Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
smlouva č.
SMÉNNÁ sıvıLouvA A KuPNí sıuıLouvA
s odloženou účinností ćl. II. odst. 1., čl. VI. odst. 1., ćl. IX. odst. 4. až 8. a cl. XIII. odst. 4.
dle ćl. XXI. odst. 2. smlouvy
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku podle ustanovení § 2079 a násl. a ustanovení
§ 2184 a násI. Zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve zrıéní pozdějších předpisů, mezi těmito
stranami (dale jen ,,smIouva“)
1. Brněnské komunikace a.s.
IČO: 60733096
DIČ: CZ60733098
se sídlem Renneská třída 787/1 a, Štýřice, 639 00 Brno
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brne, oddíl B, vložka 1479
zastoupena: Ing. Davidem Grundem, předsedou představenstva
JUDr. Michalem Markem, místopředsedou představenstva
bankovní spojení:
Č. účtu:
(dále také jen jakø „BKOMU
a
2. Kariín development II. s.r.o.
IČO: 28161980
DIČ: CZ28161980
se sídlem Sokolovská 700l113a, Karlín, 186 00 Praha 8
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 129696
zastoupená Romanem Gorskim, jednatelem
bankovní spojení:
c. účtu:
(dále také jen jako „KD II")
a
3. RANDORA, a.s.
IČO: 25576658
DIC: CZ25578858
se sídlem Václavská 237/6, Staré Brno, 603 00 Brno
Zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Bmě, oddíl B, vlożka 3099
zastoupená: Denisou Dočkalovou, předsedkyní představenstva
Vladimlrou Chadlmovou, mlstopředsedkynl představenstva
bankovní spojení:
Č. účtu:
(flláıę tahá jen jakø ,RANDORAU
4. MS Tľfliłá 3 35.
IČŰI 05733216
DIČI CZ05733215
zsaepssíadnleámvtřoíbdcahKopdtn. íJmarroeš_jsetř1ík9u22v/e3d,eČneérmnáKPraoj.lsek, ý,6m02so0u0dBeľmľIOv Brně, oddíl B, VIOZˇk8 7678
zastoupená: Ing. Lubomírem Mallkem, předsedou Předsľřwenstva
lng. Vladimírem Meisterem, členem předäłaveflsľl/a
bankovní spojení:
č. účtu:
(dále také jen jako „MS 3 ")
(BKOM, KD Il, RANDORA a MS 3 dále společně jen jako „smluvní strany")
ta kto:
Preambuíe
1. SEpUoRleOčPnOosINt TBKBORMNOpro-hmlašěusjtes,kážeinrfrnaástzruakjetumran, ajerheoažlizcoílveámníjestrraetaelgiziackcéehtoecphrnoijcekkétuasdnoápzravevnmí
ZiSv1NBnýa0vmefrr0srroaaatu3kos,td/keu7tBorym,puv,reknaanbt1ouéy11t-rlo0,hysao7tnsnř70eanoa20audzzv5,záái8PásokkerklldOaaaljbaíhddlcoodaěěírmě,eSnúommazpzuveařacvermsn,hýstdsunoataátíuaShvstpnvobtpaebíorntysráuuo,émvtzždáylhoenmožoulereeídgvhlz1neyaon8uznsi.tnmči0pízin9čoěačí.n.lsčh2eítno20čadí3n1uo9Bo3jzperslvpnrudtaíyoanvdB,dBonarmDčtínnk.oocjěéo.emnhusSssoitTnknySiéUÚá,ktdás/řak0artnováa1dsemtž/eknb0ímuémín5noí0nivmrk2ágsa8měnapc4osn.re0tváisz1léav0ka,oés0c6pu0e0,oč,/1l0áRoOD4sz6ętl5le7oníá,mnžmujBdeeoěmřěshuesknoocktàáža,,y
tř. 1a, 639 00 Brno, podle ust. § 39 Zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním
zspřBaetrmadovduvabn,áaaedvěoe1njbí0azc.znn1evěě2aMkn.n2tíoeá0drp1ář„o8iPcz,uředečs,ě.stjvj.atšaenKívcozUbhvnaJeěpCnnžříKeíedr1lseop4tzzai5snhvů5ioeč,3dbn1naní/huí2hout0íos1-tu.8zzv,ál§uekčř4o.eBnsjrnoapnéd,ioss"v.vt,.yeOhs1RiltzáuvEnšoyěkGvhyna/lí6áKn3šáprk0aoy9jnzs3adkč/ěé.2újh0šz1o1íe3c6mú2hIř/jía1aph9dSřo9ueta.8d-tpuSJitsábihům.,o, íčhkuetomeskrmíosýutěěksrnstaaaej
2. Za účelem majetkoprávního vypořádání, které je nutnou podmínkou výstavby páteřní dopravní
infrastruktury v navazujícím území tzv. Jižní čtvrti, se Smluvní strany na základě této smlouvy
dohodly na převodu vlastnického práva kjednotlivým pozemkùm či jejich částem v dotčené
oblasti způsobem a za podmínek dále uvedených v této smlouvě.
3. Smluvní strany potvrzují, že ceny pozemků, jak jsou tyto uvedeny dále vtéto smlouvě,
stanovené znaleckým posudkem č. 1175-49/2022, zpracovaným lng. Tomášem Janasem,
se sídlem
dne 25.11.2022 (dále také jen jako „Znalecký
posudek), jsou cenami konečnými, a to bez ohledu na režim daně Z přidané hodnoty (dále
také jen jako ,,DPH"), případné uplatřıovaný při převodu toho kterého pozemku dle této smlouvy.
Pro vyloučení pochybností smluvní strany sjednávají, že v případě, že převod toho kterého
pozemku dle této smlouvy je předmětem DPH, ceny obvyklé stanovené Znaleckým posudkem,
stejně jako jakékoliv ceny a vyrovnání sjednané v této smlouvě, se o DPH již nezvyšuje, stejně
tak v případě, že převod toho kterého pozemku dle této smlouvy není předmětem DPH, ceny
2
obvyklé stanovené Znaleckým posudkem. stejně jako jakékoliv ceny a vyrovnání sjednané
v této smlouvě, se O DPH nesnižují.
ČÁST A
Směna mezi společnostmi KD Il a RANDORA
I.
Vymezení předmětu směny
Společnost KD Il prohlašuje, že je vlastníkem následujících pozemků, a to:
pozemku parc. č. B23l6, o výměře 230 m2, druh pozemku Ostatní plocha,
pozemku parc. č. B26ł1, o výměře 628 m2, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří,
pozemku parc. č. 827.22, o výměře 236 m2, druh pozemku Ostatní plocha,
pozemku parc. č. 831l1, o výměře 423 m2, druh pozemku zahrada,
pozemku pa rc. č. 832í1, o výměře 959 m2, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří,
pozemku parc. č. 833m, o výměře 541 m2, dmh pozemku Ostatní plocha,
ÉPŇFUP-PFP pozemku parc. č. 834l1, o výměře 582 m2, druh pozemku ostatní plocha,
vše vk.ú. Trnitá, vobci Bmo, zapsaných u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj,
Katastrální pracoviště Brno-město na listu vlastnictví č. 599, pro k.ú. Tmitá, obec Bmo (dále
také jen jako „Pozemky KD ll Aľ).
Společnost KD II prohlašuje, že ke dni uzavření této smlouvy je oprávněna nakládat S Pozemky
KD Il A! způsobem předvídaným touto smlouvou a není omezena právními předpisy,
rozhodnutími orgánu veřejné moci ani smluvními závazky v uzavření a plnění této smlouvy.
Společnost RANDORA prohlašuje, ze je vlastníkem následujících pozemků, a to:
a. pozemku parc. č. 828l1, o výměře 5737 m2, druh pozemku zastavěná plocha
a nádvoří,
b. pozemku parc. č. 829, o výměře 398 m2, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří,
c. pozemku parc. č. 830, o výměře 957 m2, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří,
vše vkú, Trnitá, vobci Brno, zapsaných u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj,
Katastrální pracoviště Bmo-město na listu vlastnictví č. 399, pro k.ú. Trnitá, obec Bmo.
Společnost RANDORA prohlašuje, že ke dni uzavření této smlouvy je oprávněna nakládat
S pozemky uvedenými v odst. 3. tohoto článku způsobem předvídaným touto smlouvou a není
omezena právními předpisy, rozhodnutími orgánu veřejné moci ani smluvními závazky v
uzavření a plnění této smlouvy.
Předmětem směny, resp. převodu vlastnického práva na základě této části smlouvy Z vlastnictví
společnosti RANDORA do vlastnictví spolecnosti KD Il jsou níže uvedené pozemky (jak
původní, tak i nově vzniklé Z pozemků uvedených vodst. 3. tohoto článku), včetně všech
součástí a příslušenství:
a. pozemek pero. č. 828í13, o výměře 46 m2, druh pozemku Ostatní plocha, vzniklý
dle geometrického plánu pro rozdělení pozemků č. 1414-13ř2021 zpracovaného
spolecnosti XGEO s.r.o., se sídlem Ječná 982í7, 621 00 Brno, ovéřeného úředně
oprávněným zeméméříčským inżenýrem Ing. Danielem Martinkovićem dne 13.06.2021
a odsouhlaseného Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj dne 16.06.2021 (dále
také je" idamK°" ˇ'GeometrícKÝ Dláď) I rozdělením Pflzemk“ pam' Č' 828/1' D výměně
5737 m2' ádvořl, vzniklý
Wfemku zastaýëgřepëšäcľ; řng druh pozemku Ostatní plocha,
b' pozemek
dploezeGmEOkmuEZlCpaľaÍsCrtlżaévhěc0n.ápaplìlgonicuhoasgalrěnıándímvoPr_ı_,ozaemčáksüt'i. Pflľc- Č“ 829' ° výměře 398 m2' druh
polemkU 828/1
dflu y' 0 výměře 2703
m2, a části pozemku parc. č. 830. ŰÍIU V- 0 "Ýmëře 42 m2'
vše v k.ú. Tmítá, v obcı. Brno (dále také - - .POZQITIRY RANDORA N" ) -
jen JHKO
Geometrický plán tvoří nedílnou součást této smlouvy jaKO lell PŤÍIOhÉ Č- 1-
Il.
