Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo č. 1/2017
na zhotovení díla
„Práce stavební údržby sociálního zařízení v budově školy,
Komenského 1, Vysoké Mýto“
uzavřená podle § 536 a následujících zákona č. 513/1991 Sb., obchodní
zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „obchodní zákoník“)
Smluvní strany
1. Objednatel: Vyšší odborná škola stavební a Střední škola stavební
Vysoké Mýto
Komenského 1/II
566 19 Vysoké Mýto
Jednající: Ing. Pavel Vacek, ředitel školy
Osoby oprávněné k provádění zápisů a podepisování stavebního
deníku:
Ing. Miloslav Tomášek, Ing. Pavel Vacek
Osoby oprávněné k předání staveniště:
Ing. Vladimír Richtr, Ing. Pavel Vacek, Ing. Miloslav Tomášek
Osoby oprávněné k podpisu protokolu o předání a převzetí stavby:
Ing. Pavel Vacek
Bankovní spojení: GE MONEY BANK a. s.
č.ú. 198542656/0600
IČ: 49314785
DIČ CZ49314785
2. Zhotovitel: ABM stavby s.r.o.
Slunečná 237, Moravany 533 72
Jednající:
Aneta Bakešová, jednatel
Osoby oprávněné jednat ve věcech technických:
Mgr. Milan Bakeš, jednatel; Milan Bártko, jednatel
Osoby oprávněné k vedení a podepisování stavebního deníku:
Mgr. Milan Bakeš, jednatel; Milan Bártko, jednatel
Osoby oprávněné k převzetí staveniště:
Mgr. Milan Bakeš, jednatel; Milan Bártko, jednatel
Osoby oprávněné k podpisu protokolu o předání a převzetí stavby:
Mgr. Milan Bakeš, jednatel; Milan Bártko, jednatel
Bankovní spojení: ČSOB Holice
č. ú. 275892116/0300
IČ: 05274371
DIČ: CZ05274371
Zapsán 29. července 2016 v obchodním rejstříku, vedeném
Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl C vložka 37503
uzavírají tuto smlouvu o dílo (dále jen „smlouva“), kterou se zhotovitel zavazuje
řádně a včas provést dílo dle podmínek této smlouvy a jejich příloh a objednatel se
zavazuje zaplatit zhotoviteli dohodnutou cenu za jeho provedení.
Článek I.
Předmět díla
1. Předmětem díla je dodávka stavby „Práce stavební údržby sociálního zařízení
v budově školy, Komenského 1, Vysoké Mýto“
2. Stavba bude provedena v rozsahu výkazu výměr, který je součástí této smlouvy o
dílo.
Článek II.
Cena díla, platební a fakturační podmínky
1. Cena, kterou je objednatel povinen zaplatit zhotoviteli za řádně provedené
dílo, činí dle dohody smluvních stran
996 301,11 Kč (Slovy: DevětsetdevadesátšestTisíctřistajedna,11 korun
českých) bez DPH (dále jen „smluvní cena“).
DPH činí 209 223,- Kč (Slovy: DvěstědevětTisícdvěstědvacettři korun
českých).
Cena včetně DPH činí 1 205 524,- Kč (Slovy:
JedenMiliondvěstěpětTisícpětsetdvacetčtyři korun českých-
zaokrouhleno).
Uvedená smluvní cena je cenou nejvýše přípustnou a zahrnuje veškeré
náklady (včetně plateb v cizí měně, cla, nákladů spojených s balením,
dopravou, konzervací a ochrannými nátěry apod.) zhotovitele vzniklé v
souvislosti s prováděním předmětu díla. DPH bude fakturována podle zákona
č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty platného a účinného k datu
vystavení daňového dokladu/faktury.
2. Objednatel se zavazuje zaplatit zhotoviteli výše uvedenou smluvní cenu na
základě zhotovitelem uplatněných dílčích daňových dokladů/faktur a
konečného daňového dokladu/faktury, které budou mít stanovené náležitosti
podle této smlouvy a podle Obchodních podmínek.
3. Lhůta splatnosti daňových dokladů/faktur je 60 kalendářních dnů ode dne
prokazatelného doručení daňového dokladu/faktury objednateli.
