Textová podoba smlouvy Smlouva č. 2398262: prodloužení doby nájmu, termín dokončení stavby + kauce, dodatek číslo

                        Plzeň, statutární město                                                    IKO stavby s.r.o.
2013/002860/NS

                         DODATEK č. 1

             k nájemní smlouvě č. 2013/002860/NS uzavřené dne 31. 7. 2013

1) pronajímatel:         Plzeň, statutární město
                         zastoupené primátorem města Plzně
                         náměstí Republiky 1
                         301 16 Plzeň
                         IČ 00075370
                         DIČ CZ00075370

                         primátor: Mgr. Martin Baxa

2) nájemce:              IKO stavby s.r.o.
                         zastoupená jednatelem společnosti
                         Koterovská 177
                         326 00 Plzeň
                         IČ 29120543
                         zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Plzni,
                         oddíl C, vložka 26510
                         jednatel společnosti: Jiří Němeček
                         IDDS w6u54xf

                                                             I.
                                       Předmět d o d a t k u

Tímto dodatkem se:
    a) ruší článek III. (Doba nájmu) a nahrazuje novým zněním
    b) ruší text písmena f) článku V. (Další ujednání) a nahrazuje novým zněním
    c) ruší text písmena d) článku VI. (Práva a povinnosti smluvních stran v období před
         vydáním stavebního povolení) a nahrazuje novým zněním
    d) ruší text páté odrážky článku VIII. (Závěrečná ustanovení) a nahrazuje novým zněním

k bodu a) tohoto článku
Nové znění čl. III. smlouvy:

                                                 Doba nájmu

    1) Nájem předmětných pozemků se sjednává na dobu určitou, do doby majetkoprávního
         vypořádání technické infrastruktury, tj. do doby jejího převodu do majetku města
         Plzně, nejdéle však do 30. 6. 2018

        Před uplynutím této doby lze nájemní smlouvu ukončit:
        - vzájemnou písemnou dohodou obou smluvních stran,
        - odstoupením od smlouvy ze zákonných a dalších níže uvedených důvodů.
Plzeň, statutární město                                    IKO stavby s.r.o.
2013/002860/NS

2) Po uplynutí tohoto termínu, nedojde-li k převodu resp. majetkoprávnímu vypořádání
    technické infrastruktury ve smyslu odstavce 1) tohoto článku, tj. od 1. 7. 2018, se doba
    nájmu mění na dobu neurčitou.

    Zrušit nájemní smlouvu lze, nedojde-li k dohodě pronajímatele s nájemcem:
    - výpovědí v tříměsíční výpovědní lhůtě, přičemž lhůta začíná prvním dnem

         kalendářního měsíce, který následuje po měsíci, v němž byla doručena výpověď, a
         končí uplynutím posledního dne příslušného kalendářního měsíce,
    - odstoupením ze smlouvy ze zákonných a níže uvedených důvodů.

    Odstoupení od smlouvy má právní účinky ex nunc, tj. smlouva se ruší ke dni doručení
    dopisu obsahujícího oznámení o odstoupení (viz článek VIII. této smlouvy).
    Nájemní smlouva zaniká ke dni majetkoprávního vypořádání, tj. převodu veškeré,
    nájemcem na základě této nájemní smlouvy, vybudované technické infrastruktury do
    vlastnictví města Plzně.

k bodu b) tohoto článku
Nové znění písmene f) článku V. smlouvy:

f) Nájemce je povinen nejpozději do 30. 6. 2017 dokončit stavbu technické infrastruktury do
     stavu způsobilého jejího užívání v souladu s platnými právními předpisy a dále podat
     nejpozději do 30. 6. 2017 u příslušného stavebního úřadu žádost o vydání kolaudačního
     souhlasu za účelem zahájení užívání této stavby, resp. podat u příslušného stavebního
     úřadu řádné oznámení o zahájení užívání této stavby, a to se všemi náležitostmi a
     přílohami, které pro žádost o vydání kolaudačního souhlasu, resp. pro oznámení o
     zahájení užívání stanoví právní předpisy. V případě, že nájemce nesplní povinnosti dle
     předchozí věty, je povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši trojnásobku
     měsíčního nájemného platného ke dni 30. 6. 2017 splatnou do 30 dnů od marného
     uplynutí lhůty pro podání žádosti o vydání kolaudačního souhlasu. Nadto je pronajímatel
     oprávněn odstoupit od uzavřené smlouvy.

