Textová podoba smlouvy - Hlídač státu.

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

mlouva o darování nemovitých věcí

č. smlouvy 2023/OSM/0042/DDAN

Městská část Praha 9

IČO: 00063894

se sídlem Sokolovská 14/324, 180 49 Praha 9
zastoupena Mgr.. Tomášem Portlíkem, starostou
(dále též jen „Obdarovaná“)

Nadlan s.r.o.

IČO: 27654397

zapsaná v obchodním rejstříku vedeném MS v Praze, oddﬂ C, vložka 121862
se sídlem Poděbradská 88/55, Hloubětín, 198 00 Praha 9
zastoupena Katarinou Sýkorovou, na základě plné moci
(dále též jen „Dárce 1“)

B.C.D. Development s.r.o.

IČO: 03233031

zapsaná v obchodním rejstříku vedeném MS v Praze, oddíl C, vložka 229058
se sídlem: Poděbradská 88/55, Hloubětín, 198 00 Praha 9
zastoupena Davidem Shelefem, jednatelem
(dále též jen „Dárce 2“)

RAVISO PRAHA s.r.o.

IČO: 26743124

zapsaná v obchodním rejstříku vedeném MS v Praze, oddil C, vložka 90947
se sídlem: Poděbradská 88/55, Praha 9 - Hloubětín, 198 00
zastoupena IUDr. Janou Vyšanskou, advokátkou, na základě plné moci
(dále též jen „Dáree 3“)
(Dárce 1, Dáme-2 a Dárce 3 dále společně také jako „Dárci“)

uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku ve smyslu ustanovení § 2055 a násl. zákona

č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění (dále jen „občanský zákoník“), tuto
smlouvu o darování nemovitých věcí (dále jen „Smlouva“):
1.
Předmět darování

1.1. Dárce 1 je výlučným vlastníkem následujících nemovitých věcí:

a) pozemku parc.č. 1809/30, zahrada, o výměře 151 m2, zapsaného vkatastru

nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu, katastrálním
pracovištěm Praha, na listu vlastnictví č. 9511 pro k.ú. Vysočany, obec Praha, hl.
m. Praha,

b) pozemku parc.č. 1809/31, zahrada, o výměře 23 m2, zapsaného vkatastru

nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu, katastrálním
pracovištěm Praha, na listu vlastnictví č. 9511 pro k.ú. Vysočany, obec Praha, hl.
m. Praha
(dále též oba společně jako „Pozemky 1“).

1.2. Dárce 2 je výlučným vlastníkem následujících nemovitých věcí:
a) pozemku parc.č. 1014/4, ostatní plocha — jiná plocha, o výměře 78 m2, zapsaného
v katastru nemovitostí , vedeném Katastrále úřadem pro hl. m. Prahu,
katastrálním pracovištěm Praha, na listu vlastnictví č.'7421 pro k.ú. Vysočany, obec
Praha, hl. m. Praha,

b) pozemku parc.č. 1014/5, ostatní plocha _ jiná plocha, o výměře 1 m2, zapsaného

v katastru nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu,
katastrálním pracovištěm Praha, na listu vlastnictví č. 7421 pro k.ú. Vysočany, obec
Praha, hl. m. Praha,
pozemku parc.č. 1014/36, ostatní plocha _ jiná plocha, o výměře 1.123 m2,
zapsaného v katastru nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu,
katastrálním pracovištěm Praha, na listu vlastnictví č. 7421 pro k.ú. Vysočany, obec
Praha, hl. m. Praha,

d) pozemku parc.č. 1014/37, ostatní plocha _ jiná plocha, o výměře 340 m2,

zapsaného v katastru nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu,
katastrálním pracovištěm Praha, na listu vlastnictví č. 7421 pro k.ú. Vysočany, obec
Praha, hl. m. Praha,
pozemku parc.č. 1824/3, ostatní plocha — jiná plocha, o výměře 212 m2, zapsaného
v katastru nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu,
katastrálním pracovištěm Praha, na listu vlastnictví č. 7421 pro k.ú. Vysočany, obec
Praha, hl. m. Praha,
pozemku parc.č. 1824/9, ostatní plocha — jiná plocha, o výměře 76 m2, zapsaného
v katastru nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu,
katastrálním pracovištěm Praha, na listu vlastníctví č. 7421 pro k.ú. Vysočany, obec
Praha, hl. m. Praha,
a) pozemku parc. č. 1805/41, ostatní plocha — ostatní komunikace, o výměře 18 m2,
v k.ú. Vysočany, obec Praha, který byl na základě geometrického plánu č. 1576-

67/2008, ověřeného Ing. Janem Bendíkem č. ČÚZK 1792/98, který tvoří nedílnou

a závaznou Přílohu č. 4 této smlouvy (dále jen „Geometrický plain“) oddělen od
pozemku parc. č. 1805/2, ostatní plocha — jiná plocha, zapsaného v katastru
nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu, katastrálním
pracovištěm Praha, na listu vlastnictví č. 7421 pro k.ú. Vysočany, obec Praha, hl.
m. Praha,

h) pozemku parc.č. 1651/177, ostatní plocha — jiná plocha, o výměře 324 m2,

zapsaného V katastru nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu,
katastrálním pracovištěm Praha, na listu vlastníctví č. 6241 pro k.ú. Hloubětín,

obec Praha, hl. m. Praha,
(dále též všechny společně jako „Pozemky 2“).