4. Daňové doklady/faktury budou splňovat náležitosti daňového dokladu/faktury v
souladu s právními předpisy a zvyklostmi. Objednatel je oprávněn vrátit
zhotoviteli bez zaplacení daňový doklad/fakturu, který nemá náležitosti
požadované právními předpisy. Současně s vrácením daňového
dokladu/faktury sdělí objednatel zhotoviteli důvody vrácení. Zhotovitel je
povinen daňový doklad/fakturu včetně jeho příloh nově vyhotovit a odeslat
objednateli, a to neprodleně, nejpozději do 3 dnů od jeho vrácení.
Oprávněným vrácením daňového dokladu/faktury přestává běžet původní
lhůta splatnosti daňového dokladu/faktury. Nová lhůta splatnosti začíná běžet
ode dne doručení objednateli nově vyhotoveného daňového dokladu/faktury s
příslušnými náležitostmi. Pokud daňový doklad/faktura má náležitosti
požadované právními předpisy, ale vykazuje jiné vady (například je v rozporu
se smlouvou), je zhotovitel povinen vystavit a odeslat objednateli na základě
výzvy objednatele daňový doklad/fakturu opravný ve smyslu zákona o dani
z přidané hodnoty, a to ve lhůtě do 5 dnů od vyzvání.
Článek III.
Termín plnění, místo plnění, podmínky předání a převzetí staveniště
1. Staveniště bude předáno zhotoviteli nejpozději do 29. 6. 2017
2. Zhotovitel se zavazuje předmět díla dle čl. I. smlouvy předat objednateli
nejpozději dne: 31. 8. 2017
3. Zhotovitel odpovídá v plném rozsahu za způsobilost staveniště z hlediska
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a požární ochrany od okamžiku jeho
převzetí. Odpovídá v plném rozsahu za bezpečnost práce a ochranu zdraví
svých zaměstnanců, včetně zaměstnanců subdodavatelů, a za jejich vybavení
ochrannými pomůckami. V této souvislosti zejména:
a. zajistí, že jeho zaměstnanci budou označeni firemním označením;
b. plně odpovídá za to, že jeho zaměstnanci budou dodržovat platné
předpisy bezpečnosti práce a předpisy v oblasti požární ochrany;
c. odpovídá za každodenní čistotu pracoviště po skončení pracovní
činnosti, včetně závěrečného úklidu.
4. Zhotovitel je povinen seznámit pověřené osoby objednatele, kteří se budou v
souvislosti s prováděním díla nacházet na staveništi, s podmínkami
bezpečnosti práce, protipožární ochrany, ochrany zdraví při práci a ochrany
životního prostředí. Zhotovitel odpovídá za jejich bezpečnost a ochranu zdraví
po dobu jejich pobytu na staveništi.
Článek IV.
Zásady kontroly zhotovitelem prováděných prací, postup při
kontrole konstrukcí, které budou dalším postupem zakryty
1. Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla prostřednictvím pověřených
osob, tj. osobami oprávněnými jednat ve věcech technických, technickým
dozorem objednatele a autorským dozorem objednatele. Zhotovitel je povinen
pověřeným osobám nebo jejich zástupcům umožnit v průběhu realizace
smlouvy kontrolu a vyzkoušení díla a jakékoliv jeho části, včetně dodávek,
prací, služeb, výkresů a dokumentace, aby se mohli ujistit, že jsou v souladu
se smlouvou.
2. Zhotovitel je dále povinen vyzvat objednatele k prověření všech prací, které
v dalším pracovním postupu budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými.
Výzva musí být objednateli doručena písemně nejméně 3 pracovní dny
předem. V případě, že se objednatel v této lhůtě nedostaví, ačkoli byl řádně
vyzván, a bude-li následně požadovat odkrytí nebo zpřístupnění takových
prací, je povinností zhotovitele takové odkrytí či zpřístupnění provést. Náklady
dodatečného odkrytí nebo zpřístupnění nese objednatel, neprokáže-li se, že
zhotovitel porušil své povinnosti při řádném provádění díla nebo části díla
nebo nesplnil povinnost vyzvat zhotovitele stanovenou v tomto odstavci.
