Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Výpůjčitel: Podnájemní smlouva
Domov pro seniory Pelhřimov, příspěvková organizace
Radětínská 2305, Pelhřimov 396 01
Zastoupený: Mgr. Petrou Bruknerovou, Dis., ředitelkou
IČO: 75136295
Podnájemce: Gabriela Hořejšová
Arneštovice 12
395 01
IČO: 734 99 528
I. Předmět podnájmu
Předmětem této smlouvy je podnájem následujících nebytových prostor:
a) Domov pro seniory Pelhřimov (dále jen DPSP) má na základě Smlouvy o výpůjčce č. KSTS
169/18 ze dne 28.5.2018 v bezplatném užívání dům čp. 2305 v ulici Radětínská, Pelhřimov na
pozemku p.č.3201 0 výměře 2520 m2, a parkové úpravy a komunikace na přilehlých pozemcích.
V zapůjčené budově jsou tyto prostory:
místnost: číslo: výměra v m2
kadeřnictví 107 37,02
Domov pro seniory Pelhřimov tento nebytový prostor v celkové výměře 37,02 m2 pronajímá
podnájemci společně s nábytkem (věšáková stěna se zrcadlem, stolek se zásuvkou a zrcadlem, 2x
kadeřnická židle Trend, 2x vysoušeče vlasů stojací Diamante, 2 x box mycí Trend + židle, 2x skříň
šatní půlená)
II. Účel nájmu
Uvedený nebytový prostor se pronajímá za účelem poskytování kadeřnických služeb klientům
Podnájemce.
III.Doba nájmu
Podnájemní poměr je sjednán na dobu určitou do 1.1.2023, s účinností od 31.12.2023
IV. Finanční ustanovení
1. Podnájemné včetně energií je stanoveno ve výši 4200,- Kč/měsíc za místnost uvedenou v bodu
I. a)
2. Podnájemné včetně energií bude podnájemce platit jednou částkou měsíčně a to vždy do 10.
dne příslušného měsíce na účet pronajímatele č.ú: 1476146309/0800, pod variabilním symbolem:
982022.
3. V případě prodlení s placením podnájemného zaplatí podnájemce DPSP smluvní pokutu ve
výši 100,-Kč za každý den prodlení.
4. DPSP je oprávněn jednostranně upravit výši podnájemného s ohledem na roční vývoj inflace
nebo energií. Podnájemce se zavazuje na úpravu výše podnájemného přistoupit a to bezodkladně po
výzvě pronajímatele.
V. Další ustanovení
1. Podnájemce není oprávněn bez souhlasu DPSP přenechat uvedené nebytové prostory do
užívání jiné fyzické nebo právnické osobě.
2. Podnájemce prohlašuje, že je mu stav nebytových prostor dobře znám a potvrzuje, že jsou ve
stavu způsobilém k řádnému užívání podle této smlouvy a že jej DPSP seznámil se zvláštními
pravidly, která je třeba při užívání nebytových prostor zachovávat.
3. Podnájemce odpovídá za dodržování příslušných právních předpisů v oblasti bezpečnosti
práce, požární ochrany a hygieny. Zároveň se zavazuje udržovat v předmětných prostorech
náležitý pořádek a nepřipustit jejich znečišťování či poškozování a zabezpečovat jejich úklid a
údržbu po celý rok na vlastní náklady.
4. Podnájemce se přizpůsobí všem pravidlům platným v budově Domova pro seniory zejména v
souvislosti s šířením onemocnění Covid 19. DPSP podnájemce na zvláštní pravidla upozorní.
5. Podnájemce nesmí provádět v předmětných prostorech stavební úpravy ani změny bez
souhlasu DPSP. Reklamní poutače pevně spojeny s budovou mohou být na budově umístěny pouze
po předchozím souhlasu DPSP.
6. Podnájemce je povinen bez zbytečného odkladu oznámit DPSP potřebu oprav, jejichž
provedení náleží DPSP, a umožnit DPSP provedení těchto oprav, a to pod nebezpečím
odpovědnosti za škody, které by vznikly nesplněním této povinnosti.
7. DPSP neodpovídá za bezpečnost či majetek podnájemce ani osob, které se zdržují v
předmětných prostorech či v budově v souvislosti s provozem a činností podnájemce.
8. V případě, že by mohla činností podnájemce vzniknout škoda, je podnájemce povinen včas o
této možnosti informovat všechny možné poškozené dle 2902 občanského zákoníku.
9. Ve společných prostorech budovy je zakázáno umísťovat či skladovat jakákoliv zařízení nebo
předměty podnájemce mimo místa k tomu určená po dohodě s pronajímatelem, dále je zde
zakázáno kouřit. Návštěvníci kadeřnictví mohou navštěvovat toalety v přízemí budovy DPSP.
VI. Skončení nájmu
1. Podnájem může být ukončen dohodou smluvních stran nebo výpovědí kteroukoliv ze
smluvních stran, a to i bez uvedení důvodu, přičemž výpovědní lhůta je dvouměsíční a začíná běžet
od prvního dne měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně.
2. V případě, že některá ze smluvních stran poruší jakékoliv ustanovení této smlouvy, je druhá
strana oprávněna skončit podnájem výpovědí, kdy výpovědní lhůta činí 10 pracovních dní. Běh
této výpovědní lhůty začíná dnem doručení výpovědi druhé straně smlouvy.
3. V případě ukončení podnájmu je podnájemce povinen vrátit předmětné prostory pronajímateli
uvolněné nejpozději v první pracovní den následující po dni skončení nájmu, a to ve stavu, v jakém
je převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení či opravám a zhodnocení dle této smlouvy. V
případě prodlení se podnájemce zavazuje zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 100,- Kč
za každý započatý den prodlení.
VII. Závěrečná ustanovení
l . V otázkách touto smlouvou výslovně neupravených řídí se strany platným občanským
zákoníkem.
2. Smluvní strany stvrzují, že plnění z této smlouvy je plněním ve vztahu k veřejnoprávní
korporaci a veřejným prostředkům, a tudíž že skutečnosti a údaje uvedené ve smlouvě nejsou
obchodním tajemstvím.
3. Smlouvaje sepsána ve dvou vyhotoveních, z nichž jedno obdrží DPSP a jedno podnájemce.
V Pelhřimově, dne 30.12.2022 V Pelhřimově, dne 30.12.2022
Podnájemce:
DPSP: