Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
ev. č. 00300/2023
Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely následující smluvní strany
Město Kolín
iČ 00235440
se sídlem Karlovo náměstí 78, 280 12 Kolín I
zastoupené starostou Mgr. Michaelem Kašparem
bankovní spojení Č. ú. 3661752/0800
1
na straně jedné jako „prodávající" MKOLP33LY1
a
ADE Real s.r.o.
iČ 07028644
se sídlem Lukavecká 1732, 193 00 Praha 9
vedená u á značka C 293310
zastoupená
bankovní spojení č. ú. 7087077060/5500
ID datové schránky: v6b7usf
na straně druhé jako „kupující"
tuto
Kupní smlouvu
dle ustanovení,'2128 a násl. zákona Č 89/2012 SI., občanského zákoníku 'dálejen „o.. 'Y
I.
Prohlášení stran
Prodávající je vlastníkem pozemků parc. Č. 326/17, orná půda o výměře 14 820 m2 a parc. Č. 277/3,
ostatní plocha o výměře 32 434 m2, které se nachází v Průmyslové zóně Kolín-Ovčáry,
vkatastrálním území Sendražice u Kolína, obci Kolín, zapsaných na LV Č. 10001 Katastrálním
úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kolín.
Na základě nezapsaného geometrického plánu č. 2671-8Q/2021 pro rozdělení pozemků, jenž je
nedílnou součástí této smlouvy, vyhotoveného Ing. Pavlem Růžičkou a ověřeného tímto úředně
oprávněným zeměměřickým inženýrem dne 20.09.2021, pod 51/2021 s vyznačeným souhlasem
Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kolín, s očíslováním parcel ze dne
30.09.2021, Č. PGP-1754/2021-204 (dále i jen "geometrický plán") vzniká mj. pozemek parc. č.
326/36 (oddělením z původního pozemku parc. Č. 326/17) orná půda, o výměře 6 652 m2
pozemek parc. Č. 277/130 (oddělením z původního pozemku parc. č. 277/3) ostatní plocha,
o výměře 13 348 m2, které se nachází v Průmyslové zóně Kolín-Ovčáry, v katastrálním území
Senďražice u Kohna, obci Kolín geometrický plán tvoří přílohu č. I této smlouvy.
Kupující má zájem zřídit na pozemcích specifikovaných v či. 1: odst. 2 této smlouvy výstavbu
skladovací haly a zázemí firmy. Další podmínky využití předmětných pozemků jsÓu stanoveny v či.
VII. této smlouvy.
‚
Smluvní strany přistupují k uzavření této smlouvy vedeny záměrem upravit vzájemná práva
povinnosti související s převodem předmětných pozemků na kupujícího a jejich využitím
kupujícím.
II.
Definice pojmů óbsažených ve smlouvě
Předmětnými pozemky jsou pozemky parc. č. 326/36, orná půda o výměře 6 652 rn2 a parc. č.
277/130 ostatní plocha o výměře 13 348 rn2, oba. v kat. území Sendražice u Kolína, obec Kolín,
vznikající dle geometrického piánu.
Řízením se rozumí jakékoliv probíhající soudní, dědické, správní, stavební, rozhodčí nebo obdobné
řízení o nárocích, sporech či nedořešených právních vztazích týkajících se předmětných pozemků.
Zatížením se rozumí jakékoli právní, faktické či jakékoliv jiné vady vlastnického práva, zatížení,
zástavní práva, věcná břemena, předkupní práva, jiná zajištění, práva stavby, jiná věcná, práva třetích
osob, veškerá práva z pachtu, nájemních či podnájemních smluv, smlouvy o podmmněňém prodeji,
restituční nároky, ekologické zatížení; a další skutečnosti zejména bistorické památky, dobývací
prostory, chráněné lokality fauny nebo flóry, přírodní rezervace nebo jiné skutečnosti, které by
mohly obrozit nerušené užívání předmětných pozemků.
Závodem se rozumí zařízení, jež vybuduje kupující na předmětných pozemcích dle či I odst. 3 této
smlouvy.
Technickými podmínkami se rozumí dokument, jehož účelem je koordinovat stavební aktivity
všech investorů přicházejících do Průmyslové zóny Kolín-Ovčáry a stanovit pravidla postupu při
realizaci staveb v Průmyslové zóně Kolín-Ovčáry a který je označen jako „Techníck a obecné
podmínky Průmyslové zóny Kolín - Ovčáry". .
Zahájením stavební činnosti se rozumí započetí prací, zejména terénních úprav (zemních prací)
jednoznačně směřujících k realizaci stavby závodu dle vydaného územního rozhodnutí, stavebního
povolení nebo společného povolení ve smyslu ust. 94j a násl. zák. č. 183/2006 Sb., o územním
plánování a stavebním řádu. . ‚
III.
Záruky smluvních stran
1) Prodávající prohlašuje, že
a) předmětné pozemky byly platně a účinně schváleny jako průmyslová zóna v územním
plánu obce Ovčáry;
b) je výlučným vlastníkem předmětných pozemků, na/k předmětným pozemkům
neexistují žádná zatížení ve smyslu či. II. této smlouvy (at' již zapsaná v kattstru
nemovitostí či nikoliv), nájemní smlouvy, pacht,'věcná břemena, zástavy, nebo jakákoli
jiná věcná nebo .závazková práva třetích osob vztahující se k předmětnérůu pozemku,
vyjma v době podpisu kupní smlouvy existující nájemní smlouvy se ZOD Zálabí, kde
2
b17 tento nájemce se zavázal vyklidit předmět nájmu v rozsahu převáděných nemovitostí
dle této smlouvy a to do dvou měsíců ode dne podání návrhu na vklad vlastnického
Vcj práva k předmětným pozemkům dle této smlouvy, kde nejpozději k poslednímu drn
lhůty k vyklizení bude ukončen i nájemní vztah v rozsahu předmětných pozemků se
/ ZOD Zálabí.
c) nemá vědomost o tom, že by na předmětných pozemcích byly inženýrské sítě v jeho
vlastnictví a ani ochranná pásma těchto sítí a ani další sítě, které by používání
předmětných pozemků k zamýšlenému záměru vylučovaly, vyjma sítí určených pro
obslužnost předmětného pozemku; s výjimkou melioračního zařízení uvedeného v či.
XV. této smlouvy neexistují žádné Uniové stavby vedoucí přes předmětné pozemky nad
nimi nebo pod nimy,
d) sám nezahájil a ani nezahájí a není mu známo, že jsou zahájena či že probíhají řízení ve
smyslu Čl. II. a není si vědom žádné okolnosti či skutečnosti, která by. k řízení mohla
vést;
e) předmětné pozemky nemají žádné právní vady či překážky, ani žádná zatížení včetně
dluhů vztahujících se k předmětným pozemkům;
f) má pravomoc a oprávnění podepsat tuto smlouvu a pinit své závazky z ní vyplývající;
g) podpis a pinění závazků dle této smlouvy bylo řádně schváleno jeho orgány;
h) se zavazuje poskytnout součinnost kupujícímu v územním a stavebním řízení ohledně
předmětných pozemků, a to v rozsahu odpovídajícím možnostem prodávajícíhb jako
subjektu soukromoprávních vztahů a při limitaci zejména normami zákona o občíčh;
i) k předmětným pozemkům se neváží žádné nedoplatky vůči orgánům státní správy,
či jiné dluhy.
2) Kupující prohlašuje, že
a) je řádně založenou a existující společností podle právního řádu České republiky;
b) má pravomoc a oprávnění podepsat tuto smlouvu a pinit své závazky z ní vyplývající
bez jakéhokoliv omezení;
c) podpis a pinění závazků dle této smlouvy bylo řádně schváleno jeho orgány;
d) zajistí dostaték finančních prostředků na řádnou a včasnou úhradu závazků z této
smlouvy;
e) v současnosti není vedeno ani zahájeno proti této společnosti jakékoliv, soudní či jiné
řízení, jež by mohlo ovlivnit platnost uzavření této kupní smlouvy, stejně tak dostát
řádně všem svým závazkům spojeným s touto smlouvou a napinit účel této smlouvy;
f) pro účely napinění záměru využití předmětných pozemků vyjádřeného kupujícím
mimo jiné v rámci článku I. této smlouvy si před podpisem řádně a s využitím
odborné pomoci prověřil u prodávajícího, ale i příslušných subjektů a třetích osob
právní a faktický stav předmětných pozemků a možnost jeho využití k zamýšlenému
účelu do budoucna.
Iv.
Předmět smlouvy
1) Prodávající prodává kupujícímu předmětné pozemky, a to za podmínek v této smlouvě
uvedených, se všemi právy a povinnostmi, součástmi a příslušenstvím. Kupující
od prodávajícího předmětné pozemky do svého vlastmctví kupuje - přijímá a zároveň se
zavazuje uhradit prodávajícímu kupní cenu sjednanou v článku V. této smlouvy.
2) Kupující nabude vlastnické právo k předmětným pozemkům vkladem do katastru nemovitostí
vedeného příslušným katastrálním úřadem. '
V.
