Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
. C,\' DC S-2036/MAJ/2023
tj,¢. Smlouva o nájmu
- .a" .
gi
Smluvní strany:
Středočeský kraj
se sídlem: Zborovská 81/1 l, 150 21 Praha 5
IČO: 708 91 095
DIČ: CZ70891095
zastoupený: Liborem Lesákem, radním pro oblast investic, majetku a veřejných zakázek,
na základč pověření ze dne 22.06.2021 dle Usneseni Rady Středočeského kraje
č. 039-24/2021/RK ze dne 03.06.2021, které je přílohou č. l této smlouvy
č. účtu:
variabilní symbol: (IČO nájemce)
(dále jen ,,pronajímatel")
a
WALLKEY S. r. O.
se sídlem: Roháčova 145/14, 130 00 Praha 3
IČO: 014 86 535
DIČ: CZ01486535
zastoupená: Ladislavem Koudelem, jednatelem
bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., č. účtu:
vedená u Městského soudu v Praze pod spisovou mačkou C 206937.
(dále jen ,,nájemce"),
souhrnně také ,,smluvní strany",
uzavírají podle zejména § 2302 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, tuto
smlouvu o nájmu prostor sloužících k podnikání
1.
PředmČt a účel nájmu
1.1. Pronajímatel je vlastníkem pozemku p. č. 818 v k. ú. Jesenice u Rakovníka, zastavěná
plocha a nádvoří, součástí je stavba č. p. 299, stavba technického vybavení, vše zapsané
1/5
"W
S-2036/MAJ/2023
na LV 1524 pro obec Jesenice, k. ú. Jesenice u Rakovníka, vedeném u Katastrálního úřadu
pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Rakovník.
Předmětem nájmu na základě této smlouvy jsou nebytové prostory umístěné v budově
č. p. 299, která je součástí pozemku p. č. 818.
Uvedené nebytové prostory jsou nezbytné k plnění níže popsaného účelu nájmu. přičemž
vše se nachází na výše uvedeném pozemku pronajímatele (souhrnně "předmět nájmu").
1.2. Předmět nájmu bude nájemcem užíván jako provozovna nájemce — tj. prostor ke skladování
stavebního materiálu, parkování a opravám vozového parku žadatele včetně stavebních
strojů, zajištční administrativního zázemí pro uvedené činnosti (dále jen ,,účel nájmu").
1.3. Pronajímatel se zavazuje umožnit nájemci, jeho zaměstnancům, poskytovatelům služeb
a klientům přístup do prostom předmětu nájmu po dobu nájmu dle ČI. 2 této smlouvy.
1.4. Nájemce přebírá předmět nájmu do užívání za podmínek stanovených touto smlouvou.
Nájemce potvrzuje, že je mu znám stav předmětu nájmu, a že si předmět nájmu prohlédl,
řádně zkontroloval, a přijímá jej do užíváni bez výhrad.
2.
Doba, nájmu
2.1. Nájem se sjednává na dobu určitou od nabytí účinnosti této smlouvy na dobu 89
kalendářních dní.
2.2. O předání předmětu nájmu do užívání nájemci bude sepsán předávací protokol a pořízen
. fotografický nebo audiovizuální záznam o stavu předmětu nájmu před jeho předáním
nájemci. obdobný předávací protokol a fotografický nebo audiovizuální záznam bude
sepsán o předání předmětu nájmu zpět pronajímateli.
2.3. Nájemce se zavazuje předat pronajímateli předmět nájmu v den skončení nájmu ve stavu
odpovídajícímu obvyklému opotřebení, nedohodnou-li účastníci této smlouvy jinak.
2/5
I S-2036/MAJ/2023
3.
Platba za nájem a služby
3.1. Nájemné za předmět nájmu se sjednává jako smluvní a Činí za celé období uvedené v ČI. 2
odst. 2.1. částku ve výši 54 000 Kč (slovy: padesát čtyři tisíc korun českých) bez DPH,
65 340 KČ (slovy: šedesát pět tisíc tři sta čtyřicet korun českých) včetně DPH ve výši 2 l %.
Nájemné bude uhrazeno jednorázově za celé období pronájmu nejpozději do 5 kalendářních
dní od podpisu této smlouvy občina smluvními stranami, a to na bankovní účet
č. vedený u Komerční banky, a. s. Nájemné se považuje za
zaplacené okamžikem připsání na výše uvedený účet pronajímatele.
3.2. V případě prodlení nájemce s placením nájemného je nájemce povinen zaplatit
pronajímateli smluvní úrok z prodlení ve výši 0,2 % p. a. z dlužné částky běžící ode dne
následujícího po splatnosti platby nájemného až do úplného zaplacení.
4,
Podmínky nájmu a jeho ukončení
4.1. Nájemce je povinen dodržovat platné právní předpisy, zejména protipožární
a bezpečnostní.
4.2. Nájemce je povinen umožnit pronajímateli kdykoliv provedení kontroly dodržování
podmínek nájmu sjednaných touto smlouvou a poskytnout nezbytnou součinnost.
4.3. Nájemce není oprávněn pronajmout nebo přenechat k užívání předmět nájmu třetí straně.
4.4. Nájemce není oprávnčn provádět změny na předmětu nájmu bez písemného souhlasu
' pronajímatele.
4.5. Nájemce na svůj náklad zajistí uvedení předmětu nájmu do stavu, ve kterém daný předmět
nájmu přebíral. Tento odstavec se vztahuje zejména na úklid a vyčištění předmětu nájmu.
