Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Magistrát města jlhlävy
smlouva zaevidována
podč.:
Smluvní strany:
statutární město Jihlava, IČO 00286010, se sídlem Masarykovo náměstí 97/1, Jihlava, PSČ 586 01,
zastoupené náměstkem primátora Ing. arch. Martinem Laštovičkou, jako vlastník a jako
Jihlavy,
pronajímatel,
7rávu domu zajišťuje Oddělení správy realit Majetkového odboru Magistrátu města
čajkovského 5, Jihlava, dále jen správce,
Ing. Vít Obrdlík, IČO 696 74 485, se sídlem Březinovy sady 5823/17, Jihlava, PSČ 586 01, jako
původní nájemce .
a společnost Snová zmrzlina s.r.o., IČO 143 89 029, se sídlem Březinovy sady 5823/17, Jihlava, PSČ
586 01, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 128051,
zastoupená jednatelem Ing. Vítem Obrdlíkem, jako nový nájemce
uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku, v souladu se zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
tento
Dodatek Č. 2
ke smlouvě o nájmu prostoru sloužícího podnikání Č. 427MO/2020 ze dne 7. 4. 2020 ve znění
dodatku Č. 1 ze dne 22. 12. 2021
Článek prvý: Na základě smlouvy o nájmu prostoru sloužícího podnikání č. 427/MO/2020 ze dne
7. 4. 2020 ve znění dodatku č. l ze dne 22. 12. 2021 (dále jen nájemní smlouva) je nájemci pronajat
nebytový prostor č. 1349/10 v přízemí bytového domu č.p. 1349 v Jihlavě, úl. Komenského or.č. 18,
na pozemku p.č. 2799 - zastavěná plocha a nádvoří v katastrálním území Jihlava. Tento nebytový
prostor je zapsán v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Vysočinu, Katastrální
pracoviště Jihlava na listu vlastnictví č. 20903 pro k.ú. Jihlava, obec Jihlava.
Článek druhý: Pronajímatel tímto souhlasí s převodem uvedené nájemní smlouvy na základě
Smlouvy o převodu nájmu prostoru sloužícího podnikání uzavřené mezi původním a novým
nájemcem dne 26. l. 2023.
Článek třetí: Smluvní strany se dohodly na změně odst. 4.2 a na doplnění odst. 4.9 v ČI. 4, na změně
odst. 10.3 v ČI. 10 a na změně ČI. 12 nájemní smlouvy takto:
Odst. 4.2 v ČI. 4 se tímto dodatkem mění následovně:
4.2 Smluvní strany se dohodly, že nájemné bude nájemcem hrazeno měsíčně, a to se splatností
nejpozději do posledního dne příslušného měsíce ve výši jedné dvanáctiny ročního nájemného na účet
pronajímatele .
Zaplacením se rozumí připsání příslušné částky na účet pronajímatele.
4.9 V souladu s ust. § 630 odst. l občanského zákoníku si smluvní strany sjednávají promlčecí lhůtu
ve vztahu k veškerým právům a povinnostem přímo či odvozeně souvisejících s touto smlouvou v
délce 10 let ode dne, kdy počala promlčecí lhůta plynout.
Odst. 10.3 v ČI. 10 se mění takto:
10.3 Dům uvedený v ČI. l se nachází v Městské památkové rezervaci Jihlava. Dům je nemovitou
kulturní památkou zapsanou v Ústředním seznamu kulturních památek ČR. Jestliže nájemce zamýšlí
provést označení provozovny, umístění reklamních zařízení (úpravu výkladců polepy, výstrče, áčka,
markýzy aj.), údržbu, opravu, rekonstrukci, restaurování nebo jinou úpravu dle příslušných ustanovení
zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění (památkový zákon) na této
nemovitosti/v předmětu nájmu, je třeba si předem vyžádat závazné stanovisko obecního úřadu obce
s rozšířenou působností (stanovisko památkové péče). Příslušnou žádost o vydání závazného
stanoviska může podat pouze vlastník. V tomto případě poskytne vlastník prostřednictvím správce
nájemci nezbytnou součinnost.
Dále se mění ČI. 12 v nájemní smlouvě takto:
ČI. 12
1/ Nájemce se zavazuje, že uzavře s pojišťovnou pojistnou smlouvu na pojištění odpovědnosti za
škody způsobené pronajímateli z činnosti nájemce nebo v souvislosti s nájemním vztahem dle této
smlouvy a do 30. 4. 2023 předloží správci jednu kopii pojistné smlouvy. Platnost pojistné smlouvy
bude zajištěna po dobu trvání této nájemní smlouvy.
2/ Nájemce se zavazuje, že nahlásí pojišťovně a pronajímateli vznik každé pojistné události, a to
nejpozději do 3 dnů od jejího vzniku.
Článek čtvrtý: Tento dodatek podléhá uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv,
v platném znění, a je uzavřen dnem podpisu poslední smluvní strany. Účinnosti nabývá dnem
uveřejnění v registru smluv. Smluvní strany souhlasí s uveřejněním tohoto dodatku podle zákona
č. 340/2015 Sb., o registru smluv, v platném znění. Statutární město Jihlava zajistí uveřejnění tohoto
dodatku v registru smluv v souladu s právními předpisy.
Článek pátý: Ostatní ustanovení nájemní smlouvy se nemění.
Článek šestý: Tento dodatek je vyhotoven ve 3 stejnopisech, z toho l stejnopis obdrží nájemce.
Článek sedmý: Smluvní strany prohlašují, že se seznámily s obsahem tohoto dodatku a že je sepsán
dle jejich pravé a svobodné vůle, nikoliv v tísni, či za nápadně nevýhodných podmínek, a na důkaz
toho připojují své podpisy.
Doložka:
Záměr o majetkové dispozici dle tohoto dodatku byl zveřejněn dle zákona č. 128/2000 Sb. o obcích,
v platném znění, na úřední desce, a to včetně úřední desky elektronické od 17. 2. 2023 do 7. 3. 2023
pod č.j. MMJ/MO/32621/2023, UID jihlvp23vOObee. Uzavření tohoto dodatku schválila Rada města
Jihlavy na své 12. schůzi dne 2. 3. 2023 2023 usneseními č. 517/23-RM a 518/23-RM.
V Jihlavě dne 09 -03- 2023 V Jihlavě dne 10 -03- 2023
rig. arch. Martin Laštovička Ing. Vít Obrdlík
(i':'i
Snová zmrzlina s.r.o.
Ing. Vít Obrdlík
jednatel