Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
2.2.1 Název stavby: „Oprava dvorní fasády včetně okapového systému Pražská
95, Louny 440 01“
2.2.2 Místo stavby: parc. 235 v k.ú. Louny
2.2.3 Termín stavby: zahájení: 01. 04. 2023
ukončení: 30. 06. 2023
doba realizace: 91 kalendářních dní
2.3 Stavba bude realizována a oceněna podle technického popisu a dalších podmínek
zadávací dokumentace definované v odstavci 2.1 tohoto článku a v souladu
s rozhodnutím Odboru stavebního úřadu MÚ Louny, oddělením územního plánování a
památkové péče ze dne 29. 10. 2021.
Článek 3
Předmět díla
3.1 Zhotovitel se zavazuje provést pro objednatele stavbu specifikovanou v článku 2 této
smlouvy na svůj náklad, na své nebezpečí a svými silami.
3.2 Předmět díla bude proveden v nejlepší kvalitě a v souladu s příslušnými normami
a předpisy platnými v době provádění díla tzn. české technické normy, evropské
normy, evropská technická schválení, technické specifikace zveřejněné v úředním
věstníku Evropské unie, stavební technická osvědčení.
3.3 Objednatel se zavazuje zaplatit za zhotovení díla sjednanou smluvní cenu jako
nejvýše přípustnou dle nabídky zhotovitele.
3.4 Zhotovitel je povinen přizpůsobit postup stavebních prací požadavkům Městské
knihovny Louny, p. o., přes kterou bude zajištěn přístup k fasádě, tj. materiál
přesouvat vždy v pondělí od 8:00 do 13:00 hod. nebo v sobotu po 12:00 hod. nebo
v neděli od 8:00 do 12:00 hod., vždy po předchozí dohodě s ředitelkou knihovny. Po
přepravě materiálu je zhotovitel povinen zajistit úklid vestibulu. Po dokončení prací je
zhotovitel povinen uvést všechny prostory Městské knihovny Louny do původního
stavu. Zároveň je zhotovitel povinen přizpůsobit práce ostatním nájemníkům v domě,
což znamená dodržování pořádku ve společných prostorech.
3.5 Dojde-li při realizaci předmětu díla k jakýmkoliv změnám, doplňkům nebo rozšíření
předmětu díla na základě požadavků objednatele či budou vyvolány stavbou, je
objednatel povinen zhotoviteli předat soupis těchto změn, a to i formou zápisu do
stavebního deníku. O těchto změnách uzavřou obě smluvní strany dodatek ke
smlouvě, ve kterém dohodnou i případnou úpravu termínu předání díla. V případě, že
takto navržené změny zhoršují kvalitu díla, je zhotovitel povinen objednatele na tuto
skutečnost upozornit.
Článek 4
Poddodavatelé
4.1 Zhotovitel je povinen předložit objednateli písemný seznam všech svých
předpokládaných poddodavatelů ještě před uzavřením smluvních vztahů s nimi.
Objednatel si vyhrazuje právo ovlivnit výběr poddodavatele. Zhotovitel je oprávněn
a zavazuje se uzavřít smlouvu pouze s poddodavatelem odsouhlaseným objednatelem.
4.2 Zhotovitel je povinen zajistit a financovat veškeré poddodavatelské práce a nese
za ně záruku v plném rozsahu dle článku č. 10 této smlouvy.
4.3 Smluvní strany se dále dohodly, že pokud zhotovitel pověří provedením díla nebo
Strana 2 (celkem 13)
jeho části třetí osobu (poddodavatele), zavazuje se řádně a včas proplácet oprávněně
vystavené faktury poddodavatelů za podmínek ve smlouvách s nimi sjednanými, kdy
za řádné a včasné plnění se považuje plné uhrazení poddodavatelem vystavených
faktur za poskytnutá plnění, a to vždy do 3 pracovních dnů od obdržení platby ze
strany objednatele za konkrétní plnění. Objednatel má právo si smlouvy
s poddodavateli vyžádat.
4.4 Zhotovitel je povinen zajistit sjednání a dodržování smluvních podmínek se svými
poddodavateli, srovnatelných s podmínkami sjednanými v této smlouvě, a to zejména
ve vztahu k výši smluvních pokut a délce záruční doby. Uvedené smluvní podmínky
se považují za srovnatelné, bude-li výše smluvních pokut a délka záruční doby
shodná s úpravou dle této smlouvy.
4.5 Při nesplnění povinností (dle odst. 4.3 a 4.4) umožnit objednateli kontrolu a/nebo
doložit splnění příslušné povinnosti zhotovitelem má objednatel právo na smluvní
pokutu ve výši 5.000 Kč za každý jednotlivý případ porušení kterékoli uvedené
povinnosti (§ 6 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek).
Článek 5
Podstatné technické a kvalitativní parametry garantované zhotovitelem
5.1 Práce budou provedeny v souladu s platnými právními předpisy a ČSN. Zhotovitel
potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou díla, že jsou mu
známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla a že
disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou k provedení díla
nezbytné.
