Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Krajský úřad Jihomoravského kraje
Odbor životního prostředí
Žerotínovo nám. 3,60182 Brno
Váš dopis č. j.: MMB/0182980/2019úKur
Ze dne: 06.05.2019 Magistrát města Brna
Odbor územního plánování a rozvoje
Č.j.: JMK 65634/2019 Kounicova 67
60167 BRNO (DS)
Sp. zn.: S-JMK 65634/2019 OŽP/Mar
Vyřizuje: XXXXXXXXX
Telefon: 541652 633
Datum: 14.05.2019
„Návrh Obsahu změny Územního plánu města Brna B2/19-CM - MČ Brno-střed, k. ú. prostředí
Pisárky - multifunkční hala v areálu BW" - stanoviska odboru životního územním
Krajského úřadu Jihomoravského kraje dle § 55a zákona č. 183/2006 Sb., o
plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon)
Krajský úřad Jihomoravského kraje, odbor životního prostředí (dále jen OŽP) obdržel dne
06.05.2019 žádost o stanoviska k „Návrhu Obsahu změny Územního plánu města Brna
(ÚPmB) B2/19-CM - MČ Brno-střed, k. ú. Pisárky - multifunkční hala v areálu BW" ve
smyslu § 55a odst. 2 stavebního zákona.
Předmětem návrhu Obsahu změny ÚPmB B2/19-CM - MČ Brno-střed, k. ú. Pisárky -
multifunkční hala v areálu BW je:
Cíl změny:
Cílem změny je v rámci areálu BW prověřit změnu hranic stávajících funkčních ploch
Územního plánu města Brna a vytvořit tak územní podmínky na výstavbu multifunkční haly
pro 12 000 diváků ke konání sportovních a kulturně společenských akcí. Jedná se o změnu
celoměstského významu, neboť multifunkční hala bude využívaná širokou veřejností.
Požadavky na prověření:
- Za účelem umožnění výstavby multifunkční haly o rozměru cca 110 x 80 m v areálu BW
prověřte možnost:
- změny stabilizované smíšené plochy s podrobnějším účelem využití stanoveným funkčním
I
typem smíšené plochy obchodu a služeb (SO) dle skutečného stavu využití a majetkových
poměrů v území na ostatní zvláštní plochu (N) včetně úpravy regulativu IPP pro plochu
SO
- změny rozhraní mezi ostatní zvláštní plochu (N) a plochou pro dopravu s podrobnějším
účelem využití stanoveným funkčním typem hromadná osobní doprava (DH).
1
1. Stanovisko OŽP dle § 55a odst. 2 písm. d) stavebního zákona z hlediska zákona
č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů (zákon o ochraně
přírody a krajiny):
OŽP jako dotčený orgán ochrany přírody, příslušný dle ustanovení § 77a odst. 4) písm. n) a x)
zákona o ochraně přírody, vyhodnotil na základě žádosti Magistrátu města Brna, odboru
územního plánování a rozvoje, možnosti vlivu „Návrh Obsahu změny Územního plánu města
Brna B2/19-CM - MČ Brno-střed, k. ú. Pisárky - multifunkční hala v areálu BW“ na lokality
soustavy Natura 2000 a vydává
stanovisko
podle § 45i odstavce 1 téhož zákona v tom smyslu, že hodnocený návrh
nemůže mít významný vliv
na příznivý stav předmětu ochrany nebo celistvost žádné z evropsky významných lokalit
nebo ptačích oblasti soustavy NATURA 2000, které jsou v působnosti Krajského úřadu
Jihomoravského kraje.
Výše uvedený závěr orgánu ochrany přírody vychází z úvahy, že hodnocený návrh svou
lokalizací zcela mimo území prvků soustavy Natura 2000 a svou věcnou povahou nemá
potenciál způsobit přímé, nepřímé či sekundární vlivy na jejich celistvost a příznivý stav
předmětů ochrany.
Toto odůvodněné stanovisko se vydává postupem podle části čtvrté zákona č. 500/2004 Sb.,
správní řád a nejedná se o rozhodnutí ve správním řízení. Tento správní akt nenahrazuje jiná
správní opatření a rozhodnutí, která se k hodnocené aktivitě vydávají podle zvláštních
právních předpisů.