Společnost KD ll se zavazuje převést Směna RAN DORA vlastnické PľÉV° k dále _
společnosti UVëdeflYm
věcem pod pism. a. tohoto odstavce výměnou za závazek společnosti RANDORA PŤGVŠSÍ
vlastnické pravo k dale uvedeným věcem pod plsm. b. tohoto odstavce společnosti KD ll, tedy
si Pozemky KD ll Al a Pozemky RANDORA Al mezi sebou navzájem dle ustanovení § 2184
zakona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve Znění pozdějších předpisů, směnit takto:
a. společnost KD Il převádí Pozemky KD II N, včetně všech součástí a přislušenství, práv
a povinností, do vlastnictví společnosti RANDORA, a společnost RANDORA Pozemky
KD ll A! do svého výlučného vlastnictví přijímá,
b. společnost RANDORA převádí Pozemky RANDORA Al, včetně všech součástí
a příslušenství, práv a povinností, do vlastnictví společnosti KD
Pozemky RANDORA Al do svého výlučného vlastnictví přijímá. ll a společnost KD Il
Společnost KD ll a společnost RANDORA prohlašujl, že je jim ke dni podpisu této smlouvy
Znám skutečný Stav Pozemkü KD II A! a Pozemkü RANDORA
výhrad nabývají do svého výlučného vlastnictví. A/ a že je v tomto stavu bez
Ill.
vypořádání směny
Obvyklá cena Pozemkü KD ll Al byla stanovena Znaleckým posudkem a tato činí částku
55.784.500,- Kč včetně případ ně DPH (slovy:
padesátpětmílionüsedmsetosmdesátčtyřitislcpětset korun českých), a to konkretne;
a. cena pozemku parc. č. 823l6, o výměře 230 m2, druh pozemku ostatní plocha, činí
částku ve výši 3.565.000; Kč včetně případné DPH,
b. cena pozemku parc. č. 82611, o výměře 628 m2, druh pozemku zastavěná plocha
a nádvoří, činí částku ve výši 9134.000,- Kč včetně případně DPH,
c. cena pozemku parc. č. B27l2, o výměře 236 m2, druh pozemku Ostatní plocha, činí
částku ve výši 3.658.000.- Kč včetně případně DPH,
d. cena pozemku parc. č. 83111, o výměře 423 m2, druh pozemku zahrada, činí částku
ve výši 6.556.500; Kč včetně případně DPH,
e. cena pozemku parc. č. 832“. o výměře 959 m2, druh pozemku zastavěná plocha
a nádvoří, činí částku ve výši 14.B64.500,- Kč včetně případné DPH,
f. cena pozemku parc. č. 833í1, o výměře 541 m2, druh pozemku Ostatní plocha, činí
částku ve výši 8385.500,- Kč včetně připadné DPH,
g. cena pozemku parc. č. 83411, o výměře 582 m2, druh pozemku Ostatní plocha, činí
částku ve výši 9.021.000,- Kč včetně případné DPH,
vše v k.ú. Trnitá, v obci Brno.
Obvyklá cena Pozemkù RANDORA A! byla stanovena Znaleckým posudkem a tato činı částku
54.756.500,'- případné DPH (slovy:
H ı Kč včetně
padesátčtyřımılıonusedmsetpadesátsesttisícpětset korun českých), a to konkrétně;
a. cdelenaGepoozmeemtrkıcukpéahroc.pčlá. n8u28r/o1z3d,ěolevnýímměpřeoz4e6mmk2u, druh pozemku ostatní plocha, vzniklého
pozemku zastavěná plocha a nádvoří, činí parc. č. 828/1, O výměře 5737 m2, druh
případné DPH, částku ve výši 696.900,- Kč včetně
cdppčOčeliořiennvínzpííýaeaGmč4mdpáe6ěnokso.řéuz4temke9uDZem41aPt2v.kr6seiHuc0mtak)v02pvéý,aaě-šh(rknioČcKdá5.áyč4psčpt.l0ciávlo8e5nčp2cneu9oh9atz5na,es0těoécma0etvok,plný-euřmáčínKpád8íěčamsv2řdto8evinřřčpčí13ěeio,1n(tzk4ínDded3íě7Pymlu2mHpkc2y2)řue.,í,4npado0paar0audvčt,rhýeá-ncmst.éKpotiěoččDč.řzpveáPeoč8sHm2ze2ti,e7tk9nčm0u,ěi3nkOoíupmsř6vt2íaý.pp8tmaa(n4krdíě5cdnpř..ye6éloč0cc.D3e0h9nP,8a-8aH3, K0v)tm,éč,z2tncovd,iečkíllčdelkuéárteuhnsmvhoět,i
vše v k.ú. Trnitá, v obci Bmo.
Společnost KD Il a společnost RANDORA se dohodly, že kromě směny pozemků,
jak je sjednána vtěto části smlouvy, poskytne společnost RANDORA společnosti KD ll
následující finančnl vyrovnání Ztitulu této směny, kdy společnost RANDORA se zavazuje
společnosti KD ll Z titulu této směny zaplatit finanční vyrovnání ve výši 1.028.000; Kč včetně
případné DPH (Slovy: jedenmiliondvacetosmtisíc korun českých korun českých) do 30 dnů ode
dne provedení vkladu vlastnických práv dle této smlouvy do katastru nemovitostí, kdy toto
finanční vyrovnání odpovídá rozdílu mezi cenami obvyklými Pozemkù KD II A/ a Pozemků
RANDORAA/ stanovených Znaleckým posudkem.
Pokud v souvislosti s kterýmkoliv úkonem činěným dle této části smlouvy vznikne kterékoli
dotčené smluvní straně povinnost přiznat či zaplatit daň Z přidané hodnoty, zavazuje se každá
Z dotčených smluvních stran vystavit a příslušné smluvní straně předat daňový doklad
odpovídající takové povinnosti a splnit současné všechny své povinnosti ve vztahu ke správci
daně v souladu s obecně závaznými předpisy.
Společnost KD ll a společnost RANDORA timto konstatují, že po zaplacení rozdílu ceny
směñovaných pozemků dle této části smlouvy budou společnosti KD ll a RANDORA zcela
vyrovnány a nebudou mít vůči sobě V souvislosti se směnou realizovanou dle této části smlouvy
žádné peněžité nároky, s výjimkou případných nároků vzniklých v souvislosti s prodlením při
plnění dlužníka.
Společnost KD ll a společnost RANDORA se dohodly, že ke dni provedení vkladu vlastnických
práv dle této části smlouvy do katastru nemovitostí dochází k předání pozemku
dle této části smlouvy ze strany jejich původních vlastníků jejich nsmaběyñvoavtealnuýmc,h kteří tyto
pozemky od původních vlastníků přebírají a že protokolární předání a převzetí těchto pozemků
nebude realizováno.
IV.
Další ujednání
Společnost KD ll a společnost RANDORA prohlašují, že jim není známo, ze by H3 POZGWCÍChv
které jsou předmětem směny dle čl. ll. této smlouvy, vázla jakákoliv omezení, služebnosti,
závazky či jiné právní vady.
ČÁST B
Směna mezi společnostmi BKOM a RANDORA
v'
Vymezení předmětu směny
Společnost BKOM prohlašuje. že je vlastníkem následujících pozemkeu. a t0-_
pozemku parc. č. 836/1, o výměře 45 m2, druh POZGmKU zahrada'
pozemku parc. č. 836/2, o výměře 26 m2, druh POZÉITTKU Zahrada'
pozemku parc. č. 837/2, o výměře 3 m2, druh pozemku Zahľadël.
pozemku parc. č. 835/1, o výměře 405 m2, druh pozemku Zahľäđä.
IDG-PPF' pozemku parc. č. 831/2, O výměře 53 m2, druh pozemku Zflhľàđö.
vše vk.ú. Trnitá, vobci Bmo, zapsaných u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj,
Katastrální pracoviště Brno-město na listu vlastnictví č. 434, pro k.ú. Trnitá, obec Bmo,
osSumzppaoeovlzzeřeeečmnnnaíokasytppurláBvnveKěndnOíeímMntéiýtmoppřirseovmdhopllaodisšusyuvt,.jye1r,.oztžohehoodjtenoučtkílmeánikduonrizgpáuůnzsuaovbvřeeenmřeí jnptéěřetodmvíosdcmai nloaýunmviytsomouptlourávsnvmnímlěoniuazváounvaaazkklnáyednavít
pssPopůřeuovodčleádmcsnnětíío,tesatmtaipkřBsísmiKluOněšonMevyně, sdtrvovezís:nvpil.kalséptřneZivcpotvodízuesmvploaklsůetčnnuicovkesétdiheonRýApcNrháDvvOaoRdnAsat.zjsá1ok.ulatodnhěížoettoétuočvleásdnmekluno)éu, vvypćoZeztevnmlěaksvytnšie(cjcatvhkí
a. pd3ppal7ooer8zzcGee.mmmeČ2o.,eem8kka3e6ptćpr/a2áiacr,sckrtcd.éi.íčhlpu.ooč8k.z3p,e7loá8m/n32vku,5ýu/mo5s,pěvpaýřoeormjce2.ěnv2říćýem.mm328ěć,m3řáe62s/,t1id4, rp0ud1ohízluepmmo2i,zk,euOmdprvkuaýuhrmcz.ěapřhčeor.zae8d1 m3a5m,k/2u1,, zahrada, vzniklý
b. díl m, o výměře
a části pozemku
c. pozemek parc. č. 831/8, O výměře 28 m2, druh pozemku zahrada, vzniklý
831/2, o vý měře 53 m2, druh
dle Geometrického plánu rozdělením pozemku parc. č.
pozemku zahrada,
vše v k.ú. Trnitá, v obci Brno (dále také jen jako „Pozemky BKOM Bl").
Spolecnost RANDORA prohlašuje, ze je vlastníkem následujících pozemků, a to:
a. pozemku parc. č. 828/1, O výměře 5737 m2, druh pozemku zastavěná
anádvoří, plocha
b. pozemku parc. č. 830, O výměře 957 m2, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří,
vše vk.ú. pTrmacitoáv, išvtěobBcrni oB-mměos,tozanapslaisntuýcvhlasutniKctavtíaČs.tr3á9ln9í,hoproúkřa.úd.uTrpnritoá, Jihomoravský kraj.
Katastrální obec Brno.
Společnost RANDORA prohlašuj
s pozemky uvedenými v odst 4.
