Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
1 • - w
Pozemkový fond České republiky
Sídlo: Praha 3, Husinecká 1024/1 la, PSČ 130 00
Zastoupený: Ing. Jiří Gorg, vedoucí územního pracoviště PF ČR v Tachově
adresa : Luční 1791, 34701 Tachov
IČ: 45797072
DIČ: CZ45797072
Zapsán v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, odd. A, vložka 6664
Bankovní spojení 22206-704/0600
(dále jen „spoluvlastník č. 1“ 3/4 pozemku)
a
- na straně jedné-
pan Eliška Susanne Reitman
Zastoupena na základě nlné moci ze dne 27.ledna 2005: i ., advokát,
Sídlo: . , ____,............. , x
(dále jen „spoluvlastník č. 2“ 1/4 pozemku)
- na straně jedné -
a
Kovář František Ing.
Adresa: PSČ 349 01 Stříbro
IČ: 18252389
(dále jen „nájemce“)
- na straně druhé -
uzavírají podle ust. § 663 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů, tuto
NÁJEMNÍ SMLOUVU
č. 91N09/31
Č1.I
Spoluvlastník č. 1 ve smyslu zákona č. 229/1991 Sb., ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „zákon o půdě“), spravuje ideální 3/4 a spoluvlastník c. 2 vlastní ideální 1/4,
nemovitostí vedených u Katastrálního pracoviště v Tachově ,Katastrálního úřadu pro Plzeňský
kraj, které jsou specifikované v příloze č. 1 této smlouvy.
Příloha č. 1 je nedílnou součástí této smlouvy.
ČI. II
Spoluvlastníci přenechávají nájemci nemovitost(i) uvedenou(é) v čl. I do užívání
za účelem:
-zemědělské účely - provozování zemědělské činnosti
ČI. III
Náj emce j e povinen:
a) užívat pozemky řádně v souladu s jejich účelovým určením, hospodařit na nich
způsobem založeným na střídání plodin a hnojení organickou hmotou ve dvou až čtyřletých
cyklech podle fyzikálních vlastností půdy, způsobu hospodaření a nároků pěstovaných rostlin,
bjdodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 326/2004 Sb., o rostlinolékařské péči a o
změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů
c) dodržovat zákaz hospodářské činnosti vyvolávající erozi půdy a používání toxických
a jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem, dodržovat ust. § 3 odst. 1 zákona
č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů,
d) umožnit spoluvlastníkům provádění kontroly k bodům a) až c) formou nahlédnutí
do evidence rozborů a vstupem na pozemek,
e) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění
pozdějších předpisů,
f) provádět podle podmínek sběr kamene,
g) vyžádat si souhlas spoluvlastníků při realizaci zúrodňovacích opatření a zakládání
trvalých porostů na pozemcích nebo při provádění změny druhu pozemku (kultury),
h) trpět věcná břemena spojená s nemovitoshni, jež jsou předmětem nájmu,
i) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitostí za nemovitosti, jež jsou
předmětem nájmu.
Čl. IV
1) Tato smlouva se uzavírá od 15.10.2009 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou výpovědí.
3) Smluvní strany se v souladu s § 678 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů, dohodly na jednoměsíční výpovědní lhůtě.
4) Nájemní smlouvu lze vypovědět v jednoměsíční výpovědní lhůtě, a to vždy jen
k 1. ni nu běžného roku výpovědí doručenou druhé smluvní straně nejpozději do jednoho měsíce
před tímto dnem.
Čl. V
1) Nájemce je povinen platit spoluvlastníkům nájemné.
2) Nájemné se platí ročně pozadu vždy k 1.10. běžného roku.
3) Roční nájemné se stanovuje dohodou ve výši 22 092,- Kč
(slovy: dvacetdvatisícdevadesátdvakorunčeských).
4) Nájemné bude hrazeno převodem na účty spoluvlastníků takto:
a) částka 16 569- Kč (slovy: šestnácttisícpětsetšedesátdevětkorunčeských )
na účet spoluvlastníka č. 1 (3/4pozemku) vedený u GEMB Tachov,
variabilní symbol 9110931.
b) částka 5 523,- Kč (slovy: pěttisícpětsetdvacettřikorunčeských)
na účet spoluvlastníka č. 2 tl/4 nozemku) vedený
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účty spoluvlastníků.
5) Nedodrží-li nájemce lhůtu pro úhradu nájemného, je povinen podle ust. § 517 zákona
č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, zaplatit spoluvlastníkům úrok
z prodlení.
6) Prodlení nájemce s úhradou nájemného delší než 60 dnů se považuje za porašení
smlouvy, které zakládá právo spoluvlastníků od smlouvy odstoupit.
