Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva č. O-06-2023
o dlouhodobém podnájmu nebytových prostor
v Obecním domě v Praze
specifikovaná zde níže a uzavíraná stranami dle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění
I. Smluvní strany
1. NÁJEMCE: Obecní dům, a.s.
se sídlem: nám. Republiky 1090/5, 111 21 Praha 1
IČ: 27251918
DIČ: CZ27251918 (je plátcem DPH)
jednající: Mgr. Vlastimil Ježek, předseda představenstva
Mgr. Jan Lacina, člen představenstva
registrace v OR: Městský soud v Praze, oddíl B, vložka č. 9990
(dále jen „nájemce“) a
2. PODNÁJEMCE: Prestige Philately Club Prague z. s.
se sídlem: Šrobárova 2100/49, 130 00 Praha 3
IČ: 07613164
DIČ: CZ07613164
jednající: JUDr. Tomáš Mádl, předseda
registrace v SR Městský soud v Praze, oddíl L, vložka č. 7120
(dále jen „podnájemce“)
II. Úvodní ustanovení
Nájemce je podle Nájemní smlouvy č. NAO/58/01/007368/2005 ze dne 22.7.2005 mezi hlavním
městem Praha a Obecním domem, a.s., schválené usnesením Rady hlavního města Prahy č. 1091
ze dne 19.7.2005 nájemcem nemovitostí a to objektu č.p. 1090 na stavební parcele č. parc. 588
(budovy Obecního domu v Praze) a pozemku č. parc. 588, oboje v katastrálním území Staré Město,
obec Praha, zapsaných v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu,
Katastrální pracoviště Praha na LV 122.
Nájemce je oprávněn na základě Nájemní smlouvy č. NAO/58/01/007368/2005 ze dne 22. 7. 2005
přenechat nebytové prostory dle této smlouvy, nacházející se v budově Obecního domu, nám.
Republiky 1090/5, 111 21 Praha 1, podnájemci do podnájmu na dobu určitou.
III. Předmět, doba, účel podnájmu
Nájemce touto smlouvou přenechá níže uvedené nebytové prostory nacházející se v budově
Obecního domu v Praze podnájemci do podnájmu na dobu určitou od 26. 10. 2023 do 6.11. 2023.
Podnájemce tyto prostory k užívání přijímá.
Nebytové prostory Obecního domu v Praze, které jsou předmětem podnájmu dle této smlouvy,
jsou prostory Sladkovského a Riegrův sál a mají tuto výměru:
Sladkovského sál + pódium 200 m2 + 68 m2
Riegrův sál 79 m2
Plánek podnájemných prostor tvoří přílohu č. 1 k této smlouvě.
(dále jen „předmět podnájmu“).
Podnájemce bude v předmětu podnájmu pořádat filatelistickou výstavu „Poklady světové
filatelie“. Výstava bude pro veřejnost otevřena od 28. 10. 2023 do 5.11.2023, bez zavíracích dnů,
denně od 10.00 hod. do 18.00 hod. Instalace výstavy proběhne 26.10. a 27.10.2023 proběhne
v předmětu podnájmu Vernisáž od 16:00 do 18:00 hod. a 6.11 deinstalace výstavy. Součástí
výstavy může být vhodný doprovodný program, jenž bude kulturními a uměleckými eventy a tomu
odpovídajícími vhodnými prostředky prezentovat aktivity podnájemce, které budou v souladu
s tématem výstavy a s účelem podnájmu a se souhlasem nájemce i podnájemce tak, aby akce
měla kulturní, společenský i ekonomický dopad s pokud možno co nejlepším výsledkem. Dne
6.11.2023 předá podnájemce předmět podnájmu zpět nájemci ve stavu, v jakém prostory při
začátku podnájmu přebíral. O předání a převzetí předmětu podnájmu při zahájení a po skončení
podnájmu sepíší nájemce a podnájemce protokol, který tvoří přílohu č. 2 této smlouvy.
Všechny úpravy podnájemných prostor musí nájemce podnájemci písemně předem schválit.
Pokud během podnájmu dojde k jakémukoli poškození podnájemných prostor (včetně
zapůjčeného mobiliáře), je podnájemce na výzvu nájemce povinen vzniklé škody plně uhradit.
