Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
O blastní nem ocnice Kladno, a.s..
nemocnice Středočeského kraje
LUCKY MAN PRODUCTION, s.r.o.
se sídlem: Perlová 1020/8, 110 00 Praha 1
IČO: 142 26 855
DIČ: CZ14226855
bankovní spojení: .......................................................................
zastoupená: Dariou Špačkovou, jednatelkou)
(dále jen „Produkce“ nebo „nájemce")
a > «
Oblastní nemocnice Kladno, a.s., nemocnice Středočeského kraje
se sídlem: Vančurova 1548, 272 59 Kladno
IČO: 27256537
DIČ: CZ27256537
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, spis. zn. B/10020
bankovní spojení: ............. ...............................
zastoupená: Ing. Jaromírem Burešem, předsedou představenstva
Markétou Fróhlichovou, místopředsedou představenstva
(dále jen „Pronajímatel")
uzavírají
na základě § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, dále
jen „občanský zákoník") tuto
NÁJEMNÍ SMLOUVU
Pronajímatel prohlašuje, že je oprávněn v souladu s touto smlouvou přenechat nájemci do užívání prostory
dále vymezené jako předmět nájmu ................ .............., jež je součástí pozemku pare. ................ ........ .
. ...... druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, zapsaných u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj,
Katastrální pracoviště Kladno, na listu vlastnictví .... ........., pro katastrální území, obec a okres Kladno,
a prohlašuje, že tím nejsou dotčena žádná práva třetích osob, a že k platnosti a účinnosti této smlouvy se
nevyžaduje žádný souhlas správního orgánu či zřizovatele.
1. Pronajímatel touto smlouvou přenechává nájemci do užívání j ako předmět nájmu:
Interiér: ................. ............................ . . .
Exteriér: ............... .............................................
Na adrese: ................ .......... ................. ..... ...........
Oblastní nemocnice Kladno, a.s., nemocnice Středočeského kraje
Se sídlem: Vančurova 1548, 272 59 Kladno,
IČ: 27256537, OR MS Praze B/10020
tel: 312 606 111, mail: info(a).nemk.cz. ID datové schránky: jbeff8f
2. Účel užívání: realizace příprav a natáčení vybraných scén zvukově obrazového záznamu
audiovizuálního díla (AVD) s pracovním názvem . ............... (dále jen ,,film“).
3. Doba užívání byla smluvena na termín:
Příprava: ..................
Natáčení: ............ .....................
Likvidace po natáčení: ..................
Pokud by bylo sjednanou dobu nájmu nutné pro účel realizace natáčení prodloužit, zkrátit, případně
jinak upravit, zavazuje se pronajímatel vyhovět i tomuto požadavku, a to za stejných podmínek a
poměrnou úhradu. Při zkrácení smluvené doby nájmu pak poměrnou slevu z ceny sjednané touto
smlouvou.
4. Celková cena nájmu je stanovena po oboustranné dohodě, celkem ve výši: 90 000,- Kč bez DPH,
kdy za den přípravy a likvidace po natáčení je účtováno ...... ................. bez DPH, a za 2 natáčecí
dny je účtováno .... .....................bez DPH. Tato částka je splatná převodem, na základě daňového
dokladu vystaveného pronajímatelem, do 15 dnů po skončení akce. Vystavený doklad bude mít
zákonem stanovené náležitosti a smluvní strany se dohodly na splatnosti 14 dní od doručení
dokladu. Pronajímatel se zavazuje příjem z nájmu podle této smlouvy řádně přiznat a zdanit.
5. Nájemce se zavazuje, že ihned po skončení své činnosti v předmětu nájmu tento, na vlastní
náklady, uvede do stavu původního nebo sjednaného s pronajímatelem.
6. Nájemce je dále povinen hradit náklady za spotřebovanou elektrickou energii podle její skutečné
ceny účtované dodavateli služeb. Tyto náklady budou uhrazeny po skončení doby nájmu podle
skutečného odečtu elektroměru, vodoměru, plynoměru.
7. Nájemce je dále povinen uhradit spotřební materiál a sanitace všech používaných prostorů a
případnou likvidaci odpadů. Tyto náklady budou vykázány v samostatném protokolu a vyčísleny
po skončení nájmu.
8. Nájemce je oprávněn, nebude-li dohodnuto jinak:
8.1. Vstupovat do předmětu nájmu a využívat jej dle své potřeby po dobu nájmu zde stanovené,
včetně práva zkoušet a natáčet obrazy, snímat zvuk za účelem využití ve filmu a při jeho
propagaci.
