Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
OMl/Ol 7632/2016-26934-Re:
2016/165
Statutární město Hradec Králové,
se sídlem; Československé armády 408, 502 00 Hradec Králové.
IČ: 00268810
DIČ: CZ00268810
zastoupené: MUDr. Zdeňkem Finkem, primátorem města
(dále jen „město4*)
a
SEMPRONEMO, s.r.o.,
se sídlem: Na Hrázi 3228/2, 723 00 Ostrava - Martinov
IČ: 02615169
DIČ: CZ02615169
zastoupená: Ing. Pavlem Hruzíkem, jednatelem
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě v oddíle C, vložka 58242
(dále jen „SEMPRONEMO, s.r.o,**)
Bačina Richard Hradec Králové
Bartošová Pavla, Hradec Králové
manželé Bednář Michal,
I Hradec Králové
Ing. Brádler Petr Trutnov
Čížek Ladislav radec Králové
Dvořák Martin, Dvůr Králové nad Labem
Ing. arch. Dvořáková Adéla §■■■■■■■ Hradec Králové
Hašková Lada,^^^^^^| I Hradec Králové
Hošáková Věra.HHHH I Hradec Králové
Hrůzová Eva, | Hradec Králové
Jansa Karel Hradec Králové
Kissová Milada Hradec Králové
manželéKocmanJLeoš,
HHUmmiHll Hradec Králové
Krásná Petra, Kolín ■
Mgr. Ludvíčková Alžběta Hradec Králové
Mareš Václav. I Hradec Králové
Marešová Helena, ITřebechoviee pod Orebem
Melgr Jan, radec Králové
manželé Mervart Petr, Mervartová MartaJ
——■ Hradec Králové
Miiller Kamil Dis. I Hradec Králové
Navrátilová Eva,
Nejlová Zora. adec Králové
Mgr, Pavlova Klára Hradec Králové
Plzáková Galina Hradec Králové
RekováEva,| __________ Hradec Králové
Roušková Jolana, mm|| m Hradec Králové
manželé MUDr. Řeháček Vít
a MUDr. Řeháčková Zuzana : Hradec Králové
Hradec Králové
1/12
Římskokatolická farnost Hradec Králové - Kukleny, IČ: 62695851, se sídlem Denisovo náměstí
172/11, 500 04 Hradec Králové; doručovací adresa: Wonkova čp. 442/24, 500 02 Hradec Králové,
zastoupená: Mgr. Ing. Zdeňkem Novákem, administrátorem farnosti,
Suchan Pavel, I Hradec Králové
Surmová Silvie. pmH | Hradec Králové
Zich Ladislav,^HHI I hdha BiɧÍÍÍlÍSl
(dále jen „oprávnění11)
uzavírají po vzájemné dohodě dle ust. § 2184 a násl. a ust. § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, v platném znění, níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto
SMĚNNOU SMLOUVU A SMLOUVU
O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI
c. 42/2016
či. i.
1.1. Město prohlašuje, že je vlastníkem jednotky vymezené podle zákona o vlastnictví bytů, způsob
využití jiný nebytový prostor č. 965/301 umístěné v budově čp. 965, 966, 967, 968, způsob využití
bytový dům, na pozemku p. č. st. 1101 a k ní přináležejícího spoluvlastnického podílu o velikosti id.
5379/20355 k celku na společných částech domu čp. 965, 966, 967, 968 na pozemku p. č. st. 1101a
k pozemku p. č. st. 1101, vše v k. ú. Hradec Králové. Výše uvedená jednotka je zapsána v katastru
nemovitostí na listu vlastnictví č. 24549 pro k. ú. Hradec Králové, obec Hradec Králové u
Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Hradec Králové.
1.2. Výše uvedená jednotka se nachází v 1. NP a v 1. PP sekce budovy čp. 965. Celková plocha výše
uvedené jednotky s příslušenstvím pro stanovení spoluvlastnického podílu na společných částech
budovy je 537,9 m2. Výše uvedené jednotka se skládá z těchto prostor: prodejna- 74,2 m2, sklady -
110,2 m2, mraz. boxy - 56,0 m2, kanceláře - 21,1 m2, místnosti - 97,2 m2, šatny - 51,7 m2, WC +
sprchy- 11,1 m2, chodby - 116,4 m2. K vlastnictví výše uvedené jednotky dále patří:
- nenosné vodorovné konstrukce (podlaha včetně podl. krytiny)
nenosné svislé konstrukce
vstupní dveře a vnitřní dveře včetně zárubní a okna včetně okenních rámů příslušející
k jednotce
- veškeré vnitřní potrubní instalace v jednotce, tj. potrubní instalace vody za odbočovacími
ventily stoupacích vedení včetně všech zařizovacích předmětů, potrubní vedení odpadní vody
od zaústění do stoupaciho vedení, potrubní vedení plynu od hlavního uzávěru pro jednotku
- vnitřní el. rozvody včetně zakončení (zásuvky, vypínače) včetně hlavního el. jističe pro
jednotku a rozvaděče el. proudu.