Kupní cena
1) Sjednaná kupní cena odsouhlasená příslušnými orgány prodávajícího za předmětné pozemky činí
441 Kč za I m2 (slovy: čtyři-sta-čtyřicet-jedna-korun-českých-za-jeden-metr-čtverečnf, celkem
tedy 8.820.000 Kč (slovy: osm-milionů-osm-set-dvacet-tisíc-korun-českých) a dále DPH
v zákonné výši, tj. celkem 10.672.200 Kč (slovy: deset-milionů-šest-set-sedmdesát-dva-tisíce-
dvěstě-korun-českých) vč. DPH. Kupní cena je konečná. Smluvní strany prohlašují, že
sjednanou kupní cenu považují za zcela příměřenou okolnostem převodu. Smluvní strany
prohlašují, že kupující uhradil prodávajícímu část kupní ceny ve výši 882.000 Kč (slovy: osm-set-
osmdesát-dva-tisíce-korun-českých) a DPH ve výši 185.220 Kč (slovy: jedno-sto-osmdest-p'ět-
tisíc-dvěstě-dvacet-korun-českých) dne 29.12.2021, dále pak uhradil kupující prodávajícímu
částku 220.500 Kč (slovy: dvěstě-dvacet-tisíc-pět-set-korun-českých), a DPH ve výši 46.305 Kč
(slovy: čtyřicet-šest-tisíc-třista-pět-komn-českých), a to dne 11.01.2023. Na kupní cenu tak je
povinen kupující uhradit ve prospěch prodávajícího zbývající část kupní ceny ve výši, 7.717.500
Kč (slovy: sedm-milionů-sedm-set-sedmnáct-tisíc-pět—set-korun-českých) a"dále DPH
v zákonné výši, tj. celkem 9.338.175 Kč (slovy: devět-milionu-třista-třicet-osm-tisíc-jednosto-
sedmdesát-pět-korun-českých) vč. DPH (dále i „zbývající část kupní ceny').
2) Kupující bere na vědomí, že kupní cena za předmětné pozemky byla určená znaleckým
posudkem č. 1015-10/2021 ze dne 19.01.2021 vyhotoveným Znaleckou kanceláří APELEN
Valuation a.s.
3) Kupující se zavazuie uhradit zbývající část kupní ceny dle článku V. odst. 1) této smlouvy na
účet prodávajícího č. ú. 3661752/0800, vedený u České spořitelny, a.s, a to nejpozději clo 30
pracovních dnů ode dne uzavření této kupní smlouvy, a to na základě prodávajícím vystaveného
daňového dokladu.
VI.
Závazky prodávajícího
1) Prodávající se zavazuje, že od podpisu této smlouvy nezřídí bez předchozího písemhého
souhlasu kupujícího žádné zatížení předmětných pozemků ani jejich částí.
4
2) Prodávající se zavazuje, že umožní kupujícímu a jím pověřeným osobám vstup na předmětné
pozemky za účelem šetření na těchto pozemcích (zejména šetření týkající se stavu půdy, zóny,
stavu životního prostředí, vhodnosti pro užívání a dalších skutečností, jež mohou ovhvmt
/ výstavbu nebo provoz závodu), provádění nutných průzkumů, včetně sond či zkušebních vrtů,
/ zpracování dokumentace související s výstavbou či provozem závodu.
3) Prodávající se zavazuje, že na žádost kupujícího poskytne v rozsahu souladném s právními
předpisy kupujícímu veškeré jemu známé a dostupné informace, kopie studií a plánů
vztahujících se k využití a stavu předmětného pozemku.
4) Prodávající podá návrh na povolení vkladu vlastnického práva k předmětným pozemkům, jakož
i návrh na povolení vkladu práva zpětné koupě a předkupního práva k předmětným pozemkům
s oběma stranami jako účastníky clo 10 pracovních dnů ode dne úhrady celé kupní ceny
kupujícím dle článku V. této smlouvy, kde prodávající se zavazuje zabezpečit před podáním
návrhu na vklad předmětných práv dle této smlouvy zveřejnění kupní smlouvy v registru smluv.
5) Prodávající se zavazuje do 10 (slovy: deseti) pracovních dnů po úhradě celé kupní ceny ve
prospěch prodávajícího předat předmětný pozemek kupujícímu, a to na základě samostatně
podepsaného předávacího protokolu.
VII.
Závazek kupujícího
1) Kupující bere na vědomí, že jeho mvestiční záměr musí být v souladu s územním plánem
a zároveň se kupující zavazuje, že nemovitost a ani její část nebude užívat pro provoz nadměrně
ekologicky zatěžující či jinak ohrožující, případně významně omezující danou lokahťu,: to
především mající charakter:
- spalovny,
- fotovoltaiky,
- chemického provozu nakládajícího s nebezpečnými látkami,
- dopravně zatěžující provozu nad rozsah 50 nákladních automobilů nad 12 t denně,
- parkovací plocha nad rozsah 10.000 m2.
(dále jen "Nedovolený provoz").
Změna využití i na jinak touto smlouvou vymezený nepřípustný - Nedovolený provoz je růožná
dle smluvní vůle účastníků jen na základě předchozí písemné dohody mezi městem Kohn
a vlastníkem touto smlouvou převáděné nemovitosti, případně právním nástupcem tohoto
nového nabyvatele - kupujícího, kde kupující dle této smlouvy se zavazuje případné nové
nabyvatele i jen části předmětné nemovitosti v budoucnu smluvně zavázat k respektování
tohoto závazku vztahujícího se k Nedovolenému provozu včetně sankčního dopadu v případě
jeho porušení, jinak odpovídá kupující dle této smlouvy sám městu Kolín po převodu
nemovitosti či její části na třetí osobu, což kupující podpisem této smlouvy bez výhrad stvrzuje,
kde smluvní strany si sjednaly, že v případě, kdy by byl nutný souhlas prodávajícího dle této
smlouvy k účinnosti postoupení části této smlouvy, tak se prodávající zavazuje, že tento souhlas
poskytne v případě, kdy tu nebudou závažné důvody pro jeho neposkytnutí, kdy v případě
bezdůvodného neposkytnutí souhlasu ze strany prodávajícího tento závazek kupujícího dle této
smlouvy zaniká.
2) Kupující 1 v souladu s obsahem jeho prohlášení učiněným v rámci článku III. odst. 2) písm. f)
této smlouvy se zavazuje řádně a odborně posoudit všechny okolnosti pro možnost realizace
5
jeho záměru využití předmětných pozemků, a to zejména s využitím informací a stanovisek od
subjektů odlišných od prodávajícího, kde v této souvislosti bere kupující zároveň na vědomí, že
prodávající není dodavatelem příslušných médií a energií, stejně tak, že prodávající z pozice
veřejnoprávní korporace není oprávněn zasahovat do výkonu státní správy příslušných
správních orgánů zahrnující například i stavební řízení, řízení v rámci životního prostředí,
vodoprávní řízení apod.
VIII.
Předkupní právo
1) Smluvní strany zároveň zřizují ve prospěch prodávajícího jako strany oprávněné předkupní
právo k předmětným pozemkům ve smyslu 2140 a násl. o.z., a to po dobu do Zahájení
stavební činnosti na předmětných pozemcích, a to jako právo věcné. Kupující se zavazuje, že
v případě, že by chtěl předmětné pozemky nebo jejich části před Zahájením stavební činnosti
převést na třetí osobu (s výjimkou osob nebo subjektů ovládaných kupujícím nebo ovládajících
kupujícího, jak jsou tyto pojmy definované v zákoně č. 90/2012 Sb., o obchodních
společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích), nabídne je ke koupi nejdříve
prodávajícímu za cenu 441,- Kč za I m2 (slovy: čtyři-sta-čtyřicet-jedna-korun-českých-za-jeden-
metr-čtvereční) bez DPH, zvýšenou o případné odvody za trvalé odnětí ze zemědělského
půdního fondu zaplacené kupujícím a další řádně doložené náklady na zhodnocení předmětných
pozemcích účelně vynaložené kupujícím ve výši odpovídající nákladům v místě a čase obvyk1m.
Kupující souhlasí, že v takovém případě předá prodávajícímu předmětné pozemky nepoškozené
a neznehodnocené vlivem činnosti kupujícího (např. znečištěné nebo jiným způsobem
nepříznivě ovlivněný skládkami, ropnými látkami, jinými chemickými látkami ani jinými
toxickými či nebezpečnými nebo ekologicky závadnými látkami, nebo dotčené stavbami,, které
by musely být odstraněny s vynaložením dalších nákladů, aby bylo umožněno využití
předmětných pozemků pro účely průmyslové zóny). Pokud případné poškození nebo
znehodnocení předmětných pozemků nebude odstraněno kupujícím, bude prodávajcí oprávněn
poškození nebo znehodnocení předmětných pozemků odstranit a požadovat náhradu účelně
vynaložených nákladů. O částku odpovídající znehodnocení pozemků, případně vynalož'eým
nákladům na jeho odstranění bude snížena kupní cena sjednaná pro účely využití předkupního
práva. Smluvní strany si sjednaly, že v případě realizace předkupního práva se zavazuje
oprávněný z předkupního práva, tedy prodávající, uhradit kupní cenu, určenou dle tohoto
ustanovení, nejpozději do 30 dnů ode dne zápisu vlastnického práva k dotčeným nemovitostem,
příslušné evidenci katastru nemovitostí, ve prospěch oprávněné strany z předkupního práva,
to bez zatížení jakýmikoliv zápisy omezující vlastnické či užívací právo, spojené s činností strany
povinné z předkupního práva, jakožto doposud zapsaného vlastníka dotčených nemovitostí.
