Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo
uzavřená dle ustanovení $ 2586 a násl.
zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění
L
Smluvní strany
1. | Zhotovitel: Roman Kolman - fyzická osoba podnikající
sídlo: Struhařov 172, 251 64
za níž jedná: Roman Kolman
IČO: 160 86 571
DIČ:
Bankovní spojení: © ČS, a.s.
číslo účtu: 0953909133/0800
dále jen „zhotovitel“
2.. Objednatel: ČR - Krajská hygienická stanice Středočeského kraje se sídlem v Praze
sídlo: Dittrichova 329/17, 120 00 Praha 2
za níž jedná: Mgr. Tomáš Vodný, ředitel KHS
zástupci pro
technická jednání: Mgr. Martin Kovanda, vedoucí oddělení provozně-organizačního
IČO: 71009159
DIČ: není plátce DPH
Bankovní spojení: ČNB
číslo účtu: 2829111/0710
dále jen „objednatel“
II.
Předmět smlouvy
1. Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje k provedení díla: „Havarijní oprava štítu, říms
a střechy na budově KHS Mělník“ podle soupisu prací, který je nedílnou součástí
(přílohou) této smlouvy. Tato smlouva je uzavřena na základě porovnání nabídek
Z průzkumu trhu.
2. — Místem provádění díla je ÚP KHS Mělník, Pražská 390, 276 01 Mělník.
3.. Touto smlouvou se zhotovitel zavazuje provést pro objednatele na svůj náklad
a nebezpečí dílo popsané v odst. 1 tohoto článku způsobem a v termínech dohodnutých
v této smlouvě a objednatel se zavazuje řádně zhotovené dílo převzít a zaplatit za něj
dohodnutou cenu, to vše za podmínek dohodnutých v této smlouvě.
4. © Pokud není ve smlouvě či jiným způsobem, v souladu se smlouvou, uvedeno ve věci
kvality jinak, je zhotovitel povinen provést veškeré práce a dodávky v souladu
s obecnými technickými požadavky na výstavbu, technickými normami včetně
doporučujících ustanovení, při použití materiálů, výrobků a konstrukcí zaručujících
1/
vlastnosti podle $ 156 zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu,
v platném znění, včetně navazujících právních předpisů.
Zhotovitel je povinen vyklidit staveniště určené k provádění díla do 10 dnů po převzetí
dokončeného díla objednatelem. V případě nesplnění této povinnosti vzniká objednateli
právo vyklizení staveniště zajistit jinou osobou, a to na náklady zhotovitele.
Objednatel se zavazuje provedené dílo převzít a zaplatit za něj sjednanou smluvní cenu
po řádně splněném závazku zhotovitele k dokončenému dílu a po písemném převzetí
bez závad bránících užívání díla.
Věci, které jsou potřebné k provedení díla, je povinen opatřit zhotovitel včetně likvidace
odpadů, které jsou výsledkem jeho činnosti.
III.
Cena díla
Strany se dohodly, že jednotkové ceny uvedené v Položkovém rozpočtu, který tvoří
přílohu č. 1 této smlouvy, jsou sjednány jako ceny nejvýše přípustné a pevné po celou
dobu provádění díla.
Cena díla celkem bez DPH 338 159,50 Kč
DPH 21% 71 013,50 Kč
Cena díla celkem vč. DPH 409 173,00 Kč
(slovy: čtyřistadevěttisícstosedmdesáttři korun včetně DPH)
Projeví-li se v průběhu realizace díla v důsledku technického stavu stavby nutnost
provést vícepráce, jejichž neprovedení prokazatelně brání řádnému dokončení díla,
které zhotovitel nemohl ani při vynaložení odborné péče v době podpisu smlouvy
předvídat a nejsou zahrnuty v ceně díla podle této smlouvy, oznámí zhotovitel tuto
potřebu neprodleně objednateli a strany zahájí jednání o uzavření písemného dodatku
ktéto smlouvě. © dobu, po kterou strany vedly jednání o uzavření dodatku,
se prodlužuje termín dokončení díla, nedohodnou-li se strany písemně jinak. Pokud
se strany nedohodnou na dodatku k této smlouvě ani do 1 měsíce ode dne písemného
oznámení potřeby víceprací objednateli, je zhotovitel i objednatel oprávněn od této
smlouvy odstoupit ohledně nesplněného zbytku plnění podle této smlouvy s účinky
ke dni doručení odstoupení od smlouvy.