5.2 Kvalitativní podmínky jsou garantem, že předmět plnění bude mít po stanovenou
dobu vlastnosti srovnatelné s účelově podobným předmětem.
5.3 U zabudovaných výrobků a materiálů (zejména z dovozu) musí zhotovitel doložit
zejména oprávnění o vhodnosti výrobků pro použití v ČR, návody k obsluze,
osvědčení o jakosti, vše v českém jazyce.
5.4 Při použití speciálních materiálů a technologických postupů bude striktně dodržován
návod a předpis výrobce, které bude mít zhotovitel, stejně jako příslušné technické
normy, kdykoliv přístupné na pracovišti. Případné odchylky od předpisů výrobce
speciálních materiálů je oprávněn odsouhlasit pouze technik výrobce s vědomím
objednatele zápisem ve stavebním deníku. Vždy však před zahájením příslušných
prací.
5.5 Nedodržení podmínek a postupů dle technických norem a ostatních závazných
právních předpisů, jakož i postupů i závazků zhotovitele ze smlouvy o dílo, opravňuje
objednatele odstoupit od smlouvy o dílo.
Článek 6
Čas plnění
6.1 Nezahájí-li zhotovitel práce na realizaci díla do 7 kalendářních dní po sjednaném
termínu zahájení dle čl. 2, pododstavce 2.2.3 této smlouvy či harmonogramu je
objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit.
6.2 V případě omezení postupu prací vlivem objednatele nebo z důvodů, které nevznikly
jednáním, opomenutím případně nečinností zhotovitele, bude posunut termín
dokončení díla. V případě prodloužení termínu dokončení díla musí být uzavřen
Strana 3 (celkem 13)
dodatek k této smlouvě a důvody omezení postupu prací musí být zaznamenány do
stavebního deníku.
6.3 Pokud zhotovitel připraví dílo k předání objednateli před sjednaným termínem
ukončení prací dle čl. 2, odstavce 2.2.3 této smlouvy, zavazuje se objednatel převzít
dílo i v tomto nabídnutém zkráceném termínu.
Článek 7
Nebezpečí škody na zhotovované věci
7.1 Zhotovitel nese nebezpečí škody na zhotovované věci po celou dobu realizace díla.
7.2 Objednatel nenese odpovědnost za škody způsobené na majetku, strojích, zařízení
a materiálu zhotovitele, případně poddodavatele.
7.3 Pojištění stavby proti všem možným škodám zajistí po dobu plnění předmětu díla
zhotovitel. Případně vzniklé škody (pojistné události) nemají vliv na cenu a čas
dokončení díla.
Článek 8
Cena díla
8.1 Cena za zhotovení díla dle této smlouvy je stanovena dohodou smluvních stran jako
nejvýše přípustná, tj. pevná a konečná, a platí po celou dobu realizace díla, která
zahrnuje ocenění úplného rozsahu předmětu díla, předpokládaný vývoj cen v daném
oboru vč. předpokládaného vývoje kurzu české měny k zahraničním měnám až do
doby dokončení díla, zisk a veškeré další přímé i nepřímé náklady nutné k řádnému
provedení a předání díla, které se k dílu vážou. Cena rovněž zahrnuje zejména cenu
za vodné, stočné, elektrickou energii, odvoz a likvidaci odpadů, náklady na skládku
sutě a vybouraných hmot, náklady na používání zdrojů a služeb až do skutečného
skončení díla, náklady na zhotovování, výrobu, obstarání, přepravu věcí, zařízení,
materiálů. Jednotkové ceny uvedené v nabídce jsou stanoveny jako maximální.
8.2 Cena díla sjednaná dle rozsahu této smlouvy činí:
Cena díla bez DPH: 1.142.306,90 Kč
DPH (sazba 15 %): 171.346,00 Kč
Cena díla celkem: 1.313.652,90 Kč
Slovy (částka s DPH): Jedenmiliontřistatřinácttisícšestsetpadesátdva korun
českých a devadesát haléřů.
8.3 Zvýšení ceny je možné pouze za podmínky, že v průběhu realizace plnění dojde
ke zvýšení sazeb daně z přidané hodnoty.
8.4 Objednatel je povinen uhradit zhotoviteli cenu díla pouze v rozsahu skutečně
provedených (poskytnutých) prací, dodávek či služeb.
Článek 9
Financování, placení, smluvní pokuty
9.1 Zhotovitel prohlašuje, že nemá vůči objednateli žádné finanční závazky po lhůtě
splatnosti a souhlasí s tím, že prokáže-li se toto jeho tvrzení jako nepravdivé, zaplatí
objednateli smluvní pokutu ve výši 10 % ze sjednané ceny díla v Kč bez DPH.
