Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
č. j. 0012/202233//00ll__00dddl/1170
Příkazní smlouva
uzavřená dle § 2430 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen občanský
zákoník), v platném znění
- - R ReekkoonsntsrturkuckecDDeoommoovavaseenniioorrů BBoojjččeennkkoovava
1099 - SPRÁVCE STAVBY - OPAKOVANÉ ŘÍZENÍ
mezi:
Název: Městská část Praha 14
Sídlo: Bratří Venclíků 1073, Černý Most, 198 00 Praha
IČO: 00231312
DIČ: CZ00231312
Zastoupen: Jiří Zajac, starosta
PPF banka a.s.
Bankovní spojení: 27-9800050998/6000
Číslo účtu:
(„přřííkkaazce")
Název: - „„FFEETTTERS management - BUNG CZZ““ (Vedoucí společník:
Sídlo:
IČO: FETTERS managment, s.r.o., společník: BUNG CZ s.r.o.)
DIČ: Jinonická 1327/76a, Košíře, 150 00 Praha 5 (vedoucí společník),
Právní forma: V olšinách 2300/75, Strašnice, 100 00 Praha 10 (společník)
01405471 (vedoucí společník),
Zápis v OR: 27454576 (společník)
CZ01405471 (vedoucí společník),
Zastoupen: CZ27454576 (společník)
Bankovní spojení: Společnosti s ručením omezeným
Číslo účtu:
(„přřííkazník") OR vedený u Městského soudu v Praze sp. zn. C 206172
(vedoucí společník),
OR vedený u Městského soudu v Praze sp. zn. C 113589
(společník)
- Ing. Tomáš Fetters, jednatel FETTERS management s.r.o., osoba
oprávněná jednat za sdružení „FETTERS management - BUNG
CZ“
Fio banka, a.s.
2700443805/2010
str. 11
- Příkazní smlouva „Rekonstrukce Domova seniorů Bojčenkova 1099 - správce stavby"
1.. PREAMBULE
1.1. - - Příkazce je zadavatelem veřejné zakázky s názvem „Rekonstrukce Domova seniorů
Bojčenkova 1099 - správce stavby - opakované řízení" („vveeřejná zakázka")
zadávané v zadávacím řízení dle zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných
zakázek, ve znéní pozdéjších předpisů („„zzadávací řízení" nebo „„vvýýbběěrové řízení").
1.2. Příkazník podal v rámci výbérového řízení nabídku ze dne 22. 12. 2022 („nabídka”))..
Na základé výsledku výbérového řízení byla mezi příkazníkem a příkazcem uzavřena
tato smlouva.
Investičním zámérem příkazce je provádéní stavebních prací spočívajících
v rekonstrukci Domova seniorů Bojčenkova 1099 („sttaavba") a dle smlouvy o dílo
na realizaci stavby uzavřené mezi příkazcem jako objednatelem a zhotovitelem
stavby ve znéní pozdéjších dodatků („zzáměr").
1.3. Účelem této smlouvy je poskytnutí služeb specifikovaných dále v této smlouvé
(„slluužby"), které souvisejí se zámérem a které spočívají zejména v zajišténí výkonu
správce stavby, technického dozoru investora, koordinátora bezpečnosti práce a
dalších funkcí dle této smlouvy.
2.. PREDMET SMLOUVY
2.1. Příkazník se za podmínek stanovených touto smlouvou a zadávacími podmínkami
zavazuje provést služby.
2.2. Předmétem činnosti příkazníka bude poskytování technicko-ekonomického
poradenství ve všech fázích, a to vč. zastupování příkazce při výkonu veškerých jeho
práv a povinností vyplývajících mu z realizace záméru odpovídající jednotlivým rolím
členů realizačního týmu až do skončení provádéní stavby, nezanikne-li tato příkazní
smlouva před tímto datem.
2.3. Podrobnéjší obsahová náplň činností je obsažena v příloze č. 11 této smlouvy.
2.4. Pokud jsou k řádnému a včasnému splnéní požadavků příkazce uvedených v této
smlouvé potřebné ii další kontrolní, poradenské, technické, administrativní anebo další
služby v této smlouvé výslovné neuvedené, které jsou obvykle spojeny s výkonem
činností, je příkazník povinen tyto další služby na své náklady obstarat či provést bez
dopadu na výši odmény.
2.5. Příkazník není oprávnén bez souhlasu příkazce převést celý závazek poskytnutí
služeb na jiného příkazníka.
3.. podm míínnkky prroovváádděěni ddííllaa a ppllnněěni daallššíích zavazku
3.1. Smluvní strany prohlašují, že svoje závazky budou plnit řádné a včas.
3.2. Je-li příkazník povinen dle této smlouvy vyhotovit jakýkoli doklad či dokument, nelze
z jeho schválení příkazcem dovozovat přenesení odpovédnosti za řádné a včasné
provedení služeb z příkazníka na příkazce, a to ani částečné.
3.3. Plná moc
str. 2
Příkazní smlouva „Rekonstrukce Domova seniorů Bojčenkova 1099 – správce stavby“
aa)) Uzavřením této smlouvy příkazce zmocňuje příkazníka ke všem právním úkonům
vv rozsahu vymezeném touto smlouvou. Pro vyloučení jakýchkoli pochybností se
výslovně uvádí, že bez příslušného zmocnění příkazcem není příkazník oprávněn
měnit žádnou ze smluv, které příkazce uzavřel s jednotlivými dodavateli podílejícími
ssee nnaa realizaci záměru (dále také jen „smlouvy na realizaci záměru“).
bb)) Jednání příkazníka v rozporu s tímto odstavcem se považuje za podstatné porušení
ssmmlloouuvvyy..
33..44.. Provedení služeb
aa)) Příkazník se zavazuje, že bude provádět služby poctivě a pečlivě ss vynaloženímm
veškeré potřebné odborné péče. Při provádění služeb použije příkazník každého
prostředku, kterého vyžaduje jejich povaha, jakož i takového, který se shoduje s vůlí
příkazce.
bb)) Příkazník bude služby plnit v souladu s právními předpisy, technickými normami, ať
už závaznými nebo doporučenými, stanovisky nebo rozhodnutímii vydanýmii orgány
státní správy a veškerou projektovou ddookkuummeennttaaccí vztahující se k provedení záměru,
řádně a včas, ke spokojenosti příkazce a s ohledem na aktuální stav a potřeby
zadávacích projektových dokumentací a potřeby provedení stavby a dodávek tak, aby
byl dodržen harmonogram stavby, ve lhůtách dohodnutých ve smlouvách na realizaci
záměru.
cc)) Příkazník se zavazuje provádět služby takovým způsobem, že nezpůsobí prodlení
ss plněním povinností administrátora veřejných zakázek, projektanta stavby,
zhotovitele stavby, dalších dodavatelů záměru a jiných osob zúčastněných na
realizaci záměru a zabrání, aby jim v důsledku provedení služeb příkazníkem vznikla
jakákoli záminka pro odůvodnění prodlení s plněním svých povinností.
dd)) Příkazník je povinen bez zbytečného prodlení oznámit příkazci jakékoli skutečnosti,
které by mohly mít vliv na řádné a včasné provedení služeb či na provedení záměru
zejména bez zbytečného prodlení oznámit příkazci zjištění,, že jakákoli část
projektové dokumentace je v rozporu s obecně závaznými právními předpisy,
ss aplikovatelnými technickými normami, ať už jde o normy závazné či doporučené,
nebo pokyny příkazce či že jakákoli část záměru je technicky či jinak neproveditelná.
