Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
J".bsíšneššs WHL/(7059 /ÍOZ.Š/0///
; ')
Smluvní strany:
Městská část Praha 21
se sídlem Staroklánovická 260, 190 16 Praha 9 — Újezd nad Lesy
zastoupená: Milanem Samcem, starostou
IČO: 00240923
DIČ: c200240923, plátce DPH
bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s.
č.ú.: 2000709369/0800
adresa datové schránky: bz3bbxj
dále jen „Povinný“ na straně jedné
Společnost: PREdistribuce, a.s.
vedená v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze,
spisová značka: B 10158
se sídlem Svornosti 3199/1921, 150 00 Praha 5
adresa pro doručování: Na Hroudě 1492/4, 100 05 Praha 10
zastoupená: Ing. Milanem Hamplem, předsedou představenstva a
Mgr. Petrem Dražilem, místopředsedou představenstva
IČO: 27376516
DIČ: CZ27376516, plátce DPH
bankovní spojení: ČSOB, a.s.
č.ú.: 17494043/0300
adresa datové schránky: vgsfsr3
dále jen „Oprávněný“ na straně druhé
(společně dále též jako „Smluvní strany“ anebo jednotlivě jako „Smluvní strana“) uzavřely níže
uvedeného dne, měsíce a roku tuto:
SMLOUVU o ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE
č. VV/G33/15727/2259486 (dále jen „Smlouva“)
k provedení ustanovení § 25 odst. 4 zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon, v platném znění (dále
jen „energetický zákon“),
a § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, V platném znění (dále jen „občanský
zákom “)
Článek I.
Uvodní ustanovení
1.1. Oprávněný je podnikatelem provozujícím v elektroenergetice distribuční soustavu na území
vymezeném licencí Energetického regulačního úřadu č. 120504769, které zahrnuje také
katastrální území Ujezd nad Lesy. Distribuční soustava je provozována ve veřejném zájmu.
Oprávněný jako provozovatel distribuční soustavy (dále jen ,,PDS“) má povinnost zajišťovat její
spolehlivé provozování, obnovu a rozvoj, přičemž zřízení tohoto věcného břemene je ze strany
Oprávněného jedním ze zákonem daných předpokladů pro plnění této povinnosti.
1.2. Povinný prohlašuje, že pozemek parc. č. 4122 v k. ú. Újezd nad Lesy (dále jen ,,Pozemek“),
1
,v;
zapsaný na listu vlastnictvr 01810 2329 pro k. ú. Újezd nad Lesy u Katastrálního úřadu pro hlavní
město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, je ve vlastnictví hlavního města Prahy, byl svěřen
do Správy Povinného & na základě ustanovení § 17 obecně závazné vyhlášky hlavního města
Prahy, kterou se vydává Statut hlavního města Prahy č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, v platném
znění, je Povinný oprávněn se shora uvedeným Pozemkem nakládal, vykonávat k němu
všechna práva a povinnosti vlastníka a rozhodovat o všech majetkoprávních úkonech v plném
rozsahu.
1.3. Pozemek se nachází na území vymezeném licencí, v němž Oprávněný provozuje distribuční
soustavu. Oprávněný má právo ve smyslu § 25 odst. 3 písm. e) energetického zákona zřídit
& provozovat na Pozemku zařízení distribuční soustavy a dle § 25 odst. 4 energetického zákona
je povinen za tímto účelem zřídit věcné břemeno.
Článek n.
Předmět Smlouvy
Předmětem Smlouvy je zřízení a vymezení věcného břemene osobní služebnosti (dále „věcné
břemeno“) ve prospěch Oprávněného k tíži Pozemku, jehož obsah a rozsah je specifikován v
článku 111. této smlouvy. (dále jen „Předmět smlouvy“).
Článek n].
Specifikace věcného břemene
3.1. Smluvní strany se dohodly, Že Povinný zřizuje k Pozemku ve prospěch Oprávněného právo
odpovídající věcnému břemenu podle § 25 odst. 4 energetického zákona, když jeho obsah
a rozsah jeho výkonu je blíže uveden, kromě příslušných ustanovení energetického zákona,
v tomto článku.
