Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva 0 vYpOjcce c. 1/SV/EU/2023
I.
Smluvnf strany
1. Strednf skola prof. Zdenka MatejCka, Ostrava-Poruba, prispevkova organizace
se sfdlem: 17. listopadu 1123/70, 70800 Ostrava-Poruba
zastoupena: v zalezitostech smluvnfch Mgr. Ivanou J[rfi, reditelkou
v zaleiitostech technickYch ' vedoud udrZby
a ostrahy
Ie: 13644319
Ole: CZ13644319
5 ucinnosti od 1. 1 .2023 prestavame bYt platcem dane z pridane hodnoty.
bankovnf spojenf:
cfslo uCtu:
(dale jen "pOjCitef,)
2. Pedagogicko-psychologicka poradna, Ostrava-Zabreh; prispevkova organizace
se sfdlem: Kpt. Vajdy 2656/1a, 700 30 Ostrava-Zabreh
zastoupena: Mgr. Marif Schindlerovou, reditelkou
Ie: 45234370
[>Ie: nenf platcem DPH
bankovnf spojenf:
cfslo uCtu:
(dalejen "vypOjcitel")
II.
Zitkladni ustanoveni
1. Tato smlouva je uzavrena dle§ 2193 a nasi. zakona c. 89/2012 Sb., obeanskY zakonfk (dale jen
;,obeanskY zakonlk")i prava a povinnosti stran touto smlouvou neupravena se rfdf prfslusnymi
ustanovenfmi obeanskeho zakon[ku.
2. Smluvnf strany prohlasujf, ze udaje uvedene v cl. I teto smlouvy jsou v souladu se skutecnostf
v dobe uzavrenf smlouvy.
III.
Predmet a lICeI smlouvy
1. Pfijcitel prohlasuje, ze zrizovad listinou Zl/046/2001 vydanou Radou Moravskoslezskeho kraje
ze dne 29. cervna2001 byl zrfzen jako pffspevkova organizace, ktera je opravnena
bez predchozfho souhlasu zrizovatele pronajfmat (zapfijcovat) nemovitY majetek nejdele na jeden
rok s maximalne trimesfcnf vYpoveclnf Ihfitou (vYpoveclnf Ihfita se poefta od 1. dne nasledujfdho
po mesfci, v nemf byla smluvnf strane dorucena vYpoved').
2. POjcitel prenechava vypfijciteli do uzfvan[ za ucelem vYkonu hlavnf cinnosti nebytove prostory
o celkove vjmere 755,61 m2 umistene v sidle pfajcitele - ve 2. poschodi budovy A
a v prizemi budovy C (dale jen "predmet vYpfijcky").
3. VypOjcitel mOze v prostorach uvedenych v bode 2 tohoto climku zrfdit vYhradne kancelare,
pracovny, spoleeenskou mfstnost, socialn[ mfstnosti, sklady a archivy.
4. vypOjcka se sjednava na dobu urcitou, a to na dobu jednoho roku od 1. 1. 2023 do 31. 12.2023.
Smlouva 0 vYPOj~ce~. IISVlEU/2023 1/4
IV.
Prava a povinnosti smluvn(ch 5tran
1. Pfijcitel se zavazuje bezodkladne po uzavreni teto smlouvy predat ve svem sidle predmet vYp5jcky
vypt'Jjciteli ve stavu zpOsobilem k radnemu uzivanl spolu s potrebnou dokumentad a poucit
vypt'Jjcitele 0 zpOsobu jeho uZlvanr. Podrobny popis nebytovYch prostor a jejich stay ke dni predanf
je uveden v "Zapisu 0 predanf a prevzeti nebytovYch prostor", jenz podeprsl pri predanf predmetu
vYp5jcky smluvnl strany a jenz je nedflnou soucastf teto smfouvy.
2. VypOjcitel se zavazuje, ze predmet vYpujcky bude uZlvat radne a v souladu s ucelem teto smlouvy.
3. Vyp5jCitef nenf opravnen predmet vYpOjcky prevest do vlastnictvf jineho subjektu nebo jej prenechat
k uzfvanf jlnemu ·subjektu.
4. VypOjcitel je povinen dodrZovat predpisy ucinne varealu pt'ljcitele, nebytove prostory vlastnim
nakladem udrZovat ve stavu zptlsobilem ke smluvenemu uzfvanf a zavazuje se v nich na vlastni
naklady zajistit pozarnf ochranu a dodrZovanf bezpeenostnlch, hygienickYch a ekologickYch
predpisO die vyhlasky c. 246/2001 Sb., ve znenf pozdejsfch predpistl.