ee)) Příkazník je povinen pořídit zápis do stavebního nebo montážního deníku dle smluv
na realizaci záměru o každé provedené kontrole v místě provedení stavby nebo
dodávky včetně venkovních prostor a pozemků vymezených příkazcem, které jsou
prováděním stavby nebo dodávky dotčeny. Zápis ve stavebním nebo montážním
deníku bude obsahovat alespoň informaci o hodnocení průběhu činností v rámci
přípravy a provedení stavby nebo realizaci dodávky od poslední přítomnosti
příkazníka na staveništi, s důrazem na odchylky od plánovaného průběhu. Povinnost
dle tohoto odstavce se vztahuje i na provádění služeb příkazníkem mimo staveniště.
ff)) Příkazník je povinen provádět zápisy ze všech jednání s projektanty a dodavateli
záměru, kterých se na vyzvání příkazcem účastní.
gg)) Příkazník je povinen předat příkazci na jeho vyžádání jakékoli dokumenty týkající se
provedení služeb. Příkazník se zavazuje dokumenty týkající se provedení služeb
předávat příkazci v sídle příkazce či na jiném dohodnutém místě..
hh)) Služby budou poskytovány zejména v místě provedení. Smluvní strany se dohodly,
že bude--li to vyžadovat náplň prováděných služeb, budou jednání probíhat jinde než
v místě provedení, zejména v sídle příkazce.
ssttrr.. 33
Příkazní smlouva „Rekonstrukce Domova seniorů Bojčenkova 1099 – správce stavby“
ii)) VV případě havarijní nebo jinak obdobně závažné situace může příkazce vyžadovat
dojezd příslušně odborné osoby uvedené v čl. 4 této smlouvy, a to nejpozději do 44
hhooddiinn od vznesení požadavku.
33..55.. Pokyny příkazce
aa)) Příkazník se zavazuje respektovat a plnit pokyny příkazce bez toho, aby se od nich
odchýlil kromě případů, kdy je to nezbytné v zájmu příkazce a pokud nemůže včas
obdržet jeho souhlas.
bb)) Obdrží--li příkazník od příkazce pokyn zřejmě nesprávný, upozorní ho na to nejpozději
ddoo 22 pracovních dnů ode dne předání pokynu příkazcem příkazníkovi. Pokud tak
neučiní, odpovídá za veškerou škodu, kterou splněním takového pokynu způsobí.
cc)) Pokud příkazce trvá na svém pokynu i přesto, že byl příkazníkem informován o jeho
nesprávnosti, je příkazník povinen pokyn splnit.
dd)) Nesplnění povinností příkazníka dle tohoto odstavce se považuje za podstatné
porušení smlouvy.
33..66.. Kontrolní oprávnění příkazce
aa)) Příkazce má právo kontrolovat provádění služeb příkazníkem. Zjistí--li, že příkazník
porušuje svou povinnost, může požadovat, aby příkazník provedl nápravu a prováděl
služby řádným způsobem. Jestliže tak příkazník neučiní ani v dodatečné přiměřené
lhůtě, která bude stanovena příkazcem, jedná se o podstatné porušení smlouvy.
bb)) Příkazce je oprávněn v průběhu provádění služeb provádět kontrolu i na pracovišti
členů realizačního týmu, příp. v prostorách ppoodddodavatelů.
cc)) Zpráva o poskytování služeb
Příkazník je povinen příkazci 1xx za měsíc předložit písemnou zprávu o poskytování
služeb. Zprávu za uplynulý měsíc je příkazník povinen předložit příkazci vždy
nejpozději 3. pracovní den následujícího měsíce, a to v elektronické podobě.
Zprávaa bbuuddee oobbssaahhoovvaatt,, vv závislosti na fázi realizace záměru:
- Hodnocení průběhu činností v rámci provedení stavby, s důrazem na odchylky od
plánovaného průběhu;
- Plán činností v rámci provedení stavby na následující měsíc;
- Jiné operativní záležitosti podle aktuální potřeby přípravy a provedení stavby,
projektových a inženýrských činností a dodávek;
- Informaci o všech pokynech, které od příkazce obdržel v uplynulém měsíci;
- Aktualizaci rozpočtů a harmonogramu stavby, pokud vzniknou;
- Aktuální stav finančních závazků příkazce v souvislosti s provedením stavby,
projektových a inženýrských činností a dodávek;
- Vyhodnocení a dopady nových skutečností na projektové a inženýrské činnosti
aa přípravu dodávek a provedení stavby.
33..77.. Kontrolní dny
aa)) Smluvní strany se sejdou v sídle ppříkazce, nebude--li mezi příkazcem a příkazníkem
ddoohhooddnnuuttoo jjiinnaakk,, kkee kontrolnímu dni dle podmínek stanovených ve smlouvě o dílo
uzavřené na stavbu,, nneevvyyzzvvee--li příkazce příkazníka písemně s předstihem alespoň 2
pracovních dnů ke konání kontrolního dne v jiném termínu. Na kontrolních dnech
budou projednávány veškeré záležitosti týkající se plnění povinností příkazníka podle
smlouvy, zejména zpráva o poskytování služeb a jakékoli další informace, které si
příkazce vyžádá.
ssttrr.. 44
Příkazní smlouva „Rekonstrukce Domova seniorů Bojčenkova 1099 - správce stavby"
b) Zápisy z kontrolních dní pořizuje příkazník a tyto nejpozději do 2 pracovních dnů
předá příkazci ke schválení.
3.8. Ode dne uzavření této smlouvy budou návrhy veškerých smluv uzavíraných mezi
příkazcem a dalšími stranami, pokud budou obsahovat jakákoli ustanovení ohledně
příkazníka, předány před jejich uzavřením příkazníkovi. Příkazník do 5 pracovních
dnů po předání návrhu oznámí písemně příkazci veškeré námitky týkající se závazků,
které mu mohou vzniknout v souvislosti s takovými smlouvami, včetně odůvodnění
nebo příkazci písemně oznámí, že nemá námitky. Při nedoručení oznámení ve
stanovené lhůtě se bude mít za to, že příkazník nemá námitky. Příkazce v případě
odůvodněnosti námitky příkazníka vyvine veškeré úsilí, které na něm může být
spravedlivě vyžadováno, k tomu, aby námitku zohlednil ve znění dané smlouvy.
3.9. Škody
a) Pokud v souvislosti s prováděním služeb příkazníkem dojde ke vzniku škody příkazci
nebo třetím osobám z důvodu opomenutí, nedbalosti, neplnění povinností
vyplývajících z příslušných právních předpisů, technických či jiných norem, z této
smlouvy nebo i z jiných důvodů, je příkazník povinen bez zbytečného odkladu tuto
škodu nahradit uvedením v předešlý stav, a není-li to možné, tak nahradit v penězích.
Veškeré náklady s tím spojené nese příkazník.
b) Příkazník odpovídá i za škodu způsobenou činností těch, kteří pro něj provádějí
služby jako jeho pracovníci, členové realizačního týmu, subdodavatelé nebo jinak.
c) Nesplnění povinností příkazníka dle tohoto odstavce se považuje za podstatné
porušení smlouvy.
3.10. Příkazce se za podmínek stanovených touto smlouvou zavazuje:
a) Zaplatit příkazníkovi odměnu podle článku 6 této smlouvy;
b) Přizvat příkazníka ke všem jednáním týkajícím se provedení služeb;
c) Poskytnout příkazníkovi dokumenty, podklady a informace potřebné k plnění
povinností příkazníka podle této smlouvy;
d) Poskytnout příkazníkovi potřebnou součinnost k plnění povinností příkazníka podle
této smlouvy, která na příkazci může být spravedlivě požadována.
