Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
MP B - část 2_4_1_a - Příloha č. 07 - Dodatek zúžení předmětu pachtu_nájmu (1.1.2020)
Č. j. SPU 109899/2023/33
UID: spuess8c13d885
DODATEK č. 11
k NÁJEMNÍ SMLOUVĚ č. 148N09/33
Smluvní strany:
Česká republika – Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 – Žižkov
IČO: 01312774
DIČ: CZ 01312774
za kterou právně jedná Ing. Josef Jakeš, vedoucí pobočky Český Krumlov
adresa: 5. května 287, 381 01 Český Krumlov
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového úřadu účinného ke dni právního jednání
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 50016-3723001/0710
(dále jen „pronajímatel“)
– na straně jedné –
a
název: PŘIBRÁNÍ s.r.o.
sídlo: Mezi potoky 339, 370 01 Homole
IČO: 260 53 942
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Č.Budějovicích, oddíl C, vložka 11318
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu: RNDr. Zdeněk Mráček, DrSc., Zuzana Jochová
(dále jen „nájemce“)
– na straně druhé –
uzavírají tento dodatek č. 11 k nájemní smlouvě č. 148N09/33 ze dne 30. 9. 2009, ve znění dodatku č. 1 ze dne 30. 3. 2011, dodatku č. 2 ze dne 30. 3. 2012, dodatku č. 3 ze dne 20. 11. 2012, dodatku č. 4 ze dne 19. 8. 2013, dodatku č. 5 ze dne 10. 12. 2014, dodatku č. 6 ze dne 30. 9. 2015, dodatku č. 7 ze dne 26. 9. 2016, dodatku č. 8 ze dne 13. 7. 2017, dodatku č. 9 ze dne 7. 2. 2018 a dodatku č. 10 ze dne 25. 7. 2018(dále jen „smlouva“), kterým se mění předmět nájmu a výše ročního nájemného.
1. Dne 5. 10. 2022 nabyly vlastnické právo k pozemku KN 1226/1 v katastrálním území Pohoří na Šumavě třetí osoby paní xxxxx, pan xxxxx a pan xxxxx na základě rozsudku Okresního soudu v Českém Krumlově č.j. 7 C 263/2021-1807.
Ode dne právních účinků zápisu o provedeném vkladu do katastru nemovitostí nenáleží pronajímateli nájemné.
Dne 4. 7. 2022 nabyla vlastnické právo k pozemku KN 298 v katastrálním území Malonty třetí osoba pan Ing. xxxxx na základě rozsudku Krajského soudu v Č. Budějovicích č. j. 7 Co 240/2022 – 4252.
Ode dne právních účinků zápisu o provedeném vkladu do katastru nemovitostí nenáleží pronajímateli nájemné. Alikvotní část nájemného neoprávněně inkasovaného k 1. 10. 2022 pronajímatelem v částce 832,-Kč bude vrácena nabyvateli pozemku.
Dne 23. 8. 2022 nabyla vlastnické právo k pozemku KN 267/32 v katastrálním území Blansko u Kaplice třetí osoba pan xxxxx na základě rozsudku Krajského soudu v Č. Budějovicích č. j. 19 Co 403/2022 – 1075.
Ode dne právních účinků zápisu o provedeném vkladu do katastru nemovitostí nenáleží pronajímateli nájemné. Alikvotní část nájemného neoprávněně inkasovaného k 1. 10. 2022 pronajímatelem v částce 30,-Kč bude vrácena nabyvateli pozemku.
2. Smluvní strany se dohodly na tom, že s ohledem na skutečnosti uvedené v bodě 1. tohoto dodatku se nově stanovuje výše ročního nájemného na částku 45 131,-Kč (slovy: čtyřicetpěttisícjednostotřicetjedna korun českých).
K 1. 10. 2023 je nájemce povinen zaplatit částku 45 137,-Kč
(slovy: čtyřicetpěttisícjednostotřicetsedm korun českých).
Tato částka se skládá z ročního nájemného u pozemků, které nebyly předmětem převodu a z alikvotní části ročního nájemného u pozemků, které byly předmětem převodu. Alikvotní část je vypočítána za období od předchozího data splatnosti do rozhodného data.
Roční nájemné u pozemků, které nebyly předmětem převodu (přechodu): 45 131,-Kč (slovy: čtyřicetpěttisícjednostotřicetjednakorun českých).
Alikvotní části ročního nájemného u pozemků, které byly předmětem převodu: 6,-Kč (slovy: šest korun českých).
3. Vznikne-li k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti pronajímatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo z důvodu jinak určeného veřejného zájmu, potřeba uvolnit předmět nájmu nebo jeho část, tj. např. jednotlivý pozemek nebo jeho část, má pronajímatel právo jednostranně zúžit předmět této smlouvy a ukončit nájem pozemku či jeho části před dobou sjednanou ve smlouvě tak, že skončí uplynutím tří měsíců ode dne doručení oznámení nájemci o zúžení předmětu této smlouvy. Ostatní pronajaté pozemky či části pozemků nedotčené touto potřebou zůstávají nadále předmětem této smlouvy.
Nájemce s jednostranným ukončením nájmu pozemku či jeho části z důvodu potřeby uvolnění k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti pronajímatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo z důvodu jinak určeného veřejného zájmu výslovně souhlasí a stvrzuje, že nebude z titulu tohoto ukončení smlouvy uplatňovat žádné jiné náhrady ani majetkové nároky a sankce. Bude-li se na pozemku nacházet rozpracovaná výroba a požádá-li nájemce o kompenzaci, náleží mu náhrada ve výši prokázaných nákladových položek na ni vynaložených, v daném místě a čase obvyklých za obvyklé ceny.
4. Ostatní ujednání smlouvy nejsou tímto dodatkem č. 11 dotčena.
5. Tento dodatek nabývá platnosti a účinnopsti dnem podpisu smluvními stranami, nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv dle ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv zajistí propachtovatel pronajímatel.
6. Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.
7. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Českém Krumlově dne 29. 3. 2023
………………………………….. …………………………………….
Ing. Josef Jakeš PŘIBRÁNÍ s.r.o.
vedoucí pobočky Český Krumlov zast.
pronajímatel nájemce
Za správnost: Romana Dolejší
…………………………..
podpis
Tento dodatek byl uveřejněn v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Datum registrace ………………………….
ID dodatku………………………………..
ID verze ……………………………………
Registraci provedl:
V Českém Krumlově dne …………….. ………………………
podpis
3/4