3.2. Smluvní strany se za účelem umístění a provozování součásti distribuční soustavy — kabelového
vedení NN včetně telekomunikačního vedení (dále jen „Součást distribuční soustavy“) na
Pozemku dohodly na zřízení věcného břemene, jehož obsahem je právo Oprávněného zřídit,
provozovat, opravovat a udržovat Součást distribuční soustavy na Pozemku. Věcné břemeno
zahrnuje též právo Oprávněného zřídit, mít a udržovat na Pozemku potřebné obslužné zařízení,
jakož i právo provádět na Součásti distribuční soustavy úpravy za účelem její obnovy, výměny,
modernizace nebo zlepšení její výkonnosti, včetně jejího odstranění.
3.3. Součást distribuční soustavy je liniovou stavbou ve smyslu § 509 občanského zákoníku, a je ve
vlastnictví Oprávněného.
3.4. Rozsah věcného břemene podle této Smlouvy je vymezen v geometrickém plánu č. 3604-209/2018
pro k.ú. Újezd nad Lesy, který vyhotovil Jiří Bruna — Sdružení G&M, Jiří Bruna & Marek Budňák,
a který byl dne 28.1 1.201 8 pod č. 395/2018 ověřen oprávněným zeměměřičským inženýrem
lng. Kamilem Endrštern, Ph. D., a dne 4.12.2018 schválen Katastrálním úřadem pro hlavní město
Prahu, Katastrální pracoviště Praha pod č. PGP — 5801/2018401. Tento geometrický plán je
přílohou a nedílnou součástí Smlouvy.
Povinný z věcného břemene je povinen strpět výkon práva Oprávněného, vyplývajícího
ze Smlouvy a právních předpisů a zdržet se veškeré činnosti, která vede k ohrožení Součásti
distribuční soustavy a omezení výkonu tohoto práva Oprávnčnčho.
Věcné břemeno, zřízené Smlouvou, se sjednává jako časově neomezené a zaniká v případech
stanovených zákonem.
Smluvní strany berou na vědomí, Že se změnou vlastníka Pozemku přecházejí i práva
a povinnosti, vyplývající z věcného břemene, na nabyvatele Pozemku.
3.8. Oprávněný má právo provozovat Součást distribuční soustavy i za jiným účelem než je provedení
energetického zákona.
Článek Iv.
Další práva a povinnosti
4.1. Oprávněný z věcného břemene má ve vztahu k Pozemku dále oprávnění, která mu, jako PDS,
vznikem věcného břemene dle Smlouvy přísluší ze zákona, a to z ustanovení
§ 25 odst. 3 energetického zákona, především pak:
— vstupovat a vjíždět na Pozemek v souvislosti s realizací práv vyplývajících mu
z věcného břemene
— odstraňovat a oklešťovat na Pozemku stromoví a jiné porosty, provádět likvidaci
odstraněného a okleštěného stromoví a jiných porostů ohrožujících bezpečné a
Spolehlivé provozování Součásti distribuční soustavy v případech, kdy tak po
předchozím upozornění a stanovení rozsahu neučinil sám Povinný.
4.2. Oprávněný jako PDS je povinen při výkonu svých oprávnění, popsaných shora, postupovat ve
smyslu § 25 odst. 8 energetického zákona, tj. co nejvíce šetřit práva Povinného a vstup na
Pozemek mu bezprostředně oznámit. Po skončení prací je povinen uvést Pozemek na své náklady
do předchozího stavu, a není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do řádného
stavu odpovídajícího předchozímu účelu nebo užívání Pozemku. Oprávněný je povinen
Povinného písemně informovat na e-mailovou adresu podatelna©praha21.cz o jakémkoli zásahu
do Pozemku, a to nej později 3 pracovní dny před zásahem do Pozemku, vyjma havarijních situací,
při kterých lze akceptovat informaci o zásahu do Pozemku bez zbytečného odkladu.