3.11. Vady stavby
Příkazník pro případ vad stavby výslovně přijímá, že je ve smyslu § 2630 odst. 1
občanského zákoníku vzhledem k jím provedeným službám zavázán společně
a nerozdílně se zhotovitelem stavby a dalšími osobami, ledaže prokáže, že vadu
nezpůsobilo vadné provedení služeb.
3.12. Příkazník ani osoba s ním propojená se nesmí účastnit zadávacího řízení na výběr
dodavatele stavebních prací.
4. realizační tym
4.1. Služby budou poskytovány pouze prostřednictvím členů realizačního týmu.
4.2. Realizační tým je složen z těchto osob:
Správcem stavby je
Zástm ce stavby je Ing.
str. 5
Příkazní smlouva „Rekonstrukce Domova seniorů Bojčenkova 1099 - správce stavby"
Technickým dozorem investora je
Koordinátorem bečnosti a ochrany zdraví při práci je
Specialistou pro oblast technického zařízení budov je
Rozpočtářem je
Specialistou na projektové práce
Koordinátorem BIM je
Příkazník je oprávnén zménit členy realizačního týmu pouze s předchozím písemným
souhlasem příkazce. Pokud dojde v průbéhu poskytování služeb ke zméné nékterého
člena realizačního týmu, bude o tom uzavřen dodatek k této smlouvé. Nový člen týmu
musí splňovat minimální kvalifikační požadavky kladené na daného člena týmu
obsažené v zadávací dokumentaci k výbérovému řízení.
4.3. Příkazník odpovídá za volbu členů realizačního týmu ve smyslu § 2434 občanského
zákoníku.
4.4. Příkazník je povinen provádét služby osobné či prostřednictvím členů realizačního
týmu.
4.5. Veškeré odborné práce musí vykonávat členové realizačního týmu mající příslušnou
odbornou kvalifikaci.
4.6. Příkazník odpovídá za plnéní závazků členy realizačního týmu, jako by je plnil sám.
Jakékoli určení, pokyn, inspekce, prohlídka, testování, souhlas, schválení nebo
podobné konání nebo opomenutí učinéné členem realizačního týmu bude mít stejné
účinky jako by bylo učinéno příkazníkem samým.
4.7. Příkazník je povinen vybavit členy realizačního týmu potřebnými pravomocemi
k tomu, aby mohli příkazníka zastupovat v souvislosti s provádéním služeb, zejména
aby byli oprávnéni přijímat pokyny příkazce.
5. LHŮTA PLNĚNI
5.1. Poskytování služeb bude zahájeno po nabytí účinnosti této smlouvy, a to do týdne od
písemné výzvy příkazce. Služby budou poskytovány po dobu realizace stavebních
prací na stavbé.
5.2. Příkazník je povinen postupovat při provádéní služeb tak, aby byly veškeré práce
provádény v souladu s harmonogramem stavby a ve lhůtách dohodnutých ve
smlouvách na realizaci stavby.
5.3. Příkazník je povinen zahájit provedení služeb dnem uzavření smlouvy. Za účelem
řádného provedení služeb bude příkazník provádét služby v rozsahu stanoveném
touto smlouvou dle svého odborného úsudku, s ohledem na potřeby aktuálního stavu
přípravy a provedení záméru, nebo na výzvu příkazce. Vyžádá-li si to postup realizace
záméru, je příkazník povinen provádét služby i v sobotu, nedéli nebo ve svátek bez
nároku na navýšení odmény.
str. 6
- Příkazní smlouva „Rekonstrukce Domova seniorů Bojčenkova 1099 - správce stavby"
5.4. Příkazník je povinen poskytovat služby do doby odstranění všech vad stavby
a dodávek záměru zjištěných při předání stavby nebo předání dodávek dle smluv na
realizaci záměru.
5.5. Pozastavení činnosti
Příkazník je povinen dočasně přerušit na základě písemněho pokynu příkazce
poskytování služeb a v poskytování služeb na základě písemněho pokynu příkazce
opět pokračovat.
5.6. Nesplnění povinností příkazníka dle tohoto článku se považuje za podstatná porušení
smlouvy.
5.7. Smluvní strany se podpisem smlouvy dohodly, že vylučují aplikaci ustanovení § 2443
občanskáho zákoníku, a namísto toho se dohodly, že Příkazce může příkaz z táto
smlouvy vypovědět nejdříve ke konci 3. měsíce následujícího po měsíci, v němž byla
výpověďď Příkazníkovi doručena.
6.. ODMĚNA
6.1. Odměna příkazníka je stanovena na základě nabídky příkazníka. Celková odměna
za poskytování služeb činí 3 519 653,00 Kč bez DPH, samostatně DPH
739 127,13 Kč, 4 258 780,13 Kč včetně DPH a počíná běžet dnem nabytí účinnosti
táto smlouvy.
6.2. V případě pozastavení činností dle čl. 5.5. se hradí pouze poměrná část odměny
v závislosti na realizovaných činnostech, kdy nedošlo k pozastavení činnosti.
6.3. Daň z přidaná hodnoty
Příkazník je oprávněn k odměně připočíst DPH ve výši stanovená v souladu se
zákonem č. 235/2004 Sb., o dani z přidaná hodnoty, ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „ZDPH“),, a to ke dni uskutečnění zdanitelnáho plnění.
6.4. Odměna příkazníka je stanovena jako nejvýše přípustná a nepřekročitelná. Příkazník
prohlašuje, že odměna zahrnuje veškerá náklady, která bude třeba nutně nebo účelně
vynaložit zejmána pro řádná a včasná poskytnutí služeb, jakož ii pro řádná a včasná
splnění závazků souvisejících při zohlednění veškerých rizik a vlivů, o kterých lze
v průběhu provedení služeb či souvisejících závazků uvažovat, jakož ii přiměřený zisk
příkazníka. Příkazník dále prohlašuje, že odměna je stanovena ii s přihládnutím
k vývoji cen v danám oboru včetně vývoje kurzu česká měny k zahraničním měnám,
a to po celou dobu trvání závazků z táto smlouvy.
6.5. Příkazník přebírá nebezpečí změny okolností ve smyslu § 1765 odst. 2 občanskáho
zákoníku a v táto souvislosti dále prohlašuje, že
a) je plně seznámen s rozsahem a povahou služeb,
b) správně vymezil, vyhodnotil a ocenil veškerá činnosti, která jsou nezbytná pro řádná
a včasná splnění závazků dle táto smlouvy,
c) řádně prověřil místní podmínky pro provedení služeb.
6.6. Příkazník není oprávněn od třetích osob v souvislosti s provedením služeb nebo
s realizací záměru přijímat platby, jiná plnění či čerpat jakákoli výhody. Porušení
tohoto odstavce ze strany příkazníka se považuje za podstatná porušení smlouvy
str. 7
- Příkazní smlouva „Rekonstrukce Domova seniorů Bojčenkova 1099 - správce stavby"
7.. ppllaatteebbnní podm míínnkky
7.1. Odměnu příkazce příkazníkovi uhradí na základě řádně vystavených dílčích
daňových dokladů (dále jen „faktury"). Dílčí faktury (daňová doklady) budou
vystavovány za každý kalendářní měsíc v příslušná alikvotní výši, která bude
vypočtena jako podíl odměny příkazníka dle čl. 6.1. a počtu měsíců zbývajících ke dni
podpisu táto smlouvy k dokončení stavby dle smlouvy uzavřená mezi příkazcem a
zhotovitelem stavby. V případě dokončení stavby v termínu dřívějším, než sjednanám
ve smlouvě mezi příkazcem a zhotovitelem stavby, vzniká příkazníkovi nárok na
uhrazení zbytku ceny za výkon služeb do výše odměny dle čl. 6.1 dle táto smlouvy. V
případě dokončení stavby v termínu pozdějším, než sjednanám ve smlouvě mezi
příkazcem a zhotovitelem stavby, nemá příkazník nárok na zvýšení ceny za
poskytovaná služby. Bez ohledu na předchozí pravidla pro výpočet ceny k měsíční
fakturaci má zhotovitel povinnost vykonávat služby dle táto smlouvy až do vydání
kolaudačního souhlasu.
