Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
PŘÍKAZNÍ SMLOUVA
na výkon technického dozoru
1. Smluvní strany
1.1. Statutární město Plzeň
Adresa: náměstí Republiky 1/1, Vnitřní Město, 30100 Plzeň
IČ: 00075370
DIČ: CZ00075370
zastoupeno ve věcech týkajících se této smlouvy na základě Mandátní smlouvy ze dne
19.12.2008:
Obytná zóna Sylván a.s.
Sídlo: Palackého náměstí 30/6, Jižní Předměstí, 301 00 Plzeň
IČ: 63509831
DIČ: CZ63509831
zastoupena: Pavlem Trefancem, ředitelem, na základě plné moci ze dne 30.5.2011
Zástupce pověřený jednáním ve věcech
a) smluvních: Pavel Trefanec – ředitel společnosti
b) technických: Pavel Preťo – vedoucí technik
(dále jen „příkazce“) na straně jedné
a
1.2. Vilém Bauer
Sídlo: Plzeň - Východní Předměstí
IČ: 13888269
DIČ: CZ5504191858
(dále jen „příkazník“) na straně druhé.
2. Předmět smlouvy
2.1. Příkazník se zavazuje, že pro příkazce bude provádět jeho jménem a na jeho účet
výkon technického dozoru stavebníka nad prováděním díla, kterým je „Husova 6
oprava volných bytových jednotek“ a „Husova 6 – přepojení na CZT“. Statutární
město Plzeň je výlučným vlastníkem nemovitých věcí – pozemku č. parc. 10140 (dále
jen „pozemku“) a na něm se nacházející stavby - budovy v Plzni, ulice Husova, číslo
orientační 6, číslo popisné 1803 (dále jen „budova“), vše v k.ú. Plzeň 721981, obec
Plzeň 554791, zapsáno na LV 1 na Katastrálním úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální
pracoviště Plzeň-město, v rozsahu specifikovaném v nabídce příkazníka, která je
nedílnou součástí této smlouvy jako její příloha č. 1, a v následujících ustanoveních
této smlouvy.
2.2. Příkazce se zavazuje uhradit příkazníkovi odměnu za vykonání a zařízení ujednaných
činností dle této smlouvy. Příkazce se dále zavazuje uhradit příkazníkovi náklady
nezbytně vynaložené při plnění předmětu této smlouvy dle ustanovení 5.2. této
smlouvy.
Č.smlouvy příkazce 2017/004111 Strana 1/7
2.3. Pro účely této smlouvy se považuje za:
zhotovitele osoba, která je jako zhotovitel smluvní stranou smlouvy o dílo, jejímž
předmětem je zhotovení díla (stavby) „Husova 6 oprava volných bytových
jednotek“ a „Husova 6 – přepojení na CZT“;
objednatele osoba, která je objednatelem dle smlouvy o dílo, jejímž předmětem je
zhotovení díla (stavby) „Husova 6 oprava volných bytových jednotek“ a „Husova
6 – přepojení na CZT“. Objednatel je současně příkazcem dle této smlouvy;
generálního projektanta (dále jen GP) zhotovitel projektové dokumentace (dále jen
PD) pro stavbu (dílo);
autorský dozor (dále jen AD) dohled autora projektové dokumentace nad prováděním
díla;
zástupce zhotovitele osoba (též odpovědný stavbyvedoucí), která řídí jménem
zhotovitele provádění díla (stavby) na místě (staveništi).
2.4. Příkazce podpisem této smlouvy potvrzuje, že předal před jejím podpisem příkazníkovi
veškeré informace, doklady a podklady nutné k zařízení výše uvedené záležitosti, a
příkazník svým podpisem této smlouvy stvrzuje, že je převzal. Vyplyne-li v průběhu
plnění této smlouvy potřeba dalších informací, je příkazník povinen si je obstarat a
příkazce mu poskytne nezbytnou součinnost.