9.2 Zhotovitel prohlašuje, že nemá žádné nedoplatky na daních, nedoplatky na pojistném
a na penále na sociální zabezpečení a na příspěvku na státní politiku zaměstnanosti
Strana 4 (celkem 13)
a souhlasí s tím, že prokáže-li se toto tvrzení jako nepravdivé, zaplatí objednateli
smluvní pokutu ve výši 10 % ze sjednané ceny díla v Kč bez DPH.
9.3 Smluvní strany se dohodly na bezhotovostním placení z účtu objednatele na účet
zhotovitele.
9.4 Objednatel neposkytne zhotoviteli žádnou zálohu.
9.5 Objednatel prohlašuje, že předmět díla je používán k ekonomické činnosti a bude pro
výše uvedený předmět díla aplikován režim přenesení daňové povinnosti podle § 92a
zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty. Zhotovitel je povinen vystavit
daňový doklad za podmínek uvedených v tomto zákoně, tzn., že zhotovitel je povinen
na daňový doklad vložit text „Daň odvede zákazník.“
9.6 Faktury budou vystavovány zhotovitelem v souladu s touto smlouvou, vždy jednou
měsíčně na základě soupisu provedených prací. Soupis prací, který bude přílohou
faktury, musí obsahovat rozsah stavebních prací, dodávek a služeb v rámci předmětu
plnění za příslušné časové období, a zhotovitel je povinen jej předložit objednateli
vždy k 5. dni měsíce následujícího po měsíci, ve kterém došlo k plnění. Objednatel
tento soupis odsouhlasí do 5 pracovních dnů; do 2 pracovních dnů po doručení
odsouhlasení soupisu vystaví zhotovitel daňový doklad. Zhotovitel je v souladu
s touto smlouvou oprávněn průběžně fakturovat celkovou cenu díla pouze do výše
80 % celkové ceny díla podle tohoto odstavce. Zbývajících 20 % celkové ceny díla
zhotovitel vyúčtuje dle čl. 9 odst. 9.11 smlouvy po předání a převzetí dokončeného
díla, které bude zbaveno všech vad a nedodělků.
Na faktuře budou, v kolonce odběratel, uvedeny tyto údaje:
Město Louny, IČ: 00265209, zastoupené Městskou pečovatelskou službou
s denním stacionářem Louny, Mírové nám. 35, 440 01 Louny.
Faktury budou zasílány na adresu Městské pečovatelské služby s denním
stacionářem Louny, p. o., Fügnerova 1668, 440 01 Louny.
9.7 Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu
provedených prací, je zhotovitel oprávněn fakturovat pouze ty práce, u kterých
nedošlo k rozporu. Bude-li faktura obsahovat i práce, které nebyly objednatelem
odsouhlaseny, je objednatel oprávněn takovouto fakturu zhotoviteli vrátit.
9.8 Překročí-li zhotovitel v některé faktuře výši objemu prací, resp. výši finančního
objemu plnění dle odst. 9.6 tohoto článku, je objednatel oprávněn takovouto fakturu
zhotoviteli vrátit.
9.9 Jednotlivé faktury budou obsahovat veškeré náležitosti účetního a daňového dokladu
dle zákona o účetnictví a zákona o DPH. Její nedílnou součástí musí být
objednatelem odsouhlasený soupis provedených prací. Bez tohoto soupisu bude
faktura považována za neplatnou a bude vrácena zpět zhotoviteli.
9.10 Objednatel uhradí fakturu zhotovitele nejpozději do 28 dnů po jejím obdržení,
přičemž za úhradu faktury se považuje termín odepsání peněžních prostředků z účtu
objednatele ve prospěch účtu zhotovitele. Dnem uskutečnění zdanitelného plnění
je poslední den příslušného kalendářního měsíce.
9.11 Zbývající část, tj. 20 % ze sjednané ceny, uhradí objednatel po splnění podmínek
definovaných v odst. 9.6 tohoto článku, a to na základě konečné faktury zhotovitele.
9.12 Konečnou fakturu je zhotovitel povinen předat objednateli nejpozději do 15 dnů ode
dne předání a převzetí dokončeného díla, které je zbaveno všech vad a nedodělků.
9.13 V případě, že dojde ze strany zhotovitele k prodlení s předáním dokončeného díla,
je objednatel oprávněn vystavit fakturu na smluvní pokutu a pozastavit peněžní
plnění, resp. proplácení faktur do doby sankčního vypořádání pohledávky.
9.14 Dojde-li ze strany zhotovitele k prodlení oproti termínu dokončení díla, je zhotovitel
povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,5 % z ceny díla v Kč bez DPH
za každý i započatý den prodlení. Tímto ujednáním však není dotčeno právo
Strana 5 (celkem 13)
objednatele na náhradu škody.
9.15 Smluvní strany se dále dohodly, že v případě, kdy vznikne objednateli nárok na
zaplacení smluvní pokuty a nedojde-li ze strany zhotovitele k vypořádání sankční
pohledávky stanovené dle odstavce 9.1, 9.2. a 9.14 tohoto článku, bude příslušná
částka započtena oproti fakturované ceně díla. Započtení může být objednatelem
provedeno z fakturované ceny díla, popř. z jakéhokoli jiného závazku, který vznikl
objednateli vůči zhotoviteli.
