Textová podoba smlouvy Smlouva č. 24137901: Dodatek č. 3 ke smlouvě o nájmu (měsíční platba)

                        Dodatek č. 9

         

                                       ev. č. 453/19/05
Dodatek č. 3
ke Smlouvě o nájmu ev. č.  561/15/05 uzavřené dne 3. 12. 2015 v platném znění
Smluvní strany

1. Hlavní město Praha 
se sídlem Mariánské náměstí 2, Praha 1, PSČ: 110 01

IČO: 00064581, DIČ: CZ00064581

zastoupené

TRADE CENTRE PRAHA a.s.

se sídlem Praha 2, Blanická 1008/28, PSČ: 120 00

IČO: 0040 9316, DIČ: CZ00409316


zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze v oddíle B vložka 43

zastoupená Filipem Veselým, předsedou představenstva a 
Mgr. Janem Bouškou, místopředsedou představenstva

ID datové schránky: vajgqj2
(dále jen „pronajímatel“)
a

2. ARH+ s. r. o.
se sídlem Kladno, Lukov 27, PSČ 273 73
IČO: 261 24 653, DIČ: CZ26124653

zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze v oddíle C vložka 72287

zastoupená Richardem Hesem, jednatelem společnosti

e-mail: 
ID datové schránky: auwm848
(dále jen nájemce)

se dohodly na následujícím znění dodatku č. 1 takto: 
I.

1. Článek III. odst. III.1. smlouvy se ruší a nahrazuje tímto zněním:

III.1.
Nájem se sjednává na dobu určitou do 31. 12. 2021 (dále jen „řádná doba nájmu“), to však neplatí, pokud doba nájmu bude dle odst.  III.2. tohoto článku.
2. Článek IV. odst. IV.1. smlouvy se ruší a nahrazuje tímto zněním:

IV.1. 
Za užívání předmětu nájmu stanoví se od 1. 1. 2020 smluvní nájemné ve výši 
36.000,- Kč měsíčně. Nájemné bude každý rok k 1. červenci valorizováno o míru inflace vyhlášené Českým statistickým úřadem za předchozí rok (přičemž rozhodná je roční míra inflace vyjádřená přírůstkem průměrného indexu spotřebitelských cen za 12 měsíců předchozího roku proti průměru 12 měsíců roku, který jej předcházel), a to počínaje 1. 7. 2021. Nájemné je osvobozeno od DPH dle § 56a zák. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění.
3. Článek IV. odst. IV.6. smlouvy se ruší a nahrazuje tímto zněním:
IV.6.
 Nájemce se zavazuje nejpozději do 31. 12. 2019 mít na účtu pronajímatele 
č., variabilní symbol 3242 1560, složené peněžní prostředky k zajištění nájemného a úhrady za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu a k úhradě jiných svých závazků v souvislosti s nájmem (dále také jen „jistota“), a to ve výši dvou měsíčních nájmů a dvou měsíčních záloh na plnění poskytovaná pronajímatelem v souvislosti s užíváním bytu, což činí celkem 80.000,- Kč.
4. Článek VII. odst. VII.1. smlouvy se ruší a nahrazuje tímto zněním:
VII.1.
Nájemní vztah končí uplynutím doby, na kterou byl sjednán, a to dle článku III. odst. III.1. uplynutím řádné doby nájmu nebo dle článku III. odst. III.2. této smlouvy.

5. Do článku VII.5. smlouvy se vkládá odstavec VII.5. v tomto znění: 

VII.5. Smluvní strany sjednávají k zajištění práv pronajímatele vyplývající z této smlouvy ve věci dodržování splatnosti nájemného tak, aby jeho úhrada byla prováděna řádně a včas a při skončení doby nájmu v případě neplacení nájemného řádně a včas dle čl. III. odst. III.2. této smlouvy a dále při skončení řádné doby nájmu dle tohoto článku odst. VII.1., že ihned po podpisu této smlouvy bude sepsán notářský zápis s přímou vykonatelností mezi pronajímatelem jako osobou oprávněnou a nájemcem jako osobou povinnou o dohodě, kterou se nájemce zaváže splnit nárok pronajímatele vyplývající z této smlouvy při skončení řádné doby nájmu, tj. do 31. 12. 2021 nebo při neplacení nájmu řádně a včas a při skončení doby nájmu dle čl. III. odst. III.2. spočívající ve vyklizení předmětu nájmu, v níž nájemce svolí, aby podle notářského zápisu byla nařízena a provedena exekuce a aby notářský zápis byl exekučním titulem, jestliže nájemce nesplní řádně a včas svůj závazek vyklidit předmět nájmu a předat jej pronajímateli v případě ukončení nájemního vztahu. Náklady na sepsání notářského zápisu nese nájemce. Tímto ujednáním o sepsání notářského zápisu s přímou vykonatelností nejsou dotčena práva pronajímatele uvedena v předchozím odstavci.
6. Do článku IX. smlouvy se vkládají odstavce IX.10. až IX.13. v tomto znění: 

IX.10.
Pronajímatel informuje nájemce o uchovávání osobních údajů, které mu v rámci smluvního vztahu byly poskytnuty, a to všechny nebo některé uvedené níže:

· Jméno, příjmení;

· Datum narození;

· Číslo občanského průkazu;

· Rodinný stav;

· Adresa;

· E-mailová adresa;

· Telefonní číslo;

· Bankovní účet;

· Identifikační číslo nájemce, jedná-li se o osobní údaj;

· Daňové identifikační číslo,

a to v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 2016/679 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů), (dále jen „Nařízení“), a to za účelem poskytnutí plnění ze smlouvy a dále za účelem evidence smlouvy a případného budoucího uplatnění a obranu práv a povinností smluvních stran. 

