Textová podoba smlouvy Smlouva č. 23930417: Smlouva o dílo

                        Smlouva o dílo

uzavřená v souladu s $ 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění
Ev. č.: 55/2023

 

uzavřená mezi:

Ing. Jiří Marek, Ph. D., živnostník

Sídlo: Blanická 940/21, Praha 2 120 00
Oprávněná osoba ve věcech smluvních.
Oprávněná osoba ve věcech technických.
IČO: 72692049

DIČ: CZ7310062749

Bankovní spojení: Komerční banka, a. s.
Číslo účtu: 43-5664470227/0100

(dále jen „Zhotovitel“)
a

Nemocnice Nymburk s.r.o.

se sídlem: Boleslavská třída 425/9, 288 02 Nymburk
IČ: 28762886 | DIČ: CZ28762886
zastoupená: „jednatelem

bankovní spojení: Komerční banka, a. s.
číslo účtu: 107-7705330247/0100

oprávněná osoba ve věcech smluvních. jednatelka
oprávněná osoba ve věcech technických: . , náměstek technicko-provozního úseku

(dále jen „Objednateli“)
společně též „smluvní strany“

Podkladem pro uzavření této Smlouvy je nabídka Zhotovitele ze dne 1. 2. 2023 (dále jen „Nabídka“)
Nabídka Zhotovitele tvoří nedílnou součást této smlouvy jako její příloha č. 1.

ČI. 1.
Předmět plnění

1. Zhotovitel se v souladu s podmínkami této smlouvy zavazuje Zhotovit pro Objednatele na svůj
náklad a nebezpečí ve sjednaných termínech Studii pavilonu lékárny, a to v rozsahu dle této
smlouvy a provádět pro Objednatele související činnosti tak, jak jsou specifikovány v této smlouvě.

2. Studie bude respektovat evropskou legislativu, musí odpovídat veškerým platným a účinným
právním předpisům České republiky, zejména pak zákonu č. 183/2006 Sb. o územním plánování
a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, dále pak zákonu č. 22/1997 Sb.
o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění zákonů, ve znění pozdějších předpisů,
jakož musí být současně v souladu s dalšími zákony a vyhláškami v platném znění,
obecně závaznými a doporučenými předpisy a metodikami vztahujícími se k předmětu
plnění. Studie navrhne funkční provoz lékárny a provoz ambulancí v souladu vyhláškou č.
92/2012 Sb., o požadavcích na minimální technické a věcné vybavení zdravotnických zařízení a
kontaktních pracovišť domácí péče. Návrh nového objektu bude situován do uliční fronty areálu,
v těsné blízkosti objektu vedení nemocnice. Pro návrh bude využita zelená plocha a bude využita

Stránka 1z6

i plocha pro stávající parkování vedení nemocnice. V rámci studie budou vytipovány nové
odstavné plochy v areálu nemocnice pro nahrazení rušených a uspokojení potřeb parkování pro
nový provoz. Provoz lékárny a prodejny zdravotnických potřeb bude v režimu zásobování zařízení
lůžkové péče. Plocha oficíny bude minimálně 100 m2. Návrh bude obsahovat vhodně umístěné
vstupy a dostatek skladovacích prostor ve vymezené ploše pro realizaci objektu. Veškeré navržené
standardy musí být vhodné a bezpečné pro využití v objektech pro zdravotnictví a v souladu s
požadavky vyplývajícími z vyhlášky č. 398/2009 Sb. vyhláška o obecných technických požadavcích
zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. Podoba studie a navržené lékárny bude průběžně
diskutována s Objednatelem a Objednatel má právo dávat Zhotoviteli pokyny k provádění díla a
podobě studie.

3. Rozsah projektové dokumentace je stanoven takto:
. Studie stavby v obsahovém rozsahu dle požadavku OPŽP ČR.
o Doplnění studie o architektonicko-stavební část.

. Energetický posudek dle vyhlášky č. 141/2021 Sb., o energetickém posudku a o údajích
vedených v Systému monitoringu spotřeby energie.

o Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) dle vyhlášky č. 264/2020 o energetické
náročnosti budov.

