Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o podnájmu nebytových prostor č. 2010 - 0441
Uzavřená v souladu s příslušnými ustanoveními obccnč závazných právních předpisu, a to zejména zákona
č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších změn a doplňku.
Smluvní strany: Veletrhy Brno. a. s.
Výstaviště 1, 647 00 Brno.
zastoupená ing. Kamilem Trávníčkem,
technickým náměstkem GŘ
(dále jen „nájemce")
bankovní spojení ČSOB Brno. č. ú. 3401803/0300
IČ: 255 82 518. zapsaná u Krajského soudu v Brně pod spis. zn. B 3137
DIČ: CZ25582518
plátce DPH
a
Úvodní ustanovení
1. Nájemce prohlašuje, že je na základě nájemní smlouvy s Českým svazem vědeckotechnických společností,
která je vlastníkem objektu - budovy Kongresového centra Brno se sídleni Výstaviště 1. 647 00 Brno. zapsané
na LV č. 852 pro katastrální území Pisárky. obec Brno. okres Brno-mčsto (dále jen ,.KCB“) oprávněn přenechat
předmět nájmu (případně jeho část) na základě podnájemní smlouvy třetím osobám.
2. Strany této smlouvy se na základě úplného konsensu o všech níže uvedených ustanoveních dohodly v souladu s
příslušnými ustanoveními obecně závazných právních předpisu, a to zejména zákona č. 40/1964 Sb., ve znění
pozdějších změn a doplňku, na této smlouvě.
I.
Předmět smlouvy
Předmětem smlouvy je závazek nájemce pronajmout za úplatu podnájcmci nebytové prostory níže specifikované v
této smlouvě. Podnájcmcc se zavazuje pronajaté nebytové prostory od nájemce převzít a zaplatit mu za pronájem
nájemné sjednané dále v této smlouvě.
IV.
Doba nájmu a skončení doby nájmu
1. Nájem se uzavírá na dobu neurčitou od 1. 2. 2010
2. Nájemce i podnájemce jsou oprávněni vypovědět tuto smlouvu (nebo její část) písemně bez udání důvodů.
Výpovědní lhůta je tři měsíce a začíná plynout od prvního dne inčsíce následujícího po odeslání výpovědi na
poslední známou adresu druhé smluvní strany. Rozhodující je datum poštovního razítka. V pochybnostech se má za
to. že písemnost byla druhé smluvní straně doručena pátý den po jejím odeslání.
3. Nájemce je navíc oprávněn vypovědět tuto smlouvu (nebo její část) písemně také z důvodů investiční výstavby v
dotčené části areálu. V takových případech je výpovědní lhůta jeden měsíc a začíná rovněž plynout od prvního dne
měsíce následujícího po odeslání výpovědi na poslední známou adresu podnájemce s výslovným uvedením, že se
jedná o výpověď z důvodů investiční výstavby. Rozhodující je opět datum poštovního razítka. V pochybnostech se
má za to. že písemnost byla podnájemci doručena pátý den po jejím odeslání.
4. Nájemce může kdykoliv odstoupit od této smlouvy v případě, kdy podnájemce i přes písemné upozornění nájemce
poruší povinnosti podnájemce. stanovené v čl. V., odst. 1.. písm. a), c). d). 0 této smlouvy. Platnost této smlouvy
pak zaniká 10 pracovních dnu od zasláni písemného oznámení o odstoupení od této smlouvy podnájemci nájemcem
na poslední známou adresu podnájemce. nebyla-li do té doby zjednána náprava. V pochybnostech se má za to. že
písemnost byla podnájemci doručena pátý den po jejím odeslání.
5. Nájemce je oprávněn od smlouvy jednostranně odstoupit formou písemně vyhotoveného oznámení
o odstoupení zaslaného na adresu sídla podnájemce v případě, vstoupí-li podnájemce do likv idace, bude-li na
majetek podnájemce prohlášen konkurz, nebo budc-li podnájemci soudem povoleno vyrovnání s jeho věřiteli.
