Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
2642/BZL/2016-BZLM
Č.j.: UZSVM/BZL/3129/2016-BZLM
Česká republika – Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových,
se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Praha 2,
za kterou právně jedná JUDr. Libor Tříska, ředitel odboru Odloučené pracoviště Zlín
na základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2014 v platném znění
Územní pracoviště Brno,
odbor Odloučené pracoviště Zlín, třída Tomáše Bati 3792, 76001 Zlín
IČ: 69797111
(dále jen „prodávající“)
a
Město Slušovice
se sídlem nám. Svobody 25, 763 15 Slušovice
kterou zastupuje Ing. Petr Hradecký, starosta
IČ: 00284475, DIČ: CZ00284475
bankovní spojení: č. účtu: xxxxxxxxxxxxx, vedený u Komerční banky, a.s.
(dále jen „kupující“)
uzavírají podle § 2079 a násl. dle § 3056 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen
„zákon č. 89/2012 Sb.“) a podle zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím
vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 219/2000 Sb.“)
tuto
KUPNÍ SMLOUVU
č . UZSVM/BZL/3129/2016-BZLM
Čl. I.
1. Česká republika je vlastníkem níže uvedených nemovitých věcí:
Pozemky:
parcela číslo: 793/11, druh pozemku: zastavěna plocha a nádvoří,
Na pozemku stojí stavba: bez čp/če, obč. vyb., LV 10001,
parcela číslo: 793/15, druh pozemku: zastavěna plocha a nádvoří,
Na pozemku stojí stavba: bez čp/če, obč. vyb., LV 10001,
zapsané na listu vlastnictví č. 60000, pro kat. území Slušovice, obec Slušovice, v katastru
nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Zlínský kraj, Katastrálním pracovištěm Zlín
(dále jen „převáděný majetek“).
2. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je na základě Ohlášení o zániku práva
hospodařit a vzniku příslušnosti hospodařit s majetkem státu dle § 8 odst. 1 zákona
č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku České republiky do vlastnictví obcí,
ze dne 3. 10. 2013, příslušný hospodařit s převáděným majetkem, a to ve smyslu § 9 zákona
č. 219/2000 Sb.
Čl. II.
1. Prodávající převádí touto smlouvou vlastnické právo k převáděnému majetku kupujícímu na
základě ustanovení § 3056 zákona č. 89/2012 Sb.. Prodávající převádí kupujícímu vlastnické
právo k převáděnému majetku se všemi právy a povinnostmi a to za kupní cenu, stanovenou
v Čl. II. odst. 2. Kupující toto právo za kupní cenu uvedenou v Čl. II. odst. 2. této smlouvy
přijímá.
2. Kupní cena za převáděný majetek ve smyslu odst. 1. tohoto článku, činí 36 300,00 Kč
(slovy: třicetšesttisíctřista korun českých).
1
Čl. III.
1. Kupující je povinen zaplatit kupní cenu dle Čl. II. odst. 2., na účet prodávajícího, vedený
u České národní banky se sídlem v Praze, číslo účtu xxxxxxxxxx, variabilní symbol
xxxxxxxxx a to do třiceti dnů ode dne doručení výzvy k zaplacení kupní ceny.
2. Nezaplatí-li kupující celou kupní cenu ve lhůtě, stanovené touto smlouvou, je kupující
povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,1% z kupní ceny za každý den prodlení.
Pokuta je splatná do pěti dnů ode dne doručení výzvy k jejímu zaplacení na účet
prodávajícího č. xxxxxxxxxxxxx.
3. V případě prodlení s úhradou kupní ceny je kupující povinen uhradit kromě smluvní pokuty,
dle předchozího odstavce, i úroky z prodlení dle platné právní úpravy.
4. Pro účely této smlouvy se kupní cena, smluvní pokuta, úroky z prodlení a případné jiné platby,
považují za zaplacené okamžikem připsání celé hrazené částky na účet prodávajícího.
Čl. IV.
Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by na převáděném majetku vázla nějaká omezení,
závazky, či právní vady.
Čl. V.