7.2. Splatnost faktur je 30 dní ode dne jejich doručení příkazci.
7.3. Faktury budou splňovat veškerá zákonná a smluvená náležitosti, zejmána náležitosti
daňováho dokladu dle ustanovení § 26 a násl. zákona č. 235/2004 Sb., náležitosti
účetního dokladu stanovená v zákoně čč.. 563/1991 Sb., uvedení lhůty splatnosti,
uvedení ůdajů bankovního spojení příkazníka.
7.4. Příkazce si vyhrazuje právo vrátit fakturu příkazníkovi bez úhrady, jestliže tato nebude
splňovat požadovaná náležitosti. V tomto případě bude lhůta splatnosti faktury
přerušena a nová 30denní lhůta splatnosti bude započata po doručení faktury
opravená. V tomto případě není příkazce v prodlení s úhradou příslušná částky,
na kterou faktura zní.
7.5. V případě, že faktura nebude obsahovat předepsaná náležitosti a tuto skutečnost
zjistí až příslušný správce daně či jiný orgán oprávněný k výkonu kontroly u příkazníka
nebo příkazce, nese veškerá následky z tohoto plynoucí příkazník.
7.6. Odměna bude příkazcem uhrazena bezhotovostním převodem na bankovní účet
příkazníka uvedený v táto smlouvě. Peněžitý závazek příkazce se považuje
za splněný v den, kdy je dlužná částka odepsána z bankovního účtu příkazce
ve prospěch bankovního účtu příkazníka. Uvede-li příkazník na faktuře bankovní účet
odlišný, má se za to, že požaduje provedení úhrady na bankovní účet uvedený
na faktuře s tím, že tento bankovní účet je správcem daně zveřejněn způsobem
umožňujícím dálkový přístup.
8.. POJIŠTĚNI
8.1. Příkazník se zavazuje předložit příkazci nejpozději do 5 pracovních dní ode dne
účinnosti smlouvy doklad prokazující, že má uzavřeno pojištění odpovědnosti za
škodu způsobenou při výkonu svá podnikatelská činnosti kryjící případná škody
způsobená při provedení služeb příkazci či třetím osobám ve výši minimálně
10.000.000 Kč na každý škodní případ po celou dobu provádění služeb. Příkazník se
zavazuje pojištění dle tohoto odstavce udržovat v platnosti po celou dobu provádění
služeb. Nesplnění povinností příkazníka dle tohoto odstavce se považuje za
podstatná porušení smlouvy.
str. 8
- Příkazní smlouva „Rekonstrukce Domova seniorů Bojčenkova 1099 - správce stavby"
8.2. Příkazník se zavazuje uplatnit veškeré pojistné události související s poskytováním
plnéní dle této smlouvy u pojišťovny bez zbytečného odkladu, čímž není dotčena
odpovédnost Příkazníka uhradit Příkazci škodu či uspokojit jiné nároky Příkazce,
pokud nebudou uhrazeny z pojistné smlouvy.
9.. sm mlluvní ppookkuutty
9.1. vv případé podstatného porušení smlouvy, které je smluvními stranami v této smlouvé
výslovné sjednáno, a které povede k ukončení smluvního vztahu, zavazuje se smluvní
strana, která smlouvu takto podstatné porušila, zaplatit druhé smluvní strané smluvní
pokutu ve výši 2 % z celkové odmény včetné DPH.
9.2. Nedodrží-li příkazník kteroukoli z povinností stanovených v čl. 4 této smlouvy, je
příkazce oprávnén požadovat smluvní pokutu ve výši 10.000 Kč za každé porušení
téchto povinností.
9.3. Nedodrží-li příkazník kteroukoli z povinností stanovených v čl. 3.6 písm. c) této
smlouvy, je příkazce oprávnén požadovat smluvní pokutu ve výši 5.000 Kč za každé
porušení téchto povinností.
9.4. Nedodrží-li příkazník kteroukoli z povinností stanovených v čl. 5.3. této smlouvy, je
příkazce oprávnén požadovat smluvní pokutu ve výši 5.000 Kč za každé porušení
téchto povinností.
9.5. Nedodrží-li příkazník kteroukoli z povinností stanovených v čl. 12 této smlouvy, je
příkazce oprávnén požadovat smluvní pokutu ve výši 50.000 Kč za každé porušení
téchto povinností.
9.6. Nedodrží-li příkazník kteroukoli z povinností stanovených v čl. 3.6 této smlouvy, je
příkazce oprávnén požadovat smluvní pokutu ve výši 50.000 Kč za každé porušení
téchto povinností.
9.7. Nedodrží-li příkazník kteroukoli z povinností stanovených v čl. 3.6 písm. i) této
smlouvy, je příkazce oprávnén požadovat smluvní pokutu ve výši 1.000 Kč za každou
hodinu prodlení.
9.8. Smluvní pokuty se stávají splatnými 20. dnem následujícím po dni, ve kterém na né
vznikl nárok.
9.9. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok příkazce na náhradu škody způsobené
mu porušením povinnosti příkazníka, ke které se vztahuje smluvní pokuta. To platí
ii tehdy, bude-li smluvní pokuta snížena rozhodnutím soudu.
10. ODSTOUPENI OD SMLOUVY, VYPOVED
10..1.. Příkazník je oprávnén od smlouvy odstoupit v případé podstatného porušení
povinností příkazcem.
10..2.. Příkazce je oprávnén od smlouvy odstoupit:
a) v případé byť nepodstatného porušení povinností příkazníka,
b) bez zbytečného odkladu poté, co z chování příkazníka nepochybné vyplyne, že
poruší smlouvu podstatným způsobem, a nedá-li na výzvu příkazce přiméřenou
jistotu.
str. 9
- Příkazní smlouva „Rekonstrukce Domova seniorů Bojčenkova 1099 - správce stavby"
c) v případě, že příkazník bude zapojen do jednání, které příkazce důvodně považuje
za škodlivé pro zájmy a dobré jméno příkazce nebo záměru;
d) stane-li se příkazník osobou propojenou s projektantem stavby, zhotovitelem stavby
či dalšími dodavateli záměru;
e) v případě vydání rozhodnutí o úpadku příkazníka dle § 136 zákona č. 182/2006 Sb.,
o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů,
f) v případě, že příkazník v nabídce podané k veřejné zakázce uvedl informace nebo
předložil doklady, které neodpovídají skutečnosti a měly nebo mohly mít vliv na
výsledek tohoto výběrového řízení.
10.3. Smluvní strany sjednávají, že za podstatné porušení smlouvy se mimo výslovně
uvedených případů považuje rovněž takové porušení povinnosti smluvní strany,
o němž již při uzavření smlouvy věděla nebo musela vědět, že by druhá smluvní
strana smlouvu neuzavřela, pokud by toto porušení předvídala.
10.4. Odstoupení od smlouvy musí být provedeno písemně, jinak je neplatné. Odstoupení
od smlouvy je účinné doručením písemného oznámení o odstoupení od smlouvy
druhé smluvní straně.
10.5. Výpověď
Smluvní strany se dohodly, že závazky vzniklé z této smlouvy mohou zaniknout
výpovědí, a to za níže uvedených podmínek.
a) Příkazce je oprávněn závazky kdykoli částečně nebo v celém rozsahu vypovědět.