Odstoupení se stává účinným dnem doručení oznámení o odstoupení na adresu sídla podnájemce. V pochybnostech
’i \ to. že písemnost byla podnájemci doručena pátý den po jejím odeslání.
2
v.
Práva a povinnosti smluvních stran
1. Podnájcmcc se zavazuje:
a) užívat pronajaté prostory pouze k účelům dle předmětu této smlouvy,
b) udržovat pronajaté prostory v dobrém technickém stavu a běžné závady prokazatelné jím způsobené
odstraňovat na svůj náklad.
c) nepřenecliat pronajaté prostory' třetím osobám.
d) dodržovat veškeré tcchnicko-bczpečnostní předpisy platné v areálu pronajímatele a ostatní předpisy vyplývající
z provozování zařízení (včetně předpisu požárních, hygienických, týkajících se bezpečnosti práce a zákona
o odpadech); za zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v daném provozu včetnč proškolení
zaměstnanců oprávněným bezpečnostním technikem odpovídá nájemce. V příloze č. 2.. která je nedílnou
součástí této smlouvy, jsou uvedeny všeobecné informace a pokyny v oblasti bezpečnosti a ochranč zdraví při
práci v areálu pronajímatele.
c) při vyhlášení mimořádné situace se řídit pokyny uvedenými v ustanoveních pro mimořádnou situaci a pokyny
havarijní komise.
0 umožnit zástupcům nájemce vstup do pronajatých prostor za účelem kontroly, avšak vždy za doprovodu
podnájcmcc,
g) neprovádět stavební úpravy v pronajatých prostorách bez písemného souhlasu nájemce,
h) ohlásit nájemci každé poškození pronajatých prostor, které má vliv na bezpečnost práce.
i) v pronajatých prostorách nepřipojovat a nepoužívat žádná přidavná topná zařízení,
j) ostatní elektrická odběrná zařízení a spotřebiče připojovat pouze o výkonech odpovídajících dimenzi vedení a
připojovacích prvku (zásuvek) trvale instalovaných. K připojení jakýchkoliv spotřebičů o výkonu větším než
2.5 kW si předem vyžádat schválení provozu energetiky nájemce. Jakékoliv úpravy rozvodu vyvolané takovou
potřebou, případně jiným zájmem, předem odsouhlasit s provozem energetiky nájemce, realizovat na základě
řádné projektové dokumentace a náklady na takovou úpravu uhradit.
k) v zimním období při pohybu v areálu respektovat posypový plán nájemce,
l) písemně oznámit nájemci jakoukoliv změnu v údajích (změna obchodního jména nebo sídla, bankovní spojení,
IČO. DIČ. zástupce firmy),
in) do 15 dnu oznámit změnu postavení plátce nebo ncplátce DPH. doloženou fotokopií osvědčení o registraci
plátce DPH nebo o zrušení registrace DPH,
n) při ukončení nájmu vrátit všechny nespotřebované formuláře nájemce,
o) na požádání nájemce pronajaté prostor}' po skončení nájmu uvést do původního stavu a vyklidit z přcdmčtu
nájmu své vnesené věci. Pokud takto neučiní, je povinen zaplatit nájemci smluvní pokutu ve výši 10 ()()().- Kč
za každý, i započatý den prodlení s vyklizením a předáním. Vyúčtovanou smluvní pokutu zaplatí podnájemce
nájemci v den uvedený na dokladu o vyúčtování, ncučiní-li tak. vzniká nájemci právo zadržovací na vnesené
movité věci podnájcmcc.
2. Nájemce se zavazuje:
a) zajišťovat součinnost při odstraňování běžných závad.
b) umožnit podnájemci do pronajatých prostor vnést a v nich užívat věci a zařízení podnájemce; nájemce však
neodpovídá podnájemci za jakékoliv poškození nebo ztrátu vnesených věcí a zařízení. Toto řeší pojišťovna u
které je pronajímatel na tato rizika pojištěn.
c) o případné uvedení pronajatých prostor do původního stavu požádat podnájemce písemně alespoň měsíc před
dat cm ukončení nájmu.