Výše uvedená jednotka nemá žádné vybavení.
1.3. Společné části domu čp. 965, 966, 967, 968 na pozemku p. č. st. 1101, vše v k. ú. Hradec
Králové, jsou:
- základy včetně izolací
- hlavní svislé a vodorovné, nosné konstrukce, nenosné konstrukce mimo jednotky, nosné
konstrukce balkónů a teras náležící k bytům
- schodiště a chodby včetně dveří, zajišťující přímý přístup do společných částí a oken,
zajišťující osvětlení a větrání společných částí
střecha
komínová tělesa včetně příslušných součástí
vstupní prostoty (schody)
2/12
rozvody tepla včetně topných těles, vyjma patního měřiče tepla
rozvody plynu s výjimkou rozvodů patřících k jednotkám
rozvody pitné vody včetně vodovodní přípojky, kanalizace včetně kanalizační přípojky a
příslušných součástí s výjimkou rozvodů patřících k jednotkám
domovní elektroinstalace NN, včetně připojeného el. zařízení ve společných částech, a
slaboproudé rozvody (zvonky) s výjimkou rozvodů patřících k jednotkám
společná anténa včetně rozvodů
stavební části tvořící příslušenství úkrytu CO na pozemku p.č. 186/32 v k. ú. Hradec Králové
bleskosvody
technické zařízení nainstalované ve společných částech budovy
místnosti sklepních kójí, které jsou určeny k výlučnému užívání vlastníkům bytových
jednotek
společné části domu:
PQ.dl;.. graf.zn. název vvmčra
l.PP A01 schodišťový prostor 13,1 m2
A02 sklepní místnost 7,2 nr
A03 míst.skl.kójí+chodba 35 m2
A04 schodišťový prostor 13,1 m2
A05 míst.sklJkójí+chodba 43,1 m2
AOó schodišťový prostor 13,1 m2
AQ7 sklepní místnost 7,2 m2
A08 míst.skl.kójí+chodba 35 m2
A09 schodišťový prostor 13,1 m2
A10 sklepní místnost 8,6 m2
All WC 1,2 m2
A12 mandl 9,4 m2
A13 prádelna 13,8 m2
A14 máčíma 7,8 m2
A15 sklepní místnost 7,6 m2
A16 sklepní místnost 31,2 m2
AI 7 sklepní místnost 25,7 m2
A18 sklepní místnost 10,3 m2
A19 sklepní místnost 14 m2
A20 úkryt CO 94,2 m2
l.NP B01 schodišťový prostor 13,1 m2
B02 schodišťový prostor 13,1 m2
B03 schodišťový prostor 13,1 m2
B04 schodišťový prostor 13,1 m2
2.NP C01 schodišťový prostor 13,1 m2
C02 schodišťový prostor 13,1 m2
C03 schodišťový prostor 13,1 m2
C04 schodišťový prostor 13,1 m2
3/12
3.NP D01 schodišťový prostor 13,1 m2
D02 schodišťový prostor 13,1 m2
D03 schodišťový prostor 13,1 m2
D04 schodišťový prostor 13,1 m2
schodišťový prostor 13,1 m2
4.NP E01 schodišťový prostor 13,1 m2
E02 schodišťový prostor 13,1 m2
E03 schodišťový prostor 13,1 m2
E04 schodišťový' prostor 13,1 m2
schodišťový prostor 13,1 m2
5.NP F01
F02
V budově nejsou části společné vlastníkům pouze některých jednotek.
1.4. SEMPRONEMO, s.r.o. prohlašuje, že je vlastníkem pozemku p. č. 186/32 v k. ú. Hradec
Králové, druh pozemku ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace. Tento pozemekje zapsaný
v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 25739 pro k. ú. Hradec Králové, obec Hradec Králové
u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Hradec Králové.
vyhotoveným společností
byla z pozemku p. č. 186/32 oddělena
část o výměře 729 mz nově označená jako pozemek p. č. 186/72; část o výměře 112 m2 nově označená
jako pozemek p. č. 186/73 a část o výměře 2.798 m2 nově označená jako pozemek p. č. 186/74, vše
v k. ú. Hradec Králové. Geometrický plán č. I je přílohou č. 1 a nedílnou součástí
této smlouvy.