6. Předmětem směny, resp. převodu vlastnického prava na základě této smlouvy Zvlastnictví
společnosti RANDORA do vlastnictví společnosti BKOM jsou níže uvedené pozemky (nově
vzniklé Z pozemků uvedených V odst 4. tohoto článku), včetně všech Součástí a příslušenství:
a. pozemek parc. č. 828/12, O výměře 239 m2, druh pozemku Ostatní plocha, vzniklý
dle Geometrickěho plánu rozdělením pozemku parc. č. 828/1, O výměře 5737 m2, druh
pozemku zastavěná plocha a nádvoří,
b. pozemek parc. č. 828/1, O výměře 1837 m2, druh pozemku Ostatní plocha, vzniklý
dle Geometrického plánu spojením části pozemku parc. č. 828/1, dílu x, o výměře
1465 m2, a části pozemku parc. č. 830, dilu u, O výměře 372 m2,
vše v k.ú. Tmitá, v obci Brno (dále také jen jako „Pozemky RANDORA Bľ').
VI.
Směna
Společnost BKOM se zavazuje převést společnosti RANDORA vlastnické právo k dále
1.
uvedeným věcem pod písm. a. tohoto odstavce výměnou za závazek společnosti RANDORA
převést vlastnické právo k dále uvedeným věcem pod písm. b. tohoto odstavce společnosti
BKOM, tedy si Pozemky BKOM B/ a Pozemky RANDORA B/ mezi sebou navzájem
dle ustanovení § 2184 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve Znění pozdějších předpisů,
směnit takto:
a. společnost BKOM převádí Pozemky BKOM BI, včetně všech součástí a příslušenství,
práv a povinnosti, do vlastnictví společnosti RANDORA, a společnost RANDORA
Pozemky BKOM B/ do svého výlučněho vlastnictví přijímá,
b. společnost RANDORA převádí Pozemky RANDORA B/, včetně všech součástí
a příslušenství, práv a povinností, do vlastnictví společnosti BKOM a společnost BKOM
Pozemky RANDORA B/ do svého výlučněho vlastnictví přijímá.
2. Společnost BKOM a společnost RANDORA prohlašují, že je jim ke dni podpisu této smlouvy
znám skutečný stav Pozemků BKOM B/ a Pozemků RANDORA B/ a že je v tomto stavu
bez výhrad nabývají do svého výlučněho vlastnictví.
Vll.
Vypořádání směny
1. Obvyklá cena Pozemků BKOM B/ byla stanovena Znaleckým posudkem a tato činí částku
6.696.000,- Kč včetně případné DPH (Slovy: šestmilionüŠestsetdevadesátšesttisíc korun
českých) a je stanovena následovně:
a. cena pozemku parc. č. 837/2, O výměře 3 m2, druh pozemku zahrada, činí částku
ve výši 46.500,- Kč včetně případné DPH,
b. cena pozemku parc. č. 835/5, O výměře 401 m2, druh pozemku zahrada, vzniklého
dle Geometrického plánu spojením částí pozemku parc. č. 835/1, díl m, o výměře
378 m2 (kdy oena této části činí 5.859.000 ,- Kč včetně případně DPH), a části pozemku
parc. č. 836/1, dílu i, o výměře 1 m2 (kdy cena této části činí 15.500,- Kč včetně případné
DPH), a části pozemku parc. č. 836/2, dílu k, o výměře 22 m2 (kdy cena této části činí
341.000,- Kč včetně případné DPH), činí částku celkem ve výši 6.215.500; Kč včetně
případné DPH,
c. cena pozemku parc. č. 831/6, O výměře 28 m2, druh pozemku zahrada, vzniklého
dle Geometrickěho plánu rozdělením pozemku parc. č. 83112, o výměře 53 m2, druh
pozemku Zahrada, činí částku ve výši 434.000,- Kč včetně případně DPH,
vše v k.ú. Trnitá, v obci BmO.
o11b.v4y1k8lá.ooceon,-aKpčozvečmøıknůê RANDORA 5,: byla stanovena Znaleckým posudkem a tato činí částku
DPH (Slovy: jedenántmiIiorıüötvfisľëwsm“
ácttisíc korun českých) a je
stanovena následovně:
cena pozemku parc. č. 828í12, o výměře 239 m2, druh pozemku ostatní
vzniklého dle Geometrického planu rozdělením pozemku PEIIˇC- 45-'323/1- 0 VpYlomcgˇľae,
5737 m2, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, činí částku ve vyšı 1.314.500; Kč
h. včetně případné DPH, 82811, ø výmère 1837 m2. druh pozemku _ plocha.
øenz pozemku parc. č. Osłałr“
vzniklého dle Geometrického plánu spojením části pozemku parc. č. 828/1, dılu x.
ovýméře 1465 m2 (kdy cena této části činí 8.057.500,- Kč včetně případné DPH),
ačásıi pozemku pam. č. 83D, dnu u, ø výmère 372 m2 (Kdy cena této Části činí
2.046.000,- Kč včetně případné DPH), činí celkem částku ve výši 10.103.500,- Kč
včetně případné DPH,
vše v k.ú. Trnitá, v obci Brno.
Společnost BKOM a společnost RANDORA se dohodly, že kromě směny pozemků,
jak je sjednána vtéto části smlouvy, poskytne společnost BKOM společnosti RANDORA
následující finanční vyrovnání Ztitulu teto směny, kdy společnost BKOM se zavazuje
společnosti RANDORA z titulu této směny Zaplatit finanční vyrovnání ve výši 4.722.000,- Kč
včetně případné DPH (slovy: čtyřimilionysedmsetdvacetdvatisíc korun českých) do 30 dnů ode
dne provedení vkladu vlastnických práv dle této smlouvy do katastru nemovitostí, kdy toto
finanční vyrovnání odpovídá rozdílu mezi cenami obvykíými Pozemkù BKOM B/ a Pozemkù
RANDORA B/ stanovených Znaleckým posudkem.
Pokud v souvislosti s kterýmkoliv úkonem činéným dle této části smlouvy vznikne kterékoli
dotčené smluvní straně povinnost přiznat či zaplatit daň Z přidané hodnoty, zavazuje se každá
Z dotčených smluvních stran vystavit a příslušné smluvní straně předat daňový doklad
odpovídající takové povinnosti a splnit současně všechny své povinnosti ve vztahu ke správci
dané v souladu s obecné závaznými předpisy.
Společnost BKOM a společnost RANDORA tímto konstatujl, že po zaplacení rozdílu ceny
směňovaných pozemků dle této části smlouvy budou společnost BKOM a společnost
RANDORA zcela vyrovnány a nebudou mít vůči sobě v souvislosti se směnou realizovanou
dle této části smlouvy žádné peněžité nároky, svýjimkou případných nároků vzniklých
v souvislosti S prodlením při plnění dlužníka.
Společnost BKOM a společnost RAN DORA se dohodly, že ke dni provedení vkladu vlastnických
práv dle této části smlouvy do katastru nemovitostí dochází k předání směňovaných pozemků
dle této části smlouvy ze strany jejich původních vlastníků jejich nabyvatelům, kteří tyto
pozemky od původních vlastníků přebírají a že protokolární předání a převzetí těchto pozemků
nebude realizováno.
VIII.
Další ujednání
Společnost RANDORA bere na védomí, že společnost BKOM je Zavázána vůči statutámímu
městu Brnu, IČO: 44992785, se sídlem Dominikánské nám. 196/1, 602 00 Bmo (dále jen
„Město Bmo"), dle kupní smlouvy a smlouvy O zřízení služebnosti, uzavřené dne 17.06.2022
mezi Městem Brnem, jakožto prodávajícím a oprávněným ze služebnosti, a společností BKOM.
jakožto kupujícím a povinným ze služebnosti, za účasti společnosti Brněnské vodámy
a kanalizace, a.s., IČO: 46347275, se sídlem Písárecká 555/1a, Pisárky, 603 O0 Bmo, jakožto
oprávněným ze služebnosti, uveřejněné vregistru smluv dne 22.06.2022, ID smlouvy:
19348439, poskytnout dle čí. ll. odst. 7., 9. dané smlouvy Městu Brnu náhradu za pozemky
uvedené v čí. V. odst. 1. této smlouvy nebo jejich části, a to v případě změny rozhodnutí
O umístění stavby, pro kterou by nebyly tyto pozemky nebo jejich části využity k zastavění
stavbou veřejně prospěsnou nebo stavbou pro bydlení nebo k realizaci zeleně a Státní
pozemkový úřad, IČO: 01312774, se sídlem Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 (dále jen
„Státní pozemkový úřad") nebo jeho právní nástupce vyzve Město Brno k poskytnutí této
náhrady, jak je sjednáno na základě čí. IV. Smlouvy O bezúplatném převodu pozemků
č. 1013990873 ze dne 22.08.2008, resp. Smlouvy O bezúplatném převodu pozemků
č. 1009990973 ze dne 20.04.2009, uzavřených mezi Městem Brnem, jakožto nábyvatelem,
aPozemkovým fondem České republiky, IČO: 45797072, jakožto převodcem a právním
předchůdcem Státního pozemkového úřadu, a to náhrady v penězích, která bude rovna ceně
daných pozemků ke dni uzavření výše uvedených smluv O bezúplatném převodu (tj. ve výši
347.761,38 Kč (slovy: třistačtyřicetsedmtisícsedmsetšedesátjedna korun českých třicetosm
haléřů) za pozemky parc. č. 831/2, 835/1, 83672, 837I2, vše k.ú. Trnitá, a ve výši 15.204.60 Kč
(slovy: patnácttisícdvěstěčtyři korun českých šedesát haléřů) za pozemek parc. č. 836/1, k.ú.
Trnitá). Společnost RANDORA prohlašuje, že se seznámila s veškerými smlouvami uvedenými
v tomto odstavci.
Společnosti BKOM a RAN DORA se dohodly, že společnost RAN DORA na základě této smlouvy
přejímá budoucí dluh společnosti BKOM vůči Městu Brnu, jehož vznik je vázán na podmínky
uvedené vodst. 1. tohoto článku, na poskytnutí náhrady ve smyslu odst. 1. tohoto článku,
resp. společnost RANDORA se na základě této smlouvy zavazuje poskytnout Státnímu
pozemkovému úřadu nebo jeho právnímu nástupci uvedenou peněžitou náhradu namísto
společnosti BKOM nebo poskytnout takovou náhradu přímo Městu Bmu, popř. Společnosti
BKOM, pokud by společnost BKOM tento závazek splnila na místo společnosti RANDORA,
a to až do výše 362.965,98 Kč (slovy: třistašedesátdvatisícdevětsetsedesátpět korun českých
devadesát osm haléřů).