3. Pokud by jakákoliv kontrolovaná nebo zkoušená část díla včetně prací, služeb
a dodávek nevyhovovala specifikacím dle smlouvy, má objednatel právo
takovou část díla, práci, službu nebo dodávku odmítnout a požadovat po
zhotoviteli buď nové nezávadné plnění nebo bezúplatné provedení veškerých
potřebných změn nebo úprav. Zhotovitel v tomto případě ponese i veškeré
náklady a výdaje objednatele.
4. Jakákoli v tomto článku výše uvedená služba, práce nebo dodávka není
změnou díla a zhotovitel z toho důvodu nemůže měnit termín dokončení díla
ani výslednou cenu díla.
5. Veškeré náklady s těmito zkouškami a kontrolami, včetně nákladů na
opakování kontrol nebo zkoušek a zabezpečení těchto činností, vyvolané
takovými službami, pracemi nebo dodávkami a včetně nákladů vyvolaných
náhradou částí zničených během zkoušek, hradí zhotovitel a jsou zahrnuty v
ceně díla.
Článek V.
Způsob předání a převzetí díla
1. Předmět díla je považován za řádně provedený tehdy, došlo-li k včasnému
plnění bez vad a nedodělků a došlo-li k předání předmětu díla objednateli
v místě plnění.
2. Objednatel může převzít předmět díla včetně vad a nedodělků, které nebrání
užívání díla. V takovém případě bude v předávacím protokole stanovena lhůta
pro odstranění vad a nedodělků. Nebudou-li vady a nedodělky odstraněny
v této lhůtě, je objednatel oprávněn postupovat obdobně dle ustanovení VI.,
bod 5. a násl.
3. O předání a převzetí předmětu díla se sepíše protokol o předání a převzetí
díla, který podepíší obě smluvní strany.
4. Zhotovitel je povinen připravit a doložit u předávajícího a přejímacího řízení
doklady, odpovídající povaze díla, jako:
a) dokumentace skutečného provedení díla,
b) zápisy a osvědčení o provedených zkouškách použitých materiálů včetně
prohlášení o shodě,
c) zápisy a výsledky předepsaných měření,
d) zápisy a výsledky o vyzkoušení smontovaného zařízení, o provedených
revizních a provozních zkouškách (např. tlakové zkoušky, revize
elektroinstalace, plynu, tlakové nádoby, komíny, apod.),
e) zápisy a výsledky o prověření prací a konstrukcí zakrytých v průběhu prací,
f) seznam strojů a zařízení, které jsou součástí díla, jejich pasparty, záruční
listy, návody k obsluze a údržbě v českém jazyce,
g) originál stavebního deníku(ů) a kopie změnových listů,
h) provozní řád pro zkušební provoz,
i) provozní řád pro trvalý provoz,
j) protokol o zaškolení obsluhy.
Článek VI.
Záruční doba a odpovědnost za vady
1. Záruční doba činí 60 měsíců ode dne podpisu protokolu o předání a převzetí
díla bez vad oběma smluvními stranami nebo od odstranění vad, případně
nedodělků, pokud bylo dílo převzato s vadami, případně nedodělky, dle těchto
obchodních podmínek. Za jakékoliv vady způsobené činností zhotovitele
zjištěné v této době odpovídá zhotovitel.
2. Zhotovitel především odpovídá za správnost a úplnost provedení předmětu
díla, za správnost a úplnost provedení prací uvedených ve smlouvě, a to
podle smlouvy, podle projektové dokumentace, technologických předpisů a
postupů, veškerých platných norem a souvisejících platných předpisů. Celé
dílo, i každá jeho jednotlivá část, bude prosto jakýchkoliv vad, ať už věcných,
právních nebo ostatních. Dílo nebo jeho část má vady, jestliže zejména
neodpovídá požadavkům smlouvy, účelu jeho využití, případně nemá
vlastnosti výslovně stanovené smlouvou, dokumentací, objednatelem,
platnými předpisy nebo nemá vlastnosti obvyklé
3. Vady díla zjištěné v průběhu provádění díla je zhotovitel povinen odstranit na
svoje náklady neprodleně. Pokud vzhledem k charakteru vad nemohou být
odstraněny neprodleně, tak je zhotovitel povinen vady odstranit bez
zbytečného odkladu, tj. nejpozději do 10 pracovních dnů po jejich zjištění,
pokud se s objednatelem písemně nedohodne na jiné lhůtě.
