Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
5313/SPB/2022-SPBM
Čj.: UZSVM/SPB/5384/2022-SPBM
Česká republika - Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových,
se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Praha 2 - Nové Město,
za kterou právně jedná XXXXX
pověřený k podpisu smlouvy dle Příkazu č. 6/2019, v platném znění
IČO: 69797111
(dále jen „prodávající“)
a
Energie AG Kolín a.s.
se sídlem Orebitská 885, Kolín IV, 280 02 Kolín,
zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném Městským soudem v Praze oddíl B, vložka 24738,
kterou zastupuje XXXXX
IČO: 47538457
(dále jen „kupující“)
uzavírají podle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „zákon č. 89/2012 Sb.“) a podle zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České
republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon
č. 219/2000 Sb.“) tuto
KUPNÍ SMLOUVU
č. UZSVM/SPB/5384/2022-SPBM
Čl. I.
1. Česká republika je vlastníkem níže uvedených nemovitých věcí:
Pozemky
• stavební parcela číslo 105/1, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří,
Na pozemku stojí stavba: Dobříš, č.p. 86, obč. vyb, LV 4676
• pozemková parcela číslo 1096/59, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití:
manipulační plocha
zapsané na listu vlastnictví č. 60000 pro kat. území Dobříš, obec Dobříš, v katastru
nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm
Příbram (dále jen „převáděný majetek“).
2. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je na základě ust. § 10 odst. b) a § 11
zákona č. 219/2000 Sb. příslušný hospodařit s převáděným majetkem a od 7. 9. 2011 s ním
nakládá ve smyslu § 9 zákona č. 219/2000 Sb.
Čl. II.
1. Prodávající převádí touto smlouvou kupujícímu vlastnické právo k převáděnému majetku se
všemi součástmi (trvalé porosty), právy a povinnostmi, a to za kupní cenu, stanovenou
v Čl. II. odst. 2 této smlouvy. Kupující toto právo za kupní cenu uvedenou v Čl. II. odst. 2 této
smlouvy přijímá.
2. Kupní cena za převáděný majetek ve smyslu odst. 1 tohoto článku, činí 2.615.000 Kč (slovy:
dva milióny šest set patnáct tisíc korun českých).
Čl. III.
1. Kupující je povinen zaplatit kupní cenu dle Čl. II. odst. 2, na účet prodávajícího, vedený
u České národní banky se sídlem v Praze, číslo účtu XXXXX, variabilní symbol
XXXXX, a to ve lhůtě, která mu bude oznámena ve výzvě prodávajícího k zaplacení kupní
ceny, přičemž tato lhůta nebude kratší než 30 dnů ode dne odeslání výzvy k úhradě a
zároveň bude tato výzva zaslána kupujícímu do 15 dnů ode dne, kdy tato kupní smlouva
opatřená schválením převodu Ministerstvem financí bude doručena prodávajícímu.
2. Neuhradí-li kupující celou kupní cenu ve lhůtě, stanovené touto smlouvou, je kupující
povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,1% z kupní ceny za každý den prodlení.
3. V případě prodlení s úhradou kupní ceny je kupující povinen zaplatit vyjma smluvní pokuty,
dle předchozího odstavce, i úroky z prodlení dle platné právní úpravy.
4. Pokud kupující v prohlášeních podle Čl. V. uvede nepravdivé skutečnosti o svých dluzích
vůči prodávajícímu a své způsobilosti nabýt převáděný majetek, má prodávající právo
požadovat na kupujícím úhradu smluvní pokuty ve výši 10 % z kupní ceny.
5. Pokuty podle odst. 2 nebo 4 jsou splatné na účet prodávajícího č. XXXXX ve lhůtě, která
bude kupujícímu oznámena ve výzvě prodávajícího k zaplacení, přičemž tato lhůta nebude
kratší než 30 dnů ode dne odeslání výzvy k úhradě.
6. Pro účely této smlouvy se kupní cena, smluvní pokuta, úroky z prodlení a případné jiné
platby, považují za zaplacené okamžikem připsání celé hrazené částky na účet
prodávajícího.
Čl. IV.