9.16 Dojde-li ze strany objednatele k prodlení při úhradě faktury, je objednatel povinen
zaplatit zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 100 Kč za každý den prodlení. Toto
ustanovení se však nevztahuje na případ uvedený v odstavci 9.13 tohoto článku
a na proplacení takových faktur, u kterých je z důvodů uvedených v této smlouvě
pozastaveno peněžní plnění, resp. jejich proplácení.
9.17 Strany se dohodly, že zaplacením smluvních pokut dle této smlouvy není dotčeno
právo poškozené strany na náhradu škody; ust. § 2050 občanský zákoník se tedy
nepoužije. Dále se strany dohodly na vyloučení aplikace ust. § 2051 věta druhá
občanský zákoník na tuto smlouvu, resp. vztahy z ní vzniklé.
9.18 V případě, že závazek provést dílo zanikne řádným ukončením díla nebo
odstoupením od smlouvy, nezaniká objednateli nárok na smluvní pokutu, pokud
vznikl dřívějším porušením povinností zhotovitelem.
9.19 Zánik závazku pozdním plněním neznamená zánik nároku na smluvní pokutu
za prodlení s plněním.
9.20 Smluvní pokuta je splatná ve lhůtě 21 dnů od doručení výzvy k zaplacení.
Článek 10
Vady a záruky
10.1 Zhotovitel poskytuje objednateli záruku za jakost stavební části díla 60 měsíců. Po
tuto dobu zhotovitel odpovídá za vady, které objednatel zjistil a které včas reklamoval.
Záruční doba začíná plynout ode dne protokolárního předání a převzetí díla bez vad
a nedodělků dle čl. 14 této smlouvy.
10.2 Objednatel je povinen písemně reklamovat vady u zhotovitele bez zbytečného
odkladu po jejich zjištění. V reklamaci musí být vady popsány, uvedeno jak
se projevují a stanoven požadovaný termín jejich odstranění. Dále v reklamaci může
objednatel uvést požadavky, jakým způsobem požaduje vadu odstranit nebo zda
požaduje finanční úhradu.
10.3 Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční lhůty, přičemž i reklamace
odeslaná objednatelem v poslední den záruční lhůty se považuje za včas uplatněnou.
10.4 Zhotovitel je povinen odstranit reklamovanou vadu do objednatelem určeného
termínu, a to i v případě, že reklamaci neuznává. Pokud tak neučiní je povinen
uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000 Kč za každý den prodlení až do dne
jejího odstranění. Náklady na odstranění reklamované vady nese zhotovitel i ve
sporných případech, a to až do rozhodnutí soudu.
10.5 Po odstranění reklamované vady vyzve písemně zhotovitel objednatele k převzetí
odstraněné reklamované vady, o čemž vyhotoví zápis, ze kterého bude zřejmé, zda
je reklamovaná vada odstraněna a termín jejího odstranění, což objednatel potvrdí
svým podpisem.
10.6 Neodstraní-li zhotovitel reklamovanou vadu v objednatelem určeném termínu
a nedojde-li mezi smluvními stranami k dohodě o novém termínu jejich odstranění,
souhlasí zhotovitel s tím, že objednatel pověří odstraněním vady třetí osobu. Veškeré
Strana 6 (celkem 13)
výdaje, které v souvislosti s tímto objednateli vzniknou, uhradí zhotovitel.
10.7 Neodstraní-li zhotovitel reklamovanou vadu v objednatelem určeném termínu
a v důsledku neodstranění vady vznikne škoda na majetku, je zhotovitel povinen tuto
škodu uhradit.
10.8 Smluvní strany se dohodly, že na část díla, která byla předmětem reklamace,
poskytne zhotovitel objednateli záruku v délce trvání dle bodu 10.1 tohoto článku.
Článek 11
Stavební deník
11.1 Zhotovitel je povinen vést v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 183/2006
Sb., stavební zákon v platném znění ode dne převzetí staveniště stavební deník.
Obsahové náležitosti a způsob vedení stavebního deníku závazně upravuje příloha
č. 16, vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb v platném znění a stavební
deník musí být zhotovitelem veden v souladu s ní.
11.2 Zhotovitel je povinen upozornit zápisem do stavebního deníku na jakékoliv vzniklé
situace, které mohou ohrozit předmět provádění díla, jeho průběh, popř. termín
splnění díla či jiné náležitosti touto smlouvou sjednané, o čemž neprodleně informuje
objednatele. Objednatel je povinen tyto situace řešit bez zbytečného odkladu ihned
poté, co se o nich prokazatelně dozvěděl a o výsledném rozhodnutí pořídit zápis
do stavebního deníku.
11.3 Objednatel je povinen sledovat obsah deníku a vyjadřovat se k zápisu ve stavebním
deníku, učiněným zhotovitelem, nejpozději do 5 pracovních dnů.