4. Zhotovitel po uvedenou záruční dobu také odpovídá za bezvadnost předmětu
díla, tj. odpovídá za všechny vlastnosti, které má mít předmět díla zejména dle
smlouvy, dle jednotlivých požadavků a pokynů objednatele, případně
ostatních pověřených osob, dle dokumentace, norem a ostatních předpisů,
pokud se na prováděný předmět díla, jeho části a příslušenství vztahují.
5. Jakákoliv vada na díle, která se vyskytne v průběhu záruční doby, bude
objednatelem oznámena bez zbytečného odkladu písemně zhotoviteli a tento
odstraní závadu na své vlastní náklady neprodleně, nejpozději však ve lhůtě
10 pracovních dnů, pokud se objednatel se zhotovitelem nedohodnou
písemně jinak. Neodstraní-li zhotovitel vady díla ve lhůtě nebo oznámí-li před
jejím uplynutím, že vady neodstraní, může objednatel požadovat přiměřenou
slevu z ceny díla nebo po předchozím vyrozumění zhotovitele vadu odstranit
sám nebo ji nechat odstranit, a to na náklady zhotovitele. Zhotovitel je povinen
nahradit objednateli výdaje, škodu a ušlý zisk, které souvisejí s odstraněním
vad zajišťovaných objednatelem. Zhotovitel je povinen nahradit tyto náklady
do 30 dnů po obdržení příslušného platebního dokladu objednatele.
6. V případě opravy nebo výměny vadných částí díla se záruční doba díla nebo
jeho části prodlouží o dobu, po kterou nemohlo být dílo nebo jeho část
v důsledku zjištěné vady užíváno vůbec nebo mohlo být užíváno jen v rozsahu
nižším než projektovaném podle smlouvy.
7. Práva vyplývající z odpovědnosti za vady lze uplatnit do posledního dne
záruční doby, přičemž i reklamace odeslaná objednatelem v poslední den
záruční doby se považuje za včas uplatněnou.
8. Odstranění vady nemá vliv na nárok objednatele vůči zhotoviteli na zaplacení
smluvních pokut a náhradu škod souvisejících s vadami díla. Pro případ, že
zhotovitel neodstraní vadu ve sjednaném termínu řádně a včas, je povinen
zhotovitel zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý den
prodlení s odstraněním každé vady.
Článek VII.
Zajištění řádného plnění
1. Zhotovitel písemně oznámí objednateli uzavření subdodavatelských smluv v
rámci provádění díla, a to do 14 dní od jejich uzavření.
2. Zhotovitel je povinen při provádění díla postupovat s odbornou péčí. Dodávky,
práce a služby zhotovitel dodá nebo provede v takovém rozsahu a jakosti, aby
výsledkem bylo kompletní dílo odpovídající podmínkám a účelu stanovenému
smlouvou.
3. Zhotovitel je povinen dílo provést ve sjednané době a v souladu s platnými
právními předpisy a dalšími podmínkami stanovenými smlouvou. Zhotovitel je
povinen při realizaci díla dodržovat zejména veškeré ČSN a další technické
normy a předpisy, bezpečnostní předpisy, veškeré zákony a jejich prováděcí
vyhlášky, platné v době provádění stavebních prací, pokud se vztahují k
prováděnému dílu a týkají se činnosti zhotovitele, bezpečnosti práce, požární
ochrany a ochrany životního prostředí.
4. Zhotovitel odpovídá za jakékoliv ztráty nebo škody na díle či majetku
objednatele jakož i třetích osob způsobené zhotovitelem nebo jeho
subdodavateli v průběhu provádění jakýchkoliv prací a služeb při plnění nebo
v souvislosti s plněním povinností podle smlouvy.
5. Zhotovitel ručí za to, že veškeré dodávky a služby budou provedeny v jakosti
odpovídající účelu smlouvy a že dodávky a další části tvořící dílo budou
vyrobeny a dodány v jakosti požadované smlouvou a obecně platnými
předpisy, nové, nepoužité a že dílo bude odpovídat současnému stavu
techniky a zkušenostem v době zadání díla.