IV. Podnájemné a služby, jejichž poskytování je spojeno s podnájmem
Nájemce podnájemci zajistí v předmětu podnájmu tyto základní služby:
a) prodej vstupenek,
b) přiměřený prostor pro propagaci,
c) vytápění,
d) chlazení,
e) základní osvětlení,
f) běžný úklid jedenkrát denně
g) správa podnájemní smlouvy
h) provádění vyúčtování
(dále jen „základní služby“).
Cena podnájmu a základní služby mimo prodeje a tisk vstupenek na dobu podnájmu činí částku
ve výši 350 000,- Kč bez DPH. Smluvní strany se dále dohodly, že odměna za prodej a tisk
vstupenek činí 20% z celkové tržby nájemce za vstupné bez DPH. Ceník vstupného je Přílohou č.
5 této Smlouvy.
Nájemce je připraven poskytnout podnájemci i jiné, než základní služby spojené s podnájmem
(fyzická ostraha, catering, nadstandardní osvětlení, vícečetný denní úklid apod. - dále jen „další
služby“), a to podle Ceníku dalších služeb, uvedeného v příloze č. 4 k této smlouvě. Podnájemce
s tímto ceníkem dalších služeb bez výhrad souhlasí.
V. Úhrada za podnájem, základní služby a za služby
Úhrada za podnájem a základní služby podle čl. IV této smlouvy, tj. částka 350 000,- Kč + DPH
bude uhrazena nejpozději 7 dnů před zahájením výstavy, tj. do 19.10.2023 (dále jen „úhrada za
podnájem“).
K úhradě za podnájem, základní služby a další služby bude účtováno DPH podle zákonných
předpisů platných k datu uskutečnění zdanitelného plnění.
Další služby hradí podnájemce podle objednaného rozsahu a ceníku dalších služeb.
VI. Vyúčtování úhrady za podnájem a za poskytnuté služby
Nájemce vyúčtuje do 10 dnů od skončení výstavy celkovou tržbu za vstupné za celou dobu trvání
výstavy.
Z této celkové tržby odečte nájemce dohodnutou odměnu za tisk a prodej vstupenek v a případně
cenu dalších objednaných služeb včetně DPH. Po schválení vyúčtování podnájemcem poukáže
nájemce do 10 dnů na účet podnájemce přebytek. Nedoplatek (celková tržba za vstupné nestačí
na pokrytí úhrady za tisk a prodej vstupenek a další služby) je podnájemce povinen zaplatit nájemci
se splatností do 14 dnů od doručení vyúčtování.
Za den zaplacení jakékoli částky, která má být dle této smlouvy uhrazena, se považuje den, kdy je
příslušná finanční částka připsána na účet druhé smluvní strany.
VII. Další ujednání
Podnájemce bere na vědomí, že pokud jím bude v souvislosti s podnájmem dle této smlouvy
provozována veřejná hudební produkce ve smyslu § 100 odst. 5 zák. č. 121/2000 Sb., zákon o
právu autorském, o právech souvisejících s právem autorským a o změně některých zákonů
(autorský zákon), je povinen oznámit příslušnému kolektivnímu správci (Ochranný svaz autorský
pro práva k dílům hudebním - OSA) program této produkce ve smyslu § 100 odst. 6 tohoto zákona
a podnájemce je povinen samostatně a na vlastní náklady zaplatit kolektivnímu správci veškeré
poplatky za užití autorských děl. Podnájemce odpovídá za škodu, která nájemci vznikne porušením
této smluvní povinnosti.
Podnájemce se zavazuje dodržovat Obecné povinnosti podnájemců, jak jsou uvedeny v příloze č.
4 této smlouvy, včetně přísného zákazu kouření v předmětu podnájmu. V případě porušení zákazu
kouření v předmětu podnájmu bude podnájemci účtována smluvní pokuta 5.000,- Kč (slovy: Pět
tisíc korun českých) za každý takový případ.