11.4 Nesouhlasí-li zhotovitel se zápisem, který do deníku učinil objednatel, popřípadě jím
pověřený zástupce nebo jiná oprávněná osoba provádět zápisy do deníku, musí k
tomuto zápisu připojit svoje stanovisko nejpozději do 3 pracovních dnů, jinak se má
za to, že s uvedeným zápisem souhlasí.
11.5 Během provádění prací, resp. v průběhu pracovní doby na stavbě zde musí být deník
trvale přístupný. Povinnost vést stavební deník končí odevzdáním a převzetím díla,
které je zbaveno vad a nedodělků. V případě nedostupnosti stavebního deníku
na stavbě je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 500 Kč
za každý případ.
11.6 Zápisy ve stavebním deníku nelze považovat za změny smlouvy, ale slouží jako
podklad pro vypracování doplňků a změn smlouvy, resp. dodatků ke smlouvě.
Článek 12
Staveniště
12.1 Staveništěm se rozumí prostor určený zadávací dokumentací nebo jiným
dokumentem pro stavbu a pro zařízení staveniště.
12.2 Objednatel předá zhotoviteli staveniště nejpozději do 3 dnů před zahájením prací.
12.3 Zhotovitel přebírá, od převzetí staveniště do doby předání stavby, staveniště
do vlastního užívání a v plné míře zodpovídá za ochranu zdraví všech osob
v prostoru staveniště a zabezpečí jejich vybavení ochrannými pracovními
pomůckami. Dále se zhotovitel zavazuje dodržovat hygienické předpisy a platné
právní předpisy pro ochranu životního prostředí. Zhotovitel zabezpečí na vlastní
náklad staveniště, jeho provoz, údržbu, pořádek a čistotu po celou dobu výstavby,
v souladu s vyhláškou číslo 268/2009 Sb., o obecných technických požadavcích na
stavby, ve znění pozdějších předpisů.
Strana 7 (celkem 13)
12.4 Zhotovitel zajistí před zahájením prací provedení videozáznamu či
fotodokumentace, které budou mapovat stávající stav opravované fasády a
klempířských prvků, jeho okolí a prostor Městské knihovny Louny, kterými bude
zhotovitel dopravovat materiál na stavbu. Toto bude sloužit pro poskytnutí případných
důkazů o tom, že prováděním prací nedošlo k poškození či změně okolí stavby.
Videozáznam či fotodokumentace budou zachycovat především stávající stav místa
plnění. Videozáznam či fotodokumentace budou uloženy na flash disku (videozáznam
ve formátu AVI). Kopii předá zhotovitel objednateli nejpozději do 5 pracovních dnů od
předání místa plnění.
12.5 Zhotovitel je povinen udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotu a je povinen
bezprostředně odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé jeho pracemi. V případě
nedodržení tohoto ujednání je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokutu
ve výši 1.000 za každý případ.
12.6 Objednatel má právo nezahájit přejímací řízení díla, není-li na staveništi pořádek,
zejména uspořádaný zbylý materiál nebo není-li odstraněn ze staveniště odpad
vzniklý při stavebních pracích apod.
12.7 Nejpozději do 7 dnů po odevzdání a převzetí díla je zhotovitel povinen vyklidit
staveniště. Pokud staveniště v dohodnutém termínu nevyklidí nebo jej neupraví do
sjednaného stavu, je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši
2.000 Kč za každý den, po který bude staveniště užívat neoprávněně, a to až do dne
vyklizení staveniště.
Článek 13
Provádění díla
13.1 Zhotovitel je povinen informovat uživatele bytového domu nejpozději 5 pracovních dní
před zahájením prací o způsobu provádění prací. Splnění této povinnosti zhotovitel
před zahájením prací prokazatelně doloží objednateli.
13.2 Při předání stanoviště budou provedeny odečty elektřiny, vody a plynu a v případě
využití energie stavbou budou tyto platby přefakturovány zhotoviteli.
13.3 Zhotovitel je povinen dodržet obecné požadavky na výstavbu, popřípadě jiné
technické předpisy a normy a zajistit dodržování povinností k ochraně života, zdraví,
životního prostředí a bezpečnosti práce vyplývající ze zvláštních právních předpisů.
Pokud porušením těchto ustanovení vznikne jakákoliv škoda, nese veškeré vzniklé
náklady zhotovitel.
13.4 Zhotovitel je povinen odvést neupotřebitelný materiál a zlikvidovat ho na příslušné
skládce odpadů, při předání díla je zhotovitel pak povinen, tuto skutečnost doložit
patřičným dokladem o likvidaci odpadu.
13.5 Veškeré odborné práce či práce, k jejichž provádění je předepsáno zvláštní
oprávnění musí vykonávat pouze ty osoby, mající pro ně příslušnou kvalifikaci
či oprávnění. Doklad o kvalifikaci či oprávnění těchto osob je zhotovitel na požádání
objednatele povinen doložit.
