Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
V 0515/MO4
Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely osoby dle svého vlastního prohlášení svéprávné
k právním jednáním
statutární město Pardubice, se sídlem v Pardubicích, Pernštýnské nám. 1, PSČ 530 21
IČO: 002 74 046
zastoupené Ing. Miroslavem Macelou, vedoucím oddělení pozemků a převodu nemovitostí
Magistrátu města Pardubic, a to na základě čl. 10 odst. 1 a odst. 6 a čl. 12 směrnice č. 6/2022
Organizační řád v piatném znění
(dále jen půjčitel)
a
Domy Staročernsko s.r.o., se sídlem v Pardubicích, Fáblovka 404, PSČ 533 52
IČO: 072 33 795
zastoupená jednateli
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl C, vložka 42001
(dále jen vypůjčitel)
tuto
smlouvu o výpůjčce
v souladu s ustanovením § 2193 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění
I.
1. Půjčitel prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemků označených jako p.p.č. 795/1, ostatní
plocha - ostatní komunikace, p.p.č. 795/3, ostatní plocha - ostatní komunikace, p.p.č. 795/5,
orná půda, p.p.č. 671/4 ostatní plocha - jiná plocha, vše v obci Pardubice a k.ú. Staročernsko.
II.
1. Půjčitel přenechává bezplatně do výpůjčky vypůjčiteli k užívání části pozemků označených
jako p.p.č. 795/1 o výměře cca 55 m2, p.p.č. 795/3 o výměře cca 75 m2, p.p.č. 795/5 o
výměře cca 3 m2 a p.p.č. 671/4 o výměře cca 55 m2 , vše v obcí Pardubice a k.ú.
Staročernsko, a to v rozsahu, který je zakreslen na snímku katastrální mapy - příloha č. 1 této
smlouvy (dále společně jen jako „předmět výpůjčky")/ za účelem výstavby dvou stykových
křižovatek a chodníků v rámci akce „Domy Staročernsko, na pozemcích p.p.č. 671/5, 671/6,
671/8,669/41" (dále jen „stavba").
2. Půjčitel jako výlučný vlastník pozemku označeného jako p.p.č. 795/5 v k.ú. Staročernsko
prohlašuje, že nemá námitek k vynětí předmětné části pozemku ze zemědělského půdního
fondu (ZPF) ve prospěch výstavby dvou stykových křižovatek a chodníků v rámci akce „Domy
Staročernsko, na pozemcích p.p.č. 671/5, 671/6, 671/8, 669/41"-na náklady žadatele.
3. Stavba může být na předmětu výpůjčky provedena pouze za podmínky dodržení „Zásad pro
převod dopravní infrastruktury do majetku města" v platném znění, se kterými se vypůjčitel
ke dni podpisu této smlouvy seznámil a podpisem této smlouvy toto stvrzuje.
4. Výpůjčka se uzavírá na dobu určitou, a to do dne uzavření smlouvy o převodu vybudované
stavby dle čl. II odst. 1 z vlastnictví vypůjčitele do vlastnictví půjčitele, nejpozději však na
dobu 5 let ode dne účinnosti této smlouvy o výpůjčce.
5. Vypůjčitel prohlašuje, že je mu stav předmětu výpůjčky dobře znám, neboť si jej prohlédl
před uzavřením této smlouvy a potvrzuje, že je ve stavu způsobilém k řádnému užívání podle
této smlouvy.
III.
1. Vypůjčitel se zavazuje:
1
V_0515/MO4
a. nejpozději do 6 měsíců ode dne podpisu této smlouvy zahájit na příslušném
stavebním úřadě řízení o povolení stavby dle čl. II odst. 1 této smlouvy a zajistit si tak
vydání příslušného rozhodnutí stavebního úřadu týkajícího se stavby na předmětu
výpůjčky,
b. doložit půjčiteli veškerá rozhodnutí, případně opatření příslušného stavebního úřadu
týkající se předmětné stavby,
c. splnit podmínku odboru životního prostředí Magistrátu města Pardubic udržovat
čistotu předmětu výpůjčky včetně odstraňování spadaného listí, sněhu a odpadků,
d. následně převést vybudovanou stavbu dle čl. II odst. 1 umístěnou na předmětu
výpůjčky z vlastnictví vypůjčitele do vlastnictví půjčitele při dodržení "Zásad
pro převod dopravní infrastruktury do majetku města" a to nejpozději do 6 měsíců
od vydání kolaudačního souhlasu/rozhodnutí stavebního úřadu za kupní cenu 1.000,-
Kč. Kupní smlouva bude uzavřena s odborem dopravy MmP,
e. v rámci své stavební činnosti prováděné v souladu s touto smlouvou, bude
respektovat všechna omezení vyplývající z věcných práv váznoucích na předmětu
výpůjčky, která jsou uvedena na LV č. 10001 pro k.ú. Staročernsko. Bez souhlasu
oprávněných z věcných práv nemůže být do těchto práv zasaženo,
f. po kolaudaci stavby doložit půjčiteli protokol o fyzickém předání a převzetí stavby.
