Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Výstaviště Praha, a.s.
(dále jen „Nájemce“)
a
Roman Würz
(dále jen „Podnájemce“)
DODATEK č. 1
k Podnájemní smlouvě ze dne 21.6. 2022 číslo smlouvy: T/OBCH/NEBYT/075
Praha, 2023 1|Stránka
Dodatek k podnájemní smlouvě – Pražská tržnice
DODATEK č.1
ke Smlouvě o podnájmu prostor sloužících podnikání v Pražské tržnici
číslo smlouvy: T/OBCH/NEBYT/075 ze dne 21.6. 2022
uzavíraný stranami podle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění
(dále jen „NOZ“)
(dále jen „Dodatek“)
I. SMLUVNÍ STRANY
Výstaviště Praha, a. s. Výstaviště 67, Bubeneč, 170 00 Praha 7
se sídlem: 256 49 329
IČ: CZ25649329 (je plátcem DPH)
DIČ: Tomášem Hüblem, předsedou představenstva
zastoupená: a Ing. Janem Stankem, členem představenstva
Městský soud v Praze, oddíl B, vložka 5231
registrace v OR: 201 534 0111/6000 vedený u PPF Banka, a.s.
bankovní spojení:
(dále jen „nájemce" na straně jedné)
a
Roman Würz
se sídlem: 294 74, Sudovo Hlavno 2
IČ: 489 38 092
DIČ: není plátce DPH
zastoupená: Romanem Wützem
registrace v OR: Úřad příslušný podle §71 odst.2 živnostenského zákona: Městský úřad
Brandýs nad Labem
bankovní spojení: 175159507/0300, Československá obchodní banka, a.s.
(dále jen „podnájemce" na straně druhé)
Nájemce a podnájemce jsou dále společně označováni jako „Smluvní strany“ nebo „Strany“
II. ÚVODNÍ USTANOVENÍ
1. Nájemce a podnájemce činí nesporným, že spolu dne 21.6. 2022 uzavřeli Smlouvu o podnájmu
prostor sloužících podnikání v Pražské tržnici číslo smlouvy: T/OBCH/NEBYT/075 /dále jen
„Smlouva“/, na základě které Nájemce přenechal Podnájemci do podnájmu prostory sloužící
podnikání podrobně specifikované v čl. III odst. 1 Smlouvy, a to pro účel podnájmu definovaný
v čl. IV Smlouvy.
2. Smluvní strany se dohodly na změně Smlouvy ve vztahu k úhradám ceny podnájmu, poplatků za
služby spojené s podnájmem, jakož i valorizované ceny podnájmmu o inflaci, ke kterým je
podnájemce povinen vůči nájemci z titulu Smlouvy a s ohledem na tuto jejich dohodu uzavírají
Dodatek k podnájemní smlouvě – Holešovická tržnice 2|Stránka
tento Dodatek ke Smlouvě.
III. PŘEDMĚT DODATKU
1. Smluvní strany se vzájemně dohodly na změně ustanovení odst. 5 čl. VIII – ÚHRADA ZA
PODNÁJEM, ÚHRADA ZA SLUŽBY JEJICHŽ POSKYTOVÁNÍ JE SPOJENO S PODNÁJMEM,
který se tímto ruší a nově se sjednává t a k t o:
5. Nájemce je oprávněn každoročně, jednostranným právním úkonem, upravit/měnit výši podnájemného o
roční míru inflace vyhlášenou za předcházející kalendářní rok, vyjádřenou pomocí indexu
spotřebitelských cen podle průměrné roční míry inflace vyhlášené Českým statistickým úřadem. Tato
změna ceny podnájemného bude realizována vždy s účinností od 1. dubna daného roku a bude
podnájemci oznámena prostřednictvím nového platebního kalendáře na podnájemné vystaveného
nájemcem, současně s novým platebním kalendářem podnájemce obdrží i písemné vyrozumnění, ve
kterém bude i uvedena i procentuální výše valorizace podnájemného nájemcem o inflaci. Nájemce je
oprávněn dle svého rozhodnutí neuplatnit plnou výši valorizace podnájemného o inflaci vyhlášenou
Českým statistickým úřadem. Smluvní strany se dohodly, že podnájemné nebude snižováno v případě
deflace. První valorizace podnájemného je možná s účinností od následujícího roku po uzavření této
Smlouvy.
