Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
ŽELEZNIC S020955/2015-031
Kupní smlouva
o prodeji nemovité věci uzavřená podle ust. § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „občanský zákoník“)
Smluvní strany:
Prodávající: Správa železnic, státní organizace
se sídlem: Praha 1 - Nové Město, Dlážděná 1003/7, PSČ 110 00
IČO: 70994234, DIČ: CZ70994234
zapsána v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze, odd. A, vložka 48384
zastoupena: Bc. Jiřím Svobodou, MBA, generálním ředitelem
bankovní spojení: Česká národní banka, Na příkopě 28, 115 03 Praha 1
číslo účtu: 14606011/0710
(dále jen „Prodávající")
a
Kupující: Barbora Víchová
trvalé bydliště: Stará Oleška 26, Huntířov, PSČ 405 02
rodné číslo: 94................
(dále jen „Kupující“)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu (dále jen „Smlouva“):
I.
Prodávající prohlašuje, že má na základě zákona č. 77/2002 Sb., ve znění pozdějších předpisů, právo
hospodařit s níže uvedeným majetkem státu nacházejícím se v katastrálním území Děčín.
Předmětem koupě je pozemek parcelní číslo 3023 v katastrálním území Děčín včetně jeho součástí a
příslušenství, tj. zejména včetně trvalých porostů a oplocení (dále jen „Předmět koupě“).
Vlastnictví státu vyplývá ze zápisu z Železniční knihy, číslo vložky 141 a Pozemkové knihy, seznam
IV. pro katastrální obec Děčín.
K prodeji uvedeného majetku byl udělen v souladu s ustanovením § 20 odst. 4 zákona č. 77/2002 Sb.,
ve znění pozdějších předpisů souhlas Vlády ČR usnesením č. 614 ze dne 4. září 2017. Toto usnesení
vlády zakotvuje, že pokud během přípravy prodeje Předmětu koupě dojde ke změně vlastníka budovy
č. p. 585, stojící na pozemku - Předmětu koupě, bude Předmět koupě prodán novému vlastníkovi
budovy č. p. 585 za stejných podmínek.
II.
Prodávající prodává Předmět koupě dle článku I. Smlouvy se všemi právy a povinnostmi, součástmi a
příslušenstvím za dohodnutou kupní cenu ve výši 228 000,- Kč, slovy: dvě stě dvacet osm tisíc korun
českých do vlastnictví Kupujícího. Kupující jej do svého vlastnictví přijímá.
Kupní cena ve výši dle článku II. Smlouvy byla zaplacena před uzavřením Smlouvy na účet
Prodávajícího, uvedený v záhlaví Smlouvy, variabilní symbol 6503019020.
IV.
Stránka 1 z 3
S020955/2015-031
Vlastnictví k Předmětu koupě dle čl. I. Smlouvy nabývá Kupující zápisem vlastnického práva do
katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Děčín není-ll
Smlouvou stanoveno jinak.
Kupující se Smlouvou zavazuje bezodkladně po uzavření Smlouvy poté, kdy mu Prodávající doručí
potvrzení dle čl. IX Smlouvy podat u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště
Děčín návrh na provedení vkladu vlastnického práva k Předmětu koupě dle čl. I. Smlouvy a uhradit
veškeré náklady spojené s jeho provedením.
V.
Kupující prohlašuje, že se s fyzickým i právním stavem Předmětu koupě dle čl. I. Smlouvy dobře
seznámil a s tímto vědomím jej kupuje ve stavu, v jakém se nachází ke dni uzavření Smlouvy.
Prodávající prohlašuje, že si není vědom, že by na Předmětu koupě dle čl. I. Smlouvy vázla zástavní
práva, věcná břemena, práva třetích osob či jíně závazky než ty, které jsou uvedeny ve Smlouvě, či na
listu vlastnictví nebo že by Předmět koupě byl dotčen změnou právních vztahů („plomba") ke dni
uzavření Smlouvy.
VI.
V souvislosti s polohou Předmětu koupě dle článku I. Smlouvy v ochranném pásmu dráhy se Kupující
zavazuje
provádět veškeré stavební a zemní práce v souladu se zákonem č. 266/1994 Sb., o dráhách,
ve znění pozdějších předpisů a po předchozím projednání a souhlasu Prodávajícího či jeho
právního nástupce,
strpět nepříznivé účinky železničního provozu (hluk, nečistota, otřesy apod.) a nepožadovat
z uvedených důvodů na Prodávajícím či jeho právním nástupci opatření proti těmto vlivům.