1.3. Dárce 3 je výlučným vlastníkem následujících nemovitých věcí:

3) pozemku parc.č. 1014/26, ostatní plocha — jiná plocha, o výměře 451 m2,

zapsaného v katastru nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro hl. m.
Prahu, katastrálním pracovištěm Praha, na listu vlastnictví č. 749 pro k.ú.
Vysočany, obec Praha, hl. rn. Praha,

IJ) pozemku parc.č. 1014/31, ostatní plocha — jiná plocha, o výměře 141 m2,

zapsaného vkatastm nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro hl. m.
Prahu, katastrálním pracovištěm Praha, na listu vlastnictví č. 749 pro k.ú.
Vysočany, obec Praha, hl. m. Praha,
parc.č. 1014/32, ostatní plocha — jiná plocha, o výměře 134 m2, zapsaného
v katastru nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu,
katastrálním pracovištěm Praha, na listu vlastnictví č. 749 pro k.ú. Vysočany,
obec Praha, hl. rn. Praha,

d) parc.č. 1014/35, ostatní plocha — jiná “plocha, o výměře 539 m2, zapsaného

vkatastru nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu,
katastrálním pracovištěm Praha, na listu vlastnictví č. 749 pro k.ú. Vysočany,
obec Praha, hl. m. Praha,
parc.č. 1014/40, ostatní plocha * jiná plocha, o výměře 3.918 mz, zapsaného
v katastru nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu,
katastrálním pracovištěm Praha, na listu vlastnictví č. 749 pro k.ú. Vysočany,
obec Praha, hl. rn. Praha,
parc.č. 1014/287, ostatní plocha - jiná plocha, o výměře 1.311 m2, zapsaného
vkatastru nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu,
katastrálním pracovištěm Praha, na listu vlastnictví č. 749 pro k.ú. Vysočany,
obec Praha, hl. m. Praha,
g) parc.č. 1014/288, ostatní plocha — jiná plocha, o výměře 91 m2, zapsaného
vkatastru nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro hl. rn. Prahu,
katastrálním pracovištěm Praha, na listu vlastnictví č. 749 pro k.ú. Vysočany,
obec Praha, hl. m. Praha,

11) parc.č. 1157/55, ostatní plocha — jiná plocha, o výměře 4.936 m2, zapsaného

i) parc.č. 1823/33, ostatní plocha — dráha, o výměře 42 m2, zapsaného v katastru

nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu, katastrálním
pracovištěm Praha, na listu vlastnictví č. 749 pro k.ú. Vysočany, obec Praha, hl.
m. Praha,

k) pozemku parc.č. 1651/11, ostatní plocha — jiná plocha, o výměře 265 m2,

l) parc.č. 1651/49, ostatní plocha — ostatní komunikace, o výměře 1.305 m2,

zapsaného vkatastru nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro hl. m.
Prahu, katastrálním pracovištěm Praha, na listu vlastnictví č. 2646 pro k.ú.
Hloubětín, obec Praha, hl. m. Praha,
parc.č. 1651/162, ostatní plocha — jiná plocha, o výměře 16 m2, zapsaného
vkatastru nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu,
katastrálním pracovištěm Praha, na listu vlastnictví č. 2646 pro k.ú. Hloubětín,
obec Praha, hl. m. Praha,
parc.č. 1651/163, ostatní plocha — jiná plocha, o výměře 16 m2, zapsaného
V katastru nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu,
katastrálním pracovištěm Praha, na listu vlastnictví č. 2646 pro k.ú. Hloubětín,
obec Praha, hl. m. Praha,

0) parc.č. 1651/164, ostatní plocha _ jiná plocha, o výměře 16 m2, zapsaného

vkatastru nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu,
katastrálním pracovištěm Praha, na listu vlastnictví č. 2646 pro k.ú. Hloubětín,
obec Praha, hl. m. Praha,

p) parc.č. 1651/165, ostatní plocha — jiná plocha, o výměře 16 m2, zapsaného

vkatastru nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu,
katastrálním pracovištěm Praha, na listu vlastnictví č. 2646 pro k.ú. Hloubětín,
obec Praha, hl. m. Praha,

