Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
17/OMA/2023
DOHODA O NAROVNÁNÍ
uzavřená podle ustanovení § 1903 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů („OZ")
mezi:
1. Zdravotnická záchranná služba Středočeského kraje, p.o.
se sídlem: Vančurova 1544, 272 01 Kladno
IČO: 750 30 926
zastoupená: MUDr. Pavlem Rusým, ředitelem
bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s.
Číslo účtu: 6522192/0800
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, spis. zn. Pr 979
Kontaktní osoba:
(„Nájemce")
a
2. Město Hostivice
se sídlem: Husovo náměstí 13, 253 80 Hostivice
00241237
IČO Ing. arch. Klárou Čápovou, starostkou
Česká spořitelna a.s.
zastoupené: 388030379/0800
bankovní spojení:
Číslo účtu:
Kontakt:
(„Pronajímatel")
a
3. MKHS, příspěvková organizace
se sídlem Husovo náměstí 1702, 253 01 Hostivice
zastoupená PhDr. Janem Černým, Ph.D., ředitelem
IČO 71294023
DIČ nejsme plátci DPH
Kontaktní údaje: PhDr. Jan Černý, Ph.D.
Zapsaná pod sp.zn. Pr 1297 v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze
jako provozovatel areálu Sokolovny Hostivice
1/4
(„Provozovatel")
(Nájemce a Pronajímatel, dále též společně „Smluvní strany" či každý samostatně „Smluvní strana")
Smluvní strany níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely tuto dohodu o narovnání („Dohoda"),
kterou upravují práva a povinnosti mezi nimi dosud sporné na základě uzavřené smlouvy o nájmu
nebytových prostor ze dne 1. 9. 2020, č. smlouvy 130/SPR/2020, ve znění pozdějších dodatků
(„Smlouva"), a práva a povinnosti mezi nimi dosud sporné na základě užívání areálu sokolovny, tj.
budovy č. p. 201 v ulici Jiráskova - stavba občanského vybavení, která je součástí pozemku
Pronajímatele p. č. 810, a užívání pozemku p. č. 811, k. ú. Hostivice, zapsaných na LV 10001 pro k. ú.
Hostivice, vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha - Západ
(„Stavba").
Smluvní strany, vědomy si svých závazků v této Dohodě obsažených a s úmyslem být touto Dohodou
vázány, dohodly se na následujícím znění Dohody:
I. ÚVODNÍ USTANOVENÍ
1.1 Mezi Smluvními stranami je nesporné, že Nájemce užíval Stavbu v období od uzavření Smlouvy
do dne ukončení Smlouvy ke dni 31.8. 2022 („Doba nájmu"), a dále Stavbu užíval od 1.12.2022
do 31. 12. 2022.
1.2 Mezi Smluvními stranami je dále nesporné, že za užívání Stavby, ke kterému neexistuje mezi
Smluvními stranami v současné době žádný smluvní titul, nehradil nájemce za výše uvedené
rozhodné období v čl. 1.1 této Dohody ode dne ukončení Doby nájmu Pronajímateli žádnou
úhradu (nájemné).
1.3 Mezi Smluvními stranami je rovněž nesporné, že při uzavření Smlouvy Smluvní strany vycházely
z neznalosti energetické náročnosti Stavby v kontextu potřeb Nájemce za účelem využívání
Stavby jakožto výjezdové záchranné stanice, a spotřeba energií nájemce v období od září roku
2020 do srpna roku 2022 již neodpovídala nastaveným souvisejícím paušálním platbám podle
Smlouvy. Smluvní strany tak hodlají tento stav narovnat, a to rovněž v zájmu zajištění dobrých
budoucích vztahů odpovídajících tomu, že Smluvní strany mají nadále zájem o využívání Stavby
jako výjezdové záchranné stanice.
1.4 Účelem této Dohody je definitivně narovnat mezi Smluvními stranami vzájemná práva
a povinnosti týkající se úhrady vícenákladů na energie vzniklé v době trvání Smlouvy a úhrady
za užívání Stavby Nájemcem za období od 1.12.2022 do 31. 12. 2022 tak, aby veškerá tato
sporná práva a povinnosti zanikla a vznikla nová práva a povinnosti definovaná touto Dohodou.
II. VYPOŘÁDÁNÍ VZÁJEMNÝCH PRÁV A POVINNOSTÍ
2.1 Smluvní strany se dohodly, že Pronajímateli náleží za užívání Stavby ze strany Nájemce úhrada
(nájemné) ve výši 12.000,- Kč měsíčně, a to za období od od 1.12.2022 do 31.12. 2022. Celková
výše úhrady tak je počítána za období 1 měsíc, přičemž celková částka k úhradě činí 12.000,-
Kč.
2.2 Smluvní strany se dále dohodly, že v návaznosti na skutečnosti uvedené v bodě 1.3 této
Dohody náleží Provozovateli platba odpovídající úměrnému navýšení spotřeby energií nad
zálohové platby obsažené ve Smlouvě, a to za dobu od 1.12.2022 do 31.12.2022 v dohodnuté
výši 40.000,- Kč.