2) Nabídka ke koupi předmětných pozemků musí být učiněna písemně, a to s uvedením lhůty
k možnosti přijmutí této nabídky v době niimniálně šedesáti dnů. Pokud prodávající nabídku
přijme, je povinen to písemně oznámit kupujícímu ve vymezené lhůtě. Nebude-li v uvedené
lhůtě nabídka prodávajícím přijata bez výhrad, může kupující převést předmětné pozemky nebo
jeho části třetí osobě.
3) Toto předkupní právo zřizuje kupující ve prospěch prodávajícího jako věcné právo,
to bezplatně. Prodávající toto věcné právo přijímá. Toto předkupní právo se zřizuje na dobu
určitou, a to do Zahájení stavební činnosti na předmětném pozemku.
6
*Oci 4) Tato dohoda o předkupním právu je závazná také pro právní nástupce smluvních stran.
5) Prodávající nabude předkupní právo k předmětným pozemkům vkladem do katastru
nemovitostí vedeného příslušným katastrálním úřadem.
6) Prodávající se zavazuje, že po zániku předkupního práva poskytne kupujícímu součinnost při
jeho výmazu z katastru nemovitostí, a to vydáním potvrzení o zániku práva do 30 pracovních
dnů po obdržení žádosti kupujícího.
Ix.
Výhrada práva zpětné koupě
1) Prodávající je oprávněn požadovat, aby kupující na základě písemné výzvy prodávajícího převedl
předmětný pozemek zpět na prodávajícího, pokud nejpozději do tří let od vkladu vlastnického
práva k předmětným pozemkům ve prospěch kupujícího do katastru nemovitostí nedojde
k Zahájeni stavební činnosti, a to s výjimkou, kdy k této skutečnosti (nezahájení stavební
činnosti) dojde z důvodů, jež kupující nemohl ovlivnit, a to z důvodu skrytých vad předmětných
pozemků, neodstranění melioračního zařízení bránícího Zahájení stavební činnosti
z předmětných pozemcích jejich vlastníkem nebo jinou k tomu povinnou osobou, objevu
archeologických nálezů, zkamenělin, mincí, jakékoliv změny obecně závazných právních
předpisů a dalších objektivních okolností znemožňujících Zahájení stavební činnosti, kde na
základě smluvní vůle účastníků této smlouvy se o dobu těchto nezaviněných překážek lhůta výše
sjednaná prodlužuje. Pro jasnost a srozumitelnost tohoto ujednání strany konstatují, že počátek
lhůty pro uplatnění práva zpětné koupě započne nejdříve uplynutím tří let od právní moci
rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu, kterým byl povolen vklad vlastnického práva pro
kupující (tím není dotčeno ujednání smluvních stran o prodloužení této lhůty, resp. posunutí
počátku této lhůty dle předchozí věty a dle čl. XIV. odst. 4 této smlouvy), a to za předpokladu,
že před uplynutím uvedené lhůty nedošlo k zániku práva zpětné koupě. Výhrada práva zpětné
koupě zaniká okamžikem, kdy dojde k Zahájení stavební činnosti na předmětných p 1žemcích.
2) V případě, že prodávající oprávněně uplatní právo zpětné koupě ve smyslu ustanovení 2135
násl. o. z., kupující převede do třiceti dnů od doručení písemné výzvy prodávajícího předmětné
pozemky na prodávajícího za kupní cenu ve výši 441 Kč za 1 m2 (slovy: Čtyři-sta-čtyřicet-jedna-
korun-českých-za-jeden-metr-čtvereční) bez DPH zvýšenou o případné odvody za trvalé odnětí
ze zemědělského půdního fondu zaplacené kupujícím a další řádně doložené náklady
na zhodnocení předmětných pozemků účelně vynaložené kupujícím ve výši odpovídající
nákladům v místě a čase obvyklým. Kupující předá prodávajícímu předmětné pozemky
nepoškozené a neznehodnocené vlivem činnosti kupujícího (např. znečištěné nebo jiným
způsobem nepříznivě ovlivněné skládkami, ropnými látkami, jinými chemickými látkami ani
jinými toxickými či nebezpečnými nebo ekologicky závadnými látkami nebo stavbami, které by
musely být odstraněny s vynaložením dalších nákladů, aby bylo umožněno využití předmětných
pozemků pro účely průmyslové zóny). Pokud případné poškození nebo znehodnocení
předmětných pozemků nebude odstraněno kupujícím, bude prodávající oprávněn poškození
nebo znehodnocení předmětných pozemků odstranit a požadovat náhradu účelně vynaložených
nákladů na kupujícím. O částku odpovídající vynaloženým nákladům na odstranění
znehodnocených pozemků bude snížena kupní cena sjednaná pro účely využití práva zpětré
koupě.
7
3) Tato výhrada práva zpětné koupě se dle smluvní vůle účastníků sjednává jako právo věcné, kde
toto se na základě této smlouvy bude zapisovat do příslušné evidence katastru nemovitostí
zatěžující předmětné pozemky.
4) Prodávající se zavazuje, že po zániku výhrady zpětné koupě poskytne kupujícímu součinnost při
jejím výmazu z katastru nemovitostí, a to vydáním potvrzení o zániku výhrady do
30 kalendářních dnů po obdržení žádosti kupujícího.
X.
Věcná břemena
1) Prodávající tímto deklaruje připravenost uzavřít potřebné smlouvy o věcných břemenech, a to
jako smlouvy úplatné (přičemž úplata bude běžná a obvyklá pro dané břemeno v daném čase
a místě) a za standardních smluvních podmínek za kterých prodávající uzavírá obdobné smluvní
vztahy s jinými subjekty, pokud tyto smlouvy o věcných břemenech, týkajících se zejména
infrastruktury a inženýrských sítí, neuzavře kupující sám s jednotlivými provozovateli
či vlastníky sítí.
2) Prodávající je připraven zajistit projednání potřebných věcných břemen, a to bez zbytečného
odkladu po požádání o zřízení věcných břemen kupujícím a předložení příslušné technické
dokumentace kupujícím.
XI.
Úroveň upraveného terénu, retence dešťové vody
1) Kupující se zavazuje zabezpečit úroveň upraveného terénu předmětných pozemků a retenci
dešt'ové vody na předmětném pozemku.
2) Kupující se zavazuje dodržet výškovou úroveň upraveného terénu tak, aby nedošlo k zásadním
změnám v odtokových poměrech v okolí hranice předmětných pozemků.
3) Odvod dešt'ových vod z předmětných pozemků bude zpomalen přes retenci do takové míry,
aby nedošlo k významnému ovlivnění hydraulických a hydrologických poměrů v lokalitě a by1
uchován vodní režim podobný původnímu stavu.
4) Účastníci této smlouvy si sjednali to, že v případě kdy orgán státní správy vymezí jiné
podmínky, než jsou dojednané v rámci této smlouvy, tak jejich akceptací nemůže kupující
porušit smluvní ujednání obsažené v této smlouvě, pokud by bylo smluvní ujednání v rozporu
rozhodnutím příslušného správního orgánu.
XII.
Vynětí ze zemědělského půdního fondu
1) Kupující provede trvalé odnětí dotčených částí předmětného požemku (tedy pozemku parc. č.
326/36, orná půda o výměře 6 652 m2 v kat. území Senďražice u Kolína) ze zemědělského
půdního fondu a uhradí trvalé odnětí podle zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského
půdního fondu, v platném znění.
8
L
2) Kupující provede veškerá opatření týkající se sejmutí ornice a jejího uskladnění v souladu
s obecně závaznými právními předpisy a podmínkami stanovenými rozhodnutím o trvalém
odnětí předmětného pozemku ze zemědělského půdního fondu, územním rozhodnutím
a stavebním povolením na stavbu.
3) Kupující současně bere na vědomí, že prodávající provedl trvalé odnětí dotčené částí
Předmětného pozemku (tedy pozemku parc. č. 277/130, ostatní plocha o výměře 13 348 m2 ) ze
zemědělského půdního fondu a uhradil za trvalé odnětí podle zákona č. 334/1992 Sb.,
o ochraně zemědělského půdního fondu v platném znění, částku 93.436 Kč, (slovy: devadesát-
tři-tisíc-čtyři-sta-třicet-šest-korun-českých), což odpovídá výdaji 7 Kč za I m2 Předmětného
pozemku.
4) Kupující se zavazuje uhradit ve prospěch prodávajícího vynaložené náklady za vynětí
nemovitosti ze zemědělského půdního fondu dle odstavce 3) tohoto článku smlouvy, a to
nejpozději do 30 dnů od rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu o provedení vkladu ve
prospěch kupujícího, a to na základě daňového dokladu vystaveného prodávajícím, kde budou
uvedeny všechny údaje potřebné pro řádnou platbu kupujícím.