VI.
Technické podmínky nájmu
Nájemce předá podnájemci předmět nájmu ve stavu ke smluvenému užívání způsobilém a smluvní strany o tom
vyhotoví písemný protokol. Nájemce při předávání prostor předá všechny klíče od pronajatých prostor včetně duplikátu,
které budou uloženy v zapečetěné obálce na vrátnici v KCB. Při předání prostor zpčt nájemci podnájemce vrátí všechny
klíče od pronajatých prostor. Nájemce zastupuje v tomto případě správce objektu
VII.
Vstup do areálu nájemce
Nájemce vystaví podnájemci a jeho pracovníkům průkazy pro vstup do svého areálu a to na každý rok. po celou
dobu trvání nájmu.
Vstup do objektu má podnájemce umožněn kdykoli.
emcc poskytne podnájemci pro odpovídající počet firemních vozidel průkazy opravňující k celoročnímu vjezdu
klu dle zvláštní dohody .
3
V lil.
Požární ochrana
Nájemce zajišťuje plnění povinností podle $ 2 odst. 2) zákona č. 133/1985 Sb. o požární ochraně v pronajatých
objektech věcnými prostředky PO a požárně bezpečnostními zařízeními ve smyslu § 2, odst. 3.. písni. a), odst. 4., písni,
a) - g ) a navazujících § 3 - 10 vylil. MV č. 246/2001 Sb.
Podnájemcc je povinen dodržovat „Pokyn generálního ředitele BVV - Organizace řízení a provádění PO v BVV".
zejména stanovený termín provádění kontrol dodržování předpisu o PO. dokumentaci PO podle $ 27. odst. 1. písni, a) a
c) - li) a odst. 2. vylil. MV č. 246/2001 Sb. a neodkladně oznámit nájemci každý vzniklý požár v prostorách, které
užívá. Dále je povinen nájemci předložit své začlenění do kategorie podle míry požárního nebezpečí provozované
činnosti podle § 4 zákona č. 133/1985 Sb. o požární ochraně.
V příloze č. 1. která je nedílnou součástí této smlouvy, je uveden obsah práv a povinností, které pro podnájemcc
vyplývají z ustanovení „Pokyn generálního ředitele BVV - Organizace řízení a provádění PO v BVV" na úseku
dodržování požární ochrany v areálu nájemce.
Podnájemcc v souladu s § 2, odst. 2) zákona č. 133/1985 Sb. o požární ochraně plní další povinnosti na úseku
požární ochrany ve všech prostorách, které užívá k provozování činnosti. Podrobnosti těchto povinností jsou dány
vyhláškou MV č. 246/2001 Sb. o požární prevenci.
IX.
Životní a pracovní prostředí
Podnájemce je odpovědný za zamezení vypouštění odpadních vod obsahujících látky pro vody škodlivé např. ropné
produkty, oleje, emulze, barvy a látky toxické. Podnájemce je povinen chránit vnější ovzduší před vnášením
znečišťujících látek a dbát na omezování příčin a zmírňování následku znečištění v souladu se zákonem č. 86/2002 Sb..
o ochraně ovzduší v platném znění, ve zněni pozdějších předpisu.
Podnájemcc je povinen:
a) při zacházení s vodou postupovat podle platného znění zákona č. 254/2001 Sb. (o vodách) v platném znění, ve
znění pozdějších předpisu a podle obecně závazných platných předpisu s touto problematikou souvisejících.
b) na všech pracovištích, kde dochází ke znečištění odpadních vod. umístit provozně manipulační řád a plán
havarijních opatřeni, vydaný nájemcem, se kterým jsou všichni zaměstnanci podnájemce na tomto pracovišti
prokazatelně seznámeni a dbát na jeho dodržování.
c) uhradit nájemci veškeré částky za pokuty, které byly uloženy státním orgánem podle zákona č. 254/2001 Sb.; tato
povinnost podnájemci vzniká v případě, že bude prokázáno jeho zavinění.
d) dodržovat zákaz mytí aut v celém areálu.
c) dodržovat zákaz provozu a odstavení dopravních a mechanizačních prostředku, vykazujících únik provozních
náplní.
