Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
DODATEK č. 3
k NÁJEMNÍ SMLOUVĚ ze dne 27.12.2013
I.
Smluvní strany
Brněnské komunikace a.s.
se sídlem Renneská třída 787/1a, 639 00 Brno - Štýřice
zapsán dne 1.1.1995 do OR u Krajského soudu v Brně, oddíl B, vložka 1479
IČ: 607 33 098
DIČ: CZ60733098
zastoupe r [jiijjjg generálním ředitelem, na základě plné moci
(dále také jako „pronajímatel“ nebo „postoupená strana“)
UNIFER alfa a.s.
se sídlem Zvonařka 92/5, 602 00 Brno
IČ: 01698605
DIČ: CZ01698605
zapsán dne 21.5.2013 v obchodním rejstříku u KS v Brně, oddíl B, vložka 6878
zastoupenKamilem Pavlíčkem, místopředsedou představenstva
(dále také jako „postupitel“ nebo „původní nájemce“)
DRFG Invest I. s.r.o.
se sídlem Holandská 878/2, 639 00 Brno
IČ: 29361257
DIČ: CZ29361257
bankovní spojení:
účet č.:
zapsán dne 21.6.2012 v obchodním rejstříku u KS v Brně, oddíl C, vložka 75221
zastoupenDavidem Rusňákem, jednatelem
(dále také jako „postupník“ nebo „nový nájemce“)
společně také jako „smluvní strany“
(1)
(2)
(3)
(4)
(5)
(6)
(7)
(1)
(1)
(1)
II.
Postoupení nájemní smlouvy
Pronajímatel a původní nájemce mezi sebou dne 27.12.2013 uzavřeli nájemní smlouvu, jejímž
předmětem jsou nebytové kancelářské prostory nacházející se ve II.nadzemním podlaží budovy
č.p. 92 nacházející ne na pozemku p.č. 900/1, k.ú. Trnitá, obec Brno, tj. administrativní budovy na
adrese Zvonařka 92/5 v Brně (dále jen „Nájemní smlouva“).
Tímto dodatkem k Nájemní smlouvě dochází ke změně vosobě nájemce postoupením Nájemní
smlouvy z postupitele na postupníka jako nového nájemce a k dále dohodnutým změnám Nájemní
smlouvy.
Postupitel a postupník se dohodli, že mezi nimi dojde k postoupení veškerých práv a povinností
postupitele vyplývajících z Nájemní smlouvy a týkajících se daného nájemního vztahu ve prospěch
postupníka, tedy veškeré smluvní podmínky týkající se rozsahu, charakteru a specifik nájemního
vztahu, nájemného a souvisejících úhrad, doby trvání nájmu, sankčních ustanovení, jistoty a všech
dalších ujednání.
Postupitel okamžikem vyslovení souhlasu postoupené strany s postoupením tímto postupuje ve
prospěch postupníka veškerá práva a povinnosti související s nájemním vztahem dle Nájemní
smlouvy tak, aby došlo k řádnému pinění dle Nájemní smlouvy. Postupník se zavazuje plnit nadále
veškeré závazky nájemce vyplývající z Nájemní smlouvy řádně, včas a způsobem v Nájemní smlouvě
stanoveným.
Postupník prohlašuje, že je mu znám obsah Nájemní smlouvy, a to včetně veškerých jejích příloh.
Postupitel a postupník se dohodli, že postoupení práv a povinností z Nájemní smlouvy je mezi nimi
sjednáno jako bezůplatné a postupníkovi tak vůči postupiteli nevzniká v souvislosti s postoupením
práv a povinností z Nájemní smlouvy nárok na žádné plnění.
Pronajímatel se zavazuje do 30 dnů od uzavření tohoto dodatku předložit původnímu nájemci
vyúčtování za spotřebu el. energie. Pronajímatel a původní nájemce se dohodli, že si vyrovnají
přeplatek či nedoplatek z tohoto vyúčtování do 2 měsíců od uzavření tohoto dodatku. Pronajímatel
a původní nájemce shodně prohlašují, že po tomto vyrovnání budou mezi nimi vypořádána veškerá
vzájemná práva dle Nájemní smlouvy a nebudou mít vůči sobě na základě Nájemní smlouvy nadále
žádné nevypořádané závazky.
HI.
Souhlas postoupené strany s postoupením smlouvy
Pronajímatel jakožto postoupená strana tímto vyslovuje svůj souhlas s postoupením Nájemní
smlouvy z postupitele na postupníka. Zároveň postoupená strana tímto souhlasí s postoupením
veškerých práv a povinností z postupitele na postupníka, a to zcela v souladu s ujednáním dle čl. II.
tohoto dodatku.
IV.
Jistota
Postupitel jako původní nájemce složil v souladu sčl. IV. odst. 4.1. Nájemní smlouvy na účet
pronajímatele jistotu ve výši 335.775,- Kč. Tato jistota sloužící k zajištění závazků nájemce z Nájemní
smlouvy zůstane na účtu pronajímatele a postupník jako nový nájemce se zavazuje vyrovnat
S postupitelem.
V.
Změny v obsahu nájemní smlouvy
Pronajímatel a nový nájemce se dohodli na níže uvedené změně Nájemní smlouvy:
V článku VIII. „Práva a povinnosti nájemce“ se odstavec 8.2. mění následovně:
„Nájemce je oprávněn bez dalšího přenechat předmět nájmu nebo kteroukoli jeho část do
podnájmu společnostem v holdingu DRFG, s čímž pronajímatel souhlasí. Třetím osobám je nájemce
oprávněn přenechat předmět nájmu nebo kteroukoli jeho část do podnájmu pouze s předchozím
písemným souhlasem pronajímatele, který může být udělen formou emailu.“
(2) Všechna ostatní ustanovení Nájemní smlouvy zůstávají beze změny.
VI.
Závěrečná ustanovení
(1) Vztahy vtomto dodatku neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník.
(2) Smluvní strany berou na vědomí, že společnost Brněnské komunikace a.s. je povinna dodržovat
ustanovení zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších
předpisů.
(3) Tento dodatek nabývá platnostidnem jeho podpisu všemi smluvními stranami a účinnosti dnem
1.5.2016.
(4) Tentododatek je vyhotoven ve třech stejnopisech, z nichž po jednom obdrží každá ze smluvních
stran.
(5) Smluvní strany prohlašují, že si tento dodatek přečetly, bezvýhradně souhlasí s jeho obsahem a že
jej uzavírají ze své vážné a svobodné vůle, prosté omylu. Smluvní strany dále prohlašují, že ani jedna
z nich není v době uzavření dodatku v tísni a neuzavírá tento dodatek za jednostranně nápadně
nevýhodných podmínek. Na důkaz toho smluvní strany připojují podpisy svých oprávněných
zástupců.
V Brně dne: 29 -04- 2016 V Braěrdne: 29-04- 206
Za UNIFER alfa a.s.:
Kamil Pavlíček
místopředseda představenstva
V Brně dne 28. 4.2016
Za DR