(l) parc.č. 1651/166, ostatní plocha — jiná plocha, o výměře 16 m2, zapsaného

vkatastru nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu,
katastrálním pracovištěm Praha, na listu vlastníctví č. 2646 pro k.ú. Hloubětín,
obec Praha, hl. m. Praha,
parc.č. 1651/167, ostatní plocha — jiná plocha, o výměře 16 m2, zapsaného
vkatastru nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu,
katastrálním pracovištěm Praha, na listu vlastnictví č. 2646 pro k.ú. Hloubětín,
obec Praha, hl. m. Praha,
parc.č. 1651/168, ostatní plocha — jiná plocha, o výměře 16 m2, zapsaného
v katastru nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu,
katastrálním pracovištěm Praha, na listu vlastnictví č. 2646 pro k.ú. Hloubětín,
obec Praha, hl. m. Praha,
t) parc.č. 1651/169, ostatní plocha — jiná plocha, o výměře 16 m2, zapsaného
vkatastru nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu,
katastrálním pracovištěm Praha, na listu vlastnictví č. 2646 pro k.ú. Hloubětín,
obec Praha, hl. m. Praha,

11) parc.č. 1651/170, ostatní plocha — jiná plocha, o výměře 16 m2, zapsaného
vkatastru nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu,
katastrálním pracovištěm Praha, na listu vlastnictví č. 2646 pro k.ú. Hloubětín,
obec Praha, hl. m. Praha,

v) parc.č. 1651/171, ostatní plocha — jiná plocha, o výměře 16 m2, zapsaného
vkatastru nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu,
katastrálním pracovištěm Praha, na listu vlastnictví č. 2646 pro k.ú. Hloubětín,
obec Praha, hl. m. Praha,

w) parc.č. 1651/172, ostatní plocha — jiná plocha, o výměře 16 m2, zapsaného
vkatastru nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro hl. m, Prahu,
katastrálním pracovištěm Praha, na listu vlastnictví č. 2646 pro k.ú. Hloubětín,
obec Praha, hl. m. Praha,

x) parc.č. 1651/173, ostatní plocha — jiná plocha,.o výměře 985 n12, zapsaného
vkatastru nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu,
katastrálním pracovištěm Praha, na listu vlastnictví č. 2646 pro k.ú. Hloubětín,
obec Praha, hl. m. Praha,

y) parc.č. 1651/174, ostatní plocha — jiná plocha, o výměře 158 ml, zapsaného
v katastru nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu,
katastrálním pracovištěm Praha, na listu vlastnictví č. 2646 pro k.ú. Hloubětín,
obec Praha, hl. m. Praha,

z) parc.č. 1651/181, ostatní plocha — jiná plocha, 0 výměře 16 m2, zapsaného
v katastru nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu,
katastrálním pracovištěm Praha, na listu vlastnictví č. 2646 pro k.ú. Hloubětín,
obec Praha, hl. m. Praha,

aa) parc.č. 1651/182, ostatní plocha — jiná plocha, o výměře 98 m2, zapsaného
v katastru nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu,
katastrálním pracovištěm Praha, na listu vlastníctví č. 2646 pro k.ú. Hloubětín,
obec Praha, hl. m. Praha,

(dále též Všechny společně jen „Pozemky 3“).

1.4. Dárce 3 je dále výlučným vlastníkem následujících komunikací:
a) část stavby „Zahrady nad Rokytkou“ — Komunikace s veškerými součástmi a
příslušenstvím, která byla zkolaudována na základě kolaudačního rozhodnutí ze dne
28. dubna 2008, vydaného Odborem výstavby a územního rozvoje Úřadu městské
části Praha 9, č.j. S P09 019182/2008/OVÚR/Rj/P09 019894/2008/01 ve znění
opravného rozhodnutí ze dne 1. prosince 2010, vydaného týmž stavebním úřadem,
č.j. S P09 062396/2010/OVÚR/Rj, jež tvoří nedílnou a závaznou přílohu č. 5 této
Smlouvy; která dle výše uvedeného kolaudačního rozhodnutí se sestává z:
. obousměrné přístupové komunikace „A“ délky cca 300 m, s živičným krytem

5
ABS III upnutým do betonových obrubniků, šíře 700 cm (v části kolem zahrádek
600 cm), konstrukční skladby tl. 430 mm, severně při komunikaci s podélnými
parkovacímistáními šíře 250 cm,
. oboustranných chodníků šíře 200 cm s povrchem ze zámkové dlažby
konstrukční skladby tl. 240 mm (u příjezdové komunikace šíře 150 cm, v úseku
zahrádek chodník jednostranný při jižní straně komunikace),
=- odvodnění komunikace — příčným a podélným spádem do vsakovaciho pásu
podél komunikace „A“.
b) stavba „Zahrady nad Rokytkou II, OBOUSMĚRNÁ PŘÍSTUPOVÁ

