Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Í
Smlouva o nájmu nebytových prostor
č. 2/2022
Pronajímatel: Základní škola Ústí nad Labem, Rabasova 3282/3, příspěvková organizace
Zastoupený: Mgr. Michal Kapoun, ředitel
Adresa: Ústí nad Labem, Rabasova 3282/3, 400 11 Ústí nad Labem
Bankovní spojení: ČSOB Ústí nad Labem, č. ú. 3788892/0300
IČ: 44553145
DIČ: není plátcem DPH
Zřízená usnesením Zastupitelstva města Ústí nad Labem č. 53/4Z/19 A) 1. g) ze dne 15. 4. 2019.
na straně jedné
a
Nájemce: SK Volejbal Ústí nad Labem, z.s.
Zastoupený: předsedou Mgr. Miroslavem Přikrylem
Adresa: Jateční 3436/47A, Ústí nad Labem, 400 01
IČ: 26632217
DIČ: CZ26632217
na straně druhé
uzavírají podle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, na základě smluvních cen
smlouvu o nájmu tělocvičny v objektu ZŠ Ústí nad Labem, Rabasova 3282/3, příspěvková organizace
(LV č. 1 u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště Ústí nad Labem pro k.ú.
Dobětice, obec Ústí nad Labem, st. p. č. 3282/3) za účelem:
provádění sportovní činnosti
Nájemní smlouva je uzavřena v souladu s podmínkami zřizovací listiny vydané Statutárním městem
Ústí nad Labem dne 24.4.2019, kterou byl předmět nájmu svěřen pronajímateli do správy.
I. Nájemní podmínky
Pronajímatel se zavazuje:
1. Nájemci poskytnout k dočasnému užívání nebytový prostor v objektu ZŠ Ústí nad Labem, Rabasova
3282/3, příspěvková organizace (LV č. 1 u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální
pracoviště Ústí nad Labem pro k.ú. Dobětice, obec Ústí nad Labem, st. p. č. 3282/3), a to konkrétně:
tělocvična, vč. příslušenství (chodby, toalety a umývárny.)
2. Předat nájemci nebytové prostory, které jsou ve stavu způsobilém ke smluvenému užívání,
tj. k tréninkům volejbalu.
3. Informovat nájemce předem o překážkách znemožňujících plnění nájmu (např. školní akce, nebo
technická závada).
4. Propůjčit nájemci sadu klíčů potřebných k užívání předmětu nájmu.
Nájemce se zavazuje:
1. Využívat prostory dané do nájmu dle této smlouvy v souladu s jejich stavebně technickým stavem
a v rozsahu dohodnuté činnosti nájemce.
2. Plně dodržovat všechny hygienické, bezpečnostní a požární předpisy platné v prostoru daném do
nájmu. S těmito předpisy se nájemce zavazuje předem seznámit.
3. Předcházet škodám na objektu nájmu. Nájemce na sebe bere plnou zodpovědnost za škody vzniklé
při provádění předmětné činnosti v prostoru daném do nájmu, a to bez ohledu na to, zda k nim došlo
jeho vlastní činností nebo činností třetích osob.
4. Prokazatelně oznámit pronajímateli vzniklou potřebu oprav.
5. Provádět na předmětu nájmu veškeré úpravy, změny a zhodnocení jen s předchozím souhlasem
pronajímatele.
6. Umožnit pronajímateli přístup do prostor daných do nájmu za účelem kontroly, zda je nájemce užívá
řádným způsobem a ke smluvenému účelu.
7. Nepřenechat předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu třetí osobě bez předchozího písemného
souhlasu pronajímatele.
8. Po skončení nájmu předat fyzicky zpět pronajímateli předmět nájmu ve stavu, v jakém byl v době
uzavření této nájemní smlouvy, s přihlédnutím k jeho opotřebení, vzniklému jeho obvyklému
užívání. Případné škody se nájemce zavazuje uhradit do třiceti dnů od jejich vyčíslení
pronajímatelem.
9. Pečlivě střežit propůjčenou sadu klíčů, zabezpečit ji proti možnému zneužití a dále se zavazuje
nevytvářet kopie ani jakékoliv napodobeniny propůjčených klíčů. Jakékoliv zneužití a ztrátu klíčů
nahlásí nájemce pronajímateli. Klíče nájemce vrátí pronajímateli po skončení doby nájmu.
II. © Finanční vypořádání
1. Po dobu nájmu bude nájemce hradit pronajímateli nájemné za užívání těchto prostor:
tělocvična, vč. příslušenství (chodby, toalety a umývárny.)