1. Kupující prohlašuje, že je mu současný stav převáděného majetku dobře znám. Kupující
rovněž prohlašuje, že nemá žádné dluhy vůči státu a je schopen dodržet své závazky
vyplývající z této smlouvy, zejména zaplatit včas a řádně kupní cenu.
2. Za užívání převáděného majetku kupujícím náleží prodávajícímu za dobu od 1.1.2015 do dne
zápisu vlastnického práva pro kupujícího do katastru nemovitostí, náhrada ve výši 2 178,00
Kč/rok, a to z titulu bezdůvodného obohacení. Kupující se zavazuje zaplatit tuto náhradu do
třiceti dnů ode dne převzetí výzvy k úhradě.
Čl. VI.
Kupující je povinen bezodkladně písemně oznámit prodávajícímu veškeré skutečnosti, které mají
nebo by mohly mít vliv na převod vlastnického práva k převáděnému majetku podle této smlouvy,
zejména pak skutečnosti, které se dotýkají povinnosti zaplacení kupní ceny. Tato povinnost
kupujícího trvá až do okamžiku zaplacení kupní ceny s příslušenstvím.
Čl. VII.
1. Kupující je oprávněn odstoupit od této kupní smlouvy pouze v souladu s ustanovením § 2001
a násl. zákona č. 89/2012 Sb.
2. Pokud kupující neuhradí kupní cenu řádně a včas, má prodávající právo v souladu
s ustanovením § 1977 zákona č. 89/2012 Sb. od smlouvy odstoupit, pokud to kupujícímu
(prodlévajícímu) oznámí bez zbytečného odkladu poté, co se o prodlení dozvěděl.
Čl. VIII.
1. V případě, že dojde k porušení závazků ze strany kupujícího, ve smyslu Čl. VII. odst. 2.,
a prodávající od této smlouvy odstoupí, má prodávající právo požadovat na kupujícím
úhradu smluvní pokuty ve výši 10 % z kupní ceny. Smluvní pokuta je splatná do 5 dnů ode
dne doručení výzvy k jejímu zaplacení, na účet prodávajícího č. xxxxxxxxxx. Tím není
dotčeno ustanovení Čl. III. odst. 2. této smlouvy.
2. Odstoupením od smlouvy prodávajícím zároveň vznikne prodávajícímu právo na náhradu
veškerých nákladů, které mu vznikly v souvislosti s prodejem převáděného majetku.
2
3. Odstoupení od této smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran se nedotýká povinnosti
kupujícího zaplatit peněžitá plnění (zejm. úroky z prodlení a smluvní pokuty), na jejichž
úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení a náhradu za bezdůvodné
obohacení užíváním dle Čl. V. odst. 2.
4. Odstoupení od smlouvy musí být v písemné formě a nabývá účinnosti dnem doručení druhé
straně. Odstoupením se závazky z této smlouvy ruší od počátku a smluvní strany si vrátí
vše, co si splnily, kromě peněžitých plnění (např. úroků z prodlení, smluvních pokut), na
jejichž úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení a náhrady za
bezdůvodné obohacení užíváním převáděného majetku dle Čl. V. odst. 2.
5. Pokud dojde k odstoupení od smlouvy a kupní cena již byla zaplacena, má prodávající
povinnost do 30 dnů od účinků odstoupení vrátit kupní cenu sníženou o:
- náklady, které vznikly prodávajícímu v souvislosti s prodejem převáděného majetku
- vyúčtované smluvní pokuty a úroky z prodlení
- náhrady za bezdůvodné obohacení podle Čl. V. odst. 2,
na účet kupujícího.
Pokud kupní cena ještě nebyla uhrazena (a k odstoupení od smlouvy došlo ze strany
prodávajícího), má kupující povinnost do 30 dnů od doručení výzvy k úhradě vyúčtovaných
nákladů, které vznikly v souvislosti s prodejem převáděného majetku, uhradit tyto náklady na
účet prodávajícího. Kupující je povinen zaplatit prodávajícímu vyúčtované smluvní pokuty a
úroky z prodlení a úhradu za bezdůvodné obohacení užíváním, pokud vznikly.
Čl. IX.