Prodávající prohlašuje, že s ohledem na to, že u Předmětu koupě nebyl proveden ani v minulosti
průzkum stavu podzemních vod za účelem vyhotovení znaleckého posudku na určení rozsahu
ekologických zátěží, mohou se tyto zátěže vyskytovat.
VII.
Smluvní strany shodně prohlašují, že Smlouva je svobodným a vážným projevem jejich skutečné vůle,
a že s obsahem Smlouvy po vzájemné dohodě souhlasí.
Pro případ, že katastrální úřad vyzve navrhovatele k odstranění nedostatků návrhu na vklad práv dle
Smlouvy, zavazují se smluvní strany ve lhůtě stanovené katastrálním úřadem tyto nedostatky
odstranit.
Pro případ, že příslušný katastrální úřad návrh vkladu práv dle Smlouvy zamítne nebo zastaví
příslušné řízení, zavazují se smluvní strany poskytnout vzájemnou součinnost a bez zbytečného
odkladu odstranit nedostatky návrhu čl Smlouvy, pro které byl návrh zamítnut nebo zastaveno řízení o
povolení vkladu práv dle Smlouvy.
V případě, že nebude z formálních důvodů proveden zápis práv dle Smlouvy do katastru nemovitostí,
zavazují se smluvní strany uzavřít novou smlouvu o stejném předmětu a za stejných podmínek,
vyhovující formálním požadavkům na provedení vkladu, která Smlouvu nahradí, a to nejpozději do 90
dnů od doručení výzvy Kupujícího k uzavření nové smlouvy Prodávajícímu.
Smlouvu je možno uzavřít, měnit či zrušit pouze písemně, čl prostřednictvím písemných dodatků
podepsaných všemi smluvními stranami (aplikace § 562 odst. 1 občanského zákoníku je vyloučena).
Stránka 2 z 3
S020955/2015-031
Uzavření, změny, dodatky či zrušení Smlouvy provedené jakoukoli jinou formou než písemnou, a to ať
již ústně, prostředky dálkové komunikace, či jinak, jsou smluvními stranami vyloučeny.
V lil.
Obě smluvní strany souhlasí s tím, aby u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště
Děčín byl proveden vklad práv podle Smlouvy do katastru nemovitostí.
IX.
Smlouva, včetně jejích příloh a případných dodatků, bude zveřejněna v registru smluv zřízeném podle
zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a registru smluv, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Zákon o registru smluv“). Smluvní
strany se dohodly, že uveřejnění Smlouvy v registru smluv podle Zákona o registru smluv zajistí
Prodávající, který Kupujícímu následně doručí potvrzení o uveřejnění Smlouvy v registru smluv ve
smyslu § 5 odst. 4 Zákona o registru smluv. Dnem uveřejnění v registru smluv nabývá Smlouva
účinnosti.
X.
Smluvní strany se zavazují řešit spory vzniklé ze Smlouvy nebo v souvislosti s ní především smírnou
cestou. Pokud se nepodaří spor vyřešit dohodou smluvních stran, bude spor řešen dle hmotného a
procesního práva České republiky a k jeho projednání jsou příslušné soudy České republiky v souladu
se zák. č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů.
Jakékoliv vzdání se práva, prominutí dluhu nebo uznání závazku je platné pouze za předpokladu, že
bude učiněno v listinné podobě a podepsáno oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
Smluvní vztahy výslovně neupravené Smlouvou se řídí právním řádem České republiky, zejména pak
občanským zákoníkem.
XI.
Smluvní strany níže svým podpisem stvrzují, že si Smlouvu před podpisem přečetly, s jejím obsahem
souhlasí, byla uzavřena podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni
a za nápadně nevýhodných podmínek.
Smlouva nabývá platnosti dnem jejího uzavření a účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv.
Smlouva je vyhotovena v čtyřech stejnopisech, z nichž k návrhu na vklad bude připojeno jedno
vyhotovení.
Kupující
Barbora Víchová
Stránka 3 z 3