Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene
uzavřená dle ustanovení § 1257 a násl. a podle § 1785 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, ve znění pozdějších předpisů,
mezi těmito smluvními stranami:
1. Mendelova univerzita v Brně
se sídlem : Zemědělská 1665/1, 613 00 Brno
IČO : 62156489
DIČ: CZ62156489
zastoupena: prof. Ing. Danuší Nerudovou, Ph.D., rektorkou
dále jen „budoucí povinný“
a
2. Zelená pole s.r.o. Táborská 4507/26, Židenice, 615 00 Brno
se sídlem : 28276795
IČO : CZ28276795
DIČ: Ing. Liborem Veleckým, jednatelem
zastoupena:
dále jen ,,budoucí oprávněný“
takto:
Článek I
Předmět smlouvy
1. Budoucí povinný je vlastníkem pozemku par. č. 727/1 v k. ú. Kobylnice u Brna, evidova-
ného na listu vlastnictví č. 676 pro k. ú. Kobylnice u Brna u Katastrálního úřadu pro Ji-
homoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-venkov (dále jen „pozemek“).
2. Budoucí oprávněný hodlá vybudovat a provozovat na pozemku inženýrské sítě vody a
odpadu (dále také „stavba“). Rozsah a umístění stavby jsou vyznačeny v přílohách této
smlouvy.
3. Budoucí povinný souhlasí s realizací stavby na pozemku. Při realizaci stavby je budoucí
oprávněný povinen šetřit pozemek a další majetek budoucího povinného. Doba trvání
prací při umístění inženýrských sítí v zemi nepřesáhne sedm dní. Položení potrubí pod
povrchem pozemku bude provedeno tzv. krtkem.
4. Po skončení prací na stavbě je budoucí oprávněný povinen uvést pozemek bezodkladně
na vlastní náklad do původního stavu, nebo není-li to možné s ohledem na povahu pro-
vedených prací, do stavu odpovídajícího předchozímu účelu či užívání pozemku
v souladu s právními předpisy.
5. Budoucí oprávněný se zavazuje, že před zahájením realizace stavby uzavře s budoucím
povinným smlouvu o využití pozemku (nájemní smlouvu).
-1-
Článek II
Podstatné náležitosti budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene
1. Smluvní strany se dohodly, že smlouvou o zřízení věcného břemene bude zřízeno věcné
břemeno inženýrských sítí vody a odpadu spočívající v umístění a zřízení stavby na po-
zemku a s tím související právo vstupu na pozemek za účelem nezbytné údržby a prová-
dění oprav inženýrských sítí.
2. Budoucí oprávněný je povinen nejpozději přede dnem započetí realizace stavby předložit
budoucímu povinnému originál geometrického plánu pro vymezení rozsahu věcného
břemene v potřebném počtu vyhotovení. Geometrický plán se nesmí významně odchýlit
od zákresu uvedeného v přílohách této smlouvy. Plocha věcného břemene na pozemku
budoucího povinného bude činit cca 193 m2. Uvedený geometrický plán se stane nedíl-
nou součástí smlouvy o zřízení věcného břemene.
3. Věcné břemeno bude sjednáno na dobu existence inženýrských sítí.
4. Věcné břemeno bude sjednáno úplatně. Výše jednorázové úplaty za zřízení věcného
břemene na pozemku bude sjednána na částku 300.000,- Kč (slovy: tři sta tisíc korun čes-
kých) plus DPH.
5. Jednorázová úplata za zřízení věcného břemene bude zaplacena na základě daňového
dokladu – faktury vystavené budoucím povinným z věcného břemene s lhůtou splatnosti
alespoň 14 dnů od doručení faktury. Faktura bude vystavena budoucím povinným a za-
slána oprávněnému po nabytí platnosti smlouvy o zřízení věcného břemene. Mendelova
univerzita v Brně uvolní bezodkladně z úschovy originály dokumentů poté, kdy dojde
k úhradě úplaty.
6. Správní poplatek za vklad práva odpovídajícího věcnému břemeni a veškeré náklady
související se zřízením věcného břemene ponese budoucí oprávněný.
Článek III
Povinnosti budoucího oprávněného při zřízení věcného břemene
1. Budoucí oprávněný se zavazuje šetřit co nejvíce majetek budoucího povinného. Pokud v
důsledku existence věcného břemene vznikne výstavbou, údržbou a opravami stavby ze
strany budoucího oprávněného, a to i nezaviněně, např. provozní závadou, budoucímu
povinnému škoda, ponese náklady na její odstranění budoucí oprávněný, případně zajistí
nápravu v plném rozsahu. Pokud v důsledku budoucích rekonstrukcí nebo oprav inže-
nýrských sítí umístěných na pozemku bude potřeba zasáhnout do stavby, ponese veške-
ré náklady s tím spojené budoucí oprávněný.
2. Budoucí oprávněný se zavazuje, že stavba bude vybudována dle schválené projektové
dokumentace a provozována v souladu s bezpečnostními a hygienickými normami.
-2-
Článek IV
Závěrečná ustanovení
1. Skutečnosti ve smlouvě blíže nespecifikované se řídí příslušnými ustanoveními zákona
č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
2. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, které mají platnost a závaznost ori-
ginálu. Budoucí oprávněný z věcného břemene obdrží dvě vyhotovení a dvě vyhotovení
obdrží budoucí povinný.
3. Budoucí oprávněný bere na vědomí, že uzavření této smlouvy je podmíněno vydáním
předchozího souhlasu správní rady budoucího povinného. Správní rada veřejné vysoké
školy Mendelovy univerzity v Brně, na základě projednání a schválení na svém zasedání
konaném dne 25. 3. 2021, vydala podle § 15 odst. 1 písm. c) zákona č. 111/1998 Sb., o vy-
sokých školách, ve znění pozdějších předpisů, předchozí souhlas ke zřízení výše uvede-
ného věcného břemene pod číslem právního jednání 9b. Vydání tohoto předchozího sou-
hlasu oznámila správní rada Ministerstvu školství, mládeže a tělovýchovy dne 31.3.2021.
4. Mendelova univerzita v Brně má za povinnost uveřejnit budoucí smlouvu o zřízení věc-
ného břemene v registru smluv. Uveřejnění smlouvy v registru smluv je podmínkou pro
platnost smlouvy.
5. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oprávněným zástupcem smluvní strany
podepisující jako druhá. Smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru
smluv postupem dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv.
6. Nedílnou součástí této smlouvy je příloha: Koordinační situace M 1:500 – připojení inže-
nýrských sítí obytného souboru.
7. Smluvní strany prohlašují, že se s obsahem smlouvy seznámily a že smlouva plně vyja-
dřuje jejich pravou a svobodnou vůli. Na důkaz toho připojují své podpisy.
V Brně dne ___________ V Brně dne ___________
________________________________ ________________________________
Mendelova univerzita v Brně Zelená pole s.r.o.
Ing. Libor Velecký
prof. Ing. Danuše Nerudová, Ph.D., jednatel
rektorka
-3-