2.5. Plná moc
Příkazce tímto zplnomocňuje příkazníka k právnímu jednání, které souvisí s plněním
jeho povinností podle této smlouvy, zejména k právnímu jednání vůči zhotoviteli,
subjektům dotčených zhotovováním díla, a orgánům veřejné správy. Příkazník nesmí
přenést tuto plnou moc bez souhlasu příkazce na jinou osobu a tato plná moc
nezplnomocňuje příkazníka k právnímu jednání, které by mohlo majetkově nebo
finančně zavazovat příkazce. Tato plná moc je udělena na dobu určitou a to do dne
splnění závazků z této smlouvy, pokud nebude odvolána příkazcem dříve.
3. Povinnosti smluvních stran
3.1. Příkazník je povinen zejména:
plnit příkaz poctivě a pečlivě podle svých schopností; použije přitom každého
prostředku, kterého vyžaduje povaha obstarávané záležitosti, jakož i takového, který
se shoduje s vůlí příkazce. Od příkazcových pokynů se příkazník může odchýlit,
pokud to je nezbytné v zájmu příkazce a pokud nemůže včas obdržet jeho souhlas;
průběžně kontrolovat správnost provádění díla zhotovitelem, zejména správnost
technologických postupů, kvalitu materiálů a výrobků určených ke zhotovení díla,
dodržování postupů stanovených výrobci materiálů a výrobků; časová intenzita
provádění kontrol ve vztahu k postupu provádění díla je min. 1x týdně v rámci
kontrolního dne stavby, případně častěji, a to s ohledem na účast při kontrole
zakrývaných konstrukcí a prací, či zkoušek oznámených zhotovitelem;
pokyny jménem příkazce usměrňovat zhotovitele v případech zjištěných nedostatků
při provádění díla;
neprodleně oznamovat příkazci všechny okolnosti, které zjistil při zařizování
záležitosti a jež mohou mít vliv na správné provádění díla, plnění pokynů příkazce
nebo se dotýkají zájmů příkazce;
upozornit příkazce na pokyn zjevně nesprávný; příkazník splní takový pokyn jen
tehdy, když na něm příkazce trvá;
nepostoupit plnění této smlouvy na jiné osoby, než které splňují kvalifikační před-
poklady pro plnění této zakázky na předmět této smlouvy a bez souhlasu příkazce.
Č.smlouvy příkazce 2017/004111 Strana 2/7
3.2. Jestliže vyvstane během provádění díla nutnost nebo vhodnost změn oproti
předpokládaným postupům, materiálům a dodávkám, stanovených PD a tyto změny by
mohly zapříčinit zvýšení ceny za dílo, nesmí příkazník tyto změny schválit bez
předchozího souhlasu příkazce.
3.3. Pokud během výkonu technického dozoru příkazník zjistí skutečnosti, které by mohly
vést k vadě díla nebo ke vzniku újmy, je oprávněn přerušit provádění díla a neprodleně
o těchto zjištěních uvědomit příkazce. Pokyn k přerušení provádění díla za příkazce
provede příkazník písemně a pokyn předá zástupci zhotovitele stavby. Pokyn
k přerušení provádění díla může být součástí Záznamu o kontrole (zápisem do
stavebního deníku stavby).
3.4. O provedených kontrolách provádění díla sepíše příkazník na místě kontroly Záznam o
kontrole, ve kterém uvede datum a čas kontroly, aktuální stav provádění díla, případné
zjištěné nedostatky v provádění díla nebo v provedení výrobků a materiálů, pokyn
zhotoviteli jménem příkazce k odstranění zjištěných nedostatků, další potřebné
skutečnosti, a podepíše jej.
3.5. Po výzvě zhotovitele k přejímce díla objednatelem (příkazcem) provede příkazník
celkovou kontrolu kvality a úplnosti díla; pokud jsou zjištěny vady nebo jiné nedostatky,
působí na zhotovitele, aby je odstranil. O celkové kontrole díla sepíše příkazník
Protokol o předání díla, kde uvede celkový stav díla, a označí případné vady zjevné a
nedodělky, pokud je dílo v době přejímky obsahuje.
3.6. Příkazník přenechá příkazci veškerý užitek z obstarané záležitosti. Po řádném
zhotovení a předání díla zhotovitelem příkazci je příkazník povinen vrátit příkazci
veškeré podklady a doklady, které obdržel od zhotovitele stavby.