VEŘEJNÁ KOMUNIKACE část G větev V1“ s veškerými součástmi a

příslušenstvím, která byla zkolaudována na základě kolaudačního rozhodnutí ze dne
13. 1. 2016, vydaného Odborem výstavby a územního rozvoje Úřadu městské části
Praha 9, č.j. P09 002453/201 6/OVUR, jež tvoří nedílnou a závaznou přílohu č. 6
této Smlouvy; která dle výše uvedeného kolaudačního rozhodnutí se sestává z:
' obousměrné přístupové komunikace část G větev V1 délky cca 135 m,

s žívičným krytem ABS, šíře 600 cm, severně při komunikaci s podélnými
parkovacími stáními pro 16 vozidel, ve východní části s obratištěm a kolmými
parkovacími stáními pro 7 vozidel soužících pro potřeby dopravy v klidu
budovy o dvou objektech č. 6 a č. 7 bytového souboru „Zahrady nad Rokytkou
II“, při ulici Modrého, na pozemcích parc.č. 1642/12 a parc.č. 1642/13 (objekt
6 na pozemku parc.č. 1642/12 a objekt 7 na pozemku parc.č. 1642/13, k.ú.
Hloubětín, obec Praha),
. veřejný chodník šíře 150 cm při jižní straně nově vybudované komunikace,
. odvodnění komunikací a chodníků '— příčným a podélným spádem do
vsakovaciho pásu podél komunikace, resp. do přilehlého terénu.
(dále obě komunikace společně jen jako „Komunikace“)

1.5. Obdarovaná je městskou části hlavního města Prahy, IČO: 00064581 , se sídlem Mariánské
náměstí 2/2, Staré Město, 110 00 Praha 1, a na základě zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě
Praze, v platném znění a obecně závazné vyhlášky č. 55/2000 Sb. HMP, kterou se vydává Statut
hl. m. Prahy, v platném znění, je oprávněna svým právním jednáním a svým jménem, tj. i touto
Smlouvou nabývat majetek do vlastnictví hl. m. Prahy a svěřené správy Obdarované (dále pro
zjednodušení jen jako „vlastnictví Obdarované“).

II.
Předmět Smlouvy

2.1. Dárce 1 touto Smlouvou bezúplatně převádí do výlučného vlastníctví Obdarované
Pozemky 1 včetně všech součástí a příslušenství & Obdarovaná je do výlučného vlastnictví
přijímá.
2.2. Dárce 2 touto Smlouvou bezúplatně převádí do výlučného Vlastnictví Obdarované.
Pozemky 2 včetně všech součástí a příslušenství a Obdarovaná je do výlučného vlastnictví
přijímá.

2.3. Dárce 3 touto Smlouvou bezúplatně převádí do výlučného vlastnictví Obdarované
Pozemky 3 včetně všech součástí a příslušenství a Obdarovaná je do výlučného vlastnictví
přijímá.

2.4. Dárce 3 touto Smlouvou bezúplatně převádí do výlučného vlastnictví Obdarované
Komunikace včetně všech součástí a příslušenství a Obdarovaná je do výlučného vlastnictví
přijímá.

(Pozemky 1, Pozemky 2, Pozemky 3 a Komunikace jsou dále označovány souhrnně také jako
„Předmět darování“).

2.5. Pro vyloučení pochybností se výslovně stanoví, že součástí Předmětu darovžmí nejsou
samostatné věci vprávním smyslu, umístěné na Pozemku l, Pozemku 2, Pozemku 3 či
Komunikaci, které netvoří jej ich příslušenství ani součást. Součástí Předmětu darování zejména
nejsou vodovodní přípojky, přípojky kanalizace, veřejné osvětlení ani vodní díla.

III.
Prohlášení Dárců

3.1. Každý z Dárců za sebe prohlašuje, že

a) jím převáděné části Předmětu darování ani všechny jejich části, součásti a
příslušenství nejsou zatíženy žádnými právy třetích osob anebo právními vadami,
které by bránily řádnému výkonu vlastnického práva Obdarované, vyjma těch, které
jsou ke dni uzavření Smlouvy výslovně zapsány (včetně probíhajících řízení) na
příslušném listu vlastnictví ve vztahu ke konkrétnímu pozemku, jenž je součástí
Předmětu darování (LV č. 9511, LV č. 749 a LV č. 7421 pro k.ú. Vysočany, a LV
č. 6241 3 LV č. 2646 pro k.ú. Hloubětín, které tvoří Přílohu č. 1 této Smlouvy a její
nedílnou součást). Každý z dárců dále prohlašuje, že ve vztahu k jím převáděné části
Předmětu daru neprobíhá žádné soudní či rozhodčí řízení ani správní řízení, a že dle
jeho nejlepšího vědomí a svědomí ani nehrozí nebezpečí jejich zahájení,