X.
Hospodaření s odpady
Pokud je podnájemce původcem odpadu a druhotných surovin, musí postupovat dle zákona č. 185/2001 Sb.
(o odpadech) v platném znění, ve znění pozdějších předpisu a obecně závazných platných předpisu s ním souvisejících.
Odpady je podnájemcc povinen likvidovat na vlastní náklady.
4
XI.
Závěrečná ustanovení
1. Veškeré záležitosti vyplývající z plnění této smlouvy budou řešeny pokud možno smírnou cestou a po oboustranné
dohodě.
2. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran a účinnosti dnem. uvedeným v článku IV.,
odst. 1. této smlouvy. Jakékoliv dodatky, popř. změny musí být učiněny písemnou formou a odsouhlaseny oběma
smluvními stranami, jinak jsou neplatné.
3. Tato smlouva se vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá ze smluvních stran obdrží dva. Všechny
stejnopisy mají stejnou platnost.
4. Nicotnost, neplatnost či neproveditelnost některého ustanovení této smlouvy nemá vliv na účinnost ostatních
ustanovení.
Příloha č. 1 smlouvy o nájmu - požární ochrana
Podnájemce v souladu s § 2, odst. 2) zákona č. 133/1985 Sb. o požární ochraně plní povinnosti na úseku požární ochrany ve všech
prostorách, které užívají k provozování činnosti. Podrobnosti těchto povinností jsou dány vyhláškou MV č. 246/2001 Sb. o požární prevenci.
1. Nájemce zajišťuje plnění povinností těchto povinností v pronajatých objektech věcnými prostředky PC), a to ručními hasicími přístroji a
požárně bezpečnostními zařízeními, tj. elektrickou požární signalizací včetně zařízení dálkového přenosu, stabilním hasicím zařízením,
zařízením pro odvod kouře a tepla, zařízením přetlakové ventilace, kouřovými klapkami včetně ovládacího mechanismu, kouřotěsnnými
dveřmi, zařízením přirozeného odvětrání kouře, evakuačními výtahy, nouzovým osvětlením, nouzovým sdělovacím zařízením, funkčním
vybavením dveří, bezpečnostním a výstražným zařízením, vnějším požárním vodovodem včetně nadzemních a podzemních hydrantů,
plnicích míst a požárních výtokových stojanů, vnitřním požárním vodovodem včetně nástěnných hydrantů, hadicových a hydrantových
systémů, nezavodněným požárním potrubím, požárními klapkami, požárními dveřmi a požárními uzávěry otvoru včetně jejich funkčního
vybavení, systémy a prvky zajišťující zvýšení požární odolnosti stavebních konstrukcí nebo snížení hořlavosti stavebních hmot, vodními
clonami, požárními přepážkami a ucpávkami, náhradními zdroji a prostředky určenými k zajištění provozuschopnosti požárně
bezpečnostních zařízení, zdroji pro zásobování požární vodou a zdroji vody určené k hašení požárů ve smyslu § 2, odst. 3, písni, a) a odst.
4, písni, a) - g) a navazujících § 3 - 10 vyhl. MN č. 246/2001 Sb.
Zajištění výše uvedenými věcnými prostředky PO a požárně bezpečnostními zařízeními je prováděno v rozsahu, který je součásti požárního
zabezpečení objektů zařízeními vyplývajícího z požárně bezpečnostního řešení stavby nebo z obdobné dokumentace, která je součástí
projektové dokumentace ověřené stavebním úřadem, není-li smlouvou stanoveno jinak.
