Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
NÁJEMNÍ SMLOUVA
č. PVL-162/2023/SML/150349/3
Smluvní strany:
Povodí Vltavy , státní podnik , se sídlem Holečkova 3178/8, Smíchov, 150 00 Praha 5
IČO: 70889953 DIČ: CZ70889953
zápis v obchodním rejstříku: Městský soud v Praze, oddíl A, vložka 43594
statutární orgán: RNDr. Petr Kubala, generální ředitel
oprávněn k podpisu smlouvy a jednání ve věcech smluvních: xxxxxxxxxxx, ředitel závodu Horní Vltava
kontaktní adresa závodu: Litvínovická 5, 370 01 České Budějovice
bank. spojení: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.
číslo účtu: xxxxxxxxxxxxxxxx
jako pronajímatel (dále jen pronajímatel)
a
Roman Holý
IČO: 16860403
sídlo: České Budějovice, Plachého 61/8, PSČ 370 01
jako nájemce (dále jen nájemce)
(pronajímatel a nájemce společně jen „smluvní strany“)
u z a v í r a j í podle § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen
„občanský zákoník“) tuto nájemní smlouvu k pozemku (dále jen „smlouva“):
I.
Předmětné nemovité věci a jejich vlastnictví
1. Pronajímatel je s účinností od 1.1.2001 státním podnikem zřízeným na základě zákona č. 305/2000 Sb., o povodích.
Pronajímatel je podle ustanovení zákona č. 254/2001 Sb., o vodách, správcem významného vodního toku Vltava.
Současně má pronajímatel podle zákona č. 305/2000 Sb., o povodích a podle zákona číslo 77/1997 Sb., o státním podniku,
ve znění pozdějších předpisů, právo hospodařit s majetkem ČR zapsaným ve veřejném seznamu – katastru nemovitostí na
příslušných listech vlastnictví, mimo jiné i s pozemkem parc. č. 2216/1, druh pozemku vodní plocha, zapsaným u
Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, katastrální pracoviště České Budějovice na listu vlastnictví č. 114 pro katastrální
území České Budějovice 2, obec České Budějovice, území okresu České Budějovice, kraj Jihočeský, (dále v textu smlouvy
též „pozemek Povodí“).
2. Nájemce předložil záměr umístit a provozovat na části pozemku Povodí pouťové atrakce (dále jen „atrakce“).
II.
Předmět a rozsah nájmu
1. Pronajímatel touto smlouvou přenechává nájemci k užívání část pozemku Povodí, část parc. č. 2216/1 v k.ú. České
Budějovice 2 o výměře 2 000 m2,
(dále jen „předmět nájmu“)
2. Předmět nájmu je vyznačen na snímku, označeném jako příloha č. 1, který je nedílnou součástí této smlouvy, a nájemce
jej za podmínek uvedených v této smlouvě přejímá.
1z4
III.
Účel nájmu
Nájemce se zavazuje, že po dobu trvání nájemního vztahu bude užívat předmět nájmu pouze k umístění atrakcí.
IV.
Cena a způsob zaplacení nájemného
1. Za užívání předmětu nájmu uvedeného v čl. II. této smlouvy si smluvní strany sjednávají dohodnuté jednorázové nájemné
ve výši 352 000 Kč (slovy: tři sta padesát dva tisíc korun českých) za celou dobu trvání nájmu, tj. 28 dní.
2. Nájemné ve stanovené výši 352 000 Kč je povinen nájemce zaplatit na bankovní účet pronajímatele číslo účtu:
xxxxxxxxxxxxxxxxx vedený u UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., v jedné splátce, splatné nejpozději do
10. 3. 2023 na základě daňového dokladu – faktury vystavené pronajímatelem.
3. V případě nezaplacení nájemného nájemcem ve lhůtě výše uvedené si sjednávají smluvní strany smluvní pokutu ve výši
0,5 % za každý den prodlení z dlužné částky do doby zaplacení, bez ohledu na zavinění nájemcem. Tímto ustanovením
nejsou dotčeny další nároky pronajímatele na náhradu škody a úroky z prodlení.
V.
Trvání nájmu
1. Nájemní vztah založený touto smlouvou se uzavírá na dobu u r č i t o u, a to od 13. 3. 2023 do 26.3.2023, tj. 14 dní a
od 9. 10. 2023 do 22. 10. 2023, tj. 14 dní, celkem 28 dní za rok.
2. Tato smlouva může před uplynutím sjednané doby zaniknout:
2.1. - písemnou d o h o d o u
Písemný návrh d o h o d y musí být předložen druhé smluvní straně nejméně 7 dnů před navrhovaným ukončením nájemního
vztahu. Smluvní vztah bude ukončen ke dni stanovenému v písemné dohodě.
2.2. - písemným o d s t o u p e n í m p r o n a j í m a t e l e
Pro o d s t o u p e n í p r o n a j í m a t e l e platí důvody nad rámec ustanovení občanského zákoníku:
a) nájemce si nebude řádně plnit své povinnosti z této smlouvy, nebo že
b) předmět nájmu bude třeba využít k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů, které pro pronajímatele vyplynou z jeho
působnosti a ze stanoveného předmětu činnosti.
c) účel nájmu, který byl sjednán touto nájemní smlouvou pro předmět nájmu, zanikl, pominul či jinak pozbyl smysl.