2.3 Smluvní strany se dále dohodly, že Nájemce tímto plně uznává nárok Pronajímatele
na zaplacení částky ve výši 12.000,- Kč dle čl. 2.1 a nárok Provozovatele na zaplacení částky ve
výši 40.000,- Kč dle čl. 2.2 této Dohody jakožto nárok na úhradu (nájemné) za užívání Stavby
v rozhodném období ze strany Nájemce a finanční vyrovnání za spotřebu energií ze strany
Nájemce na základě Smlouvy v období po dni ukončení Smlouvy.
2.4 Smluvní strany se dohodly, že Nájemce je povinen Pronajímateli uhradit částku 12.000,- Kč a
Provozovateli částku 40.000,-Kč do 15 kalendářních dnů ode dne účinnosti této Dohody. Platba
bude provedena bezhotovostně bankovním převodem, přičemž variabilním symbolem platby
bude IČO Nájemce. Smluvní strany se dohodly, že úhrada se považuje za uskutečněnou
okamžikem připsání příslušné částky na bankovní účet Pronajímatele uvedený v záhlaví této
Dohody.
2.5 V případě prodlení Nájemce s platbou dle čl. 2.3 této Dohody za podmínek tam sjednaných je
Nájemce povinen zaplatit Pronajímateli smluvní pokutu ve výši 500 Kč za každý i započatý den
takového prodlení. Smluvní pokuta je splatná ve lhůtě 15 kalendářních dnů ode dne doručení
jejího vyúčtování Nájemci.
III. OSTATNÍ UJEDNÁNÍ
3.1 Smluvní strany se dohodly, že splněním veškerých závazků a povinností uvedených výše v čl. II.
této Dohody budou Smluvní strany v souvislosti se Smlouvou a s užíváním Stavby v období do
uzavření této Dohody ze strany Nájemce vyrovnány ve vztahu k úhradě nájemného a plateb za
služby (energie) spojené s nájmem. Uzavřením této Dohody nejsou nikterak dotčena práva
Pronajímatele vyplývající ze Smlouvy, zejména práva vyplývající z ukončení Smlouvy související
se stavem předmětu nájmu a případné nároky na náhradu škody.
3.2 Smluvní strany berou na vědomí, že uzavření této Dohody je podmínkou pro uzavření nové
nájemní smlouvy mezi Pronajímatelem a Nájemcem, kterážto nájemní smlouva upraví další
budoucí užívání Stavby Nájemcem ode dne účinnosti dané nájemní smlouvy.
3.3 V případě prodlení Nájemce s platbou dle čl. 2.3 této Dohody za podmínek tam sjednaných je
Pronajímatel oprávněn vypovědět nájemní smlouvu uvedenou v čl. 3.2 výše, a to s výpovědní
dobou 1 měsíc.
IV. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
4.1 Tato Dohoda a její výklad se řídí příslušnými právními předpisy České republiky.
4.2 Smluvní strany se zavazují postupovat v souladu s oprávněnými zájmy druhé Smluvní strany
a s účelem této Dohody. Dále se Smluvní strany zavazují uskutečnit veškerá právní jednání
nezbytná k plnění veškerých závazků podle této Dohody.
4.3 Pokud některé z ustanovení této Dohody bude shledáno neplatným nebo nevymahatelným,
jsou ostatní ustanovení této Dohody touto neplatností nebo nevymahatelností nedotčena.
Smluvní strany se tímto zavazují nahradit takové neplatné nebo nevymahatelné ustanovení
této Dohody platným a vymahatelným ustanovením svým obsahem a účelem odpovídajícím
obsahu a účelu neplatného nebo nevymahatelného ustanovení.
4.4 Smluvní strany se pokusí vyřešit smírně a v dobré víře veškeré spory, které mohou vzniknout
v souvislosti s touto Dohodou. Pokud Smluvní strany nevyřeší jakýkoli spor vyplývající z této
Dohody nebo v souvislosti s ní smírnou cestou, bude takový spor s konečnou platností vyřešen
příslušnými soudy České republiky.
HA
Město Hostivice
Husovo nám. 13
253 80 HOSTIVICE
-16-
4.5 Tato Dohoda představuje úplnou dohodu mezi Smluvními stranami v záležitostech touto
Dohodou upravených a nahrazuje veškerá předchozí ústní i písemná prohlášení, závazky,
smlouvy a dohody.
4.6 Tato Dohoda byla vyhotovena a podepsána ve třech stejnopisech v českém jazyce, přičemž
každá ze Smluvních stran obdrží po jednom vyhotovení.
4.7 Tuto Dohodu lze měnit, doplňovat a upravovat pouze ve formě písemných dodatků
podepsaných oběma Smluvními stranami.
4.8 Tato Dohoda nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma Smluvními stranami a účinnosti
uveřejněním v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv),
ve znění pozdějších předpisů. Uveřejnění v registru smluv zajistí Pronajímatel.
4.9 Uzavření této smlouvy bylo schváleno usnesením Rady města Hostivice dne 30. 1. 2023
usnesením č. RM-3/2023-8.
Za Pronajímatele:
Zdravotnická záchranná služba
Středočeského kraje
příspěvková organizace
Vančurova 1544, 272 01 Kladno
IČ: 750 30 9.26
Tel.: 312 256 601 ™
sý, ředitel 2 8 -02- W
Za Provr—
V Hosth
PhDr. J;
4/4