Podnájemce odpovídá za to, že žádná tabáková firma nebo jiná firma propagující tabákové výrobky
nebude v předmětu podnájmu v době konání akce podnájemce propagovat tabákové výrobky
formou přímého předvádění (tj. jejich okamžitou spotřebou). V případě prokazatelného porušení
této povinnosti bude podnájemci účtována vzájemně odsouhlasená smluvní pokuta ve výši
50.000,- Kč.
Podnájemce a nájemce se shodli na ceníku vstupného na výstavu, který tvoří přílohu č. 5 k této
smlouvě. Přechodné úpravy ceníku jsou možné s podmínkou předchozího písemného souhlasu
obou smluvních stran.
VIII. Důsledky porušení této smlouvy
Strany ujednaly, že:
poruší-li podnájemce hrubým způsobem tuto smlouvu (dojde k poškozování předmětu podnájmu,
předmět podnájmu bude využíván v rozporu se sjednaným účelem podnájmu, podnájemce bude o
více jak 30 dnů v prodlení s úhradou splatné částky dle této smlouvy apod.) anebo nepřevezme či
nepředá nájemci předmět podnájmu nebo odmítne podepsat předávací protokol, náleží nájemci
smluvní pokuta ve výši 100.000,- Kč (slovy: Jedno sto tisíc korun českých).
IX. Odstoupení nájemce od smlouvy
Nájemce je oprávněn od smlouvy odstoupit:
a) vyskytne-li se v objektu nebo v předmětu podnájmu technická anebo jiná závada, která
znemožňuje podnájem těchto prostor k účelu, který strany v této smlouvě sjednaly;
b) poruší-li podnájemce přes předchozí (a to i ústní) výzvu nájemce tuto smlouvu hrubým
způsobem (dojde k poškozování předmětu podnájmu nebo předmět podnájmu bude využíván
v rozporu se sjednaným účelem podnájmu, podnájemce anebo osoby, které se v předmětu
podnájmu nacházejí, poruší povinnosti stanovené v Obecných povinnostech podnájemců,
podnájemce bude o více jak 30 dnů v prodlení s úhradou splatné částky dle této smlouvy
apod.). V tomto případě je podnájemce povinen na výzvu správce okamžitě předmět podnájmu
bez zbytečného prodlení vyklidit.
Okamžikem doručení oznámení o odstoupení se tato smlouva ruší. Nezanikají pouze ta práva a
povinnosti smluvních stran, u kterých tak stanoví zákon anebo u kterých z této smlouvy vyplývá,
že mají trvat i nadále (povinnost úhrady za podnájem za dobu trvání podnájmu, paušálu, nárok na
odstupné, nárok na zaplacení smluvní pokuty apod.).
X. Závěrečná ustanovení
Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami s
účinností podnájmu nebytových prostor od data uvedeného v čl. III. této smlouvy.
Tuto smlouvu lze měnit nebo doplňovat pouze písemnými průběžně číslovanými dodatky
podepsanými oběma smluvními stranami.
Tato smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech s platností originálu. Podnájemce a nájemce obdrží
shodně po jednom vyhotovení.
Smluvní strany prohlašují, že se podrobně seznámily s celým textem této smlouvy včetně jejích
příloh, který je jim jasný a srozumitelný a že si nejsou vědomy žádných právních překážek, které
by uzavření této smlouvy bránily nebo způsobovaly její neplatnost. Strany zajistily provedení
veškerých úkonů nutných k uzavření této smlouvy a smlouvu podepisují jejich oprávnění zástupci.
XI. Přílohy
Příloha č. 1. Plánek podnájemných prostor
Příloha č. 2. Předávací protokol
Příloha č. 3. Obecné povinnosti podnájemců
Příloha č. 4. Ceník dalších služeb
Příloha č. 5. Ceník vstupného
V Praze dne: 1.2.2023 Podnájemce:
Nájemce:
…………………………………………… ……………………………………………
Mgr. Vlastimil Ježek JUDr. Tomáš Mádl
předseda
předseda představenstva
Obecní dům a.s. Prestige Philately Club Prague z. s.
……………………………………………
Mgr. Jan Lacina
místopředseda představenstva
Obecní dům a.s.