1.6. Předmětem převodu vlastnického práva ze strany města dle této smlouvy je jednotka vymezená
podle zákona o vlastnictví bytů, způsob využití jiný nebytový prostor č. 965/301 umístěná v budově
čp. 965, 966, 967, 968, způsob využití bytový dům, na pozemku p, Č. st. 1101 a k ní přináležející
spoluvlastnický podíl o velikosti id. 5379/20355 k celku na společných částech domu čp. 965, 966.
967,968 na pozemku p. č. st. 1101 a k pozemku p. č. st. 1101, vše v k. ú. Hradec Králové. Převáděná
jednotka a společné části domu čp. 965, 966, 967, 968 na pozemku p. č. st. 1101, vše v k. ii. Hradec
Králové, jsou popsány v odst. 1.1. -1.3. této smlouvy.
1.7. Předmětem převodu vlastnického práva ze strany SEMPRONEMO, s.r.o. jsou dle
geometrického plánu popsaného v 51.1. odst. 1.5. této smlouvy nově označené pozemky p. č. 186/72,
p. č. 186/73 a p. č. 186/74 v k.ú. Hradec Králové.
ČI. II.
2.1. Smluvní strany se dohodly na následující směně. Město převádí vlastnické právo k jednotce
uvedené v odst. 1.6. této smlouvy a k ní přináležející spoluvlastnický podíl na společných částech
domu a k pozemku specifikovaný v odst. 1.6. této smlouvy se všemi součástmi a příslušenstvím
SEMPRONEMO, s.r.o. a SEMPRONEMO, s.r.o. tyto nemovitosti bez výhrad přijímá do svého
výlučného vlastnictví.
2.2. SEMPRONEMO, s.r.o. převádí vlastnická práva k pozemkům uvedeným v odst. 1.7. této
smlouvy se všemi součástmi a příslušenstvím městu a město tyto pozemky bez výhrad přijímá
do svého výlučného vlastnictví.
4/12
2.3. Smluvní strany se dohodly na hodnotě směňovaných nemovitostí takto:
a) předmět převodu vlastnického práva ze strany města uvedený v odst. 1.6. této smlouvy má hodnotu
5.500.000,- Kč (slovy: pět milionů pět set tisíc korun českých).
b) předmět převodu vlastnického práva ze strany SEMPRONEMO, s. r. o. uvedený v odst. 1.7. této
smlouvy má hodnotu 1.819.500,- Kč (slovy: jeden milion osm set devatenáct tisic pět set korun
českých).
2.4. Smluvní strany se dohodly na finančním vyrovnání tak, že SEMPRONEMO, s.r.o. uhradí městu
částku 3.691.808,- Kč (slovy: tři miliony šest set devadesát jeden tisíc osm set osm korun českých),
a to nejpozději do 30 dnů ode dne podpisu této smlouvy všemi jejími účastníky na účet uvedený
v záhlaví této smlouvy pod variabilním symbolem 8500000042. V případě prodlení
SEMPRONEMO, s. r. o. s úhradou částky dle předchozí věty uvedené v tomto odstavci je město
oprávněno od této smlouvy odstoupit.
2.5. Smluvní strany uhradí daň z nabytí nemovitých věcí, v souladu se zákonným opatřením senátu
č. 340/2013 Sb., v platném znění. Úhradu daně z nabytí nemovitých věcí jakož i daňové přiznání
k této dani si každá smluvní strana hradí a podává samostatně.
ČI. III.
3.1. Město prohlašuje, že převáděná jednotka uvedená v odst. 1.6. této smlouvy není zatížena
zástavními právy, věcnými břemeny nebo jinými právy třetích osob kromě níže uvedených výjimek,
v souvislosti s převáděnou jednotkou jsou splněny veškeré daňové a poplatkové povinnosti. Práva
a závazky spojené s vlastnictvím jednotky uvedené v odst. 1.6. této smlouvy a k ní náležejícím
spoluvlastnickým podílem na společných částech budovy a spoluvlastnickým podílem na pozemku
jsou následující: práva a závazky plynoucí ze smluv na zaj ištění služeb a energií spojených s užíváním
jednotky v budově a na zajištění služeb a energií pro společné části domu, závazek úhrady do fondu
oprav pro předmětnou budovu a pozemek, uvedené v odst. 1.1. této smlouvy, a závazek úhrady pro
účely správy předmětné budovy' a pozemku, uvedených v odst. 1.1. této smlouvy. Město se zavazuje,
že pokud by někdo uplatňoval vůči SEMPRONEMO, s.r.o. jakoukoli pohledávku či jiné právo
vzniklé před převodem vlastnických práv dle této smlouvy, spojené s vlastnictvím jednotky uvedené
v odst. 1,4. této smlouvy, město pohledávku uhradí či právo uspokojí a uhradí SEMPRONEMO, s.r.o.
