Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
(smlouva o zhotovení stavby)
„Mohelnice, lokalita JIH, technická infrastruktura pro bytovou výstavbu - CZT“
uzavřená mezi níže uvedenými smluvními stranami dle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“)
I. Smluvní strany
1. Objednatel: Město Mohelnice
se sídlem:
U Brány 916/2
IČ: 789 85 Mohelnice
DIČ:
zastoupený: 00303038
Telefon: CZ00303038
E-mail:
Bankovní spojení: Ing. Pavlem Kubou, starostou města
Číslo účtu: +420 583 452 132
kubap@mohelnice.cz
Česká spořitelna, a. s., pobočka Mohelnice
27-1905690389/0800
Kontaktní osoba ve věcech technických:
Ing. Petr Michek vedoucí Odboru rozvoje
Telefon: +420 583 452 187
E-mail: michekp@mohelnice.cz
(dále jen „objednatel“)
2. Zhotovitel: OL-TRADE s.r.o.
se sídlem: U panelárny 702/9, Chválkovice, 779 00 Olomouc
IČ: 00534951
DIČ: CZ00534951
zastoupený: Pavel Doležel, Ing. Jakub Doležel - jednatelé
Telefon:
E-mail:
Bankovní spojení: KB a.s.
Číslo účtu: 96-345811/0100
Kontaktní osoba ve věcech technických:
Pavel Doležel, Ing. Jakub Doležel
(dále jen „zhotovitel“)
(dále společně jen „smluvní strany“)
II. Dílo
1. Dílem se rozumí provedení stavby s názvem „Mohelnice, lokalita JIH, technická infrastruktura pro
bytovou výstavbu - CZT“, a to při plném respektování:
a) projektové dokumentace (PD) „Připojení bytových domů k centrálnímu zdroji tepla (CZT) v lokalitě
JIH, ulice Za Penzionem v Mohelnici“, kterou zpracoval Krossbau, s.r.o., Stadická 13a, 700 30
Ostrava - Hrabůvka, IČ: 27776565.
b) podmínek uvedených ve vyjádřeních dotčených orgánů státní správy, správců sítí a majitelů
dotčených pozemků tak, jak byly tyto převzaty oddělením stavebního úřadu do vydaného
stavebního povolení
c) dalších obecně závazných technických podmínek uvedených v právních a technických předpisech
a ČSN,
d) podmínek zadávacího řízení.
(dále jen „dílo“)
2. Dílo bude zhotovováno na pozemcích v majetku města Mohelnice.
3. Dílo se považuje za dokončené, bylo-li zhotovitelem předáno a objednatelem převzato po úplném
dokončení všech stavebních a montážních prací a konstrukcí včetně dodávek potřebných
materiálů, strojů a zařízení tvořících jeho součásti a příslušenství, jak to vyplývá z dokumentů
a podmínek uvedených v ustanovení odst. 1 tohoto článku této smlouvy a spolu s dokumentací
skutečného provedení díla tak, aby dílo bylo provozovatelné a uživatelné, přičemž budou
provedeny a dokončeny též všechny další činnosti podmiňující dokončení díla. Dokončené dílo
převezme objednatel i s případnými drobnými vadami a nedodělky nebránícími nikterak v užívání
a provozování díla k účelu, pro který je objednatelem pořizováno (viz § 2628 občanského
zákoníku).
4. Dílo se považuje za provedené podpisem předávacího protokolu o převzetí díla bez výhrad.
Převezme-li objednatel dílo s výhradami existence vad a nedodělků nebránících řádnému užívání
díla, považuje se dílo za provedené odstraněním poslední vady nebo nedodělku, uvedené
v protokolu o předání a převzetí díla. Zhotovitel je oprávněn vyúčtovat objednateli sjednanou cenu
díla k úhradě podle další úpravy této smlouvy.
III. Termíny plnění zhotovitele
1. Zhotovitel se zavazuje převzít staveniště a provést dílo v těchto termínech:
Termín provedení díla nejpozději do: 01.11.2023
Časový úsek provádění díla od zahájení do provedení díla 75 kalendářních dní
Zhotovitel uvědomí písemnou formou objednatele o zahájení díla. Zahájení díla bude stvrzeno oběma
stranami do stavebního deníku. Od zahájení díla má zhotovitel 75 kalendářních dní na to, aby dílo
dokončil a předal objednateli v souladu s čl. II, odst.4.
IV. Cena díla a platební podmínky
1. Celková cena díla je stranami sjednána v souladu s § 2 zákona č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění
pozdějších předpisů jako cena smluvní a současně cena nejvýše přípustná.
Celková cena bez DPH (základ daně): 2.742.674,- Kč
Daň z přidané hodnoty odvede objednatel.