1. Vlastnické právo k převáděnému majetku nabývá kupující zápisem do katastru nemovitostí.
Právní účinky zápisu nastanou ke dni, kdy byl návrh doručen katastrálnímu úřadu. Tímto
dnem na kupujícího přecházejí veškerá práva a povinnosti spojené s vlastnictvím a užíváním
převáděného majetku. Smluvní strany se dohodly, že poplatníkem daně z nabytí nemovitých
věcí je kupující (nabyvatel vlastnického práva k převáděnému majetku).
2. Návrh na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí podají prodávající
a kupující společně prostřednictvím prodávajícího, a to bez zbytečného odkladu po úplném
zaplacení kupní ceny včetně příslušenství a příp. smluvních pokut a náhrady za příp.
bezdůvodné obohacení. Doklad o zaplacení, resp. prohlášení prodávajícího o tom, že
uvedená částka byla uhrazena, bude obsažen v návrhu na zápis vkladu vlastnického práva
do katastru nemovitostí. Správní poplatky spojené s touto smlouvou spojené nese kupující.
3. Pokud by příslušným katastrálním úřadem byl návrh na zápis vkladu vlastnického práva
k převáděnému majetku dle této smlouvy pro kupujícího pravomocně zamítnut, účastníci této
smlouvy se zavazují k součinnosti směřující k naplnění vůle obou smluvních stran.
4. Pro případ, že vklad vlastnického práva k převáděnému majetku podle této smlouvy pro
kupujícího nebude příslušným katastrálním úřadem povolen ani po součinnosti stran podle
odstavce 3, smluvní strany si sjednávají rozvazovací podmínku tak, že se tato kupní smlouva
ruší od počátku. Prodávající se zavazuje písemně oznámit kupujícímu naplnění této
rozvazovací podmínky této kupní smlouvy bezodkladně po jejím vzniku.
Čl. X.
1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem schválení příslušným ministerstvem podle ustanovení
§ 22 zákona č. 219/2000 Sb.
2. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu této
smlouvy.
3. Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva
a povinnosti smluvních stran zákonem č. 89/2012 Sb. a zákonem č. 219/2000 Sb.
4. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených vzestupně číslovaných dodatků
smlouvy.
3
5. Poplatkové a daňové povinnosti spojené s touto smlouvou nese kupující.
6. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech. Každá ze smluvních stran obdrží
po jednom vyhotovení, jedno vyhotovení bude určeno pro příslušné ministerstvo a jedno
vyhotovení bude použito k zápisu vlastnického práva vkladem do katastru nemovitostí.
7. Nedílnou součástí této smlouvy je
doložka dle zákona č.: 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších
předpisů
8. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva ve svém úplném znění byla
zveřejněna v rámci informací zpřístupňovaných veřejnosti prostřednictvím dálkového
přístupu. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují
za obchodní tajemství ve smyslu ustanovení § 504 zákona č. 89/2012 Sb., a udělují svolení
k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
9. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoliv z přinucení
nebo omylu. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
Ve Zlíně dne Ve Slušovicích dne
Česká republika – Úřad pro zastupování
státu ve věcech majetkových
………………………………………… ………………………….…………………
JUDr. Libor Tříska Ing. Petr Hradecký
ředitel odboru Odloučené pracoviště Zlín starosta města Slušovice
Přílohy:
Doložka dle zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů
4
DOLOŽKA
ve smyslu ust. § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení),
ve znění pozdějších předpisů
Město Slušovice prohlašuje, že veškeré podmínky podmiňující platnost právního jednání města
byly splněny v souladu s ust. § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění
pozdějších předpisů.
Úplatné nabytí nemovitých věcí uvedených v Čl. I. této smlouvy, a to pozemku parcela č. 793/11,
zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku stojí stavba: bez čp/če, obč. vyb., LV 10001 a pozemku
parcela č. 793/15, zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku stojí stavba: bez čp/če, obč. vyb.,
LV 10001, v k. ú. Slušovice, obec Slušovice, z vlastnictví České republiky do vlastnictví města
Slušovice, bylo schváleno na ..................... zasedání Zastupitelstva města Slušovice, konaném
dne ........................, usnesením č. ..................... .
Ve Slušovicích dne
….……………………………..........
Ing. Petr Hradecký
starosta města Slušovice
5