IX.11.
Uchování a zpracování osobních údajů je za výše uvedeným účelem po dobu 10 let od realizace poslední části plnění dle smlouvy, nepožaduje-li jiný právní předpis uchování smluvní dokumentace po dobu delší. 

Výše uvedené zpracování je umožněno na základě

· čl. 6 odst. 1 písm. b) Nařízení – zpracování nezbytné pro splnění smlouvy, a 

· čl. 6 odst. 1 písm. f) Nařízení – je-li to nezbytné pro účely oprávněných zájmů správce.
IX.12.
Pronajímatel prohlašuje, že veškeré osobní údaje jsou důvěrné a nebudou poskytnuty žádné třetí osobě. Výjimku představují zpracovatelé, kterými jsou:

· Poskytovatel informačního systému QI;

· Poskytovatel centrálního datového úložiště;

· Poskytovatel softwaru MS Office;

· Poskytovatel vyúčtování spotřebovaných služeb.

· Případně další poskytovatelé zpracovatelských softwarů, služeb a aplikací, které však v současné době pronajímatel nevyužívá.

IX.13.
Nájemce má podle Nařízení právo:

· požadovat po pronajímateli informaci, jaké osobní údaje zpracovává,

· vyžádat si u pronajímatele přístup k těmto údajům a tyto nechat aktualizovat nebo opravit, popřípadě požadovat omezení zpracování,

· požadovat po pronajímateli výmaz osobních údajů – výmaz pronajímatel provede, pokud tento výmaz není v rozporu s odst. IX.10. tohoto článku a oprávněnými zájmy pronajímatele,

· na přenositelnost údajů a právo požadovat kopii zpracovávaných osobních údajů,

· na účinnou soudní ochranu, pokud má za to, že jeho práva podle Nařízení byla porušena v důsledku zpracování jeho osobních údajů v rozporu s tímto Nařízením,

· v případě pochybností o dodržování povinností souvisejících se zpracováním osobních údajů obrátit se na pronajímatele nebo na Úřad pro ochranu osobních údajů.

II.

1. Pronajímatel prohlašuje, že ke dni podpisu tohoto dodatku č. 3 má nájemce u pronajímatele složenou jistotu ve výši 70.000,- Kč, dle Smlouvy o nájmu ev. č. 561/15/05 ze dne 3. 12. 2015 v platném znění. Smluvní strany se dohodly, že na úhradu jistoty dle čl. IV. odst. IV.6.. smlouvy ve znění tohoto dodatku č. 3 se započítává částka ve výši 70.000,- Kč z jistoty složené nájemcem dle Smlouvy o nájmu ev. č. 561/15/05 ze dne 3. 12. 2015 v platném znění. Nájemce se zavazuje uhradit na účet č., variabilní symbol 3242 1560 doplatek jistoty ve výši 10.000,- Kč nejpozději do 31. 12. 2019.
2. Smluvní strany sjednávají, že změna čísla bankovního účtu nevyžaduje změnu smlouvy. Smluvní strany jsou však povinny takovou změnu bez zbytečného odkladu sdělit písemně druhé smluvní straně, a to prostřednictvím e-mailu, výjimečně pokud není možná elektronická komunikace, tak formou dopisu. 
3. Ostatní ustanovení shora uvedené smlouvy zůstávají v platnosti beze změny.

4. Dodatek se vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech, přičemž tři vyhotovení obdrží pronajímatel a jedno nájemce.

5. Tento dodatek nabývá platnosti dnem jeho podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem jeho uveřejnění prostřednictvím registru smluv.
6. Smluvní strany sjednávají rozvazovací podmínku tak, že pokud nesepíše s pronajímatelem notářský zápis s přímou vykonatelností pro případ ukončení nájemního vztahu dle čl. VII. odst. VII.5. této smlouvy do 30. 12. 2019, končí platnost a účinnost této smlouvy dnem 31. 12. 2019.
7. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tento dodatek byl uveden v centrální evidenci smluv (CES) vedené hl. m. Prahou, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách, číselné označení tohoto dodatku, datum jeho podpisu a text tohoto dodatku.

8. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v tomto dodatku nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.

9. Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv dle zákona 
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv) zajistí společnost TRADE CENTRE PRAHA a.s.
10. Smluvní strany shodně prohlašují, že tento dodatek je sepsán dle jejich svobodné vůle a jako správný jej stvrzují svými podpisy.

za pronajímatele:

za nájemce:
V Praze dne ............................

V Praze dne .........................

……………………………………

…………………………………..   
            Filip Veselý                                                         

Richard Hes
 předseda představenstva                                                            jednatel společnosti           

…………………………………….                                      
         Mgr. Jan Bouška

místopředseda představenstva                                             

3