Společnosti BKOM a RANDORA prohlašují, že jim není známo, že by vyjma závazků
uvedených v odst. 1., 2. tohoto článku na sméřıovaných pozemcích dle této části smlouvy vázla
jakákoliv omezení, služebnosti, závazky či jiné právní vady, které by nebyly zřejmě z veřejných
seznamů či nebyly uvedeny v této smlouvě, kdy tímto se společnost RANDORA ve smyslu
ust § 1916 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb. vzdává veškerých práv Z vadného plnění společnosti
BKOM Z titulu případných vad převáděných pozemků dle této části smlouvy.
čÁsT c
Prodej pozemku společností BKOM a MS 3
IX.
Převod vlastnického práva
Společnosti BKOM a MS 3 prohlašují, že jsou spoluvlastníky následujícího pozemku, a to:
a. pozemku parc. č. 84115, O výměře 1423 m2, druh pozemku Ostatní plocha,
v k.ú. Trnitá, v obci Brno, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální
pracoviště Brno-město na listu vlastnictví č. 413, pro k.ú. Trnitá, obec Brno (dále také jen jako
„Pozemek BKOM a MS 3"), kdy:
ıSsèppžoojlleeenččnnjaookssottBM.K.SSOP3M0jIe“jVev'=l„aj=as"st~ntn“íÍkç°e'k*meÝmPspgNopífln"uıvuBlvaKslałO/sIIMCtnKŰicÉ'kŤěIOhopopdoídluíluoOvevelikliokostsitiidi.d.11/89492(d/2á0le16té(ždjáelen
jako „Spoluvlastnický podíl M5 3 l.
přı- čemž se smluvní strany dohodly, že ' „S P0 Iuvlas jniøký podíl BKOM" a ,,Spoluvíastnický
podíl MS 3“ POJITIY
vyjadřují uvedené podíly i ve vztahu k nově vz"mým pozemkům dle Geometríckého
plánu ve smyslu ujednání obsažených v této smlouvě.
Společnost BKOM prohlašuje, že je ke dni uzavření této Smlouvy üPľàVnëfla "akÍádat
speráSvnpíomlui vplařsetdnpiciskyý.mropzohdoíldenmutBímKiOoMrgzápnůusovbeeřemjnpéřemdovícdi aannýimstmoulutvonsímmiloZuávvoauzakynevnuízoamvřeezne!naEI
plnění této smlouvy.
Společnost MS 3 prohlašuje. ze je ke dni uzavření této smlouvy oprávněna nakládat
se Spoluvíastnickým podílem MS 3 způsobem předvídaným touto smlouvou a není omezena
právními předpisy, rozhodnutími orgánu veřejné moci ani smluvními závazky v uzavření a
plnění této smlouvy.
Společnost BKOM prodává na základě této části smlouvy Spoluvlastnický podíl BKOM k ćásti
Pozemku BKOM a MS 3, a to pozemku parc. č. 841/5, o výměře 890 m2, druh pozemku Ostatní
plocha, vzniklého dle Geometríckého plánu rozdělením pozemku parc. č. 841/5, o výměře
1423 m2, druh pozemku Ostatní plocha, vše k.ú. Trnitá, se všemi jeho součástmi
a příslušenstvím, společnosti KD lí do jejího výlučněho vlastnictví za kupní cenu sjednanou
v čí. X. odst. 1. této smlouvy a spolecnost KD Il Spoluvlastnický podíl BKOM k pozemku parc.
č. 841/5, o výměře 890 m2, druh pozemku Ostatní plocha, vzniklého dle Geometríckého plánu
rozdělením pozemku parc. č. 841/5, O výměře 1423 m2, druh pozemku Ostatní plocha, vše k.ú.
Trnitá, se všemi jeho součástmi a příslušenstvím do svého výlučněho vlastnictví od společností
BKOM za kupní cenu sjednanou v čí. X. odst. 1. této smlouvy kupuje a přijímá.
Společnost MS 3 prodává na základě této části smlouvy Spoluvlastnický podíl MS 3 k části
Pozemku BKOM a MS 3, a to pozemku parc. č. 841/5, o výměře 890 m2, druh pozemku Ostatní
plocha, vzniklého dle Geometríckého plánu rozdělením pozemku parc. č. 841/5, O výměře
1423 m2, druh pozemku Ostatní plocha, vše k.ú. Tmitá, se všemi jeho součástmi
a příslušenstvím, společností KD II do jejího výlučněho vlastnictví za kupní cenu sjednanou
v čí. X. odst. 2. této smlouvy a společnost KD Il Spoluvlastnický podíl MS 3 k pozemku parc. č.
841/5, O výměře 890 m2, druh pozemku Ostatní plocha, vzniklého dle Geometríckého plánu
rozdělením pozemku parc. č. 841/5, o výměře 1423 m2, druh pozemku Ostatní plocha, vše k.ú.
Trnitá, se všemi jeho součástmi a příslušenstvím do svého výlučněho vlastnictví od společnosti
MS 3 za kupní cenu sjednanou v čí. X. odst. 2. této smlouvy kupuje a přijímá.
Společnost BKOM prodává na základě této části smlouvy Spoluvlastnický podíl BKOM k části
Pozemku BKOM a MS 3, a to pozemku parc. č. 841/20, o výměře 374 m2, druh pozemku ostatní
plocha, vzniklého dle Geometríckého plánu rozdělením pozemku parc. č. 841/5, o výměře
1423 m2, druh pozemku ostatní plocha, vše k.ú. Tmitá, se všemi jeho součástmi
a příslušenstvím, společnosti RANDORA do jejího výlučněho vlastnictví za kupní cenu
sjednanou V čí. X. odst. 3. této smlouvy a společnost RANDORA Spoluvlastnický podíl BKOM
k pozemku parc. č. 841120, o výměře 374 m2, druh pozemku Ostatní plocha, vzniklého dle
Geometríckého plánu rozdělením pozemku parc. č. 841/5, o výměře 1423 m2, druh pozemku
Ostatní plocha, vše k.ú. Trnitá, se všemi jeho součástmí a příslušenstvím do svého výlučněho
vlastnictví od společnosti BKOM za kupní cenu sjednanou v či. X. odst. 3. této smlouvy kupuje
a přijímá.
10
Společnost MS 3 prodává na základě této části smlouvy Spoluvlastnický podíl MS 3 k části
Pozemku BKOM a MS 3, a to pozemku parc. č. B41í20. o výměře 374 m2, druh pozemku ostatní
plocha, vzniklého dle Geometrického plánu rozdělením pozemku parc. č. 84115, o výměře
1423 m2, druh pozemku ostatní plocha, vše k.ı.'ı. Trnitá, se všemi jeho součástmì
a příslušenstvím, společnosti RANDORA do jejího výlučného vlastnictví za kupní cenu
sjednanou v čí. X. odst. 4. této smlouvy a společnost RANDORA Spoluvlastnický podíl MS 3 k
pozemku parc. č. 841í20, O výměře 374 m2, druh pozemku ostatní plocha, vzniklého dle
Geometrického plánu rozdělením pozemku parc. č. 841í5, O výměře 1423 m2, druh pozemku
Ostatní plocha, vše k.ú. Trnitá, se všemi jeho součástmi a příslušenstvím do svého výlučněho
vlastnictví od společnosti MS 3 za kupní cenu sjednanou v čí. X. odst. 4. této smlouvy kupuje a
přijímá.
Společnost MS 3 prodává na základě této části smlouvy Spoluvlaslnický podíl MS 3 k části
Pozemku BKOM a MS 3, a to pozemku parc. č. 841í21, o výměře 159 m2, druh pozemku Ostatní
plocha, vzniklého dle Geometrického plánu rozdělením pozemku parc. č. 84115, o výměře
1423 m2, druh pozemku Ostatní plocha, vše k.ú. Tmitá, se všemi jeho součástmi
a příslušenstvím, spolecnosti BKOM do jejího výlučného vlastnictví za kupní cenu sjednanou
v čí. X. odst. 5. této smlouvy a společnost BKOM Spoluvlastnický podíl MS 3 k pozemku parc.
č. 84021, o výměře 159 m2, druh pozemku ostatní plocha, vzniklého dle Geometrického plánu
rozdělením pozemku parc. č. 84115, o výměře 1423 m2, druh pozemku ostatní plocha, vše kú.
Tmitá, se všemi jeho součàstmi a příslušenstvím do svého výlučného vlastnictví od společnosti
MS 3 za kupní cenu sjednanou v čí. X. odst. 5. této smlouvy kupuje a přijímá.
Společnosti KD II a RANDORA každá sama za sebe prohlašujl, že je jim ke dni podpisu této
smlouvy znam skutečný stav Pozemku BKOM a MS 3 a k tomuto nemají výhrady.
10. Společnosti BKOM, MS 3, KD Il a RANDORA se dohodly, že ke dni doručení vyrozumění
o provedeném vkladu vlastnických práv dle této smlouvy do katastru nemovitostí dochází
k předání a převzetí převáděných pozemků dle této části smlouvy a že protokolámí předání
a převzetí těchto pozemků nebude realizováno.
X.
Kupní cena
Společnosti BKOM a KD II se dohodly, že kupní cena za Spoluvlastnìcký podíl BKOM k části
Pozemku BKOM a MS 3, a to pozemku parc. č. 841í5, o výměře 890 m2, druh pozemku ostatní
plocha, vzniklého dle Geometrického plánu rozdělením pozemku parc. č. 841í5, o výměře
1423 m2, druh pozemku Ostatní plocha, vše k.ú. Trnitá, byla stanovena Znaleckým posudkem,
odpovídající ceně obvyklé, a tato činí částku 15425362,- Kč včetně případné DPH (slovy:
patnáctmilionůjednostodvacetpéttisÍcsedmsetšedesátdva korun českých), kdy tuto se zavazuje
společnost KD Il Zaplatit společnosti BKOM způsobem a za podmínek dále stanových v čí. XI.
této smlouvy.
