Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
EVIDENČNÍ ČÍSLO ODB20220798
MJ
poř. č. rok zkr. odb.
Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti
uzavřená podle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
Dopravní podnik Ostrava a.s.
se sídlem: Poděbradova 494/2, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava
zastoupen: Ing. Danielem Morysem, MBA, předsedou představenstva
Ing. Martinem Chovancem, členem představenstva
IČO: 619 74 757
DIČ: CZ61974757
zapsána: v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl B, vložka 1104
Peněžní ústav: UniCredit Bank a.s.
Číslo účtu: 2105677586/2700
(dále jen „vlastník“, „budoucí povinný“)
a
Statutární město Ostrava
Prokešovo náměstí 8, 729 30 Ostrava
Zastoupeno:
IČO: 00845451
DIČ: CZ00845451 (plátce DPH)
Peněžní ústav: Česká spořitelna a.s.,
okresní pobočka Ostrava
Číslo účtu: 19-1649297309/0800
(dále jen „budoucí oprávněný“)
a
PALÁC SLAVÍKOVA s.r.o.
Sídlo: Korejská 894/9, 702 00 Ostrava Přívoz
IČ: 06382177
DIČ: CZ06382177
Zastoupena: Ing. Jiří Šmidák, jednatel společnosti
Robert Švec, jednatel společnosti
Spisová značka: C 71748 vedená u Krajského soudu v Ostravě
Bankovní spojení Česká spořitelna a.s.
Číslo účtu: 7488432/0800
(dále jen „investor“)
ěl. I.
1.1. Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v záhlaví této smlouvy odpovídají skutečnosti
v době uzavření smlouvy. Smluvní strany se zavazují, že změny dotčených údajů oznámí bez
prodlení druhé smluvní straně.
1.2. Účelem uzavření této smlouvy je stanovení podmínek, za kterých smluvní strany uzavřou
smlouvu o zřízení služebností veřejného osvětlení (SO 11) a nové trasy vodovodu (SO
18.002), které budou umístěny do pozemku 1708/1, ostatní plocha, dráha vk. ú. Poruba-
sever, obec Ostrava, v rámci realizace „Palác Slavíkova, Ostrava-Poruba“ (dále jen
„stavba“).
1 /5 „Palác Slavíkova, Ostrava-Poruba - SO 11 Veřejné osvětlení, SO 18.002 - Nová trasa vodovodu“
Magistrát města Ostravy zavedl a používá
systém environmentálního managementu pro oblast
Činnost vykonávaná statutárním městem v rámci veřejné
správy za účvlem všestranného poskytování služeb
dle požadavku normv ČSN EM ISO 14001:2016.
ČI. II.
2.1. Vlastník je vlastníkem pozemku p. č. 1708/1, ostatní plocha, dráha v katastrálním území
Poruba-sever, obec Ostrava, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj,
Katastrální pracoviště Ostrava, na listu vlastnictví č. 3651 (dále jen „budoucí služebný
pozemek“).
2.2. Investor prohlašuje, že v rámci stavby na pozemku vybuduje:
a) SO 11 Veřejné osvětlení,
b) SO 18.002 Novou trasu vodovodu.
2.3. Investor prohlašuje, že stavební objekty uvedené v bodě 2.2. této smlouvy převede do
vlastnictví budoucího oprávněného, a to na základě smlouvy o budoucí smlouvě darovací ev.
ě. 0081/2021/MJ ze dne 14.01.2021 aev. č. 1362/2021/MJ ze dne 14.04.2021.
2.4. Vlastník souhlasí s umístěním SO 11 Veřejné osvětlení a SO 18.002 Nová trasa vodovodu
v budoucím služebném pozemku a zároveň poskytuje investorovi právo vstupu, případně
vjezdu na budoucí služebný pozemek v nezbytném rozsahu po dobu realizace výše
uvedených stavebních objektů.
2.5. V rámci stavebního objektu SO 11 Veřejné osvětlení budou na pozemku vybudovány 2 ks
stožárů a maximálně 20,6 bm podzemního kabelu NN.