2. Cena pronájmu je stanovena na 300 Kč za hodinu (60 minut) a zahrnuje nájemné i služby. Nájemce
může využívat předmět pronájmu podle předem stanoveného časového rozpisu. Časový rozpis je
stanovován vždy v měsíci září příslušného školního roku a je platný po celý následující školní rok.
Při vytváření časového rozpisu pronájmů je priorita obsazení stanovena v pořadí školní výuka,
školní družina, školní kroužky, hlavní nájemci (Sport Union — karate, SK Volejbal, FK Ústí n/L) a
ostatní nájemci. Dojednaný časový harmonogram pronájmu, je závazný a lze jej měnit pouze se
souhlasem pronajímatele.
Pronájem lze plnit od 6.9.2022 do 30.6.2023. V době školních prázdnin a dnů volna je škola
zavřená a pronájem je možný jen po předchozí domluvě.
Výše úhrady bude účtována a fakturována podle časového rozpisu pronájmu. Rozdíly v tomto jsou
zohledňovány jen výjimečně a po předchozím souhlasu ze strany pronajímatele.
Do výše úhrady nebudou účtovány pronajaté časy, které jsou prokazatelně překážkou na straně
pronajímatele.
Faktura je vystavována pravidelně první týden v prosinci a poslední týden v červnu.
Nájemce uhradí částku za nájem a služby podle čl. č. II/1 a II/2 převodem pronajímateli ve dvou
termínech (prosinec a červen).
III. Další ustanovení
Pronajímatel je oprávněn požadovat úhradu zvýšených nákladů na jím poskytované služby, které
mu vzniknou v souvislosti s růstem cen v souladu s platnými obecně závaznými právními předpisy.
V případě, že nájemce poruší své povinnosti sjednané v čl. II. této smlouvy a bude s placením
úhrady za nájem a úhrady za služby s tím spojené v prodlení delším 10 dnů, pronájemce vypoví
jednostranně smlouvu. Výpovědní doba v takovém případě je 7 dní a běží od 1. dne po doručení
písemné výpovědi nájemci. Za prodlení úhrady za nájem a úhrady za služby s tím spojené je
pronajímatel oprávněn požadovat sankční částku ve výši 1 % z dlužné částky za každý den prodlení.
Smluvní strany svým podpisem potvrzují, že dávají souhlas ke zpracování osobních dat dle zákona
č. 110/2019 Sb. Zákon o zpracování osobních údajů, v platném znění za účelem zajištění
komplexních služeb poskytovaných pronajímatelem a týkajících se nájemního vztahu. Souhlas se
vztahuje pouze na rozhodné období, tj. na dobu platnosti této smlouvy.
Využívání uvedených prostor nad rámec této smlouvy, je možné pouze po předchozí dohodě
s pronajímatelem a bude účtováno samostatně.
Pronajímatel není plátce DPH.
Využití prostor na víkendové akce (např. turnaje) je možné, po předchozím oznámení pronajímateli.
Takto nahlášené akce budou zahrnuty do vyúčtování.
Využití prostor nájmu mimo časový rozpis a bez předchozího souhlasu pronajímatele, bude
považováno za porušení této smlouvy a povede k výpovědi smlouvy. Výpovědní doba v takovém
případě je 7 dní a běží od 1. dne po doručení písemné výpovědi nájemci.
IV. Závěrečná ustanovení
Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou od 1. 9. 2022 do 30. 6. 2023.
Všechny změny a doplňky k této smlouvě musí být vyhotoveny písemnou formou a odsouhlaseny
oběma smluvními stranami.
Smlouvu lze vypovědět bez udání důvodů. Výpovědní doba činí l měsíc a počíná běžet 1. dne
v měsíci po písemném doručení výpovědi druhé smluvní straně.
Práva a povinnosti smlouvou výslovně neupravená se řídí právním řádem ČR.
5.. Tato smlouva je projevem svobodné vůle obou smluvních stran, je vyhotovena v jednom stejnopise
pro každou smluvní stranu a obě mají platnost originálu.
6. Tato smlouva nabývá a účinnosti od 1. 9. 2022
V Ústí nad Labem dne: 28. 6. 2022
ap.
„ZÁKLADNÍ ŠKOLA i
za pronajímatele Ústí ne Labem, Rabasova 3282/3, za nájemce (ú
přispěvkývá organizace i /
Mgr. Michal Kapoun = Mgr. Miroslav Přikryl
ředitel ZS Rabasova předseda
anal