Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
KUPNÍ SMLOUVA
č. 720/2018
Smluvní strany:
Povodí Ohře, státní podnik
adresa:
Bezručova 4219, 430 03 Chomutov
statutární orgán:
Ing. Jiří Nedoma, generální ředitel
číslo účtu:
9137441/0100
IČO:
70889988
DIČ:
CZ70889988
zapsán v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Ústí nad Labem v oddílu A, vložce č.13052
jako prodávající
a
Obec Josefov
adresa:
Josefov 12, 357 09 Josefov
zastoupení:
Mgr. Jan Onak, starosta
IČO:
00519278
DIČ:
CZ00519278
jako kupující
I.
1. Prodávající prohlašuje, že má na základě ustanovení zákona č. 305/2000 Sb. o povodích a ustanovení zákona č. 77/1997 Sb. o státním podniku právo hospodařit s majetkem České republiky, a to s níže uvedenými parcelami (bez veškerého dalšího příslušenství umístěného na pozemcích), které jsou předmětem této kupní smlouvy:
p. p. č.
o výměře (m2)
druh pozemku
k. ú.
969
1773
vodní plocha
Luh nad Svatavou
971
2541
vodní plocha
Luh nad Svatavou
2. Tyto pozemkové parcely jsou zapsány na listu vlastnictví č. 96 vedeném u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrálního pracoviště Sokolov.
II.
1. Prodej předmětu smlouvy se realizuje z důvodu investičního záměru kupujícího v souvislosti s opravou hráze, výpustě, odbahněním a vybudováním odpočinkové zóny.
2. Z hlediska provozní činnosti prodávajícího se jedná o nepotřebný majetek.
III.
1. Kupní cena předmětu smlouvy byla stanovena na základě ZP č. 2320-51/18 ze dne 22.06.2018 vypracovaným soudní znalkyní Irenou Lechanovou, Jindřichovice 239, 358 01 Jindřichovice, a to ve výši 30,- Kč/m2.
2. Smluvní strany uzavírají dohodu, že kupní cena předmětu smlouvy je celkem 129 420 Kč (slovy: jedno sto dvacet devět tisíc čtyři sta dvacet korun českých), kterou kupující uhradí na účet prodávajícího do 15 dnů od data oboustranného podpisu této smlouvy. Dle § 56 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění, se jedná o plnění osvobozené od daně.
3. Za den uskutečnění osvobozeného plnění bude považován den doručení vyrozumění o provedeném vkladu do katastru nemovitostí.
4. Prodávající prodává předmět této kupní smlouvy kupujícímu a kupující jej za shora uvedenou cenu
a za podmínek stanovených touto smlouvou kupuje do svého výlučného vlastnictví.
5. Kupující a prodávající se dohodli, že kupující je poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí.
Kupující podá daňové přiznání a uhradí daň z nabytí nemovitých věcí.
6. Kupující se dále zavazuje zaplatit cenu za vypracování znaleckého posudku na ocenění předmětu smlouvy ve výši 1000 Kč (slovy: tusíc korun českých). K této ceně bude přičtena daň z přidané hodnoty v sazbě podle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění. Kupující tuto částku uhradí na účet prodávajícího, a to na základě daňového dokladu, který prodávající vystaví kupujícímu do 15 dnů ode dne uskutečnění zdanitelného plnění. Dnem uskutečnění zdanitelného plnění je datum podpisu této smlouvy. Splatnost je stanovena na 30 dnů od data vystavení daňového dokladu.
7. Uzavření této smlouvy bylo schváleno Zastupitelstvem obce Josefov na 40. zasedání dne 30.08.2018, číslo usnesení Č.U. 426/40/2018.
IV.
Prodávající prohlašuje, že na předmětu smlouvy neváznou dluhy, věcná břemena, zástavní práva, jiná věcná práva nebo jiné právní povinnosti. Prodávající seznámil kupujícího se stavem předmětu smlouvy (v rozsahu uvedeném v této smlouvě), který jej v tomto stavu kupuje.
V.
COMPLIANCE DOLOŽKA
1. Smluvní strany níže svým podpisem stvrzují, že v průběhu vyjednávání o této Smlouvě vždy jednaly a postupovaly čestně a transparentně, a současně se zavazují, že takto budou jednat i při plnění této Smlouvy a veškerých činností s ní souvisejících.
2. Smluvní strany se dále zavazují vždy jednat tak a přijmout taková opatření, aby nedošlo ke vzniku důvodného podezření na spáchání trestného činu či k samotnému jeho spáchání (včetně formy účastenství), tj. jednat tak, aby kterékoli ze smluvních stran nemohla být přičtena odpovědnost podle zákona č. 418/2011 Sb., o trestní odpovědnosti právnických osob a řízení proti nim, nebo nevznikla trestní odpovědnost fyzických osob (včetně zaměstnanců) podle trestního zákoníku, případně aby nebylo zahájeno trestní stíhání proti kterékoli ze smluvních stran, včetně jejích zaměstnanců podle platných právních předpisů.
3. Kupující prohlašuje, že se seznámil se zásadami, hodnotami a cíli Compliance programu, s Etickým kodexem a Protikorupčním programem Povodí Ohře, státní podnik (viz http://www.poh.cz/profilfirmy/Compliance_programy.htm). Kupující se při plnění této smlouvy zavazuje po celou dobu jejího trvání dodržovat zásady a hodnoty obsažené v uvedených dokumentech, pokud to jejich povaha umožňuje.
