Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
_~~¶
Evidenční číslo smlouvy: 21801224
UT-6-162/2014
Strana: 1
Počet příloh: 1
Dodatek č. 13/2023
K NÁJEMNÍ SMLOUVĚ
číslo 21801224
(dále jen ,,Dodatek")
1.Smluvní strany:
1RIF otevřený podílový fond obhospodařovaný AMISTA investiční společnost, a.s.
se sídlem: Pobřežní 620/3, 186 00 Praha 8 - Karlin
lČ: 75160633
DIČ: CZ684317757
Bankovní spojení: Raiffeisenbank a.s., čís. účtu: 1021107637/5500
zapsaný v seznamu vedeném Českou národní bankou dle ust. § 597 písm. b) zákona č.
240/2013 Sb., o investičních společnostech a investičních fondech, v platném znění
v zastoupeni: MEI Property Services, s.r.o.
se sídlem: Holušická 2221/3, Chodov, 148 00 Praha 4
zastoupená: Mgr. Jan Matulík, jednatel
lČ: 27164829
DIČ: CZ27164829
Společnost je zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C,
vložka 101223
dále jen ,,Pronajímatel"
a Česká republika - Správa uprchlických zařízení Ministerstva
se sídlem: vnitra
zastoupená: Lhotecká 559/7, 143 01 Praha 12
lČ: Mgr. et Mgr. Pave! Bacík - ředitel
DIČ, 60498021
Plátce DPH: CZ60498021
Bankovní spojeni: Ne
Česká národní banka, číslo účtu: 52626881/0710
Organizační složka státu fl
!
Doručovací adresa: Správa uprchlických zařIzenI Ministerstva vnitra, P.O.BOX 110, 143 00
Praha 4
dále jen ,,Nájemce"
Á
společně dále jen ,,Smluvní strany"
Evidenční číslo smlouvy 21801224
UT-6-162/2014
Strana: 2
Počet příloh: 1
2.Předmět Dodatku
2.1.Smluvní strany uzavírají Dodatek č. 13/2023 k nájemní smlouvě č. 21801224 ze dne
15.01.2015, ve znění předchozích dodatků (dále jen ,,Smlouva"). Předmětem Smlouvy
je nájem nebytových prostor a parkovacího místa na adrese Voroněžská 144/20, 460 01
Liberec l-Staré Město.
2.2.Příloha Č.1 tohoto Dodatku nahrazuje přílohu Č.1 Smlouvy, a to z důvodu úpravy výše
zálohových plateb za služby spojené s nájmem a za odběr médií - vodného, stočného,
jak je uvedeno ve splátkovém kalendáři, který je přIlohou Č.1 tohoto Dodatku.
2.3.Pronajimatel navyšuje nájemné o průměrnou roční miru inflace odpovídajÍcÍ přírůstku
indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za rok 2022, tzn.
nájemné se k 1.4.2023 zvyšuje o 15,1 %.
3.Závěrečná ustanovení
3.1.Ostatni ustanoveni Smlouvy zůstávají tímto Dodatkem nedotčena.
3.2.Dodatek se vyhotovuje ve 3 (třech) vyhotoveních, z nichž každý má platnost originálu, z
toho Pronajimatel obdrží 2 (dvě) vyhotovení a Nájemce obdrží 1 (jedno) vyhotovení.
3.3.Smluvni strany prohlašujI, že si tento Dodatek před jeho podpisem přečetly a že Dodatek
uzavřely po vzájemném projednání podle jejich svobodné a pravé vůle, určitě, vážně a
srozumitelně.
3.4.Tento Dodatek nabývá platnosti dnem podpisu smluvních stran a účinnosti dnem
zveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv.
3.5.Smluvní strany souhlasí se zveřejněním Dodatku v registru smluv, dle zákona o registru
smluv. Zveřejnění provede Správa uprchlických zařIzenI Ministerstva vnitra (nájemce).
3.6.Přílohami tohoto Dodatku jsou:
Příloha č. 1 - Předpis nájemného, splátkový kalendář na nájemné, paušální poplatky za
služby a zálohové poplatky za dodávku médií.
27 -03- 2023 V Pm,, d,, 2 1. 03, 2023
V Praze dne
za Nájemce , "' za Pronajímatele
Správa uprchlických zařízenI MinisĹerstva 1RIF otevřený podílový fond
obhospodařovaný AMISTA investiční
vnitra "" :"'
Mgr. et Mgr. Pavel Bacík " společnost, a.s.