XIII.
Technické podmínky a závazek účasti na správě Průmyslové zóny
1) Kupující bere na vědomi nutnost koordinovat postup všech investorů v Průmyslové zóně
Kohn-Ovčáry (dále jen „Průmyslová zóna) při realizaci jejich investic, kde s tímto zároveň
přijímá závazek takovéhoto postupu.
2) Kupující tímto prohlašuje a svým podpisem této smlouvy stvrzuje piné a pro něj dostatečné
seznámení se s tzv. Technickými a obecnými podmínkami Průmyslové zóny Kolín - Ovčáry,
aktuálním znění, kde zároveň se tímto kupující zavazuje tyto podmínky pině espektovat
výhradou obsaženou v rámci odstavce 4) článku XI. smlouvy. Kupující tíito určuje
následující osoby odpovědné za dodržování práv a povinností plynoucích z technických
podmínek na jeho straně: pana Leoše Caldu, e-mail: adereal@emafl.cz. Odpovědnou osokou
určenou prodávajícím je vedoucí Odboru správy městského majetku Městského úřadu v Kolíiě
- tedy pan Ing. Jan Kokeš, mail: jan.kokesmukolin.cz.
3) Smluvní strany se zavazují, že o změně odpovědných osob nebo kontaktních údajů na tyto
osoby písemně neprodleně vyrozumí druhou stranu. Odpovědné osoby prodávajícího
a kupujícího jsou povinny v případě dočasné nepřítomnosti delegovat své pravomoci na další
jmu pověřené osoby.
4) Kupující se zavazuje k účasti na správě, údržbě a rozvoji Průmyslové zóny prováděné
prodávajícím, a to přijetím závazku každoročního finančního příspěvku na správu, údržbu
rozvoj Průmyslové zóny ve výši odpovídající rozloze vlastněného pozemků či pozemků y této
Průmyslové zóně ve výši 3.000,- Kč (slovy: tři-tisíce korun) za každý byt' jen započatý hektar
nabytého pozemku (dále jen „Příspěvek") S
5) Smluvní strany si sjednaly, že.Příspěvek se zavazuje kupující hradit ve prospěch speciálně k tornu
určenému účtu označeného prodávajícím, každoročně vždy nejpozději do 1.3. daného roku
9
předem a při nabytí nemovitostí po tomto datu, tak v prvním roce převodu vlastnictví do 30-ti
dnů ode dne vyrozumění kupujícího z katastru nemovitostí o provedení vkladu vlastnického
práva k předmětné nemovitosti, a to ve výši odpovídající počtu započatých měsíců daného
kalendářního roku, kde prvním měsícem pro výpočet výše tohoto Příspěvku v prvním roce
změny vlastnictví k dotčené nemovitosti bude měsíc následující po vzniku právních účinků
vkladu vlastnického práva k předmětné nemovitosti ve prospěch kupujícího dle této smlouvy.
6) Kupující se zavazuje v případě budoucího prodeje předmětné nemovitosti či její části třetí osobě
vyjma prodávajícímu dle této smlouvy zavázat k úkradě Příspěvku i tohoto nového nabyvatele,
jinak kupující dle této smlouvy přijímá odpovědnost vůči prodávajícímu dle této smlouvy
k náhradě škody s tímto spojené., kde smluvní strany si sjednaly, že v případě, kdy by byl nutný
souhlas prodávajícího dle této smlouvy k účinnosti postoupení části této smlouvy, tak se
prodávající zavazuje, že tento souhlas poskytne v případě, kdy tu nebudou závažné důvody pro
jeho neposkytnutí, kdy v případě bezdůvodného neposkytnutí souhlasu ze strany prodávajícího
tento závazek kupujícího dle této smlouvy zaniká.
7) Prodávající se zavazuje informovat všechny vlastníky nemovitostí v Průmyslové zóně o úhradě
tohoto Přípěvku a jeho výši konkrétním subjektem a dále o využití tohoto Příspěvku na
konkrétní výdaj spojený s Průmyslovou zónou, a to každoročně vždy k 1.4. roku následujícího
po přijetí Příspěvku.
8) Kupující má právo si vyžádat doklady o výdajích uskutečněflých prodávajícím z Příspěvku a dále
i činit podněty k investičním či udržovacím výdajům v Průmyslové zóně, stejně tak přispět dle
svého uvážení nad rámec Příspěvku.
XIV.
Inženýrské sítě a kanalizace
1) Prodávající tímto potvrzuje, že ke dni podpisu této smlouvy jsou vybudovány'pro využití
předmětného pozemku tyto inženýrské sítě: splašková kanalizace, elektrorozvod (rozvod
elektrické distribuční soustavy), přičemž ke dni podpisu této smlouvy se může kupující na tyto
sítě napojit. Kupující bude oprávněn vybudovat na své náklady napojení předmětného pozemku
na komunikace a přípojky k výše uvedeným inženýrským sítím. Kupující bere na vědQtní, že
prodávající nezajistí rozvod elektrické energie na předmětných pozemcích, a proto si kupující
musí tento rozvod zajistit sám, dohodou přímo s dodavatelem nebo distributorem elektrické
energie. Prodávající nebude zprostředkovatelem ani účastníkem takbvéto dohody, ale poskytne
potřebnou součinnost k tomu, aby vedení elektrické energie na předmětné pozemky mohlo být
zřízeno včetně souhlasu s vedením přes pozemky prodávajícího.
2) Přípojky na jednotlivé inženýrské sítě a komunikace vybuduje kupující na své vlastní náklady
nebo se bude podílet na investici provozovatele takové sítě, dle jednání s těmito provozovateli.
3) Kupující podpisem této smlouvý potvrzuje, že byl před uzavřením této smlouvy informován, že
k předmětnému pozemku nevede vodovod, kde v dané lokalitě dochází k investiční akci třetí
osoby odlišné od prodávajícího, tj. Vodohospodářského sdružení Kolín, za účelem vybudování
další části vodovodu s budoucí možností napojení i předmětných pozemků na tento budovaný
vodovod, a to za podmínek v budoucnu sjednaných přímo mezi vlastníkem předmětných
pozemků a vlastníkem vodovodu, resp. provozovatelem tohoto vodovodu.
‚O
4) Smluvní strany dle této smlouvy si sjednaly, že v případě kdy by nedošlo k napojení na nově
budovaný, vodovod dle odst. 3 tohoto článku nejpozději, do 24 (slovy: dvacet čtyři) měsíců od
uzavření této smlouvy, a to z důvodů nikoliv na straně kupujícího, tak smluvní strany souhlasí
prodloužením lhůty sjednané v rámci článku IX. odst. I této smlouvy (Výhrada práva zpětné
koupě), kdy počátek běhu lhůty pro uplatnění práva zpětné koupě sjednaný v či. IX odst. I této
smlouvy nezapočne dříve než 6 měsíců ode dne, kdy kupující získai faktickou možnost napojení
předmětných pozemků na tento nově vybudovaný vodovod. Tím není dotčeno ujednánív Čl. IX
odst. 1'této smlouvy.
Xv.
Podzemní meliorace
Kupující bere na vědomí, že předmětné pozemky v Průmyslové zóně jsou zatíženy vedením
podzemní meliorace, které nejsou ve vlastnictví prodávajícího Prodávající nemá mformace, že by
tato meliorace byla prodávajícím či třetí osobou v současnosti využívána.
XVI.
Kontakt mezi smluvními stranami
1) Všechna oznámení podle této smlouvy budou realizovaná písemně a doručena na níže uvedené
poštovní a e-mailové adresy.
a) Kontakt na prodávajícího:
Město Kolín
Karlovo nám. 78
280 12 Kolín I
b) Kontakt na kupujícího:
ADE Real s.r.o.
iČ 07028644
se sídlem Lukavecká 1732, 193 00 Praha 9
aze, spisová značka C 293310
Případná změna kontaktních adres bude druhé smluvní straně oznámena písemně.
XVII.
Smluvní sankce
1) Pro případ, že by kupující předmětné pozemky využil k Nedovolenému provozu a přes výzvu
prodávajícího neprovedl nápravu závadného stavu, a to nejpozději do 30 pracovních dnů od
doručení výzvy prodávajícího, zavazuje se zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 5.000
Kč (slovy: Pět tisíc korun českých) za každý den prodlení s odstraněním závadného stavu kde
případnou úhradou této smluvní pokuty kupující stranou není dotčen nárok prodávajícího na
náhradu škody způsobné porušením tohoto závazku. Nárok na tuto smluvní pokutu vzniká
prodávajícímu rovněž v případě, že kupující nezajistí, aby třetí osoby, kterým umožní užívání
předmětného pozemku, zejména nájemci či podnájemci, provozovali čmnosti v souladu
s Čl. VII. Smluvní pokuta je splatná na výzvu prodávajícího, a to do deseti dnů od doručení
výzvy kupujícímu.