4. Smluvní strany se dále zavazují navzájem si neprodleně oznámit důvodné podezření ohledně možného naplnění skutkové podstaty jakéhokoli z trestných činů, zejména trestného činu korupční povahy, a to bez ohledu a nad rámec případné zákonné oznamovací povinnosti; obdobné platí ve vztahu k jednání, které je v rozporu se zásadami vyjádřenými v tomto článku.
VI.
1. Pro platnost této smlouvy je v souladu s platným Statutem Povodí Ohře, státního podniku, a zákonem o státním podniku nutný písemný
souhlas Ministerstva zemědělství ČR, které vykonává jménem státu funkci zakladatele prodávajícího (dále jen „Zakladatel“).
2. Zakladatel udělil písemný souhlas s návrhem této smlouvy dne 31.10.2018 pod čj. 53548/2018-MZE-15112. Z tohoto důvodu je vyloučeno přijetí nabídky s dodatkem nebo odchylkou, i když dodatek nebo odchylka podstatně nemění podmínky nabídky (§ 1740 odst. 3 OZ).
VII.
1. Smluvní strany berou na vědomí, že Povodí Ohře, státní podnik, má na základě zákona
č. 340/2015 Sb. o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv
a o registru smluv (zákon o registru smluv), stanovenu povinnost uveřejňovat soukromoprávní smlouvy prostřednictvím registru smluv. Smluvní strany tímto bez výhrad souhlasí s uveřejněním celého textu smlouvy včetně všech dodatků, odvozených smluv a dokumentů a metadat prostřednictvím registru smluv. Povodí Ohře, státní podnik, se zavazuje neprodleně po obdržení potvrzení správce registru smluv o uveřejnění smlouvy informovat o této skutečnosti kupujícího, a to přeposláním zmíněného potvrzení správce registru smluv.
2. Smluvní strany nepovažují žádná ustanovení smlouvy za obchodní tajemství.
VIII.
Při nezaplacení celé kupní ceny kupujícím, ani po písemné výzvě, má právo Povodí Ohře, státní podnik, od smlouvy písemnou formou odstoupit.
IX.
1. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva je platná dnem oboustranného podpisu smlouvy za podmínky, že byl vydán předchozí písemný souhlas zakladatele s návrhem smlouvy, a účinnosti nabývá zveřejněním v Registru smluv, pokud této účinnosti dle příslušných ustanovení smlouvy nenabude později.
2. Vlastnictví k předmětu smlouvy bude zapsáno po povolení vkladu do katastru nemovitostí
u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrálního pracoviště Sokolov.
3. V případě, že příslušný katastrální úřad přeruší řízení o povolení vkladu vlastnického práva na základě této smlouvy, zavazují se smluvní strany poskytnout si navzájem součinnost směřující k odstranění veškerých vad podání, jež byly důvodem přerušení tohoto řízení. Pakliže i přes odpovídající úsilí smluvních stran bude řízení o povolení vkladu práva vlastnického na základě této kupní smlouvy zastaveno, popř. příslušný katastrální úřad zamítne vklad vlastnického práva, smluvní strany výslovně ujednaly, že uzavřou do deseti dnů od právní moci takového rozhodnutí na základě této smlouvy kupní smlouvu ohledně nemovitých věcí, jež jsou předmětem této kupní smlouvy, za stejnou kupní cenu a za podmínek uvedených v této smlouvě a podají nový návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Ty skutečnosti a údaje obsažené v této kupní smlouvě, jež byly důvodem pro zastavení řízení, resp. pro zamítnutí vkladu vlastnického práva pro kupujícího, budou v takovém případě opraveny tak, aby na základě takto opravené smlouvy mohl být proveden vklad vlastnického práva pro kupujícího.
4. Smluvní strany výslovně sjednávají rozvazovací podmínku, pokud důvodem pro pravomocné rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu o zastavení řízení, event. pravomocné rozhodnutí o zamítnutí vkladu vlastnického práva na základě této smlouvy, budou skutečnosti takové povahy, že nebude moci být sepsána opravená kupní smlouva dle předchozího odstavce tak, že právní mocí tohoto rozhodnutí zaniká platnost a účinnost této kupní smlouvy a smluvní strany si bez zbytečného odkladu vrátí poskytnutá plnění a ponesou si své náklady.
X.
Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad změny vlastnického práva do katastru nemovitostí podá strana prodávající do 14 dnů od zveřejnění v registru smluv a náklady spojené s vkladem smlouvy do katastru nemovitostí zaplatí strana kupující.
XI.
1. Tato kupní smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s platností originálů, přičemž prodávající
obdrží dvě vyhotovení, jedno vyhotovení obdrží kupující a jedno vyhotovení je určeno pro potřeby
katastrálního úřadu.
2. Smluvní strany po přečtení této smlouvy výslovně prohlašují, že obsah této kupní smlouvy
odpovídá jejich svobodné, vážné a omylu prosté vůli. Tuto skutečnost stvrzují připojením svých
vlastnoručních podpisů.
3. Tato smlouva se uzavírá v souladu s ustanovením § 2079 a násl. občanského zákoníku. Pokud
není
ve smlouvě dohodnuto jinak, platí obecná ustanovení obč. zákoníku.
Prodávající:
Kupující:
V Chomutově dne …………………………….…
V Josefově dne ………………………
………………………………………………………....
…………………………………………………………..
za Povodí Ohře, státní podnik
za Obec Josefov
Ing. Jiří Nedoma
Mgr. Jan Onak
generální ředitel
starosta
PAGE
4