4.3. Povinnost uvedení do předchozího či řádného stavu dle předchozího odstavce této Smlouvy bude
splněna protokolárním převzetím Povinným (resp. technikem Odboru majetku a investic
Povinného). Při uvádění Pozemku do předchozího či řádného stavu budou dodrženy následující
technické podmínky:
4.3.1. u komunikací, které jsou vybudovány v trvalém povrchu, tj. živičná vrchní vrstva,
chodniky a zelené pásy, Oprávněný dodrží při provádění opravy dotčených komunikací
zásady, záruční podmínky a technické podmínky pro zásahy do povrchů komunikací a
pro provádění výkopů a zásypů rýh pro inženýrské sítě, které jsou uvedeny v phloze č.1
usnesení Rady hl. m. Prahy č. 95 ze dne 31.1.2012 v platném znění, případně v předpisu
toto usnesení nahrazujícím; Oprávněný prohlašuje, Že se se zněním uvedeného usnesení
platným ke dni uzavření této smlouvy řádně seznámil a bezvýhradně jej respektuje;
4.3.2. u zelených ploch bude proveden zásyp tak, aby se plocha v trase výkopu nepropadala,
přičcmž obnovovaná plocha bude znovu oseta;
4.3.3. u chodníků bude zásyp zhutněn a povrchové vrstvy budou provedeny dle původního typu;
V případě živičného krytu bude opraveno se zaříznutím okrajů a napoj ení na sousední kryt
bude utěsněn zalitím spáry;
4.3.4. u vozovek dojde ke kvalitnímu zhutnění podkladových vrstev tak, aby se vozovka v trase
výkopu nepropadala. Vrchní vrstvy budou provedeny ve stejném druhu a kvalitě materiálu
jako navazující povrch; u živičných povrchů bude opraveno se zaříznutím okrajů a
napojení na sousední kryt bude utěsněn zalitím spár;
4.3.5. po provedení odstranění nebo okleštění stromoví je Oprávněný povinen na svůj náklad
provést likvidaci vzniklého klestu a zbytků po těžbě.
4.4. Za provedené práce na majetku Povinného představující uvedení Pozemku do předchozího či
řádného stavu dle čl. 4.3. této Smlouvy nese Oprávněný záruku po dobu dvou (2) let od
souhlasného protokolárního převzetí Pozemku se zástupcem Povinného. Pokud se bude jednat o
zásah do nového krytu v záruční době, bude záruka na opravený úsek požadována minimálně do
doby trvání původní záruky, minimálně však dva (2) roky.
4.5. Neuvede-li Oprávněný Pozemek po provedení prací na Pozemku do předchozrho či řádného stavu
dle této Smlouvy ani v dodatečné lhůtě alespoň patnácti (15) dnů ode dne doručení výzvy
Povinného ke splnění povinnosti, je Oprávněný povinen zaplatit Povinnému smluvní pokutu ve
výši 2.500,— Kč za každý započatý den prodlení se splněním této povinnosti.
4.6. Nebude-li možné uvést Pozemek do předchozího (řádného) stavu, nahradí Oprávněný Povinněmu
způsobenou škodu.
Článek V.
Výše náhrady za zřízení věcného břemene a platební podmínky
Věcné břemeno podle této smlouvy se zřizuje úplatně.
Jednorázovou náhradu za zřízení výše uvedeného Věcného břemene sjednávají Smluvní strany
ve výši 56.000,- Kč (slovy: padesátšesttisíc korun českých) bez DPH (dálejenjako „Náhrada“).
Výše Náhrady je vypočtena na základě skutečně realizované trasy Inženýrskýeh sítí dle shora
uvedených geometrických plánů, a to v souladu s usnesením Rady městské části Praha 21
č.86/ 1580/ 14. K ceně Náhrady je nutné připočíst DPH ve výši dle platného právního předpisu.
Náhrada včetně. 21% DPH činí 67.760.— Kč (slovy: šedesátsedmtisícsedmsetšedesát korun
českých). Povinný vystaví Oprávněnému daňový doklad do 15 dnů od DUZP. DUZP je den
doručení vyrozumění o povolení vkladu věcného břemene do katastru nemovitostí. Daňový
doklad bude mít náležitosti dle § 28 a 29 zákona č. 235/2004, o dani z přidané hodnoty, v platném
znění. Oprávněný se zavazuje ve lhůtě 15 dnů od doručení daňového dokladu provést úhradu
Povinnému. Za den úhrady faktury se považuje den připsání příslušné částky na účet Povinného.
Clánek VI.
Vklad věcného břemene do veřejného seznamu
6.1. Oprávněný a Povinný se dohodli, že návrh na zahájení řízení o povolení vkladu práva
odpovídajícrlio věcnému břemeni, zřizovanému touto Smlouvou, kPozemku do katastru
nemovitostí bude podán příslušnému katastrálnímu úřadu Oprávněným na náklady Oprávněného.
6.2. Věcné břemeno podle této smlouvy vzniká vsouladu sustanovením občanského zakoniku
zápisem do veřejného seznamu (katastr nemovitostí).