2) Kupující se dále zavazuje uhradit prodávajícímu veškeré účelně vynaložené náklady, které mu
vznikly v souvislosti s porušením závazku kupujícího uvedeného v či. VII. této smlouvy.
3) Kupující se zavazuje k úhradě smluvní pokuty ve prospěch prodávajícího ve výši 0,05 %
dlužné Částky, a to v případě prodlení kupujícího s úhradou jakéhokoliv fmančního pinění dle
této smlouvy ve prospěch prodávajícího, zejména však kupní ceny dle článku V. této smlouvy,
kde případnou úhradou této smluvní pokuty kupující stranou není dotčen nárok prodávajícího
na náhradu škody způsobné porušením tohoto závazku.
XVIII.
Informování kupujícího
Kupující bere na vědomí a souhlasí s tím, že:
- prodávající neodpovídá za návratnost investovaných finančních prostředků kupujícího dde
této smlouvy;
- prodávající neodpovídá za jednání s dodavateli energií, médií a služeb v Průmyslové zóně
a jejich technické možnosti/nemožnosti dodávek či požadavky a náklady na realizace pro
kupujícího;
- prodávající neodpovídá za realizovatelnost záměru využití předmětné nemovitosti prď účely
sledované kupujícím;
- prodávající rovněž neodpovídá za důsledky změn obecně závazných právních předpisů
Ceské republiky či Evropské unie, včetně předpisů upravujících výrobu, distrib'uci, výkup,
prodej a jiné nakládání s energiemi;
- prodávající nemá vůči němu žádné závazky z titulu ochrany investic provedených kupujícím.
XIX.
Odstoupení
1) Účastníci této smlouvy si sjednali právo prodávajícího odstoupit od této smlouvy výslovně
pouze z důvodů sjednaných v této smlouvě, a to v případě, že:
- kupující bude v prodlení s úhradou kupní ceny dle článku č. V. této smlouvy delší než
30 dnů, nebo
- pokud se po uzavření kupní smlouvy ukáže jakékoliv prohlášení kupujícího učiněné v článku
III. odst. 2 této smlouvy jako nepravdivé.
2) Účastníci této smlouvy si sjednali právo kupujícího od této smlouvy odstoupit pro případ, e by
nebyly napiněny záruky a závazky prohlášené prodávajícím v Čl. III odst. I a VI odst. 1 a XIV
odst. 1 této smlouvy nebo by na LV předmětných pozemcích nebyl zapsán do čtyř měsíců od
podání návrhu na vklad vlastnického práva dle této kupní smlouvy kupující a/nebo ostatní části
12
LI/adLi / LV by byly dotčeny zápisem jakéhokoliv zatížení či omezení vlastnického práva, poznámkou,
vyznačením plomby nebo nevyřešeným právním vztahem omezujícím kupujícího. V případě, že
/ došlo k řádnému odstoupení kupujícího v době, kdy by již došlo k úhradě kupní ceny ve
prospěch prodávajícího, tak se prodávající zavazuje přijatou kupní cenu vrátit kupujícímu
/ nejpozději do 30 (třiceti) dnů od doručení tohoto odstoupení a v situaci, kdy by již došlo
k zápisu vlastnického práva k dotčeným nemovitostem ve prospěch kupujícího, tak do 30
/ (třiceti) dnů ode dne zápisu vlastnického práva k dotčeným nemovitostem v příslušné evidenci
katastru nemovitostí ve prospěch prodávajícího, jakožto původního vlastníka, a to bez zatíženi
/ jakýmikoliv zápisy omezující vlastnické či užívací právo spojené s čmností strany kupující dle
této smlouvy, jakožto doposud zapsaného vlastníka dotčených nemovitostí.
J
/ '
J
Xx.
Doložka platnosti
Město Kolín potvrzuje podle 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů,
že jsou spiněny podmínky pro uzavřeni této smlouvy kupní. Záměr Města Kolína odprodat
pozemky z vlastnictví Města Kohna byl zveřejněn dle 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích,
na úřední desce MěU Kolín od 06.10.2021 do 22.10.2021.
Návrh na uzavření této kupní smlouvy byl schválen Zastupitelstvem města Kolína dne 08.11.2021
usneseními č. 1187/22/ZM/2021 a 1188/22/ZM/2021, která tvoří přílohu č. 2 této smlouvy.
XXI.
Závěrečná ustanovení
1) Tato smlouva tvoří úpinou dohodu mezi smluvními stranami ohledně jjího předmětu, je blatná
a ode dne podpisu oběma stranami.
2) Učastníci této smlouvy si sjednali, že náklady vkladového řízení hradí kupující.
3) Tato smlouva se řídí právním řádem Ceské republiky, zejména normami občanskéh9'ákoníku.
4) Seznam příloh smlouvy, jež tvoří její nedíLnou součást:
Příloha č. 1: geometricky plán č. 2671-80/2021
5) Práva a závazky vyplývající z této smlouvy nemohou být žádnou ze smluvních stran postoupena
třetí osobě, bez souhlasu druhé smluvní strany.
6) Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami.
7) Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v přehledu nazvaném
„Přehled smluv" vedeném Městem Kolín, který obsahuje údaje o smluvní, straně, datum
uzavření smlouvy, předmětu smlouvy a kupní ceně. Smluvní strany výslovně souhlasí, že tato
smlouva může být bez jakéhokoliv omezení zveřejněna na oficiálních webových stránkách Města
Kolína, a to včetně všech případných příloh. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené
v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu příslušných ustanovení právních
předpisů a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez jakýchkoliv dalších podmínek.
8) Tato smlouva podléhá uveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon
o registru smluv)(dále jen: „registr smluv"). Smluvní strany se dohodly, že smlouvu v souladu
13
s tímto zákonem uveřejní město Kohn, a to nejpozději do 30 dnů od podpisu smlouvy. Toto
ujednání však nebrání tornu, aby smlouvu zveřejnil i smluvní partner města Kohna. Po
uveřejnění v registru smluv obdrží smluvní partner města Kohna do datové schránky, anebo
případě neexistence datové schránky e-mailem, potvrzení od správce registru smluv. Potvrzení
obsahuje metadata a je ve formátu .pdf označeno uznávanou elektronickou značkou a opatřeno
kvalifikovaným časovým razítkem. Smluvní strany se dohodly, že smluvní partner města Kohna
nebude, kromě potvrzení o uveřejnění smlouvy v registru smluv od správce registru smluv, nijak
dále o této skutečností informován.
9) Je-h některé z ustanovení této smlouvy neplatné nebo neúčinné či stane-li se takovým
budoucnu, nedotýká se platností a účinností ostatních ustanovení této smlouvy. Smluvní
strany se zavazují jednat tak, aby vadné ustanovení bezodkladně nahradily bezvadným, které
bude odpovídat účelu a obsahu vadného ustanovení.
10) Prodávající a kupující se dále zavazují poskytnout si v řízení o povolení vkladu navzájem
nezbytnou součinnost k tornu, aby návrh na vklad práva do katastru nemovitostí byl povolen, tj.
zejména se zavazují předložit příslušnému katastrálnímu úřadu na jeho případnou výzvu veškeré
jím požadované doklady a dopinění s tím, že v případě potřeby se obě smluvní strany zavazují
učinit rovněž společné podání příslušnému katastrálnímu úřadu.
11) Tato smlouva je sepsána v pěti stejnopisech, z nichž prodávající obdrží dva stejnopisy a kupující
dva stejnopisy a jedno vyhotovení bude použito pro vkladové řízení u příslušného katastrálního
úřadu.
- 1 -03- V Kolíně dne ‚(L 2!
V Kolíně dne
Město Kolín
Mgr. Michael Kašpar
starosta města
14
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ
° / ______ __________ ______ ______ Nový stav
Po Dosavadní stav
/ Označeni Výměro porcely Druh pozemku Označení Výměro porcely Druh pozemku Typ stavby Zpós. Porovnání se stavem evidence právních vztahů
J pozemku ___________ pozemku ___________ ___________ určen Dli přechází z pozemku Číslo listu Výměro dflu Označení
dílu
parc. číslem Způsob využití parc. člslem Způsob využití Způsob využit' 'iýměl označeného v vlastnictví __________________
katastru dřívější poz.