2. Smluvní strany se vzájemně dohodly na změně ustanovení čl. IX – SPLATNOST ÚHRADY ZA
PODNÁJEM A ÚHRADY ZA SLUŽBY JEJICHŽ POSKYTOVÁNÍ JE SPOJENO S PODNÁJMEM
A PLATEBNÍ PODMÍNKY, které se tímto ruší a nově se sjednává t a k t o:
1. Úhrada za cenu podnájmu je splatná na základě této Smlouvy a k ní nájemcem vydaného Platebního
kalendáře podnájemného a poplatků za služby (dále jen „platební kalendář“), a to vždy nejpozději do
5-tého dne kalendářního měsíce, za který se cena podnájmu hradí. Platební kalendář na období do
skončení prvního kalendářního roku trvání Smlouvy je nájemcem vydán společně s uzavřením této
Smlouvy. Platební kalendář na období následujícího kalendářního roku bude nájemcem vydán a
doručen podnájemci do posledního dne měsíce prosince předcházejícího roku na kalendářní rok
následující.
2. Úhrada ceny podnájmu na období prvního měsíce je splatná na účet nájemce uvedený v této Smlouvě do
14 dnů ode dne uzavření této Smlouvy.
3. Úhradu za Základní služby je podnájemce povinen hradit nájemci společně s cenou podnájmu ve lhůtě
stanovené v odst. 1 tohoto článku smlouvy.
4. Splatnosti všech plateb jsou stanoveny do 5-tého dne kalendářního měsíce, za které se tyto platby hradí.
Z důvodu správnosti vykazování plateb v Kontrolním hlášení k DPH, je Podnájemce povinnen hradit
platby nejdříve 1. den kalendářního měsíce, za který přináleží platba podnájemného.
5. Smluvní strany se dohodly, že zálohy na Základní služby a částku za Ostatní provozní služby je nájemce
oprávněn jednostranným oznámením zvýšit v případě, že v průběhu kalendářního roku dojde ke zvýšení
cen služeb (nebo kterékoli ze služeb), respektive dojde ke změně nákladů na zajištění Základních služeb a
Ostatních provozních služeb poskytovaných spolu s podnájmem. Změna výše zálohy na Základní služby a
celkové sjednané částky za Ostatní provozní služby spojené s užíváním předmětu podnájmu je účinná
následujícím kalendářním měsícem po písemném oznámení nové výše zálohy podnájemci a předáním
platebního kalendáře.
3. S ohledem na skutečnost, že došlo k přejmenování Pražské tržnice na Holešovickou tržnici,
ujednaly Smluvní strany, že veškeré ve Smlouvě použité pojmy Pražská tržnice se nově považují
za pojmy Holešovická tržnice.
4. Ostatní ustanovení Smlouvy se tímto Dodatkem nemění.
Dodatek k podnájemní smlouvě – Holešovická tržnice 3|Stránka
IV. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
1. Pokud není v tomto Dodatku uvedeno jinak, řídí se právní vztahy jím založené příslušnými
ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.
2. Dodatek nabývá platnosti a účinnosti dnem jeho podpisu oběma Smluvními stranami.
3. Zveřejnění Dodatku ve smyslu příslušných ustanovení zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o
registru smluv), v platném znění (dále jen „zákon č. 340/2015 Sb.“) zajistí nájemce.
4. Dodatek je vyhotoven ve dvou (2) výtiscích s platností originálu, po jednom (1) výtisku pro
každou Smluvní stranu.
5. Jakékoliv změny tohoto Dodatku musí být uzavřeny písemně, číslovány v postupné řadě za
sebou a podepsány oprávněnými zástupci Smluvních stran na téže listině.
6. Smluvní strany po přečtení tohoto Dodatku prohlašují, že tento byl uzvařen na základě jejich svobodné
vůle a s jeho obsahem bez výhrad souhlasí a na důkaz jej podepisují svými k tomu oprávněnými
zástupci.
V Praze dne V Praze dne
Nájemce: Podnájemce:
Výstaviště Praha, a.s. Roman Würz
________________________________ ______________________________
Jméno: Tomáš Hübl Jméno: Roman Würz
Funkce: předseda představenstva
_________________________________
Jméno: Ing. Jan Stanko
Funkce: člen představenstva
Dodatek k podnájemní smlouvě – Holešovická tržnice 4|Stránka