Společnosti MS 3 a KD Il se dohodly, že kupní cena za Spoluvlastnický podíl MS 3 kčásti
Pozemku BKOM a MS 3, a to pozemku parc. č. 341í5, o výměře 890 m2, druh pozemku ostatní
plocha, vzniklého dle Geometrického plánu rozdělením pozemku parc. č. 841l5, O výměře
1423 m2, druh pozemku ostatní plocha, vše k.ú. Tmitá, byla stanovena Znaleckým posudkem,
odpovídající oené obvyklé, a tato činí částku 182.238,- Kč včetně případné DPH (slovy:
jednostoosmdesátdvatisIcdvěstétřicetosm korun českých), kdy tuto se zavazuje společnost KD
Il zaplatit společnosti MS 3 do 30 dnů ode dne provedení vkladu vlastnických práv dle této
smlouvy do katastru nemovitostí.
Společnosti BKOM a RANDORA se dohodly, že kupní cena za Spoluvlastnioký podíl BKOM
11
z°o(pksasočlWvotsáa-avumstyzndt:uiëki jPefpeepmoělzsto1'mepc4Omohi2ıdlia3ekop'učnomnůvvB2oszl'dKsenadtOdikjľmıMRulcéhfsAhaecNo'etmMdDnvdSěOnalemRcO3e,AbGKtavsUye2etkoo80dmDnP5éltı'033etŤ2tttis?tıtlĚmísıkÍKpPiéCIo-lčlegl“evPggčha[-nčgmltoá'lsà-ssevČrtttsiok'ıesu3Bmk4K5od'ú1O1ez/'sd2M2áTé70tolm.ez'9sonpim8tvíáů8my.s'k,mo-obbèprKyueořlnˇanemzves3cčmat7eae4skntzkunomay'ěvc2ePp,hPano)dř.radricpumK-ZahĹíÍndčnVpan-eotlékezu8ect4Dodmk1Páy_/ks5mlHuee.
Sıanøvých v čl. XI. této smlouvy.
op1PSdl4pomp2oc3oehlevmamčí,dn2kao,v"jszdíBctnriíKuikMhOlcéSeMphno3oěazaedMmoRlebskAvuG3Ny'kDeoalsoéOtt,moaRteanpAtíorsitzpcaeekltomoédchohkhočuaoi.npdpívallyášmč-neáuŽ' skČet.'kurkou8.uz4TídJ16rněn,92ílıe.tc00áne'1,ínom2baVyzKlyPaamcˇ0_sŽ2tpVa9er0d"ııo9lkavu!ą!eı!ligaplfaaıtPzrnZcřizíňd;agčaih'edpc8npok4éoýd1zmí/l5eDM,mPpSoHoksu3uV(Odkýsskmlčoteaávěmtsyřnet:'íí
sspeodleesčántodsetvi èMttSisl3cddvoan3á0cdt nkůoruondečedsnkeýcphr)o.vkeddyentuí tvokslaedZuavvalazsutllnfvı'c5kFy_c>h°ÍepČrá"°v5ędRleAłNéDt0OSRmAıozuaVpYladtoit
katastru nemovitostí.
Společnosti MS 3 a BKOM se dohodly, že kupní cena za Spoluvlastniclq? podíl MS 3 k části
Pozemku BKOM a MS 3, a to pozemku parc. č. 841121, O výměře 159 m2, dľUľI POZÉWkU Řstatnf
plocha, vzniklého dle Geometrického plánu rozdělením pozemku parc. č. 841/5, O vyměře
1423 m2, druh pozemku Ostatní plocha, vse k.ú. Trnitá, byla stanovena Znaleckým posudkem,
odpovídající cene obvyklé, a tato činí částku 10.411,- Kč včetně případné DPH (slovy:
desettisícčtyřistajedenáct korun českých), a tuto se společnost BKOM zavazuje Zaplatit
společnosti MS 3 do 30 dnů ode dne provedení vkladu vlastnických práv dle této smlouvy do
katastru nemovitosti.
Pokud v souvislosti s kterýmkoliv úkonem činéným dle této části smlouvy vznikne kterékoli
dotčené smluvní straně povinnost přiznat či zaplatit daří z přidané hodnoty, zavazuje se každá
:dotčených smluvních stran vystavit a příslušné smluvní straně předat daňový doklad
odpovídající takové povinnosti a splnit současné všechny své povinnosti ve vztahu ke správci
dané v souladu s obecné závaznými předpisy.
XI.
Úschova kupních cen
Za účelem dosažení maximální jistoty při plnění závazků plynouclch Ztéto části smlouvy
se společnosti BKOM a KD II dohodly, že kupní cena dle čl. X. odst. 1. této smlouvy ve výši
15.125.762,- Kč včetně případné DPH (sıøvyz
patnáctmilionůjednostodvacetpéttisícsedmsetšedesátdva korun českých) bude společností KD
Il nejpozději do 30 (slovy: třicet) dnů ode dne nabytí účinnosti této smlouvy složena do úschovy
Schovatele, a to společnosti Procházka 8. Co., advokátní kancelář, s.r.o., IČO: 09963430, se
sídlem Kobližná 71/2, Brno-město, 602 0D Brno, zapsané v obchodním rejstříku vedeném
Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 121872 (dále též jen jako „Schovatel“), a to na účet
advokátní úschovy Schovatele vedený u ,
, který byl zřízen výlučně pro potřeby úschovy kupních cen dle čí. X. a čl. XIV. této Smlouvy
(dále též jen jako „Učet úschovy"), a to na základe Zvláštní úschovnl smlouvy uzavírané
souběžně S touto smlouvou, která upravuje mj. podminky úschovy a výplaty kupní ceny dle čl.
X. odst. 1. této Smlouvy Z Učtu úschovy (dále též jen jako „Úschovní smlouvď).
Společnosti BKOM a KD II se dohodly, že v souladu s Úschovnl smlouvou bude kupní cena dle
čl. X. odst. 1. této smlouvy ve výši 15.125.762,- Kč včetně případné DPH (slovy:
patnáctmilionůjednostodvacetpéttisícsedmsetšedesátdva korun českých) Schovatelem
vyplacena Z Účtu úschovy na účet společnosti BKOM uvedený v záhlaví této smlouvy, a to ve
lhůté 15 (slovy: patnáct) dnů od prokázání převodu vlastnických práv dle čl. IX. odst. 4 této
12
smlouvy v katastru nemovitostí Schovatelì způsobem uvedeným v čl. IV. Úschovní smlouvy, tj.
potě, co bude předložen Schovateli Iístinný nebo digitální originál nebo úředně ověřená kopie
listinněho výpisu Z katastru nemovitostí (případně originály či úředně ověřené kopie výpisů
Z katastru nemovitostí), v ramci ktereho v části A bude jako výlučný vlastník pozemku parc. č.
8415, o výměře 890 m2, druh pozemku Ostatní plocha, vzniklého dle Geometrickěho plánu
rozdělením pozemku parc. č. 841í5, o výměře 1423 m2, druh pozemku Ostatní plocha, vše k.ú.
Trnitá, uvedena Společnost KD Il, a současně části C a D budou bez zápisu, vyjma zápisů, které
by byly vyznačeny v důsledku právního jednání či opomenutl společnosti KD ll a v části É bude
uvedena tato smlouva, nikoliv však nezbytně výlučně.
Společnosti BKDM a KD II potvrzují, že ujednání ohledně úhrady nákladů souvisejících
s úschovou kupní ceny dle čl. X. odst. 1. teto smlouvy je sjednáno v Úschovní smlouvě.
Za účelem dosažení maximální jistoty při plnění závazků plynoucích Z těto části smlouvy
se společnosti BKOM a RANDORA dohodly, že kupní cena dle čl. X. odst. 3. těto Smlouvy
(slovy:
ve výši 5.?2?.988,- Kč včetně případné DPH
pětmilionůsedmsetdvacetsedmtisícdevětsetosmdesátosm korun českých) bude společností
RANDORA nejpozději do 30 (slovy: třicet) kalendářních dnů ode dne nabytí účinnosti těto
smlouvy složena do úschovy Schovatele, a to na Účet úschovy dle Úschovní smlouvy, která
upravuje podmínky úschovy a výplaty kupní ceny dle č. X. odst. 3. těto smlouvy Z Účtu úschovy.
Společnosti BKOM a RANDDRA se dohodly, že v souladu s Úschovní smlouvou bude kupní
cena dle čl. X. odst. 3. této smlouvy ve výši 5727.988.- Kč včetně případně DPH (slovy:
pětmilionůsedmsetdvacetsedmtisícdevětsetosmdesátosm korun českých) Schovatelem
vyplacena Z Účtu úschovy na účet společnosti BKOM uvedený v záhlaví těto smlouvy, a to ve
lhůtě 15 (slovy: patnáct) dnů od prokázání převodu vlastnických práv dle čl. IX. odst. 6 těto
smlouvy v katastru nemovitostí Schovateli způsobem uvedeným v čl. IV. Úschovní Smlouvy, tj.
potě, co bude předložen Schovateli Iistinný nebo digitální originál nebo úředně ověřená kopie
listinněho výpisu z katastru nemovitostí (případně originály či úředně ověřené kopie výpisů
Z katastru nemovitostí), v rámci ktereho v části A bude jako výlučný vlastník pozemku parc. č.
841í20, o výměře 374 m2, druh pozemku Ostatní plocha, vzniklého dle Geometrickěho plánu
rozdělením pozemku parc. č. 841í5, O výměře 1423 m2, druh pozemku Ostatní plocha, vše k.ú.
Trnitá. uvedena společnost RANDORA, a současně části C a D budou bez zápisu, vyjma
zápisů, které by byly vyznačeny v důsledku právního jednání či opomenutl společnosti
RANDORA a v části E bude uvedena tato smlouva, nikoliv však nezbytně výlučně.
Společnosti BKOM a RANDORA potvrzují. že ujednání ohledně úhrady nákladů souvisejících
S úschovou kupní ceny dle čl. X. odst. 3. těto smlouvy je sjednáno v Úschovní smlouvě.
XII.
Další ujednání
Společnosti BKOM a MS 3 prohlašují, že jim není známo, ze by na prováděných pozemcích
dle těto části smlouvy vázla jakákoliv omezení, slużebnosti, závazky či jině právní vady,
které by nebyly Zřejmě zveřejných seznamů či nebyly uvedeny v těto smlouvě, kdy tímto
se společnosti RANDORA a KDII ve smyslu ust. § 1916 odst. 2 zákona č. 89í2012 Sb. každá
za sebe vzdavá veškerých práv z vadného plnění společnosti BKOM Z titulu případných vad
převáděných pozemků dle těto části smlouvy.