4.6. Nájemce bere na vědomí, že veškeré přístupové a příjezdové cesty k předmětu nájmu,
mohou být využity pronajímatelem nebo jím oprávněnými osobami. Aktivity pronajímatele
dle tohoto odstavce nesmí omezit nájemce v užití předmětu nájmu dle této smlouvy.
4.7. Nájemce přebírá veškerou odpovědnost za škody na majetku a zdraví, vzniklých
v souvislosti s nájmem dle této smlouvy. Za tímto účelem se zavazuje být pojištěn.
3/5
S-2036/MAJ/2023
Ý,
4.8. Kontaktními osobami za pronajímatele jsou tito pracovníci Odboru majetku Krajského
úřadu Středočeského kraje:
a) Ing. Miroslav Kubíček,
b) Jiří Pokluda,
nebo jejich gesční nástupci.
5.
Ukončení nájmu
5.1. Tuto smlouvu lze ukončit:
a) kdykoliv dohodou smluvních stran,
b) okamžitou výpovědí bez výpovědní lhůty ze strany pronajímatele z důvodu:
(l) pokud by nájemce užíval předmět pronájmu k jinému účelu než dohodnutému
v ČI. l této smlouvy nebo pokud by nájemce porušil své smluvní nebo zákonné
povinnosti,
(2) včasného nezaplacení nájemného za předmět pronájmu dle ČI. 3 této smlouvy
C) okamžitou výpovědí bez výpovědní lhůty ze strany nájemce z důvodunemožnosti
předmět nájmu užít v souladu se Smlouvou.
6.
Doložka
6.1. Tato smlouva je uzavřena v souladu s usnesením Rady Středočeského kraje
č. 051-03/2023/RK ze dne 19.01.2023. Smlouva podléhá povinnosti zveřejnění dle
zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů. Zveřejnění
zajistí pronajímatel.
4/5
S-2036/MAJ/2023
Ý 7.
Závěrečná ustanovení
7.1. Pozbude-li některé ustanovení této smlouvy platnosti či účinnosti, nebo ukáže-li se
některé ustanovení této smlouvy neplatným nebo neúčinným, zůstávají ostatní
ustanovení této smlouvy v platnosti a místo neplatných nebo neúčinných ustanovení
smlouvy se použijí ustanovení obecně závazného právního předpisu; na platnost
a účinnost celé smlouvy o nájmu nemá neplatnost či neúčinnost některého ustanovení
žádný vliv a smlouva jako celek zůstává platnou a účinnou.
7.2. Práva a povinnosti smluvních stran touto smlouvou výslovně neupravené se řídí obecně
závaznými právními předpisy, zejmCna zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů.
7.3. Tato smlouva může být měněna a doplňována pouze písemnými číslovanými dodatky.
7.4. Tato smlouva se vyhotovuje ve dvou vyhotoveních, každé s platností originálu, přičemž
každá strana obdrží po jednom vyhotovení.
7.5. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma stranami a účinnosti dnem
uveřejnění v registru smluv.
d
7.6. Nedílnou součástí této smlouvy jsou následující přílohy:
příloha č. l - Pověření pro Libora Lesáka ze dne 22.06.2021
Praha, dne 20 Ô2 ŽÓŽ3 Praha, dne
',=:: 2ô 02 2023
za nájemce za pro "' ele
'"":))"
-3.1.
5/5
t:
POVĚŘENÍ
v souladu se zákonem č. 129/2000 Sb., o krajích, a dle usnesení Rady Středočeského
kraje č. 039-24/202I/RK, ze dne 3.6.2021
POVĚŘUJI
tímto pana Libora Lesáka, radního Středočeského kraje pro oblast investic,
majetku a veřejných zakázek, aby jménem Středočeského kraje podepisoval listiny a
činil veškeré úkony související s majetkoprávními úkony, o kterých rozhodly, dle
zákona č. 129/2000 Sb.. o krajích, v mezích pravomocí vymezených uvedeným
zákonem, Rada Středočeského
kraje nebo Zastupitelstvo Středočeského kraje
a to zejména:
- veškeré listiny o převodech majetku Středočeského kraje, o nabytí majetku
Středočeským krajem, návrhy na vklad práva vlastnického do katastru
nemovitostí, rovněž tak zpětvzetí návrhů na vklad nevyžadujících projednání v
orgánech kraje. návrhy na zápis záZnamem do katastru nemovitostí. a dále smluv
o budoucích smlouvách dle ust. § 1785 et seq. zák č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, jejichž stranou je Středočeský kraj;
- souhlasná prohlášení a notářské zápisy o vlastnickém vztahu k majetku;
- souhlasy s umístěním staveb na pozemcích ve vlastnictví Středočeského kraje,
které jsou realizovány jiným subjektem;
- smlouvy nájemní, smlouvy o výpůjčce a smlouvy o zřízeni služebnosti, z nichž
jednou ze stran je Středočeský kraj:
- žPáodzoesmtikoovýpmřevfoodnydemmajČeRtk.uSmtřeedziočSetsřkeýdmočeksrkaýjemm karČajeesmkoua Čreepsukboluikoruep-ubÚliřkaoduem-
pro zastupováni státu ve věcech majetkových, příp. mezi Středočeským krajem a
jinými subjekty s příslušnosti hospodařit či s právem hospodaření s majetkem
státu.
V Praze
Mgr. Petra Pecková
hejtman ka Středočegb,pkCl:el:f n
1( JI Mgr. Petra Pecková
baj
c cul ( '.; .l
'\'3 dav Mei cm !2 'lSCúS
DMunt d Cm R i)6