1. Ve prospěch pozemku p.č. st. 105/1 bylo zřízeno věcné břemeno: trpět stávající vodovod,
oprávnění pro parcela: St. 105/1, povinnost k parcela: 1082/6, dle listiny: Usnesení soudu
číslo deníku 615/1930.
2. Kupující bere na vědomí, že na převáděném majetku se nachází podzemní vedení VN do
35 kV společnosti ČEZ Distribuce, a.s., a plynárenské zařízení ve vlastnictví nebo správě
GasNet, s.r.o.
3. Kupující bere na vědomí, že převáděný majetek může být dotčen i vedením dalších
inženýrských sítí, kdy v případě pochybností ohledně uložení inženýrských sítí poskytnou
kupujícímu bližší informace jednotliví (v úvahu přicházející) správci těchto sítí.
4. Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by na převáděném majetku vázla nějaká další
omezení nebo závazky.
5. Kupující se dále v souladu s ustanovením § 1916 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb. vzdává
svého práva z vadného plnění a zavazuje se, že nebude po prodávajícím uplatňovat
jakákoliv práva z vad převáděného majetku; ustanovení § 2002 zákona č. 89/2012 Sb. tímto
není dotčeno.
Čl. V.
1. Kupující prohlašuje, že je mu současný stav převáděného majetku dobře znám. Kupující
rovněž prohlašuje, že je schopen dodržet své závazky vyplývající z této smlouvy, zejména
zaplatit včas a řádně kupní cenu, a že nemá vůči prodávajícímu žádný dluh, jehož plnění
je vynutitelné na základě vykonatelného exekučního titulu podle § 40 zákona č. 120/2001
Sb., o soudních exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád), ve znění pozdějších
předpisů.
2. Kupující užíval ke dni uzavření této smlouvy převáděný majetek na základě smlouvy o nájmu
nemovitých věcí č. UZSVM/SPB/7698/2019-SPBM. Smluvní strany konstatují, že smluvní
vztah, založený smlouvou o nájmu nemovitých věcí č. UZSVM/SPB/7698/2019-SPBM končí
dnem, předcházejícím dni právních účinků zápisu vlastnického práva dle této smlouvy do
katastru nemovitostí. Kupující je povinen hradit nájemné do dne předcházejícího ukončení
užívacího vztahu dle předchozí věty.
Čl. VI.
Kupující je povinen bezodkladně písemně oznámit prodávajícímu veškeré skutečnosti, které mají
nebo by mohly mít vliv na převod vlastnického práva k převáděnému majetku podle této smlouvy,
zejména pak skutečnosti, které se dotýkají povinnosti zaplacení kupní ceny.
Tato povinnost kupujícího trvá až do okamžiku zaplacení kupní ceny s příslušenstvím.
Čl. VII.
1. Kupující je oprávněn odstoupit od této kupní smlouvy pouze v souladu s ustanovením § 2001
a násl. zákona č. 89/2012 Sb.
2. Pokud kupující neuhradí kupní cenu řádně a včas, má prodávající právo v souladu
s ustanovením § 1977 zákona č. 89/2012 Sb. od smlouvy odstoupit, pokud to kupujícímu
(prodlévajícímu) oznámí bez zbytečného odkladu poté, co se o prodlení dozvěděl.
3. Prodávající je, kromě zákonných důvodů, též oprávněn od této smlouvy odstoupit, jestliže
se prokáže, že prohlášení kupujícího, uvedená v článku V. nejsou pravdivá, úplná nebo
přesná.
Čl. VIII.
1. Odstoupení od této smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran se nedotýká povinnosti
kupujícího zaplatit peněžitá plnění (zejm. úroky z prodlení a smluvní pokuty), na jejichž
úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení.
2. Odstoupení od smlouvy musí být v písemné formě a nabývá účinnosti dnem doručení druhé
straně. Odstoupením se závazky z této smlouvy ruší od počátku a smluvní strany si vrátí
vše, co si splnily, kromě peněžitých plnění (např. úroků z prodlení, smluvních pokut),
na jejichž úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení.
3. Pokud dojde k odstoupení od smlouvy a kupní cena již byla zaplacena, má prodávající
povinnost do třiceti dnů od účinků odstoupení vrátit kupní cenu sníženou o:
• vyúčtované smluvní pokuty a úroky z prodlení
na účet kupujícího.
