Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA
o poskytnutí místa pro umístění kotvících prvků a vyvázání plovoucího mola
uzavřená podle ustanovení § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů
číslo smlouvy: PVL-382/2023/SML/130235/1
Strany smlouvy
Poskytovatel
obchodní firma: Povodí Vltavy, státní podnik
sídlo: Holečkova 3178/8, Smíchov, 150 00 Praha 5
IČO: 708 899 53
DIČ: CZ70889953
zápis v OR: Městský soud v Praze, oddíl A, vložka 43594
statutární orgán: RNDr. Petr Kubala, generální ředitel
zastoupený: XXXXXXXXXXXX, ředitelem závodu Horní Vltava
kontaktní adresa závodu Horní Vltava: České Budějovice, Litvínovická 5, PSČ 370 01
bank. spojení: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.
číslo účtu: XXXXXXXXXXX
dále jen „poskytovatel“
a
Uživatel
obchodní firma: Keilberg Holidays, s.r.o.
sídlo: Tepelská 137/3, Úšovice, 353 01 Mariánské Lázně
IČO: 281 72 906
DIČ: CZ28172906
zápis v OR: Krajský soud v Plzni, oddíl C, vložka 39566
statutární orgán: Petr Filipčík, jednatel
dále jen“uživatel“
(Poskytovatel a uživatel společně jen „smluvní strany“, samostatně též „smluvní strana“)
uzavírají tuto smlouvu o poskytnutí místa pro umístění kotvících prvků a vyvázání plovoucího
mola (dále jen „smlouva“)
I.
Úvodní ustanovení
1. Poskytovatel je s účinností od 1. 1. 2001 státním podnikem zřízeným na základě zákona
č. 305/2000 Sb., o povodích (dále jen „zákon o povodích“). Poskytovatel je podle ustanovení zákona
č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „vodní zákon“), a vyhlášky č. 178/2012 Sb., kterou se stanoví seznam významných vodních
toků a způsob provádění činností souvisejících se správou vodních toků, správcem významného
vodního toku Vltava. Současně má poskytovatel podle zákona o povodích, a zákona č. 77/1997 Sb.,
o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů, právo hospodařit s majetkem České republiky,
a to mimo jiné s vodním dílem Lipno I a s pozemkem, parc. č. 1508/1, druh pozemku vodní plocha,
zapsaným na listu vlastnictví č. 5 pro katastrální území Černá v Pošumaví a obec Černá v Pošumaví
ve veřejném seznamu - katastru nemovitostí (dále jen „katastr nemovitostí“) u Katastrálního úřadu
pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Český Krumlov, (uvedený pozemek dále jen „pozemek
Povodí“).
2. Uživatel je investorem stavby „Obytný komplex Marina – Černá v Pošumaví“ (dále jen
„stavba“). V rámci realizace stavby předložil uživatel záměr umístit na části pozemku Povodí kotvící
prvky a vyvázat jedno plovoucí molo (dále jen „molo“).
II.
Účel smlouvy
Uživatel se zavazuje, že po dobu trvání smluvního vztahu bude užívat předmět užívání uvedený
v čl. III. této smlouvy pouze za účelem umístění kotvících prvků a vyvázání mola.
III.
Předmět smlouvy
1. a) Poskytovatel na základě této smlouvy poskytne uživateli část pozemku Povodí, část parc.
č. 1508/1 v k.ú. Černá v Pošumaví o výměře 84 m x 6,6 m, tj. 554,4 m2 (plocha k umístění kotvících
prvků a vyvázání mola),
1.b) poskytovatel na základě této smlouvy poskytne uživateli část pozemku Povodí, část parc.
č. 1508/1 v k.ú. Černá v Pošumaví o výměře 1440 m2 (přístupová plocha po dobu výstavby mola),
(dále jen „předmět užívání“).
2. Předmět užívání, uvedený v odst. 1.a) a 1.b), o celkové výměře 1 994,4 m2 je vyznačen na situaci,
označené jako příloha č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy. Uživatel předmět užívání
za podmínek uvedených v této smlouvě přejímá.
IV.
Cena a způsob úhrady
1. Poskytovatel a uživatel se dohodli na výši úhrady za užívání předmětu smlouvy, a to ve výši
24 Kč/ 1 m2/ 1rok, tj. 47 866 Kč (slovy: čtyřicet sedm tisíc osm set šedesát šest korun českých) bez
daně z přidané hodnoty (dále jen „DPH“) za rok.