b) úplata za veškerá věcná práva zřízená přede dnem uzavření této Smlouvy ve
prospěch kterékoliv části jím převáděné části Předmětu darování či jejího vlastníka
byla řádně a včas uhrazena povinnému a povinný z daného věcného práva nemá
vůči Dárci v souvislosti s daným věcným právem žádnou pohledávku; vpřípadě
nepravdivosti tohoto prohlášení odpovídá příslušný Dárce za splnění dluhu vůči
povinnému v plné výši, přičemž není oprávněn požadovat po Obdarované
jakoukoliv kompenzaci,
neexistují žádné smlouvy, které by ohledně jím převáděných částí Předmětu

darování zakládaly práva, jež dosud nejsou zapsána v katastru nemovitostí, ani

nejsou u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha,

ohledně Předmětu darování podány žádné návrhy, o nichž dosud nebylo

pravomocně rozhodnuto,

d) jeho vlastnické právo k příslušné části Předmětu darování nebylo jakkoli

zpochybněno a neexistuje jakákoli osoba nebo orgán, který by toto vlastnické právo
ke dni uzavření této Smlouvy zpochybňoval;

jím převáděné části Předmětu darování nejsou předmětem konkursního či
insolvenčního nebo jiného obdobného řízení ani řízení o výkonu soudního nebo
správního rozhodnutí;

proti němu a ohledně jím převáděných částí Předmětu darování nej sou vedena žádná
soudní, správní či jiná řízení, včetně insolvenčního řízení, která by mohla mít za
následek jakékoliv omezení vlastnických práv k Předmětu darování nebo by mohla
mít tato soudní či správní či jiná řízení za následek postižení Předmětu darování či
kterékoliv jeho části výkonem rozhodnutí, exekuci či zřízením zástavního práva
příslušného fmančm'ho úřadu či jiného orgánu, ani nejsou Dárci známy žádné
skutečnosti, které by mohly vést k zahájení těchto řízení;

g) nemá daňové ani jiné nedoplatky;

h) jím převáděná část Předmětu darování nebyla vložena do základního kapitálu žádné

právnické osoby ani do nadačního kapitálu nadace či maj etku nadačního fondu a ani
nebyla vyčleněna svěřenskému fondu;

není si vědom, že by jim převáděná část Předmětu darování měla nějaké faktické
vady (s výjimkou těch odpovídající jeho stáří a způsobu užívání, se kterými se
Obdarovaný seznámil či mohl seznámit osobní prohlídkou Předmětu darování před
podpisem této smlouvy) a neni si vědom, že by byla jakýmkoli způsobem poškozena
z hlediska životního prostředí (např. z hlediska kontaminace půdy),

.i) není ve smyslu zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení

(insolvenčního zákona), v platném znění (i) v úpadku nebo hrozícím úpadku, (ii)
platební neschopnosti, (iii) předlužení, (iv) nezastavil platby, ani není neschopen
platit své závazky ve lhůtách splatnosti;

k) nejsou mu známy žádné vady, na něž by měl Obdarovanou zvláště upozornit a které

by samy o sobě nebo ve spojení s jinými vadami bránily řádnému užívání Předmětu

darování či kterékoliv jeho části; výměra Pozemků l, Pozemků 2 a Pozemků 3, jak

uvedena v čl. I. této Smlouvy, je výměrou dle zápisu v katastru nemovitostí;

1) mu nejsou známy, že by na něj byl podán insolvenční návrh, bylo zahájeno

insolvenční řízení nebo soudem zamítnuto nebo zastaveno insolvenční řízení pro
nedostatek majetku, nebo existovaly okolnosti, které by jakoukoli třetí osobu
opravňovaly k jeho podání;
m) není dlužníkem vůči žádnému orgánu veřejné moci včetně finančního úřadu;

n) nabývací titul k příslušné části Předmětu darování je platný a nemá žádné právní

vady,

o) žádným právním jednáním (s výjimkou jednání výslovně upraveného touto
Smlouvou), a to i takovým, které dosud není zapsáno v katastru nemovitostí,
nepřevedl převáděnou část Předmětu darování ani její část;

p) je plně oprávněn uzavřít tuto Smlouvu, plnit své povinnosti vyplývající z této
Smlouvy, uskutečnit veškerá právní jednání a úkony zamýšlené touto Smlouvou a
touto Smlouvou ani postupem podle ní nekrátí žádné věřitele;

q) uzavření této Smlouvy ani realizace transakce zamýšlené V této" Smlouvě
nepředstavuje porušení (i) žádné smlouvy, závazku, rozsudku, nařízení, rozhodnutí
či opatření orgánu státní správy (ii) žádného obecně závazného právního předpisu
ani (iii) žádných majetkových práv třetích stran.

