Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Mifgr^s-vín, Mikulov, kom. spol. 1/1
siaraf Nádražní 980/29, 692 01 Mikulov
Jě<25326317
jako „Prodávající44na straně jedné
a
Ředitelství silnic a dálnic ČR,
se sídlem: Na Pankráci 546/56, 140 00 Praha 4 - Nusle
Šumavská 524/31,602 00 Brno
IČ: 65993390 DIČ: CZ 65993390
jako „Kupující44na straně druhé
uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku, v souladu s příslušnými ustanoveními zák. č. 89/2012
Sb., občanský zákoník, dále zák. č. 219/2000 Sb., o majetku ČR, v platném znění, zák. č. 13/1997 Sb„
o pozemních komunikacích, v platném znění a zák. č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby dopravní,
vodní a energetické infrastruktury, v platném znění, tuto
K U P N Í S M L O U V U č. KS/LV288/0015/BAV/2022
03MP-006998
i.
1.1 Prodávající je výlučným vlastníkem nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí u Katastrálního
úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Břeclav na LV č. 288 pro obec Bavory a k. ú.
Bavory.
1.2 Geometrickým plánem č. 973-169/2021 pro rozdělení pozemku, který vypracoval
GEOCENTRUM, spol. s r.o., tř. Kosmonautů 1143/88,779 00 Olomouc, IČ 47974450,
4. 10. 2021 a který potvrdil dne 12. 10. 2021 Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj,
katastrální pracoviště Břeclav došlo k rozdělení pozemku p. č. 1987 k. ú. Bavory. Rozdělením
vznikl nový pozemek p. č. 1987/2, druh pozemku ostatní plocha o výměře 200 m2.
1.3 Označení nově vzniklých pozemků, jejich přesná výměra a grafické vyobrazení je zřejmé z textové
a grafické části geometrického plánu č. 973-169/2021, který je přílohou této smlouvy. Nově vzniklý
stav údajů není doposud zapsán v katastru nemovitostí.
1.4 Předmětem převodu dle této smlouvy jsou pozemky p. č. 1990/3, druh pozemku ostatní plocha
o výměře 297 m2, p. ě. 1990/4 druh pozemku ostatní plocha o výměře 29 m2 a nově vzniklý
pozemek p. ě. 1987/2, druh pozemku ostatní plocha o výměře 200 m2, vše k. ú. Bavory se
všemi součástmi a s příslušenstvím (dále jen „Předmět smlouvy44).
ředitelství silnic a DÁLNIC ČR
Cf:
PID: RSDCXASMGS
Doručeno: 24.10.2022
Listu dokumentu: 33
35856
II.
2.1 Prodávající touto smlouvou prodává a odevzdává předmět smlouvy uvedený v čl. I. této smlouvy,
a to pozemky p. č. 1990/3, p. č. 1990/4 a p. č. 1987/2 vše k. ú. Bavory, se všemi součástmi a
příslušenstvím, právy a povinnostmi, kupujícímu za kupní cenu uvedenou v odst. 3.2 této smlouvy.
2.2 Kupující předmět smlouvy kupuje a přijímá do vlastnictví České republiky a příslušnosti hospodařit
pro zajištění veřejně prospěšné stavby D52 5206.4 VN Nové Mlýny - Bavory a 5206.3 Bavory -
silnice 11/414.
III.
3.1 Předmět smlouvy je popsán a ohodnocen ve znaleckém posudku č. 7868-27/2022, který vypracoval
STAVEXIS s.r.o., Stavebně expertizní, znalecká a poradenská kancelář, IČ 46347194, Žižkova 63,
Brno ze dne 14. 1. 2022. Dle tohoto znaleckého posudku cena předmětu smlouvy činí cena
předmětu smlouvy 57 510 Kč.