2. Dohodnutou částku v celkové výši 47 866 Kč (+ % DPH) je povinen uživatel platit na bankovní
účet poskytovatele – číslo účtu: XXXXXXXXXXX, vedený u UniCredit Bank Czech Republic
and Slovakia, a.s., v jedné splátce splatné 30. 6. příslušného kalendářního roku na základě faktury
vystavené poskytovatelem.
Poměrnou část úhrady za období od 1.1.2023 do 31.3.2023 dle smlouvy PVL-151/2022/SML/130235
ve výši 12 953 Kč (+ % DPH) je povinen uživatel zaplatit v jedné splátce splatné 30.6.2023
na základě faktury vystavené poskytovatelem.
Poměrnou část úhrady za období od 1.4.2023 do 31.12.2023 dle této smlouvy ve výši 35 901 Kč
(+ % DPH) je povinen uživatel zaplatit v jedné splátce splatné 30.6.2023 na základě faktury vystavené
poskytovatelem.
3. V případě nezaplacení uživatelem ve lhůtě výše uvedené si sjednávají smluvní strany smluvní
pokutu ve výši 0,5 % za každý den prodlení z dlužné částky do doby zaplacení, bez ohledu na zavinění
uživatelem. Tímto ustanovením nejsou dotčeny další nároky poskytovatele na náhradu škody a úroky
z prodlení.
V.
Doba platnosti smlouvy a způsob ukončení
1. Tato smlouva se uzavírá na dobu u r č i t o u, a to ode dne 1. 4. 2023 do ukončení výstavby mola
a předání předmětu užívání zpět poskytovateli, nejdéle však na dobu dvou let.
2. Po předání předmětu užívání zpět poskytovateli se smluvní strany zavazují uzavřít novou smlouvu
o poskytnutí místa pro umístění kotvících prvků a vyvázání plovoucího mola na dobu neurčitou. Výše
úhrady za užívání předmětu této smlouvy bude závislá na počtu míst ke kotvení lodí u mola dle
zaměření skutečného provedení umístění mola, které se uživatel zavazuje doložit poskytovateli ke dni
ukončení této smlouvy.
2. Smluvní vztah dle této smlouvy může před uplynutím sjednané doby zaniknout:
2.1. - p í s e m n o u d o h o d o u
Písemný návrh d o h o d y musí být předložen druhé smluvní straně nejméně 7 dnů před navrhovaným
ukončením smluvního vztahu. Smluvní vztah bude ukončen ke dni stanovenému v písemné dohodě.
2.2. - p í s e m n o u v ý p o v ě d í
2.2.1. Poskytovatel je oprávněn nad rámec důvodů dle občanského zákoníku ukončit tento smluvní
vztah výpovědí se 14denní výpovědní lhůtou, která začne běžet od pondělí kalendářního týdne
následujícího po dni, ve kterém byla písemná výpověď doručena uživateli v případě, že:
a) uživatel si nebude řádně plnit své povinnosti z této smlouvy (např. neplacení sjednané úhrady,
přenechání předmětu užívání do užívání třetí osobě bez souhlasu poskytovatele).
b) předmět užívání bude třeba využít k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů, které
pro poskytovatele vyplynou z jeho působnosti a ze stanoveného předmětu činnosti.
2.3. - písemným o d s t o u p e n í m poskytovatele
Pro písemné o d s t o u p e n í poskytovatele platí rovněž důvody uvedené v odst. 2.2.1. tohoto článku
smlouvy. Poskytovatel je rovněž oprávněn od této smlouvy písemně odstoupit v případě podstatného
porušení této smlouvy uživatelem ve smyslu § 2002 občanského zákoníku. Účinky odstoupení
nastávají dnem jeho doručení uživateli.
3. Pokud smluvní strana jako adresát odmítne písemnost převzít či ji nevyzvedne v úložní lhůtě,
dohodly se smluvní strany výslovně na tom, že písemnost se považuje za doručenou 10. kalendářní den
počínaje dnem prokazatelného odeslání, tj. předání k poštovní přepravě jako doporučené psaní
s doručenkou držiteli poštovní licence, a to na adresu sídla či bydliště smluvní strany uvedenou
v záhlaví této smlouvy.
VI.
Jiná ujednání
1. Uživatel se zavazuje stanovený předmět užívání užívat řádně a udržovat pozemek Povodí v dobrém
technickém stavu v souladu s vyjádřením poskytovatele čj. PVL-4916/2023/140 ze dne 20.1.2023.