13.6 Zhotovitel je povinen při provádění vlastní stavby organizovat na staveništi nejméně
2x měsíčně (jinak vždy dle potřeby) kontrolní dny průběhu zhotovování vlastní stavby
za účasti oprávněného zástupce objednatele a osoby vykonávající technický dozor
objednatele. Z kontrolního dne bude pořízen písemný záznam, podepsaný
zúčastněnými zástupci smluvních stran. Zjištěné nedostatky a vady při provádění
vlastní stavby je zhotovitel povinen odstranit v termínu uvedeném v písemném
Strana 8 (celkem 13)
záznamu z kontrolního dne. Datum konání prvního kontrolního dne bude dohodnuto
při předání staveniště a uvedeno v předávacím protokolu o předání staveniště
a současně bude zaznamenáno ve stavebním deníku.
13.7 Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele písemně ke kontrole a prověření prací, které
budou v dalším postupu zakryty nebo se stanou nepřístupnými a to minimálně
3 pracovní dny před jejich zakrytím. Neučiní-li tak, je povinen na výzvu objednatele na
svůj náklad odkrýt či jinak zpřístupnit práce, které byly zakryty nebo se staly
nepřístupnými.
13.8 Zhotovitel je povinen zajistit po celou dobu trvání smlouvy plnění veškerých
povinností vyplývajících z právních předpisů České republiky, zejména pak
z předpisů pracovněprávních, předpisů z oblasti zaměstnanosti a bezpečnosti zdraví
při práci, a to vůči všem osobám, které se na provádění díla podílejí. Plnění těchto
povinností zajistí zhotovitel i u svých poddodavatelů.
13.9 Zhotovitel se zavazuje provést likvidaci či uložení veškerých odpadů vzniklých při
plnění díla na své náklady. Likvidaci odpadů je povinen zhotovitel provádět
ekologicky s maximálním ohledem na životní prostředí a vést podrobnou evidenci
o nakládání s odpady (protokol o evidenci nakládání s odpady), kterou je povinen
předložit objednateli při předání a převzetí díla k protokolu o předání a převzetí díla.
V případě likvidace zpeněžitelného odpadu (např. vzácné kovy), zajistí zhotovitel jeho
prodej a následně předloží objednateli potvrzení o výkupu (vážní lístek). O částku
výkupu bude ponížena cena díla při fakturaci.
13.10 Před zahájením díla zajistí zhotovitel, je-li to potřebné, u příslušného silničního
správního úřadu vydání zvláštního užívání komunikace, příp. povolení uzavírky,
stanovení dopravního značení apod. a je povinen plnit povinnosti z nich vyplývající.
Veškerá potřebná povolení k užívání veřejných ploch, případně rozkopávkám,
překopům, záborům či zvláštnímu užívání veřejných prostranství zajišťuje vlastními
silami zhotovitel a hradí za toto veškeré případné poplatky.
13.11 Zhotovitel prohlašuje, že před započetím realizace stavby ne / nastaly podmínky dle
§ 15 zákona č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek BOZP a nařízení vlády
č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na BOZP na staveništích. Pokud
v průběhu realizace stavby dojde ke splnění podmínek dle § 15 zákona č. 309/2006
Sb. a NV č. 591/2006 Sb. je zhotovitel povinen tuto skutečnost neprodleně nahlásit
objednateli, který zpracování plánu BOZP zajistí. V tomto případě bude plán BOZP
po celou dobu stavby přístupný na staveništi a zhotovitel se jím bude řídit. Pro stavbu
byl objednatelem v souladu s § 15 zákona č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších
podmínek BOZP a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních
požadavcích na BOZP na staveništích zajištěn plán BOZP. Zhotovitel je povinen mít
tento plán po celou dobu realizace stavby přístupný na staveništi a řídit se jím.
13.12 Vzhledem k tomu, že byly naplněny podmínky § 14, zákona č. 309/2006 Sb.,
o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, v platném znění,
určil objednatel (zadavatel stavby) koordinátora BOZP. Koordinátor BOZP bude na
stavbě po celou dobu její realizace vykonávat činnosti, které mu jsou uloženy
právními předpisy, které tuto problematiku upravují, a zhotovitel je povinen
poskytnout mu v této činnosti patřičnou součinnost.
Text v odst. 13.11 a 13.12 bude upraven dle nabídky vítězného uchazeče.
13.13 Opatření z hlediska bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, ochrany životního
prostředí, dodržování hygienických, požárních a dalších nutných předpisů, jakož
Strana 9 (celkem 13)
i protipožární opatření vyplývající z povahy vlastních prací, a to zejména při
svařovacích pracích i mimo pracovní dobu, zajišťuje na svých pracovištích zhotovitel.
Zhotovitel přebírá v plném rozsahu odpovědnost za vlastní řízení postupu stavby
a prací tak, aby byly splněny všechny podmínky, které pro provádění stavby vyplývají
z právních či jiných předpisů, pro realizaci předmětu stavby platných.