V případě, Že nebude z formálních důvodů proveden zápis na základě Smlouvy do katastru
nemovitostí zavazují se Smluvní strany uzavřít novou smlouvu o stejném předmětu a za
stejných podmínek, vyhovující formálním požadavkům pro provedení vkladu, která Smlouvu
nahradí, a to nejpozději do 90 dnů od doručení výzvy Oprávněného Povinnému. *
Pokud katastrální úřad přeruší, a to z jakéhokoliv důvodu řízení o povolení vkladu věcného
práva, zavazují se Smluvní strany k odstranění katastrálním úřadem uvedených vad ve lhůtách
stanovených katastrálním úřadem.
Clánek VII.
Závěrečná ujednání
7.1. Smlouva a právní vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky.
7.2. Na právní vztahy vyplývající nebo související stouto Smlouvou výslovně neupravené se
přiměřeně uplatní ustanovení příslušných právních předpisů českého právm'ho řádu.
Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma Smluvními stranami. Účinnosti nabývá smlouva
zveřejněním vregistru smluv, jestliže tato smlouva podléhá zveřejnění ve smyslu zákona č.
340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o
registru smluv (zákon o registru smluv), nebo dnem podpisu oběma smluvními stranami, jestliže
tato smlouva zveřejnění v registru smluv nepodléhá. Případné zveřejnění vregistru smluv zajistí
Povinný. Pro případ, že tato Smlouva není uzavírána za přítomnosti obou Smluvních stran, platí,
Že Smlouva není uzavřena, pokud ji Povinný či Oprávněný podepíší s jakoukoliv změnou či
odchylkou, byť nepodstatnou, nebo dodatkem, ledaže druhá Smluvní strana takovou změnu či
odchylku nebo dodatek následně písemně schválí.
7.4. Smlouva může být měněna nebo doplňována pouze formou vzestupně číslovaných písemných
dodatků podepsaných oběma Smluvními stranami.
..
7.5. Uzavření této smlouvy bylo schváleno usnesením Rady Městské části Praha 21 e.
RMČ/11/0195/23 ze dne 7.3.2023.
7.6. Povinný nemá povinnost zachovávat mlčenlivost o skutečnostech sjednaných touto smlouvou,
jakož i o skutečnostech, které vyplývají z naplňování této smlouvy v případech stanovených
právním předpisem, přičemž Oprávněný uděluje výslovný souhlas k poskytování infonnací v
režimu zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím.
7.7. Smluvní strany berou na vědomí a souhlasí stím, že tato Smlouva bude zveřejněna na webových
stránkách povinného a prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez
jakýchkoliv dalších podmínek.
7.8. Smluvní strany se zavazují, že pokud se kterékoli ustanovení Smlouvy nebo s ní související
ujednání či jakákoli její část ukážou být neplatnými, zdánlivými či se neplatnými nebo
zdánlivými stanou, neovlivní tato skutečnost platnost Smlouvy jako takové. V takovém případě
se strany zavazují nahradit neplatné či zdánlivé ustanovení ustanovením platným, které se svým
ekonomickým účelem pokud možno nejvíce podobá neplatnému nebo zdánlivému ustanovení.
Obdobně se bude postupovat v případě ostatních zmíněných nedostatků Smlouvy či
souvisejících ujednání.
7.9. Smlouva obsahuje úplné ujednání o Předmětu smlouvy a Všech náležitostech, které Smluvní
strany měly a chtěly ve Smlouvě ujednat, a které považují za důležité pro závaznost Smlouvy.
Žádný projev Smluvních stran učiněný při jednání o Smlouvě ani projev učiněný po uzavření
Smlouvy nesmí být vykládán vrozporu svýslovnými ustanoveními Smlouvy a nezakládá
žádný závazek žádné ze Smluvních stran.
7.10. Smluvní strany výslovně prohlašují, že základní podmínky Smlouvy jsou výsledkem jednání
Smluvních stran a každá ze Smluvních stran měla příležitost ovlivnit obsah základních
podmínek Smlouvy.
7.1 1. Smlouva je sepsána ve třech stejnopisech, z nichž po jednom obdrží Povinný a Oprávněný a jeden
stejnopis bude Oprávněným použit pro účely příslušného řízení o povolení vkladu věcného
břemene do katastru nemovitostí.