Společnosti BKOM a MS 3 potvrzují, za na Pozemku BKOM a MS 3, resp. na Spoluvlastnickěm
podílu BKOM, resp. Spoluvlastnickěrn podílu MS 3 nevázne žádné zákonné či smluvní
předkupní právo či právo tomuto obdobně ve prospěch společnosti BKOM, společnosti MS 3,
kterěkoliv ze zbylých smluvních stran této smlouvy anebo třetí osoby. Pro případ, kdyby
na Pozemku BKOM a MS 3, resp. na Spoluvlastnickěm podílu BKOM, resp. Spoíuvlastnickěm
13
"mm" ManSeb3oVsápmoleJ.čankoésktoi "M' pSře3d. k§u9P0nııe- čPnrøáflvıoi Bčı“KpOráMvoa t uto obdobné V9 PFOSPŠCh SPOIGČHO-Sti
BKOM MSoma se tímto každá za sebe tohoto práva
vzdávajl, resp. tohoto neVYUŽÍVaJÍ*
ČÁST D
Prodej pozemků společnoti BKOM
XIII.
Společnost BKOM Převod vlastnického práva pozem k_U. 8 w-
prohlašuje, že je vlastníkem následujících
pozemku parc. č. 837/1, O výměře 65 m2, druh pozemku zahrada.
pozemku parc. č. 838, o výměře 80 m2, druh pozemku zahrada,
pozemku parc. č. 839, O výměře 100 m2, druh pozemku zahrada.
pozemku parc. č. 840/1, o výměře 216 m2, druh pozemku Ostatní plocha,
pozemku parc. č. 84111, o výměře 4061 m2, druh pozemku Ostatní plocha,
pozemku parc. č. 842/1, O výměře 323 m2, druh pozemku zahrada,
pozemku parc. č. 842/2, o výměře 92 m2, druh pozemku zahrada,
pozemku parc. č. 84213, O výměře 76 m2, druh pozemku zahrada,
pozemku parc. č. 843/1, O výměře 65 m2, druh pozemku zahrada,
`="“.=".°-"'.0FL9Š79> pozemku parc. č. 844/1, o výměře 608 m2, druh pozemku Ostatní plocha,
v k.ú. Trnitá, v obci Bmo, zapsaněho u Katastrálnlho úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální
pracoviště Bmo-město na listu vlastnictví č. 434, pro k.ú. Trnitá, obec Brno.
Společnost BKOM prohlašuje, že je ke dni uzavření této smlouvy oprávněna nakládat
vosmupzeoazzveeřmneankíypaurávpevlnnděíemnníiýtméptiořevsdompdilssoytu.,v1y.r.otozhhoodtonučtláímnki uozrgpáůnsuobevmeřepjřneědvmldoacniýmantioustmo lsumvnloímuvi ouzáavanzeknyí
Předmětem prodeje, resp. převodu vlastnického práva na základě této části smlouvy
zvlastnictví společnosti BKOM do vlastnictví společnosti RANDORA jsou nlże uvedene
pozemky (jak původní, tak i nově vzniklé z pozemků uvedených v odst. 1. tohoto článku), včetně
všech součástí a příslušenství:
pozemek parc. č. 837/1, O výměře 65 m2, druh pozemku zahrada,
pozemek parc. č. 838, O výměře 80 m2, druh pozemku zahrada,
pozemek parc. č. 839, O výměře 100 m2, druh pozemku zahrada,
pozemek parc. č. 840/1, o výměře 216 m2, druh pozemku Ostatní plocha,
9.21.0579' pozemek parc. č.
dle Geometrickěho 841/18, o výměře 2008 m2, druh pozemku Ostatní plocha, vzniklý
plánu rozdělením pozemku parc. č. 841/1, o výměře 4061 m2, druh
pozemku Ostatní plocha,
f. pozemek parc. č. 842/5, o výměře 266 m2, druh pozemku zahrada, vzniklý
dle Geometrickěho plánu rozdělením pozemku parc. č. 842/1, O výměře 323 m2, druh
pozemku zahrada,
pozemek parc. č. 842/2, O výměře 92 m2, druh pozemku zahrada,
pozemek parc. č. 842/3, O výměře 76 m2, druh pozemku zahrada,
-ˇ-ˇere pozemek parc. č. 843/1, o výměře 65 m2, druh pozemku zahrada,
pozemek parc. č. 844/4, O výměře 196 m2, druh pozemku Ostatní plocha, vzniklý
dle Geometrického plánu rozdělením pozemku parc. č. 844/1, O výměře 608 m2, druh
pozemku Ostatní plocha,
14
vše v k.ú. Trnitá, v obci Bmo (dále také jen jako „Pozemky BKONF).
Společnost BKOM prodává Společnosti RAN DORA Pozemky BKOM, se všemijejich součástmi
a příslušenstvím, společnosti RANDORA do jejího výlučného vlastnictví za kupní cenu
sjednanou v čl. XIV. odst. 1. této smlouvy a společnost RANDORA Pozemky BKOM se všemi
jejich součástmi a příslušenstvím do svého výlučrıého vlastnictví od Společnosti BKOM za kupní
cenu sjednanou v čí. XIV. odst. 1. této smlouvy kupuje a přijímá.
Společnost RANDORA prohlašuje, že je jí ke dni podpisu této smlouvy znám skutečný stav
Pozemků BKOM a k tomuto nemá výhrady.
Smluvní strany se dohodly, že ke dni doručení vyrozumění o provedeném vkladu vlastnických
práv dle této smlouvy do katastru nemovitostí dochází vždy k předání a převzetí převádéných
pozemků či jejich částí dle této části smlouvy a že protokolární předání a převzetí téchto
pozemků nebude realizováno.
XIV.
Kupní cena
Společnosti BKOM a RANDORA se dohodly, že kupní cena za Pozemky BKOM byla stanovena
Znaleckým posudkem, odpovídající cené obvyklé, a tato činí částku 493421100,- Kč včetně
případné DPH (slovy: čtyřicetdevétmilionůčtyřicetdvatisic korun českých). kdy tuto se zavazuje
společnost RANDORA zaplatitzpůsobem a za podmínek dáte stanových v čí. XV. této smlouvy.
Pokud v souvislosti S kterýmkoliv úkonem činéným dle této části smlouvy vznikne kterékoli
dotčené smluvní straně povinnost přiznat či zaplatit dařı z přidané hodnoty, zavazuje se každá
Z dotčených smluvních stran vystavit a příslušné smluvní strané předat daňový doklad
odpovídající takové povinností a splnit současné všechny své povinnosti ve vztahu ke správci
dané v souladu s obecné závaznými předpisy.
XV.
Úschova kupní ceny
Za účelem dosažení maximální jistoty při plnéni závazků plynoucich Z této části smlouvy
se společnosti BKOM a RANDORA dohodly, že kupní cena dle čí. XIV. odst. 1. této smlouvy ve
výši 49.042.15.100; Kč včetné případné DPH (slovy: čtyřicetdevétmilionůčtyřicetdvatisíc konın
českých) bude společností RANDORA nejpozději do 30 (slovy: třiceti) kalendářních dnů ode
dne nabytí účinnosti této smlouvy složena do úschovy Schovatele, a to na Účet úschovy dle
Úschovní smlouvy, která upravuje mj. podmínky úschovy a výplaty kupní ceny dle čl. XìV. odst.
1. této smlouvy Z Účtu úschovy.
Společnosti BKOM a RANDORA se dohodly. že v souladu s Úschovní smlouvou bude kupní
cena dle čl. XIV. odst. 1. této smlouvy ve výši 49.042.D00,- Kč včetně případné DPH (slovy:
čtyřicetdevétmiIionůčtyřicetdvatisíc korun českých) Schovatelem vyplacena Z Účtu úschovy na
účet společnosti BKOM uvedený v záhlaví této smlouvy, a to ve Ihůté 15 (slovy: patnáct) dnů
od prokázání převodu vlastnických práv dle čí. XIII. odst. 4. této smlouvy v katastru nemovitostí
Schovateli způsobem uvedeným v čl. IV. Úschovní smlouvy, tj. poté, co bude předložen
Schovateli Iístinný nebo digitální originál nebo úředně ověřená kopie listinného výpisu Z katastru
nemovitostí (případné originály či ůředné ověřené kopie výpisů Z katastru nemovitostí), v rámci
kterého v části A bude jako výlučný vlastník Pozemků BKOM uvedena Společnost RANDORA,
a současné části C a D budou bez zápisu, vyjma zápisů, které jsou uvedeny v čí. XVI. odst. 1.
a 2› lëłfi Smlww. a dále vyjma zápisu, která byly vyznačeny v důsledku právního jednání či
opomenutí společnosti RANDORA a v části E bude uvedena tato smlouva, nikoliv však
nezbytné výlučně.
15
. W 'L že ujednání ohledně úhrady nákladů souvisejiçflch
SS púosıcełřonvoosut' KuBpKĚMŽnÚŠĚIĚF- ÉŘ/p-gdsıřıı- fı]- této smlouvy je sjednáno v Uschovní smlouvě.
XVl.
Další ujednání
Společnost RANDORA bere na vědomí, že k pozemküm ppraorcM. čě.s8to42B/2rn, o8,42k/z3a,jı"š84tě3n/1ı., vše k.ú.
Trnitá, v obci Brno, je zřízeno zástavní právo smluvní budouci
pohledávky ve výši 336.379,- Kč (slovy: třistatřicetšesttislctřistasedmdesátdevět korun
českých), zapsané na základě Smlouvy směnně, smlouvy O zřízení věcných břemen, smlouvy
o zřízení zástavního práva a dohody O přistoupení k závazku č. 6313174592 ze dne 18.12.2013,
v rízení pod sp.zn. V-22372/2013-702 (dále jen „Směnná smlouva 2013“).