4. Nebyla-li kupní cena dosud uhrazena a od kupní smlouvy odstoupil prodávající, má kupující
povinnost vyúčtované smluvní pokuty a úroky z prodlení, pokud vznikly podle této smlouvy,
uhradit prodávajícímu ve lhůtě, která bude kupujícímu oznámena ve výzvě prodávajícího
k zaplacení, přičemž tato lhůta nebude kratší než 30 dnů ode dne odeslání výzvy k úhradě.
Čl. IX.
1. Vlastnické právo k převáděnému majetku nabývá kupující zápisem do katastru nemovitostí.
Právní účinky zápisu nastanou k okamžiku podání návrhu na vklad katastrálnímu úřadu.
Tímto dnem na kupujícího přecházejí veškerá práva a povinnosti spojené s vlastnictvím
a užíváním převáděného majetku.
2. Smluvní strany se dohodly, že prodávající zašle nepodepsaný návrh na zápis vkladu
vlastnického práva do katastru nemovitostí kupujícímu spolu s výzvou k úhradě kupní ceny
nebo jejího doplatku. Návrh na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí podají
prodávající a kupující společně prostřednictvím prodávajícího, a to bez zbytečného odkladu
po úplném zaplacení kupní ceny včetně příslušenství a příp. smluvních pokut a všech
ostatních případných dluhů kupujícího vůči prodávajícímu nebo po doručení návrhu na zápis
vkladu podepsaného kupujícím zpět prodávajícímu, podle toho, která z těchto skutečností
nastane později. Náklady na správní poplatky spojené s touto smlouvou a s vkladem
vlastnického práva do katastru nemovitostí nese kupující.
3. Pokud by příslušným katastrálním úřadem byl návrh na zápis vkladu vlastnického práva
k převáděnému majetku dle této smlouvy pro kupujícího pravomocně zamítnut, účastníci této
smlouvy se zavazují k součinnosti směřující k naplnění vůle obou smluvních stran.
4. Pro případ, že vklad vlastnického práva k převáděnému majetku podle této smlouvy
pro kupujícího nebude příslušným Katastrálním úřadem povolen ani po součinnosti stran
podle odstavce 3, smluvní strany si sjednávají rozvazovací podmínku tak, že se tato kupní
smlouva ruší od počátku. Prodávající se zavazuje písemně oznámit kupujícímu naplnění této
rozvazovací podmínky této kupní smlouvy bezodkladně po jejím vzniku. Kupní cena bude
kupujícímu vrácena do 30 dnů od naplnění této rozvazovací podmínky.
Čl. X.
1. Smlouva je platně uzavřena okamžikem schválení Ministerstvem financí podle ustanovení
§ 22 zákona č. 219/2000 Sb.
2. Smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv v souladu se zákonem
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
3. Prodávající zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného odkladu,
nejpozději však do 30 dnů od platného uzavření smlouvy. Prodávající předá kupujícímu
doklad o uveřejnění smlouvy v registru smluv podle § 5 odst. 4 zákona č. 340/2015 Sb.,
o registru smluv, jako potvrzení skutečnosti, že smlouva nabyla účinnosti.
4. Pro účely uveřejnění v registru smluv smluvní strany navzájem prohlašují, že smlouva
neobsahuje žádné obchodní tajemství.
5. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu této
smlouvy.
6. Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva
a povinnosti smluvních stran zákonem č. 89/2012 Sb. a zákonem č. 219/2000 Sb.
7. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených, vzestupně číslovaných dodatků
smlouvy.
8. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech. Každá ze smluvních stran obdrží po
jednom vyhotovení, jedno vyhotovení bude určeno pro Ministerstvo financí a jedno
vyhotovení bude použito k zápisu vlastnického práva vkladem do katastru nemovitostí.
9. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoliv z přinucení
nebo omylu. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy
V Praze dne ………………………………….. V ………………… dne ……………………
Česká republika - Úřad pro zastupování
státu ve věcech majetkových
…………………………….…………………. …………………………….……………….….
XXXXX
V ………………… dne ……………………
…………………………….……………….….
XXXXX