6. Zhotovitel je povinen vést stavební deník. Do stavebního deníku zapisuje
všechny údaje důležité pro plnění smlouvy, zvláště údaje o časovém postupu
prací a jejich kvalitě. Zhotovitel je povinen předkládat stavební deník
objednateli ke kontrole a k podpisu na vyžádání. Objednatel může k zápisům
připojovat svá stanoviska.
7. V průběhu realizace prací je zhotovitel povinen udržovat staveniště
v rozumném rozsahu uklizené, bez jakýchkoli nepotřebných překážek. Dále
též uskladní nebo odstraní jakýkoli přebytečný materiál, odstraní ze staveniště
jakékoli nečistoty nebo zbytky nebo dočasné objekty, které již nepotřebuje pro
realizaci díla. S jakýmikoli nebezpečnými nebo rizikovými odpady nebo
materiály bude zhotovitel zacházet dle platných předpisů a zabezpečí jejich
uskladnění a následnou likvidaci na vlastní náklady. Zhotovitel je povinen
zajišťovat též úklid příjezdových komunikací během svých prací a po jejich
ukončení a tyto komunikace udržovat v čistém stavu.
8. V případě nedodržení povinnosti úklidu komunikací podle bodu 7. tohoto
Ustanovení je objednatel oprávněn zajistit úklid sám, případně pověřit úklidem
komunikací jinou osobu/společnost. Veškeré takto vzniklé náklady je
zhotovitel objednateli povinen uhradit. Kromě uhrazení veškerých nákladů je
zhotovitel povinen navíc uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 30% z
částky nákladů na úklid.
9. Pokud zhotovitel nepředá objednateli řádně vyklizené a uklizené staveniště do
14 dní od předání a převzetí díla, zavazuje se zaplatit objednateli smluvní
pokutu ve výši 0,05% ze smluvní ceny díla za každý i započatý kalendářní den
prodlení. Pro případ, že zhotovitel nezajistí vyklizení a uklizení staveniště je
objednatel oprávněn postupovat přiměřeně dle bodu 8. tohoto ustanovení.
10.Zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,05% ze
smluvní ceny díla za každý i započatý týden prodlení zhotovitele vůči
harmonogramu prací, nedohodnou-li se smluvní strany písemně jinak.
11.Zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 1% ze
smluvní ceny díla za každý i započatý týden prodlení s předáním řádně
dokončeného díla.
12. V případě, kdy zhotovitel financuje realizaci díla z dotačních programů a
zhotovitel nedodrží termín předání předmětu díla dle čl. III smlouvy, přičemž
objednatel v důsledku porušení této povinnosti zhotovitelem bude
sankcionován formou krácení nebo úplného odejmutí poskytnuté dotace na
realizaci díla, zavazuje se zhotovitel uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši
této sankce. Nárok objednatele na náhradu škody tím není dotčen.
13.V případě jakéhokoliv jiného porušení povinností vyplývajících ze smlouvy
nebo z právních předpisů se zhotovitel zavazuje zaplatit smluvní pokutu ve
výši 0,05% ze smluvní ceny díla za každý jednotlivý případ, pokud se smluvní
strany nedohodnou jinak.
14.Zhotovitel zaplatí smluvní pokutu podle této smlouvy na účet objednatele do
15 dnů po obdržení vyúčtování smluvní pokuty. Objednatel je oprávněn,
zejména v případě, kdy zhotovitel ve stanovené lhůtě neuhradí smluvní
pokutu, odečíst ze svých závazků vůči zhotoviteli své finanční nároky na
smluvní pokutu, kterou zhotoviteli vyúčtuje. Oprávněnost nároku na smluvní
pokutu není podmíněna žádnými formálními úkony ze strany objednatele.
15.Pokud není uvedeno jinak, zaplacení smluvní pokuty objednateli nezbavuje
zhotovitele závazku splnit své povinnosti dané mu smlouvou. Zaplacením
smluvní pokuty není dotčen nárok objednatele na náhradu plné výše
případných škod vzniklých porušením smluvních povinností zhotovitelem.
