Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
č. 0063/2023/SPO/OMI
DODATEK č. 2
ke Smlouvě o vzájemné spolupráci
č.0316/2017/SPO/OMI uzavřené dne 31. 5. 2017
Smluvní strany:
1. Golden Arc a.s.
se sídlem Politických vězňů 183/8, Beroun
zapsaná v OR vedeném MS v Praze, oddíl B, vložka 21245
IČ: 03333302, DIČ: CZ03333302
zastoupená členem představenstva Petrem Zemanem
(dále jen „Golden Arc“ či „společnost Golden Arc“)
a
2. Město Beroun
se sídlem Husovo nám. 68, Beroun-Centrum, 266 01 Beroun
IČ: 00233129, DIČ: CZ00233129
zastoupené starostkou města RNDr. Soňou Chalupovou
(dále jen „Město Beroun“)
uzavřely níže uvedeného dne tento
Dodatek č. 2
ke Smlouvě o vzájemné spolupráci ze dne 31. 5. 2017
I.
Úvodní ustanovení
1. Smluvní strany uzavřely dne 31. 5. 2017 Smlouvu o spolupráci (dále jen „Smlouva“), jejímž
předmětem je kromě jiného i zajištění parkovacích míst pro společnost Golden Arc na novém P+R
parkovišti, které má Město Beroun zájem vybudovat v části lokality Na Podole. Smluvní strany
se dohodly, že za zajištění 10 parkovacích míst blíže popsaných v čl. I. odst. 1. Smlouvy na P+R
parkovišti poskytne Golden Arc městu částku ve výši 2.000.000,-Kč za podmínek uvedených
v čl. III. odst. 3. Smlouvy.
2. Vzhledem k tomu, že započitatelné prokazatelné náklady vynaložené společností Golden Arc podle
čl. III. odst. 2. Smlouvy přesáhly částku 2.000.000,-Kč a byly navýšeny na částku 2.530.253,-Kč,
smluvní strany uzavřely podle čl. IV. odst. 2. Smlouvy dodatek č. 1 ke Smlouvě (dále jen „dodatek
č.1“), na základě kterého se upravil počet parkovacích míst poskytnutých společnosti Golden Arc
z 10 na 13.
3. Vzhledem k tomu, že smluvní strany se dohodly na změně práv a povinností vyplývajících
ze Smlouvy, konkrétně na změně povinnosti Města Beroun zajistit Golden Arc 13 parkovacích míst
na P+R parkovišti na povinnost zajistit 13 parkovacích míst v Parkovacím domě, uzavírají smluvní
strany podle čl. IV. odst. 2. Smlouvy tento dodatek č. 2 Smlouvy (dále jen „dodatek“).
II.
Předmět dodatku
1. Předmětem tohoto dodatku je změna práv a povinností smluvních stran spočívající ve zrušení
závazku Města Berouna zajistit 13 parkovacích míst na P+R parkovišti a jeho nahrazení závazkem
Města Berouna zajistit Golden Arc u společnosti 13 parkovacích míst v Parkovacím domě, jak je
uvedeno níže v odst. 2-6 tohoto článku dodatku.
2. Článek I. odst. 1. Smlouvy nově zní takto:
„Golden Arc je obchodní společností, která je vlastníkem pozemku parc. č. st. 566, druh pozemku
zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 938m2, jehož součástí je budova č.p. 183 (dále jen „Budova“),
pozemku st. 614/3, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 304m2 a pozemku parc. č.