Příloha č. 2 Předávací protokol
PŘEDÁVAJÍCÍ PŘIJÍMAJÍCÍ
(JMÉNO, ODDĚLENÍ) (JMÉNO, ADRESA)
TEL: TEL:
E-MAIL: E-MAIL:
POTVRZUJEME PŘEVZETÍ NÁSLEDUJÍCÍHO:
DATUM PŘEVZAL
PODPIS
PŘEDAL
PODPIS
Příloha č. 3 Obecné povinnosti podnájemců
I. Ohlašovací povinnost
Ve vztahu k podnájemcům nebytových prostor v objektu Obecní dům (dále jen „OD“) zastupuje nájemce
předseda představenstva nebo jím pověřená osoba (dále jen „Správce“).
Správce je ve smyslu smlouvy osobou oprávněnou vyzývat podnájemce k plnění závazků, které na sebe
podnájemce převzal v uzavřené podnájemní smlouvě.
Na Správce se podnájemce obrací písemně ve všech záležitostech ohledně podnájmu nebytových
prostor (dále jen „předmětu podnájmu“) a zařízení, která převzal podnájemce do užívání spolu s
předmětem podnájmu.
V záležitostech týkajících se služeb, jejichž poskytování je spojeno s podnájmem případně v jiných j0en
„TD“), linka 555 s nepřetržitým provozem.
O ohlášení záležitosti podnájemcem a rozhodnutí TD strany pořídí zápis do Provozní knihy, umístěné
v TD. Průpis nebo kopie tohoto zápisu bude předána podnájemci.
TD je oprávněn dávat podnájemci pokyny nutné k odvrácení bezprostředně hrozící škody na zdraví,
majetku nebo životním prostředí anebo k minimalizaci škody již vzniklé a dále pokyny ke zjednání
neprodlené nápravy při porušování klidu a pořádku nebo jiných povinností podnájemce. O takových
pokynech provede záznam do Provozní knihy.
V hlášení poruch, technických závad a jiných nedostatků je podnájemce povinen uvést všechny
okolnosti toho kterého případu, které jsou mu známy.
Stížnosti a návrhy ohledně výkonu činnosti TD jsou předávány Správci písemně; stížnosti a návrhy
ohledně výkonu činnosti Správce jsou předávány písemně statutárnímu zástupci nájemce.
II. Vstup do předmětu podnájmu
1. Vstup do předmětu podnájmu
V době uzavření je předmět podnájmu chráněn mříží, uzamčenými dveřmi, elektronickým
zabezpečovacím systémem (EZS) a elektronickým protipožárním systémem (EPS). Manipulaci při
vstupu do předmětu podnájmu je podnájemce povinen provádět podle pokynů, které mu nájemce
písemně sdělí při předání předmětu podnájmu do užívání. Nájemce provede instruktáž resp.
seznámení zaměstnanců podnájemce ohledně manipulace se zabezpečovacím zařízením s
určením osoby nájemce, na kterou se mohou při problémech s jeho funkčností nebo závadách
obracet.
2. Vstup do předmětu podnájmu nájemcem
Zaměstnanci nájemce jsou oprávněni ke vstupu do předmětu podnájmu za účelem údržby
technických zařízení, které nejsou ve vlastnictví podnájemce, na základě písemného oznámení a v
termínu odsouhlaseném podnájemcem. Nájemce je povinen zajistit, aby tím nebyla narušena nebo
omezena činnost podnájemce v předmětu podnájmu pokud nelze toto omezení vyloučit, je povinen
na to nájemce podnájemce předem upozornit a dbát toho, aby toto omezení trvalo pouze po
nezbytně nutnou dobu a bylo úměrné charakteru a rozsahu údržby a účelu vstupu. Tím není dotčeno
právo podnájemce na slevu z úhrady za podnájem.
Při vstupu do předmětu podnájmu se zaměstnanci nájemce, pokud nejsou osobně známi, prokáží
jmenovkou vydanou Obecním domem. Po dobu jejich činnosti je podnájemce povinen být v
předmětu podnájmu přítomný. V případě, že činnost zaměstnance nájemce v předmětu podnájmu
neodpovídá účelu, za kterým do nich vstoupil nebo ohrožuje majetek, je podnájemce povinen
neprodleně informovat TD.
