Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
pp/'BlečfOPOJl /lo
Číslo smlouvy: SBKS 0110/2023
Smlouva o uzavření budoucí kupní smlouvy
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi:
Společnost: UNIT INVEST, spol. s r.o.
se sídlem: Jamská 2488/65, 591 01 Žďár nad Sázavou
IČO: 26227924
DIČ - CZ26227924
zastoupená:
Markem Prokopem prokuristou společnosti
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 38357
bankovní spojení: KB a.s., pobočka Žďár nad Sázavou, č.ú. 86-4715720237/0100
(dále jen „budoucí prodávající")
se sídlem: Město Žďár nad Sázavou
IČO: Žižkova 227/1, 591 01 Žďár nad Sázavou
DIČ: 295841
00295841
zastoupené: Ing. Martinem Mrkosem, ACCA, starostou města
(dále jen „Město")
a
Jméno a příjmení: Martin Novotný Žďár nad Sázavou
RC:
Číslo OP:
Trvalé bydliště:
Číslo účtu:
Email:
Tel. číslo:
(dále jen „budoucí kupující")
I.
1. Budoucí prodávající prohlašuje, že je vlastníkem pozemku p.č. 7970/4, orná půda ve
výměře 378 m2,zapsaného v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Vysočinu se sídlem
v Jihlavě, Katastrální pracoviště Žďár nad Sázavou, obec Žďár nad Sázavou, k.ú. Město Žďár
(dále jen prodávaný pozemek).
2. Budoucí prodávající se zavazuje za níže uvedených podmínek prodávaný pozemek
prodat budoucímu kupujícímu a budoucí kupující se zavazuje za níže uvedených podmínek na
prodávaném pozemku postavit stavbu řadového^ rodinného domu v souladu s povolením,
vydaným stavebním odborem Městského úřadu ve Žďáře nad Sázavou.
3. Předmětem této smlouvy je stanovení podmínek kupní smlouvy, která bude uzavřena
mezi budoucím prodávajícím, Městem a budoucím kupujícím a vytvoření závazku uzavřít Kupní
smlouvu a smlouvu o zřízení předkupního práva při splnění dohodnutých podmínek.
Smluvní strany se jednomyslně dohodly na tom, že kupní smlouva a smlouva o zřízení
předkupního práva bude mít zejména následující znění:
Kupní smlouva
a smlouva o zřízenípředkupního práva
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi:
Společnost: UNIT INVEST, spol. s r.o.
Jamská 2488/65, 591 01 Žďár nad Sázavou
se sídlem:
IČO: 26227924
DIČ - CZ26227924
zastoupená:
Markem Prokopem prokuristou společnosti
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 38357
bankovní spojení: KB a.s., pobočka Ždár nad Sázavou, č. ú. 86-4715720237/0100
jen (dále “prodávající”)
a
Město Ždár nad Sázavou
Žižkova 227/1, 591 01 Žďár nad Sázavou
se sídlem:
295841
IČO:
DIČ: 00295841
Ing. Martinem Mrkosem, ACCA, starostou města
zastoupené:
(dále jen ..Město”)
a
Jméno a příjmení: 87
RČ:
Číslo OP: Ždár nad Sázavou
Trvalé bydliště:
Číslo účtu:
Email:
Tel. číslo:
(dále jen ..kupující”)
I.
Prodávající je vlastníkem pozemku p.č. 7970/4, orná půda ve výměře 378 m2, zapsaného v
katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Vysočinu se sídlem v Jihlavě, Katastrální
pracoviště Ždár nad Sázavou, obec Ždár nad Sázavou, k.ú. Město Žďár (dále jen prodávaný
pozemek).
II.
1. Prodávající se zavazuje kupujícímu odevzdat pozemek p.č. 7970/4, orná půda ve
vvýýmměěřřee 337788 mm22,,oobbeecc ŽŽďáárr nadd SSáázzaavvoouu,, kk..úú.. MMěěssttoo ŽŽďďáárr,, aa kkuuppuujjííccíí ssee zzaavvaazzuujjee pozemekk pp..čč..