2. Tato smlouva o výpůjčce slouží jako podklad k řízení před stavebním úřadem pro účely vydání
příslušného rozhodnutí pro předmětnou stavbu.
IV.
1. Vypůjčíte! je oprávněn užívat předmět výpůjčky pouze k účelu stanovenému v čl. II. této
smlouvy, vycházejícího z jeho povahy a stavebního určení, aby nedocházelo k jeho poškození
či nadměrnému opotřebení. Předmět výpůjčky nesmí být využíván k výrobě, manipulaci a
skladování výbušnin, prudce hořlavých materiálů, jedů, drog a k dalším činnostem, které
ohrožují či negativně působí na životní prostředí (prach, hluk či exhalace, apod.).
2. Vypůjčitel je povinen pod sankcí smluvní pokuty ve výši 100.000,- Kč se zdržet všeho čímž by
způsoboval imise ve smyslu ustanovení § 1013 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
v platném znění, s výjimkou běžných imisí vzniklých v důsledku stavebních prací při realizaci
stavby. Toto ujednání pak nemá vliv na nárok půjčitele na náhradu škody.
3. Jakékoli jiné změny na předmětu výpůjčky, další stavby či stavební či terénní úpravy, umístění
reklamy či informačního zařízení, lze provádět pouze na základě předchozího písemného
souhlasu půjčitele, jehož součástí bude i ujednání smluvních stran o tom, zda mají být úpravy
k datu ukončení výpůjčky odstraněny, či ujednání o vzájemném vyrovnání z důvodu
zhodnocení předmětu výpůjčky. Po udělení takového písemného souhlasu pak vypůjčitel
úpravy provádí na svůj náklad. Bez písemného předchozího souhlasu není vypůjčitel
oprávněn změny na předmětu výpůjčky provést a nemá nárok na vyrovnání případného
zhodnocení předmětu výpůjčky.
4. Za organizaci a zajištění požární ochrany, bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, ochrany
životního prostředí a hygieny v souladu s platnými předpisy odpovídá na předmětu výpůjčky
vypůjčitel. Půjčitel je oprávněn dodržování právních předpisů kontrolovat.
5. Vypůjčitel nemá nárok na úhradu vynaložených nákladů spojených s užíváním a údržbou
předmětu výpůjčky, výstavbou provedenou v souladu s touto smlouvou ani vynaložených
nákladů souvisejících s vydáním příslušných rozhodnutí pro stavbu, a to ani v případě, že
nebudou tato rozhodnutí příslušnými orgány vydána. Obvyklé náklady spojené s užíváním
předmětu výpůjčky nese vypůjčitel ze svého.
6. Vypůjčitel není oprávněn přenechat předmět výpůjčky do užívání bezplatně nebo za úhradu
jiné právnické či fyzické osobě.
7. Za škody způsobené na předmětu výpůjčky zodpovídá vypůjčitel.
2
V_0515/MO4
V.
3. Tato smlouva zaniká převodem vybudované stavby dle čl. II. odst. 1 z vlastnictví vypůjčitele
do vlastnictví půjčitele, nejpozději však uplynutím 5 let ode dne účinnosti této smlouvy,
popřípadě dříve dohodou smluvních stran.
4. Smluvní strany se výslovně dohodly na vyloučení opětovného uzavření smlouvy o výpůjčce ve
smyslu ustanovení § 2230 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění, a
ujednávají si, že výpůjčka končí uplynutím výpovědní doby nebo k dohodnutému datu, a to
bez ohledu na aktivitu půjčitele. Toto ujednání je zároveň sdělením ve smyslu ustanovení §
2230 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, tj. další užívání
pozemku vypůjčitelem nebude pokládáno za opětovné uzavření smlouvy o výpůjčce.
