Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
č.: 019/23/PŘÍKAZ/4-MAJ
DODATEK č. 2
k Mandátní smlouvě na zajištění správy
domu č.p. 230, ul. Závišova 12, Praha 4 - Nusle
ze dne 16. 2. 2011 č. 0013/11/MAND/4-MAJ
platné ve znění Dodatku č. 1ze dne 1. 2. 2012 č. 0003/12/MAND/4-MAJ
Smluvní strany
Společenství vlastníků Závišova 230
se sídlem: Závišova 230/12, Nusle,140 00 Praha 4
IČO: 24766429
zapsané v rejstříku společenství vlastníků jednotek Městského soudu v Praze spis. zn.: S 12110
zastoupené: Evou Bílkovou,předsedou
jako příkazce
(dále také i jen „společenství" nebo „mandant" nebo „příkazce")
a
4-Majetková, a.s.
se sídlem: Plamínkové 1592/4, Nusle,140 00 Praha 4
IČO: 28477456 .
DIČ: CZ28477456
zapsaná v obchodním rejstříku Městského soudu v Praze spis. zn.: B 14768
zastoupená: Ing. Radkem Svobodou, předsedou představenstva
a Mgr. Martinem Benkovičem, členem představenstva
jako příkazník
(dále také i jen „mandatář" nebo „příkazník")
(společně též „smluvní strany")
(
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku v souladu s § 2430 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,občanský
zákoník,ve znění pozdějších předpisů, tento dodatek č.2 k Mandátní smlouvě na zajištění správy domu
č.p. 230, ul. Závišova 12, Praha 4 - Nusle ze dne 16. 2. 2011č. 0013/11/MAND/4-MAJ platné ve znění
Dodatku č.1ze dne 1.2. 2012 č. 0003/12/MAND/4-MAJ (dále také i jen „smlouva"), v tomto znění:
Článek I.
Předmět dodatku
1.1. Předmětem tohoto dodatku č. 2 smlouvy je především úprava ceníku nabízených služeb, který
tvoří přílohu č. 5 smlouvy a protokolu objednaných služeb, který tvoří přílohu č. 6, a to v souladu
s článkem IX. odst. 9.6 smlouvy a dále možnost příkazníka uplatnit valorizaci cen služeb vždy za
uplynulý kalendářní rok podle míry inflace oficiálně vyhlášené Českým statistickým úřadem.
1.2. Smluvní strany se dohodly, že nový ceník služeb platí již od 1. 1. 2023 a tedy navýšená cena
služeb v souladu s tímto dodatkem č.1smlouvy bude dopočítána od 1.1. 2023 a uhrazena při nejbližší
platbě příkazce, tj. na základě faktury vystavené příkazci poté co tento dodatek č. 2 smlouvy nabyde
účinnosti, a to v souladu s článkem IX. odst. 9.3. smlouvy.
1
Článek II.
Změny smlouvy
II.1. Za názvem smlouvy na straně 2 smlouvy se vypouští text: „§ 566 a násl. zákona č. 513/1991
. Sb. obchodní zákoník, ve znění pozdějších předpisů"
11.2. Stávající příloha č. 5 smlouvy „Ceník nabízených služeb" se nahrazuje novou přílohou č. 5
smlouvy „Ceník nabízených služeb od 1.1. 2023"
11.3. Stávající příloha č. 6 smlouvy „Protokol objednaných služeb" nahrazuje novou přílohou č. 6
smlouvy „Protokol objednaných služeb platný od 1.1. 2023"
. 11.4. V článku VI odst. 6.1.8. se text: „na Provozovnu Ohradní 1370, 140 00 Praha 4 - Michle"
nahrazuje novým textem ve znění: „do sídla příkazníka"
11.5. V článku IX. odst. 9.3. se text: „nejpozději, k 10. dni kalendářního měsíce" nahrazuje novým
textem ve znění: „nejpozději do 15. dne kalendářního měsíce"
11.6. V článku IX. se za poslední odstavec 9.6. doplňuje nový odstavec 9.7 ve znění:
„9.7. Smluvní strany se dohodly s ohledem na míru inflace, že sjednaná cena služeb dle článku IX.
smlouvy a přílohy č. 5 a 6 smlouvy bude každoročně zvyšována vždy tehdy, pokud se tak příkazník
. rozhodne, a to podle míry inflace za uplynulý rok oficiálně vyhlášené Českým statistickým úřadem
Nový výpočet cen služeb bude příkazci písemně oznámen nejpozději do 31. března kalendářního roku
s účinností od 1. ledna tohoto kalendářního roku a od tohoto oznámení je příkazce povinen platit tyto
valorizované ceny služeb. Valorizaci cen služeb (rozdíl mezi dosavadní cenou služeb zaplacených od 1.
ledna kalendářního roku a cenou služeb zvýšenou podle míry inflace s účinností od 1. ledna
kalendářního roku) příkazce zaplatí spolu s platbou již valorizovaných cen služeb. Takto stanovené
(valorizované) ceny služeb budou výchozí částkou pro výpočet cen služeb v následujícím roce. Smluvní
strany sjednávají, že valorizace cen služeb dle tohoto odstavce smlouvy nezakládá povinnost smluvních
stran uzavřít dodatek smlouvy o změně přílohy č. 5 a přílohy č. 6 smlouvy a postačí tedy písemné
oznámení doručené příkazci."