6437, druh pozemku ostatní plocha, o výměře 51m2, vše v k.ú. Beroun, obci Beroun, vše zapsáno
v katastru nemovitostí na LV č. 2837 vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj,
Katastrální pracoviště Beroun. Budova se nachází na adrese Politických vězňů 183/8, Beroun-
Město, 266 01 Beroun. Golden Arc má Budovu jako její vlastník zájem zrekonstruovat a dostavět
za pčelem jejího využívání jako administrativního objektu. S takovou rekonstrukcí je v souladu
se stavebními předpisy spojena také povinnost Golden Arc zajistit celkem 30 parkovacích míst,
z čehož je ke dni uzavření této smlouvy zajištěno pouze 20 míst (8 míst přímo u Budovy na přilehlém
parkovišti na pozemku st. 614/3, který je rovněž v majetku Golden Arc, a 12 míst je zajištěno
na blízkém parkovišti od Budovy u objektu na adrese Hrnčířská 642, Beroun-Město, 266 01 Beroun,
na pozemku ve vlastnictví Golden Arc parc. č. 76/5, druh pozemku ostatní plocha, o výměře 177m2,
v k.ú. Beroun, obci Beroun). Zbývajících chybějících 10 parkovacích míst, spolu s dalšími
3 parkovacími místy, má zájem Golden Arc zajistit pronájmem těchto míst v parkovacím domě
na adrese Politických vězňů 1940, Beroun-Město, 266 01 Beroun (dále jen „Parkovací dům“), který
je ve vlastnictví společnosti Berounská provozní s.r.o., se sídlem Politických vězňů 1940, Beroun-
Město, 266 01 Beroun, IČ: 05003650 (dále jen „Berounská provozní“), jejímž jediným společníkem
je Město Beroun. O užívání 13 parkovacích míst v Parkovacím domě bude uzavřena samostatná
smlouva mezi Městem Beroun, který předmětná parkovací místa zajistí u společnosti Berounská
provozní, a společností Golden Arc za podmínek blíže specifikovaných v čl. III. odst. 3. této
smlouvy.“
3. Článek III. odst. 1. Smlouvy nově zní takto:
„Město Beroun a Golden Arc se tímto dohodly, že za zajištění 13 parkovacích míst blíže popsaných
v čl. I. odst. 1. této smlouvy v Parkovacím domě poskytne Golden Arc Městu Beroun částku ve výši
2.530.253,- Kč, která mu bude uhrazena za dále uvedených podmínek v odst. 2 tohoto článku
smlouvy.“
4. Článek III. odst. 2. Smlouvy nově zní takto:
„Povinnost úhrady částky 2.530.253,- Kč uvedené v odst. 1. tohoto článku smlouvy bude provedena
zápočtem proti rozdílu částku kupní ceny, kterou Golden Arc zaplatila za koupi Pozemku GA
a částky kupní ceny, za kterou Golden Arc tento pozemek prodá Městu Beroun a Manželům
Maškovým, a dále proti prokazatelným nákladům na projektovou dokumentaci a ostatním
prokazatelným nákladům spojeným s terénními úpravami na všech vypůjčených pozemcích podle
čl. I. odst. 7. a 8. této Smlouvy. Zbývající částku po provedení zápočtu dle předchozí věty se
zavazuje Golden Arc darovat Městu Beroun do jednoho měsíce po nabytí právních účinků
kolaudačního souhlasu k užívání P+R parkoviště, ne však dříve, než bude uzavřena smlouva
o užívání 13 parkovacích míst v Parkovacím domě podle odst. 3. tohoto článku smlouvy. V případě,
že by v důsledku provedení zápočtu dle tohoto odstavce došlo k situaci, že by započítávaná částka
představovala částku vyšší než 2.530.253,- Kč, zavazuje se Golden Arc včas upozornit na tuto
situaci Město Beroun, a to před vynaložením nákladů, kterými by se započítávaná částka navýšila
nad 2.530.253,- Kč. Náklady, které mají být předmětem zápočtu podle tohoto odstavce, budou
předem odsouhlaseny Městem Beroun.“
5. Článek III. odst. 3. Smlouvy nově zní takto:
„Podmínky užívání 13 parkovacích míst v Parkovacím domě budou mezi Městem Beroun a Golden
Arc dohodnuty v samostatné smlouvě, přičemž užívání parkovacích míst zajištěných pro Golden
Arc bude na dobu 314 měsíců a bude uhrazeno platbou částky 2.530.253,- Kč dle odst. 1. a odst. 2.