3.2. V případě, že se kterékoli z prohlášení kteréhokoliv z Dárců učiněných v předchozím
odstavci tohoto článku ukáže být nepravdivým či neúplným (dále jen „Porušení prohlášení“),
mají Dárci povinnost nejpozději do 30 kalendářních dnů ode dne doručení výzvy Obdarované
napravit Porušení prohlášení tak, aby prohlášení učiněná v předchozím odstavci tohoto článku
byla pravdivá a úplná. V případě, že tak kterýkoliv z Dárců neučiní, nebo taková náprava
nebude možná, je Obdarovaná oprávněna od této Smlouvy odstoupit, přičemž smluvní strany
si výslovně ujednávají, že Obdarovaná je (z důvodu souvislosti přijetí Předmětu dam jako
celku) oprávněna v takovém případě od Smlouvy odstoupit s účinky vůči všem Dárcům bez
ohledu na to, který z nich povinnost dle tohoto odstavce porušil. Dárce, který povinnost porušil,
je kromě toho povinen Obdarované nahradit újmu ve výši, v jaké Obdarované v důsledku
Porušení prohlášení vznikla.

3.3. Každý z Dárců se zavazuje, že ode dne uzavření této smlouvy do dne provedení vkladu
vlastnických práv Obdarovaného dle této Smlouvy neučiní žádné právní jednání, kterým by
znemožnil či ztížil převod vlastnických práv dle této Smlouvy nebo omezil budouci vlastnické
právo Obdarované k Předmětu darování čijeho nerušený výkon. V případě, že dojde k porušení
povinnosti uvedené v předchozí větě, je příslušný Dárce povinen zaplatit Obdarované smluvní
pokutu ve výši 50.000 Kč. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok na náhradu škody
vzniklé porušením povinnosti, ke kterému se smluvní pokuta vztahuje. Smluvní pokuta je
splatná do 15 dnů ode dne následujícího po dni, ve kterém došlo kporušení poVinnosti.
Povinnost zaplatit smluvní pokutu je splněna dnem, kdy je smluvní pokuta připsána na
bankovní účet Obdarované. V případě porušení povinnosti uvedené v první větě tohoto
odstavce má Obdarovaná rovněž právo od této Smlouvy odstoupit, a to písemným oznámením
o odstoupení doručeným Dárcům, přičemž Obdarovaná (z důvodu souvislosti přijetí Předmětu
daru jako celku) je oprávněna od Smlouvy odstoupit s účinky vůči všem Dárcům bez ohledu na
to, který z nich povinnost porušil.
3.4. Smluvní strany se dohodly na vyloučení § 1893 občanského zákoníku a výslovně
sjednávají, že po převodu vlastnického práva k Předmětu darování nazákladě této Smlouvy se
Obdarovaná nestává společně a nerozdílně s Dárci dlužníkem z dluhů, které s převzatým
majetkem souvisejí. Smluvní strany se výslovně dohodly, že osobními dlužníky z veškerých
dluhů zůstávají po převodu vlastnického práva dle této Smlouvy nadále výlučně Dárci.

3.5. Žádný z Dárců nemá právo na žádné plnění od Obdarované v souvislosti se
zřízením, existencí či trváním věcných práv zřízených přede dnem uzavření této Smlouvy ve
prospěch kterékoliv části Předmětu darování či jeho vlastníka ani v souvislosti 5 dříve
vynaloženými náklady vlastníka na zřízení, existenci či trvání uvedených věcných práv.

3.6. Vodní dílo umístěné na pozemku parc. č. 1014/36 v k.ú. Vysočany neslouží potřebám
Obdarované a Obdarovaná neponese žádnou část nákladů na jeho provoz či údržbu.

3.7. Odstoupení od Smlouvy je účinné dnem doručení písemného sdělení o odstoupení
s uvedením důvodu příslušnému Dárci.

IV.
Vlastnické právo k Předmětu darování

4.1. Vlastnické právo k Předmětu darování a jeho jednotlivým částem přechází z Dárců na
Obdarovanou provedením vkladu vlastnického práva k nemovitým věcem, které se zapisují se
do katastru nemovitostí, do katastru nemovitostí. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru
nemovitostí se zavazuje podat Obdarovaná, jež nese rovněž náklady na správní poplatky ve
vkladovém řízení, a to bez zbytečného odkladu poté, co zajistí Doložku správnosti, jak
definována níže. U částí Předmětu darování, které nejsou zapsány v katastru nemovitostí,
dochází k přechodu vlastnického práva v tentýž okamžik.

