Textová podoba smlouvy Smlouva č. 23595393: Dodatek č.1 k nájemní smlouvě

                        Dodatek č. 1
                               k NÁJEMNÍ SMLOUVĚ č. 2021126

uzavřený mezi těmito smluvními stranami:

Kultura Jablonec, p. o.
se sídlem: Jiráskova 4898/9, 466 01 Jablonec nad Nisou
zastoupená: Petrem Vobořilem, ředitelem společnosti
IČ: 09555340
DIČ: CZ09555340
Zapsaná v OR vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem, oddíl Pr, vložka 1169
Bankovní spojení: Komerční banka
Číslo účtu: 123-2736400217/0100
(dále jen „Pronajímatel")

a

DYNWEB s.r.o.
Sídlem: Jiráskova 4898/9, 466 01 Jablonec nad Nisou
Zastoupená: Tomášem Bienem, jednatelem
IČ: 25498673
DIČ: CZ25498673
Zapsaná v OR vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem, oddíl C, vložka 21101
(dále jen „Nájemce")

                                    uzavírají ve vzájemné shodě Dodatek č. 1 takto:

1. ÚVODNÍ USTANOVENÍ
1.1. Smluvní strany uzavřely dne 01.01.2021 Nájemní smlouvu “ (dále jen „smlouva“).
1.2. Důvodem pro uzavření tohoto dodatku je zvýšení nájemného o míru inflace za rok 2022, úprava záloh

     za služby (teplo, elektřina) na základě skutečnosti roku 2022 a nárůst ceny vodného a stočného pro rok
     2023.
2. PŘEDMĚT DODATKU
2.1. Smluvní strany se z výše uvedených důvodů dohodly na níže uvedených změnách smlouvy.
2.2. Článek 4. PLATBY ZA NÁJEM odst. 4.1., 4.2. a 4.3 smlouvy se ruší a nahrazuje tímto novým zněním:
4.1. Měsíční nájemné je zvýšeno o míru inflace dle Českého statistického úřadu za 12 měsíců roku 2022
    proti průměru roku 2021 o 15,1 % činí tedy 6.633,- Kč + 1.392,93 Kč (DPH) za měsíc.
4.2. Úhrady za služby spojené s užíváním předmětu nájmu byly stanoveny takto:

4.2.1. teplo:                    záloha vč.druhé sníž.sazby DPH            176,00 Kč/m2/rok
4.2.2. elektřina:                záloha vč.základní sazby DPH              141,20 Kč/m2/rok

4.2.3. vodné, stočné:            paušál (snížená sazba DPH)                161,00 Kč/m2/rok

4.2.4. odpady netříděné          paušál (zákl.sazba DPH)                       19,50 Kč/m2/rok

4.2.5. denní recepce, noční ostraha: paušál (zákl.sazba DPH)               179,00 Kč/m2/rok

4.2.6. úklid                     paušál (zákl.sazba DPH)                   100,00 Kč/m2/rok

4.2.7. internet                  paušál (zákl.sazba DPH) 3000,00 Kč/1 přípojka /rok

Výpočet:

teplo:                           záloha    176,00 x 36/12 = 528,00 Kč

elektřina:                       záloha    141,20 x 36/12 = 423,50 Kč

vodné, stočné:                   paušál    161,00 x 36/12 = 483,00 Kč

odpady netříděné                 paušál    19,50 x 36/12 = 58,50 Kč

denní recepce, noční ostraha:    paušál    179,00 x 36/12 = 537,00 Kč

úklid                            paušál    100,00 x 36/12 = 300,00 Kč

internet – 1 přípojka            paušál    3000 x 1/12 = 250,00 Kč

Měsíční služby – zálohy včetně DPH celkem                      951,50 Kč
                                                              1.628,50 Kč
Měsíční služby - paušál bez DPH  celkem

4.3.Nájemce se zavazuje hradit nájemné a služby spojené s nájmem v měsíčních splátkách ve výši 8.261,50
   Kč (nájem, služby paušál) + DPH ve výši 1.681,78 Kč (nájem, služby paušál) + služby zálohy vč. DPH ve
   výši 951,50 Kč tj. celkem 10.894,78 Kč
  (slovy :desettisícosmsetdevadesátčtyřikorunčeskýchsedmdesátosmhaléřů) splatných vždy k 15. dni v daném
   kalendářním měsíci na bankovní účet pronajímatele na základě vystaveného daňového dokladu.

3. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
3.1. Ostatní ustanovení smlouvy tímto dodatkem nedotčená zůstávají v platnosti.
3.2. Tento dodatek nabývá účinnosti od 01.02.2023.
3.3. Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž jeden obdrží pronajímatel a jeden obdrží

     nájemce.

Dne………………………………………………………………..              Dne………………………………………………………………..

………………………………………………………………………                ………………………………………………………………………
Kultura Jablonec, p. o., Pronajímatel      DYNWEB s.r.o., Nájemce
Petr Vobořil                               Tomáš Bien