3. Vstup do předmětu podnájmu nájemcem v mimořádných situacích
Nájemce je oprávněn do předmětu podnájmu vstoupit v mimořádných situacích i bez souhlasu
anebo přítomnosti podnájemce, a to např. v případě havárií nebo je-li to nutné k odvrácení hrozící
škody na zdraví, majetku a životním prostředí anebo minimalizaci škody již vzniklé. Pro tento případ
odevzdá podnájemce klíče od předmětu podnájmu v zapečetěné schránce (obálce) na TD. O
takovém vstupu bude nájemce bez odkladu informovat podnájemce a sepíše protokol o vstupu. Tím
není dotčena jeho odpovědnost za škodu na majetku podnájemce nebo jiné škody pokud by byly
způsobeny ať již úmyslně či z nedbalosti v souvislosti s jeho vstupem do předmětu podnájmu.
III. Poskytování služeb nájemcem
Nájemce je při poskytování služeb vázán na smluvní vztahy s jejich dodavateli a vyhrazuje si proto
možnost omezení služeb dle podmínek jejich dodávky do objektu OD. V případě omezení rozsahu
služeb poskytovaných podnájemci nájemcem má podnájemce právo na slevu z jejich ceny úměrnou
omezení rozsahu jejich poskytování a počtu dní, po které toto omezení trvalo.
1. Vytápění a klimatizace
V době přítomnosti podnájemce v předmětu pronájmu bude předmět podnájmu vytápěn resp.
klimatizován tak, aby teplota a výměna vzduchu v místnostech odpovídala hodnotám dle ČSN.
Úsporný režim vytápění pro období omezeného používání předmětu podnájmu je možný v rozsahu
dohody smluvních stran. Podnájemce je povinen zajistit, aby u výustků topných těles
vzduchotechnických rozvodů nebylo omezováno proudění vzduchu nevhodným odkládáním
předmětů
2. Elektrická energie
Dodávka elektrické energie bude nepřetržitá s výjimkou předem oznámených výluk a případných
poruch zařízení pro rozvod. O výlukách bude nájemce podnájemce písemně informovat
bezodkladně poté, co se o nich sám dozví. V případě poruchy sdělí TD podnájemci na jeho
požádání informace o obnovení dodávky.
Za bezpečný a spolehlivý provoz pevně instalovaných elektrických rozvodů a elektrických zařízení
v předmětu podnájmu odpovídá nájemce. Podnájemce je povinen zajistit, aby nedocházelo k jejich
poškozování nebo nesprávné manipulaci s nimi. V případě změny v elektrických rozvodech (světla,
zásuvky, atd.), které musí být provedeny dle ČSN, je nájemce povinen předat podnájemci výchozí
revizi změněných rozvodů.
Dále je podnájemce povinen vyžádat si písemný souhlas nájemce s připojením dalších elektrických
spotřebičů, pokud to bude znamenat zvýšení instalovaného výkonu elektrických zařízení v
předmětu podnájmu o více než 2 kW.
3. Odvoz odpadu
Správce objektu likviduje pouze odpad vyjmenovaný ve smlouvě, který vzniká z plnění povinností
podnájemce ohledně zachovávání čistoty v předmětu podnájmu.
V restauracích a prodejnách musí být tento odpad tříděn ve smyslu zákona č. 185/2001 Sb., o
odpadech, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“) a balen do uzavřených a přenosných
pytlů. Papírový odpad musí být balen a předáván v papírových pytlích, plastový v plastových pytlích
jiné barvy než černé, směsný komunální odpad v plastových černých pytlích. Skleněné odpady musí
nájemce vhazovat přímo do odpadní nádoby na to určené a jasně označené a umístěné na
dohodnutém místě. Pytle musí být uzavřeny a jasně označeny podnájemcem aby bylo možno určit
původce odpadu. Podnájemce není oprávněn umisťovat pytle s odpadem mimo předmět podnájmu
a společně užívané prostory musí zachovávat v čistotě. Takto připravený odpad nájemce připraví k
odvozu denně v 6.00 hod. včetně sobot a nedělí. Změna doby odvozu odpadu bude podnájemci
oznámena vždy alespoň 3 dny předem.