ha .rr ha m2 nemovitostí evidenci
__________ __________ __________ -
277/3 3 24 34 ostatpl. ostaýpi 2
jidp/os
277 / 3 1 plocho ________
277/130 ________ ______
1 33 48 03tOtP/. 2 277/3 10001 1 33 48
10001
jáacha ________ ________ ______
277/131 46 ostat.pl. 2 27773 46 53
jiiid plocha
_______ ________ ______
326/1 1 48 20 orná půda 326/1; 28 21 orná půda 2
326/36 66'52 orná půda 2 326/1; 10001 66 52
326737 53 47 orná půda 2 326/1; 10001 53 47
4 72154
Výkaz údajů o bonitovaných půdně ekologických jednotkách (BPEJ) k parcelám nového stavu
Parcelní čísio podle Kód BPEJ Výměra BPEJ na dílu Porceíní číslo podle Kód BPEJ Výměro BPEJ no dílu
p0rly parcely
katastru zjednodušené ha m2 katastru zjednodušené ha m°
_____________ nemovitosti evidence ____________
nemovitosti evidence
___________ ________ -
326/17 22001 28:21
326/36 22001 52
326/3; 22001
________
53 47
277767
-176 277763
8 ‚ 495-132 (i8
2777130
495-142
(67
326737
1495-1
(41
326717
277/68
10
C
O
3
O
O
C
O '
3
O
O
O
CD
277/ 131
‚p4
)5-147
Ci) Ci) Ci)
000
O. O. O.
CC CC C ) ) _Q) ) 0) Ci) Ci) ) O) 0) 0) ) ) ) Ci)
C C CC C C C C C C C C C C C
000000>00>00000000>0000
V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V
CO) CO) CO) CO) CO)
VV V V V CO) CO) CO) CO) CO) CO) CO) CO) CO) 'Ci) CO) CO) CO) CO) CO)
.0.0 .0 .0 .0 VV V VV V VV VV .V 0 .V0.0V.0.0V V
.0.0 .0 .0.0 .0 .0.0 .0.0
00000000000000000000
CO CO 1/) CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO Ci) CO CO
00000000000000000000 CC CC CC CC CC CC
CC CC CC CC
OJ OJ OJ OJ CJ 0 OJ OJ OJ OJ k) Li) L() Ci) OJ OJ OJ OJ OJ Li)
. 000. 000.)000. 00.0C0i: 0.0) 00.0)L00- .) . - .)C . .Ci X- - .)i
CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO
CO) CO) CO CO CO CO CO CO CO CO
VV
CO) CO) CO) CO) CO) Li)) CO) CO) CO) CO) CO) CO) CO) CO) CO) CO) CO) CO) CO) CO)
V V LVi) V LVi)) V V V V V V CVO) V
CO) CO) 01) CO) 'VCi) CO) CO) EE CO) CO) CO) VV VV
LEi)) ECO) E CO) CO) CO) CO) CO)
E E E E EE CO) CO)
NN CO) E NN E EE E EE EE
N CO) CO) CO) CO) CO) CO) CO) CO) CO) CO)
N N N N NN CO) CC N NN N CO) CO) CO) 'Ci)
N OJ Ci) NN NN
CC Cc CC CC CC CC CC CC CC
Ci) Ci) Ci) Ci) Ci) Ci) Ci) Ci) CL) Ci) Ci) Ci) Ci) CL) Ci) Ci) Ci) Ci)
(1) 00000000000000000000 .0.0.0 .O.O.O .0 .0 .0 .0 .0
.0.0 .O .0 .0.0 .O.O.O
17 - 00000000000000000000
',- VVVVVVV VV VV VVV V VVV VV
00000000000000000000
1 .0 .0 .0 .0 .0 .0 .0.0.0 .0I .0I .0I .0 .0 .0I .0I .0I .0 .0I .0I
III
D O I
o
E _000- 000- 000. 00000-000.000. - .) - . .) .10 10 .10 10 .10 .10 10
*_ V CO) CO) 'Ci) 'Ci) CO) CO) CO) 'Ci) CO) CO) 'Ci) CO) CO) CO) 'Ci) 'Ci) CO) CO) CO) CO)
CC CC CC CC CC CC CC CC CC CC
CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO
N C0i)00O0J 0O0J00O0J 0O0J00O0J00OJ00L0i)0 OJ OJ OJ OJ OJ OJ OJ OJ OJ Ci) OJ Li)
O 00000000000000000000 V V V V V V V V
Q_ V V V V V V V V V V V V
UC, z. ) r) r') ') r) C) ř') )0) 0) C') C) 1') r') C') C') C') r) C) C') rO)
O
N .!
(1
CO N - Li) CO- ') N 0) CO N CO CO N CO N CO CO
X -NCON C)CO
CO ‚- Li) O) Q ONi -r
Q N dN QN
O 0) CO 0)
Q CO Q CO- CO 0) CO CO N
2 QQ----0)--.---.-QQQQQ0)Q-Q.-- CO CO 0) .- Q CO N CO 0) N
O.
0) 0) 0) 0) 0) N C') 0) 0) 0) 0) 0) 0) 0) 0) N 1') 0) 0) 0)
CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO
QQ QQ QO QQ Q Q QQ Q Q Q QQQ O Q
U
CO N Q CO — N CO CO CO 0) 0) N CO 0) CO ř 0) N -
COCOO NN O0)Q0)CO0)O
0) 0) 0) C0L)) CO N CO CO 0) 0) 0) 0) N '- '- Q 0) '1- CO CO
0) N CO 0) 0) N Q r') CL') CO N 0) N 0) OJ) CO L')
Q
CO N N N N 0) N CO CO CO CO CO CO 0) 0) N CO CO N N
CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO Lb CC) CO CO CO
CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO
CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO CO
OI' N 0) CO N CO
CO- CO CO- CO
J) CO u u) CO N 0) CO- CO CO N CO N CL')
0) 0) 0L 0) Q
'CO.•) 7CO- ----CO- CO- CO
W,
WI0
PŘEHLED USNESENÍ
z 22. zasedání Zastupitelstva města Kolĺna
konané dne 08.11.2021
1181/22/ZM/2021 Návrh na schválení návrhové komise
I. Zastupitelstvo města schvaluje
návrhovou komisi 22. zásedání Zastupitelstva města Kolína v následujícím složení:
1.Filip Šádek, žastupitel
2.PhDr. Tomáš'Růžička, zastupitel
3.Ing. Václav Kmoch, zastupitel
[Výsledek hlasování: Pro: 23, Proti: 0, Nehlasoval: 1, Zdržel se: 0 J Usnesení bylo: PŘIJATO
1182/22/ZM/2021 Návrh na schválení ověřovatelů zápisu
I. Zastupitelstvo města schvaluje
ověřovatele zápisu z 22. zasedání Zastupitelstva města Kolína:
1.MUDr. Veroniku Fabiánovou, zastupitelku
2.Ing. Aleše Čermáka, zastupitele
[Výsledek hlasování: Pro: 22, Proti: 0, Nehlasoval: 1, Zdržel se: 11 Usnesení bylo: PŘIJATO
1183/22/ZM/2021 Návrh na schválení programu zasedání Zastupitelstva města Kolína
I. Zastupitelstvo města schvaluje
předložený program 22. zasedání Zastupitelstva města Kolína
Program
Č. Bod jednání I Předkladatel, Přizváni
1 Zahájení schůze Zastupitelstva města Kolína
Předkládá: Předsedající
2. Návrh na schválení návrhové komise
Předkládá: Mgr. Michael Kašpar
Zpracoval
Schválil:
Návrh na schválení ověřovatelů zápisu
Předkládá:
Zpracoval:
Schválit:
Návrh na schválení programu zasedání Zastupitelstva města Kolína
Předkládá: Mgr. MichaeÍKašpar
Zpracoval:
Schválil:
Návrh na pojmenování ulice na pozemku p.č. 689/72 k.ú. Kolín
Předkládá: Mgr. Iveta Mikšíková
Zpracoval:
Schválil
Návrh na schválení prodeje části pozemků parc. Č. 277/3 a parc. Č. 326/17 v kat, území
Sendražice u Kolína v sektoru "1" Průmyslové zóny Kolín-Ovčáry
6. Předkládá: vá
Zpracoval:
Schválil:
Návrh na schválení prodeje části pozemků parc. Č. 277/3 a 326/17 v kat. území Sendražice u
Kolína v sektoru "1" Průmyslové zóny Kolín-Ovčáry
7. Předkládá: vá
Zpracov
Schválil:
Návrh na prodej podílů stavebních pozemků pod bytovými domy vlastníkům bytových jednotek v
rozsahu odpovídajícím podílům bytových jednotek na společných částech bytových domů
8. Předkládá
Zpracoval:
Schválil:
Návrh na schválení Dodatku Č. 1 ke Smlouvě o smlouvě budoucí kupní na prodej pozemku parc.
Č. 637/101 v kat. území Ovčáry u Kolína v sektoru "D" Průmyslové zóny Kolín-Ovčáry do
vlastnictví společnosti Organic technology Moravia, s.r.o.