5. POjcitel je Opri3Vnen pozadovat vstup do nebytovYch prostor za ucelem kontroly, zda je vypOjcitel
uziva radnym zpOsobem a k ucelu uvedenemu ve smlouve. Termin prohlidky nebytovYch prostor
pujcitel SdEm vyp5jciteli v primerenem Casovem predstihu.
6. Vypt'ljcitel se zavazuje:
a) zachazet s Predmetem vYpujcky s peel radneho hospodare a je povinen provadet na sve
mlklady beznou udrZbu Predmetu najmu. Najemce je povinen na sve naklady zabezpeCovat
uklid spojeny s uzivanim Predmetu najmu, napr. belny uklid uzivanych prostor a myti oken
b) zabezpecit predmet vYp5jcky pred poskozenlm, zneuzitfm, znlcenlm nebo ztratou,
c) hradit ze svYch prostredktl provoznf naklady, udrZbu a veskere opravy predmetu vYpt'ljcky,
7. Pt'ljcitel je opravnen pozadovat vracenl predmetu vYpOjcky a vypOjcltel je povinen jej bezodkladne
vratit v pripade, ze:
a) predmet vYptljcky je uz!van v rozporu se smluvenYm ucelem,
b) vyptljcitel poruS! nekterou jinou povinnost ze smlouvy,
c) potrebuje-Ii pujcitel predmet vYpOjcky nevyhnutelne drive z dOvodu, kter'f nemohl
pri uzavreni smlouvy predvidat.
8. Zmeny (upravy) v nebytovYch prostorach vcetne zmen vniuniho vybavenl, ktere paui pOjciteli, jakoz
i podstatne zmeny interieru, je vyptljcitel opravnen provadet pouze po predchozfm pfsemnem
souhlasu ptljcitele. VypOjcitef je povinen zachovat stavajfd charakter omftek, maleb, naterfi
a podlah.
9. Stavebnf upravy maze vyptljcltel realizovat pouze 5 pisemnym souhlasem pOjcitele
a za podminek stanovenych obecne zavaznYmi pravnfmi predpisy, zejmena stavebniho zakona
a provadedch predpisO.
10. VypOjcitel neni opravnen menit stavajid charakter fasady objektu a umist'ovat reklamy.
11. Opravy ve vypOjcenych prostorach vyvolane pouebou vyptljcitefe si bude zajist'ovat vypOjcitel
na vlastni naklady, opravy vetSfho rozsahu je vypOjcitel povinen 5 pOjcitelem predem projednat.
Opravy ve vypt'Jjcenych prostorach vyvolane potrebou ptljcitele budou vypt'ljcitell ze strany p{ljcitele
veas sdeleny.
12. Vyp5jcitel se zavazuje oznamit bez zbyteeneho odkladu potrebu oprav, ktere ma ptljcitel
na vlastnf nakfady provest a umoznit mu provedenl techto oprav, jinak se zavazuje uhradit skodu
(do 1 mesfce od jejiho vzniku), ktera nesplnenim povinnosti vznikla. Kontrolya revize elektrickYch
zarizeni vyptljcitele uzivanych ve vyptljcenych prostorach pro urceny ucel budou zajist'ovany
Smlouva 0 yYpuj<'!ce <'!. 1/SVIEU/2023 2/4
vypfijcitelem. Vypfijcltel nesmi bez predchoziho pisemneho souhlasu pl'ljcitele instalovat a pouz/vat
elektricke primotopy prip. i jine elektricke spouebice.
13. Vypl'ljcitel je povinen (a to i veetne osob, jfmz najemce umoznf prfstup do vyplljeenych prostor)
dodrZovat poradek v objektu pOjcitele a respektovat provozni rad vydany plljcitelem.
14. Odpovednost za skodu upravuji obecne zavazne pravn/ preclpisy. Obe smluvni strany se zavazuji
uhradit skody, ktere vzniknou jej/m zavinenim druhe smluvnf strane.
15. Smluvni strany si sjednavajf, ze v prfpade zasadniho porusenf povinnostf vyplYvajidch z teto smlouvy
ze strany vypOjcitele, je pfijcitel opravnen od teto smlouvy s okamzitou platnostf odstoupit.
v.