4.2. Pokud by byl příslušným katastrálním úřadem návrh na vklad vlastnického práva
k Předmětu darování dle této Smlouvy zamítnut nebo řízení o něm bylo pravomocně přerušeno
nebo zastaveno, smluvní strany prohlašují, že jsou nadále vázány svými projevy vůle
směřujícími k darování Předmětu darování a zavazují se pro tento případ ve vzájemné
součinnosti uzavřít do 50 dnů od právní moci rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu novou
darovací smlouvu nahrazující tuto Smlouvu a splňující podmínky nebo požadavky příslušného
katastrálního úřadu pro povolení vkladu, případně přijmout dodatek k této Smlouvě či návrh na
vklad náležité doplnit dle pokynu příslušného katastrálního úřadu a ve lhůtách ktomu
poskytnutých.

4.3. Kpředání Předmětu darování dojde do 10 dnů ode dne pravomocného rozhodnutí o
povoleni vkladu vlastnického práva k Předmětu darování dle této Smlouvy do katastru
nemovitostí. Předáním Předmětu darování přechází na Obdarovanou nebezpečí škody na
Předmětu darování a ode dne předání Předmětu darování náleží Obdarované plody a užitky
Předmětu darování. O předání bude sepsán protokol, který bude podepsán smluvními stranami.
V případě, že k protokolámímu předání nedojde ve výše uvedené lhůtě, má se za to, že Předmět

10
darování byl předán desátého dne po pravomocném rozhodnutí o povolení vkladu vlastnického
práva dle této Smlouvy.

4.4. Návrh na vklad práva dle této Smlouvy je možné podat na Katastrální úřad pro hlavní město
Prahu poté, kdy bude označen „Doložkou správnosti“. O udělení „Doložky správnosti“ k této
dohodě požádá Obdarovaná příslušný odbor Magistrátu hlavního města Prahy do 15 pracovních
dnů ode dne počátku účinnosti této Smlouvy.

Závěrečná ujednání

5.1. Tato Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu poslední smluvní stranou, účinnosti
nabývá dnem jejího uveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv,
v platném znění, které se zavazuje zajistit V zákonné lhůtě Obdarovaná.

5.2. Smluvní strany berou na vědomí, že ujednání této Smlouvy vztahující se k Městské části
Praha 9 se týkají pouze Městské části Praha 9 jakožto subjektu samosprávy. Těmito uj ednáními
není nijak dotčena činnost Úřadu městské části Praha 9 jakožto orgánu veřejné správy.

5.3. Veškeré změny a doplňky této Smlouvy lze pořizovat pouze formou písemných dodatků
ke Smlouvě, podepsaných příslušnými smluvními stranami (Obdarovanou a příslušným
Dárcem). Jiná forma změny Smlouvy se vylučuje. Ustanovení § 562 odst. 1 a § 582 odst. 2
občanského zákoníku sc nepoužijí. K zániku závazku z této Smlouvy právním jednáním jedné
nebo všech smluvních stran může dojít pouze tehdy, je—li dodržena písemná forma předmětného
právního jednání.

5.4. Doručováno bude na adresu smluvních stran uvedenou v záhlaví této Smlouvy. V případě
doručování prostřednictvím provozovatele poštovních služeb platí, že písemnost je doručena i
v případě, že si adresát písemnost ve lhůtě 10 dnů ode dne, kdy byla uložena u provozovatele
poštovních služeb, nevyzvedne. Smluvní strany se zavamijí, že v případě změny své adresy
budou o změně druhou smluvní stranu písemně informovat do 5 dnů. Neoznámí-li druhá strana
změnu adresy, platí, že zmařila úmyslně dojití projevu vůle, přičemž doručeno je dle věty druhé
tohoto odstavce na adresu původní.

5.5. Smluvní strany výslovně prohlašují, že j sou srozuměny s tím, že tato Smlouva bude vedena
v evidenci Obdarované, která bude přístupná podle zák. č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu
k informacím, v platném znění a která obsahuje údaje o stranách, předmětu Smlouvy, číselné
označení Smlouvy a datum jejího podpisu. Smluvní strany berou na vědomí, že Obdarovaná
zařadí text této Smlouvy do elektronické databáze smluv a do registru smluv zřízeného
zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování
těchto smluv a o registru smluv, v platném znění. Smluvní strany prohlašují, že nic z obsahu
této Smlouvy nepovažují za důvěrné ani za obchodní či jiné tajemství. Dárce i jejich zástupci
prohlašují, že byli V souladu s ustanovením čl. 13 nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU)

11
2016/679, o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů, řádně
informováni.

5.6. Následující ustanovení občanského zákoníku se neuplatní na práva a povinnosti dle této
Smlouvy: 5647, § 1726, § 1740 odst. 3, § 1757.