Předkládá: Mgr. á
Zpracoval:
Schválil:
Návrh na prodloužení termínu čerpání a vyúčtování poskytnuté dotace z rozpočtu města Kolína
na rok 2021 pro Česká tábornická unie - T.K. ARNIKA Kolín, p.s., na akci "Revitalizace střechy
klubovny"
10
Předkládá:
Zpracov
Schválil:
11. Návrh na schválení uzavření dohody o ukončení veřejnoprávní smlouvy o poskytnutí dotace'pro
SC Kolín z.s. ev, Č. 127/2021
Předkládá: Mgr. Iveta Mikšíková
Zpracoval: Bc. Jitka Skramuská
Schválil:
Návrh na schválení uzavření dohody o ukončení veřejnoprávní smlouvy o poskytnutí dotace pro
HC Kolínští Kozlové, s.r.o. ev. Č. 128/2021
12. Předklá
Zpraco
Schválil
Návrh na schválení uzavření dohody o ukončení veřejnoprávní smlouvy o poskytnutí dotace pro
HC Kolínští Kozlové, s.r.o. ev. Č. 129/2021
13. Předkládá: Mgr. Iveta Mikšíková
Zpracov
Schválil:
Návrh na poskythutí dotace z rozpočtu města Kolína v rámci Programové dotace "Program na
podporu sportóvní činnosti TJ a SK v územním obvodu města Kolína pro Vembloud Korfbal Club
14 Kohn z s, 1 pololeti 2021
Předkládá: I'1gr. Iveta
Zpraco
Schváli
Návrh na poskytnutí dotace z rozpočtu města Kolína v rámci Programové dotace "Program na
podporu sportovní činnosti TJ a SK v územním obvodu města Kolína pro Handball club Kolín, z.s.,
15 1.pololetí2o2l
Předklá
Zpracov
Schválil:
Návrh na poskytnutí dotace z rozpočtu města Kolína v rámci Programové dotace "Program na
podporu sportovní činnosti TJ a SK v územním obvodu města Kolína pro Sport Kolín, z.s., 1.
1.6 pololetí 2021
Předkládá: Mgr. Iveta Mikšíková
Zpracov
Schválil:
Návrh na poskytnutí dotace z rozpočtu města Kolína v rámci Programové dotace "Program na
podporu sportovní činnosti TJ a SK v územním obvodu města Kolína pro SK Volejbal Kolín, z.s., 1.
17 pololetí 2021
Předkládá: Mgr. Iveta Mikšíková
Zpracov
Schválil:
Návrh na poskytnutí dotace z rozpočtu města Kolína v rámci Programové dotace "Program na
podporu sportovní činnosti TJ a SK v územním obvodu města Kolína pro KLUB VODNÍCH SPORTŮ
18 KOLÍN - SANDBERK, pobočný spolek SVoČR, 1. pololetí 2021
Předkládá: Mgr. Iveta Mikšíková
Zpracov
Schválil:
19. Návrh na poskytnutĺ dotace z rozpočtu města Kolína v rámci Programové dotace "Program na
podporu sportovní činnosti TJ a SK v územním obvodu města Kolína pro Tělocvičnou jednotu
Sokol Kolín - atletika, 1. pololetí 2021
Předkládá: Mgr. Iveta Mikšíková
Zpraco
Schváli
Návrh na poskytnutí dotáce z rozpočtu města Kolína v rámci Programové dotace "Program na
podporu sportovní činnosti TJ a SK v územním obvodu města Kolína pro Tělocvičnou jednotu
Sokol Kolín, 1. pololetí 2021
20 Předkládá: Mgr. Iveta Mikšíková
Zpracov
Schválil:
Návrh na poskytnutí dotace z rozpočtu města Kolína v rámci Programové dotace "Program na
podporu sportovní činnosti TJ a SK v územním obvodu města Kolína pro TAEHAN - klub
korejských bojových umění, z.s., 1. pololetí 2021
21 Předkládá: Mgr. Iveta Mikšíková
Zpracova
Schválil:
Návrh na poskytnutí dotace z rozpočtu města Kolína v rámci Programové dotace "Program na
podporu spdrtcvní činnosti TJ a SK v územním obvodu města Kolína pro LTC Kolín - tenis club., 1.
pololetí 2021 Mikšíková
22
Předklá
Zpracov
Schválil
Návrh na poskytnutí dotace z rozpočtu města Kolína v rámci Programové dotace "Program na
podporu sportovní činnosti TJ a SK v územním obvodu města Kolína pro Tenisový klub PTA Kolín,
z.s., 1. pololetí 2021
23 Předkládá: Mgr. Iveta Mikšíková
Zpracov
Schválil:
Návrh na poskytnutí dotace z rozpočtu města Kolína v rámci Programové dotace "Program na
podporu sportovní činnosti TJ a SK v územním obvodu města Kolína pro Z8S Ápache Team,, z.s.,
1. pololetí 2021
24 Předkládá: Mgr. Iveta Mikšíková
Zpracov
Schválil: '
Návrh na poskytnutí dotace z rozpočtu města Kolĺna v rámci Programové dotace "Program na
podporu sportovní činnosti TJ a SK v územním obvodu města Kolína pro FBC Pitbulls Kolín, z.s.,
1. pololetí 2021
25
Předklá Iveta Mikšíková
Zpracov
Schválil
Návrh na poskytnutí dotace z rozpočtu města Kolína v rámci Programové dotace "Program na
podporu sportovní činnosti TJ a SK v územním obvodu města Kolína pro Štítarský SK, z.s., 1.
pololetí 2021
26
Předklád
Zpracov
Schválil:
27. Návrh na poskytnutí dotace z rozpočtu města Kolína v rámci Programové dotace "Program na
podporu sportovní činnosti TJ a SK v územním obvodu města'Kolína pro TJ Sokol Sendražice,
J z.s., 1. pololetí 2021
Předkládá: Mgr.
/ Zpracov
Schválil:
/
'Ot'č, J
J
/ Návrh na poskytnutí dotace z rozpočtu města Kolína v rámci Programové dotace "Program na
podporu sportovní činnosti TJ a SK v územním obvodu města Kolína pro TJ START KOLÍN, is., 1.
/ 28 pololetí 2021
I Předklá
J Zpracov
Schválil:
/
I
Návrh na poskytnutí dotace z rozpočtu města Kolína v rámci Programové dotace "Program na
podporu sportovní činnosti TJ a SK v územním obvodu města Kolína pro Sportovní oddíl plavání
29 Kolín, z.s., 1. polólétí 2021
Předkládá: Mgr. IVeta Mikšíková
Zpracov
Schválil
Návrh na poskýtňutí'dotace z rozpočtu města Kolína v rámci Programové dotace "Program na
podporu sportovní činnosti TJ a SK v územním obvodu města Kolína pro Čss, z.s. - sportovně
30 střelecký klůb Kólín, 1. pololetí 2021
Předkládá: Mgr.Iveta Mikšíková
Zpracov
Schválil:
Návrh na schválení prodloužení termínu vyúčtování dotace do 31.12.2022 poskytnuté Správě
městských sportovišť Kolín, a.s. a na schválení uzavření Dodatku Č. 1k Veřejnoprávní smlou,ě
31. Předkládá: špar
Zpraco
Schváli
Zápis zje nání finančního výboru ze dne 03.11.2021
32 Předkládá: Ing. Václav Kmoch
Zpracova
Schválil:
Návrh na schválení Střednědobého výhledu rozpočtu města Kolína na roky 2022 - 2024
Předkládá: Mgr. Michael Kašpar
Zpraco
Schválil
Návrh na schválení VI. rozpočtového opatření rozpočtu města na rok 2021
Předkládá: Mgr.
Zpraco
Schválil
Návrh na zvolení přísedící pro Okresní soud v Kolíně
Předkládá: Mgr. Michael Kašpar
Zpracov
Schválil:
36. Návrh na delegování zástupce města Kolína na mimořádnou valnou hromadu společnosti Energie
AG Kolín a.s.
Předklá
Zpracov
Schválil:
Diskuze - dotazy a připomínky občanů města
Předkládá: Předsedající
38 Diskuze - dotazy a připomínky členů ZM
Předkládá: Předsedající
Zpráva návrhové komise
Předkládá: Předsedající
Závěr
40.
Predklada‚ : Predsedaj,ci
[Výsledek hlasování: Pro: 24, Proti: 0, Nehlasoval: 0, Zdržel se: 0] Usnesení bylo: PŘIJATO
1184/22/ZM/2021 Návrh na pojmenování ulice na pozemku p.č. 689/72 k.ú. Kolín
I. Zastupitelstvo města schvaluje K Raškovci
pojmenovat ulici na pozemku p.č. 689/72 v kat, území Kolín:
II. Zastupitelstvo města ukládá
1. Ing. Gabriele Malé, MBA
1.1. informovat Odbor výstavby - stavební úřad Městského úřadu Kolín o výsledku usnesení.
Termín: 19.11.2021
E Výsledek hlasování: Pro: 24, Proti: 0, Nehlasoval: 0, Zdržel se: 0] Usnes'ní bylo: PŘIJATO
1185/22/ZM/2021 Návrh na schválení prodeje části pozemků parc. Č. 277/3 a parc. Č. 326/17 v kat.
území Sendražice u Kolína v sektoru vVI?T Průmyslové zóny Kolín-Ovčáry
I. Zastupitelstvo města schvaluje
prodej částí pozemků parc. Č. 277/3 a parc. Č. 326/17 v kat. území Sendražice u Kolína v sektoru
"1'Průmyslové zóny Kolín-Ovčáry, dle dosud nezapsaného geometrickéhoplánu Č. 2671/80/2021 nově
označené jako pozemky parc. Č. 277/131 a parc. Č. 326/37 o celkové výměře 10.000 rn2, z vlastnictví
města Kolĺna do vlastnictví společnosti Semour Servis s.r.o., iČ 11644761, se sídlem Braunerova 563/7,
180 00 Praha 8-Libeň, za kupní cenu 441 Kč/m2 + DPH, tj. za celkovou kupní cenu 4.410.000 Kč + DPH
[Výsledek hlasování: Pro: 20, Proti: 1, Nehlasoval: 0, Zdržel se: 3] Usnesení bylo: PŘIJATO
1186/22/ZM/2021 Návrh na schválení prodeje části pozemků parc. Č. 277/3 a parc. Č. 326/17 v kat.