Cena případných víceprací vyžádaných objednatelem či nezbytných k provedení stavby
vzhledem k jejímu charakteru nad rámec této smlouvy bude sjednána na základě cenové
úrovně nabídky zhotovitele, uvedené v Položkovém rozpočtu (Příloha č. 1 této
smlouvy).
IV.
Platební podmínky a fakturace
1. Dílčí faktura bude zhotovitelem vystavena v 50% díla po odsouhlasení výše
fakturované částky a písemném nebo elektronickém potvrzení provedení
fakturovaných prací objednatelem, případně technickým dozorem stavby, a bude
2/
objednatelem uhrazena ve lhůtě splatnosti do 14 dnů ode dne, kdy byla prokazatelně
doručena. Zaplacením se rozumí odepsání příslušné částky z účtu objednatele.
2. Faktura musí obsahovat náležitosti řádného daňového dokladu podle příslušných
právních předpisů, zejména pak zákona o dani z přidané hodnoty a zákona o účetnictví
v platném znění. V případě, že faktura (daňový doklad) nebude mít odpovídající
náležitosti nebo nebude vystaven v souladu s touto smlouvou, je objednatel oprávněn
zaslat jej ve lhůtě splatnosti zpět k doplnění zhotoviteli, aniž se dostane do prodlení se
splatností; lhůta splatnosti počíná běžet znovu od opětovného doručení náležitě
doplněného, či opraveného daňového dokladu objednateli.
3. Závěrečná faktura — daňový doklad bude zhotovitelem vystavena na základě
protokolárního předání díla. Touto závěrečnou fakturou budou vypořádány i veškeré
nedoplatky a přeplatky. Závěrečná faktura bude vystavena nejdříve ke dni předání
díla.
V.
Předání díla
Dílo je dokončeno předvedením jeho způsobilosti sloužit svému účelu. Objednatel
převezme dílo provedené v souladu s touto smlouvu od zhotovitele po jeho řádném
dokončení. Dokončené dílo bude zhotovitelem předáno a objednatelem převzato
itehdy, když v zápisu o odevzdání a převzetí (předávací protokol) budou uvedeny
pouze ojedinělé drobné vady, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání užívání
stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání podstatným způsobem neomezují. Tyto
vady musí být uvedeny v zápisu o odevzdání a převzetí se stanoveným termínem
odstranění.
O odstranění vad uvedených v zápise bude stranami sepsán písemný protokol.
V případě, že zhotovitel vady včas neodstraní, je objednatel oprávněn odstranit vady
na náklady zhotovitele sám či za pomoci třetí osoby, a to po předchozím upozornění
zhotovitele na jeho prodlení s odstraněním vad.
O předání a převzetí díla jsou zhotovitel i objednatel povinni sepsat zápis.
Součástí protokolu o předání a převzetí díla jsou i revizní zprávy, atesty materiálů
a všechny předepsané doklady, které prokazují jakost a úplnost díla a další součásti
stanovené smlouvou nebo vztahující se k předmětu smlouvy.
VI.
Doba plnění
Zhotovitel se zavazuje provést dílo v rozsahu předmětu plnění dle požadavku
objednatele a v souladu s podmínkami této smlouvy:
zahájení prací: do 12 dnů po podpisu smlouvy
dokončení prací: 2 měsíce od převzetí staveniště.
Práce budou probíhat v pracovních dnech v době od 8,00 do 16,00 hodin.
3/
Technickým dozorem investora (dále jen „TDI“) a dohledem nad prováděnými
pracemi je za objednavatele pověřen: Mgr. Martin Kovanda
Článek VII.
Provádění díla zhotovitelem
Zhotovitel má odpovědnost za řízení postupu a provádění prací na díle podle této
smlouvy.
Zhotovitel je povinen a zavazuje se realizovat dílo podle platných norem ČSN a ČSN
EN, podle požadavků příslušných právních předpisů a v souladu s technickými
normami, a s doporučenými a běžně používanými technologickými a pracovními
postupy prováděných prací, zejména s postupy dodavatelů materiálů a výrobků.
Zhotovitel povede stavební deník podle platných právních předpisů. Jména osob
oprávněných podepisovat zápisy ve stavebním deníku budou uvedena oběma stranami
zápisem v úvodním listu každého stavebního deníku.