77997700//44,, oorrnnáá ppůůddaa vvee vvýýmměěřřee 337788 m22,, oobbeecc Žďáárr nnaadd SSáázzaavvoouu,, kk..úú.. MMěěssttoo ŽŽďáárr oodd
pprrooddáávvaajjííccííhhoo ppřřeevvzzíítt aa nabýt hhoo ddoo ssvvééhhoo vvýýlluuččnnééhhoo vvllaassttnniiccttvvíí.. PPoozzeemmeekk jjee pprrooddáávváánn zzaa
úúččeelleemm vvýýssttaavvbbyy řřaaddoovvééhhoo rrooddiinnnnééhhoo ddoommuu ((ddáállee jen ŘŘRRDD)) zzaa ddoohhooddnnuuttoouu kuuppnníí cceennuu vvee vvýýššii
KKčč 22..335577 KKčč//mm22bbeezz DDPPHH..
22.. KKuuppuujjííccííjiž zzaappllaattiill zzáálloohhuu nnaa kuuppnníí cceennuu vvee vvýýššii 225500..000000 KKčč nnaa úúččeett pprrooddáávvaajjííccííhhoo..
TTaattoo zzáálloohhaa bbuuddee zzaappooččtteennaa nnaa úúhhrraadduu kuuppnníí cceennyy.. DDooppllaatteekk kuuppnníí cceennyy ssee zzaavvaazzuujjee kkuuppuujjííccíí
zzaappllaattiitt ddoo 1100 ddnnůů ooddee ddnnee ppooddppiissuu ttééttoo kkuuppnníí ssmmlloouuvvyy bbeezzhhoottoovvoossttnněě nnaa úúččeett pprrooddáávvaajjííccííhhoo..
33.. PPoozzeemmeekkjjee pprrooddáávváánn zzaa úúččeelleemm vvýýssttaavvbbyy ŘŘRRDD vv ssoouullaadduu ss ppřříísslluuššnnýýmm ppoovvoolleenníímm,,
vvyyddaannýýmm ssttaavveebbnníímm ooddbboorreemm MMěěssttsskkééhhoo úúřřaadduu vvee ŽŽďďáářřee nnaadd SSáázzaavvoouu aa kkuuppuujjííccíí ssee zzaavvaazzuujjee
ppoozzeemmeekk ppoouužžíítt ppoouuzzee k ttoommuuttoo úúččeelluu aa ŘŘRRDD nnaa nněěmm ppoossttaavviitt..
44.. PPoozzeemmeekk jee pprrooddáávváánn ssee vvššeemmii ssoouuččáássttmmii aa ppřříísslluuššeennssttvvíímm,, kktteerréé tvvoořříí zzeejjmméénnaa piillíířř
sslloouužžííccíí pprroo přřiippoojjeenníí eell.. eenneerrggiiee aa ddáállee ččáássttii vvooddoovvooddnníícchh aa kkaannaalliizzaaččnníícchh ppřříípojjeekk od ooddbbooččeekk
zz hhllaavvnníícchh řřaaddůů ttěěcchhttoo ssííttíí..
55.. PPrrooddáávvaajjííccíí ddáállee pprrooddáávváá kkuuppuujjííccíímmuu ppřříístřeeššeekk nnaa ppooppeellnniiccee,, aa ttoo zzaa kuuppnníí cceennuu,,
ooddppoovvííddaajjííccíí cceenněě,, vvyynnaalloožžeennéé nnaa vvyybbuuddoovváánníí ttoohhoottoo ppřřííssttřřeešškkuu,, kktteerroouu ssee zzaavvaazzuujjee kkuuppuujjííccíí
zzaappllaattiitt ddoo 1100 ddnnůů ooddee ddnnee ppooddppiissuu ttééttoo kkuuppnníí ssmmlloouuvvyy bbeezzhhoottoovvoossttnněě nnaa úúččeett pprrooddáávvaajjííccííhhoo..