Tato cena je platná po celou dobu provádění díla, kryje zisk a veškeré náklady nezbytné k řádnému
a včasnému zhotovení díla
2. Cena díla je stanovena na základě cenové nabídky zhotovitele dle:
– zadávací dokumentace – souboru podkladů, které předává objednatel pro ocenění díla,
jejímž základem pro oceňování je projektová dokumentace. Součástí zadávací dokumentace
je i výkaz výměr.
Výkaz výměr je uchazečem oceněn tak, že v konečném důsledku obsahuje celkové náklady - cenu
za práce, dopravu a materiál dle předané projektové dokumentace a podmínek zadávacího řízení.
3. Cena položky, která není obsažena ve výkazu výměr a její provedení bude nutné k dokončení díla,
bude stanovena dle systému cenové soustavy ÚRS Praha, tj. podle Katalogů „S“ a „M“ popisů a
směrných cen stavebních a montážních prací, a to na úrovni 80 % v té době platných směrných
jednotkových cen platných ke dni uzavření smlouvy.
4. Celková cena obsahuje také:
– náklady na zřízení a odstranění zařízení staveniště zhotovitele, bezpečnostní opatření na
staveništi, dopravní opatření,
– poplatky za zábor veřejného prostranství, náklady na likvidaci odpadu spojeného se stavbou,
– zaměření skutečného provedení stavebních objektů a inženýrských sítí, náklady na
geodetické práce,
– vyhotovení geometrických plánů, rozborů, provedení všech případných doplňujících
průzkumů a s tím spojených výpočtů nutných pro řádné provedení a dokončení díla,
– revize a zkoušky potřebné ke kolaudačnímu řízení,
– úklid dotčených prostranství,
– výkresovou dokumentaci skutečného provedení, geodetické zaměření výkopů inženýrských
sítí (pokud je odlišná od PDS),
– provádění průběžné informovanosti občanů v místě staveniště,
– náklady na vytyčení sítí,
– náklady na vypracování plánu BOZP.
5. Cena vzešlá z oceněného soupisu prací a dodávek dle podmínek zadávacího řízení se považuje za
cenu sjednanou, smluvní a nejvýše přípustnou.
6. Objednatel se zavazuje uhradit zhotoviteli sjednanou cenu díla na základě daňového dokladu -
faktury, kterou je zhotovitel oprávněn vystavit až po řádném provedení díla a po vyklizení staveniště
a která bude obsahovat náležitosti dle platných právních předpisů. Faktura bude mít splatnost 30
kalendářních dnů. Faktura se podává výhradně přes podatelnu objednatele, elektronická adresa je
mesto@mohelnice.cz.
7. V případě, že faktura nebude obsahovat všechny náležitosti daňového dokladu, je objednatel
oprávněn vrátit ji zhotoviteli k doplnění. V takovém případě se přeruší lhůty splatnosti a nová lhůta
splatnosti začne plynout doručením opravené faktury objednateli.
V. Součinnost smluvních stran
1. Zhotovitel je povinen si nejpozději do 14 dnů od uzavření této smlouvy vyzvednout u objednatele
projektovou dokumentaci a převzít si staveniště. Toto bude stvrzeno předávacím protokolem.
2. Zhotovitel je povinen poskytovat řádnou součinnost autorskému dozoru a osobám objednatele
uvedených v čl. I této smlouvy.
3. Zhotovitel se zavazuje provést dílo vlastním jménem, na vlastní náklady a zodpovědnost.
4. Objednatel je povinen i po převzetí dokončeného díla umožnit zhotoviteli přístup na staveniště
z důvodů odstraňování případných vad a nedodělků, které budou uvedeny v zápise o předání
a převzetí díla.
VI. Povinnosti zhotovitele
1. Zhotovitel se zavazuje průběžně informovat objednatele o provádění díla.
2. Zhotovitel je povinen umožnit zástupci objednatele kontrolu stavebního deníku a případně zápis
do něj.
3. Zhotovitel je povinen učinit oznámení o zahájení zhotovování díla na Inspektorát bezpečnosti
práce.
4. Zhotovitel se zavazuje zhotovit pro objednatele dílo zejména s využitím vlastních kapacit. Třetí
osoby (dále jen „poddodavatelé“) mohou provádět část díla jako poddodávku pro zhotovitele
pouze za předpokladu uzavření odpovídající smlouvy mezi zhotovitelem a poddodavatelem, ve
které bude určen rozsah provádění díla. Zhotovitel odpovídá v plném rozsahu za veškeré části díla
provedené poddodavateli tak, jako by dílo prováděl sám.