Účinky odstoupení nastávají dnem jeho doručení, nebo jinak dání ve známost nájemci.
VI.
Jiná ujednání
1. Nájemce se zavazuje stanovený předmět nájmu užívat řádně a udržovat jej v dobrém technickém stavu.
2. Nájemce je povinen vyjednat s Policií ČR a Magistrátem Města České Budějovice výjimku ze zákazu pro vjezd
motorových vozidel (atrakcí a obslužných vozidel) a vyřešit křížení cyklostezky.
3,. Po dobu trvání nájemního vztahu není nájemce oprávněn měnit povahu pozemku na předmětu nájmu, uvedeném v čl. II.
této smlouvy, umisťovat na něm movité věci charakteru stavby a nemovité věci včetně oplocení, (kromě atrakcí), zřídit
podnájemní vztah třetí osobě, to vše bez písemného souhlasu pronajímatele.
Případné zásahy do pozemku Povodí je oprávněn nájemce provádět pouze po odsouhlasení xxxxxxxxxxxxxxxxxx,
úsekového technika PS 6 (tel. xxxxxxxxxxx).
4. Nájemce je povinen po dobu trvání nájmu počínat si tak, aby třetí osobě nebylo znemožněno, či jinak narušeno obecné
nakládání s povrchovými vodami v souladu se zák. č. 254/2001 Sb., o vodách, a aby nevznikla škoda majitelům ostatních
nemovitostí a žádné jiné třetí osobě.
2z4
5. V případě odchodu velkých vod je nájemce povinen na své náklady učinit taková opatření, aby zabránil vzniku škod.
Pronajímatel neručí z tohoto titulu za žádné škody vzniklé na majetku nájemce a třetích osob. V případě nutnosti vyplývající
z provozní činnosti pronajímatele je nájemce povinen na své náklady předmět nájmu vyklidit do 2 hodin od výzvy
pronajímatele.
6. Vznikne-li na předmětu nájmu škoda, je nájemce povinen tuto škodu bez zbytečného odkladu oznámit pronajímateli
a je-li třeba k odvrácení hrozící škody neodkladně zakročit, je nájemce povinen zakročit.
7. Pronajímatel neodpovídá nájemci za případné škody vzniklé povodní nebo jinými účinky vodního toku.
8. Po skončení nájemního vztahu je nájemce povinen na svůj náklad předmět nájmu uvést do původního stavu.
9. Nájemce se zavazuje, že při využívání předmětu nájmu bude postupovat v souladu s obecně závaznými právními
předpisy, zejména o ochraně životního prostředí. Nájemce se zavazuje udržovat na předmětu nájmu čistotu.
10. Nájemce je odpovědný za odpadové hospodářství ve smyslu platných předpisů. V případě úniku jakýchkoliv chemických
látek z motorových vozidel nebo provozovaných atrakcí je nájemce povinen pronajatý pozemek na svůj náklad vyčistit.
V případě zjištění úniku ropných látek je nájemce povinen neprodleně zabránit jejich dalšímu úniku, použít sorbent a vyčistit
pronajatý pozemek.
11. Nájemce zajistí bezpečný provoz cyklostezky, která je umístěna vedle předmětu nájmu.
12. Kontaktní osobou nájemce je pan Roman Holý (tel. xxxxxxxxxxx), na kterou se může pronajímatel v případě nutnosti
obrátit. Kontaktní osobou určenou pronajímatelem je xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.
13. Tato smlouva nenahrazuje souhlas nebo rozhodnutí příslušných správních orgánů.
VII.
Závěrečná ustanovení
1. Pronajímatel je oprávněn uveřejnit obraz této smlouvy a dalších dokumentů od této smlouvy odvozených včetně metadat
požadovaných k uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování
těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Nájemce je s uveřejněním smlouvy
a metadat srozuměn. Uveřejnění smlouvy a metadat v registru smluv zajistí pronajímatel.
2. Pro účely uveřejnění této smlouvy v registru smluv smluvní strany prohlašují, že žádné její ustanovení nepovažují
za obchodní tajemství.
3. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smlouvy oběma smluvními stranami a účinnosti po zveřejnění v registru smluv
dnem 13. 3. 2023
4. Změny a doplňky k této smlouvě mohou být provedeny pouze písemně formou pořadově číslovaného dodatku, jinak
jsou neplatné.
5. Smlouva se pořizuje ve třech stejnopisech, z nichž pronajímatel obdrží dva stejnopisy a nájemce jeden stejnopis smlouvy.
6. Tato smlouva je projevem pravé, volné a svobodné vůle obou smluvních stran a na důkaz tohoto ji podepisují.
3z4
Příloha č. 1 – snímek ortofotomapy KN se zákresem předmětu nájmu
Pronajímatel: Nájemce:
V ................................dne ..................... V .......................................dne ............................
................................................. .............................................................................
xxxxxxxxxxx Roman Holý
ředitel závodu Horní Vltava
Povodí Vltavy, státní podnik
4z4