2. Uživazel se zavazuje neprodleně po ukončení výstavby mola písemně na kontaktní adresu závodu
Horní Vltava uvedenou v hlavičce této smlouvy informovat poskytovatele, k jakému dni byla stavba
ukončena a následně maximálně do 14 dnů od jejího ukončení předat předmět užívání zpět
poskytovateli.
3. Tato smlouva nenahrazuje souhlasy a rozhodnutí příslušných správních orgánů. Uživatel se zavazuje
ke dni podpisu této smlouvy doložit poskytovateli souhlas Obce Černá v Pošumaví a souhlas Státní
plavební správy s umístěním mol.
4. Po dobu trvání smluvního vztahu není uživatel oprávněn měnit povahu pozemku na předmětu
užívání uvedeném v čl. III. této smlouvy, umisťovat na něm další trvalá nebo dočasná zařízení
stavby nad rámec schválené projektové dokumentace, zřídit podnájemní vztah třetí osobě, to vše
bez písemného souhlasu poskytovatele.
5. Uživatel je povinen po dobu trvání smluvního vztahu počínat si tak, aby třetí osobě nebylo
znemožněno, či jinak narušeno obecné nakládání s povrchovými vodami v souladu s § 6 a § 7 zák.
č. 254/2001 Sb., o vodách, a aby nevznikla škoda majitelům ostatních nemovitostí a žádné jiné třetí
osobě.
6. V případě odchodu velkých vod je uživatel povinen na své náklady učinit taková opatření,
aby zabránil vzniku škod. Poskytovatel neručí z tohoto titulu za žádné škody vzniklé na majetku
uživatele a třetích osob.
7. Vznikne-li na předmětu užívání škoda, je uživatel povinen tuto škodu bez zbytečného odkladu
oznámit poskytovateli a je-li třeba k odvrácení hrozící škody neodkladně zakročit, je uživatel
povinen zakročit.
8. Poskytovatel neodpovídá uživateli za případné škody vzniklé povodní nebo jinými účinky vodního
toku.
9. Poskytovatel je oprávněn uveřejnit obraz této smlouvy a dalších dokumentů od této smlouvy
odvozených včetně metadat požadovaných k uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon
o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Uživatel je s uveřejněním smlouvy a metadat
srozuměn. Uveřejnění smlouvy a metadat v registru smluv zajistí a poskytovatel.
10. Pro účely uveřejnění smlouvy v registru smluv smluvní strany prohlašují, že žádné ustanovení
smlouvy nepovažují za obchodní tajemství.
11. Pro případ porušení shora uvedených jednotlivých povinností dle čl. VI./1.,2.,4, 5., 6. a 7. zaplatí
bez zbytečného odkladu uživatel poskytovateli za každé jednotlivé porušení smluvní pokutu ve
výši 50 000 Kč na číslo účtu poskytovatele uvedené v záhlaví a to bez ohledu na zavinění
uživatelem. Povinnost zaplatit trvá i v případě zániku této smlouvy. Tímto ustanovením nejsou
dotčeny další nároky poskytovatele na náhradu škody.
VII.
Společná a závěrečná ustanovení
1. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smlouvy oběma smluvními stranami a účinnosti dnem
uveřejnění smlouvy v registru smluv.
2. Touto smlouvou se ukončuje platnost nájemní smlouvy č. PVL-151/2022/SML/130235 ze dne
31.3.2022.
3. Změny a doplňky k této smlouvě mohou být provedeny pouze písemně formou pořadově
číslovaného dodatku, jinak jsou neplatné.
4. Smlouva se pořizuje ve třech stejnopisech, z nichž poskytovatel obdrží dva stejnopisy
a uživatel jeden stejnopis smlouvy.
5. Tato smlouva je projevem pravé, volné, vážné a svobodné vůle obou smluvních stran
a na důkaz tohoto ji podepisují.
Přílohy:
Příloha č. 1. - situace s vyznačením předmětu užívání
Příloha č. 2 – vyjádření: čj. PVL-4916/2023/140
Poskytovatel: Uživatel:
V Českých Budějovicích dne:............................ V....................................... dne ..............................
.......................................... .................................................
XXXXXXXXX Petr Filipčík
ředitel závodu Horní Vltava jednatel
Povodí Vltavy, státní podnik Keilberg Holidays, s.r.o.