5. Půjčitel si vyhrazuje právo ukončit smlouvu o výpůjčce výpovědí s jednoměsíční výpovědní
dobou, jež počne běžet od prvého dne měsíce následujícího po měsíci, ve kterém byla
doručena výpověď a domáhat se předčasného vrácení předmětu výpůjčky, pokud:
a. vypůjčitel užívá předmět výpůjčky v rozporu se smlouvou o výpůjčce,
b. vypůjčitel přenechal předmět výpůjčky do užívání bezplatně nebo za úhradu jiné
právnické či fyzické osobě,
c. v případě vzniku naléhavé potřeby města z důvodu realizace výstavby či jiného
investičního záměru.
6. Předmět výpůjčky bude po ukončení výpůjčky vrácen půjčiteli v termínu určeném půjčitelem
a ve stavu, v jakém jej vypůjčitel převzal, avšak s ohledem na činnost, která na něm byla
vykonána v souladu s touto smlouvou, popř. ve stavu určeném půjčitelem. Protokol
o fyzickém předání a převzetí stavby do majetku statutárního města Pardubice bude
vyhotoven odborem dopravy MmP, kterému bude také předána projektová a stavebně-
technická dokumentace ke stavbě vybudované na předmětu výpůjčky, a to v souladu s čl. III.
písm. d).
7. Nepředá-li vypůjčitel po skončení výpůjčky předmět výpůjčky řádně vyklizený a včas dle
předchozího ustanovení, zaplatí půjčiteli za každý, byť započatý den prodlení smluvní pokutu
ve výši 1.000,- Kč. Právo na náhradu škody tímto ujednáním není dotčeno.
VI.
1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem, který je uveden jako den podpisu té smluvní strany,
která smlouvu podepíše jako poslední. Účinnosti smlouva nabývá dnem zveřejnění smlouvy
v registru smluv vedeného Ministerstvem vnitra ČR v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o
zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
smluv (zákon o registru smluv), v platném znění.
2. Smluvní strany se dohodly, že půjčitel bezodkladně po uzavření této smlouvy odešle smlouvu
k řádnému uveřejnění do registru smluv vedeného Ministerstvem vnitra ČR. O uveřejnění
smlouvy bude půjčitel bezodkladně vypůjčitele informovat.
3. Smluvní strany berou na vědomí, že nebude-li smlouva zveřejněna ani do tří měsíců ode dne,
kdy byla uzavřena, platí, že je zrušena od počátku s účinky případného bezdůvodného
obohacení.
4. Smluvní strany prohlašují, že žádná část smlouvy nenaplňuje znaky obchodního tajemství (§
504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník).
5. Práva a povinnosti touto smlouvou výslovně neupravené se řídí příslušnými ustanoveními
zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění. Ukáže-li se některé ustanovení této
smlouvy neplatné, nemá tato skutečnost vliv na platnost ostatních ustanovení.
6. Tuto smlouvu lze měnit pouze po dohodě obou smluvních stran a pouze formou písemných
dodatků. Jinou formou, nežli písemnou, tuto smlouvu měnit nelze.
7. Po podpisu smlouvy o výpůjčce smluvními stranami bude vypůjčiteli fyzicky předán předmět
výpůjčky. O fyzickém předání předmětu výpůjčky bude sepsán zápis.
3
V_0515/MO4
8. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoli v tísni za
nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
9. Smlouva o výpůjčce je sepsána v 5 vyhotoveních, z nichž dvě obdrží vypůjčitel a tři si ponechá
půjčitel.
Příloha: Snímek katastrální mapy se zákresem rozsahu výpůjčky
Schvalovací doložka dle ust. § 41 zák. č. 128/2000 Sb.
ve znění pozdějších změn a doplňků
schváleno: RmP dne 18.1.2023 usn. č. R/352/2023
Záměr byl zveřejněn na úřední desce a elektronické úřední desce Magistrátu města Pa/dubic:
Vyvěšeno dne: 27.7.2022 2.1.2023
Svěšeno dne: 12.8.2022 18.1.2023
V Pardubicích^tne ..... 7 2023
statutární město Pardubice D...o..m...y..S'•.t.a..r.o..č..e..r.n..s..k..o. (....... “..........
Ing. Miroslav Macela s.r.o.
vedoucí oddělení
jednatel.
....................t................................
Domy Staročernsko s.r.o.
jednatel
4
V_0515/MO4
Souhlasíme s navrhovaným
stavebním záměrem.
Datum: 2 9 -03- Z®
Podpis:
5