2.6. Maximální délka Nové trasy vodovodu bude činit 1 bm.
čl. III.
3.1. Smluvní strany se dohodly, že nejpozději do 6 měsíců po vyzvání uzavřou smlouvu o zřízení
služebností za níže ujednaných podmínek.
3.2. Smluvní strany se dohodly, že výzvu k uzavření smlouvy o zřízení služebností podá
vlastníkovi investor nejpozději do 3 let ode dne uzavření této smlouvy a současně předloží
vlastníkovi 1 vyhotovení originálu geometrického plánu s vyznačeným rozsahem
služebností, potvrzený katastrálním úřadem.
3.3. Služebnosti budou zřízeny k budoucímu služebnému pozemku ve prospěch budoucího
oprávněného. Služebnosti jsou vyznačeny pro účely této smlouvy v situačních snímcích,
které jsou nedílnou součástí této smlouvy a tvoří přílohu č. 1 (SO 11) a přílohu č. 2 (SO
18.002) této smlouvy, a ve smlouvě o zřízení služebnosti bude rozsah služebností vymezen
geometrickým plánem vyhotoveným v souladu s bodem 3.4. této smlouvy.
3.4. Smluvní strany konstatují, že specifikace zatížení pozemku služebností Veřejného osvětlení
(SO 11) spočívající v umístění 2 kusů stožárů a maximálně 20,6 bm podzemního kabelu
NN, je pro účely této smlouvy dostatečně určitá a že ve smlouvě o zřízení služebnosti budou
respektovat rozsah služebnosti vymezený geometrickým plánem podle:
- skutečného umístění základových patek stožárů veřejného osvětlení,
- skutečné délky podzemního kabelu NN a šířky vymezené svislými rovinami vedenými
po obou stranách kabelu ve vodorovné vzdálenosti 1 m měřené kolmo na kabel.
3.5. Smluvní strany konstatují, že specifikace zatížení pozemku služebností vodovodního potrubí
(SO 18.002) je pro účely této smlouvy dostatečně určitá a že ve smlouvě o zřízení
služebnosti budou respektovat rozsah služebnosti vymezený geometrickým plánem podle:
2/5 „Palác Slavíkova, Ostrava-Poruba - SO 11 Veřejné osvětlení, SO 18.002 - Nová trasa vodovodu“
Magistrát města Ostravy zavedl a používá
systém environmentálního managementu pro oblast
Činnost vykonávaná statutárním méstem v rámci veřejné
crwávw za úletem všestranného poskytováni služeb
skutečné délky vodovodního potrubí a šířky vymezené svislými rovinami vedenými
po obou stranách potrubí ve vodorovné vzdálenosti 2,5 m měřené kolmo na potrubí.
3.6. Geometrický plán s vyznačeným rozsahem služebností zajistí na své náklady investor.
ČI. IV.
4.1. Obsahem služebností bude povinnost budoucího povinného trpět:
- zřízení, vedení, provozování, údržbu, opravy, rekonstrukce, provádění úprav za účelem
modernizace nebo zlepšení výkonnosti, případně odstranění stožárů veřejného osvětlení
a podzemního kabelu NN (SO 11) a vodovodního potrubí (SO 18.002) v pozemku
v rozsahu daném geometrickým plánem.
4.2. Budoucí oprávněný právo odpovídající služebnostem přijme a budoucí povinný bude výkon
těchto práva trpět.
ČI. V.
5.1. Investor je povinen oznámit vlastníkovi na e-mail: termín zahájení
realizace SO 11 Veřejné osvětlení a SO 18.002 Nová trasa vodovodu, a to alespoň 10 dnů
přede dnem zahájení realizace toho kterého stavebního objektu a termín ukončení tohoto
kterého stavebního objektu do 5 pracovních dnů po jeho ukončení.
5.2. V případě řešení havarijních stavů se pro práva a povinnosti smluvních stran uplatní úprava
uvedená v ustanovení § 1268 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů.
