Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
'ýQfeeif Jemníky
IČO: 00234478
se sídlem: Jemníky č. p. 97, 274 01 Jemníky
zastoupená:
bankovní spojení:.
jako „prodávající44na straně jedné
a
v v
Ředitelství silnic a dálnic CR
státní příspěvková organizace
IČO: 65993390, DIČ: CZ 65993390
se sídlem: Na Pankráci 546/56, 140 00 Praha 4 - Nusle
zastoupená:
na základě pověření ze dne 2.3.2015
jako „kupující44na straně druhé
uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku, v souladu s příslušnými ustanoveními zákona
č. 89/2012 Sb„ Občanský zákoník, v platném znění, dále zák. č. 219/2000 Sb., o majetku ČR,
v platném znění, zák. č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znění a zák. č.
416/2009 Sb., liniový zákon, v platném znění, tuto
KUPNÍ SMLOUVU
č. RSD-155710/2022-1
I.
1.1 Prodávající je výlučným vlastníkem pozemku - pozemkových parcel č. PK 215
o výměře 768 m2, č. 215/3 (lesní pozemek) o výměře 153 m2, čv. 215/4 (lesní pozemek)
o výměře 111 m2, čv. PK 253 o výměře 19 m2, čv. 253/2 (ostatní plocha) o výměře 17 m2, č. PK
643 o výměře 348 m“, č. 643/3 (ostatní plocha) o výměře 211 m a č. 643/4 (ostatní plocha)
o výměře 32 m", připsaných mu takto v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro
Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Slaný, na LV č. 10001 pro obec Jemníky a
k. ú. Jemníky (dále jen „předmět smlouvy“).
II.
2.1 Prodávající touto smlouvou prodává a odevzdává předmět smlouvy uvedený v článku 1.1
této smlouvy se všemi součástmi a příslušenstvím, právy a povinnostmi, kupujícímu za kupní
cenu uvedenou v článku 3.2 této smlouvy.
2.2 Kupující předmět smlouvy kupuje a přijímá do vlastnictví České republiky a příslušnosti
hospodařit Ředitelství silnic a dálnic ČR pro zajištění veřejně prospěšné stavby „D7 MUK
Knovíz - MUK Slaný-západ'\ na kterou bylo vydáno Uzemní rozhodnutí Městským úřadem
ve Slaném pod č.j. MUSLANY/27208/2019/SÚ.
III.
3.1 Předmět smlouvy je popsán a ohodnocen ve znaleckém posudku č. 105/2022 znalce
ze dne 18.9.2022. Dle
Stránka 1 z 4
tohoto znaleckého posudku je obvyklá cena předmětu smlouvy stanovena ve výši
266 730,- Kč.
3.2 Smluvní strany se dohodly, že prodávající touto smlouvou prodává a odevzdává předmět
smlouvy specifikovaný v článku 2.1 kupujícímu, a to včetně všech součástí a příslušenství, za
kupní cenu ve výši
455 670,- Kč včetně DPH
(tj. slovy čtyřistapadesátpěttisícšestsetsedmdesát korun českých). Tato cena vychází ze
znaleckého posudku dle článku 3.1 ve spojení s ust. § 3b zákona č. 416/2009 Sb. v platném
znění.
3.3 Tato kupní cena se mezi smluvními stranami vypořádává tak, že celou částku kupující
zaplatí straně prodávající na její účet uvedený v záhlaví této smlouvy do 60 dnů ode dne, kdy
obdrží vyrozumění o provedeném vkladu vlastnického práva k předmětu smlouvy do katastru
nemovitostí ve prospěch kupujícího. Zaplacením se rozumí odepsání částky kupní ceny z účtu
kupujícího.
IV.
4.1 Předmět smlouvy se prodává ve stavu, jak je popsán ve shora uvedeném znaleckém
posudku. Prodávající dále prohlašuje, že na něm nevážnou žádné dluhy, břemena, zástavní
práva, a že neví o žádných vadách faktických ani právních, na které by měl být kupující
zvláště upozorněn. Smluvní strany se dohodly, že na kupujícího nepřechází žádné dluhy, ani
případný dluh zajištěný zástavním právem váznoucím na předmětu smlouvy.
4.2 Prodávající prohlašuje, že předmět smlouvy je zatížen nájemním nebo pachtovním
vztahem ve prospěch: ................................................................................................................
Prodávající se zavazuje poskytnout kupujícímu kopii nájemní (pachtovní) smlouvy.
4.3 Případné právní či jiné vady na předmětu smlouvy nevyplývající z článku 4.1 a 4.2 se
považují za podstatné porušení smlouvy, přičemž prodávající bere na vědomí, že kupující
bude v takovém případě uplatňovat svá práva podle ust. § 2099 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.
v platném znění.
4.4 Kupující prohlašuje, že zná dostatečně stav předmětu smlouvy a v tomto stavu jej
s ujištěním prodávajícího dle předchozích ustanovení této smlouvy bez výhrad přijímá.
V.