škodu tímto uplatněním vzniklou. Povinnost města dle předchozí věty se nevztahuje na závazky
(výjimky) uvedené v odst. 3.1. této smlouvy a na závazky uvedené v odst. 4.2. této smlouvy.
SEMPRONEMO, s. r. o. bere na vědomí, že převáděná jednotka uvedená v odst. 1.6. této smlouvy
se nachází v památkově chráněném území - v památkové zóně.
3.2. SEMPRONEMO, s.r.o. prohlašuje, že pozemky uvedené v odst, 1.7. této smlouvy nejsou
zatíženy zástavními právy, věcnými břemeny nebo jinými právy třetích osob, v souvislosti
s převáděnými pozemky jsou splněny veškeré daňové a poplatkové povinnosti. SEMPRONEMO,
s.r.o. se zavazuje, že pokud by někdo uplatňoval vůči městu jakoukoli pohledávku či jiné právo
vzniklé před převodem vlastnických práv dle této smlouvy, spojené s vlastnictvím pozemků
uvedených v odst. 1.7. této smlouvy, SEMPRONEMO, s.r.o. pohledávku uhradí čí právo uspokojí
a uhradí městu škodu tímto uplatněním vzniklou. Město bere na vědomí, že převáděné pozemky
uvedené v odst. 1.7. této smlouvy se nacházejí v památkové zóně.
3.3. Dle dohody smluvních stran je SEMPRONEMO, s.r.o. oprávněno odstoupit od této smlouvy
v případě, pokud by převáděná jednotka uvedená v odst. 1.6. této smlouvy byla před povolením
vkladu vlastnického práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí zatížena zástavními právy,
věcnými břemeny nebo jakýmikoliv jinými právy třetích osob kromě výjimek uvedených v odst. 3.1.
a odst. 4.2. této smlouvy. Dle dohody smluvních stran je město oprávněno odstoupit od této smlouvy
v případě, že by pozemky uvedené v odst. 1.7. této smlouvy byly před povolením vkladu vlastnického
5/12
práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí zatíženy zástavními právy, věcnými břemeny nebo
jinými právy třetích osob.
3.4. Město je povinno předat SEMPRONEMO, s.r.o. převáděnou jednotku uvedenou v odst. 1.6. této
smlouvy nejpozději do 20 dnů ode dne, kdy bude městu doručeno vyrozumění o provedení vkladu
vlastnického práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí. O předání a převzetí převáděné jednotky
spolu město a SEMPRONEMO, s.r.o. sepíší předávací protokol, ve kterém budou uvedeny stavy
měřidel spotřeby dodávaných médií a služeb; údaje vykázané na měřidlech ke dni převzetí
SEMPRONEMO s.r.o. budou podkladem pro vyúčtování od dodavatelů těchto médií nebo služeb.
Město se zavazuje poskytnout SEMPRONEMO s.r.o. veškerou požadovanou součinnost při převodu
(změně) smluv s dodavateli médií a služeb v souvislosti s užíváním převáděné jednotky.
3.5. Město je povinno předat SEMPRONEMO, s.r.o. při podpisu této smlouvy také veškerou
dostupnou dokumentaci vztahující se k převáděné jednotce vč. průkazu energetické náročnosti dle
§ 7a odst. 3 zákona o hospodaření energií. O předání a převzetí dokumentace spolu město
a SEMPRONEMO, s.r.o. sepíší předávací protokol.
3.6. SEMPRONEMO, s. r. o. je povinna předat městu převáděné pozemky uvedené v odst. 1.7. této
smlouvy nejpozději do 20 dnů ode dne. kdy bude městu doručeno vyrozuměni o provedení vkladu
vlastnického práva dte této smlouvy do katastru nemovitostí. O předání a převzetí převáděných
pozemků spolu město a SEMPRONEMO, s. r. o. sepíší předávací protokol, ve kterém bude uveden
stav převáděných pozemků.
ČI. IV.