Závazky pak zanikají doručením výpovědi, není-li ve výpovědi uvedeno jinak.
b) Příkazník je oprávněn závazky částečně nebo v celém rozsahu vypovědět v případě
podstatného porušení smlouvy příkazcem.
c) Smluvní strany pro případ výpovědi ze strany příkazníka sjednávají 3měsíční
výpovědní dobu, která počíná běžet od počátku kalendářního měsíce následujícího
po měsíci, v němž byla výpověď příkazci doručena.
d) Výpověěďď musí mít písemnou formu.
11. DODATKY A ZMĚNY SMLOUVY, KONTAKTNÍ OSOBY
11.1. Tuto smlouvu lze měnit nebo doplnit pouze písemnými průběžně číslovanými
dodatky. Předloží-li některá ze smluvních stran návrh dodatku, je druhá smluvní
strana povinna se k takovému návrhu vyjádřit do 3 dnů ode dne následujícího
po doručení návrhu dodatku.
11.2. Kontaktní osoby smluvních stran
Kontaktní osoby smluvních stran uvedené v této smlouvě jsou oprávněny
a) vést vzájemnou komunikaci smluvních stran, zejména odesílat a přijímat oznámení
a jiná sdělení na základě této smlouvy, a
b) zastupovat smluvní strany v záležitostech, které jsou jim touto smlouvou výslovně
svěřeny.
Jako kontaktní osoba může smluvní stranu v rozsahu tohoto odstavce zastupovat
ii jiná či další osoba, a to na základě písemného oznámení smluvní strany o jiné či
další kontaktní osobě doručeného druhé smluvní straně.
str. 10
- Příkazní smlouva „Rekonstrukce Domova seniorů Bojčenkova 1099 - správce stavby"
12. DUVERNE INFORMACE A ZAKAZ KONKURENCE
12.1. Pro účely této smlouvy se za důvěrné informace považují následující:
a) informace označené příkazcem za důvěrné,
b) informace podstatného a rozhodujícího charakteru o stavu provedení služeb či stavu
provedení stavby a dodávek,
c) informace o finančních závazcích vzniklých v souvislosti s provedením služeb či
provedením stavby a dodávek,
d) informace o sporech mezi příkazcem a jeho smluvními partnery v souvislosti
s provedením služeb či provedením stavby a dodávek.
12.2. Za důvěrné informace nebudou považovány informace, které jsou přístupné veřejně
nebo známé v době jejich užití nebo zpřístupnění třetím osobám, pokud taková
přístupnost nebo známost nenastala v důsledku porušení zákonem uložené nebo
smluvní povinnosti příkazníka.
12.3. Příkazník se zavazuje, že bez předchozího souhlasu příkazce neužije důvěrné
informace pro jiné účely než pro účely provádění služeb a splnění povinností podle
této smlouvy a nezveřejní ani jinak neposkytne důvěrné informace žádné třetí osobě,
vyjma svých zaměstnanců, členů svých orgánů, poradců, právních zástupců
a subdodavatelů. Těmto osobám však může být důvěrná informace poskytnuta pouze
za té podmínky, že budou zavázáni udržovat takové informace v tajnosti, jako by byly
stranami této smlouvy. Pokud bude jakýkoli správní orgán, soud či jiný státní orgán
vyžadovat poskytnutí jakékoli důvěrné informace, oznámí příkazník tuto skutečnost
neprodleně písemně příkazci.
12.4. V případě poskytnutí důvěrné informace je příkazník povinen vyvinout maximální úsilí
k tomu, aby zajistil, že s nimi bude stále zacházeno jako s informacemi tvořícími
obchodní tajemství podle § 504 občanského zákoníku.
12.5. V případě, že se příkazník dozví nebo bude mít důvodné podezření, že došlo
ke zpřístupnění důvěrných informací nebo jejich části neoprávněné osobě nebo že
došlo k jejich zneužití, je povinen o tom neprodleně písemně informovat příkazce.
12.6. Bez předchozího písemného souhlasu příkazce nesmí příkazník fotografovat ani
umožnit kterékoli třetí osobě fotografování stavby, a to ani k propagačním nebo
reklamním účelům, ani nebude sám nebo s třetí osobou publikovat žádné texty,
fotografie nebo ilustrace vztahující se k dílu. Výjimkou z tohoto zákazu je pořizování
fotodokumentace z průběhu stavby za účelem zachycení průběhu stavebních prací,
příkazník je však oprávněn tuto fotodokumentaci předat pouze příkazci. Příkazce si
vyhrazuje právo schválit jakýkoli text, fotografii nebo ilustraci vztahující se ke stavbě,
které příkazník hodlá použít zejména ve svých publikacích nebo propagačních
materiálech.
13. ZAVERECNA UJEDNANÍ
13.1. Veškerá jednání budou probíhat v českém jazyce. Veškeré písemnosti budou
vyhotoveny v českém jazyce.
13.2. Smlouvu lze měnit pouze písemnými číslovanými dodatky podepsanými oběma
smluvními stranami.
str. 1111
Příkazní smlouva „Rekonstrukce Domova seniorů Bojčenkova 1099 - správce stavby"
13.3. Příkazník není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu příkazce postoupit
13.4. práva a povinnosti vyplývající ze smlouvy třetí osobě.
13.5.
13.6. Smlouva se řídí českým právním řádem. Obě strany se dohodly, že pro neupravené
vztahy plynoucí ze smlouvy platí příslušná ustanovení občanského zákoníku.
13.7.
13.8. Smluvní strany se dohodly, že případné spory budou přednostně řešeny dohodou.
V případě, že nedojde k dohodě stran, bude spor řešen místně a věcně příslušným
13.9. soudem.
13.10.
13.11. Příkazník je na základě § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole,
ve znění pozdějších předpisů, osobou povinnou spolupůsobit při výkonu finanční
kontroly. Příkazník je v tomto případě povinen vykonat veškerou součinnost
s kontrolou.
Smlouva nabývá platnosti podpisem obou smluvních stran. Smlouva nabývá účinnosti
dnem uveřejnění v registru smluv.
Smluvní strany berou na vědomí, že smlouva podléhá uveřejnění v registru smluv
podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění
pozdějších předpisů. Za účelem splnění povinnosti uveřejnění smlouvy se smluvní
strany dohodly, že smlouvu v registru smluv uveřejní příkazce.
Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené ve smlouvě nebo jejích přílohách
nepovažují za obchodní tajemství podle § 504 občanského zákoníku a udělují svolení
k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
Smlouva je vyhotovena v elektronickém originále a podepsána uznávanými
elektronickými podpisy.
Uzavření této smlouvy schválila Rada městské části Praha 14 usnesením
č. 018/RMČ/2023 ze dne 9. 1. 2023.
V Praze dne V Praze dne
příkazce příkazník
Městská část Praha 14 „FETTERS management - BUNG CZ“
Jiří Zajac, starosta Ing. Tomáš Fetters, jednatel
str. 12
- Příloha č. 11 příkazní smlouvy - rozsah
služeb
1.. VYMEZENI SLUŽEB A JEJICH ROZSAHU
1.1.1. Tým Správce stavby musí tvořit nejméně 3 fyzické osoby.
1.1.2.
1.1.3. Osoba působící na pozici Správce stavby (vedoucího týmu) nesmí zároveň
1.1.4. dlouhodobě působit na pozici Zástupce Správce stavby (zástupce vedoucího týmu),
Technického dozoru stavebníka / investora nebo Koordinátora bezpečnosti a ochrany
1.1.5. zdraví při práci.