66.. OObběě ssmmlluuvvnníí ssttrraannyy ssee ddoohhooddllyy,, žžee pprrooddáávvaajjííccíí bbeezzooddkkllaaddnněě ppoo ttéé,, ccoo bbuuddee kkuuppuujjííccíímm
zzaappllaacceennaa kkuuppnníí cceennaa zzaa ppoozzeemmeekk aa ppřřííssttřřeeššeekk nnaa ppooppeellnniiccii řřááddnněě aa vvččaass ppřřeeddáá nnáávvrrhh nnaa vvkkllaadd
vvllaassttnniicckkééhhoo pprráávvaa k pprrooddáávvaannéémmuu ppoozzeemmkkuu ddoo kkaattaassttrruu nneemmoovviittoossttíí vvččeettnněě vvyyhhoottoovveenníí KKuuppnníí
ssmmlloouuvvyy aa ssmmlloouuvvyy oo zzřříízzeenníí ppřřeeddkkuuppnnííhhoo pprráávvaa KKaattaassttrráállnníímmuu úúřřaadduu pro VVyyssooččiinnuu ssee ssííddlleemm vv
JJiihhllaavvěě,, KKaattaassttrráállnníí pprraaccoovviiššttěě Žďáárr nadd SSáázzaavvoouu..
77.. VV ppřřííppaadděě,, žžee kkuuppuujjííccíí nneeuuhhrraaddíí ssjjeeddnnaannoouu kkuuppnníí cceennuu řřááddnněě aa vvččaass,, jee pprrooddáávvaajjííccíí
oopprráávvnněěnn oodd ttééttoo kkuuppnníí ssmmlloouuvvyy ooddssttoouuppiitt.. OOddssttoouuppeenníímm oodd ssmmlloouuvvyy ssee kuuppnníí ssmmlloouuvvaa oodd
ppooččááttkkuu rruuššíí.. PPookkuudd ddoojjddee kk ooddssttoouuppeenníí oodd ttééttoo kkuuppnníí ssmmlloouuvvyy,, zzaavvaazzuujjee ssee prrooddáávvaajjííccíí vvrrááttiitt
uuhhrraazzeennoouu zzáálloohhuu vvee vvýýššii 225500..000000 KKčč nnaa úúččeett kkuuppuujjííccííhhoo,, aa ttoo ddoo 1100 ddnnůů ooddee ddnnee zzrruuššeenníí ttééttoo
ssmmlloouuvvyy..
IIIIII..
MMěěssttoo aa KKuuppuujjííccíí ssjjeeddnnáávvaajjíí nníížžee uuvveeddeennéé zzáávvaazzkkyy aa ssmmlluuvvnníí ppookkuuttyy::
11.. KKuuppuujjííccíí ssee zzaavvaazzuujjee ddoo 6600 ddnnůů ooddee ddnnee vvyyddáánníí ddookkllaadduu oo uužžíívváánníí ssttaavvbbyy ((ttjj.. pprroottookkooll zzee
zzáávvěěrreeččnnéé kkoonnttrroollnníí pprroohhllííddkkyy,, kkoollaauuddaaččnníí ssoouuhhllaass,, ppooppřřííppaadděě jiinnéé pprraavvoommooccnnéé poovvoolleenníí uužžíívváánníí
ssttaavvbbyy rrooddiinnnnééhhoo ddoommuu)) ppřihlláássiitt kk ttrrvvaalléémmuu ppoobbyyttuu vv řřaaddoovvéémm rrooddiinnnnéémm ddoomměě,, nnaa pprrooddáávvaannéémm
ppoozzeemmkkuu ppoossttaavveennéémm aa tteennttoo ttrrvvaallýý ppoobbyyt zzddee eevviiddoovvaatt nneejjmméénněě po ddoobbuu 1100 let ooddee ddnnee
ppřřiihhllááššeenníí.. VV ppřřííppaadděě,, žžee kuuppuujjííccíí tteennttoo zzáávvaazzeekk nneeddooddrržžíí,, ssjjeeddnnáávváá ssee ssmmlluuvvnníí ppookkuuttaa vvee vvýýššii
1100 000000 KKčč zzaa kkaažžddýý cceellýý kkaalleennddáářřnníí mměěssíícc nneessppllnněěnníí zzáávvaazzkkuu přřiihhllááššeenníí kk ttrrvvaalléémmuu ppoobbyyttuu vv
řřaaddoovvéémm rrooddiinnnnéémm ddoomměě nnaa pprrooddáávvaannéémm ppoozzeemmkkuu ppoossttaavveennéémm..