4.1. Oprávnění prohlašují, že jsou vlastníky bytových jednotek vymezených podle zákona č. 72/1994
Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy
k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „zákon o vlastnictví bytů“) v budově č.p. 965, 966, 967, 968
na pozemku p. č. st. 1101 v k. ú. Hradec Králové a k nim přináležejících spoluvlastnických podílů
na společných částech budovy č.p. 965, 966, 967, 968 na pozemku p. č. st. 1101 a pozemku p. č.
st. 1101 v k. ú. Hradec Králové, a to:
Bačina Richard bytové jednotky č. | a k ní přináležejícího
spoluvlastnického podílu o velikosti ideálních 505/20355 k celku na společných částech budovy
č. p. 965,966,967,968 na pozemku p. č. st. 1101 a pozemku p. č. st. 1101, vše v k. ú. Hradec Králové,
Bartošová Pavla bytové jednotky č. a k ní přináležejícího
spoluvlastnického podílu o velikosti ideálních 505/20355 k celku na společných Částech budovy
č. p. 965,966,967,968 na pozemku p. č. st. 1101 apozemku p. č. st. 1101, vše v k. ú. Hradec Králové,
manželé Bednář Michal a Bednářová Blanka bytové jednotky č.
a k ní přináležejícího spoluvlastnického podílu o velikosti ideálních 623/20355 k celku na společných
částech budovy č. p. 965, 966, 967, 968 na pozemku p. č. st. 1101 a pozemku p. č. st. 1101, vše
v k. ú. Hradec Králové,
Ing. Brádler Petr bytové jednotky č. a k ní přináležejícího
spoluvlastnického podílu o velikosti ideálních 505/20355 k celku na společných částech budovy'
č. p. 965,966,967,968 na pozemku p. č. st. 1101 a pozemku p. č. st. 1101, vše vk. ú. Hradec Králové,
I a k ní přináležejícího
Čížek Ladislav bytové jednotky č.
spoluvlastnického podílu o velikosti ideálních 623/20355 k celku na společných částech budovy
č. p. 965,966,967,968 na pozemku p. č. st. 1101 a pozemku p. č. st. 1101, vsev k, ú. Hradec Králové,
6/12
Dvořák Martin a Ing. arch. Dvořáková Adéla bytové jednotky č. |
a k ní přináležejícího spoluvlastnického podílu o velikosti ideálních 505/20355 k celku na společných
částech budovy č. p. 965, 966, 967, 968 na pozemku p. Č. st. 1101 a pozemku p. Č. st. 1101, vše
v k. ú. Hradec Králové,
Hašková Lada bytové jednotky č. a k ní přináležejícího
spoluvlastnického podílu o velikosti ideálních 505/20355 k celku na společných částech budovy
č. p. 965,966,967,968 na pozemku p. č. st. 1101 a pozemku p. č, st. 1101, vše v k. ú. Hradec Králové,
Hošáková Věra bytové jednotky č. a k ní přináležejícího
spoluvlastnického podílu o velikosti ideálních 623/20355 k celku na společných částech budovy
č. p. 965,966,967,968 na pozemku p. 6. st. 1101 a pozemku p. č. st. 1101, vše v k. ú. Hradec Králové,
Hrůzová Eva bytové jednotky č. a k ní přináležejícího
spoluvlastnického podílu o velikosti ideálních 505/20355 k celku na společných částech budovy
č. p. 965,966,967,968 na pozemku p.č. st. 1101 apozemkup.č. st. 1101, vše v k. ú. Hradec Králové,
Jansa Karel bytové jednotky č. a k ní přináležejícího
spoluvlastnického podílu o velikosti ideálních 505/20355 k celku na společných částech budovy
č. p. 965,966,967,968 na pozemku p. č. st. 1101 a pozemku p. č. st. 1101, vše v k. ú. Hradec Králové,
Kissová Milada bytové jednotky č. a k ní přináležejícího
spoluvlastnického podílu o velikosti ideálních 505/20355 k celku na společných částech budovy
č.p. 965,966,967,968 na pozemku p.č. st. 1101 a pozemku p. č. st. 1101, vsev k.ú. Hradec Králové,
manželé Kocman Leoš a Kocmanová Lenka bytové jednotky č.
akní přináležejícího spoluvlastnického podílu o velikosti ideálních 505/20355 k celku na společných
částech budovy č. p. 965, 966, 967, 968 na pozemku p. č. st. 1101 a pozemku p. č. st. 1101, vše
v k. ú, Hradec Králové, _______________________________
Krásná Petra bytové jednotky č. a k ní přináležejícího
spoluvlastnického podílu o velikosti ideálních 505/20355 k celku na společných částech budovy
č. p. 965,966,967,968 na pozemku p. č. st. 1101 a pozemku p. č. st. 1101, vše v k. ú. Hradec Králové,
Mgr. Ludvíčková Alžběta bytové jednotky č. a k ní přináležejícího
spoluvlastnického podílu o velikosti ideálních 505/20355 k celku na společných částech budovy
č. p. 965,966,967,968 na pozemku p. č. st. 1101 a pozemku p. č. st. 1101, vše v k. ú. Hradec Králové,
Mareš Václav a Marešová Helena bytové jednotky č. a k ní
přináležejícího spoluvlastnického podílu o velikosti ideálních 505/20355 k celku na společných
částech budovy č. p. 965, 966, 967, 968 na pozemku p. č. st. 1101 a pozemku p. č. st. 1101, vše
v k. ú. Hradec Králové, |, a k ní přináležejícího
Melgr Jan bytové jednotky č.