ředite/ v zastoupeni
MEI Property Services, s.r.o.,
Mgr. jan Matulík
jednatel
ĹP5říiálooha Č.1 k dodatku číslo 13/2023 ke smlouvě Č.21801224
"NNáájeje'mce: Správa uprchlických zařIzenI Ministerstva vnitra lC: 60498021
DIČ: CZ60498021
' DDoorruučovací adresa: Lhotecká 559/7, 143 01 Praha 12
Správa uprchlických zařizeni Ministerstva vnitra Kalkulace: měsíční
P.O.BOX 110, 143 00 Praha 4
PIlattrnost od: 1.4.2023
l
splátkový kalendář
je daňovým dokladem dle příslušných ustanovení zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění
Nájemné je splatné do 10. dne měsíce a to na účet PronajImatele:
1RIF otevřený podílový fond obhospodařovaný AMISTA investiční IČ: 75160633
DIČ: CZ684317757
společnost, a.s.
Pobřežní 620/3, 186 00 Praha 8 - Karlín
vedený u: Raiffeisenbank a.s.
číslo účtu: 1021107637/5500
var|.abi|n|. symbol: 2h1lá8š0e1n2í 2D4PH()variabilní symbol = evidenční číslo daňového dokladu pro kontrolní
Datum uskutečnění zdanitelného plnění je shodné s datem splatnosti a je následující
Datum Daň základ Daň základ DPH Daň základ DPH Celkem k
splatnosti 0% 10% sazba 10% 21% sazba 21% =dě
10.4.2023 100 303,77 30 370,86 3 037,09 61 987,86 13 017,45 208 717,03
10.5.2023 100 303,77 30 370,86 3 037,09 61 987,86 13 017,45 208 717,03
10.6.2023 100 303,77 30 370,86 3 037,09 61 987,86 13 017,45 208 717,03
10.7.2023 100 303,77 30 370,86 3 037,09 61 987,86 13 017,45 208 717,03
10.8.2023 100 303,77 30 370,86 3 037,09 61 987,86 13 017,45 208 717,03
10.9.2023 100 303,77 30 370,86 3 037,09 61 987,86 13 017,45 208 717,03
10.10.2023 100 303,77 30 370,86 3 037,09 61 987,86 13 017,45 208 717,03
10.11.2023 100 303,77 30 370,86 3 037,09 61 987,86 13 017,45 208 717,03
10.12.2023 100 303,77 30 370,86 3 037,09 49 487,86 10 392,45 193 592,03
10.1.2024 100 303,77 30 370,86 3 037,09 49 487,86 10 392,45 193 592,03
10.2.2024 100 303,77 30 370,86 3 037,09 49 487,86 10 392,45 193 592,03
10.3.2024 100 303,77 30 370,86 3 037,09 49 487,86 10 392,45 193 592,03
Za okamžik řádného splněni se považuje připsání částky za nájemné, služby a média na účet
pronajímatele dle nás|edujÍcÍho splátkového kalendáře:
Rozpis měsIčních plateb za období: od 1.4.2023 do 31.3.2024
od 1.4.2023 do 30.11.2023 Daň0z%áklad Daň10zá%klad sazDbaPH10% Daň21zá%klad sazDbaPH21% CvelCkZeKm
Nájem: Místnost 804+805 14 606,37 14 606,37
Nájem: Prostory 1NP 85 697,40 85 697,40
Nájem: Parkovací místo S 2
Média: Teplo - záloha 24 489,80 2 448,98 1 335,76 280,51 1 616,27
Média: Vodné, stočné - záloha 5 881,06 588,11 26 938,78
Média: Elektrická energie - záloha 1 093,50 229,64
Média: Elektrická energie-záloha, podruž. 100 303,77 30 370,86 3 037,09 10158,19 2 133,22 6 469,16
Služba chlazení vzduchu - paušál 1 256,69 1 323,14
Služby: Provoz a správa budovy 5 984,24 4 971,41 12 291,41
Služby: Provoz a správa budovy - záloha 23 673,40 7 240,94
Služby: Úklid spol. prostor+okoií domu - zá 847,33 28 644,81
Služby: Zařízení pronajimatele - paušál 4 034,92 673,65 4 882,26
Celkem v CZK 3 207,85 2 625,00 3 881,50
12 500,00 13 017,45 15 125,00
61 987,86 208 717,03
Copyright © 1997 - 2023 CHAST/A s.r.o. Strana 1
www. chastia.com
od 1.12.2023 do 31.3.2024 Daň0z%áklad Daň10zá%klad sazbDaPH10% Daň21zá%klad sazbDaPH21% CCvVeellCkkZeeKmm
14 606,37 24 489,80 2 448,98
Nájem: Místnost 804+805 85 697,40 5 881,06 588,11 1 335,76 280,51 14 606,37
Nájem: Prostory 1NP 85 697,40
Nájem: Parkovací místo S 2 100 303,77 30 370,86 3 037,09 1 093,50 229,64
Média: Teplo - záloha 10158,19 2 133,22 1 616,27
Média: Vodné, stočné - záloha 1 256,69 26 938,78
Média: Elektrická energie - záloha 5 984,24 4 971,41
Média: Elektrická energie-záloha, podruž. 23 673,40 6 469,16
Služba chlazeni vzduchu - paušál 847,33 1 323,14
Služby: Provoz a správa budovy 4 034,92 673,65 1. 2- 2--91. ,4.1.