5.3. Budoucí oprávněný se zavazuje, že po ukončení činností souvisejících s výkonem
služebností na vlastní náklady uvede povrch budoucího služebného pozemku do původního
stavu nej později do 3 dnů po ukončení činností a nahradí případně vzniklou škodu na tomto
pozemku.
5.4. Investor se zavazuje provést stavbu v souladu s podmínkami stanovenými ve vyjádření
Dopravního podniku Ostrava a.s., zn. 2227637/RLK/2022/Ku ze dne 02.06.2022, které tvoří
přílohu č. 3 této smlouvy.
5.5. V případě porušení podmínek stanovených ve vyjádření 2227637/RLK/2022/Ku ze dne
02.06.2022, je vlastník oprávněn po investorovi požadovat smluvní pokutu ve výši 1.000,-
Kč za každé jednotlivé porušení stanovené povinnosti. Úhradou smluvní pokuty není dotčen
nárok vlastníka na náhradu škody.
čl. VI.
6.1. Služebnost Veřejného osvětlení (SO 11) bude zřízena na dobu časově neomezenou
za jednorázovou úplatu ve výši 500,- Kč + DPH v zákonné výši:
- za každý i započatý m2 plochy pozemku dotčené umístěním základových patek stožárů,
nejméně však 2.000,- Kč + DPH
- za každý i započatý metr délky podzemního kabelu NN, nejméně však 2.000,- Kč + DPH.
6.2. Služebnost Nové trasy vodovodu (SO 18.002) bude zřízena na dobu časově neomezenou
a za jednorázovou úplatu ve výši 500,00 Kč + DPH v zákonné výši za každý i započatý metr
délky vodovodního potrubí, nejméně však 2.000,- Kč + DPH.
6.3. Úplata za zřízení služebností bude uhrazena vlastníkovi investorem do 15 dnů ode dne
uzavření smlouvy o zřízení služebností, a to bezhotovostním bankovním převodem na účet
vlastníka, který bude uveden v záhlaví smlouvy o zřízení služebnosti. Do 15 dnů ode dne
3/5 „Palác Slavíkova, Ostrava-Poruba - SO 11 Veřejné osvětlení, SO 18.002 - Nová trasa vodovodu“
Magistrát města Ostravy zavedl a používá
systém environmentálního managementy pro oblast
Činnost vykonávaná statutárním městem v rámci veřejné
správy za účelem všestranného poskytování služeb
dle požadavků normv ČSN EN ISO 14003:2016.
přijetí platby vlastník vystaví investorovi daňový doklad k přijaté platbě. Faktura bude mít
veškeré náležitosti běžného daňového dokladu dle příslušného ustanovení zákona
č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.
6.4. Budoucí oprávněný a investor si sjednávají, že investor přejímá dluh budoucího oprávněného
spočívající v povinnosti zaplatit úplatu dle bodu 6.1. a 6.2.této smlouvy vlastníkovi. Vlastník
s převzetím budoucího dluhu dle tohoto odstavce souhlasí. Pro účely splnění dluhu
převzatého touto smlouvou investorem vystaví vlastník fakturu podle předchozího odstavce
přímo investorovi.
čl. VII.
7.1. Služebnosti zřízené smlouvou o zřízéní služebností vzniknou vkladem do katastru
nemovitostí.
7.2. Návrh na vklad služebností podá Katastrálnímu úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální
pracoviště Ostrava, nejpozději do 30 dnů ode dne zaplacení úplaty za zřízení služebností
investor a uhradí náklady spojené s vkladovým řízením.
čl. VIII.
8.1. Nevyzve-li investor vlastníka dle čl. 3.2. této smlouvy k uzavření smlouvy o služebnosti
ani do 3 let ode dne uzavření této smlouvy ani v téže lhůtě nedoručí vlastníkovi oznámení dle
bodu 8.7. této smlouvy:
a) je vlastník oprávněn požadovat po investorovi úhradu smluvní pokuty ve výši 5.000,- Kč
za každou z inženýrských sítí specifikovaných v bodě 1.3. této smlouvy, úhradou
smluvní pokuty není dotčeno právo budoucího povinného na náhradu škody,
b) zanikají veškerá práva a povinnosti smluvních stran založená jim touto smlouvou
s výjimkou práv a povinností smluvních stran plynoucích jim z ustanovení tohoto bodu
písm. a).