13.14 V případě, kdy dojde za strany zhotovitele k porušování předpisů týkajících
se bezpečnosti a ochrany zdraví při práci (BOZP) se smluvní strany dohodly na tom,
že objednatel je oprávněn uplatňovat vůči zhotoviteli smluvní pokutu za každé
porušení předpisů ve výši 10.000 Kč. Porušením předpisů se rozumí např. používání
poškozených nebo nevyhovujících elektrických zařízení, používání lávek a lešení
nesplňujících požadavky na BOZP, nepoužívání osobních ochranných pomůcek,
používání nevyhovujících žebříků a dalších prostředků pro práci ve výšce, používání
k výstupu a sestupu konstrukcí, které k tomu nejsou určeny, kouření na
nevyhrazených místech, práce ve výškách bez zajištění proti pádu, špatné uvázání a
doprava břemen, používání poškozených vázacích prostředků, pohyb po pracovišti
pod vlivem alkoholu nebo jiných návykových látek, používání k dopravě osob zařízení
nebo části strojů, které k tomu nejsou určeny, shazování materiálu z výšky bez
předchozího zajištění místa dopadu, používání vadného nářadí, nástrojů, svařování
bez předchozího písemného povolení a nezajištění požárního dohledu po ukončení
práce a ostatní zde nespecifikovaná porušení pravidel BOZP a PO.
13.15 Smluvní strany se dále dohodly, že dojde-li v jakémkoliv z případů uvedeném
v odstavci 13.14 tohoto článku k opětovnému porušení předpisů týkajících se BOZP,
je objednatel oprávněn výši smluvní pokuty zdvojnásobit a vykázat ze stavby osobu
porušující bezpečnostní předpisy či zastavit provádění prací až do doby zjednání
nápravy.
13.16 Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo třetí osobě, je
zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-li to možné,
tak tuto finančně uhradit. Veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel.
Článek 14
Předání díla
14.1 Dílo je považováno za provedené, je-li dokončeno a předáno. Dílo je považováno
za dokončené, pokud došlo k úplnému dokončení stavby prováděné v souladu
s rozsahem a obsahem této smlouvy, jakož i v souladu s platnými právními předpisy
vztahujícími se k realizaci předmětné stavby a zhotovitel předal objednateli veškeré
doklady uvedené v odstavci 14.4 tohoto článku.
14.2 Objednatel se zavazuje, že dokončené dílo, které je zbaveno všech vad a nedodělků
převezme a zaplatí za jeho zhotovení touto smlouvou sjednanou cenu.
14.3 Zhotovitel je povinen písemně vyzvat objednatele k převzetí díla a to minimálně
7 pracovních dnů před termínem konání převzetí. Objednatel je pak povinen
nejpozději do 3 dnů od termínu stanoveného zhotovitelem zahájit přejímající řízení.
14.4 Zhotovitel je povinen připravit a doložit u přejímajícího řízení veškeré doklady nutné
s tím, že bez předložení těchto dokladů nelze považovat dílo za dokončené
a schopné předání. K těmto dokladům patří zejména:
- projekt skutečného provedení ve dvou vyhotoveních,
atesty k použitým materiálům a výrobkům,
záruční listy, návody k použití k dodávaným výrobkům,
Strana 10 (celkem 13)
stavební deník (příp. deníky),
potvrzení o nakládání s odpady, resp. o uložení vybouraného materiálu a odpadu
na příslušné skládce odpadů.
14.5 O průběhu přejímajícího řízení pořídí objednatel zápis o předání a převzetí
dokončeného díla (stavby). Odmítne-li objednatel dílo převzít, uvede tuto skutečnost
vč. jejího odůvodnění do zápisu.
14.6 Objednatel není povinen převzít dílo vykazující vady nebo nedodělky.
14.7 Objednatel může převzít dílo s drobnými vadami a nedodělky nebránícími trvalému
užívání díla. Tyto vady nebo nedodělky musí být uvedeny v zápise o předání
a převzetí dokončeného díla (stavby) s termínem jejich odstranění, který stanoví
objednatel. Nebudou-li vady nebo nedodělky zhotovitelem odstraněny ve stanoveném
termínu, zaplatí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000 Kč za každou vadu
nebo nedodělek a každý den prodlení a dále pak objednatel může použít 20 % ze
sjednané ceny díla, resp. 20 % pozastávku k úhradě těchto prací jiné, jím zvolené
osobě, která vady a nedodělky odstraní. Přesáhne-li cena těchto prací výši pozastávky,
je zhotovitel povinen objednateli tuto částku na základě předložené faktury plně uhradit.
14.8 Zhotovitel je povinen v objednatelem stanovené lhůtě odstranit vady nebo nedodělky,
i když tvrdí, že za tyto neodpovídá. Náklady na odstranění v těchto sporných
případech nese až do rozhodnutí soudu zhotovitel.
Článek 15
Změny smlouvy
15.1 Tuto smlouvu lze měnit pouze písemným oboustranně potvrzeným ujednáním
výslovně nazvaným „Dodatek ke smlouvě“. Jiné zápisy, protokoly apod. se za změnu
smlouvy nepovažují.