Zhotovitel je povinen telefonicky a elektronicky na adresy dohodnuté touto smlouvou
minimálně 2 pracovní dny předem vyzvat objednatele nebo TDI objednatele
k provedení kontroly prací, které mají být zakryty, případně o které objednatel projevil
zájem. V případě, že zhotovitel poruší povinnost vyzvat objednatele k provedení
kontroly, je povinen na základě následné žádosti objednatele a na své náklady odkrýt
takové části díla a umožnit jejich kontrolu objednatelem, a poté na vlastní náklady
opětovně tyto části díla zakrýt. Jestliže se objednatel nebo TDI objednatele nedostaví ve
stanoveném termínu a neprovede kontrolu těchto prací, může zhotovitel pokračovat
v dalších pracích. Jestliže objednatel, který se nedostavil ke kontrole, na kterou byl
řádně pozván, bude dodatečně požadovat odkrytí zakrytých prací, je zhotovitel povinen
odkrytí provést, a to však jen v době 14-ti dnů ode dne provedení zakrytí. V případě, že
se po odkrytí zjistí, že zakryté práce byly řádně provedeny, bude vzniklé zvýšení
nákladů plně hrazeno objednatelem a zároveň bude o případné zpoždění prací
prodloužen i termín dokončení díla. V opačném případě hradí náklady zhotovitel a dané
odkrytí nemůže mít vliv na termíny dodání díla stanovené touto smlouvou.
Zhotovitel se zavazuje dodržovat bezpečnostní, hygienické, požární a ekologické
předpisy, jakož se zavazuje seznámit své zaměstnance i další spolupracující subjekty
s riziky práce a určit způsob prevence proti poškození zdraví a majetku (zejména zákon
č. 309/2006 Sb.). Zhotovitel je zodpovědný za svoji činnost z hlediska BOZP a této
povinnosti jej nemůže nic zprostit.
Zhotovitel upozorní objednatele nebo jeho zástupce ve věcech technických na okolnosti,
které by při jeho činnosti dle této smlouvy mohly vést k ohrožení života a zdraví jeho
zaměstnanců, nebo dalších osob, jakož i vzniku jiných škod. Toto oznámení nezbavuje
zhotovitele zodpovědnosti za případné vzniklé škody nebo újmy na zdraví způsobené
činností zhotovitele při plnění této smlouvy.
Zhotovitel upozorní objednatele na okolnosti, které by při jeho činnosti mohly vést
k ohrožení provozu nebo k ohrožení bezpečného stavu technických zařízení a předmětu
díla. Toto oznámení nezbavuje zhotovitele zodpovědnosti za jednání svých
zaměstnanců a jiných spolupracujících subjektů při plnění této smlouvy.
4/
10.
11.
12
B,
Zhotovitel odpovídá za pořádek na jemu předaném staveništi a přilehlých
komunikacích, ve vazbě na jím prováděné práce. Zhotovitel je povinen po celou dobu
provádění díla odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé jeho činností. Náklady spojené se
zajištěním úklidu a likvidace odpadu, vzniklého činností zhotovitele, nese zhotovitel,
přičemž tyto náklady byly zohledněny v ceně díla.
Zjistí-li zhotovitel při provádění práce skryté překážky na straně objednatele (zejm.
týkající se místa, kde má být dílo provedeno či projektové dokumentace dodané
objednatelem), bránící dalšímu postupu prací, je povinen tuto | skutečnost
bez zbytečného odkladu oznámit ve stavebním deníku a elektronickou poštou
objednateli, a navrhnout jejich odstranění nebo změnu díla, případně změnu smlouvy.
Zhotovitel je oprávněn v případě zjištění takových skrytých překážek provádění díla
přerušit s tím, že veškeré následky a důsledky přerušení prací na díle podle tohoto
ustanovení smlouvy, včetně prodloužení doby realizace díla a dílčích termínů o dobu,
o kterou přerušení provádění díla a odstraňování skryté překážky bránící dalšímu
postupu prací ovlivnilo dobu realizace díla, nese výhradně objednatel. Rozhodným
okamžikem pro stanovení doby, o kterou se termín dokončení díla v důsledku přerušení
prací na díle prodlužuje, je den, kdy se objednatel a zhotovitel písemně shodnou na tom,
jakým způsobem a v jaké lhůtě se překážka má odstranit; nedohodnou-li se strany jinak,
o dobu přerušení prací na díle a o dobu, po kterou trvalo odstraňování skryté překážky
bránící dalšímu postupu prací, se prodlužuje doba realizace díla a dílčí termíny uvedené
věěl. VL. této smlouvy.
Zhotovitel je povinen využívat pro účely zařízení staveniště pouze vyhrazenou část
pozemků objednatele, kterou mu určí objednatel.
Zhotovitel se zavazuje, že při provádění díla bude respektovat pokyny objednatele,
pokud nebudou bránit nebo omezovat řádné plnění podle této smlouvy a podle platných
zákonů a předpisů.