8.2. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu všemi smluvními stranami.
8.3. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejněné na portálu veřejné správy v Registru
smluv. Zveřejnění této smlouvy v Registru smluv zajistí budoucí povinný bez zbytečného
odkladu po uzavření této smlouvy.
8.4. Pro případ, že ustanovení této smlouvy oddělitelné od ostatního obsahu se stane neúčinným
nebo neplatným, smluvní strany se zavazují bez zbytečných odkladů nahradit takové
ustanovení novým. Případná neplatnost některého z takovýchto ustanovení této smlouvy
nemá za následek neplatnost ostatních ustanovení.
8.5. Tato smlouva může být měněna pouze písemně. Za písemnou formu nebude pro tento účel
považována výměna e-mailových či jiných elektronických zpráv. V ostatních případech, kdy
tato smlouva či zákon vyžadují písemnou formu právního úkonu, bude za písemnou formu
považována výměna e-mailových či jiných elektronických zpráv (např. datové schránky).
8.6. Smluvní strany se dohodly ve smyslu § 1740 odst. 2 a 3 zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, věznění pozdějších předpisů, že vylučují přijetí nabídky, která vyjadřuje obsah
návrhu smlouvy jinými slovy, i přijetí nabídky s dodatkem nebo odchylkou, i když dodatek
či odchylka podstatně nemění podmínky nabídky.
8.7. V případě, že se investor před zánikem jeho vyzývací povinnosti uvedené v bodě 3.2. této
smlouvy rozhodne, že nebude realizovat záměr výstavby stavby či stavebních objektů
uvedených v bodě 2.2. této smlouvy na pozemku, je povinen o této skutečnosti bezodkladně
před uplynutím lhůty uvedené v bodě 3.2. této smlouvy písemně informovat vlastníka.
Doručením takového oznámení vlastníkovi zanikají veškerá práva a povinnosti založené
touto smlouvou.
4/5 „Palác Slavíkova, Ostrava-Poruba - SO 11 Veřejné osvětlení, SO 18.002 - Nová trasa vodovodu“
//i, / Magistrát města Ostravy zavecH a používá
systém environmentálního managementu pro oblast
Činnost vykonávaná statutárním městem v rámci veřejně
~ správy za účelem všestranného poskytování služeb
dlé požadavků normy ČSN EN ISO 14001:2016.
8.8. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla
uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně
a srozumitelně.
8.9. Tato smlouva je vyhotovena v 7 vyhotoveních s platností originálu, přičemž budoucí
povinný obdrží 2 vyhotovení, budoucí oprávněný 4 vyhotovení a investor 1 vyhotovení.
8.10. Nedílnou součástí této smlouvy je:
- Příloha č. 1 - situační snímek s vyznačeným rozsahem služebnosti (SO 11)
- Příloha č. 2 - situační snímek s vyznačeným rozsahem služebnosti (SO 18.002)
- Příloha č. 3 - vyjádření DPO č. 2227637/RLK/2022/Ku ze dne 02.06.2021
či. IX.
9.1. Doložka platnosti právního jednání dle § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní
zřízení), ve znění pozdějších předpisů:
O uzavření této smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti rozhodla na straně
vlastníka rada města usnesením č. 00369/RM2226/7 ze dne 6. 12. 2022.
V Ostravě dne V Ostravě dne
5/5 .Palác Slavíkova, Ostrava-Poruba - SO 11 Veřejné osvětlení, SO 18.002 - Nová trasa vodovodu'
TíscrA Magistrát města Ostravy zavedl a používá
systém smviron mentálního managementu pro oblast
;( )’I ^'nnost vykonávaná statutárním městem v rámci veřejné
správy za účelem všestranného poskytování služeb
č (Ffrry
dle požadavků normy ČSN EN ISO 14001:2016.