22.. PPookkuudd kuuppuujjííccíí nneeddoolloožžíí mměěssttuu ddookkllaadd oo uužžíívváánníí ssttaavvbbyy ((ttjj.. pprroottookkooll zzee zzáávvěěrreeččnnéé
kkoonnttrroollnníí pprroohhllííddkkyy nneebboo kkoollaauuddaaččnníí ssoouuhhllaass)) nneejjppoozzdděějjii ddoo 3366 mměěssííccůů ooddee ddnnee přřeeddáánníí
pprrooddáávvaannééhhoo ppoozzeemmkkuu ((ddáállee jjeenn tteerrmmíínn)),, ssjjeeddnnáávváá ssee ssmmlluuvvnníí ppookkuuttaa vvee vvýýššii 11 000000 KKčč zzaa kkaažžddýý
ddeenn pprrooddlleenníí ssee ssppllnněěnníímm ssjjeeddnnaannééhhoo zzáávvaazzkkuu.. PPookkuudd vvššaakk kkuuppuujjííccíí nneessppllnníí tteennttoo tteerrmmíínn zz
ddůůvvoodduu nneeppřřeeddvvííddaatteellnnýýcchh,, oobbjjeekkttiivvnníícchh ookkoollnnoossttíí,, jje oopprráávvnněěnn vv ddoossttaatteeččnnéémm ppřřeeddssttiihhuu
((aalleessppooňň 33 mměěssííccee přeedd uuppllyynnuuttíímm tteerrmmíínnuu)) ppíísseemmnněě ppoožžááddaatt mměěssttoo oo prrooddlloouužžeenníí tteerrmmíínnuu.. NNaa
pprrooddlloouužžeenníí tteerrmmíínnuu nneemmáá kkuuppuujjííccíí prráávvnníí nnáárrookk..
33.. KKuuppuujjííccíí pprroohhllaaššuujjee,, žžee ppoozzeemmeekk nneekkuuppuujjee zzaa úúččeelleemm jehoo vvyyuužžiittíí kk jjakkéémmuukkoolliivv
ppooddnniikkáánníí nneebboo kkee zzřříízzeenníí mmííssttaa ((ssííddllaa)) ppooddnniikkáánníí,, aa zzaavvaazzuujjee ssee,, žžee zzaajjiissttíí,, aby ppoo ddoobbuu ddoo 1100
lleett nneebbyyll pprrooddáávvaannýý ppoozzeemmeekk k ppooddnniikkáánníí nneebboo jaakkoo ssííddlloo ppooddnniikkáánníí ppoouužžíívváánn.. Pokud bbyy ssee
pprroohhllááššeenníí kkuuppuujjííccííhhoo,, uuvveeddeennéé vvee vvěěttěě prrvvnníí ttoohhoottoo ooddssttaavvccee uukkáázzaalloo nneepprraavvddiivvýýmm,, aa nneebboo,,
ppookkuudd bbyy kkuuppuujjííccíí jakkolii ppoorruuššiill ssvvůjj zzáávvaazzeekk,, uuvveeddeennýý vvee vvěěttěě prrvvnníí ttoohhoottoo ooddssttaavvccee,, jjee mměěssttoo
oopprráávvnněěnnoo vvyyúúččttoovvaatt kkuuppuujjííccíímmuu ssmmlluuvvnníí ppookkuuttuu vvee vvýýššii 8800 000000 KKčč.. MMěěssttoo mmáá vvůůččii kkuuppuujjííccíímmuu
pprráávvoo ii nnaa nnááhhrraadduu šškkooddyy vvzznniikklléé zz ppoorruuššeenníí ppoovviinnnnoossttii,, kkee kktteerréé ssee ssmmlluuvvnníí ppookkuuttaa vvzzttaahhuujjee..