Platebni podminky
Uhrada za energie a sluzby souvisejfd s uzfvanim nebytovYch prostor se stanovi dohodou (v navaznosti
na cl. 3, odst. 1-3 Pravidel hospocfarenf a nakladani s majetkem Moravskoslezskeho kraje, kteri byl
. sveren prfspevkovYm organizadm) a cinf: .
Elektricka energie vYpoCtem podle~ samostatne provadeneho merenf sporreby
se Ctvrtletnfm vyuCtovanfm die namerene skutecnosti
Teplo - TTP celkem mesicne v Kc
8798,00
Teplo - TUV 3816,00
VOdne, stoene 2727,00
Odvoz odpadu 601,00
Ostatni sluzby 1190,00
Celkem 17132,00
Pozn: ostatni sluzby (pozamf ochrana; drobna udrZba a revlze technologickYch zaiizenf a elekbickYch zai'fzenf, ktere jsou
SOUalstf staveb. casti budovy, bez spotrebovaneho materlalu).
Vypl'ljcitel se zavazuje provest uhradu energif a sluzeb spojenych s vYpfijckou na zaklade vystavene
faktury mesicne do 10. dne mesfce nasledujfdho po realizacl dodavky energif a Jluzeb v navaznosti
na V'{pocet provedeny die skuteeneho odberu el. energie, a to na ucet pfijcltele u CSOB, a.s., pOboCka
Ostrava-Poruba, C. uCtu: 341374/0300.
Faktury za najemne a uhradu sluieb budou najemcl vjhradne zasilany prostiednictvim
elektronicke posty (emailem).Adresaprodorucovanffaktur:ekonom@ppp-ostrava.cz
VI.
Zeivereena ustanoveni
1. Tato smlouva nabYva platnosti dnem podpisu obema smluvnfmi stranami a ucinnosti uverejnenim
v registru smluv podle zakona c. 340/2015 Sb., 0 zvlastnfch podminkach ucinnosti nekterich
smluv, uverejnovanf techto smluv a 0 reglstru smluv (zakon 0 reglstru smluv), ve znenf pozdejsfch
predpisl'l. Uverejnenf smlouvy v intendch uvedeneho pravnfho predpisu provede pl'ljcitel
nejpozdeji do 30 dnfi cd platnosti smlouvy.
Smlouva 0 yYpfijljce lj, lISVlEU12023 3/4
2. Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichz jeden obdrZl p6jcitel a jeden vyptijcitel.
3. Prfpadne zmeny a doplnky teto smlouvy budou smluvnf strany resit pfsemnymi a vzestupne
Cfslovanymi dodatky k teto smlouve, ktere budou vYslovne za dodatky teto smlouvy oznaeeny.
4. Vyp5jcitel je povinen pristoupit na zmenu cen sluzeb v prfpade zmeny cenovYch predpistL
S. Smluvnl strany prohlasujl, ze si smlouvu precetly, jejlmu obsahu rozumf, 5 jejfm obsahem souhlasf,
jsou si vedomy pravnfch dtlsledkti plynoucfch ze smlouvy a ze smlouva byla uzavrena podle jejich
svobodne a vazne vtile, nikoliv v tfsni za m!padne nevYhodnych podmfnek.
6. Osobnf udaje obsazene v teto smlouve budou ptijcitelem zpracovavany pouze pro ucely plnenf
pn3va povinnostf vyplYvajfdch z teto smlouVYi k jinym ucelelm nebudou tyto osobnf udaje pouzity.
Ptijcitel pri zpracovavanf osobnfch udajti dodrZuje platne pravnf predpisy. Podrobne informace
o ochrane osobnfch udaj5 jsou uvedeny na oficialnfch webovYch strankckh pOjcitele
www .skolspec .cz .
7. Po skoneenf vYpCljcky je vyptljcitel povinen nebytove prostory predat pCljciteli vyklizene a ve stavu,
v jakem je prevzal k uzfvanf 5 prihlednutfm k obvyklemu opotrebenf - vcetne dodatecnych uprav,
ktere provedI se souhlasem ptljcitele, a vcetne inventare die inventarnfho seznamu, jenz mu byl
sveren k uzfvanf po dobu trvanf teto smlouvy, a to nejpozdeji v den skoncenf platnosti smlouvy.
8. Ostatnf prava a povinnosti vyplYvajfcf z teto smlouvy, jez nejsou explicitne uvedena, se rfdf
platnymi pravnfmi predpisy.
V Ostrave, dne ..... ... ...................... V Ostrave, dne ..1..:. {..1.IR.l4
,. . . .. . ;/," ....... .