3.7. Příkazník se zavazuje během plnění této smlouvy i po ukončení smlouvy, zachovávat
mlčenlivost o všech skutečnostech, o kterých se dozví od příkazce v souvislosti s
plněním smlouvy, to neplatí zejména v případě sporu stran, kdy příkazník je
zastupován právním zástupcem a poskytuje údaje o smlouvě a jejím plnění advokátovi
či znalci.
3.8. Příkazce je zejména povinen:
předat příkazníkovi veškeré věci a informace, jež jsou nutné k obstarání záležitosti, a
to nejpozději v den zahájení prací podle této smlouvy příkazníkem, případně ihned
bez zbytečného odkladu po získání příslušného dokumentu příkazcem, zejména:
projektovou dokumentaci stavby, ve stupni DSP, vč. dokladové části (1 paré v
tištěné podobě);
projektovou dokumentaci stavby, ve stupni DPS (1 paré v tištěné podobě);
kopie úředních povolení a stanovisek k projektu stavby, příp. další rozhodnutí a
vyjádření účastníků řízení a dotčených orgánů státní správy ke stavbě, tj.
dokladovou část stavby;
kopii smlouvy o dílo se zhotovitelem díla (stavby), vč. všech případných dodatků
SoD a veškerých příloh smlouvy;
na výzvu příkazníka se zúčastnit jednání;
poskytovat příkazníkovi nezbytnou součinnost, potřebnou pro řádné vyřízení
záležitostí, spočívající zejména ve sdělení stanoviska
v přiměřené době vyjádřit stanoviska a souhlasy ke sděleným skutečnostem,
uhradit příkazníkovi odměnu.
Č.smlouvy příkazce 2017/004111 Strana 3/7
4. Doba a místo plnění
4.1. Plnění příkazníka je prováděno od podpisu smlouvy po dobu provádění díla do
řádného zhotovení díla, ale nejpozději do 10.7.2017.
4.2. Místem plnění je místo stavby tj. Plzeň, Husova ulice č. 6, nebo jiné místo v Plzni,
pokud je to nutné k plnění závazků dle této smlouvy.
4.3. Výkonem činnosti příkazníka se rozumí jak přítomnost na jednáních na stavbě, v sídle
příkazce, případně v sídle zhotovitele stavby, resp. zhotovitele PD, či dalších
zúčastněných stran na projektu, tak přípravné práce v kanceláři příkazníka; tedy
zejména běžná komunikace a korespondence týkající se zakázky, stanoviska k
požadavkům zhotovitele stavby, příkazce, GP (resp. AD), případně třetích stran,
kontrola soupisů vykonaných prací zhotovitele stavby, studium podkladů, dokladů a
rozhodnutí, případně obstarání nabídek a dalších podkladů pro rozhodování příkazce
ve věci stavby.
5. Výše a splatnost odměny příkazníka
5.1. Příkazce se zavazuje zaplatit příkazníkovi sjednanou odměnu ve výši 87 500,- Kč.
K výsledné ceně bude připočtena DPH v zákonné sazbě. Odměna v sobě zahrnuje
veškeré náklady příkazníka a běžné výdaje související s výkonem technického dozoru
podle této smlouvy.
5.2. V případě, že splnění závazku příkazníka bude vyžadovat úkony nad rámec běžných
výdajů, uhradí tyto účelně vynaložené náklady, příkazce v prokázané výši příkazníkovi.
Běžnými náklady nejsou zejména úhrady správních a obdobných poplatků vyměřených
stavebníkovi, cestovní výdaje při jízdě mimo stavbu (staveniště) a město Plzeň (ve výši
6,50 Kč/km), úhrady za úřední ověření listin nebo podpisů, úhrady, event. platby za
služby třetích osob v případě jejich potřeby (může jít zejména o průzkumné a měřičské
práce, znalečné za znalecké posudky, překlady a přepisy textů dodaných příkazcem,
tlumočení, právní služby, odborné posudky oprávněných (autorizovaných) osob
provádějících vyžádaná průkazná měření a kontrolní zkoušky a expertizy (např.
hutnění, pevnosti, měření hluku, rovinnosti, imisí, osvětlenosti, apod.);
O jejich potřebě by rozhodl stavebník (příkazce) na návrh technického dozoru (např. v
případě vážných pochybností o řádném plnění díla zhotovitelem stavby), pokud to již
neplyne z PD a dokladů ke stavbě a stavebního povolení ke stavbě, příp. ze
stanoviska, či požadavku orgánu státní správy.