území Sendražice u Kolína v sektoru "1" Průmyslové zóny Kolín-Ovčáry
'
I. Zastupitelstvo města schvaluje
kupní smlouvu ev. Č. 00932/2021 na prodej částí pozemků parc. Č. 277/3 a parc. Č. 326/17 v kat. území
Sendražice U Kolína v sektoru "1" Průmyslové zóny Kolín-Ovčáry, dle dosud nezapsaného geometrického
277/131 a parc. Č. 326/37 o celkové
plánu Č. 2671/80/2021 nově označené jako pozemky parc. Č. společnosti Semour Servis
výměře 10.000 rn2, z vlastnictví města Kolína do vlastnictví s.r.o., ič
11644761, se sídlem Braunerova 563/7, 180 00 Praha 8-Libeň, za kupní cenu 441 Kč/m2 + DPH, tj. za
celkovou kupní cenu 4.410.000 Kč + DPH, která je nedílnou součástí tohoto usnesení
ii. Zastupitelstvo města ukládá
1. Janu Kokešovi
1.1. vedoucímu Odboru správy městského majetku, zajistit uzavření kupní smlouvy dle bodu II
' Termín: 30.11.2021
{ Výsledek hlasování: Pro: 20, Proti: 1, Nehlasoval: 0, Zdržel se: 3] Usnesení bylo: PŘIJATO
1187/22/ZM/2021 Navrh na schvaleni prodeje časti pozemků parc Č 277/3 a 326/17 v kat uzemi
Sendražice u Kolína'v:sektoru ItIhi PrůmySlové zóny Kolín-Ovčáry
I. Zastupitelstvo rnSaSchvaluie
prodej částí pzéňikipárc. Č. 277/3 a parc. Č. 326/17 v kat. území Sendražice u Kolína v sektoru
'Tt Průmyslové zóny Kolín-Ovčáry, dle dosud nezapsaného geometrického plánu č. 2671/80/2021 nově
označené jako pozemky parc. Č. 277/130 a parc. č. 326/36 o celkové výměře 20.000 rn2, z vlastnictví
města Kolína do vlastnictvĺ společnosti ADE Real s.r.o., iČ 07028644, se sídlem Lukavecká 1732, Horní
Počernice, 193 00 Praha ‚ za kupní cenu 441 Kč/m2 + DPH, tj. za celkovou kupní cenu 8.820.000 Kč .+
DPH, a to na základě Smlouvy o smlouvě budoucí kupní, kdy budoucí kupující uhradí rezervační zlhu
ve výši 10 % kupní ceny + DPH, tj. 882.000 Kč + DPH '
1 Výsledek hlasování: Pro: 21, Proti: 1, Nehlasoval: 0, Zdržel se: 2] Usnesení bylo: PŘIJATO
1188/22/ZM/2021 Návrh na schválení prodeje části pozemků parc. č. 277/3 a 326/17 v kat. území
Sendražice u Kolína v sektoru 'T' Průmyslové zóny Kolín-Ovčáry
I. Zastupitelstvo města schvaluje
kupní smlouvu ev. Č. 00944/2021 na prodej částí pozemků parc. č. 277/3 a parc. č. 326/17 V kat. území
Sendražice u Kolína v sektoru "1" Průmyslové zóny Kolín-Ovčáry, dle dosud nezapsaného geometrického
plánu Č. 2671/80/2021 nově označené jako pozemky parc. Č. 277/130 a parc. Č. 326/36 o celkové
výměře 20.000 rn2, z vlastnictví města Kolína do vlastnictví společnosti ADE Real s.r.o., ič 07028644, se
sídlem Lukavecká 1732, Horní Počernice, 193 00 Praha, za kupní cenu 441 Kč/m2 + DPH, za celkovou
.
kupnĺ cenu 8.820.000 Kč + DPH, a to na základě Smlouvy o smlouvě budoucí kupní, kdy budoucí
kupující uhradí rezervační zálohu ve výšF 10 % kupní ceny + DPH, tJ. 882.000 Kč + DPH, která je
nedílnou součástí tohoto návrhu
II. Zastupitelstvo města ukládá
1. Janu Kokešovi
1.1. vedoucímu Odboru správy městského majetku, zajistit uzavření kupní smlouvy dle bodu U
[Výsledek hlasování: Pro: 21, Proti: 1, Nehlasoval: 0, Zdržel se: 2 J Termín: 30.11.2O
Usnesení bylo: PŘIJATI
1189/22/ZM/2021 Návrh na prodej podílů stavebních pozemků pod bytovými domy vlastníkůni
bytových jednotek v rozsahu odpovídajícím podílům bytových jednotek na společných částech
bytových domů
L Zastupitelstvo města schvaluje
prodej jmenované části stavebního pozemku v katastrálním území a obci Kolín pod bytovým domem
vlastníkovi bytové jednotky v rozsahu odpovídajícím podílům jednotlivých bytových jednotek na
společných částech bytového domu za cenu 1.818 Kč/m2 v souladu s podmínkami usnesení
Zastupitelstva města Kolína č. 720/2020 ze dne 22.06.2020
• parc. Č. st. 6245 O výměře 524 rn2, podíl o velikosti 4441/428333, v ulici Podskalská
1357, vlastnikovi bytove jednotky Č
‚ narozene
‚ bydlištěm
za 9.877 Kč
[Výsledek hlasování: Pro: 24, Proti: 0, Nehlasoval: 0, Zdržel se: O J Usnesení bylo: PŘIJATO
1190/22/ZM/2021 Návrh na prodej podílů stavebních pozemků pod bytovými domy vlastníkům
bytových jednotek v rozsahu odpovídajícím
bytových domů podílům bytových jednotek na společných částech
L Zastupitelstvo města schvaluje
prodej jmenované části stavebního pozemku v katastrálním území a obci Kolín pod bytovým domem
vlastníkům bytových jednotek v rozsahu odpovídajícím podílům jednotlivých bytových jednotek na
společných částech bytového domu za cenu 1.818 Kč/m2 v souladu s bdmínkami usnesení
Zastupitelstva města Kolína Č. 720/2020 ze dne 22.06.2020
• parc. Č. st. 6245 o výměře 524 rn2, podíl o velikosti 12229/125133, v ulici Podskalská 1357,
vlastnikům bytovych jednotky Č
a jednotky č manželům
‚
narozenemu ‚a ‚ narozene
‚ oba bydlištěm
‚ za 27.198 lČ
[Výsledek hlasování: Pro: 24, Proti: 0, Nehlasoval: 0, Zdržel se: 0] Usnesení bylo: PŘIJATO
1191/22/ZM/2021 Návrh na prodej podílů stavebních pozemků pod bytovými domy vlastníkům
bytových jednotek v rozsahu
bytových domů odpovídajícím podílům bytových jednotek na společných částech
I. Zastupitelstvo města schvaluje
prodej jmenované části stavebního pozemku v katastrálním území a obci Kolín pod bytovým domem
vlastníkovi bytové jednotky v. rozsahu odpovídajícím podílům jednotlivých bytových jedňotek na
společných částech bytového domu za cenu 1.818 Kč/m2 v souladu s podmínkami usnesení
Zastupitelstva města Kolína Č. 720/2020 ze dne 22.06.2020
I. Zastupitelstvo města zmocňuje
starostu města Kolína Mgr. Michaela Kašpara, jako zástupce akcionáře ve společnosti Energie AG
Kolín a.s., se sídlem 0rebitská 885, Kolín 280 02 Kolín, ič: 475 38 457, zapsané v obchodním rejstříku
vedeného Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 24738, k úkonům v souladu s obsahem jednání
na valné hromadě vymezené pozvánkou na mimořádnou valnou hromadu konanou dne 22.
listopadu 2021 s programem a místem jednání dle pozvánky ze dne 1.5. řĺjna 2021.
V případě nepřítomnosti starosty města zmocňuje Zastupitelstvo města Kolína ve stejném rozsahu
I. místostarostku města Kolína Mgr. Ivetu Mikšíkovou.
[Výsledek hlasování: Pro: 22, Proti: 0, Nehlasoval: 0, Zdržel se: 2 J Usnesení bylo: PŘIJATO
Mgr. Iveta Mikšíková
I. místostarostka
OVĚŘOVACÍ DOLOŽKA PRO VIDIMACI
Podle ověřovací knihy MěÚ Kolín
poř. č. vidimace 8250/lV/2021
tato částečná kopie obsahující 9 stran/y
souhlasí doslovně s předloženou listinou,
ž níž byla pořízena a tato listina je
prvopisem,
obsahující/m 27 stran/y.
Listina, z níž je vidimovaná listina pořízena, neobsahuje viditelný zajišt'ovací
prvek.
12.11.2021
(Jméno a příjmení ověřující osoby, která vidima..pwvedla)