~I8z5aIpIOvajcniateJlefrCl za vyptljcitele
Mgr. Marie Schindlerova
Prfloha: zapis 0 predanf a prevzetf nebytovYch prostor
Smlouva 0 vYp(jj~ce~. I/SVlEU12023 4/4
Zapis 0 predani a prevzeti nebytorych prostor - phloha ke smlouve 0 rypujcce
c. 1/SVIEU/2023
Piijcitel pfedava a vypujcitel pfejima nebytove prostory dIe bodu III. smlouvy 0 v-ypiljcce
nebytov,Ych prostor v misledujfcim stavu:
Pozn.: - zaluzie v oknech pnp. samostatne Zaluzie a rozvod k pocftacUm zakoupil vypiijcitel
- v r.2012 doslo ze strany piijcitele k zatepleni fasady, v,Ymene oken, instalaci
elektroregulac- nich ventilii topeni a IRC-rozvodii s cidly pro regulaci topeni
v obdobi cervence aZ srpna roku 2014 probehla kompletni rekonstrukce elektroinstalace
2. poschodi budovy A vc. nove v,Ymalby vsech dotcenych ploch
zjistene nedostatky jsou v textu podtIteny
vsechny mistnosti jsou vybaveny termoregulaenimi ventily, kterYroi jsou topna telesa
automaticky regulovany instalovan9mi IRC moduly (cidla osazene na stemich
mistnosti)
Standardni vybaveni vsech kancelafi (pracoven)
(odchylky jsou u jednotl. pracoven uvedeny)
steny, strop: vymalovano
podlahy:
okna: linoleum
topeni: 2 ks
elektr.zanz.: 1 ks
ostatni: strop.zanvkove teleso (4 ks), dvoj-vypinac (1 ks), dvoj-zasuvka (7 ks),
vstupni dvefe (1 ks), garnyz (l ks),
BUDOVAA
A.leva cast 2.poschodi
- pracovna A26
- pracovna A27 (nory zatezovY koberec 2019 - zajist'oval vypujcitel)
- pracovna A28
- pracovna A29
- pracovna A30 (nory zatezovY koberec 2019 - zajist'oval vypujcitel)
- pracovna A31
- uklid. mistnost (je pouze svetlo, vypinac, dvefe)
- we (4 mistnosti)
steny, strop: vymalovano + kachlicky do v,Yse 2m; poprask.dlaZba
podlahy: kachlicky
okna: 1 ks
topeni: 1 ks
elektr.zanz.: stropni svetlo (3 ks), vypinae (2 ks)
ostatni: vstupni dvefe (1 ks), splachovaci nadrZky (2 ks), v,Ylevka (1 ks), WC-misa (2 ks),
pisoar
(2 ks), umyvadlo (1 ks), dvefe (2 ks)
- kuchynka (2 mistnosti)
steny, strop: vymalovano + kachlicky do v,Yse 2m; praskliny kachlicek na podlaze
Pflloha ke smlouv~ 0 vYPdj~ce ~.lISVIEDI2023 114
podlahy: kachlicky
okna: 1 ks
topeni: 1 ks
elektr.zanz.: stropni svetlo (3 ks), dvoj-vypinac (1 ks), dvoj-zasuvka (5 ks)
ostatni: vstupni dvere (1 ks), dvde (1 ks), sprch. kout se sprch. baterii (1 ks), umyvadlo (2
ks), kuchyilska linka s dTezem (l sestava), vodovodni baterie (1 ks)
- chodba
pouze 2 okna, 4 stropni ledkova svetla, 2kfidle protipoz. dvere se zaviracem (1 ks - vlastni PPP),
novy zatezovy koberec 2019 v celem rozsahu
- pracovna A32 (dodatecne zavedena el.smycka z kancehlie c.33)
- pracovna A33
- pracovna A34 Gen 5 ks dvoj-zasuvek)
- pracovna A35
- pracovna A36
B. stredni cast poschodi
- spolecenslci mistnost
steny, strop: vymalovano
podlahy: linoleum
okna: 4 ks
topeni: 1 ks
elektr.zafiz.: stropni zanvkove svetlo (8 ks), dvoj-vypinac (1 ks), dvojzasuvka (5 ks)
ostatni: vstupni 2kTIdle protipozar. dvere (1 ks - vlastni PPP), garnyz (2 ks)
- terapeuticka mistnost