5.1 Vlastnictví k předmětu smlouvy, jakož i veškerá práva a povinnosti, nebezpečí a užitky
s převodem spojené, se nabývá vkladem do katastru nemovitostí v souladu s ust. § 10 zákona
č. 256/2013 Sb., katastrální zákon, v platném znění. Smluvní strany se dohodly, že podání
návrhu na vklad do katastru nemovitostí je oprávněn zajistit pouze a výhradně kupující, který
současně uhradí příslušný správní poplatek s ním spojený. Prodávající tímto zároveň
zmocňuje kupujícího k podání návrhu na vklad vlastnického práva na základě této smlouvy
do katastru nemovitostí a ke všem úkonům v rámci vkladového řízení s výjimkou převzetí
vyrozumění o provedeném vkladu vlastnického práva, určeného pro prodávajícího.
5.2 Smluvní strany se zavazují, pro případ, že katastrální úřad z jakéhokoliv důvodu
neprovede zápis věcných práv podle této smlouvy, učinit bezodkladně veškeré nezbytné
úkony k odstranění překážek pro zápis práva.
Stránka 2 z 4
VI.
6.1 Prodávající se touto smlouvou zavazuje předmět smlouvy vyklidit na vlastní náklady
nej později do 60 dnů poté, kdy mu bude oznámeno, že byl proveden vklad práva do katastru
nemovitostí u příslušného katastrálního úřadu a vyklizený předat kupujícímu. Výjimku
představují zemědělské plodiny v případě, že je předmět smlouvy pronajat (propachtován).
6.2 Pokud prodávající předmět smlouvy v dohodnutém termínu nevyklidí, je kupující
oprávněn nechat jej vyklidit a vyklizené věci zlikvidovat na náklady prodávajícího.
Prodávající se pro takový případ zavazuje vzniklé náklady spojené s vyklizením a likvidací
uhradit, a to nejpozději do 30 dnů po obdržení faktury od kupujícího. Neučiní-li tak, je
povinen kupujícímu uhradit smluvní pokutu ve výši 0,5 % z celkových nákladů na vyklizení,
a to za každý i započatý den prodlení.
6.3 Prodávající a kupující podpisem této smlouvy na sebe ve smyslu ust. § 1765 zákona č.
89/2012 Sb. v platném znění přebírají nebezpečí změny okolností.
6.4 Kupující předem vylučuje možnost uzavření smlouvy v případě nepodstatné odchylky či
dodatku prodávajícího k zaslanému návrhu smlouvy. Každý dodatek nebo odchylka, stejně
tak jako výhrada, omezení či jiná změna bude považována za nový návrh.
6.5 V souladu s ust. § 3a zákona č. 416/2009 Sb. v platném znění má prodávající právo na
vrácení převedených práv, pokud nebude zahájeno uskutečňování účelu převodu do 5 let od
uzavření smlouvy. Prodávající může uplatnit své právo na vrácení převedených práv písemně
u kupujícího ve lhůtě jednoho roku po uplynutí pětileté lhůty. Převedená práva budou
následně prodávajícímu vrácena po vrácení kupní ceny kupujícímu.
6.6 Prodávající bere na vědomí, že kupující je subjektem, jenž nese v určitých případech
zákonnou povinnost uveřejňovat smlouvy v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb. v platném
znění v registru smluv, vedeném pro tyto účely Ministerstvem vnitra.
Prodávající souhlasí s uveřejněním této smlouvy v plném rozsahu v případě, kdy kupující
ponese v souladu s uvedeným zákonem povinnost uveřejnění, a to v rozsahu a způsobem
z uvedeného zákona vyplývajícími.
VII.
7.1 Prodávající prohlašuje, že záměr obce prodat předmět smlouvy byl v souladu s ust. § 39
zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění, zveřejněn po dobu
nejméně 15 dnů před projednáním v orgánech obce na úřední desce obecního úřadu a že
zastupitelstvo obce rozhodlo o prodeji předmětu smlouvy usnesením č. ...? ........ ze dne
■fS 3 oLffd')
Toto ustanovení kupní smlouvy je doložkou ve smyslu § 41 zákona č. 128/2000 Sb. v platném
znění, která potvrzuje splnění podmínek prodeje nemovitého majetku obce.
VIII.
8.1 Kupní smlouvaje vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž jedno vyhotovení je určeno pro
katastrální úřad, po jednom pro obě smluvní strany.
8.2 Smluvní strany prohlašují, že smlouva byla sepsána na základě pravdivých údajů, dle
jejich pravé a svobodné vůle, že smluvnímu ujednání nejsou na překážku žádné okolnosti
Stránka 3 z 4
bránící nakládání s nemovitostmi a že nejsou omezeni ve svéprávnosti a na důkaz toho ji
vlastnoručně podepisují.
8.3 Smluvní strany prohlašují, že se dohodly na všech náležitostech, u nichž bylo dosažení
shody předpokladem pro uzavření této smlouvy.
8.4 Smluvní strany prohlašují, že mezi nimi nebyla dohodnuta žádná jiná vedlejší ujednání ve
smyslu ust. § 2132 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. v platném znění než ta, jež jsou obsažena v
textu této smlouvy.
2 0. 01. 2023
V Praze d n e .....................
Obec Jemníky Ředitelství sjlňic a dátjnic CR
OVĚŘOVACÍ DOLOŽKA PRO LEGALIZACI
Podle ověřovací knihy Městského úřadu Slaný VL 4/16
poř. ě. legalizace VL4/727/2023
uznal podpis na listině za vlastní
V e Slaném dne 24.03.2023
Stránka 4 z 4