2. Stanovisko OŽP dle § 55a odst. 2 písm. e) stavebního zákona z hlediska zákona
č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících
zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů:
OŽP jako dotčený orgán posuzování vlivů na životní prostředí příslušný dle ust. § 22 písm. d)
zákona o posuzování vlivů na životní prostředí tímto uplatňuje požadavek na vyhodnocení
vlivů změny ÚPmB B2/19-CM - MČ Brno-střed, k. ú. Pisárky - multifunkční hala v areálu BW
na životní prostředí (dále jen „vyhodnocení").
Toto vyhodnocení musí být zpracováno osobou s autorizací podle § 19 zákona o posuzování
vlivů na životní prostředí. Rámcový obsah vyhodnocení vlivů změny územního plánu na
životní prostředí je uveden v příloze stavebního zákona.
Odůvodnění:
„Návrh Obsahu změny Územního plánu města Brna B2/19-CM - MČ Brno-střed, k. ú. Pisárky
í
- multifunkční hala v areálu BW" může stanovit rámec pro budoucí povolení záměrů
uvedených v příloze č. 1 zákona o posuzování vlivů na životní prostředí, a proto je tedy
změna ÚPmB B2/19-CM koncepcí ve smyslu ustanovení § 10a odst. 1 zákona o posuzování
vlivů na životní prostředí.
Ve změně ÚPmB B2/19-CM - MČ Brno-střed, k. ú. Pisárky - multifunkční hala v areálu BW
má být prověřena změna funkčního využití plochy obchodu a služeb SO na ostatní zvláštní
2
plochu N včetně úpravy regulativu IPP (orientační vymezení řešeného území je cca 9 ha), což
může stanovit rámec pro budoucí povolení záměrů uvedených v příloze č. 1 zákona
o posuzování vlivů na životní prostředí. Navrhovaná změna ÚPmB naplňuje dikci bodu 108 -
záměry rozvoje sídel s rozlohou záměru od stanoveného limitu 5 ha (jedná se o přestavbu
či změnu urbanistické struktury stávající ucelené části sídla s výměrou přesahující limitní
hodnotu). Uvedené budoucí využití plochy může mít negativní vliv na jednotlivé složky
životního prostředí a veřejné zdraví obyvatel.
Těsné sousedství plochy ostatní zvláštní N a ploch obytných se může dostávat do kolize se
zájmy ochrany zdraví obyvatel a jednotlivých složek životního prostředí před nepříznivými
účinky emisí znečišťujících látek, hluku a vibrací.
Uvedené budoucí využití plochy může mít negativní vliv na složky životního prostředí,
ochranu přírody a krajiny a veřejné zdraví obyvatel, proto byl uplatněn požadavek na
vyhodnocení.
Vyhodnocení bude zpracováno osobou s příslušnou autorizací s obsahem podle přílohy
stavebního zákona. S ohledem na obsah změny a charakter řešeného území se
vyhodnocení zaměří zejména na problematiku hluku, ochrany ovzduší, a dále na ochranu
přírody a krajiny, na ochranu vod a na možné negativní dopady na životní prostředí a veřejné
zdraví související s budoucím využitím návrhové plochy. Plochy budou posouzeny ve
vzájemných vztazích, aby byly eliminovány budoucí střety vyplývající z rozdílného
funkčního využití.
Vyhodnocení bude obsahovat návrh stanoviska příslušného úřadu ke koncepci s uvedením
jednoznačných výroků, zda lze z hlediska negativních vlivů na životní prostředí doporučit
schválení návrhové plochy a schválení změny územního plánu jako celku, popřípadě budou
navrženy a doporučeny podmínky nutné k minimalizaci vlivů na životní prostředí a veřejné
zdraví.
OŽP požaduje, aby v příslušné části odůvodnění návrhu změny územního plánu bylo
uvedeno, jak byly do návrhu územního plánu zapracovány podmínky a opatření navržené pro
jednotlivé plochy a koridory ve vyhodnocení, případně bylo odůvodněno, proč podmínky a
opatření uvedené ve vyhodnocení zapracovány nebyly. Uvedený požadavek vyplývá z
ustanovení § 53 odst. 5 písm. b) stavebního zákona.
i
vedoucí oddělení posuzování vlivů na
životní prostředí
Za správnost vyhotovení:
3