5. Zhotovitel předložil objednateli před podpisem této smlouvy seznam svých poddodavatelů, který
se považuje uzavřením této smlouvy za schválený. Má-li zhotovitel v úmyslu využít pro plnění
z této smlouvy dalšího poddodavatele či více poddodavatelů, je povinen předem písemně
informovat objednatele s uvedením činností, pro něž má být poddodavatel sjednán a požádat
objednatele o schválení takového poddodavatele. Bez předchozího výslovného písemného
souhlasu objednatele s využitím takového dalšího poddodavatele pro plnění zhotovitele nesmí
zhotovitel připustit plnění žádné části díla neschváleným poddodavatelem.
6. Zhotovitel a objednatel se dohodli, že zhotovitel vyzve objednatele k prověření prací, které budou
v dalším průběhu prací zakryty, a to zápisem do stavebního deníku nejméně 3 (tři) dny před
prováděním těchto prací. Druh prací bude rovněž předem dohodnut ve stavebním deníku.
Nevyzve-li zhotovitel objednatele ke kontrole takových prací, bude povinen na žádost objednatele
zakryté práce odkrýt na vlastní náklad. Pokud se objednatel nedostaví k prověření prací, o kterých
byl prokazatelně informován, zhotovitel je oprávněn předmětné práce zakrýt. Bude-li v tomto
případě objednatel dodatečně požadovat jejich odkrytí, je zhotovitel povinen toto odkrytí a zakrytí
provést na náklady objednatele. Pokud se však zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, nese
veškeré náklady s tímto úkonem spojené zhotovitel. Provedení technické kontroly provádění díla
objednatelem nezprošťuje zhotovitele zodpovědnosti za řádné a kvalitní provedení díla.
7. Zhotovitel má povinnost vést stavební deník. Pokud objednatel vyzve zhotovitele zápisem ve SD
k vyčíslení soupisu více a méně prací, zhotovitel je povinen do 5 pracovních dní více a méně práce
vyčíslit a zaslat e-mailem objednateli v položkovém členění ke kontrole a odsouhlasení. V případě,
že soupis po kontrole objednatelem bude neúplný nebo bude obsahovat chyby, objednatel vyzve
k opravě soupisu zhotovitele e-mailem a zhotovitel je povinen do 2 pracovních dnů chyby opravit.
Po vzájemném odsouhlasení více a méně prací objednatel a zhotovitel uzavřou dodatek ke
smlouvě.
8. Zhotovitel je povinen odevzdat objednateli při předání díla veškeré revize, protokoly o zkouškách,
návody na údržbu, protokol o zaškolení, doklady o likvidaci odpadů, doklady o shodě použitých
materiálů, 3 paré dokumentace skutečného provedení stavby se zakreslením změn podle
skutečného provedení díla + v digitální formě (jen pokud dojde ke změnám).
9. Zhotovitel je povinen sjednat si pojištění na celou dobu provádění díla ve výši celkové hodnoty
díla.
10. Nepředání kopie stavebního deníku se považuje za vadu bránící převzetí díla.
11. Zhotovitel je povinen provádět práce v součinnosti se souběžně prováděnými pracemi na
ostatních budovaných inženýrských sítí.
VII. Záruční doba
1. Zhotovitel poskytuje na jakost zcela dokončeného díla záruku po dobu 60 měsíců. Tato záruční
doba se nevztahuje na výrobky a zařízení se záruční lhůtou uvedenou jejich výrobcem. Záruční
doba počíná běžet prvním dnem po kolaudaci díla. Záruční doba se prodlužuje o dobu od nahlášení
po odstranění závady.
2. V případě projevení se vad díla v záruční době musí zhotovitel nastoupit nejpozději pátý pracovní
den po doručení požadavku objednavatele zaslaného e-mailem. Vada musí být odstraněna
v termínu stanoveném dle kvalifikovaného odhadu objednatele.
3. Objednatel je povinen vady písemně nebo e-mailem reklamovat u zhotovitele bez zbytečného
odkladu po jejich zjištění. V reklamaci musí být vady popsány a uvedeno, jak se tyto projevují
s popisem návrhu či způsobu řešení reklamace.
4. Pokud zhotovitel nenastoupí na odstranění oprávněné vady v termínu uvedeném v tomto článku
a v odst. 2, je objednatel oprávněn zajistit odstranění reklamované vady třetí osobou pro případ
včasného nenastoupení zhotovitele k odstranění reklamované vady s tím, že náklady spojené
s takovou opravou včetně smluvní pokuty v částce 10.000 Kč (deset tisíc korun českých) budou
přeúčtovány k tíži zhotovitele s tím, že takovéto finanční nároky objednatele je zhotovitel povinen
uhradit do 10 dnů ode dne vypravení jejich vyúčtování podáním k poštovní přepravě formou
doporučeného dopisu nebo formou datové zprávy.