3.2 Smluvní strany se dohodly, že prodávající touto smlouvou prodává a odevzdává předmět smlouvy
specifikovaný v odst. 2.1 kupujícímu, a to včetně všech součástí a příslušenství, za kupní cenu ve
výši
86 265,-Kč,
(tj. slovy osmdesát šest tisíc dvě stě šedesát pět korun českých). Tato cena vychází ze znaleckého
posudku dle odst. 3.1 s přihlédnutím k ust. § 3b zák. č. 416/2009 Sb., v platném znění.
3.3 Kupující zaplatí kupní cenu uvedenou v odst. 3.2 této smlouvy prodávající straně do 60 dnů ode
dne, ve kterém kupující obdrží z katastrálního úřadu vyrozumění o provedeném vkladu
vlastnického práva k předmětu smlouvy do katastru nemovitostí ve prospěch kupujícího. Kupující
uhradí kupní cenu na účet sdělený prodávajícím v úvodu této smlouvy.
IV.
4.1 Předmět smlouvy se prodává ve stavu, jak je popsán ve shora uvedeném znaleckém posudku.
Prodávající dále prohlašuje, že na předmětu smlouvy nevážnou žádné dluhy, břemena, zástavní
f *práva, ať již zapsaná či nezapsaná v katastru nemovitostí, a že neví o žádných vadách faktických
ani právních, na které by měl být kupující zvláště upozorněn, a že jej do doby nabytí vlastnictví
kupujícím žádnými dalšími vadami nezatíží. Smluvní strany se dohodly, že na kupujícího
nepřechází žádné dluhy, ani případný dluh zajištěný zástavním právem váznoucím na předmětu
smlouvy.
4.2 Případné právní či jiné vady na předmětu smlouvy nevyplývající z odst. 4.1 se považují za
podstatné porušení smlouvy, přičemž prodávající bere na vědomí, že kupující bude v takovém
případě uplatňovat svá práva podle ust. § 2099 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.
V.
5.1 Vlastnictví k předmětu smlouvy, jakož i veškerá práva a povinnosti, nebezpečí a užitky s převodem
spojené, se nabývá vkladem do katastru nemovitostí, přičemž právní účinky vkladu práva nastanou
na základě pravomocného rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu o jeho povolení k okamžiku,
kdy návrh na vklad došel příslušnému katastrálnímu úřadu. Smluvní strany se dohodly, že podání
návrhu na vklad do katastru nemovitostí zajistí kupující, který současně uhradí příslušný správní
poplatek s ním spojený. Prodávající tímto kupujícího k podání návrhu na vklad pověřuje.
5.2 Smluvní strany se zavazují, pro případ, že katastrální úřad z jakéhokoliv důvodu neprovede zápis
věcných práv podle této smlouvy, učinit bezodkladně veškeré nezbytné úkony k odstranění
překážek pro zápis práva.
2
VI.
6.1 Prodávající je povinen vyklidit na vlastní náklady předmět smlouvy - pozemky nejpozději do 60
dnů poté, kdy mu bude oznámen ze strany kupujícího požadavek k vyklizení pozemků. Prodávající
se tímto zavazuje, že v době od právních účinků vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí
do dne následujícího po dni, ve kterém pozemky zcela vyklidí, bude tyto pozemky udržovat
v řádném stavu, zejména pak hubit plevele, bránit neoprávněnému vstupu a vjezdu třetích osob,
bránit ukládání odpadu a i jinak se starat, aby pozemky nebyly poškozeny nebo znehodnoceny.
K naplnění účelu tohoto ujednání je prodávající oprávněn pozemky i zemědělsky obhospodařovat.
6.2 Pokud prodávající předmět smlouvy v dohodnutém termínu nevyklidí, je kupující oprávněn nechat
jej vyklidit a vyklizené věci zlikvidovat na náklady prodávajícího. Prodávající se pro takový případ
zavazuje vzniklé náklady spojené s vyklizením a likvidací uhradit, a to nejpozději do 30 dnů po
obdržení faktury od kupujícího. Neučiní-li tak, je povinen kupujícímu uhradit smluvní pokutu ve
výši 0,5% z celkových nákladů na vyklizení, a to za každý i započatý den prodlení.