 

. Základní studie dopravního řešení před prostorem pavilonu.
. Základní studie technického a technologického vybavení.
o Zaměření území v rozsahu nutném pro zajištění studie.
4. Rozsah souvisejících činností je stanoven takto:
. Moderování pracovní skupiny složené z odborných pracovníků a zástupců nemocnice,
účast min. 2x za měsíc na koordinační schůzce s informací o průběhu provádění díla.
o Formulování požadavků na rozšíření, upřesnění a doplnění podkladů, průzkumů,
dokladů a studií pro další projektový stupeň.
5. Navržený objekt bude splňovat požadavky pasivní nebo plusové budovy z hlediska energetického
fungování budovy.
6. Zhotovitel a Objednatel se zavazují komunikovat ohledně předmětu plnění dle této smlouvy
prostřednictvím těchto adres:
« | Kontaktní e-mail Zhotovitele: (A domusdesign.cz
* | Kontaktní e-mail Objednatele: (©nemnbk.cz
ČI. 11.
Cena

Cena zhotoveného díla, vč. souvisejících prací, dle této smlouvy činí

Celková cena bez DPH činí: 495 000,- Kč
Zákonná DPH 21 % činí: 103 950,- Kč
Celková cena včetně DPH činí: 598 950,- Kč

a je vytvořena na základě cenové nabídky, která je přílohou č. 1 této smlouvy. Uvedená cena je závazná
a úplná a zahrnuje veškeré náklady spojené s realizací předmětu plnění dle této smlouvy, vč.
souvisejících prací a případných úprav projektu dle požadavků Objednatele a je cenou maximální a
nepřekročitelnou.

Stránka 226

ČI. 111.
Místo a doba plnění

Místem plnění je sídlo Objednatele.

Zhotovitel předá Objednateli Studii stavby v obsahovém rozsahu dle požadavku OPŽP ČR do 8
týdnů, od účinnosti smlouvy s datem zahájení nejdříve od 3.4.2023.

V průběhu zpracování díla vyzve Zhotovitel zástupce Objednatele min. ke čtyřem konzultacím, tj.
kontrole průběhu zpracování dokumentace. O průběhu konzultace bude proveden zápis.

Před předáním dokončeného díla dle tohoto článku, odst. 2 musí Zhotovitel předložit dílo
v elektronickém vyhotovení ke kontrole a ke schválení Objednatelem a prezentovat návrh řešení.
Schválením díla nedochází k jeho převzetí ze strany Objednatele. Schválení díla je však podmínkou
jeho předání. Nedojde-li ke schválení díla ze strany Objednatele, představuje tato absence vadu a
dílo se nemůže považovat za řádně a bezvadně vyhotoveno a předáno.

Přesný termín předání díla je Zhotovitel povinen nahlásit Objednateli na kontaktní e-mail nejméně
3 pracovní dny předem. Přesný termín předání díla bude následně potvrzen a písemně
odsouhlasen Objednatelem.

Předmět plnění se považuje podle této smlouvy za splněný, pokud dílo bylo:
. řádně a bez vad předáno, včetně příslušné dokumentace,
. protokolárně převzato Objednatelem v místě jeho sídla formou zápisu o předání a převzetí.

Dílo musí být předáno v listinné i elektronické podobě. Smluvní strany vylučují předání pouze
v elektronické formě.

Po předání díla bude vyhotoven protokol o předání a převzetí díla, který bude obsahovat níže
uvedené náležitosti:

. označení — protokol o předání a převzetí díla,
. název a sídlo Zhotovitele a Objednatele,

. označení smlouvy o dílo,

o datum předání,

. seznam předaných dokladů,

Protokol o předání a převzetí díla podepíší zástupci obou smluvních stran ve věcech technických
dle této smlouvy, přičemž podpisem zápisu o předání a převzetí dochází k převzetí a předání díla.
Protokol o předání musí být vyhotoven v listinné formě a musí být opatřen vlastnoručním
podpisem oprávněných osob. Objednatel je oprávněn uplatnit připomínky k předanému dílu
písemně do 10 pracovních dní od převzetí díla. Pokud tak Objednatel neučiní, dochází ke splnění
předmětu plnění.

Úspěšné předání díla ze strany Zhotovitele nemá vliv na jeho povinnost provádět pro Objednatele
související činnosti dle této smlouvy.

ČI. IV.
Platební podmínky

Dílo bude uhrazeno jednorázově.
Objednatel neposkytuje finanční zálohy.

Lhůta splatnosti vystavené faktury je 30 dnů od doručení Objednatel.

Stránka 3z6

10.

Doručení faktury provede Zhotovitel osobně, prostřednictvím držitele poštovní licence, nebo
elektronicky na uvedený kontaktní e-mail Objednatele.

Faktura musí obsahovat náležitosti daňového dokladu dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty. Kromě náležitostí stanovených právními předpisy, musí faktura obsahovat i tyto údaje:

* | označení plátce,

* | předmět plnění a jeho přesnou specifikaci ve slovním vyjádření,
© © odkaz na smlouvu o dílo,

+ | vlastnoruční podpis vystavitele.