VIII. Smluvní pokuty
1. Pokud zhotovitel bude v prodlení s provedením díla, je zhotovitel povinen objednateli uhradit
smluvní pokutu ve výši 0,2 % (dvě desetiny procenta) z celkové ceny díla bez DPH, za každý i jen
započatý den prodlení, a to až do okamžiku provedení díla.
2. Dojde-li ze strany objednatele k prodlení při úhradě faktury, je zhotovitel oprávněn požadovat po
objednateli smluvní úrok z prodlení ve výši 0,05 % (5 setin procenta) z dlužné částky za každý den
prodlení.
3. Nevyklidí-li zhotovitel staveniště v termínu dohodnutém při předání a převzetí zcela dokončeného
díla, je zhotovitel povinen objednateli uhradit smluvní pokutu ve výši 500 Kč (pět set korun
českých) za každý den prodlení.
4. Pokud zhotovitel bude v prodlení se zasláním soupisu více a méně prací podle čl. VI. odst. 8 této
smlouvy, je povinen objednateli uhradit smluvní pokutu ve výši 2.000 Kč (dva tisíce korun českých)
za každý i jen započatý den prodlení, o který bude soupis nebo jeho oprava více a méně prací zaslán
zhotovitelem později.
5. V případě, že zhotovitel zhotoví byť i jen zanedbatelnou část díla pomocí poddodavatele, aniž by
onen poddodavatel byl objednatelem před zahájením svého plnění pro konkrétní plnění písemně
schválen, je zhotovitel povinen uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 10 % (deset procent)
z celkové ceny díla bez DPH platné ke dni předcházejícímu dni, v němž poddodavatel zahájil bez
předchozího písemného schválení své plnění.
6. Pokud zhotovitel nastoupí na odstranění reklamované vady a bude v prodlení s termínem
odstranění reklamované vady stanoveném dle kvalifikovaného odhadu objednatele podle článku
VII. odst. 2 této smlouvy, je povinen objednateli uhradit smluvní pokutu ve výši 1.000 Kč (jeden
tisíc korun českých) za každý i jen započatý den prodlení.
IX. Závěrečná ustanovení
1. Právní vztahy touto smlouvou neupravené se řídí platnými právními předpisy, zejména občanským
zákoníkem.
2. Zhotovitel potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou díla, s projektovou
dokumentací, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní, kvantitativní a jiné nezbytné
podmínky k bezvadnému provedení díla dle dokumentace pro provádění stavby a že disponuje
takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou k provedení díla potřebné.
3. Zhotovitel bere tímto na vědomí, že celý obsah smlouvy bude v souladu se zákonem č. 340/2015
Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
smluv (zákon o registru smluv), zveřejněn v tomto registru včetně metadat této smlouvy.
Objednatel se zavazuje, že zajistí zveřejnění v registru smluv. Smluvní strany souhlasně prohlašují,
že ve smlouvě není obsaženo ustanovení, které by naplňovalo znaky obchodního tajemství.
4. Objednatel má právo od smlouvy odstoupit, pokud je zhotovitel v prodlení s termínem předání
a převzetí dokončeného díla o více jak 30 dní. Zhotovitel je povinen objednateli předat
nedokončené dílo do 5 pracovních dnů ode dne vypravení oznámení o odstoupení od této smlouvy
k poštovní přepravě formou doporučeného dopisu na uvedenou adresu zhotovitele v této
smlouvě, a to stejným postupem a se stejnými náležitostmi a dokumentací uvedených
v ustanovení čl. II. odst. 4 této smlouvy.
5. Změny a doplňky této smlouvy mohou být provedeny na podkladě dohody smluvních stran.
Dohoda musí mít písemnou formu očíslovaných dodatků této smlouvy, podepsaných oprávněnými
zástupci obou smluvních stran.
6. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž 1 vyhotovení obdrží objednatel
a 1 vyhotovení obdrží zhotovitel.
7. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oprávněných zástupců obou smluvních stran
a účinnosti dnem zveřejněním v registru smluv dle zvláštního právního předpisu.
8. Smluvní strany si smlouvu přečetly, s jejím obsahem souhlasí, což stvrzují svými podpisy.
9. Uzavření této smlouvy o dílo schválila Rada města Mohelnice na svém jednání dne 8.3.2023 pod
usnesením č. 308/10/RM/2023.
Příloha č. 1 - cenová nabídka (oceněný výkaz výměr)
V Mohelnici 16.03.2023 V Olomouci 16.03.2023
Město Mohelnice zastoupené OL-TRADE s.r.o.
Ing. Pavlem Kubou, starostou Ing. Jakub Doležel, jednatel
objednatel
zhotovitel