Společnost RANDORA bere na vědomí, že k pozemku parc. č. 843/1 v k.ú. Trnitá, v obci Brno
je zřízeno věcně břemeno vedení vodovodního řadu DN 150 a Zřízení ochranného pásma dle
ač1l.9.S..1X, 1.s.e2S0sm1ídě3ln,enčméásPstim(sválěorceuncvékyáb2ř50e51m53/e1nvao,r)oPBzi,ssáoarhpkuryá,vd6nle0ě3ngí0ep0oromBsmeptoroi,clekačénMhooěsstptBolárBnnurěnnočs..ké10v6o9d-á1r6n4y/a20k1a3nazliezadcnee,
znRpsSSvztaBpzuppSéáeprežoempArojrčáptesnzooozozlNvotsděbuáSldeaeleaplesnny,DnompemvmčmotčánkřčnOnnpěníkluknévvneplíáoooynRohoíýočapVmskunsvošaAnsdsřatlvtéěuei.tlmo,pt.mymvBassrsRsnlReo3skáooKztmeupaiddAtd3vAžauOroselyanu6BNvvoNltsMbújneá.ya.KeuDZ3Dpyřéč.zv3jOa7noOínOsuky2d9elMaeoMavjeR0Rue,2vmsto-č41ětaAýA0tínnpdo3isszm1dKS.oaosv,ttvb3lBorčmtsesituueot,.SsKtzkoěir(paeypBnOvsečsn1votjoýtelrltmnB.M.neíoonlsnlmeoeéšKvo.l,atočVkzčukyooOsnvoane:IptvhsvbImMnonjro.iSoeěoiyttošěskoskřldttlouťiooátru3stsozuézua.ttdtRámníajtvatRíč,npvuícvAytSílmběAřRboaá,íatNihyom2utonzzNuAzřžo0DkdekueěaeDsN1yppuetjObnvpeš3ODeo-nsnás,oRel,nziponuORpézlsžAeěentluaváotanAeRmžčet,emnlkiěseinsbAdtpaokrnmsíoíčoopeesoocvoíunssrpltntávoudpoořotpsoýěitučoohssp.sénmsBmivslhtoMtlntaákansKolyiouuqnyšhBpsěěOdčıuotrevonsKtúna2linjMpsydnčtlíeřoOe0datooamnl,pu1č.uuvMdotontn3ckieBtužnsadVlo,MpptneertjnameusnIřtozsěIooklktav.ppeávíjssodvneeRiařtttznvsdůySeeuidzd,áAontečkvaemrsnvBuoiavNevneppaépěènmdsoMDznrozmnotypeoounáeusOěndonuuksáhkkvspémRsíoppmlryýtaeakuroetsíAmvunnedntydslpnoýeněentemuuaBlěsmnhčnžakzeržlonopiičoanltsisaozutřtoeuzuuonspoíuástumsuvevaountsvkZyieSloatznezeýznaBadtátáncdčoáMává2veKmvhěhnehkánh0tnOaěnr)nolonízí1rýaasszhísíaMtáý3cmmzddtotkotdonumh.iauěuuua
Společnost BKOM ppkortáetvvrérozutbojeym, nužeteobynolyabdzPořboenzjmeěmévceZícpvhreořBsepKjněOýccMhhjanskeeévzáknozanlimesůmžáčludi vnnnéeí bZsytárlyakonunyvnteéédtoečinsysmmvlolutuévvtnoyí
předkupní právo či
anebo třetí osoby,
smlouvě.
zZčRsSářmpAvesaoljNtomidleuDsnéčvmOényhzRlooovvsAueátvpzřByvelln.aKejěnOjnýsaMícmkhásyppksroosoluellheivzlčaunnšosaoutmm.sjee§tůi,zžeB1čen9iKí1jO,ín6nMeselbounydZžílsyetztbi.tnunuá2lovumeszotdpiá,,eřkínžZpoeyaándvbavayntzýčénkc.tayho8pč9vřsiea/m2jvdi0nálo1épdu2řěvepněvSrý,áábcvd.hknědívpnyzoývdczatáheídmvmyáp,tcooíkvcztesheeešmrdkékleseůrbpýtyoécdlthelonečečpnbtáéroyástslovytti
16
čÁsT E
Společná ustanovení
XVII.
Další ujednání a vklad vlastnického práva
Smluvní strany každá za sebe prohlasují, že si nejsou vědomy žádné skutečnosti,
která by v důsledku uzavření této smlouvy mohla mít za následek neplatnost převodu pozemků
či jejich částí dle této Smlouvy nebo která by platnost takového jednání mohla zpochybnit
či ohrozit.
Smluvní strany nabydou vlastnické právo k převáděným pozemküm či jejich částem dle této
smlouvy vždy vkladem vlastnických práv dle této smlouvy do katastru nemovitostí s právními
účinky k okamžiku podání návrhu na vklad práv dle této smlouvy ke Katastráínímu úřadu pro
Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město.
Smluvní strany prohlašují, resp. potvrzují. že dne 05.10.2022 vydal Úřad městské ćásti Brno-
střed, stavební úřad, Sdělení č.j. MCBS/2022/0170196/CHYV. o dělení a scelování pozemků,
kterým schválil záměr žadatelů, a to společností BKOM, MS 3a RANDORA, na dělení a
scelování pozemků dle Geometrického plánu, který tvoří grafickou přílohu daného sdělení
stavebního úřadu, kdy ktomuto bylo dne 11.10.2022 Úřadem městské části Brno-střed,
stavebním úřadem vydáno opravné usnesení č.j. MCBSf2022I0174630ICHYV, kterým rozhodl
správní orgán o opravě chyby v psaní obsažené ve sdělení Úřadu městské ćásti Bmo-střed,
stavebního úřadu uvedeného v tomto odstavci.
Smluvní strany podepisují společně s touto smlouvou dále také návrh na vklad vlastnických
práv do katastru nemovitostí dle této smlouvy, a to v jednom (1) vyhotovení. vyhotovení návrhu
na vklad včetně jeho příloh je předmětem úschovy dle Smlouvy o úschově, přičemž Schovatel
převezme dané vyhotovení návrhu na vklad včetně jeho příloh po uzavření Smlouvy o úschově
do úschovy a bude s ním nakládat tak, jak je blíže sjednáno ve Smlouvě o úschově.
Smluvní strany každá za sebe souhlasí S tím, aby na základě této smlouvy provedl Katastrální
úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město odpovídající změny na listech
vlastnictví.
Smluvní strany se dohodly. že činí veškerá právní jednání obsažená v této smlouvě.
a to ve vsech jejich částech, jako vzájemně neoddělitelná, nebot' účelem této smlouvy
je ucelené majetkoprávního vypořádání k umožnění výstavby páteřní dopravní infrastruktury
v navazujícím území tzv. Jižní čtvrti, kdy toto lze realizovat pouze za podmínky směny,
resp. prodeje všech pozemků či jejich částí uvedených v této smlouvě. Za účelem vyjádřeným
v předchozí větě budou věcná práva dle této smlouvy zapsána do katastru nemovitostí společně
v jednom řízení a pro ten účel smluvní strany každá za sebe nesouhlasí s částečným povolením
vkladu a ěástećným Zamítnutím vkladu v případě, že by bylo možné vyhovět takovému návrhu
na vklad výše uvedených věcných práv pouze částečně.
Smluvní strany se dohodly, že náklady spojené se správním poplatkem za návrh na vklad práv
dle této smlouvy do katastru nemovitostí uhradí BKOM.
V případě, že katastrální úřad přeruší řízení O vkladu vlastnických práv dle této smlouvy nebo
zamítne návrh na vklad takových práv do katastru nemovitostí, zavazují se smluvní strany učinit
veškeré kroky směřující k Odstranění vad návrhu, popř. si k tomu navzájem poskytnou
součinnost, v případě potřeby i uzavřením nové smlouvy.
17
XVIII.
Smluvní strany výslüvflë SledPnřáevvazfle'tê'ene"beĚĚgĚŽ-:šlläìzž na převádëných pozemcích či jejich
částech dle teto Smlouvy PŤHCIIÉZÍ "a tU kterou smluvní stran- u okamžikem. kdy bude proveden
„nad vıastniøkých práv dle této smlouvy do katastru nemovıtostl.
ZSámkluovnirııí, j 1765 ødst. 2 zákona čs.e8b9eí2p0ř1e2bírSajb"í.,noebbčeaznpsekčýí
svteranznyètnlrlııptoozvgěÍ-,šılıg/Ěıgřgätäıigv ılovìçsıìvnë prohľagují, že na
změny okolností.
XIX.
Odstoupení od smlouvy
Smluvní strany mohou od této smlouvy odstoupit Z níže uvedeny_ch du_ vodu_, EI IO-_
a. Z dúvodú stanovených v zákoně č. 89/2012 Sb.,
b. ze strany Společnosti BKOM v3.přaípčal.dXě.IVk.doydnset.b1u.dtoéutořásdmnléouavyvčvascesléložveýšníydkoupúnsích06oHvy?
dle čl. X. odst. 1., čl. X. odst.
Schovátele v souladu se Smlouvou o úschově,
c. zuskzaljteoeepždrlsýíanttcecárhaelnùnnímbyíčulk.dzsupeXppěoVnStlIeiIccč.čhhánoosodcvtkessayttnt.i,e8dlBk.lvteKetéOsrčétoloM.utXsala.mvkdpooluovdříuíspsvtsea.yldo1Stěž.í,mmi,tčellok.lnédueXyvns.olíoobuddžuoisOdltitčo.dúeu3osn.cosúah.psočlcnvl.hěěoXnvpIyVyo.vpSiooncddehsmnot.vívna1rk.táeytt,léiettnopzařasísmzúluálčoškeunllaveýdymmě;
Odstoupení od smlouvy je účinné a smlouva zaniká jako celek S účinky od samého počátku
(ex tunc), a to dnem doručení písemného oznámení O odstoupení poslední ze smluvních stran.
Smluvní strany se Zavazujl pro případ, že by právně jednaly se třetími osobami ohledně
XX.
Společnosti Výkon budoucích práv v souvislosti s budoucím výkonem
vlastnických RANDORA. BKOM a KD Il si sjednávajl smlouvou (dále jen „Ůzemí") práva
a povinnosti práv při zástavbě pozemků dotčených touto
uvedená dále v tomto článku.
Společnosti RANDORA. BKOM a KD Il prohlašujl a činí nesporným, že se každá sama za sebe
seznámila s Územní studií Jižní čtvrť, dostupnou ke dni uzavření této smlouvy na adrese
htt s://u mbbrnocz/uzemne- lanovaci-
odkladv/uzemnl-studie/uzemni-studie-iizni-ctvrtí.
18
Společnost RANDORA prohlašuje, že má zájem realizovat v Území na svých pozemcích.
resp. pozemcích nabývaných na Základé této smlouvy. výstavbu vrozsahu odpovídajícím
Variantéˇč. 05 ŘEŠENÍ BLOKU A2 Územní studie. která tvoří přílohu č. 2 této smlouvy (dále
též jen „Rešeni RANDORIV).