tohoto článku smlouvy. S ohledem na skutečnost, že částka 2.530.253,- Kč nezahrnuje daň z přidané
hodnoty, smluvní strany se dohodly, že veškerá úhrada provedená z této částky bude použita
výhradně na úhradu základu daně a daň z přidané hodnoty bude Městu Beroun hrazena zvlášť, a to
převodem na účet Města Beroun na základě daňového dokladu vystaveného podle uzavřené
smlouvy o užívání 13 parkovacích míst. Smlouvu o užívání 13 parkovacích míst se Golden Arc
a Město Beroun zavazují uzavřít nejdéle do 10 dnů po písemném vyzvání Města Beroun společností
Golden Arc. Výše uvedená ujednání o uzavření smlouvy o užívání 13 parkovacích míst
v Parkovacím domě a podmínkách tohoto užívání považují Golden Arc a Město Beroun za ujednání
o smlouvě budoucí ve smyslu § 1785 občanského zákoníku.“
6. Článek III. odst. 6. Smlouvy nově zní takto:
„Pro případ, že Golden Arc řádně splní své závazky z této smlouvy a ze smluv o výpůjčce podle čl.
I. odst. 7. a 8. této smlouvy a Město Beroun nezajistí pro Golden Arc předmětná parkovací místa
v Parkovacím domě, je Město Beroun povinno Golden Arc nabídnout náhradní parkovací místa
v srovnatelné hodnotě a množství. V případě, že Město Beroun nenabídne náhradní parkovací místa,
nebo nebude-li nabídka náhradních míst společností Golden Arc přijata, je Město Beroun povinno
vrátit Golden Arc celou částku ve výši 2.530.253,- Kč, nedohodnou-li se v budoucnu smluvní strany
jinak. Pokud dojde k předčasnému ukončení poskytování předmětných parkovacích míst
v Parkovacím domě před uplynutím doby sjednané v čl. III. odst. 3. smlouvy, uplatní se obdobně
postup dle věty první a druhé tohoto odstavce s tím, že vrácena bude pouze dosud nevyčerpaná část
z částky 2.530.253,- Kč.“
III.
Závěrečná ustanovení
1. Tento dodatek nabývá platnosti podpisem obou smluvních stran a účinnosti uveřejněním v registru
smluv.
2. Smluvní strany jsou srozuměny s tím a berou na vědomí, že účinnost tohoto dodatku je vázána na
uveřejnění v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění
pozdějších předpisů. Za účelem splnění povinnosti uveřejnění tohoto dodatku č. 2 se smluvní strany
dohodly, že ho v registru smluv uveřejní Město Beroun, a to do 15 dnů ode dne jeho podpisu oběma
smluvními stranami.
3. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v tomto dodatku nepovažují za obchodní
tajemství podle § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení
jakýchkoliv dalších podmínek.
4. Uzavření tohoto dodatku schválila Rada města Beroun usnesením č. 39/8/RM/2023 ze dne
25. 1. 2023. Město Beroun prohlašuje ve smyslu § 41 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích
(obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, že byly splněny všechny podmínky podmiňující
platnost tohoto právního jednání.
5. Tento dodatek je vyhotoven ve třech stejnopisech s platností originálu, z nichž Město Beroun obdrží
dvě a Golden Arc jedno vyhotovení.
6. Smluvní strany prohlašují, že toto právní jednání bylo učiněno na základě jejich svobodné a vážné
vůle, určitě a srozumitelně, nikoliv v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek, s úmyslem
spojit s ním takové právní účinky, které s takovým jednáním právní předpisy spojují. Na důkaz
souhlasu s obsahem smlouvy připojují oprávnění zástupci smluvních stran své podpisy.
V Berouně dne 14. 2. 2023 V Berouně dne 14. 2. 2023
__________________________ __________________________
Město Beroun Golden Arc a.s.
Petr Zeman
RNDr. Soňa Chalupová
starostka člen představenstva
v. z. Ing. Michal Mišina
místostarosta města