Na těchto věcných prostředcích požární ochrany a požárně bezpečnostních zařízeních zajišťuje nájemce kontroly provozuschopnosti, údržbu
a opravy, není-li smlouvou stanoveno jinak. Každé jejich poškození nebo zjištěnou nefunkčnost je podnájemce povinen neprodleně ohlásit
příslušným správcům objektů nájemce nebo vedoucímu odd. PO. Při jejich svévolném poškození nebo ztrátě bude vzniklá škoda uhrazena
podnájemcem.
2. Další věcné prostředky PO a požárně bezpečnostní zařízeiú, které není součástí požárně bezpečnostního řešení stavby a projektové
dokumentace ověřené stavebním úřadem a pokud to vyžaduje zajištění požární bezpečnosti provozované činnosti podnájemce na základě
jím prokazatelně vyhodnocených podmínek požární bezpečnosti, je povinen zajistit podnájemce na svůj náklad po předchozím souhlasu
nájemce, není-li smlouvou stanoveno jinak.
3. V prostorách a objektech, které užívá společně podnájemce i nájemce, (např. výstavní plochy ve výstavních pavilonech, společné chodby a
únikové cesty apod.) zajišťuje plnění povinností PO nájemce ve smyslu odst. 2) § 2 zákona č. 133/1985 Sb. o požární ochraně (např. při
činnostech na výstavní ploše - směry úniku, označení únikových východů, PPS, dokumentace zdolávání požárů, pož. evakuační plány atd.),
není-li smlouvou stanoveno jinak.
4. V případě pronájmu celého objektu užívaného k provozování činnosti plní povinnosti na úseku požární ochrany ve všech prostorách
podnájemce vyjma bod 1). není-li smlouvou stanoveno jinak.
5. Podnájemce je povinen dodržovat stanovení organizace zabezpečení požární ochrany při všech při provozovaných činnostech ve všech
prostorách a objektech nájemce, zpracované „Pokynem generálního ředitele 13VV a. s.- Organizace řízení a provádění PO v BVV. a. s.,
zejména:
a) zpracované požární evakuační plány a dokumentaci zdolávání požárů pro činnosti společnosti v objektech, kde to zákonné
předpisy přikazují,
b) zpracované „Požární poplachové směrnice^ , které jsou platné pro všechny činnosti a objekty areálu výstaviště,
c) termín provádění kontrol dodržování předpisů o PO (požárních preventivních kontrol) jedenkrát za měsíc ve všech objektech a
prostorách areálu osobami s odborností v PO, stanovenou zákonnými předpisy,
d) začlenění činností se zvýšeným požárním nebezpečím podle odst. 2 § 4 zákona o PO, kterými jsou mimo jiné všechny činnosti,
provozované podle
písm. g) v budovách o sedmi a více nadzemních podlažích nebo o výšce větší než. 22,5 m, (ve výškové administrativní
budově),
písm. h) ve stavbách pro shromažďování většího počtu osob, (ve výstavních pavilonech mimo pav. Brno, Morava, K, O, a Y
a v objektu S 49),
e) zpracovanou směrnici pro povolování svařování a dalších činností, u nichž hrozí nebezpečí vzniku požáru
6. Podnájemce, který provozuje své činnosti v souvislosti s výstavářskou činností, je rovněž povinen dodržovat Pokyn generálního ředitele
BVV a. s. - Všeobecné podmínky účasti a technicko-bezpečnostní předpisy.
7. Zajištění požární ochrany v době přerušení, omezení nebo přechodného zastavení provozu a v mimopracovní době je nájemcem sjednáno
pro celý areál výstaviště.