15.2 Nastanou-li u některé ze smluvních stran skutečnosti bránící řádnému plnění této
smlouvy, je povinna toto neprodleně oznámit straně druhé a vyvolat jednání
oprávněných osob.
15.3 Objednatel má právo od smlouvy odstoupit v případě závažného porušování
smluvních povinností zhotovitele sjednaných v této smlouvě. Za tyto se považuje
prodlení s plněním díla dle termínu v čl. 2 této smlouvy, pokud se strany nedohodnou
na prodloužení termínu, bezdůvodné opakované nerespektování připomínek
investora, provádění díla v rozporu s touto smlouvou.
15.4 Chce-li některá ze smluvních stran od této smlouvy odstoupit na základě ujednání
z této smlouvy vyplývajícího, je povinna své odstoupení písemně oznámit straně
druhé a zároveň v něm uvést důvod, pro který od smlouvy odstupuje, jakož i přesnou
citaci toho ujednání, které ji k takovému kroku opravňuje. Bez těchto náležitostí je
odstoupení neplatné.
15.5 Odstoupí-li některá ze smluvních stran od této smlouvy na základě ujednání z této
smlouvy vyplývajícího, jsou pak povinnosti obou smluvních stran následující:
zhotovitel vyzve objednatele k „dílčímu předání díla“ a současně s touto výzvou
předloží objednateli soupis všech provedených prací, které měl dle čl. 2 této
smlouvy realizovat a tento ocení podle jednotkových položek použitých pro návrh
ceny díla v nabídce,
objednatel do tří dnů po obdržení výzvy a oceněného soupisu všech provedených
prací zahájí „dílčí přejímací řízení“,
zhotovitel odveze veškerý svůj nezabudovaný materiál, nedohodnou-li se smluvní
Strana 11 (celkem 13)
strany jinak,
po dílčím předání provedených prací sjednají obě strany písemné zrušení
smlouvy,
poté, co je oceněný soupis provedených prací objednatelem odsouhlasen, vystaví
zhotovitel „dílčí konečnou fakturu“,
strana, která důvodné odstoupení od smlouvy zapříčinila je povinná uhradit druhé
straně veškerou škodu jí z důvodu odstoupení od smlouvy vzniklou
Článek 16
Závěrečné ustanovení
16.1 Zhotovitel nemůže bez předchozího písemného souhlasu objednatele postoupit své
pohledávky, práva či nároky plynoucí ze smlouvy na třetí osobu.
16.2 Obě smluvní strany se dohodly, že v případě nástupnictví jsou nástupci smluvních
stran vázány ustanoveními této smlouvy v plném rozsahu.
16.3 Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oprávněnými zástupci
obou smluvních stran, pokud zvláštní zákon nestanoví okamžik účinnosti jinak.
16.4 Objednatel tímto potvrzuje, že smlouva je uzavřena na základě Pravidel Rady města
Loun č. P 8/2016, v platném znění, o zadávání veřejných zakázek města Loun.
16.5 Vzhledem k veřejnoprávnímu charakteru objednatele souhlasí zhotovitel
se zveřejněním obsahu smluvního ujednání této smlouvy dle zákona č. 106/1999 Sb.,
o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů a zákona
č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů.
Smluvní strany souhlasně prohlašují, že žádný údaj v této smlouvě není označován
za obchodní tajemství.
16.6 Smluvní strany berou na vědomí, že plnění předmětu této smlouvy představuje po dobu
nezbytně nutnou právní titul pro zpracování osobních údajů ve smyslu Nařízení
Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 2016/679 ze dne 27. dubna 2016 o ochraně
fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto
údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů).
16.7 Smluvní strany berou na vědomí a souhlasí s uveřejněním smlouvy v registru smluv
dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv) s tím, že budou
dodrženy podmínky stanovené § 3 odst. 1 tohoto zákona, bez ohledu na výši ceny,
resp. bez ohledu na hodnotu předmětu plnění smlouvy.
16.8 Smluvní strany se dohodly, že v případě, že smlouva obsahuje informace týkající se
obchodního tajemství dle § 504 občanského zákoníku, tyto informace budou
označeny tak, aby nebyly součástí elektronického obrazu textového obsahu smlouvy.
16.9 Smluvní strany se dohodly, že uveřejnění smlouvy dle zákona č. 340/2015 Sb., zajistí
zasláním správci registru smluv objednatel.
16.10 Ve věcech výslovně neuvedených se tato smlouva řídí příslušnými ustanoveními
občanského zákoníku.
16.11 Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, které mají platnost originálu
a z nichž každá ze smluvních stran obdrží po dvou stejnopisech.
16.12 Obě smluvní strany prohlašují, že tato smlouva byla sepsána na základě jejich pravé
a svobodné vůle, nikoliv v tísni nebo za jinak nevýhodných podmínek. Její text
si přečetly a s jeho obsahem souhlasí, což stvrzují svými vlastnoručními podpisy.
Strana 12 (celkem 13)