Čl. VI
Nájemné za období od účinnosti smlouvy do 30.9.2010 včetně činí 21 245,- Kč
(slovy: dvacetjednatisícdvěstěčtyřicetpětkorunčeských) a bude uhrazeno k 1.10.2010 na účty
spoluvlastníků takto:
a) částka 15 934,- Kč (slovy: patnácttisícdevětsettřicetčtyřikorunčeských)
na účet spoluvlastníka č. 1 (3/4pozemku) vedený u GEMB Tachov, číslo účtu .
variabilní symbol 9110931.
b) částka 5 311,- Kč (slovy: pěttisíctřistajedenáctkorunčeskvchi
na účet snoluvlastníka č. 2 (1/4 pozemku) vedený u ____ ,
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účty spoluvlastníků.
Čl. VII
Pokud jsou na pronajímaných nemovitostech zřízena meliorační zařízení, nájemce
se zavazuje:
- u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit jejich údržbu,
- k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.
Čl. VIII
Nájemce bere na vědomí a je srozuměn s tím, že nemovitosti, které jsou předmětem
nájmu dle této smlouvy, mohou být po případném vypořádání spoluvlastnictví mezi
spoluvlastníky převedeny na třetí osoby.
Čl. IX
Nájemce je oprávněn přenechat pronajaté nemovitosti, některé z nich nebo jejich části
do podnájmu jen s předchozím písemným souhlasem spoluvlastníků.
Č1.X
Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné
pouze písemnou formou na základě dohody smluvních stran.
Čl. XI
Tato smlouva je vyhotovena v ětyřech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu,
jeden stejnopis přebírá nájemce, jeden stejnopis přebírá spoluvlastník č. 2 a ostatní jsou určeny
pro spoluvlastníka č. 1.
Čl. XII
Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami.
ČL XIII
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato
smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své
podpisy.
V Tachově dne 15.10.2009
S) 34r<*^oV
Pozemkový forwTČeské repubjílcy Ing. František Kovář
vedoucí územního pracoviště v Tachově nájemce
Ing. Jiří Gorg
spoluvlastník č. 1
paní Eliška Susihne Reitman
Zastoupena na pKtódě plné moci
advokát
spoluvlastník č.l2 1
Za formální a věcnou správnost: ..............
Martina Matějková
vínsavyka 1326 DODATEK č. 1
i Tachov k NÁJEMNÍ SMLOUVĚ č. 91N09/31
Smluvní strany:
Česká republika - Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/1 la, 130 00 Praha 3 - Žižkov
zastoupený panem Ing. Jiřím Gorgem, vedoucím pobočky SPU ČR v Tachově
adresa: T.G.Masaryka 1326, 34701 Tachov
IČO: 01312774
DIČ: CZ01312774
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 40010-3723001/0710
(dále jen „spoluvlastník č.T‘ 3/4 pozemku)
a
— na straně j edné —
paní Eliška Susanne Reitman
narozena: 1920
bytem: ■ _
zastoupena na základě plné moci ze dne ,advokát
sídlo:
(dále jen „spoluvlastník č.2“ 1/4 pozemku)
- na straně j edné -
a
pan Ing. František Kovář
adresa: 34901 Stříbro
IČO: 18252389
(dále jen „nájemce'1)
- straně druhé -
uzavírají tento dodatek č. 1 k nájemní smlouvě č. 91N09/31, kterým se mění výše ročního
nájemného:
1. Na základě nájemní smlouvy č. 91N09/31 (dále jen „smlouva11) je nájemce povinen platit
spoluvlastníkům roční nájemné ve výši 22 092,- Kč
(slovy: dvacetdvatisícdevadesátdva korun českých).
2. Smluvní strany se dohodly na tom, že nájemné specifikované v bodě 1. tohoto dodatku
bude zvýšeno s účinností od 1. 10. 2014 na částku 48 603,- Kč
(slovy: čtyřicetosmtisícšestsettři korun českých).
Částka 36 452,- Kč ( slovYdřicetšesttisícčtyřistapadesátdva korun českých) na
v
účet spoluvlastníka č.l(3/4 pozemku) vedený u České národní banky,
číslo účtu: riabilní symbol 9110931.
-/
Částka 12 151,- Kč ( slovy:dvanácttisícstopadesátjedna korun českých) na
účet spoluvlastníka č.2 (1/4 pozemku) vedený u
Praha 1, číslo účtu:
3. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami, účinnosti
nabývá dnem 1.10. 2014.
4. Tento dodatek je vyhotoven ve třech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Jeden stejnopis přebírá nájemce, jeden stejnopis přebírá spoluvlastník č.2 a jeden je určen pro
spoluvlastníka č. 1.
5. Ostatní ustanoveni smlouvy nejsou tímto dodatkem dotčena.
6. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je
shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
Y Tachově dne 15.4.2015
STÁTNÍ POZEMKOVÝ ÚŘAD
Krajsky pozemkový lifiicl pro Plzeňský kraj
Tobočk.i ■fltchov
TG. Masaryka .1326
347 01 Tachov
..................... V-yZ-............... ............................................................/.....................