. 11.7. V článku X. odst. 10.2. se ruší text:„podle zák. č. 72/1994 Sb "
11.8. V článku X. odst. 10.3. se ruší text: „nařízení vlády č. 142/1994 Sb." a nahrazuje se textem ve
znění: „nařízení vlády č. 351/2013 Sb."
11.9. V článku XI. odst. 11.3. se ruší dosavadní text: „Práva a povinnosti v této smlouvě výslovně
neuvedené se řídí příslušnými ustanoveními obchodního zákoníku a zákona o vlastnictví bytů, ve znění
platných změn a doplnění těchto zákonů." a nahrazuje se novým textem ve znění: „Práva a povinnosti
v této smlouvě výslovně neupravené se řídí zejména § 2430 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, ve znění pozdějších předpisů a právními předpisy souvisejícími."
2
snn1di1aao.sv1hpmz0rl.áňalujzuevujmenVjeíptčseílstsáxreaentnmknvyuonetvěXuýzsItnm.oděěosnltdíkíeskux„tot.tdene1očtmn1aruo.k6čstv.neteínsvoaezdsnvdooěbaspntytría,o:vtvvne„očíčSeunvmtéěnslmtěucěhvtpernsálříeenesfkdzotaosrnautsiunhlnyouaevepzba-aíoms„emúamčiuleunsl.ěeíDVmmoápzlíentřbíápepsmazíesdpí.errě"mouzbšnmíloéětmuenxoyfotvkrépomhonoustaleakkdotmnnnííuctashvkíěotbtusyýotsba"i
11.11. V článku XI. odst. 11.8. se ruší text: „dle ust. § 4 písm. k) zákona č. 101/2000 Sb. o ochraně
osobních údajů v platném znění" a nahrazuje se textem: „dle zákona č. 110/2019 Sb., o zpracování
osobních údajů a podle právních předpisů souvisejících"
Článek III.
Závěrečná ustanovení
Ill.l. Ostatní ustanovení smlouvy, které nejsou dotčeny tímto dodatkem č. 2, zůstávají v platnosti
beze změny.
III.2. Dodatek č. 2 nabývá platnosti podpisem smluvních stran a účinnosti uveřejněním v registru
smluv MVČR v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve
znění pozdějších předpisů, které zajistí společnost 4-Majetková, a.s.
III.3. Dodatek č. 2 je sepsán ve třech stejnopisech s platností originálu,z nichž po podpisu smluvních
stran obdrží jedno vyhotovení příkazce a dvě vyhotovení příkazník.
111.4. Smluvní strany prohlašují, že si tento dodatek č. 2 přečetly, jeho obsahu porozuměly, že je
sepsán určitě, srozumitelně, svobodně, vážně a volně, což smluvní, strany stvrzují níže svými
podpisy.
III.5. Smluvní strany, resp. zástupci smluvních stran prohlašují a podpisem tohoto dodatku č. 2
smlouvy potvrzují, že jsou oprávněni tento dodatek č. 2 smlouvy podepsat.
Přílohy:
Příloha č. 5 smlouvy Ceník nabízených služeb od 1.1. 2023
Příloha č. 6 smlouvy Protokol objednaných služeb platný od 1.1. 2023
za společenství: za příkazníka:
V Praze dne:
^ V Praze dnežť. .d
Ing. Eva Bílková Ing. Radek Svoboda
předseda představenstva
předseda
Mgr. Martin Benkovič
člen představenstva
3
Příloha č.5
Ceník nabízených služeb od 1.1.2023
. Činnosti příkazníka dle čl IV. Smlouvy, odst. 4.1. a 4.2.
1) Zajištění technické správy v rozsahu odst. 4.1. smlouvy 120,-Kč / jedn /měs
2) Předpis nájmu v rozsahu odst. 4.2. smlouvy 140,-Kč / jedn /měs
110,-Kč / jedn /měs
3) Vedení účetnictví v rozsahu odst. 4.2. smlouvy
Výsledná cena správy je odvislá na počtu jednotek v objektu.
- . Činnosti dle čl IV smlouvy, odst. 4.3.
1) Zpracování odměn/ mezd 250,-Kč / 1mzda
625,-Kč / měs
2) Nakládání s účtem SVJ 1.250,-Kč
3) Zpracování daňového přiznání 1.250,-Kč
4) Zpracování účetní závěrky/ výroční zprávy
Ostatní činnosti uvedené v čl. IV., odst. 4.3. budou prováděny na základě objednávky, kde bude uveden
rozsah požadovaných prací včetně výše odměny.
Ceny uvedené výše jsou ceny bez DPH. K ceně služby bude připočítána aktuální výše DPH. V případě
. změny sazby DPH ze současných 21% bude výše odměny adekvátně upravena.
4
Příloha č. 6
Protokol objednaných služeb platný od 1.1.2023
1) Zajištění technické správy 120,-Kč / jednotka
2) Předpis 140,-Kč / jednotka
3) Účetnictví 110,-Kč / jednotka
370,-Kč / jednotka
Počet spravovaných jednotek 11
Správní odměna 11jedn x 370,-Kč 4.070,-Kč /měs
Celková měsíční odměna:
4.070,-Kč bez DPH za celý objekt měsíčně, tj. 4.924,70 Kč vč. 21% DPH
za společenství: za příkazníka:
A £ ivVb V Praze dne: V Praze dned.íí&.&Md
• •/• /• • • • • r
^ln . Eva Bílková Ing. Kadek/Svoboda
předseda předseda představenstva
Mgr. Martin Benkovič
člen představenstva
5