1.1.6.
Osoba působící na pozici Zástupce Správce stavby (zástupce vedoucího týmu) nesmí
zároveň dlouhodobě působit na pozici Technického dozoru stavebníka / investora
nebo Koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci.
Výše uvedená omezení neplatí pro krátkodobá zastoupení jednotlivých osob tvořících
tým Správce stavby navzájem (např. z důvodu nemoci, dovolené apod. některého
člena týmu Správce stavby), tj. pro zastoupení v délce nepřesahující v jednotlivých
případech 14 kalendářních dní bezprostředně po sobě jdoucích. Pro tyto případy je
naopak Konzultant povinen zajistit vzájemnou zastupitelnost jednotlivých osob
tvořících tým Správce stavby.
Příkazník musí disponovat dostatečnými personálními kapacitami s odpovídající
kvalifikací a odbornou způsobilostí pro zajištění poskytování Služeb v plném rozsahu
po celou dobu poskytování Služeb.
-Příkazník musí dále disponovat odborně způsobilými osobami pro příslušné profese
- odpovědnými technology (zejména pro zdravotechniku, topení a chlazení,
vzduchotechniku, úpravu klimatu a klimatizaci, elektroinstalace, slaboproud,
silnoproud, měření a regulaci, vnitřní prostřední stavby a akustiku a energetické
auditorství (energetický specialista) apod.), které je příkazník povinen přizvat k všem
činnostem souvisejícím s výše uvedenými technologiemi a specializacemi, stanoví-li
tak právní předpisy, nebo je-li to vhodné s ohledem na povahu, náročnost, složitost či
rozsah těchto, a to ve všech fázích poskytování Služeb a realizace Projektu.
Odpovědní technologové budou odpovídat za kontrolu odborných projekčních a
stavebních prací v rámci své profese. Odpovědní technologové musí disponovat
příslušnou odbornou způsobilostí, zejména autorizací v příslušném oboru apod., je-li
pro příslušnou profesi právními předpisy odborná způsobilost vyžadována. Příkazník
doloží odbornou způsobilost odpovědných technologů předložením příslušných
dokladů, a to bez zbytečného odkladu na žádost Objednatele kdykoli v průběhu
poskytování Služeb.
Tým Správce stavby je povinen zejména:
str. 11
Příkazní smlouva „Rekonstrukce Domova seniorů Bojčenkova 1099 – sspprávce stavby“
11..11..77.. postupovat v souladu se Zadávací dokumentací, Smlouvou a Smlouvou na zhotovení
Díla;
11..11..88.. kontrolovat připravenost plánu kontrol, inspekcí a zkoušek a poskytovat součinnost
při jeho postupném prohlubování a upřesňování a při kontrole jeho plnění;
11..11..99.. kontrolovat zpracovávání projektové dokumentace pro stavební povolení vztahující
se k Dílu, a to zejména z hlediska jejího souladu s požadavky Objednatele,
projektovou dokumentací pro územní rozhodnutí a územním rozhodnutím, a to ve
spolupráci s autorským dozorem projektanta, který zpracoval projektovou
dokumentaci pro územní rozhodnutí;
11..11..1100.. kontrolovat zpracovávání projektové dokumentace pro provádění stavby vztahující se
k Dílu, a to zejména z hlediska jejího souladu s požadavky Objednatele, projektovou
dokumentací pro stavební povolení a stavebním povolením;
11..11..1111.. kontrolovat, prověřovat a dozorovat kvalitu přípravy a realizace dodávek a služeb pro
výstavbu u jednotlivých Zhotovitelů a jejich vybavení doklady o jakosti v souladu s
příslušnými předpisy normami a v souladu s ujednáními v příslušných smlouvách
mezi Objednatelem a příslušnými Zhotoviteli;
11..11..1122.. kontrolovat, prověřovat a dozorovat kvalitu realizace prací na staveništi (stavebních
či montážních) a souvisejících dodávek a služeb u jednotlivých Zhotovitelů a jejich
vybavení doklady o jakosti v souladu s příslušnými předpisy a normami a v souladu s
ujednáními v příslušných smlouvách mezi Objednatelem a příslušnými Zhotoviteli, se
zvláštní pozorností a důrazem k částem Díla, které budou později zakryty nebo
znepřístupněny, ještě před jejich zakrytím nebo znepřístupněním;
11..11..1133.. kontrolovat, prověřovat a dozorovat, zda zkoušky na staveništi (zejména zkoušky
jakosti materiálů, individuálních vyzkoušení, komplexního vyzkoušení, garanční
zkoušky apod.) jsou prováděny v souladu s příslušnými předpisy a normami a v
souladu s ujednáními v příslušných smlouvách mezi Objednatelem a příslušnými
Zhotoviteli; zajistit, aby Zhotovitelé vždy o provedení zkoušek vyhotovili zápis či
pprroottookkooll;;
11..11..1144.. kontrolovat, prověřovat a dozorovat respektování ustanovení zákona č. 183/2006 Sb.,
o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „stavební zákon“), jeho prováděcích předpisů a dalších
ssoouuvisejících předpisů, včetně závěrů ze správních řízení a závěrů z provedených
kontrol (např. stavebním úřadem), včetně aktivní účasti na příslušných řízeních a
jednáních;
11..11..1155.. kontrolovat, prověřovat a dozorovat dodržování předpisů o bezpečnosti a ochraně
zzddrraavví při práci, kontrolovat, prověřovat a dozorovat dodržování požárních předpisů,
kontrolovat, prověřovat a dozorovat dodržování systému řízení jakosti a řízení z
hlediska ochrany životního prostředí ze strany jednotlivých Zhotovitelů, kontrolovat,
prověřovat a dozorovat provoz na staveništi, včetně kvality skladování materiálů,
výrobků a zařízení ve vyhrazených prostorách;
11..11..1166.. kontrolovat, prověřovat a dozorovat řádné, úplné a průběžné vedení stavebních a
montážních deníků; kontrolovat a potvrzovat zápisy v nich provedené, vyjadřovat se
k zápisům v nich provedeným a zapisovat další stanoviska jménem Objednatele
ssttrr.. 22
Příkazní smlouva „Rekonstrukce Domova seniorů Bojčenkova 1099 – sspprávce stavby“
(stavebníka), v rozsahu pověření Objednatelem a příslušných smluv mezi
Objednatelem a příslušnými Zhotoviteli;
11..11..1177.. kontrolovat, prověřovat a dozorovat dodržování vydaných územních rozhodnutí a
stavebních povolení, včetně závěrů ze správních řízení a závěrů z provedených
kontrol (např. stavebním úřadem), včetně aktivní účasti na příslušných řízeních a
jednáních;
11..11..1188.. kontrolovat, prověřovat a dozorovat dodržování příslušných předpisů a norem;
11..11..1199.. kontrolovat, prověřovat a dozorovat shodu a pravdivost všech potvrzení, pojištění,
záruk a odškodnění apod., za které jsou Zhotovitelé odpovědni podle ujednání v
příslušných smlouvách mezi Objednatelem a příslušnými Zhotoviteli;
11..11..2200.. provádět stálý technický dozor stavebníka nad prováděním stavby ve smyslu
stavebního zákona;
11..11..2211.. zjišťovat, dozorovat a potvrzovat provedení prací, jejich množství a hodnotu, a dále
vyúčtování a platby, to vše v souladu s ujednáními v příslušných smlouvách mezii
Objednatelem a příslušnými Zhotoviteli, kontrolovat a potvrzovat daňové doklady a
kontrolovat zprávy a podklady předkládané Zhotoviteli podle ujednání v příslušných
smlouvách mezi Objednatelem příslušnými Zhotoviteli;
11..11..2222.. upozorňovat Objednatele na zjištěné nedostatky v provádění Díla a iniciovat nápravu,
kontrolovat a dozorovat odstranění nedostatků v souladu se Smlouvou a s ujednáními
v příslušných smlouvách mezi Objednatelem příslušnými Zhotoviteli;
11..11..2233.. řešit změny v projektech a v technických specifikacích Zhotovitelů a změny Díla, které
se mohou projevit jako nezbytné nebo vhodné v průběhu provádění Díla, včetně
souvisejících změnových řízení, a žádat od Zhotovitelů přijmutí opatření pro
zkvalitnění nebo akceleraci prací;
11..11..2244.. zřídit a vést elektronické úložiště, na kterém bude dokumentace vznikající při
provádění Díla v aktuální podobě nepřetržitě dostupná zejména Správci stavby a jeho
týmu, Zhotovitelům a Objednateli;
11..11..2255.. vést a řídit dokumentaci vznikající při provádění Díla, včetně jejího ukládání na
elektronické úložiště;
11..11..2266.. zajišťovat sledování provádění Díla, včetně pořizování a ukládání kvalitní video a foto
dokumentace na elektronické úložiště;
11..11..2277.. kontrolovat, zda jsou činěna potřebná opatření u archeologických nálezů i nálezů,
které mohou být předmětem památkové péče, podle příslušných předpisů a norem;
11..11..2288.. kontrolovat a prověřovat plnění smluvních závazků vztahujících se k provádění Díla,
přejímat a kontrolovat úplnost a správnost související dokumentace a dokladů (např.