k bodu c) tohoto článku
Nové znění písmene d) článku VI. Smlouvy:

a) Nájemce je povinen nejpozději do 30. 9. 2014 podat u příslušného stavebního úřadu
       řádnou žádost o vydání stavebního povolení na stavbu technické infrastruktury se všemi
       náležitostmi a přílohami, které pro žádost o stavební povolení stanoví právní předpisy.
       V případě nedodržení termínu podání žádosti o vydání stavebního povolení je nájemce
       povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši trojnásobku měsíčního
       nájemného platného k 30. 9. 2014 splatnou do 30 dnů od marného uplynutí lhůty pro
       podání žádosti o vydání stavebního povolení. Pronajímatel je oprávněn odstoupit od této
       smlouvy v případě, že nejpozději do 31. 3. 2015 nebude vydáno stavební povolení na
       stavbu technické infrastruktury.

k bodu d) tohoto článku
                                                        2
Plzeň, statutární město                                                                  IKO stavby s.r.o.
2013/002860/NS

Nové znění páté odrážky článku VIII. Smlouvy:

- Smluvní strany se dohodly, že veškeré písemnosti bude pronajímatel zasílat na adresu
   nájemce uvedenou na první straně této smlouvy v označení smluvních stran obyčejně nebo
   doporučeným dopisem nebo ve formě datové zprávy do datové schránky.

   Písemnost se považuje za doručenou:
   - třetí den po jejím odeslání – platí u písemnosti zasílané obyčejně, nebo
   - v den jejího uložení u poštovního úřadu – platí u písemností zasílané doporučeně, popř.

       s dodejkou, nebo
   - v den jejího navrácení zpět odesílateli – platí u písemností zasílané doporučeně, popř.

       s dodejkou, která se u poštovního úřadu neukládá, nebo
   - desátým dnem ode dne, kdy byla datová zpráva dodána do datové schránky nájemce
   Bude-li chtít nájemce doručovat písemnosti na jinou než výše uvedenou adresu, je tuto
   povinen písemně sdělit pronajímateli. Neučiní-li tak a přesto nezajistí přebírání písemností
   na výše uvedené adrese, bere na vědomí právní následky s tím spojené.

   Nájemce souhlasí se zasíláním veškerých písemností do datové schránky.

                                                                   II.
                                                 Závěrečná ustanovení dodatku

 Ostatní ujednání nájemní smlouvy ve znění dodatků zůstávají beze změny.
 Dodatek č. 1 je uzavřen na základě usnesení RMP č. 1301 ze dne 27. 11. 2013.
 Záměr města uzavřít dodatek č. 1 byl zveřejněn na úřední desce Magistrátu města Plzně

   od 11. 11. 2013 do 27. 11. 2013.
 Nájemce prohlašuje, že skutečnosti uvedené v tomto dodatku nepovažuje za obchodní

   tajemství.
 Fyzické osoby, které tento dodatek jménem jednotlivých smluvních stran uzavírají, tímto

   prohlašují, že jsou plně oprávněny k jeho platnému uzavření.
 Dodatek má tři strany a je vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každá ze smluvních

   stran obdrží po jednom vyhotovení.
 Dodatek nabývá platnosti dnem podpisu oběma stranami.
 Dodatek nabývá účinnosti 30. 12. 2013.

V Plzni dne : .................................

pronajímatel:                                                                  nájemce:

   ____________________________                                      _____________________________

   primátor Mgr. Martin Baxa                                               IKO stavby s.r.o.
                                                                              Jiří Němeček
         na základě plné moci
č.j.: ZM 203/2010 ze dne 30.11.2010                                                     jednatel

        Ing. Milan Sterly                        3

   ředitel SPRÁVY VEŘEJNÉHO
     STATKU MĚSTA PLZNĚ,
       příspěvkové organizace