8. Podnájemce je dále povinen na svůj náklad zejména:
a) začlenit své provozované čnmosti do kategorií podle § 4 zákona č. 133/1985 Sb. o PO
bez zvýšeného požárního nebezpečí,
se zvýšeným požárním nebezpečím,
s vysokým požárním nebezpečím.
b) plnit další povinnosti podle § 5, písm b),c), d) f) zákona č. 133/1985 Sb., zejména
vytvářet podmínky pro hašení požárů a pro záchranné práce, zejména udržovat volné příjezdové komunikace a nástupní
plochy pro požární techniku, únikové cesty a volný přístup k nouzovým východům, k rozvodným zařízením elektrické
energie, k uzávěrům vody, plynu, topení a produktovodúm, k věcným prostředkům požární ochrany a k ručnímu ovládání
požárně bezpečnostních zařízení na všech pracovištích a v prostorách, které využívá ke své činnosti
dodržovat technické podmínky a návody vztahující se k požární bezpečnosti výrobků nebo činností,
označovat svá pracoviště a ostatní místa, která využívá ke své činnosti, příslušnými bezpečnostními značkami, příkazy,
zákazy a pokyny ve vztahu k požární ochraně a respektovat tyto značky, příkazy, zákazy a pokyny, i ty, které jsou umístěny
nájemcem
pravidelně kontrolovat v prostřednictvím odborně způsobilé osoby, technika požární ochrany nebo preventisty požární
ochrany dodržování předpisů o požární ochraně včetně vedení záznamů o nich a neprodleně odstraňovat zjištěné závady na
svých pracovištích
c) podle § 6 a 6a zákona č. 133/1985 Sb. o PO při činnostech se zvýšeným požárním nebezpečím nebo vysokým požárním
nebezpečím určit podmínky požární bezpečnosti a stanovit organizaci zabezpečení požární ochrany, a to prostřednictvím odborně
způsobilé osoby, technika požární ochrany.
9. Spalování hořlavých látek na volném prostranství není ve výstavním areálu nájemce dovoleno.
10. Každý vzniklý požár, uhašený kýmkoliv, neodkladně oznámit na oddělení požární ochrany nájemce.
Podnájemce je povinen zajišťovat všechny další povinnosti požární ochrany v rozsahu zákona č. 133/1985 Sb. o požární ochraně v platném
znění a vyhláškou MV č. 246/2001 sb. o požární prevenci, jakož i dalších platných předpisů o PO.
Příloha č. 2 smlouvy o nájmu : Všeobecné informace a pokyny v oblasti
Bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v areálu společnosti Veletrhy Brno, a.s.
V souladu s ustanovením § 101. odst. 3. zákona 262/2006 Sb. Zákoník práce. Vás seznamujeme s Všeobecnými informacemi a pokyny v oblasti Bezpečnosti a
ochrany zdraví při práci a možnými riziky v areálu společnosti Veletrhy Brno. a.s.
1. Bezpečnost a ochrana zdraví při práci musí být zajišťována ve smyslu 19. Nevstupujte na pracoviště Veletrhy Brno, a.s. pod vlivem alkoholu, požívat
Zákona č.262/2006 Sb. Zákoník práce ve znění pozdějších předpisů a Zákon alkohol na pracovištích a přinášet alkohol na pracoviště je zakázáno.
č.309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany
zdraví při práci a NV č. 101/2005 Sb. o podrobnějších požadavcích na 20. kouření povoleno jen na vyhrazených místech.
pracoviště a pracovní prostředí.
21. Dodržujte hygienické limity hluku a vibrací ve vnitřních a venkovních
2. Při dopravě v areálu je nutné dodržovat Zákon č. 361/2000 Sb. ve znění prostorech stanovené pro denní a noční dobu dle NV 148/2006 Sb. O
pozdějších předpisů o provozu na pozemních komunikaci společně s Vyhl. ochraně zdraví před účinky hluku a vibrací.
