Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
DODATEK Č. 1
KE SMLOUVĚ O NÁJMU PROSTORU SLOUŽÍCÍHO
K PODNIKÁNÍ
Číslo dodatku: 01114/2022/01
uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku a za následujících podmínek tyto smluvní strany
Vysoké učení technické v Brně
Sídlem: Antonínská 548/1, 601 90 Brno
IČ: 00216305 (veřejná vysoká škola, nezapisuje se do OR)
DIČ: CZ00216305
Bankovní spojení: účet č. 111043273/0300 vedený u ČSOB, a.s.
Zastoupené: Mgr. Ing. Danielou Němcovou, kvestorkou
Kontaktní osoba za Pronajímatele v technických záležitostech dle této smlouvy:
Správa budov II – Kraví Hora
Telefon: +420 54114 5702
+420 54114 5701
dále v textu též jako „Pronajímatel“, „Vysoké učení technické v Brně“ či „VUT
v Brně“
a
Sdil Building Automotive s.r.o.
Sídlem: Štefánikova 605/46b, 612 00 Brno - Ponava
IČ: 09873236
DIČ: CZ09873236
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně zapsaná v oddílu C,
vložka 121388
Zastoupená: Pavlem Trkanem, jednatelem
Nájemce prohlašuje, že JE plátcem DPH.
Adresa pro doručování písemností (dle článku IX. smlouvy), je shodná s adresou sídla
uvedenou v záhlaví této smlouvy, vyjma doručování daňových dokladů – faktur, které
budou Nájemci doručovány na tuto sdělenou e-mailovou adresu:
sbaczech@gmail.com
dále v textu též jako „Nájemce“
(společně dále též jako „smluvní strany“)
Smluvní strany se tímto dohodly na změně ve způsobu doručování faktur, které budou
Nájemci doručovány výhradně na jím sdělenou e-mailovou adresu sbaczech@gmail.com,
a dále se smluvní strany dohodly na změně čl. IV., odst. 1, čl. VI., odst. 3, čl. VIII. a čl.
XIV., odst. 2 Smlouvy o nájmu prostoru sloužícího k podnikání č. 01114/2022/00 ze dne
31. 1. 2022, které nově zní:
IV. Doba trvání nájmu
1. Tato nájemní smlouva se uzavírá na dobu neurčitou od 1. ledna 2023.
VI. Plnění spojená s nájmem
3. Cena za plnění spojená s nájmem dle článku VI. odst. 2 je po dohodě smluvních
stran stanovena ve výši: 10.597,- Kč za kalendářní měsíc bez příslušné sazby DPH.
Kalkulace ceny za plnění spojená s nájmem je nedílnou součástí této smlouvy jako její
příloha č. 3. Nájemce s touto cenou vyslovuje svůj bezvýhradný souhlas. Smluvní strany
zároveň vylučují aplikaci ustanovení § 2303 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
VIII. Skončení nájmu
1. V průběhu doby nájmu mohou Pronajímatel i Nájemce vypovědět tuto smlouvu i
bez udání důvodu, přičemž výpovědní doba činí 3 (slovy: tři) měsíce.
2. Výpovědní doba počíná běžet od 1. (slovy: prvního) dne kalendářního měsíce
následujícího po měsíci, v němž byla výpověď doručena druhé straně. Pronajímatel a
Nájemce pak výslovně a bezvýhradně ujednávají pro případ, že si smluvní strana, které
je (bude) výpověď doručována, tuto nepřevezme, že výpovědní doba počíná běžet od 1.
(slovy: prvního) dne kalendářního měsíce následujícího měsíci, ve kterém byla výpověď
doručena ve smyslu následujícího článku smlouvy.
3. Nájemce je za jakýchkoli okolností povinen a zavazuje se mít ke dni skončení
nájmu dle této smlouvy z Předmětu nájmu dle ujednání článku I. a/nebo II. této smlouvy
vyklizeny všechny movité věci a/nebo jakékoli další hodnoty ve svém vlastnictví a/nebo
oprávněném užívání (dále v textu pouze jako „věci“), jinak se dopouští porušení této
smlouvy.
4. V případě, že se Nájemce stane nekontaktním, zejména nepřebírá doručované
písemnosti, je Pronajímatel oprávněn od této smlouvy odstoupit. Pronajímatel je rovněž
oprávněn od smlouvy odstoupit, jestliže je Nájemce v prodlení s placením nájemného
nebo úhradou za plnění spojená s nájmem po dobu delší než 1 (slovy: jeden) měsíc.
Pronajímatel je nadto oprávněn odstoupit od smlouvy v případě, že Nájemce užívá
Předmět nájmu v rozporu s ustanoveními této smlouvy, rovněž i v případě, že Nájemce
přes písemné upozornění ze strany Pronajímatele porušuje/opakovaně poruší kteroukoliv
ze svých povinností vyplývajících z této nájemní smlouvy či platných právních předpisů.
Odstoupení od smlouvy musí být učiněno písemně, je účinné od okamžiku jeho doručení
Nájemci a smlouva se ruší ke dni jeho doručení Nájemci (k tomu rovněž viz. článek IX.
této smlouvy).
5. Nájem dle této smlouvy může být rovněž předčasně ukončen i písemnou dohodou
smluvních stran.
6. Smluvní strany tímto vylučují aplikaci ustanovení § 2311, § 2312, § 2314 a §
2315 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, na smlouvu a veškerá práva a povinnosti
stran vzniklé na základě smlouvy.
XIV. Smluvní pokuty
2. V případě, že Nájemce poruší jakoukoli povinnost dle ujednání článku VII. odst. 1
písm. a) až o) nebo povinnost dle článku VIII. odst. 3 této smlouvy, jedná se o porušení
této smlouvy a Nájemce je povinen Pronajímateli uhradit smluvní pokutu ve výši
10.000,- Kč (slovy: deset tisíc korun českých) za každé jednotlivé porušení této smlouvy.
Ustanovení článku VII. odst. 1 písm. k) tím není nijak dotčeno, tj. nárok Pronajímatele na
náhradu škody způsobenou mu porušením povinnosti Nájemcem dle článku VII. odst. 1
písm. k) není zaplacením smluvní pokuty dle tohoto článku nijak dotčen.
Příloha č. 3 smlouvy – Kalkulace ceny za plnění spojená s nájmem se nahrazuje přílohou
tohoto dodatku.
Tento dodatek byl vyhotoven ve 3 (slovy: třech) stejnopisech s platností originálu,
přičemž nájemce obdrží 1 (slovy: jedno) a pronajímatel 2 (slovy: dvě) vyhotovení.
Tento dodatek č. 1 je nedílnou součástí výše uvedené Smlouvy o nájmu prostoru
sloužícího k podnikání.
Smluvní stany se dohodly, že na tento svůj nájemní vztah aplikují tento dodatek
s účinností od 1. 1. 2023.
Ostatní ustanovení Smlouvy o nájmu prostoru sloužícího k podnikání se nemění.
Příloha: Kalkulace ceny za plnění spojená s nájmem od 1. 1. 2023
V Brně dne ___________ V ___________ dne ___________
____________________________________ ____________________________
Mgr. Ing. Daniela Němcová Pavel Trkan
kvestorka jednatel
za Pronajímatele za Nájemce