Společnost KD Il prohlašuje. že má zájem realizovat v Území na svých pozemcích.
resp. pozemcích nabývaných na základe této smlouvy, a to konkretne v zónách A4, A5 a A6
ve smyslu Územní studie zástavbu, a to v podobe obsažené v Územní studii (dále též jen
„Řešení KD Il).
Společnosti RANDORA, BKOM a KD Il se zavazují. že si nebudou vzájemné bezdůvodně
komplikovat postup kzískání veřejnoprávních povolení k realizaci stavebních záměrů
společností RANDORA. BKOM a KD Il v Území popsaných výše v tomto článku a za podmínek
Územní studie. resp. Řešení RANDORA a Řešení KD ll, kdy konkrétně:
a. při zahájení správního řízení vždy označí za účastníka řízení i tu smluvní stranu. pokud
její sousední stavba či pozemek bude dotčen v daném řízení. Současné se pro daný
případ smluvní strany zavazují učinit nezbytné kroky tak. aby příslušné smluvní strany
byly příslušným stavebním úřadem za účastníka daného řízení považovány.
b. v průběhu správního řízení se zdıží bezdůvodného činéní procesních úkonů vedoucích
k prodlužování řízení či ztéžování vydání kladneho rozhodnutí či podání jakýchkoliv
opravných prostředků proti kladnému rozhodnutí (ať již podáváním odvolání. námitek
či jakýmkoli jiným způsobem). Pokud již nékterá smluvní strana takový úkon ve smyslu
předcházející vety učinila či po podpisu teto smlouvy učiní, zavazuje se jej na základě
této smlouvy účinné vzít zpět ve lhůtě 3 (tří) dnů ode dne podání návrhu na vklad všech
vlastnických práv podle této smlouvy.
c. udělí bez zbytečného odkladu od doručení příslušné žádosti souhlas se stavebním
záměrem žádajícl smluvní strany.
d. budou postupovat tak, aby při své zástavbé nesniżovaly v Území možnost využití
pozemků zbývajících smluvních stran a negativně nezasahovaly do možnosti dotčené
Smluvní strany realizovat na svých pozemcích zástavbu. to vše dle Územní studie. resp.
dle Řešení RANDORA či Řešení KD Il (dále Společné též jen „Řešení").
e. pro účely vyloučení budoucích pochybností společnosti RANDORA, BKOM a KD ll
souhlasným prohlášením uvádí některé příklady negativních zásahů do práv druhé
smluvní strany:
I. omezení budoucí výstavby v Území vznikem ochranného pásma pro stavbu.
která není podmìñujícl pro realizaci Řešení,
Il. omezení budoucí výstavby v Území umístěním staveb v tesne blízkosti
hranic pozemků druhé smluvní strany v rozporu s obsahem Řešení.
19
omezení budoucí výstavby v Území umístěním staveb, jejichž existence
5 'cn pøzemcích V Území provádět další
t
voýmsetšvíbmuożcęıřıaxąäłáfiılřnrarırxozlsaahiry dle Územní studie, pokud neni
předpokládáno takové umístění v Řešení.
sSvpéolperčánvonsítin_ áRsAtuNpDceORčiAb,udBoKuOcíMvlaastKnDíkyIIpsoezeZmaVkeuiZpUřJe-ÍVVàeđëSflYÍĚC-WhÉdT9 hinf:vázat případně
'Ížs°a5 Vy'
sSBppKooOlleeMčč,nnokostsettiriéBRKsAOpNoMlDesčOjneRodAsnt,aBnBKéKOvOMtMombuatodeKčlDáčninkliltusnsjaeedznnáeákvvlzaatdajíě,huprjeříísnkpaa.zpnpríá0cťvhVnlZsí j.meUdllÍu.nváŽunezí aaPvVuřIŠekVonÉrylcyah50WS0V1É9ÍT"ŰUS5ĚIÍ
Bmem v souvislosti S výkonem správy místních komunikací pro Město Brno. Pro dané Mprěıpsatedmy
se Závazky dle tohoto článku na společnost BKOM nevztahují, resp. společnost BKOM Z těchto
není nikterak zavázána a Závazky BKOM vůči Městu Brnu mají přednost.
XXI.
Závěrečná ustanovení
Právní vztahy mezi smluvními stranami touto smlouvou neuprávené
právními předpisy České republiky, zejména občanským zákoníkem. se řídí obecně závaznými
čpudkdaddzd.oksoúuTovloželeuomueddčeva83v8pimespdtčl9npúeuo0.Únřtire/n.íř.evsřoa2nínsee(o)Xccj0s4tencé.čdjsřhhnmV1.íkhiěúct.cvvěio2.oInhčaleeXIconv.veítžánteéulíSiyylZloěz)vylntv8b.ednokda..pSrtosějvdeníesřratdcncaůlgí.ojrmseezísíhýiso4čsetoclvoup.to.uíčtnřhdě.pdrvo4eulítíuat.lěaezX.ydvausdldttXtěIntuszpoemeuInaě.mIiajřítcí.ánjelsoešvunotlemdovssuířvasdcpeoívvdv,lbmmhÚsoonkossyktauvíupsllot.teaopa.mvícovtunřtué1ryhžesaeú4ežívt.l.uotřs,od.ačiguyekjvktSipídičptrnjessznñéáijpzíensumemta.íoltraoůmonojjuvXilil,oscíšsesoámjthstuemevčdbinoěsmvjnylclíndulemyuhoSjohúojmsl.tżeouosoělzmřtuidvpSta.uadtácvloníldBuhmvnk3osuáeauzotyíK.euol,namjun,btmOaevzaívvaeksodvMjřknnčzčeemteuntíýbčíeI.men.ř.ámzulrseruízIáOasnéXd.lt3j.vbrntšpeí4avNyonTělúo0íčneabtda.natseí/yvupvs.2títbcčoeOorudrtz0hnzI.ýodbtelá1s.oeéovkres1srm5enáahvoo.ztms,gpí.zěojydvmmíSičřálss.esso1iíbúllnltt.ň.otouuSaroS..íču,uVżvtndcpmiéuea1vníohkozr.sts.unllonvo,oauatmoojzeahvoepdčsvdvnanlslspnlIuaulsa.ítomáktrí,šúevtcíáv.VšjuíčanelsevetaoIji1(nnkáítn.cnnzž,r.uoýíev,iíaníáocžcvrjrnsdáčk§phhdeehyíklyonouo.sgk5unspezdžvtoi0Ipssk.Xdonmel4jnntuciOěe.denr1aíteujZdmdcmíe.ois,lrhnčáačdéselíčvoákálnnsmvgsjkIosetvvžokši.ic.llcntsaáesýajaukeíhIt4atjhckdvšnXyríni.,uhoií.
Společnosti KD Il, RANDORA a MS 3 berou na vědomí, že společnost BKOM je povinným
subjektem dle zákona č. 106/1999 Sb., O svobodném přístupu kinformacím, ve Znění
pozdějších předpisů.
iakupSntsrevetúoatbračpvnéoenřeoílbodpuuuvoia-tpíedebdiůnelsěsnvíaeoonhmmsjdeuetnujejdveoíszính-scíelooteirabtlutýitotnvéstadíátttcsoapohujnoessovdustmívansdmetnálaaonlonotnuívouovtaeovyvtnmaú;eaímnkuvtoí,éymt.vatscoNeéklouzaoseusvmbmrsméyytloía,mlsubuntvýovonnpvyvenaířecnínelpnohíeúaíú,čsdbtčitíněykrmíanltnoentnémorýhésvumojyesdc,jidíá,oonndnbtečářmýeepentponlnoalžésaa,tnjnmtenkáéddýúvhnmynčoábtieénlnynjntnvooeoeíscbssbmteomtao,lkunolnoovdepeuvnpplpévaíorěrotsovn.uvtívordTseeastádoandtitntyiésleeoažmívlvnnnpzyeéeýlasnahbmllíutyoo,íi
20
tyto okolnosti V úvahu jiz při uzavírání této smlouvy.
5. Tato smlouva je vyhotovena v pěti (5) stejnopisech, přičemž jedno (1) vyhotovení bez úředně
ověřených podpisů obdrží každá ze smluvních stran a jedno (1) vyhotovení této Smlouvy
S úředně ověřenými podpisy je předmětem úschovy dle Smlouvy O úschově, přičemž Schovatel
převezme toto vyhotovení na základě Smlouvy o úschově do úschovy a bude s ním nakládat
tak, jak je blíže sjednáno ve Smlouvě O úschově.
6. Smluvní strany úplným Závěrem prohlasuji, že se řádně seznámily s obsahem této smlouvy,
že tomuto obsahu porozuměly a nemají vůči němu žádných výhrad, přičemž tuto smlouvu
uzavírají na základě jejich svobodné, vážně a omylu prostě vůle, nikoli v tísni za nápadně
nevýhodných podmínek, na důkaz čehož připojuji pod tuto smlouvu svě vlastnorućní podpisy.
Přílohy:
Příloha č. 1: Geometrický plán pro rozděleni pozemků Č. 1414-1312021 zpracovaný společností XGEO
s.r.o., Ječná 982/7, 621 00 Bmo, ověřený úředně oprávněným Zeměměřičským inženýrem lng.
Danielem Martinkovićem dne 13.06.2021 a odsouhtasený Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj
dne 16.06.2021
Příloha č. 2: Varianta Č. 05, Územní studie Jizni ctvrt' Kanceláře architekta města Bma (Řešení
RANDORA)
V ...E/fbžídne
Karlín devetQptnent II. s.r.o. V Brně dne ..!2.Íı..-U3.-.1Ů23
zastoupená jednatelem
Romanem Gorskim
2 8 -03- Z023
V Brně dne
Brně ké komunikace a.s. Brn ské komunikace a.s.
za upená předsedou představenstva zas upená místopředsedou představenstva
JUDr. Michalem Markem
- DiìVÍđBm Gľllflđem
21
'28 -03- 2023 V Brne dne Z023
V Bmě dne
RANDORA, as. RANDORA, as. H' _
zastoupená předsedkyní představenstva zastoupená místopředsedkynı představenstva
Denisou Doćkalovou Vladimlrou Chadimovou
V Brně dne 28-03- 2023
V Brně dne
MS Tmìtvlı 3 a.s. Ms Trniıá :Vflšf __
'
zastoupená předsedou představe tva zastoupe Členem představenstva
Ing. Lubomírem Malíkem
lng. Vladi írem Meisterem
22