dokumentace skutečného provedení stavby, geodetické dokumentace či provozní
ddookkuummeennttaaccee));;
11..11..2299.. poskytovat součinnost Zhotovitelům a Objednateli při zajišťování územních
rozhodnutí a jejich změn na Dílo, stavebních povolení a jejich změn na Dílo a
kolaudace Díla a veškeré činnosti s tím související (zejména kontrolovat průběh
územních, stavebních, kolaudačních, změnových či jiných obdobných řízení)..
ssttrr.. 33
- Příkazní smlouva „Rekonstrukce Domova seniorů Bojčenkova 1099 - správce stavby"
TT.. SPECIFIKACE ČINNOSTÍ JEDNOTLIVÝCH ČLENŮ TÝMU
SPRÁVCE STAVBY
2.1.1. Správce stavby
Správce stavby (vedoucí týmu) zejména:
a) odpovídá za činnost týmu Správce stavby (zejm. při kontrole provádění Díla, při
potvrzování a vyúčtování provedených prací, dodávek a služeb, při zkouškách na
staveništi a při kontrolách splnění příslušných smluv mezi Objednatelem a
příslušnými Zhotoviteli);
b) uděluje nezbytné pokyny Zhotovitelům v souladu se Smlouvou a s ujednáními v
příslušných smlouvách mezi Objednatelem a příslušnými Zhotoviteli;
c) zajišťuje koordinaci, kontrolu a dozorování zpracování projektové dokumentace Díla;
d) zajišťuje koordinaci, kontrolu a dozorování provádění Díla;
e) zajišťuje koordinaci, kontrolu a dozorování územních, stavebních, kolaudačních,
změnových či jiných obdobných řízení;
f) v případě potřeby se podílí na interpretaci dokumentů tvořících příslušné smlouvy
mezi Objednatelem a příslušnými Zhotoviteli;
g) odpovídá za činnost týmu Správce stavby v oblasti variací, zejména uděluje pokyny
k variacím a vznáší požadavky na návrhy Zhotovitelů na variace;
h) odpovídá za činnost týmu Správce stavby v oblasti návrhů na zlepšení, zejména za
odborné posuzování návrhů na zlepšení;
ii) odpovídá za činnost týmu Správce stavby v oblasti claimů, zejména za mediaci za
účelem předcházení sporů, příp. za odborné posuzování a určování claimů;
j) odpovídá za činnosti týmu Správce stavby v oblasti nákladového dozoru, včetně
oceňování změn a vyčíslení claimů;
k) odpovídá za činnosti týmu Správce stavby v oblasti kontroly kvality a případná
odmítnutí dílčích plnění či zajištění nápravy rozporů s příslušnými smlouvami mezi
Objednatelem a příslušnými Zhotoviteli;
)ll) koordinuje a provádí dohled nad souladem průběhu plnění Zhotovitelů se Smlouvou
a s příslušnými smlouvami mezi Objednatelem a příslušnými Zhotoviteli;
m) odpovídá za dozor nad rychlostí a postupem prací Zhotovitelů v souladu se Smlouvou
a s ujednáními v příslušných smlouvách mezi Objednatelem a příslušnými Zhotoviteli;
n) realizuje smluvní korespondenci a odpovídá za komunikaci se Zhotoviteli ii dalšími
subjekty navenek;
o) odpovídá za činnost týmu Správce stavby v oblasti vedení a řízení dokumentace
vznikající při provádění Díla, včetně video a foto dokumentace (zejména za úplnost a
správnost dokumentace);
p) odpovídá za činnost týmu Správce stavby v oblasti zřízení a vedení elektronického
úložiště (zejména za úplnost a aktuálnost dokumentace).
q) zajišťuje kontrolu zpracování projektové dokumentace Díla;
r) zajišťuje kontrolu zpracování rozpočtu Díla;
s) zajišťuje činnosti související se změnovými řízeními;
t) zajišťuje činnosti v průběhu ověřování dodržení nabídnutých parametrů Díla;
u) zajišťuje činnosti v průběhu záruční doby Díla.
2.1.2. Zástupce Správce stavby
str. 4
Příkazní smlouva „Rekonstrukce Domova seniorů Bojčenkova 1099 – sspprávce stavby“
aa)) Zástupce Správce stavby (zástupce vedoucího týmu) zejména v zastoupení Správce
stavby zajišťuje veškeré jeho činnosti, a to v rozsahu pověření Správcem stavby
22..11..33.. Technický dozor stavebníka / investora
aa)) vykonává stálý technický dozor stavebníka nad prováděním stavby ve smyslu
sstavebního zákona, tj. zejména::
•• zajišťuje kontrolu dodržování projektové dokumentace Díla;
•• zajišťuje kontrolu dodržování rozpočtu Díla;
•• kontroluje kvalitu prováděných prací, dodávek a služeb;
•• kontroluje kvalitu použitých materiálů a materiálových vstupů do stavební výroby;
•• kontroluje kvalitu a dodržování technologických postupů;
•• provádí nebo zajišťuje provedení zkoušek, sledování kvalitativních vlastností
stavebních částí Díla, včetně navrhování a projednávání opatření k dosažení
požadované kvality;
•• vveeddee eevviidenci o jakosti, včetně vypracování protokolů o zkouškách jakosti;
•• konzultuje a odsouhlasuje části projektové dokumentace Díla, které se týkají
jakosti projektovaného Díla;
•• koordinuje a kontroluje kontrolní a zkušební plány Zhotovitelů
přičemž je povinen být přítomen na staveništi každý den provádění díla, a to
alespoň část dne podle aktuální potřeby..
