Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o správě budov
uzavřená podle ustanovení § 566 až § 576 obchodního zákoníku a zákona č. 72/1994 Sb., v platném znění.
Smluvní strany:
Základní umělecká škola, Nový Jičín, Derkova 1, příspěvková organizace zastoupená statutárním orgánem Bc. Janem Machanderem (dále jen Vlastník)
IČ:62330292
a
fa Pavel Hrynyšin, B. Němcové 730/15, 741 01 Nový Jičín (dále jen Správce)
IČ: 01069691
Vlastník na straně jedné a Správce na straně druhé uzavírají tuto smlouvu o správě budov.
I.
Výklad některých pojmů
Pro účely této smlouvy se rozumí:
a) běžnou opravou a udržováním částí domu se rozumí oprava a údržba, jejichž náklady nepřesáhnou částku 10.000,- Kč bez DPH na jednotlivou akci.
b) velkou opravou se rozumí rozsáhlá nebo celková oprava nebo výměna společných částí domu nad rozsah běžných oprav a udržování.
II.
Předmět smlouvy
1) Předmětem této smlouvy je úplatné zajišťování správy budov školy Derkova 1, Derkova 3.
Dozorování povinných revizí zajišťovaných třetími stranami, zajišťování běžných oprav a údržby částí domu, pozemků a dozoru technických zařízení budov dle platných provozních řádů.
2) Dozorování velkých oprav nad rozsah běžných oprav a udržování, zajišťovaných třetími stranami.
III.
Povinnosti stran
1) Obě strany jsou povinny se vzájemně informovat o všech okolnostech rozhodných pro řádný výkon správy budov a jejich technických zařízení.
2) Správce je povinen předběžně předložit rozpočet připravovaných větších oprav a projednat jej s Vlastníkem.
3) Správce je oprávněn řešit havarijní situace i bez informování Vlastníka.
IV.
Odměna Správce
1) Za správu domů v rozsahu sjednaném v článku II. přísluší Správci odměna
12.000,- Kč splatná měsíčně na základě fakturace.
2) Vlastník je povinen uhradit odměnu Správce do 14 kalendářních dní po obdržení faktury.
V.
Porušení smluvních povinností
1) Poruší-li Správce svou smluvní povinnost tím, že neposkytuje smluvené služby včas a řádně, může dojít ke slevě úhrady za plnění poskytovaná Správcem.
2) Při opakovaném nebo závažném porušení povinností Správce domu uvedených v odstavci 1 může Vlastník od této smlouvy okamžitě odstoupit. Odstoupení od smlouvy musí být učiněno písemnou formou.
3) Při nedodržení dob splatnosti dohodnutých v této smlouvě je smluvní strana, která je v prodlení, povinna platit úroky z prodlení podle občanského zákoníku a nařízení vlády č.142/1994 Sb.
VI.
Platnost smlouvy
1) Tato smlouva se uzavírá na celý kalendářní rok 2023.
2) Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
3) Tuto smlouvu lze zrušit dohodou smluvních stran nebo výpovědí. Výpovědní doba je dva měsíce a počíná běžet prvním kalendářním dnem měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhou smluvní stranou.
VII.
Závěrečná ujednání
1) Práva a povinnosti v této smlouvě výslovně neuvedené se řídí příslušnými ustanoveními obchodního zákoníku.
2) Vlastník tímto uděluje plnou moc Správci v plném rozsahu a to: ke všem jednáním a úkonům, které jsou nezbytné k zajištění činnosti - správy domu, údržby a oprav, která je blíže specifikována v článku II. této smlouvy. Tato plná moc platí po celou dobu trvání této smlouvy. Správce plnou moc přijímá.
2) Tato smlouva obsahuje 3 strany a je vyhotovena ve 2 vyhotoveních. Vlastník a Správce obdrží po jednom vyhotovení smlouvy.
V Novém Jičíně dne 30. 12. 2022
…............ …....................
Vlastník Správce