44.. KKuuppuujjííccíí vv ppllnnéémm rroozzssaahhuu ooddppoovvííddáá zzaa ttoo,, žžee bbuuddee jjeehhoo zzáávvaazzeekk,, zzaakkoottvveennýý vv
- ppřřeeddcchhoozzíícchh ooddssttaavvccíícchh ssppllnněěnn vv kkaažžddéémm ppřřííppaadděě,, aa ttoo ii kkddyybbyy pprrooddáávvaannýý pozemeekk jjaakkkkoollii
ppřřeevveeddll ((byť ii zz ččáássttii)) ddoo vvllaassttnniiccttvvííjjiinné oossoobbyy nneebboo ddoo ssppoolluuvvllaassttnniiccttvvíí ss jjiinnoouu oossoobboouu - kkuuppuujjííccíí
je ppoovviinneenn zzaavváázzaatt vvššeecchhnnyy ddaallššíí vvllaassttnnííkkyy//ssppoolluuvvllaassttnnííkkyy pprrooddáávvaannééhhoo ppoozzeemmkkuu kk jjeehhoo ssppllnněěnníí..
PPookkuudd by tteeddyy ddooššlloo kk ssiittuuaaccii,, žžee bbyy zzáávvaazzeekk,, zzaakkoottvveennýý v ppřřeeddcchhoozzíícchh ooddssttaavvccíícchh nebyyll ssppllnněěnn,,
je mměěssttoo oopprráávvnněěnnoo vvyyúúččttoovvaatt kkuuppuujjííccíímmuu ssmmlluuvvnníí ppookkuuttyy uuvveeddeennéé vv ppřřeeddcchhoozzíícchh ooddssttaavvccíícchh,, aa
ttoo tteeddyy i vv ppřřííppaadděě,, žžee již kkuuppuujjííccíí nneebbuuddee vvllaassttnnííkkeemm ppoozzeemmkkuu,, byť i zz ččáássttii,, nneebboo bbuuddee ppoozzeemmeekk
vvee ssppoolluuvvllaassttnniiccttvvíí.. MMěěssttoo mmáá vvůůččii kkuuppuujjííccíímmuu pprráávvoo i nnaa nnááhhrraadduu šškkooddyy vvzznniikklléé zz ppoorruuššeenníí
ppoovviinnnnoossttíí,, kkee kktteerrýýmm ssee ssmmlluuvvnníí ppookkuuttyy vvzzttaahhuujjíí..
55.. KKuuppuujjííccíí pprroohhllaaššuujjee,, žžee pprrooddáávvaannýý ppoozzeemmeekk kkuuppuujjee zzaa úúččeelleemm zzaajjiiššttěěnníí ssvvééhhoo bbyyddlleenníí,, aa
pprroottoo ssee kkuuppuujjííccíí zzaavvaazzuujjee,, žžee pprrooddáávvaannýý ppoozzeemmeekk nneebboo jehoo ččáásstt nneeppřřeevveeddee ddoo vvllaassttnniiccttvvíí jjiinnéé
oossoobbyy,, aanneebboo ddoo ssppoolluuvvllaassttnniiccttvvíí ss jiinnoouu oossoobboouu ddoo vvyyddáánníí ddoobbyy pprráávvnníí mocii kkoollaauuddaaččnnííhhoo
rroozzhhooddnnuuttíí nneebboo ddoo vvyyddáánníí OOzznnáámmeenníí oo uužžíívváánníí ssttaavvbbyy,, vvyyddaannééhhoo nnaa ŘŘRRDD nnaa pprrooddáávvaannéémm
ppoozzeemmkkuu ppoossttaavveennéémm.. DDoo uuvveeddeennééhhoo ddaattaa ssee tteeddyy nneessttaannee vvllaassttnnííkkeemm nneebboo ssppoolluuvvllaassttnnííkkeemm
pprrooddáávvaannééhhoo ppoozzeemmkkuu nneebboo jjeehhoo ččáássttii jiná oossoobbaa,, pokud ss ttíímm mměěssttoo nneevvyysslloovvíí svůj ssoouuhhllaass..