č.30/2001 Sb..kterou se provádějí pravidla provozu na pozemních
komunikacích a úprava a řízení provozu na pozemních komunikacích a 22. V případě úrazu zaměstnance cizího zaměstnavatele, právnické a fyzické
platný Dopravní řád společnosti. osoby provádějící pracovní činnost na pracovištích Veletrhy Brno. a.s. je
zaměstnavatel povinen vzniklý úraz nahlásit bezpečnostnímu technikovy
3. Nejvyšší povolená rychlost: společnosti Veletrhy Bmo, a.s.na telefonní číslo 541 152 528 a dále sepsat
• všech vozidel na komunikacích společnosti (pokud není omezena záznam o úrazu podle nařízení vlády č. 494/2001 Sb. a jednu kopii předal
společnosti Veletrhy Bmo. a.s..
příslušnou dopravní značkou) je 30 km/hod.
• ve výstavních pavilonech, skladových a jiných objektech je povolena 23. Informujeme Vás o možných zbytkových rizicích, které vyplývají z naši
činnosti:
nejvyšší rychlost 5 km/hod.
• Neoprávněný vstup na pracoviště nebo do vymezeného prostora při
4. Řidiči jsou povinni přizpůsobit rychlost jízdy shora uvedeným rychlostem, provádění práce ve výšce.
povaze nákladu, viditelnosti, stavu vozovky případně okamžité dopravní Pád materiálu z výšky při vertikální nebo šikmé dopravě materiálu.
situaci. Pád použitého zdvihacího mechanismu při vertikální nebo šikmé dopravě.
Pád materiálu, nářadí z výšky při neopatrné manipulaci.
5. Za účelem zajištění bezpečnosti návštěvníků v době konání veletrhů a Pád osob z výšky při nedodržení zásad kolektivního nebo osobního
výstav je provoz vozidel v prostorách areálu značně omezen. Pokud bude zajištění.
nutno výjimečně v tuto dobu provádět přepravu, je řidič povinen dát Uklouznutí po blátivém, namrzlém terénu, nebezpečí plynoucí z prohlubní
přednost chodcům, omezit rychlost jízdy tak. aby byla dosažena maximální a jiných nerovností terénu.
bezpečnost chodců. Naražení, zakopnuti o uložený materiál nebo nářadí.
Riziko výskytu prachu, hluku, vibrací.
6. Zákaz vjezdu všech motorových vozidel do výstavních pavilónů bez Popálení rozstřikem kovu při broušení, svařování, apod.
příslušného povolení Úraz elektrickým proudem při přejíždění špatně zakrytých kabelů.
Uraz při přejíždění přívodů stlačeného vzduchu.
7. Parkovat motorová vozidla není povoleno v místech kde je to zakázáno Uraz a následný požár při přejíždění přívodů technických plynů pro
příslušnou dopravní značkou, vyhrazených místech pro stání požárních svařování.
vozidel, na chodnících a vegetaci v areálu. Parkování je povoleno jen na Vznik požáru při nedostatečném odstranění nebo zakrytí lehce vznětlivých
vyznačených parkovištích. látek.
Pohyb vozidel při navážení nebo odvážení materiálu.
8. Při montáži, demontáži a při provádění veškerých stavebních prací v areálu Nerespektování zvukových signálů řidiče nebo jiných předem určených
společnosti je nutno respektovat předpisy o dodržování bezpečnostních signálů.
podmínek při provádění stavebních prací podle NV č.591/2006 Sb. o Možný pád zavěšeného břemene a vznik úrazu, pokud by se osoba
bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci pohybovala pod ním nebo v jeho nebezpečné blízkosti.
na staveništích a NV č. 10U2005 Sb. o podrobnějších požadavcích na Přejetí pohybujícím se mechanismem i ručně vedeným v případě
pracoviště a pracovní prostředí. nedodržení bezpečné vzdálenosti, t.j. min.2 m od jeho maximálního dosahu
nebo v místě na které osoba nevidí a neopustit je po zvukovém znamení.