8.2. Prezentovat zmíněný předmět nájmu jako skutečné místo nebo jiné reálné místo nebo
fiktivní místo podle požadavků příběhu natáčeného filmu.
8.3. Včlenit zmíněné obrazy do konečné verze filmu buď jako samostatnou sekvenci nebo je
doplnit (na začátku nebo na konci) nebo prodloužit jinými obrazy podle vlastní potřeby
včetně obrazů z ateliérových dekorací, které pro účely filmu mohou představovat interiér
výše zmíněných prostor.
8.4. Uvádět a komerčně využívat film s obrazy natočenými v pronajatých prostorách nebo bez
nich, a to v jakémkoliv médiu či prostřednictvím jakéhokoliv média, ať už dnes známého
nebo v budoucnu dodatečně vynalezeném, a to celosvětově bez jakéhokoliv časového
omezení.
8.5 Nájemce se zavazuje užívat Předmět nájmu pouze k účelu a způsobem uvedeným v této
Smlouvě. Dále se zavazuje, že bude dbát při užívání Předmětu nájmu všech platných
právních předpisů, protipožárních předpisů a předpisů týkajících se bezpečnosti práce
a ochrany zdraví při práci a zejména bude striktně dodržovat zákaz kouření v Předmětu
pronájmu.
Oblastní nemocnice Kladno, a.s., nemocnice Středočeského kraje
Se sídlem: Vančurova 1548, 272 59 Kladno,
ÍČ: 27256537, OR MS Praze B/10020
tel: 312 606 111, mail: infofa),nemk.cz. ID datové schránky: jbeffílf
9. Nájemce je povinen v případě jakéhokoliv dotazu či povolení kontaktovat zaměstnance
pronajímatele: ............... .................... ....... .......... ....... ............, který/á bude v těchto případech
nájemci k dispozici.
10. Pronajímatel prohlašuje a podpisem této smlouvy potvrzuje, že práva a povolení, která touto
smlouvou poskytuje, jsou výhradně v jeho kompetenci, a že je oprávněn bez dalšího souhlasu tuto
smlouvu uzavřít. Pronajímatel také potvrzuje, že on ani žádná třetí osoba nevznese vůči nájemci
nebo jiné třetí osobě na výrobě a exploataci filmu se podílející žádné jiné nároky než ty, které
vyplývají z této smlouvy.
11. Nájemce je oprávněn provádět na své vlastní náklady pronajímatelem předem písemně
odsouhlasené změny a úpravy předmětu nájmu. Tyto úpravy však mohou být pouze dočasné a
nájemce se zavazuje po ukončení nájemního poměru uvést pronajaté prostory do původního stavu,
ledaže bude s pronajímatelem domluveno jinak, a formou písemného protokolu nebo zápisem do
této smlouvy je předat pronajímateli.
» »
12. Nájemce je informován a souhlasí s tím, že v případě naléhavé potřeby průjezdu s pacientem na jiné
oddělení, bude využit pronajímaný prostor pronajímatelem.
13. Nájemce je povinen uzavřít pojistnou smlouvu pro případ vzniku škody způsobené jeho činností na
předmětu nájmu a bude nedílnou součástí této smlouvy. Případné škody, jakož i ztráty v inventáři/
na zboží v předmětu nájmu zjištěné po dobu trvání nájemního vztahu, budou tudíž likvidovány jako
pojistná událost nebo jinou formou sjednanou na místě oběma smluvními stranami. Nájemce
odpovídá za škody, které na Předmětu nájmu způsobí svou činností a svými pracovníky i za škodu,
kterou způsobily osoby, které vstoupily do Předmětu nájmu v souvislosti s činností nájemce, podle
obecných ustanovení občanského zákoníku o náhradě škody
14. Nájemce bere na vědomí, že předmět nájmu je rizikové pracoviště, podléhající určitému stupni
ochrany a že jakékoliv případné škody, které při natáčení vzniknou zúčastněným osobám, bude
nájemce řešit bez účasti a zatěžování pronajímatele a případnou škodu bude hradit ze svých nákladů.
15. Sjednaný rozsah dočasných úprav, případná další ujednání/ specifikace:
bez úprav
16. Pronajímatel se zavazuje, že po dobu natáčení filmu nezničí, neprodá či jinak se nezbaví žádné
významné rekvizity, která má určující charakter pro rozpoznání pronajatého předmětu nájmu.
17. Tuto smlouvu lze doplňovat a měnit pouze písemným dodatkem, který bude souhlasným projevem
dobré vůle obou smluvních stran. Otázky Smlouvou výslovně neupravené se řídí platnými právními
předpisy ČR, zejména občanským zákoníkem.