Příkazce se zavazuje účelně vynaložené náklady, vyplývající z ustanovení 5.2. této
smlouvy, uhradit příkazníkovi po předložení příslušných dokladů.
5.3. Pokud nastanou skutečnosti uvedené v ustanovení 5.2. této smlouvy, vystaví příkazník
fakturu ve výši dle ustanovení 5.2., a to k datu zdanitelného plnění.
5.4. Splatnost všech faktur bude do 21 kalendářních dnů po jejím prokazatelném doručení
příkazci, za den úhrady faktury je považován den odpisu příslušné částky z účtu
příkazce.
Č.smlouvy příkazce 2017/004111 Strana 4/7
6. Platnost, účinnost, trvání smlouvy, ukončení smlouvy
6.1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu poslední ze smluvních stran a účinnosti
dnem zahájení prací na díle za předpokladu jejího předchozího uveřejnění
prostřednictvím registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv a je
v trvání po dobu realizace stavby „Husova 6 oprava volných bytových jednotek“ a
„Husova 6 – přepojení na CZT“ dle smlouvy o dílo se zhotovitelem díla/stavby do
doby odstranění všech případných vad zjevných a nedodělků zapsaných v předávacím
protokolu díla, případně do uplynutí záruční doby (60 měsíců od předání díla
zhotovitelem stavby příkazci - předpoklad předání díla k 10.7.2017).
6.2. Předpokládaná doba platnosti této smlouvy od podpisu této smlouvy do 10.7.2017.
6.3. Tato smlouva může být ukončena:
splněním předmětu smlouvy dle ustanovení čl. 2. a uhrazením odměn dle čl. 5. Této
smlouvy, nebo
dohodou smluvních stran, nebo
výpovědí dle ustanovení 6.5. až 6.6. této smlouvy, nebo
odstoupením od smlouvy dle ustanovení 6.7. a 6.8. této smlouvy, nebo
zánikem příkazu dle § 2441 občanského zákoníku, nebo
ztrátou oprávnění příkazníka k výkonu činnosti, která je zapotřebí k realizaci této
smlouvy.
6.4. Příkazce může příkaz odvolat kdykoli, a to písemně, s účinností od doručení
příkazníkovi. Nahradí pak, dle NOZ, příkazníkovi náklady, které do té doby měl, a
škodu, pokud ji utrpěl, jakož i část odměny přiměřenou vynaložené námaze příkazníka.
6.5. Při zániku příkazu odvoláním anebo výpovědí zařídí příkazník vše, co nesnese
odkladu, dokud příkazce nebo jeho právní nástupce neprojeví jinou vůli.
6.6. Výpovědní lhůta činí 30 dnů a počíná běžet od prvního dne měsíce následujícího po
doručení výpovědi druhé smluvní straně.
6.7. Každá ze smluvních stran je oprávněna od této smlouvy odstoupit v případě
podstatného porušení smluvních povinností druhou smluvní stranou, pokud porušující
smluvní strana nezjedná nápravu ani v dodatečné přiměřené lhůtě (nejméně pět (5)
pracovních dnů), k tomu jí stanovené oprávněnou smluvní stranou. Odstoupení od
smlouvy musí být doručeno protistraně písemně s uvedením důvodů. Právní účinky
odstoupení nastávají okamžikem doručení písemného projevu vůle o odstoupení druhé
smluvní straně.
6.8. Příkazce je oprávněn odstoupit od této smlouvy, pokud se prokáže, že příkazník
nesplňuje kvalifikační předpoklady pro plnění zakázky na předmět této smlouvy nebo
nezačne plnit své povinnosti dle této smlouvy. Příkazce je rovněž oprávněn odstoupit
od smlouvy v případě, kdy příkazník pozbyl oprávnění k činnosti, v tom případě je
ovšem příkazce povinen uhradit příkazníkovi do té doby řádně vykonanou činnost.
Č.smlouvy příkazce 2017/004111 Strana 5/7
7. Úrok z prodlení a smluvní pokuta
7.1. Je-li příkazce v prodlení s úhradou právě splatné peněžité pohledávky, je povinen
uhradit příkazníkovi úrok z prodlení ve výši zákonného úroku z prodlení z dlužné částky
za každý den prodlení.