Objednatel je oprávněn požadovat na zhotoviteli a zhotovitel je povinen
poskytnout objednateli náhradu škody, kterou zhotovitel nebo jeho
subdodavatelé způsobili objednateli, jakož i třetím osobám porušením
povinností daných smlouvou nebo v souvislosti s plněním smlouvy, včetně
případu, kdy se jedná o takové porušení povinnosti dané smlouvou, na které
se vztahuje smluvní pokuta.
16.Bude-li objednateli ze strany orgánů činných v oblasti životního prostředí,
případně jiných orgánů státní správy, udělena pokuta za porušení platných
zákonů a předpisů, bude tato pokuta při prokazatelném zavinění zhotovitele
zhotovitelem uhrazena, a to srážkou z pohledávky zhotovitele vůči objednateli.
V případě, že uloženou pokutu nebude zhotovitel schopen uhradit objednateli
započtením jeho pohledávky, zavazuje se tento rozdíl uhradit do 15 dnů od
obdržení oznámení o výši sankce a výzvě k úhradě.
17.Smluvní strana může od smlouvy odstoupit pro podstatné porušení smlouvy
druhou smluvní stranou. Odstoupením od smlouvy není dotčen nárok smluvní
strany, která nezavinila odstoupení, na náhradu případné škody a zaplacení
smluvní pokuty.
18. Podstatným porušením smlouvy se rozumí když:
(a) Zhotovitel v rozporu s ustanovením této smlouvy přenese na třetí osobu
úplně nebo částečně práva nebo povinnosti, která pro něj vyplývají z této
smlouvy anebo postoupí třetí osobě tuto smlouvu celou;
(b) I přes opakovaná písemná upozornění objednatele zhotovitel brání nebo
jinak znemožňuje provádění kontrol a zkoušek díla nebo jeho části;
(c) Zhotovitel nebo jeho subdodavatelé opakovaně nebo hrubým způsobem
poruší na staveništi pravidla bezpečnosti práce, protipožární ochrany,
ochrany zdraví při práci či jiné bezpečnostní předpisy a pravidla;
(d) Zhotovitel se přes opakované písemné upozornění objednatelem zpozdil o
více než 30 dnů s plněním jakékoliv ze svých povinností stanovených
smlouvou;
(e) Zhotovitel opakovaně nerealizuje dílo podle smlouvy nebo opakovaně
zanedbává realizaci svých povinností daných smlouvou;
(f) Zhotovitel nedodržel jakost, garantované parametry či závažně porušil
technologické postupy;
(g) Zhotovitel neobstarává, zanedbává obstarávání, odmítá nebo není
schopen obstarat potřebné věci, služby nebo pracovní síly na realizaci a
dokončení díla v souladu se smlouvou;
(h) Zhotovitel je v insolvenčním řízení a bylo rozhodnuto o jeho úpadku nebo
je v likvidaci;
(i) Zhotovitel neposkytl součinnost koordinátorovi bezpečnosti a ochrany
zdraví při práci na staveništi nebo nedbá jeho pokynů.
Kde se v tomto ustanovení používá výraz opakovaně, rozumí se jím alespoň
dvakrát.
19. V případě odstoupení objednatele od smlouvy ve výše uvedených případech
je objednatel oprávněn sám nebo prostřednictvím třetí osoby dílo nebo jeho
část dokončit, případně opravit nebo jinak uvést do souladu s podmínkami
smlouvy. V takovém případě všechny náklady převyšující cenu díla dle
smlouvy spojené s dokončením nebo uvedením díla či jeho části do souladu
se smlouvou uhradí zhotovitel na účet objednatele do 30 dnů po obdržení
výzvy objednatele.
20.V případě odstoupení objednatele od smlouvy ve výše uvedených případech
je zhotovitel povinen nahradit veškeré škody, ztráty a výdaje, které objednateli
v této souvislosti vznikly.
21.Objednatel má dále právo odstoupit od smlouvy v případě, že nebude mít
finanční prostředky pro pokračování realizace díla. V tomto případě má
zhotovitel nárok na zaplacení poměrné části smluvní ceny díla odpovídající
rozsahu provedeného díla.