PPookkuudd bbyy kkuuppuujjííccíí ppoorruuššiill ssvvůůjj zzáávvaazzeekk uuvveeddeennýý vvee vvěěttěě pprrvvnníí ttoohhoottoo ooddssttaavvccee aa proddáávvaannýý
ppoozzeemmeekk nneebboo jeehhoo ččáásstt převveeddll ddoo vvllaassttnniiccttvvíí jjiinnéé oossoobbyy,, aa nneebboo ddoo ssppoolluuvvllaassttnniiccttvvíí ss jinoouu
oossoobboouu bbeezz ppřřeeddcchhoozzííhhoo ppíísseemmnnééhhoo ssoouuhhllaassuu mměěssttaa,, je mměěssttoo oopprráávvnněěnnoo vvyyúúččttoovvaatt kkuuppuujjííccíímmuu
ssmmlluuvvnníí ppookkuuttuu,, kktteerráá bbuuddee ssttaannoovveennaa ttaakkttoo:: zzaa kkaažžddýý ddeenn,, oo kktteerrýý bbuuddee pprrooddáávvaannýý ppoozzeemmeekk
-nneebboo jehoh ččáásstt ppřřeevveeddeenn ddoo vvllaassttnniiccttvvííjinéé oossoobbyy nneebboo ddoo ssppoolluuvvllaassttnniiccttvvíí ss jinoouu oossoobboouu ddřříívvee
- ppřřeedd uuppllyynnuuttíímm ssttaannoovveennééhhoo tteerrmmíínnuu ((ttjj.. předd prráávvnníí mmooccii kkoollaauuddaaččnnííhhoo rroozzhhooddnnuuttíí nneebboo přeedd
vvyyddáánníímm OOzznnáámmeenníí oo uužžíívváánníí ssttaavvbbyy,, vvyyddaannééhhoo nnaa RRDD nnaa pprrooddáávvaannéémm ppoozzeemmkkuu ppoossttaavveennéémm))
zzaappllaattíí kkuuppuujjííccíí mměěssttuu smmlluuvvnníí ppookkuuttuu vv ččáássttccee 11 000000 KKčč.. MMěěssttoo mmáá vvůůččii kkuuppuujjííccíímmuu pprráávvo i nnaa
nnááhhrraadduu šškkooddyy vvzznniikklléé z poorruuššeenníí ppoovviinnnnoossttii,, kkee kktteerréé ssee ssmmlluuvvnníí ppookkuuttaa vvzzttaahhuujjee.. PPookkuudd bbuuddee
kkuuppuujjííccíí žžááddaatt mměěssttoo oo uudděělleenníí ssoouuhhllaassuu k ppřřeevvoodduu pprrooddáávvaannééhhoo ppoozzeemmkkuu nneebboo jeho ččáássttii ddoo
vvllaassttnniiccttvvíí jinéé oossoobbyy nneebboo ddoo ssppoolluuvvllaassttnniiccttvvíí ss jinoouu oossoobboouu ppřřeedd pprráávvnníí mmooccii kkoollaauuddaaččnnííhhoo
rroozzhhooddnnuuttíí nneebboo ppřřeedd vvyyddáánníímm OOzznnáámmeenníí oo uužžíívváánníí ssttaavvbbyy,, vvyyddaannééhhoo nnaa RRDD nnaa pprrooddáávvaannéémm
ppoozzeemmkkuu ppoossttaavveennéémm,, jjee ppoovviinneenn ssvvoojjii žžááddoosstt řřááddnněě zzddůůvvooddnniitt aa ddoolloožžiitt ttvvrrzzeennéé sskkuutteeččnnoossttii.. NNaa
zzíísskkáánníí uuvveeddeennééhhoo ssoouuhhllaassuu mměěssttaa kk ppřřeevvoodduu pprrooddáávvaannééhhoo ppoozzeemmkkuu nneebboo jjeehhoo ččáássttii ddoo
vvllaassttnniiccttvvííjjiinné oossoobbyy nneebboo ddoo ssppoolluuvvllaassttnniiccttvvíí ss jinouu oossoobboouu nneemmáá kkuuppuujjííccíí pprráávvnníí nnáárrookk..