7.2. V případě porušení ustanovení 3.7. této smlouvy příkazníkem, je příkazce oprávněn po
něm požadovat smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každé jednotlivé porušení
takové povinnosti.
7.3. Splatnost úroků z prodlení a smluvních pokut nastává čtrnáctým dnem po doručení
faktury.
8. Zvláštní ujednání
8.1. Příkazník má právo uveřejnit svůj podíl při přípravě a realizaci díla, při zachování zájmů
klienta (příkazce), a to zejména pro účely prezentační a publikační. Má rovněž právo
být jmenován jako TDI v příslušných publikacích, v nichž je uvedena předmětná stavba
příkazce.
8.2. Pokud dojde k zániku příkazce, přecházejí všechna práva a povinnosti, které vyplývají
z této smlouvy, na jeho právního nástupce. Závazek příkazníka zaniká dle §2441
občanského zákoníku.
9. Závěrečná ustanovení
9.1. Právní vztahy, touto smlouvou založené a v ní výslovně neupravené, se řídí českým
právem, zejména se použijí obecná příslušná ustanovení zákona číslo 89/2012 Sb.
občanský zákoník, zejména § 2430 a násl. o příkazních smlouvách.
9.2. Záhlaví a nadpisy článků v této smlouvě se uvádějí pouze pro přehlednost a neslouží v
žádném ohledu k výkladu pojmů a ustanovení této smlouvy.
9.3. Stane-li se některé ustanovení této smlouvy neplatné či neúčinné, nedotýká se to
ostatních ustanovení této smlouvy, která zůstávají platná a účinná. Smluvní strany se
v tomto případě zavazují dohodou nahradit ustanovení neplatné/neúčinné novým
ustanovením platným/účinným, které nejlépe odpovídá původně zamýšlenému účelu
ustanovení neplatného/neúčinného. Do té doby platí odpovídající úprava obecně
závazných právních předpisů České republiky.
9.4. V případě vzniku jakéhokoli sporu vyplývajícího z uzavření, platnosti a provádění této
smlouvy jsou smluvní strany povinny jednat o jeho vyřešení a snažit se ho urovnat
cestou jednání a na základě dohody. V případě, že se smluvním stranám ani po
vynaložení potřebného úsilí nepodaří vyřešit spor podle tohoto článku, bude rozhodnut
věcně a místně příslušným českým soudem.
9.5. Veškeré změny a doplňky této smlouvy musí být učiněny písemně ve formě
číslovaného listinného dodatku k této smlouvě, podepsaného oprávněnými zástupci
obou smluvních stran.
Č.smlouvy příkazce 2017/004111 Strana 6/7
9.6. Tato smlouva má celkem 7 stran, je vyhotovena ve dvou stejnopisech s platností
originálu, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po jednom vyhotovení.
9.7. Smluvní strany prohlašují, že smlouva byla sjednána na základě jejich pravé a
svobodné vůle, že si její obsah přečetli a bezvýhradně s ním souhlasí, což stvrzují
svými vlastnoručními podpisy.
9.8. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva dle zákona č. 340/2015 Sb., o
registru smluv, podléhá uveřejnění prostřednictvím registru smluv. Toto uveřejnění
zajistí příkazce.
9.9. Obě strany prohlašují, že za součást smlouvy považují tyto níže uvedené přílohy:
Příloha č.1 - Nabídka příkazníka
Příloha č.2 - Kopie smlouvy o dílo se zhotovitelem díla (stavby), vč. příloh
Příloha č.3 - Dokumentace stavby pro stupeň DSP a DPS
Příloha č.4 - Stavební povolení ke stavbě
Příloha č.5 - Doklady, stanoviska a rozhodnutí ke stavbě
V Plzni dne .................... V Plzni dne …........................
Za příkazce: Za příkazníka:
……......……………………….. ….........………………………..…
statutární město Plzeň Vilém Bauer
zastoupené Obytná zóna Sylván a.s.
Pavel Trefanec, ředitel
na základě plné moci ze dne 30.5.2011
Č.smlouvy příkazce 2017/004111 Strana 7/7