Nebude-li faktura obsahovat některou náležitost nebo bude-li chybně vyúčtována cena, je
Objednatel oprávněn vadnou fakturu před uplynutím lhůty splatnosti vrátit druhé smluvní straně
bez zaplacení k provedení opravy. Ve vrácené faktuře vyznačí Objednatel důvod vrácení. Druhá
smluvní strana provede opravu vystavením nové faktury. Vrátí-li Objednatel vadnou fakturu druhé
smluvní straně, přestává běžet původní lhůta splatnosti. Nová lhůta splatnosti běží opět ode dne
doručení nově vyhotovené faktury.

Povinnost Objednatele zaplatit je splněna dnem odepsání zúčtu Objednatele. V případě
opožděné platby je Zhotovitel oprávněn po Objednateli požadovat zákonný úrok z prodlení.

Objednatel je oprávněn pozastavit úhradu kterékoliv platby v průběhu plnění této smlouvy,
jestliže Zhotovitel neplní kterýkoliv termín stanovený v této smlouvě nebo pokud je prodlení
s plněním jakéhokoliv závazku vůči Objednateli podle této smlouvy.

V takovém případě se přerušuje běh lhůty splatnosti všech dosud neuhrazených faktur a lhůta
splatnosti počíná znovu běžet dnem následujícím po splnění závazků Zhotovitele.

Zhotovitel je oprávněn vystavit fakturu dle přílohy č. 1 (cenová nabídka) po Objednatelem
odsouhlaseném plnění této Smlouvy o dílo a řádném protokolárním předání dle čl. III., odst. 6.

ČI. V.
Práva a povinnosti smluvních stran

Objednatel se zavazuje, že po dobu provádění Díla poskytne Zhotoviteli v nezbytném rozsahu
součinnost spočívající zejména v předání nutných doplňujících podkladů, které jsou v držení nebo
pravomoci Objednatele vyžádaných Zhotovitelem, jejichž potřeba vznikne v průběhu plnění této
Smlouvy. Toto spolupůsobení poskytne Objednatel ve lhůtě sjednané se Zhotovitelem.

Objednatel umožní Zhotoviteli prohlídku místa, kde má být provedena stavba a umožní mu
provedení potřebných průzkumů, zkoušek a kontrol.

Rozpracované části dokumentace budou předkládány a průběžně odsouhlasovány či
připomínkovány na koordinačních schůzkách k projektu, které budou probíhat u Zhotovitele.

Zhotovitel se zavazuje respektovat připomínky a pokyny Objednatele při provádění díla. Bude-li
mít Zhotovitel za to, že pokyny objednatele jsou nesprávné či z hlediska realizace akce neúplné či
nevhodné, je povinen o této skutečnosti bezodkladně písemně vyrozumět Objednatele a vyžádat
si doplnění či specifikování pokynů. V případě, že některý z pokynů navržených Objednatelem
bude v rozporu s technickými či jinými normami a předpisy, je Zhotovitel povinen na takovýto
rozpor Objednatele písemně upozornit a předložit Objednateli alternativní řešení, které je s
technickými či jinými normami a předpisy v souladu a maximálně reflektuje požadavky a zájmy
Objednatele. Takové řešení musí Objednatel písemně schválit.

Stránka 4z6

či. VI.
Záruky

Zhotovitel přejímá záruku za předmět plnění podle této smlouvy. Záruční doba na předmět plnění
činí 36 měsíců ode dne předání a převzetí kompletního dokončeného díla.

Zhotovitel se zavazuje zjištěné vady díla odstranit nejpozději do 10 pracovních dní od výzvy, která
musí být provedena písemnou formou (dopisem, faxem, emailem) na výše uvedenou adresu
Zhotovitele.

V případě, že Zhotovitel neuzná reklamovanou vadu, rozhodne o oprávněnosti reklamace
nezávislá třetí osoba, určená na základě dohody Objednatele a Zhotovitele. Náklady na tuto
supervizi ponese strana, jejíž nároky nebudou uznány.

či. VIl.
Smluvní pokuta a úrok z prodlení

Ocitne-li se Zhotovitel v prodlení s řádným a/nebo včasným plněním podle této smlouvy, je
povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu:

. za každý, byť započatý kalendářní den prodlení se splněním předmětu plnění dle této
smlouvy smluvní pokutu ve výši 0,05% z ceny plnění dle čl. II této smlouvy,

. za každý započatý kalendářní den, o který bude překročena Ihůta k odstranění vady od
nastoupení k jejich odstranění ve výši 500 Kč. Bude-li tato lhůta překročena z důvodů, které
Zhotovitel nezavinil, je Objednatel oprávněn smluvní pokutu prominout na základě písemné
žádosti Zhotovitele.