V kancelářích je podnájemce povinen ukládat tříděný odpad do nádob k tomu určených umístěných
na společné chodbě. Odvoz odpadu z těchto nádob zajišťuje nájemce.
Jakýkoliv jiný odpad, než uvedený ve smlouvě, je odpadem podnájemce a jeho sběr, separaci a
likvidaci zajišťuje podnájemce na vlastní náklady, a to bez záboru chodníku. V případě skladování
nebezpečného odpadu v prostorách podnájmu je podnájemce povinen toto místo označit dle
zákona a informovat o místě skladování písemně správce.
Podnájemce není oprávněn ukládat odpad do odpadních nádob, jež jsou k dispozici pro obecné
užívání.
4. Údržba a ochrana předmětu podnájmu a zařízení
Běžnou údržbu a čistotu předmětu podnájmu zajišťuje podnájemce. Nájemce zajišťuje ochranu
předmětu podnájmu proti požáru, proti násilnému vniknutí a to na základě signálu EPS resp. EZS.
Vlastník OD ani nájemce neodpovídá podnájemci ani třetím osobám za ztrátu nebo krádež majetku
z předmětu podnájmu bez ohledu na to, zda k takové ztrátě došlo v uzamčeném předmětu
podnájmu či nikoliv.
5. Spojové služby
Nájemce poskytne telefonní pobočky příp. přímé tel. linky z ústředny objektu OD v rozsahu
uvedeném ve smlouvě. Telefonní pobočky vybaví vlastními tel. přístroji. Podnájemce je povinen
zajistit, aby nedocházelo k jejich poškozování nebo nesprávné manipulaci s nimi. Údržbu, případně
výměnu přístrojů provádí výlučně nájemce. Další spojové služby, které technické zařízení v objektu
OD umožňuje, budou předmětem samostatného ujednání (dodatku smlouvy).
Podnájemce je povinen zajistit si doručování poštovních zásilek přímo do předmětu podnájmu.
6. Dodávka vody
Dodávka vody bude nepřetržitá s výjimkou předem oznámených výluk a případných poruch rozvodu
vody nebo v kanalizaci. O výlukách bude nájemce podnájemce informovat bezodkladně poté, co se
o nich sám dozví. V případě poruchy sdělí TD podnájemci na jeho požádání informace o obnovení
dodávky.
Podnájemce je povinen zajistit, aby nedocházelo k poškozování nebo nesprávné manipulaci se
zařízením pro rozvod vody a odvod splašků v předmětu podnájmu. Dále je povinen zajistit aby do
kanalizace nebyly vylévány oleje, chemikálie nebo jinak agresivní látky.
Náklady na opravu těchto zařízení související s porušením tohoto ustanovení je povinen uhradit
podnájemce.
IV. Užívání předmětu podnájmu a bezpečnost a ochrana zdraví při práci v objektu Obecní dům
Podnájemce je povinen v předmětu podnájmu dodržovat zákon č. 133/1985 Sb., o požární ochraně v
platném znění, vyhlášku č. 246/2001 Sb., o požární prevenci v platném znění a základní dokumentaci
požární ochrany vydanou nájemcem, tj. Směrnici pro plnění povinností v oblasti požární ochrany v
objektu OD, Požární evakuační plán, Požární poplachovou směrnici, Požární řád objektu OD, Směrnici
pro činnost požární preventivní hlídky a Směrnici pro postup v případě ohlášení o uložení bomby v OD.
Tuto dokumentaci předá za nájemce statutárnímu zástupci podnájemce odborně způsobilá osoba v
požární ochraně.
Podnájemce je povinen zajistit bezpečnost a ochranu zdraví při práci (dále jen „BOZP“) svých
zaměstnanců, nacházejících se v předmětu podnájmu a předcházet nebo omezovat rizika ohrožující
životy a zdraví zaměstnanců. Tuto povinnost plní v souladu s platnými právními předpisy a směrnicemi
OD, vydanými dle platné právní úpravy. Nájemce a podnájemce jsou povinni se vzájemně informovat o
pracovních rizicích a vzájemně spolupracovat při zajišťování BOZP.