66.. KK zzaajjiiššttěěnníí ssppllnněěnníí zzáávvaazzkkuu,, vvyyppllýývvaajjííccííhhoo zz ooddsstt.. 55,, či IIIIII.. mměěssttoo aa kkuuppuujjííccíí ttíímmttoo
ssjjeeddnnáávvaajjíí přřeeddkkuuppnníí právo aa ttoo jjaakkoo pprráávvoo vvěěccnnéé vvee ssmmyysslluu uussttaannoovveenníí §§ 22114444 aa nnáássll..
oobbččaannsskkééhhoo zzáákkoonnííkkuu k pprrooddáávvaannéémmuu ppoozzeemmkkuu,, který je ppřřeeddmměětteemm ppřřeevvoodduu ppooddllee ttééttoo
ssmmlloouuvvyy ss ttíímm,, žžee ssii mměěssttoo vvyyhhrraazzuujjee,, žžee kkuuppuujjííccíí,, ppookkuudd bbuuddee cchhttíítt kkoouuppeennýý ppoozzeemmeekk vv
bbuuddoouuccnnuu pprrooddaatt,, ddaarroovvaatt nneebboo jinaakk ppřřeevvéésstt vvllaassttnniicckkéé pprráávvoo kk pprrooddáávvaannéémmuu ppoozzeemmkkuu,,
nnaabbííddnnee hhoo nneejjpprrvvee MMěěssttuu aa ttoo zzaa kuuppnníí cceennuu,, jjaakk bbyyllaa ddoohhooddnnuuttaa vv ččll..llll.. ooddsstt.. 11 ttééttoo kkuuppnníí
ssmmlloouuvvyy aa ssmmlloouuvvyy oo zzřříízzeenníí ppřřeeddkkuuppnnííhhoo pprráávvaa,, nnaavvýýššeennoouu oo ddoolloožžeennoouu cceennuu rroozzeessttaavvěěnnéé
ssttaavvbbyy kkee ddnnii pprrooddeejjee.. TToottoo přřeeddkkuuppnníí pprráávvoo ssee ssjjeeddnnáávváá ddoo ddoobbyy pprráávvnníí mmooccii kkoollaauuddaaččnnííhhoo
rroozzhhooddnnuuttíí nneebboo ddoo vvyyddáánníí OOzznnáámmeenníí oo uužžíívváánníí ssttaavvbbyy,, vvyyddaannééhhoo nnaa řřaaddoovvýý rrooddiinnnnýý ddůůmm nnaa
pprrooddáávvaannéémm ppoozzeemmkkuu ppoossttaavveennéémm.. ZZřříízzeenníí ppřřeeddkkuuppnnííhhoo pprráávvaa vvee pprroossppěěcchh mměěssttaa bbyylloo
sscchhvváálleennoo nnaa zzaasseeddáánníí rraaddyy mměěssttaa ŽŽdáru nnaadd SSáázzaavvoouu nnaa jjeeddnnáánníí,, kkoonnaannéémm ddnnee 2211..1111..22002222..
77.. ZZaajjiiššttěěnníí sshhoorraa uuvveeddeennýýcchh zzáávvaazzkkůů aa ssmmlluuvvnníícchh ppookkuutt bbyylloo sscchhvváálleennoo zzaassttuuppiitteellssttvveemm
mměěssttaa ŽŽďďáárruu nadd SSáázzaavvoouu nnaa zzaasseeddáánníí,, kkoonnaannéémm ddnnee 1155..1122..22002222,, uussnneesseenníímm čč..jj..
229944//22002222//OOPP//ZZMM..
IIVV..
PPrrooddáávvaajjííccíí aa MMěěssttoo jsou oopprráávvnněěnnii ooddssttoouuppiitt od ttééttoo ssmmlloouuvvyy vv ppřřííppaadděě,, žžee::
kkuuppuujjííccíí nneezzaahháájjíí vvýýssttaavvbbuu ŘŘRRDD nnaa pprrooddáávvaannéémm ppoozzeemmkkuu vv ddoobběě ppllaattnnoossttii ppoovvoolleenníí,,
kktteerréé bbyylloo vvyyddáánnoo ssttaavveebbnníímm ooddbboorreemm MMěěÚÚ ŽŽddáárr nnaadd SSáázzaavvoouu
kkuuppuujjííccíí nneejjppoozzdděějjii ddoo 3366 mměěssííccůů ooddee ddnnee ppřřeeddáánníí pprrooddáávvaannééhhoo ppoozzeemmkkuu kuuppuujjííccíí
nneeddoolloožžíí mměěssttuu ddookkllaadd oo uužžíívváánníí ssttaavvbbyy ((ttjj.. prroottookkooll zzee zzáávvěěrreeččnnéé kkoonnttrroollnníí prroohhllííddkkyy nneebboo
kkoollaauuddaaččnníí ssoouuhhllaass))
VV..