Úhradou smluvní pokuty není dotčeno právo Objednatele na náhradu škody zvlášť a v plné výši.
Smluvní strany tímto výslovně vylučuji použití $ 2050 občanského zákoníku. Smluvní pokutu je
objednatel oprávněn jednostranně započíst oproti pohledávce Zhotovitele.

čI. VIII.
Prohlášení Zhotovitele k právům duševního vlastnictví a ke shodě s právními předpisy

Zhotovitel poskytuje objednateli oprávnění k libovolnému užití díla a jeho jednotlivých částí (dále
také „licence“), a to bez dalšího souhlasu zhotovitele. Oprávněním užít dílo nebo jeho jednotlivé
části se ve smyslu této smlouvy rozumí právo užívat dílo nebo jeho jednotlivé části všemi známými
a možnými způsoby užití, které povaha díla nebo jeho jednotlivých částí připouští, a které není v
rozporu s právními předpisy. Zhotovitel poskytuje objednateli tuto licenci jako výhradní. Licence
je poskytována na neomezenou dobu na území České republiky. Poskytnutí licence je úplatné,
přičemž úplata je obsažena v celkové ceně díla. Smluvní strany výslovně uvádějí, že licence je
poskytována také v rozsahu úprav či jiných změn dle potřeby Objednatele.

čl. IX.
Ostatní ujednání

Objednatel je oprávněn od smlouvy odstoupit, pokud Zhotovitel nepředá schválené dílo dle této
smlouvy ani v náhradní Ilhůtě, která se sjednává v délce 10 pracovních dní ode dne, kdy mělo být
dílo Zhotoveno a předáno. Objednatel je dále oprávněn od smlouvy odstoupit, pokud Zhotovitel
nezajistí plnění záručních podmínek dle čl. V této smlouvy ani v náhradní lhůtě, která se sjednává
v délce 10 pracovních dní.

Zhotovitel je oprávněn od smlouvy odstoupit, pokud Objednatel je v prodlení s úhradou ceny díla
o více než 30 pracovních dnů.

Stránka 5z 6

3. Zhotovitel souhlasí se zveřejněním všech náležitostí smluvního vztahu včetně smlouvy v registru
smluv.

4. Zhotovitel prohlašuje, že kontaktní osoby Zhotovitele, které nejsou statutárními zástupci, vyslovily
souhlas se zveřejněním svých údajů, které jsou obsaženy v této smlouvě.

5. V souladu s $ 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole, je Zhotovitel povinen
poskytnout kontrolním orgánům a Objednateli veškerou potřebnou součinnost při výkonu
finanční kontroly.

6. Právní vztahy touto smlouvou výslovně neupravené se řídí příslušným ustanovením občanského
zákoníku. Smluvní strany si sjednávají, že práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy, jakož i
smlouvu samotnou, nelze postoupit na třetí osobu bez písemného souhlasu druhé smluvní strany

7. Smluvní strany se zavazují řešit sporné otázky smírnou cestou. V případě soudního sporu
ujednávají v souladu s $ 89a občanského soudního řádu, zákon č. 99/1963 Sb., místní příslušnost
obecného soudu Objednatele.

8. Tuto smlouvu lze změnit či doplnit pouze písemnou formou dodatku, podepsaného oběma
smluvními stranami.

9. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží po jednom.

Součástí této smlouvy jsou:

Příloha č. 1— Cenová nabídka

 

 

 

 

 

ZHOTOVITEL: OBJEDNATEL:
“
V M Mj dne 73 Ks - Z 2 č V Nymburce dne 49 » Vs
; ň ]
N
DOMUSDESIGN Blanicka 21 si ark Sro,
telefon: +420 222 210 051 120 00 Praha 2
email: info©domusdesign.cz 1Č 726 92 Sc
1p00 28 JM U-

 

Stránka 6z6

DOMUSDESIGN Blanická 21

120 00 Praha 2
telefon: +420 222 210 051
emai' (wdomusdesign.cz

Věc: Nabídka na zpracování studie pavilonu lékárny

Akce: Nový pavilon lékárny s ambulancemi, Nemocnice Nymburk
Místo objektu: Boleslavská třída 425/9, 288 01 Nymburk
č.parc. st. 320, k.ú. Nymburk — zastavěná plocha a nádvoří, výměra 4 489 m2

Studie bude respektovat evropskou legislativu, musí odpovídat veškerým platným a účinným
právním předpisům České republiky, zejména pak zákonu č. 183/2006 Sb. o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, dále pak zákonu
č. 22/1997 Sb. o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění zákonů, ve znění
pozdějších předpisů, jakož musí být současně v souladu s dalšími zákony a vyhláškami v
platném znění, obecně závaznými a doporučenými předpisy a metodikami vztahujícími se k
předmětu plnění.