9. Při provozu stavebních strojů a při práci na technických zařízeních je nutné Vznik úrazu při prodléváni v prostora otáčení, couvání, popojíždění
dodržovat Vyhl. ČUBP č. 48/82 Sb.ve znění pozdějších předpisů . kterou se vozidel.
stanoví základní požadavky k zajištění bezpečnosti práce a technických Uraz při neoprávněném použití nástrojů, strojů, zařízení, při odstraněni
zařízení a NV č.378/2001 Sb., kterým se stanoví bližší požadavky na krytů, apod.
bezpečný provoz a používání strojů, technických zařízení, přístrojů a nářadí. Provádění jakékoliv činnosti pro vlastni potřebu.
Neohlášení vzniklého nedostatku nebo závady.
10. Veškeré práce ve výšce nebo hloubce budou probíhat dle NV č. 362/2005 Popálení, opaření při neoprávněném vstupu do kotelen nebo výměníkových
Sb. o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na stanic.
pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky. Vznik úrazu, popálení při nedodržení příkazů bezpečnostních a požárních
tabulek.
11. Vstupujte jen na pracoviště a do prostorů a zařízení, kam jste byli pracovně Nedodržení příkazů a upozornění dopravních značek.
vysláni. Uraz při nebezpečném vystupování a nastupování do vozidla.
Uraz při přelézání, přeskakování a výstupu na dopravníky nebo opírání
12. Pohybujte jen po vyznačených komunikacích, kde není chodník zásadně sebe nebo předmětů ojejich konstrakci a pásy.
choďte vlevo. Uraz při neoprávněném vstupu do rozvodny. trafostanice.regulační stanice
plynu.
13. Dejte pozor na naražení, zakopnutí o uložený materiál nebo nářadí.
14. Nepohybujte se pod zavěšeným břemenem nebo vjeho nebezpečné
blízkosti.
15. Nevstupujte do rozvoden,trafostanic a regulačních stanic plynu.
16. Nepracujte bez pověření se strojním, elektrickým nebo jakýmkoliv jiným
zařízením.
17. Dbejte pokynů dopravního,bezpečnostního a požárního značení.
18. Respektujte zvukové signály řidičů vozidel při navážení materiálu.
Dodatek č. 1
smlouvy o podnájmu nebytových prostor č. 2010-0441
uzavřené dne 1. 12. 2009
Smluvní strany: Veletrhy Brno, a. s.
Výstaviště 1, 647 00 Brno, zastoupená
Ing. Kamilem Trávníčkem, technickým náměstkem GŘ
(dále jen „nájemce")
bankovní spojení ČSOB Brno, č. ú. 3401803/0300
IČ: 255 82 518, zapsaná u Krajského soudu v Brně pod spis. zn. B 3137
DIČ: CZ25582518
plátce DPH
I.
Předmět dodatku
Změna článku III. (Cenová ujednání a platební podmínky).
Závěrečná ustanovení
1. Tento dodatek nabývá účinnosti a platnosti dnem 1. 2. 2012.
2. Tento dodatek se vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá ze smluvních stran obdrží dva. Všechny
stejnopisy mají stejnou platnost.
V Brně dne:
Dodatek č. 2
smlouvy o podnájmu nebytových prostor č. 2010-0441
uzavřené dne 1.12. 2009
Smluvní strany: Veletrhy Brno, a. s.
Výstaviště 1, 647 00 Brno, zastoupená
Ing. Kamilem Trávníčkem, technickým náměstkem GŘ
(dále jen „nájemce")
bankovní spojení ČSOB Brno, č. ú. 3401803/0300
IČ: 255 82 518, zapsaná u Krajského soudu v Brně pod spis. zn. B 3137
DIČ: CZ25582518
plátce DPH
I.
Předmět dodatku
Změna článku III. (Cenová ujednání a platební podmínky).
Vymezení předmětu dodatku
Závěrečná ustanovení
1. Tento dodatek nabývá účinnosti a platnosti dnem 1. 7. 2012.
2. Tento dodatek se vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá ze smluvních stran obdrži dva. Všechny
stejnopisy mají stejnou platnost.