5.7. Tato Smlouva je vyhotovena V 7 originálních stejnopisech. Obdarovaná obdrží 3
stejnopisy, každý z Dárců obdrží l stejnopis a l stejnopis bude použit pro účely řízení o
povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí.

5.8. Nedílnou součást této Smlouvy tvoří:
Příloha č. l — Výpisy z katastru nemovitostí LV č. 9511, LV č. 749 a LV č. 7421 pro
katastrální území Vysočany, a LV č. 6241 LV č. 2646 pro katastrální území Hloubětín.
Příloha č. 2 — Plná moc pro zástupce Dárce 1
Příloha č. 3 — Plná moc pro právního zástupce Dáme 3
Příloha č. 4 — Geometrický plán č. 1576-67/2008
Příloha č. 5 — Kolaudační rozhodnutí č.j. S P09 Ol9l82/2008/OVÚR/Rj/P09 019894/ ,
2008/01 ve znění opravného rozhodnutí č.j. S P09 062396/2010/OVÚR/Rj
Příloha č. 6 — Kolaudační rozhodnutí č.j. P09 002453/2016/OVUR

17. m. 2023

O arovan
Městská část Praha 9
Mgr. Tomáš Portlík, starosta

VFW-.2023

Dárce 1
Nadlan s. .o.
Katarína Sýkorová, na základě plné moci

V Praze dne . . .1. 5-03-. .2023

r ). .r.o.

Dm-h'l Shelef, jednatel

12
V Praze dne "15:793.?2923

Dál-ce 34

RA s.r.o.

JUDr. Jana Vyšanská, advokátka, na základě plné moci

13
PROHLÁŠENÍ o PRAVOSTI PODPISU

NA LISTINE NESEPSANÉ ADVOKÁTEM

Běžné číslo knihy o prohlášeních o pravosti podpisu 017329/ 107 /2023 / C.

Já, níže podepsaný Mgr. Ladislav Majer, advokát se sídlem v Praze, zapsaný v sez-
namu advokátů vedeném Českou advokátní komorou pod ev. č. 8808, prohlašuji,
že tuto listinu přede mnou vlastnoručně ve

3 vyhotovení(ch) podepsal(a) Katarína Sýkorová

r. mam. nar.: _

bytm(smfstempobytu)= _

jehož (jejíž) totožnostjsem zjistil z op č—

Podepsaný advokát tímto prohlášením o pravosti podpisu nepotvrzuje správnost ani
pravdivost údajů uvedených v této listině, ani její soulad s právními předpisy.

V Praze dne 15. 3. 2023

vlastno' m lí podpis ad»; '

PROHLÁŠENÍ o PRAVOSTI PODPISU

NA LISTINĚ NESEPSANÉ ADVOKÁTEM

Běžné číslo knihy o prohlášeních o pravosti podpisu 017329 / 108 l 2023 / C.

„Já, níže podepsaný Mgr. Ladislav Majer, advokát se sídlem v Praze, zapsaný v sez-
namu advokátů vedeném Českou advokátní komorou pod ev. č. 8808, prohlašuji,
že tuto listinu přede mnou vlastnoručně ve

3 vyhotovení(ch) podepsal(a) David Shelef

hmmm _

jehož (jejíž) totožnostjsem zjistil z průkazu o povolení k pobytu č.-

Podepsaný advokát timto prohlášením o pravosti podpisu nepotvrzuje správnost ani
pravdivost údajů uvedených v této listině, ani její soulad s právními předpisy.

V Praze dne 15. 3. 2023

mm I773?“ m #:155-
PROHLÁŠENÍ o PRAVPSTI PODPISU

NA LISTINĚ NESEPSANE ADVOKÁTEM

Běžné číslo knihy o prohlášeních o pravosti podpisu 017329! 109 / 2023 / C.

Já, níže podepsaný Mgr. Ladislav Maj er, advokát se sídlem v Praze, zapsaný v sez-
namu advokátů vedeném Českou advokátní komorou pod ev. č. 8808, prohlašuji,
že tuto listinu přede mnou vlasnmručně ve

3 vyhotovení(ch) podepsal(a) JUDr. Jana Vyšanská, PhD.

r. (%./dat. nar.: _

www _

jehož (jejíž) totožnost jsem zjistil z OP č.—

Podepsaný advokát tímto prohlášením o pravosti podpisu nepotvrzuje správnost ani
pravdivost údajů uvedených v této listině, ani jeji soulad s právními předpisy.

VPrazedne 15. 3. 2023

Textová podoba smlouvy Smlouva č. 23818653: Smlouva o darování nemovitých věcí - poz. v k.ú. Hloubětín, Vysočany a

Příloha Smlouva_o_darovani_nemov._veci_c._2023-OSM-0042-DDAN-_FINAL_ANONYM.pdf