spoluvlastnického podílu o velikosti ideálních 505/20355 k celku na společných Částech budovy
č. p. 965,966,967,968 na pozemku p. 6. st. 1101 a pozemku p. č. st. 1101, vše v k. ú. Hradec Králové,
manželé Mervart Petr a Mervartová Marta bytové jednotky č.
a k ní přináležejícího spoluvlastnického podílu o velikosti ideálních 623/20355 k celku na společných
částech budovy č. p. 965, 966, 967, 968 na pozemku p. Č. st. 1101 a pozemku p. č. st. 1101, vše
v k. ú. Hradec Králové, _____________________________
Můller Kamil, Dis. bytové jednotky č. a k ní přináležejícího
spoluvlastnického podílu o velikosti ideálních 505/20355 k celku na společných částech budovy
č. p. 965,966,967,968 na pozemku p.č. st. 1101 a pozemku p. č. st. 1101,vše v k. ú. Hradec Králové,
Navrátilová Eva bytové jednotky č. |, a k ní přináležejícího
spoluvlastnického podílu o velikosti ideálních 505/20355 k celku na společných částech budovy
č. p. 965,966,967,968 na pozemku p. č. st. 1101 a pozemku p. č. st. 1101, vše v k. ú. Hradec Králové,
Nejlová Zora bytové jednotky č. |, a k ní přináležejícího
spoluvlastnického podílu o velikosti ideálních 505/20355 k celku na společných částech budovy
č.p.965,966,967,968 na pozemku p. č. st. 1101 apozemkup.č. st. 1101,vševk. ú. Hradec Králové,
Mgr. Pavlova Klára bytové jednotky č. I, a k ní přináležejícího
spoluvlastnického podílu o velikosti ideálních 505/20355 k celku na společných částech budovy
č.p. 965,966,967,968 na pozemku p.č. st. 1101 apozemkup.č. st. 1101, vsev k.ů. Hradec Králové,
7/12
Plzáková Galina bytové jednotky č. a k ní přináležejícího
spoluvlastnického podílu o velikosti ideálních 364/20355 k celku na společných částech budovy
č. p. 965,966.967,968 na pozemku p. č. st. 1101 a pozemku p. č. st. 1101, vše v k. ú. Hradec Králové,
Reková Eva bytové jednotky č. a k ní přináležejícího
spoluvlastnického podílu o velikosti ideálních 505/20355 k celku na společných částech budovy
č. p. 965,966,967,968 na pozemku p. č. st. 1101 apozemkup. č. st. 1101, vše v k. ú. Hradec Králové,
Roušková Jolana bytové jednotky č. a k ní přináležejícího
spoluvlastnického podílu o velikosti ideálních 505/20355 k celku na společných částech budovy
č. p. 965,966,967,968 na pozemku p. č. st. 1101 a pozemku p. č. st. 1101, vše v k. ú. Hradec Králové,
manželé MUDr. Řeháček Vít a MUDr. Řeháčková Zuzana bytové jednotky č.
MW. a k ní přináležejícího spoluvlastnického podílu o velikosti ideálních 505/20355
k celku na společných částech budovy č. p. 965, 966, 967, 968 na pozemku p. č. st. 1101a pozemku
p. č. st. 1101, vše v k. ú. Hradec Králové,
Římskokatolická farnost Hradec Králové - Kukleny bytové jednotky č.
^■1 a k ní přináležejícího spoluvlastnického podílu o velikosti ideálních 505/20355 k celku
na společných částech budovy č. p. 965, 966, 967, 968 na pozemku p. č. st. 1101 a pozemku p. č.
st. 1101, vše v k. ú. Hradec Králové,
Suchan Pavel bytové jednotky a k ní přináležejícího
spoluvlastnického podílu o velikosti ideálních 505/20355 k celku na společných částech budovy
č.p. 965,966,967,968 na pozemku p. č. st. 1101 apozemkup. č. st, 1101,vševk.ú. Hradec Králové,
Surmová Silvie bytové jednotky č. a k ní přináležejícího
spoluvlastnického podílu o velikosti ideálních 505/20355 k celku na společných částech budovy
č.p. 965,966,967,968 na pozemku p. č. st. 1101 apozemkup. č. st. 1101, vsev lc. ú. Hradec Králové,
Zich Ladislav bytové jednotky č. a k ní přináležejícího
spoluvlastnického podílu o velikosti ideálních 505/20355 k celku na společných částech budovy
Č, p. 965,966,967,968 na pozemku p. č. st. 1101a pozemku p. č. st. 1101, vše v k, ú, Hradec Králové.