7.12. Smluvní strany prohlašují, že si Smlouvu před jejím podpisem přečetly ajsou seznámeny sjejím
obsahem, že byla uzavřena po vzájemné dohodě, podle jejich vážné a svobodné vůle, dobrovolně,
určitě a srozumitelně, což stvrzují svými podpisy. Smluvní strany prohlašují že Smlouva
představuje úplnou dohodu o veškerých jejích náležitostech a neexistují náležitosti, které by
smluvní strany neujednaly.
Přílohy: (2. 1 — Geometrický plán Č. 3604-209/2018
V Praze dne:
Oprávněný
PREdistribuce, a.s.
Ing. Milan Hampl
před “
Mgr. Petr Dražil
místopředseda představenstva
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJÚ KATASTRU NEMOVITOSTÍ
Dosavadní stav Nový stav
Porovnání se stavem evidence právních vztahů
označení Výměra parcely Druh pozemku Označení Výměra parcely Druh pozemku Typ stavby Zpus Díl přechází z pozemku Číslo listu V' V d‘l Označení
pozemku Zpu' sob využiti' pozemku Zpu‘ sob vyu_iz,ivi ., , vlastnictvi mera | u dílu
pare. číslem '2 parc číslem 12 určeni y
výměr oznaceneho V
ha I m na I m Zpu' sob vyuz' m' 2
katastru dřlvéjŠi poz
na I m
nemowtostl ewdena
4122 _ . 4122 2329 . -
Oprávněný: dle listiny
Druh věcného břemene: dle listiny
LV=2329..HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, Mariánské náměstí 2/2, Staré Město, 11000 Praha 1
(správa: Městská část Praha 21„ Staroklánovická 260, Újezd nad Lesy, 19016 Praha 9)
GEOMETRICKÝ PLÁN Geometrický plan ověřil úředně oprávněný zeměměňcký inženýr Stejnopis ověřil úředně oprávněný zeměměřický inženýr
pro
Jmeno, přiimeni Jméno příjmení
vymezeni rozsahu věcného
břemene k části pozemku Ing. Kamil Endršt, Ph. D. Ing. Kamil Endršt, Ph. D,
Číslo položky seznamu úředně oprávněných 22 90/06 Číslo položky seznamu úředně oprávněných 2 2 L)0/ 06
zeměměřických inženýrů zeměměřických inženýrů
Dne 28.11.2018 Číslo 395/2018 Dne 4.12.2018 ČÍS'O 352/2018
Náležitoslmi a přesnosti odpovida právním předpisům Tento Steinopis odpovida geometrickému planu v elektronické podobě
uloženemu v ookumenlaCi katastrálního ůradu
VWOlOV'le' Jiří Bruna - Sdružení G&M Katastrální úřad souhlasí s očíslovanim parcel Ověření SteanDlSU geometrického planu v listinné podobě
Jiří Bruna & Marek Budňak
Marešova 642/2
198 00 Praha 9
Číslo plánu 3604-209/2018
Okres --- KU pro hlavni město Prahu
KP Praha
Obec Praha jitka Němcová
PGP-5801/2018-101
kai uzemí Újezd nad Lesy 2018.12.04 12:09:34 CET
Mapový list Praha 0-3/23
Dosavadnlm vlastníkům pozemků byla poskytnuta
možnost seznámit se v terénu s průběhem
navrhovaných nových hranic které byly označeny
předepsaným způsobem
4128/2
0.
4123/1
Q
4127/2
i 4117
I O.
i 4127/1
,?
7
Seznam souřadnic (SvJTSKlz
Souřadnice pro zápis do KN
Číslo bodu 1 x kk Pozndflko
hranice věcného břemene
1 728093.04 104576088 3 hranice věcného břemene
hranice věcného břemene
2 726093.82 1046760.]5 3 hranice věcného břemene
hranice věcného břemene
3 726094.22 1046759.}7 ] hranice věcného břemene
hranice věcného břemene
4 726093.77 704675838 3 hranice věcného břemene
S 726089.49 704674739 3 hranice věcného břemene
6 726004.53 1046735.}7 3 hranice věcného břemene
hranice věcného břemene
7 726083.04 1046734339 3 hranice věcného břemene
Q 8 726083448 1046736.13 3
4119 9 726083.79 104673621 3 4132
i 10 726083.25 1046747.75 3 Q.
' 11 726092.85 104675937 3 4154
„i
12 726092.66 704675988 3
. M 41Q2.5/1
4125/2