6.3 Prodávající podpisem této smlouvy na sebe ve smyslu ust. § 1765 zákona č. 89/2012 Sb. přebírá
nebezpečí změny okolností.
6.4 Kupující předem vylučuje možnost uzavření smlouvy v případě nepodstatné odchylky či dodatku
prodávajícího k zaslanému návrhu smlouvy. Každý dodatek nebo odchylka, stejně tak jako
výhrada, omezení či jiná změna bude považována za nový návrh.
6.5 V souladu ust. § 3a zákona č. 416/2009 Sb. ve znění pozdějších předpisů má prodávající právo na
vrácení převedených práv, pokud nebude zahájeno uskutečňování účelu převodu do 5 let od
uzavření smlouvy. Toto právo musí prodávající uplatnit písemně u kupujícího. Převedená práva
budou následně prodávajícímu vrácena po vrácení kupní ceny kupujícímu.
6.6 Smluvní strany se dohodly, že kupující je oprávněn zastupovat prodávajícího, coby vlastníka
pozemku, jenž je předmětem této kupní smlouvy, ve věci podání žádosti o souhlas s dělením
pozemku a souhlasí s dělením předmětného pozemku v souladu s ustanovením § 82 zákona č.
183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) místně příslušným
stavebním úřadem.
VII.
7.1 Účastníci této smlouvy berou na vědomí, že Ředitelství silnic a dálnic ČR (dále jen ,,ŘSD“) je
9 t subjektem povinným dle ustanovení § 2 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákona o registru smluv)
a že tato smlouva bude zveřejněna v registru smluv podle tohoto zákona, pokud bude podléhat této
povinnosti. Případné uveřejnění této smlouvy v registru smluv se zavazuje zajistit na své náklady
a nebezpečí ŘSD ČR.
VIII.
i
8.1 Kupní smlouvaje vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž 1vyhotovení je určeno pro katastrální úřad
a po jednom vyhotovení pro každého z účastníků smlouvy.
8.2 Účastníci této smlouvy prohlašují, že smlouva byla sepsána na základě pravdivých údajů, dle jejich
pravé a svobodné vůle a že smluvnímu ujednání nejsou na překážku žádné okolnosti bránící
nakládání s nemovitostmi a že nejsou omezeni ve svéprávnosti a na důkaz toho ji vlastnoručně
podepisují.
8.3 Smluvní strany prohlašují, že se dohodly na všech náležitostech, u nichž bylo dosažení shody
předpokladem pro uzavření této smlouvy.
8.4 Smluvní strany prohlašují, že mezi nimi nebyla dohodnuta žádná jiná vedlejší ujednání ve smyslu
ust. § 2132 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. než ta, jež jsou obsažena v textu této smlouvy.
8.5 Ředitelství silnic a dálnic ČR je ve smyslu Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679
ze dne 27. dubna 2016 o ochraně fýzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o
volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecrté nařízení o ochraně osobních
3
údajů), správcem osobních údajů subjektů údajů, přičemž nakládání s těmito údaji je v souladu
s výše uvedeným Nařízením.
Příloha:
Geometrický plán pro rozdělení pozemku č. 973-169/2021.
V Brně dne\..:\..0.../....S.../..'.W......2.. _ V .dne {/O / JUU>3
Ověřovací doložka pro le g a liz a c i Po ř.č: 74601-0409-0027
Podle ověřovací knihy posty: Pošta Opava 1
Pošta Opava 1 dne 30.01.2023
Ověřovacj dolofka pro le a a liz a c i Poř.č: 74601-0409-0028
Podle ověřovací knihy pošty; Pošta Opava 1
Pošta Opava 1 dne 30.01.2023
4