4.2. SEMPRONEMO s. r. o. zřizuje bezúplatně a na dobu neurčitou služebnost k jednotce vymezené
podle zákona o vlastnictví bytů, způsob využití jiný nebytový prostor č. 965/301 umístěné v budově
čp. 965, 966, 967, 968, způsob využití bytový dům, na pozemku p. č. st. 1101, vše v k, ú. Hradec
Králové ve prospěch bytových jednotek vymezených podle zákona o vlastnictví bytů č. 965/11,
965/12, 965/21, 965/22, 965/31, 965/32, 966/11, 966/12, 966/21, 966/22, 966/31, 966/32, 966/41,
966/42, 967/11, 967/12, 967/21, 967/22, 967/31, 967/32, 967/41, 967/42, 968/1, 968/11, 968/12,
968/21, 968/22, 968/31, 968/32, umístěných v bytovém domě čp. 965, 966, 967, 968 na pozemku
p. č. st. 1101, vše v k. ú. Hradec Králové. Služebnost spočívá v právu přístupu, oprav a údržby:
- ke stoupacím rozvodům vody, kanalizace a plynu v 1. nadzemním podlaží jednotky č. 965/301
umístěné v budově čp. 965, 966, 967, 968, způsob využití bytový dům, na pozemku p, č.
st. 1101, v k. ú. Hradec Králové,
- k hlavnímu uzávěru plynu, ležatým rozvodům plynu, uzavíracím a vypouštěcím ventilům
od stoupacích rozvodů iistředního topení v 1. podzemním podlaží jednotky č. 965/301
umístěné v budově čp. 965, 966, 967, 968, způsob využití bytový dům, na pozemku p. č.
st. 1101, v k. ú. Hradec Králové,
- k dešťovým svodům (lapačům) na rampě v 1. nadzemním podlaží jednotky č. 965/301
umístěné v budově čp. 965, 966, 967, 968, způsob využití bytový dům, na pozemku p. č.
st. 1101, v k. ú. Hradec Králové.
4.3. Oprávnění právo odpovídající služebnosti dle odst. 4.2. této smlouvy přijímají.
8/12
ČI. v.
5.1. Vlastnické právo ke směňovaným nemovitostem nabydou město a SEMPRONEMO, s. r. o.
vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí Katastrálním úřadem pro Královéhradecký kraj,
Katastrálním pracovištěm Hradec Králové s právními účinky ke dni podání návrhu na vklad.
Služebnost dle této smlouvy nabydou oprávnění vkladem práva odpovídajícího služebnosti
do katastru nemovitostí Katastrálním úřadem pro Královéhradecký kraj, Katastrálním pracovištěm
Hradec Králové s právními účinky ke dni podám návrhu na vklad.
5.2. SEMPRONEMO s.r.o. uděluje městu plnou moc k podání návrhu na vklad vlastnického práva
a služebnosti dle této smlouvy do katastru nemovitostí, případně k dalším úkonům ve vkladovém
řízení. Oprávnění udělují městu plnou moc k podání návrhu na vklad služebnosti dle této smlouvy
do katastru nemovitostí, případně k dalším úkonům ve vkladovém řízení. Město plnou moc k podání
návrhu na vklad přijímá. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva
a služebnosti do katastru nemovitostí bude podán městem nejpozději do 30 pracovních dnů ode dne
podpisu této smlouvy všemi jejími účastníky a uhrazení finanční částky dle odst. 2.4. této smlouvy.
5.3. Vyskytnou-li se v průběhu řízení u katastrálního úřadu jakékoliv vady či nejasnosti, které budou
katastrálním úřadem vytknuty, jsou smluvní strany i nadále vázány svými projevy, přičemž smluvní
strany se zavazují poskytnout si navzájem k odstranění těchto nejasností či procesních vad veškerou
požadovanou součinnost. Smluvní strany se zavazují pro případ, že příslušný katastrální úřad
pravomocně zamítne návrh na vklad vlastnického práva nebo služebnosti, uzavřít ve vzájemné
součinnosti do 60 dnů od pravomocného rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu novou směnnou
smlouvu a smlouvu o zřízení služebnosti splňující podmínky nebo požadavky příslušného
katastrálního úřadu pro povolení vkladu, případně tuto směnnou smlouvu a smlouvu o zřízení
služebnosti či návrh na vklad na pokyn příslušného katastrálního úřadu nejpozději do 60 dnů od jeho
doručení náležíte doplnit.