Podnájemce je povinen dodržovat pokyny nájemce – tj. bezpečnostního technika, zaměstnanců
elektroúdržby, kteří mají odbornou způsobilost pro práci na elektrických zařízeních. Zaměstnanci
podnájemce včetně dalších osob, které plní v předmětu podnájmu a v ostatních prostorách OD pracovní
úkoly, nesmí zasahovat do rozvoden elektrické energie a provizorní připojení elektrospotřebičů a
instalaci prodlužovacího vedení provádět pouze za asistence zaměstnanců elektroúdržby OD. V oblasti
požární ochrany jsou dále povinni akceptovat veškerá rozhodnutí požárního technika, velitele a členů
požární preventivní hlídky OD.
Podnájemce je povinen veškeré změny – interiéru, stavební, topenářské a na elektroinstalaci – předem
s projektovou dokumentací změn projednat s nájemcem.
V. Kontrola předmětu podnájmu a činnosti podnájemce
Správce je oprávněn kontrolovat plnění povinností podnájemcem stanovených ve smlouvě a této příloze
jakož i dodržování platných předpisů, pravidel a směrnic týkajících se užívání předmětu podnájmu
včetně těch, která budou podle potřeby v budoucnu vydána a předložena podnájemci.
Podnájemce je povinen umožnit Správci včetně osob, které ho doprovázejí vstup do předmětu
podnájmu za účelem provedení takové kontroly v předem dohodnutém termínu.
Podnájemce je povinen odstranit nedostatky zjištěné Správcem při kontrole předmětu podnájmu, a to
ve lhůtě jím stanovené. V případě nesplnění této povinnosti podnájemcem, je Správce oprávněn (je-li
to možné) tyto nedostatky na náklad podnájemce odstranit.
Podnájemce je povinen poskytnout Správci jím vyžádané informace týkající se předmětu podnájmu.
VI. Povinnosti při skončení podnájmu
Podnájemce je povinen vedle povinností uložených uzavřenou podnájemní smlouvou, při skončení
podnájmu vrátit nájemci všechny klíče a jejich příslušenství. Dále je podnájemce povinen vrátit klíče i v
případě, že nájemce na základě svého zvážení dle potřeby změnil bezpečnostní systém OD, přičemž
nájemce je povinen umožnit a zajistit podnájemci v souladu s podnájemní smlouvou nerušený a
neomezený vstup do předmětu podnájmu, resp. předat podnájemci neprodleně nové klíče či jiné
zařízení pro vstup do předmětu podnájmu. Nájemce není povinen po skončení podnájmu přijímat
podnájemcovu poštu, faxy, telefonáty anebo jiné zásilky.
Příloha č. 4 Ceník dalších služeb
Ostraha Sazba Cena bez DPH
Požární dohled, technik
Šatnářka hodinová 175 Kč
Uklízečka během akce hodinová 150 Kč
Zvukař hodinová 140 Kč
Sladkovského sál - ozvučení hodinová 145 Kč
Sladkovského sál – připojení na zdroje hodinová 600 Kč
Plátno 2 x 3 m - 2 ks (přední a zadní projekce) 5 000 Kč
Dataprojektor Panasonic PT - VW530, 5000 Ansi (přední/zadní) denní 4 400 Kč
denní 900 Kč
1 ks/ denní 1 200 Kč
denní
Příloha č. 5 Ceník vstupného
KATEGORIE POPIS VÝŠE
Plné VSTUPNÉHO
Snížené
190 Kč
Rodinné
Kombinované děti 10-15 let, studenti do 26 let po předložení ISIC, ITIC 120 Kč
vstupné
senioři nad 70 let, držitelé průkazu ZTP
a členové Klubu Filatelie po předložení platného kupónu
Biennale 2023
1-2 dospělí s 1-3 dětmi do 15 let 390 Kč
OKRUH E = 1 + 4 390 Kč
zdarma
1 Turistická prohlídka Obecního domu
4 Výstava Poklady světové filatelie - Biennale PPCP
2023
děti do 10 let a doprovod ZTP/P