Ing. Jiří Gorg Ing. František Kovář
Státní pozemkový úřad nájemce
Krajský pozemkový úřad
pro Plzeňský kraj
vedoucí pobočky Tachov
spoluvlastník č.l
j(a žáldádě plné moci
advokát
spoluvlastník č.2
Za správnost: Bc.jíveta Matoušová
■
PLNÁ MOC POWER OF ATTORNEY
Jf h the undersigned, Elise Susanne Reitman (nee
Já, níže podepsaná Elise Susanne Reitman
Rozená Sieplerová'). narozená řine Siegler). , 1920, i 5
£5^920, '______ .
■ Velká Británie (dále jen "Zmocnitel"), tímto ve (the "Principal") hereby in accordance with the
provisions of Section 25(1) and Section 28a of Act
smyslu ustanovení § 25 odst. 1 a § 28a zákona č. No. 99/1963 Coll., the Code of Civil Procedure, as
amended (the "Code of Civil Procedure") authorize:
99/1963 Sb., občanského soudního řádu, v platném
znění (dále jen "Občanský soudní řád"),
zplnomocňuji
advokáta attorney-at-law
advokáta zapsaného do seznamu České advokátní the attorney-at-law registered with the Czech Bar
komory pod ev. č. 1948, r Association under No. 1948,
” Jako mého attorney (the "Attorney") with the power to represent
řádně ustanoveného zmocněnce (dále jen me in all proceedings conducted in front of courts of
"Zmocněnce") s oprávněním mne zastupovat ve the Czech Republic, including, but not limited to, the
všech soudních řízeních vedených před soudy merits of the decision of the District Court in Tachov,
České republiky, mimo jiné týkajících se nebo dated June 16, 2004 Ref. No. 5 C 29/2003 - 46 and/or
jakkoliv souvisejících zejména s rozsudkem decision of the Regional Court in Plzeň dated
Okresního soudu v Tachově ze dne 16. června 2004 November 18, 2004 Ref. No. 14 Co 486/2004.
cj. 5 C 29/2003 -46, anebo rozsudkem Krajského including any proceedings of first instance, appellate
soudu v Plzni ze dne 18. listopadu 2004 čj. 14 Co proceedings, proceedings regarding the action for the
486/2004, a dále pak v řízeních prvního stupně, v reopening of the case, proceedings regarding the
řízení o odvolání, v řízení o žalobě na obnovu action for annulment, or proceedings regarding the
řízení, v řízení o žalobě pro zmatečnost nebo v admissibility of recourse.
řízení o dovolání.
This power of attorney is issued for an
Tato plná moc je časově neomezená a, jak indefinite period of time and, as set forth above, shall
uvedeno výše, nezaniká ani právní mocí rozhodnutí survive the legal effects of the decision pursuant to the
ve smyslu § 28 odst. 6 Občanského soudního řádu. provisions of Section 28(6) of Code of Civil
Procedure.
Zmocněnec je touto plnou mocí rovněž
zmocněn k zastupování zmocnitele při veškerých In addition to the foregoing, the Attorney is
jednáních a řízeních vedených před příslušnými hereby authorized to represent the Principal in any and
státními orgány v souvislosti s výše uvedenými all negotiations and proceedings instituted before the
soudními řízeními nebo ve věci, která je applicable governmental authorities in connection
předmětem výše uvedených soudních jednání. with the above court proceedings or in the issues
which are the merit of the above court proceedings.
Zmocněnec je dále touto plnou mocí
zmocněn podat jménem Zmocnitele ústavní stížnost The Attorney is further hereby authorized to
a zastupovat Zmocnitele v řízeních před Ústavním file on behalf of the Principal a constitutional
soudem České republiky podle zák. č. 182/1993 complain and to represent the Principal in the
Sb., o Ústavním soudu. proceedings in front of the Constitutional Court of the
Czech Republic, according to the Act No. 182/1993
Coll., on Constitutional Court.
f Zmocnitel podpisem této plné moci By executing this power of attorney, the
Lvrzuje, že Zmocněnec je oprávněn nechat se v Principal acknowledges that the Attorney shall have
jném rozsahu zastupovat jiným advokátem, the right to be fully represented by any other attorney-
Advokátním koncipientem, svým zaměstnancem, at-law, law clerk, any of his employee or, as
►^gppadně jinou osobou v souladu s příslušnými appropriate, any other person in accordance with the
"právními předpisy. applicable legal regulations.
V Londýně, dne 2^ ledna 2005 In London, on January 2^2005
Elise Susanne Reitman Elise Susanne Reitman
Uvedené zmocnění přijímám a zmocňuji v plném I hereby accept the above authorization and fully
rozsahu: authorize:
v! .. 1
'er_^ / advokát " ířtípi^y-at-law
My commission expires with life
-i v
v. i _ „ “ » i -.' -
2