22.Zhotovitel má právo odstoupit od smlouvy v případě podstatného porušení
smlouvy objednatelem. Podstatným porušením smlouvy ze strany objednatele
je situace, kdy se objednatel přes opakovaná upozornění zpozdil o více než
45 dnů s úhradou daňového dokladu/faktury, který přijal a nevrátil v souladu
s bodem 5. ustanovení I. a ostatními podmínkami smlouvy.
23.V případě odstoupení objednatele od smlouvy z důvodu podstatného porušení
smlouvy zhotovitelem nemá zhotovitel nárok na zaplacení smluvní ceny díla, a
to ani na její poměrnou část, pokud se objednatel se zhotovitelem
nedohodnou písemně jinak. Zhotovitel je pouze oprávněn žádat po objednateli
to, o co se objednatel zhotovováním předmětu díla obohatil.
24.V případě odstoupení zhotovitele od smlouvy z důvodu podstatného porušení
smlouvy objednatelem má zhotovitel nárok na zaplacení poměrné části
smluvní ceny díla odpovídající rozsahu provedeného díla.
25.Pokud nesplněním některé z povinností zhotovitele vzniknou objednateli
náklady nebo vůči zhotoviteli finanční nároky, je objednatel oprávněn takové
nároky započíst. Objednatel tyto nároky započte tak, že od zhotovitelem
fakturované částky tyto náklady, případně vzniklé finanční nároky, odečte a
zhotoviteli uhradí částku takto upravenou (sníženou).
Článek VIII.
Různé
1. Vlastnické právo k věcem (včetně dokumentace) potřebným k provedení díla,
které ještě nejsou ve vlastnictví objednatele, přechází na objednatele
okamžikem dodání na staveniště, u služeb a prací jejich provedením nebo
zaplacením, podle toho, která z výše uvedených skutečností nastala dříve.
Zhotovitel je povinen zabezpečit přechod vlastnického práva na objednatele
ve svých případných subdodavatelských smlouvách.
2. Nebezpečí škody na zhotovovaném předmětu díla nese bez ohledu na
přechod vlastnického práva zhotovitel. Nebezpečí škody na předmětu díla,
odpovědnost za ně a jejich ochranu, společně s rizikem jejich ztráty nebo
poškození či jakékoliv jiné újmy, přechází ze zhotovitele na objednatele
podpisem protokolu o předání a převzetí díla oběma smluvními stranami.
Tímto ustanovením nejsou dotčeny záruční povinnosti zhotovitele.
3. Vznikne-li na díle nebo jakékoliv části díla škoda, ztráta nebo jakákoliv jiná
újma v době do přechodu nebezpečí škody na díle na objednatele, zhotovitel
na své náklady odstraní vzniklou škodu, ztrátu nebo jinou újmu a uvede dílo
do bezvadného stavu a do souladu s podmínkami smlouvy. Zhotovitel je
povinen zabezpečit stavbu tak, aby nedocházelo ke škodám vůči třetím
osobám. V případě nedodržení této povinnosti hradí vzniklou škodu.
4. V průběhu provádění díla může objednatel písemným oznámením zhotoviteli
vyžádat změny projektů, plánů, specifikací, výkresů, díla nebo jeho části.
Pokud se strany nedohodnou na jiné lhůtě, zhotovitel do 10 dnů po obdržení
požadavku objednatele na změnu navrhne a předloží objednateli
k odsouhlasení dokument změny díla, který bude obsahovat návrhy
zhotovitele na provedení změn a pokud si to změny budou vyžadovat, i návrh
na úpravu smluvní ceny díla (s podrobnější specifikací jako zejména
jednotkové ceny za služby a práce, ceny za kus a podobně) a návrh na
úpravu termínu plnění.
5. Schválení dokumentu změny díla objednatelem a vyslovení souhlasu s
provedením změn bude provedeno takto:
a. V případě, že bude objednatel po uzavření smlouvy, v důsledku nových
skutečností, požadovat práce nad rámec plnění předmětu díla dle
smlouvy, bude požadavek na provedení těchto prací uplatněn zápisem
ve stavebním deníku a takto výslovně označen. Rozsah, cena a termín
plnění těchto prací bude před jejich realizací dohodnut mezi stranami v
písemném dodatku smlouvy. Práce nad rámec plnění předmětu díla dle
smlouvy, jejichž provedení bude mít vliv na cenu díla nebo termíny
plnění, mohou být provedeny až po uzavření písemného dodatku ke
smlouvě;
b. Práce nad rámec plnění předmětu díla dle smlouvy, jejichž provedení
nebude mít vliv na cenu díla a termíny plnění, mohou být sjednány před
jejich realizací ve stavebním deníku osobami oprávněnými k zapisování
do stavebního deníku. Zhotovitel provede změnu díla v rozsahu a za
podmínek dohodnutých smluvními stranami.