Služby: Provoz a správa budovy -záloha 3 207,85 10 392,45 7 240,94
Služby: Úklid spol. prostor+okoh domu - zá 49 487,86 28 644,81
4 882,26
Celkem v CZK 3 881,50
UT-6-162/2014 193 592,03
Zpracoval: 24.3.2023 Převzal:
Dne: Dne:
Copyright © 1997 - 2023 CHAST/A s.r.o. Strana 2
www.chastia.com
Fřáoha Č.1 k dodatku číslo 13/2023 ke smlouvě Č.21801224
Nájemce: Správa uprchlických zařízeni Ministerstva vnitra lČ: 60498021
DIČ: CZ60498021
Doručovací adresa: Lhotecká 559/7, 143 01 Praha 12
Správa uprchlických zařízenI Ministerstva vnitra Kalkulace: měsíční
Platnost od: P.O.BOX110,143 00 Praha4
1.4.2023
Přehled sazeb nájemného Sazba v CZK za 1 m2 Počet Částka v CZK Sazba
od 1.4.2023 do 30.11.2023 za měsíc za rok m2 za měsíc za rok DPH
133,57 1 602,89 109,35
Nájem: Místnost 804+805 133,57 1 602,89 641,57 14 606,37 175 276,47 O%
Nájem: Prostory 1NP 85 697,40 1 028 368,77 O%
Nájem: Parkovací místo S 2 38,17 458,06 641,57 21 %
Média: Teplo - záloha 9,17 1 335,76 16 029,10 10 %
Média: Vodné, stočné - záloha 110,00 641,57 24 489,80 293 877,55 10 %
Média: Elektrická energie - záloha 10,00 21 %
Média: Elektrická energie-záloha, podruž. měř. 15,83 120,00 109,35 5 881,06 70 572,70 21 %
Služba chlazeni vzduchu - paušál 190,00 641,57 1 093,50 13 122,00 21 %
Služby: Provoz a správa budovy 9,33 111,93 641,57 10158,19 121 898,30 21 %
Služby: Provoz a správa budovy -záloha 36,90 5 984,24 71 810,93 21 %
Služby: Úklid spoL prostor+okoh domu - záloha 36,90 442,79 641,57 23 673,40 284 080,78 21 %
Služby: ZařízenI pronajímatele - paušál 4 034,92 48 419,09
5,00 442,79 109,35 3 207,85 38 494,20 21 %
60,00 641,57
19,48 12 500,00 150 000,00
233,80 641,57 192 662,49 2 311 949,89
Celkem
od 1.12.2023 do 31.3.2024 Sazba v CZK za 1 m2 Počet Částka v CZK Sazba
Nájem: Místnost 804+805 za měsíc za rok m2 za měsíc za rok DPH
Nájem: Prostory 1NP 109,35
Nájem: Parkovací místo S 2 133,57 1 602,89 641,57 14 606,37 175 276,47 O%
Média: Teplo - záloha 133,57 1 602,89 85 697,40 1 028 368,77 O%
Média: Vodné, stočné - záloha 21 %
Média: Elektrická energie - záloha 38,17 458,06 641,57 1 335,76 16 029,10 10 %
Média: Elektrická energie-záloha, podruž. měř. 9,17 110,00 641,57 24 489,80 293 877,55 10 %
Služba chlazení vzduchu - paušál 120,00 109,35 21 %
Služby: Provoz a správa budovy 10,00 190,00 641,57 5 881,06 70 572,70 21 %
Služby: Provoz a správa budovy -záloha 15,83 111,93 641,57 1 093,50 13 122,00 21 %
Služby: Úklid spoL prostor+okoli domu - záloha 442,79 641,57 10158,19 121 898,30 21 %
9,33 442,79 109,35 5 984,24 71 810,93 21 %
36,90 60,00 641,57 23 673,40 284 080,78 21 %
36,90 4 034,92 48 419,09
3 207,85 38 494,20
5,00
180 162,49 2 161 949,89
Celkem
Všechny částky jsou uvedeny bez DPH
Zpracoval: 24.3.2023
Dne:
Copyright© 1997- 2023 CHAST/A s.r.o. Strana 3
www.chastia.coín
k