steny, strop: vymalovano, dreveny obklad mistnosti
podlahy: linoleum
okna: 4 ks
topenf: 1 ks
elektr.zanz.: stropni zanvkove svetlo (8 ks), dvoj-vypinac (l ks), dvojzasuvka (5 ks),
telev. pftpojka (1 ks)
ostatni: vstupni 2kTidl6 protipozar. dvere (1 ks - vlastni PPP), garnyz (2 ks)
- spravni mistnost (vedle vytahu)
steny, strop: vymalovano
podlahy: linoleum
okna: 2 ks
topeni: 1 ks
elektr.zanz.: stropni svetlo (2 ks), dvojzasuvka (2 ks), zasuvka (1 ks)
ostatni: umyvadlo (1 ks), vodovod.baterie (1 ks), PVC (l ks)
- vypinace (2 ks) ke svethim v obou castech 2. poschodi
c. praV3 cast 2.poschodi
- pracovna A37 (cekarna)
- pracovna A38
Pffloha ke smlouv~ 0 vYPuj~ce U/SV/EUI2023 2/4
- pracovna A39 (nov,Y zatezov,Y koberec 2019 - zajist'oval vypujcitel)
- pracovna A40
- pracovna A41 Gen 5 ks dvoj-zasuvek)
- pracovna A42
- pracovna A43 Gen 6 ks dvoj-zasuvek)
- kuchynka (2 mistnosti)
steny, strop: vymalovano + kachlicky do v,Yse 2m
podlahy: kachlicky; praskliny
okna: 1 ks
topeni: 1 ks
elektr.zafiz.: stropni svetlo (3 ks),dvoj-vypinac (1 ks), dvojzasuvka (2 ks), zasuvka (1 ks)
ostatni: vstupni dvefe (1 ks), umyvadlo (2 ks), dvefe (1 ks), kuchynska linka s dfezem (1
sestava), vodovodni baterie (3 ks), sprch.kout se sprch.baterii (1 ks)
- chodba
pouze 2 okna a 4 stropni ledkova svetla, 2kfidle protipozarni dvere se zaviracem (1 ks - vlastni
PPP) ,
nov,Y zatezov,Y koberec 2019 v celem rozsahu
- we (4 mistnosti)
steny, strop: vymalovano + kachlicky do ryse 2m
podlahy: kachlicky
okna: 1 ks
topeni: 1 ks
elektr.zafiz.: stropni svet10 (3 ks), vypinae (2 ks)
ostatni: vstupni dvefe (1 ks), splachovaci nadrZky (3 ks), WC-misa (2 ks), umyvadlo (1 ks),
vodovod.baterie (1 ks), dvefe (3 ks)
- ukJid.mistnost (pouze svet10, vypinac, dvere)
- pracovna A44
- pracovna A45
- pracovna A46
- pracovna A47
- pracovna A48
- pracovna A49
- pracovna A50 (nory zatezory koberec 2019 - zajist'oval vypujcitel)
D. pfizemi - budova C
Spisovna - archiv
steny, strop: vymalovano + kachlicky v oblasti umy-vadla do yYse 1,5m; poprask. obklad
podlahy: linoleum (bHo-seda barva)
okna: 2 ks (1 x 2-kfidle okno)
topeni: 1 ks
elektr.zafiz.: stropni svetlo (2 ks), vypinac (1 ks)
ostatni: vstupni dvefe (1 ks), dvefe priichozi (1ks), umyvadlo (1 ks), baterie umyvadlova
(1ks), domaci telefon (lks)
Pruoha ke smlouv~ 0 vYPlij~ ¢.l/SVIEU/2023 3/4
Sklad c. 4 (rozmer mistnosti 3000 x 5 970 mm)
steny, strop: vymalovano (bilei - starsi malba)
podlahy: koberec (sedo-modnl barva)
okna: 2 ks (1 x 2-kfidle okno)
topeni: 1 ks (30 zeber)
elektr. zanz.: stropni svetlo (2 ks), vypina~ (1 ks)
ostatni: vstupni dvefe (2 ks)
Instalovane elektrorozvody v 3.NP. budovy A k pocita~ove siti (v listach) - zajisfovala PPP.
!.. kl!!..... f . V Ostrave, cine .... t· 1- u u
V Ostrave, dne ............................ ..
............/ .'1~'~~~i~~i~' ...............
za vypujcitele
Mgr. Marie Schindlerova
M~hvana Jim
Pt!loha ke smlouv~ 0 vyptljtce t.IISV/EUI2023 4/4