bb)) seznamuje se s kompletní dokumentací pro provedení Díla, a to zejména s
projektovou dokumentací zpracovanou Zhotoviteli;
cc)) seznamuje se se všemi územními rozhodnutími, stavebními povoleními (po jejich
vydání), s vyjádřeními účastníků řízení a dotčených orgánů státní správy (po jejich
vydání);
dd)) seznamuje se s ostatními dokumenty a podklady;
ee)) seznamuje se s obsahem příslušných smluv mezi Objednatelem a příslušnými
ZZhhoottoovviitteellii;;
ff)) poskytuje součinnost při zajištění všech nezbytných průzkumů nutných pro předání
staveniště a následně pro řádné provádění a dokončení Díla;
provádí kontrolu nad projednáním a zajištěním případného zvláštního užívání
komunikací a veřejných ploch, včetně kontroly Zhotovitelů při zajištění dopravního
značení k dopravním omezením, jeho údržbě a přemisťování a následném
odstranění;
gg)) pravidelně kontroluje soulad Díla s projektovou dokumentací schválenou v rámci
stavebního řízení, s předpisy, normami a vydanými rozhodnutími;
hh)) kontroluje všechny práce, dodávky a služby prováděné na Díle, a to zejména s
důrazem na práce, dodávky a služby, které budou v dalším postupu zakryty nebo
znepřístupněny, ještě před jejich zakrytím nebo znepřístupněním;
ii)) kontroluje Dílo na úseku stavební geologie; kontroluje technologické předpisy
betonáže a dalších prací, dodávek a služeb Zhotovitelů;
jj)) kontroluje provádění a ošetřování betonu;
kk)) kontroluje Dílo v oblasti technických zařízení, elektrotechnických zařízení a dalších
profesí;
ll)) kontroluje dodržování veškerých předpisů a norem v oblasti elektro, vytápění, ZTI,
měření a regulace a dalších profesí;
ssttrr.. 55
Příkazní smlouva „Rekonstrukce Domova seniorů Bojčenkova 1099 – sspprávce stavby“
mm)) vydává stanoviska k pracovním a technologickým postupům, které nebyly schváleny
v plánu kvality Díla předloženém Zhotoviteli;
nn)) eviduje a kontroluje jakékoliv neshody v rámci oblasti svého působení a odsouhlasuje
postupy pro jejich odstranění;
oo)) sleduje a dohlíží na vedení stavebních deníků;
pp)) kontroluje Zhotovitele při zajištění odvozu a uložení vybouraných hmot a stavební suti
a dalšího odpadu na skládku v souladu s předpisy a normami;
qq)) kontroluje podklady pro fakturování v průběhu provádění Díla v souladu s
hhaarrmmoonnooggrraammeemm ppllaatteebb ssppeecciiffiikkoovvaaným v příslušných smlouvách mezi Objednatelem
a příslušnými Zhotoviteli;
rr)) spolupůsobí při oceňování změn Díla;
ss)) spolupracuje při technickém řešení veškerých sporů vzniklých v průběhu provádění
Díla;
tt)) kontroluje dodržování plánu kontrolních dnů při provádění Díla;
uu)) spolupůsobí při kontrole dodržování bezpečnosti a ochrany zdraví při práci;
vv)) poskytuje součinnost při předání a převzetí provedeného Díla, kontroluje podklady
pro předání a převzetí Díla,
ww)) sestavuje soupis nedokončených prací, dodávek a služeb a vad, včetně stanovení
způsobu a termínu a jejich odstraňování;
xx)) poskytuje součinnost Objednateli a příslušným Zhotovitelům při zajištění všech
nezbytných zkoušek, atestů a revizí podle předpisů a norem platných a účinných při
provádění Díla, kterými bude prokázáno dosažení předepsané kvality a
předepsaných technických parametrů Díla včetně pořízení protokolů;
yy)) kontroluje, zda Zhotovitel provádí předepsané a dohodnuté zkoušky materiálů,
konstrukcí a prací, kontroluje jejich provádění a výsledky, kontroluje doklady, které
prokazují kvalitu prováděných prací a dodávek (certifikáty, atesty, protokoly apod.).
zz)) kontroluje dodržování technologických postupů stanovených projektovou
dokumentací, technologickými normami a předpisy, ČSN apod.
aaaa)) průběžně pořizuje dokumentaci (foto/video) o průběhu provádění díla, zejména
konstrukcí v budoucnu zakrytých a technických řešeních dokládajících skutečné
provedení Díla
22..11..44.. Koordinátor bezpeeččnnoossti a ochrany zdraví při práci
aa)) zajišťuje činnosti v oblasti bezpečnosti a ochrany zdraví při práci vyplývající ze
stavebního zákona a zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění
bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo
pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany
zdraví při práci), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o BOZP“), příp.
nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a
ochranu zdraví při práci na staveništích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen
„nařízení vlády o BOZP“);
bb)) provádí analýzu podkladů pro provádění Díla a vyhotovuje zprávu s rozborem těchto
podkladů s případným uvedením kritických bodů a bezpečnostních rizik včetně
navržení příslušných opatření k řádnému zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při
práci na staveništi (dále jen „BOZP“);
ssttrr.. 66
Příkazní smlouva „Rekonstrukce Domova seniorů Bojčenkova 1099 – sspprávce stavby“
cc)) zpracovává plán bezpečnosti a ochrany zdraví při práci (dále jen „plán BOZP“) se
všemi nutnými a potřebnými požadavky a jednotlivými pracovními postupy při
provádění Díla,
dd)) zajišťuje aktualizace plánu BOZP s ohledem na skutečný stav a podstatné změny
během provádění Díla;
ee)) zabezpečuje, aby plán BOZP přiměřeně povaze a rozsahu Díla a místním a
provozním podmínkám staveniště obsahoval údaje, informace a postupy zpracované
v podrobnostech nezbytných pro zajištění bezpečné a zdraví neohrožující práce;
ff)) seznamuje Objednatele a Zhotovitele s plánem BOZP a všemi známými zdravotními
a bezpečnostními riziky;
gg)) zpracovává a podává oznámení o zahájení prací příslušnému oblastnímu
inspektorátu práce, pokud tak stanoví nařízení vlády o BOZP a jeho aktualizací s
ohledem na skutečný stav a podstatné změny během provádění Díla;
hh)) kontroluje dodržování plánu BOZP;
ii)) kontroluje, příp. schvaluje, pracovní a technologické postupy v průběhu provádění
Díla z hlediska BOZP, zejména zákona o BOZP a nařízení vlády o BOZP;
jj)) podává podněty a doporučení technických řešení nebo organizačních opatření, která
jsou z hlediska zajištění bezpečného a zdraví neohrožujícího pracovního prostředí a
podmínek výkonu práce vhodná pro plánování jednotlivých prací;
kk)) poskytuje odborné konzultace a doporučení týkající se požadavků na zajištění
bezpečné a zdraví neohrožující práce, odhadu délky času pro provedení plánovaných
prací nebo činností se zřetelem na specifická opatření, pracovní nebo technologické
postupy a procesy a potřebnou organizaci prací v průběhu provádění Díla;
ll)) koordinuje spolupráci Zhotovitelů při přijímání opatření k zajištění BOZP se zřetelem
na povahu Díla a na všeobecné zásady prevence rizik s cílem chránit zdraví fyzických
osob, zabraňovat pracovním úrazům a předcházet vzniku nemocí z povolání;
mm)) informuje Zhotovitele o zjištěných nedostatcích s uvedením termínu jejich odstranění
včetně vyhotovení potřebných podkladů (zejména protokolů) a následná kontrola
odstranění zjištěných nedostatků;
nn)) provádí zápisy do stavebního deníku o zjištěných nedostatcích včetně návrhu
nápravných opatření a termínu náprav a dohledu nad jejich splněním;
oo)) kontroluje zabezpečení staveniště, včetně vstupu a vjezdu na staveniště, s cílem
zamezit vstup nepovolaným osobám;
pp)) účastní se kontrolních prohlídek prováděných orgány veřejné správy a poskytuje
potřebnou součinnost při jejich průběhu.
ssttrr.. 77