18. Nájemce bere na vědomí, že Oblastní nemocnice Kladno, nemocnice Středočeského kraje je
povinným subjektem ve smyslu zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, a
zákona č. 340/2015 Sb. o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o registru
smluv“), z čeho vyplývá povinnost zveřejnit smlouvu v Registru smluv, popř. poskytnout třetím
osobám informace ze smlouvy v zákonném rozsahu.
19. Zveřejnění smlouvy v Registru smluv provede Oblastní nemocnice Kladno, a.s., nemocnice
Středočeského kraje bezprostředně po uzavření Smlouvy, nejpozději však do 30 dnů od uzavření.
Oblastní nemocnice Kladno, a.s., nemocnice Středočeského kraje
Se sídlem: Vančurova 1548, 272 59 Kladno,
IČ: 27256537, OR MS Praze B/10020
tel: 312 606 111, mail: info(a),nemk.cz. ID datové schránky: jbeffSf
Pokud je druhá smluvní strana rovněž povinným subjektem dle předchozího odstavce, je povinna
předat druhé smluvní straně nejpozději do 5 pracovních dní od zveřejnění informace z Registru
smluv o datu zveřejnění a ID smlouvy. V případě, že jedna ze smluvních stran zveřejní v Registru
smluv smlouvu, která nepodléhá povinnosti zveřejnění dle zákona o Registru smluv, je povinna o
tom informovat druhou smluvní stranu, a to nejpozději do 30 (třiceti) dnů od zveřejnění, pod sankcí
neplatnosti smlouvy. Smluvní strany jsou povinny znepřístupnit třetím osobám informace ze
smlouvy, které smluvní strany považují za obchodní tajemství podle § 504 občanského zákoníku.
Pro účely tohoto ustanovení považují smluvní strany za svoje obchodní tajemství především tyto
části Smlouvy, data, informace:
20. Každá ze smluvních straň se zavazuje zachovávat mlčenlivost o všech informacích, jež o sobě
smluvní strany navzájem získaly při uzavření této smlouvy a v rámci jejich dodavatelsko-
odběratelského vztahu, které j souj ako důvěrné označeny nebo j ejichž sdělení třetímu subjektu by
mohlo ohrozit či poškodit kteroukoli smluvní stranu, a užívat takové informace pouze za účelem
splnění svých závazků vyplývajících z těchto vztahů. Žádná ze smluvních stran není oprávněna
sdělit takové informace jakékoliv třetí straně bez předchozího písemného souhlasu druhé smluvní
strany a může sdělit tyto informace pouze svým zaměstnancům ěi poradcům, jež je potřebují znát,
a to v nezbytném rozsahu, přičemž zajistí, aby i tyto osoby byly vázány povinností uchovávat
informace v tajnosti. Povinnost dle tohoto článku a odstavce trvá po celou dobu trvání dodavatelsko-
odběratelských vztahů dle této smlouvy, jakož i po jejich ukončení.
21. Bez ohledu na výše uvedená ustanovení se za důvěrné nebudou považovat informace:
a) jež byly oprávněné straně známy již v době uzavření této smlouvy;
b) jež se staly nebo se stanou veřejně známé, nikoliv však chybou přijímací strany;
c) jež byly přijímací stranou získány bez odkazování nebo používání informací obdržených od
poskytující strany;
d) jež přijímací strana obdržela zákonným způsobem od třetí strany neboje musí podle zákona
přijímací strana sdělit.
22. Ustanovení občanského zákoníku o obchodním tajemství ani ustanovení zákona o registru smluv
nejsou tímto článkem dotčena.
23. Tato smlouvaje vyhotovena ve dvou stejnopisech s platností originálu, každá ze smluvních stran
obdrží po jednom z nich. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu jejími účastníky a účinnosti
dnem jejího uveřejnění v Registru smluv. Ti prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, a že byla
sepsána na základě pravdivých údajů a podle jejich svobodné vůle.
Oblastní nemocnice Kladno, a.s., nemocnice Středočeského kraje
Se sídlem: Vančurova 1548, 272 59 Kladno,
IČ: 27256537, OR MS Praze B /l0020
tel: 312 606 111, mail: infofSmemk.cz. ID datové schránky: jb eff8 f
Oblastní nemocnice Kladno, a.s., nemocnice Středočeského kraje
Se sídlem: Vančurova 1548, 272 59 Kladno,
1Č: 27256537, OR MS Praze B/10020
tel: 312 606 l i l , mail: intodvnemk.cz. ID datové schránky: jbeffkf