KKuuppuujjííccíí pprroohhllaaššuujjee,, žžee ssee sseezznnáámmiill zzeejjmméénnaa ss tteecchhnniicckkýýmmii pooddmmíínkaammii vvýýssttaavvbbyy,,
mmaajjeettkkoopprráávvnníímm řřeeššeenníímm zzáámměěrruu aa ddaallššíímmii ppooddmmíínnkkaammii,, kktteerréé jjssoouu zzvveeřřeejjnněěnnyy nnaa wweebboovvýýcchh
ssttrráánnkkáácchh mměěssttaa hhttttppss::////wwwwww,,zzddaarrnnss..cczz//mmeessttoo--zzddaarr//vvyyssttaavvbbaa--kkllaaffaarr//..
II.
Předpoklady pro uzavření kupní smlouvy
1.. Kupní smlouva a smlouva o zřízení předkupního práva bude mezi smluvními stranami
uzavřena do jednoho měsíce ode dne povolení infrastruktury pro 27 řadových rodinných domů
na ulici Vápenická ve Žďáře nad Sázavou, část Žďár nad Sázavou 3, nejpozději však do
31.12.2023.
2. K předání prodávaného pozemku však dojde nejpozději až v termínu do jednoho měsíce
ode dne Kolaudace infrastruktury pro 27 řadových rodinných domů na ulici Vápenická ve Žďáře
nad Sázavou, část Žďár nad Sázavou 3, nejpozději však do 24 měsíců ode dne povolení
infrastruktury pro 27 řadových rodinných domů na ulici Vápenická ve Žďáře nad Sázavou, část
Žďár nad Sázavou 3.
3. Smluvní strany sjednávají rozvazovací podmínku, a to tak, že pokud by v souvislosti s
jakýmkoli soudním či správním řízením bylo vydáno rozhodnutí o přerušení provádění výstavby
infrastruktury pro 27 řadových rodinných domů, k nevydání nebo pozbytí povolení potřebného
pro výstavbu provádění výstavby infrastruktury pro 27 řadových rodinných domů, pozbývá tato
smlouva platnosti od samého počátku, a to desátým dnem od doručení takového rozhodnutí
Prodávající kupujícího o takovéto skutečnosti bezodkladně uvědomí a v takovém případě
nejpozději do 10 dnů od pozbytí platnosti této smlouvy vrátí již zaplacenou zálohu na účet
kupujícího, uvedený v záhlaví této smlouvy v plné výši. Prodávající není v takovém případě
povinen k úhradě jakékoliv škody.
4. Vzhledem ke skutečnosti, že se jedná o území s archeologickými nálezy, tedy o území s
nutností provádět v něm archeologický průzkum po celou dobu realizace infrastruktury pro 27
řadových rodinných domů, v případě, že dojde z důvodu realizace archeologických prací v
daném území o prodloužení termínů s plněním závazků, vyplývajících z této smlouvy, je
prodávající nebo kupující oprávněn od této smlouvy odstoupit. V takovém případě nejpozději do
10 dnů ode dne oznámení o odstoupení od této smlouvy vrátí již zaplacenou zálohu na kupní
cenu na účet kupujícího, uvedený v záhlaví této smlouvy.
III.
Budoucí prodávající a Město jsou oprávněni odstoupit od této smlouvy v případě, že budoucí
kupující nejpozději do 31.12.2023 neuzavře s budoucím prodávajícím kupní smlouvu a smlouvu
o zřízení předkupního práva, předmětem které bude převod prodávaného pozemku.
IV.
Kupující prohlašuje, že se seznámil zejména s technickými podmínkami výstavby,
majetkoprávním řešením záměru a dalšími podmínkami, které jsou zveřejněny na webových
stránkách města https://www,zdarns.cz/rnesto-zdar/vystavba-kíafar/.
Ve Žďáře nad Sázavou dne
Marek Prokop, prokurista
Žďár nad Sázavou
Ing. Martin Mrkos, ACCA, starosta