Studie navrhne funkční provoz lékárny a provoz ambulancí v souladu vyhláškou č. 92/2012 Sb.
- Vyhláška o požadavcích na minimální technické a věcné vybavení zdravotnických zařízení a
kontaktních pracovišť domácí péče. Návrh nového objektu bude situován do uliční fronty
areálu, v těsné blízkosti objektu vedení nemocnice. Pro návrh bude využita zelená plocha a
bude využita i plocha pro stávající parkování vedení nemocnice. Vrámci studie budou
vytipovány nové odstavné plochy v areálu nemocnice pro nahrazení rušených a uspokojení
potřeb parkování pro nový provoz.

Provoz lékárny a prodejny zdravotnických potřeb bude v režimu zásobování zařízení lůžkové
péče. Plocha oficíny bude minimálně 100 m?*. Návrh bude obsahovat vhodně umístěné vstupy
a dostatek skladovacích prostor ve vymezené ploše pro realizaci objektu.

Veškeré navržené standardy musí být vhodné a bezpečné pro využití v objektech pro
zdravotnictví a v souladu s požadavky vyplývajícími z vyhlášky č. 398/2009 Sb. vyhláška o
obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb.

GN Blanická 21
m E 9

120 00 Praha 2
telefon: +420 222 210 051
emai' gdomusdesign.cz

 

A. Rozsah projektové dokumentace:
e Studie stavby v obsahovém rozsahu dle požadavku OPŽP ČR
o Energetický posudek dle vyhlášky č. 141/2021 Sb. o energetickém posudku a o
údajích vedených v Systému monitoringu spotřeby energie
o Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) dle vyhlášky č. 264/2020 o
energické náročnosti budov

e  Doplnění studie o architektonicko stavební část

e  Základní studie dopravního řešení předprostoru pavilonu
e  Základní studie technického a technologického vybavení
e  Zaměření území v rozsahu nutném pro zajištění studie

B. Rozsah souvisejících činností:

-  moderování pracovní skupiny složené z odborných pracovníků a zástupců nemocnice,
účast min. 1x za měsíc na koordinační schůzce s informací o průběhu provádění díla;

-  formulování požadavků na rozšíření, upřesnění a doplnění podkladů, průzkumů,
dokladů, studií pro další projektový stupeň;

C. Základní technické požadavky

- - navržený objekt bude splňovat požadavky pasivní nebo plusové budovy, minimálně
budou splněny následující parametry:

 
 
 

 

nso < 0,6.h-1

  
 

Uem < 0,35 W.m-"?K-+!

  
   
 
 

< 15 kWh.m-2a-1

< 20 kWh.m-%a-!

   
 
 

< 15 kWh.ma-1

  
 

< eai,max,N

  
 

EpN,a < 0,80 . ER

  

 

DOMUSDESIGN Blanická 21

120 00 Praha 2
telefon: +420 222 210 051
email ©Adomusdesign.cz

 

D. Časové milníky
Studie stavby v obsahovém rozsahu dle požadavku OPŽP ČR— 8 týdnů)

E. Cenová nabídka
Cena je stanovena na základě předpokládaných nákladů pro počet výtisků 3ks studie
s přihlédnutím na časovou náročnost a náklady na vypracování a vytištění PD.

Sestavení honoráře vychází z doporučujících předpisů ČKAIT a ČKA v souladu s požadavky na
profesní standardy v České republice.

Cenová nabídka je stanovena na základě pracnosti odvozené od předpokládaného rozsahu na

základě územního plánu a známých skutečností. Současně byla zohledněna naše zkušenost
s projektováním obdobných staveb.

Nabídková cena — studie (specifikace dle bodu A+B+C)

z.

F. Naše fakturační a identifikační údaje

- Firma:

dě: 72692049

- DIČ: CZ7310062749

- Ulice: Blanická 940/21

- Město: Praha 2

- PSČ: 12000

- Stát: Česká republika

- Email: marek©domusdesign.cz

- Telefon: +420603227134

V Praze 1.2.2023 za sdružení DomusDesign