5.4. V případě, že nedojde k převodu vlastnického práva a ke zřízení služebnosti dle této směnné
smlouvy a smlouvy' o zřízení služebnosti ani na základě postupu dle odst. 5.3. této smlouvy, potom
je kterýkoliv z účastníků této smlouvy oprávněn od této smlouvy odstoupit.
5.5. Smluvní strany se dohodly, že správní poplatek za podání návrhu na vklad dle této smlouvy
do katastru nemovitostí uhradí město.
ČI. VI.
6.1. Směna nemovitostí za podmínek uvedených v této smlouvě byla schválena Zastupitelstvem
města Hradec Králové usnesením č. ZM/2016/1248 dne 21.6.2016.
6.2. Záměr směnit nemovitosti uvedené v odst. 1.4. této smlouvy byl zveřejněn vyvěšením na úřední
desce Magistrátu města Hradce Králové ve dnech 31.5.2016 - 16.6.2016.
ČI. VII.
7.1. Smluvní strany shodně prohlašují, že si smlouvu před jejím podpisem přečetly, tato smlouva
byla uzavřena podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni a za
nápadně nevýhodných podmínek.
7.2. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem, kdy po podpisu všemi jejími účastníky bude
schválena Biskupstvím královéhradeckým, jako nadřízeným církevním orgánem farnosti.
9/12
7.3. Závazky z této smlouvy se mohou upřesňovat, doplňovat nebo měnit pouze formou písemných
dodatků. Dodatky se stávají právně závaznými, souhlasí-li s jejich obsahem všichni účastníci smlouvy
a tento souhlas potvrdí podpisem a současně je schválí Biskupství královéhradecké, jako nadřízený
církevní orgán farnosti. Možnost měnit nebo doplňovat tuto smlouvu jinou formou smluvní strany
výslovně vylučují.
7.4. V případě, že některé ustanovení této smlouvy oddělitelné od jejího ostatního obsahuje nebo
se stane neplatným nebo neúčinným, zůstávají ostatní ustanovení této smlouvy platná a účinná. Strany
se zavazují nahradit neplatné nebo neúčinné ustanovení této smlouvy ustanovením jiným, platným
a účinným, které svým obsahem a smyslem odpovídá nejlépe obsahu a smyslu ustanovení původního.
Do té doby platí odpovídající úprava obecně závazných právních předpisů České republiky.
7.5. SEMPRONEMO, s.r.o. a oprávnění potvrzují, že poskytnuté osobní údaje uvedené v této
smlouvě jsou přesné a že se jedná o dobrovolné poskytnutí osobních údajů. Dále berou na vědomí,
že město je oprávněno zpracovávat osobní údaje poskytnuté SEMPRONEMO, s.r.o. a oprávněnými
uvedené v této smlouvě za podmínek dle zákona č. 101/2000 Sb,, o ochraně osobních údajů, ve znění
pozdějších předpisů.
7.6. Účastníci této smlouvy prohlašují, že tato smlouva neobsahuje žádná obchodní tajemství.
Účastníci této smlouvy prohlašují, že souhlasí s uveřejněním této smlouvy v registru smluv.
7.7. Tato smlouva se vyhotovuje v 41 stejnopisech, z nichž město obdrží 2 stejnopisy, ostatní
účastníci smlouvy po 1 stejnopisu, 1 stejnopis obdrží Biskupství královéhradecké a 1 stejnopis
s úředně ověřenými podpisy bude předložen Katastrálnímu úřadu pro Královéhradecký kraj,
Katastrálnímu pracovišti Hradec Králové.
7.8. Přílohou č. 2 a nedílnou součástí této smlouvy je schéma půdorysu podlaží budovy čp. 965, 966,
967,968, způsob využití bytový dům, na pozemku p. č. st. 1101, v k. ú. Hradec Králové s vyznačením
polohy a podlahové plochy jednotek a společných částí budovy.
10/12
oprávnění:
vá Blanka
Ing. arch. Dvořáková Adéla Hašková Lada
Kissová Milada
Krásná Petra Mgr. Ludvíčková Alžběta
/
Mareš Václav
Melgr Jan
Reková Eva Roušková Jolana
11/12
Přílohy:
Příloha č. I - geometrický plán č. 1743-10117/2016
Příloha č. 2 - části budovy včetně výměr
Schvalovací biskupská doložka: - 5 05- - 2017
Biskupství královéhradecké schvaluje: č.j. BiHK - 7161/2016 dne:
12/12
ic
r
výka;z dosavadního a nového stavu údajú katastru nemovitostí
Dosavadn» stav Nový stav
Qznsfcrti a V/r-'A p liiiMv ! SVph pnže