Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
AUD UD
MURSPG609FNMR
MĚSTO ROSICE
zastoupené starostou města Mgr. Jaroslavem Světlíkem
se sídlem Palackého nám. 13, 665 01 Rosice
IČ : 00 28 24 81
DIČ : CZ 00282481
(dále jen pronajimatel)
a
Základní umělecká škola Rosice, příspěvková organizace
se sídlem Na Schodech 239, 665 01 Rosice
IČ : 49459902
Zastoupená!
(dále jen nájemce
uzavírají v souladu se zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, nájemní smlouvu
v tomto znění :
L
Vymezení předmětu nájmu
Pronajímatel je vlastníkem pozemku parc. č. st. 232, zastavěná plocha a nádvoří o výměře
257 m“, vedeného na listu vlastnictví č. 10001 u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj,
Katastrální pracoviště Brno-venkov, pro obec Rosice a pro katastrální území Rosice u Brna.
Součástí pozemku je stavba označená dle příslušného LV jako Rosice, č.p. 239, bydlení.
II.
Přenechání předmětu nájmu
Pronajimatel přenechává dle této smlouvy stavbu — budovu v Rosicích, č. p. 239, stojící na
pozemku parc. č. st. 232 vk. ú. Rosice u Brna nájemci do dočasného užívání a nájemce
uvedenou budovu do svého užívání přijímá a zavazuje se za její užívání platit nájemné.
I.
Účel a podmínky nájmu
Účelem nájmu shora specifikované budovy je provozování výuky žáků základní umělecké
školy.
Nájemce se zavazuje užívat pronajatou budovu takovým způsobem, aniž by došlo ke změně
podstaty předmětu nájmu.
Nájemce není oprávněn bez souhlasu pronajimatele přenechat předmět nájmu do podnájmu či
výpůjčky dalšímu subjektu nebo užívat předmět nájmu k jinému než k sjednanému účelu.
1/3
IV.
Nájemné
Nájemné se stanovuje dohodou stran a V souladu s rozhodnutím rady města ve výši 24 000,-
Kč ročně. Uvedené nájemné je plněním osvobozeným od daně z přidané hodnoty ve smyslu
ustanovení $ 56a zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty.
Nájemné je splatné v příslušném kalendářním čtvrtletí, vždy do 3
31.12. příslušného kalendářního roku na účet pronajímatele
na základě faktury vystavené pronajimatelém.
Dodávky plynu, elektrické energie a vody, jakož i další dodávky služeb týkající se předmětu
nájmu si zajistí nájemce na své náklady dle smluv uzavřených přímo s příslušnými dodavateli.
1.03.. 30.06., 30.09. a do
V.
Doba trvání nájmu
Nájem se sjednává na dobu neurčitou od 1. července 2016. Nájem je možné oboustranně
vypovědět v tříměsíční výpovědní lhůtě, a to vždy k 30.06. příslušného kalendářního roku.
VL
Doložka pronajimatele
Oprávněný zástupce | města Rosice prohlašuje, že záměr města Rosice pronajmout
předmětnou budovu č.p. 239, stojící na pozemku parc. č. st. 232 v k. ú. Rosice u Brna byl
v souladu se zákonem o obcích vyvěšen na úřední desce v době od 06.06. do 22.06. 2016 a že
tato smlouva a podmínky této smlouvy byly projednány a schváleny Radou města Rosice dne
27.06. 2016, usnesení č. 44/2016.
VII.
Další podmínky nájmu
Opravu a údržbu podstaty budovy zajišťuje pronajímatel, běžnou údržbu a drobné opravy
provádí a hradí nájemce, a to v souladu s přílohou č. 1 k této smlouvě, nazvanou: „Vymezení
drobných oprav a běžné údržby“, která zahrnuje všechny drobné opravy a běžné údržby
prováděné nájemci, s přihlédnutím ke konkrétní vybavenosti předmětu nájmu.
Nájemce zajišťuje na své náklady úklid budovy a udržuje předmět nájmu v řádném stavu a
nese veškeré další náklady spojené s jejím užíváním, včetně úklidu budovy a jejího přilehlého
okolí do vzdálenosti maximálně 5m zahrnujíce i přístupové chodníky.
Vnitřní vybavení prostor pronajímané budovy si zajistí nájemce na vlastní náklady.
Pronajímatel je povinen bezodkladně upozornit nájemce na vznik závad bránících řádnému
užívání předmětu nájmu a na nutnost provedení oprav.
23
Nájemce je povinen umožnit pronajímateli na požádání vstup do prostor pronajaté budovy za
účelem kontroly jejího řádného užívání v souladu s touto nájemní smlouvou a k provádění
nutných oprav.
Za organizaci a zajištění požární ochrany, bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, ochrany
životního prostředí a hygieny vsouladu s platnými předpisy odpovídá v pronajatých
prostorách nájemce. Pronajímatel je oprávněn kontrolovat dodržování těchto platných
předpisů. Nájemce si rovněž na své náklady zajišťuje veškeré revizní zprávy, a to
v zákonných lhůtách.
VIII.
Ostatní ustanovení
Nájemce prohlašuje, že je mu stav předmětu nájmu dobře znám, neboť jej dlouhodobě užíval
v souladu s jinou nájemní smlouvou, a potvrzuje, že je ve stavu způsobilém k řádnému
užívání podle této smlouvy.
Strany se dohodly, že jejich právní jednání směřující k uzavření smlouvy bude mít písemnou
formu. Ujednání stran o písemné formě platí i pro jejich právní jednání, kterým dochází ke
změně anebo ke zrušení smlouvy.
Jakékoliv změny této smlouvy jsou tak možné pouze formou číslovaných, písemných
dodatků, uzavřených na základě dohody obou smluvních stran.
Strany této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem a že smlouva
byla sepsána na základě jejich vážné a svobodné vůle, na důkaz čehož se vlastnoručně
podepisují.
IX.
Závěrečná ujednání
Smlouva se vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá strana obdrží dva stejnopisy.
Nedílnou součástí této smlouvy je její výše uvedená příloha.
V. Rosicích dne 28.06.2016