6. Zhotovitel připraví a bude udržovat záznam zachycující povahu, náklady a
stav všech změn, jak navrhovaných tak i schválených (změny ve výkresové
dokumentaci, zprávy, zápisy do deníků a podobně).
7. Zhotovitel není oprávněn přenést bez písemného souhlasu objednatele na
třetí osobu úplně ani částečně práva nebo povinnosti, které pro zhotovitele
vyplývají ze smlouvy anebo postoupit třetí osobě smlouvu celou, pokud
z některého ustanovení smlouvy nevyplývá jinak. Při nedodržení této
povinnosti zhotovitelem má objednatel právo odstoupit od smlouvy.
8. Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo jiným
osobám z důvodu opomenutí, nedbalosti nebo neplnění podmínek smlouvy,
zákona, ČSN či jiných norem a předpisů, je zhotovitel povinen bez zbytečného
odkladu škodu odstranit, není-li to možné, pak finančně uhradit. Veškeré
náklady s tím spojené nese zhotovitel.
9. V případě, že stavbu nebude provádět zhotovitel pouze sám svými
zaměstnanci, ale i prostřednictvím subdodavatelů a jejich zaměstnanců, je
objednatel povinen určit potřebný počet koordinátorů bezpečnosti a ochrany
zdraví při práci na staveništi s přihlédnutím k rozsahu a složitosti díla a jeho
náročnosti na koordinaci ve fázi přípravy a ve fázi jeho realizace. Je-li
koordinátorem fyzická osoba, určí jej objednatel jmenovitě z osob navržených
zhotovitelem. Náklady na činnost koordinátora jsou součástí ceny díla
uvedené v článku II. smlouvy.
10.Zhotovitel je povinen poskytnout koordinátorovi bezpečnosti a ochrany zdraví
při práci na staveništi veškerou nezbytnou součinnost a spolupráci
vyžadovanou právními předpisy a touto smlouvou.
Článek IX.
Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oprávněnými zástupci
obou smluvních stran.
2. Ve věcech výslovně neupravených touto smlouvou se práva a povinnosti
smluvních stran řídí zákonem č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, ve znění
pozdějších předpisů.
3. Veškeré spory vzniklé z této smlouvy budou rozhodovány ve shodě s českým
právním řádem obecnými soudy.
4. Smluvní strany stvrzují, že si smlouvu přečetly, její obsah a obsah příloh
podrobně znají a souhlasí s ní. Smluvní strany prohlašují, že se smlouvou cítí být
vázány, že ustanovení smlouvy jim jsou jasná a že tato byla uzavřena určitě,
vážně a srozumitelně, na základě jejich pravé a svobodné vůle, nikoli za nápadně
nevýhodných podmínek nebo v tísni, na důkaz čehož připojují níže své podpisy.
5. Neplatnost, neúčinnost nebo nevynutitelnost jakéhokoliv ustanovení smlouvy
nemá vliv na platnost, účinnost nebo vynutitelnost ostatních ustanovení smlouvy.
Smluvní strany mají povinnost takové ujednání okamžitě nahradit smluvním
ujednáním bezvadným.
6. Jakékoliv změny této smlouvy lze činit pouze písemně, a to formou vzestupně
číslovaných dodatků, odsouhlasených a podepsaných oprávněnými zástupci
obou smluvních stran.
7. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, každého s platností
originálu, z nichž objednatel obdrží dvě vyhotovení a zhotovitel vyhotovení dvě.
Za objednatele: Za zhotovitele:
Ve Vysokém Mýtě dne : 29. června 2017
--------------------------------------------- -----------------------------------------
VOŠS a SŠ stavební Vysoké Mýto jednatel společnosti
Ing. Pavel Vacek, ředitel školy