Zhotovitel se bude zúčastňovat oboustranně dohodnutých koordinačních schůzek, které
budou vedeny objednatelem.
Oznámení, která má zhotovitel podle tohoto článku činit vůči objednateli, může činit
1 vůči zástupci objednatele ve věcech technických.
VIII.
Záruka
Zhotovitel poskytuje záruku na práce specifikované v Cenových nabídkách, které jsou
přílohou této smlouvy po dobu 24 měsíců od data předání a převzetí díla.
Na dodávky, u nichž je záruční doba dána výrobcem, je zhotovitel povinen poskytnout
záruku po dobu nejméně 24 měsíců ode dne předání a převzetí díla. V případech, kdy by
záruční doba poskytnutá výrobcem překročila tuto dobu, platí záruční doba uvedená
výrobcem.
5/
Zhotovitel odpovídá za to, že dílo je bez faktických a právních vad, je zhotoveno
v souladu s touto smlouvou a jejím účelem a v souladu s příslušnými právními předpisy
a v kvalitě touto smlouvou dohodnuté a objednatelem požadované.
V případě výskytu vady díla v záruční době, se zhotovitel zavazuje:
a) bezplatně odstranit vady díla opravou či výměnou, a to v přiměřené a dohodnuté
lhůtě dle této smlouvy,
b) uhradit objednateli účelně vynaložené náklady na opravu díla v případě, že si
objednatel zajistí opravu sám, se souhlasem zhotovitele,
c) poskytnout objednateli slevu z ceny díla, jež odpovídá rozdílu mezi hodnotou
bezvadného díla a hodnotou díla dodaného s vadami, přičemž při určení hodnoty
díla s vadami se smluvní strany zavazují akceptovat závěry znalce určeného
objednatelem.
Volba mezi nároky z vad díla náleží objednateli. Nároky objednatele z vad díla
se nedotýkají nároku objednatele na náhradu škody nebo na smluvní pokutu.
Zhotovitel se v případě uplatnění vady díla objednatelem zavazuje:
a) potvrdit objednateli bezodkladně písemně e-mailem přijetí uplatnění vady díla
s uvedením termínu uskutečnění prověrky vady,
b) uskutečnit prověrku (kontrolu) k zjištění důvodnosti a charakteru vady, nejpozději
však ve lhůtě jednoho týdne od uplatnění vady, z které bude proveden zápis,
c) zahájit bezodkladně práce na odstranění vady, nejpozději však do týdne
od provedené prověrky (kontroly),
d) odstranit běžnou vadu v dohodnutém termínu,
e) odstranit vadu bránící užívání díla nebo části díla bezodkladně v technicky
nejkratším možném termínu, nejpozději však ve lhůtě 48 hodin od uplatnění vady,
nedohodnou-li se strany písemně jinak.
Zhotovitel se zavazuje zahájit odstraňování vad, které mají charakter havárie ve lhůtě
do 12 hodin od jejich uplatnění objednatelem.
Z průběhu řízení o uplatněných vadách a prověrky vady, bude zhotovitelem pořízen
zápis obsahující souhlas nebo zdůvodněný nesouhlas s uznáním uplatněné vady.
V případě uznání vady, bude zápis obsahovat termín odstranění vady, případně
zhotovitelem navrhovanou výši slevy za vadu.
V případě sporu o oprávněnost uplatněné vady, budou smluvní strany respektovat
vyjádření a konečné stanovisko odborného subjektu stanoveného objednatelem.
IX.
Smluvní pokuty
Zhotovitel zaplatí smluvní pokutu:
Za nesplnění požadovaného smluvního termínu dokončení díla ve výši 0,05% smluvní
částky za každý den prodlení.
Neodstraní-li zhotovitel záruční vady dle ustanovení čl. VIII. této smlouvy, zaplatí
objednateli smluvní pokutu ve výši 1000,- Kč za každou vadu a den prodlení. To samé
platí i pro odstranění případných vad uvedených v zápise o předání a převzetí díla, jakož
i vad, které objednatel zjistí až po předání díla.
6/
Za prodlení s vyklizením staveniště (dle čl. II. bodu 5.) zaplatí zhotovitel pokutu
ve výši 3000,- Kč za každý den prodlení.
Objednatel zaplatí úrok z prodlení:
Za nedodržení splatnosti faktury ve výši 0,05% z nezaplacené částky za každý den
prodlení.
X.
Odstoupení od smlouvy
Odstoupení od smlouvy se řídí občanským zákoníkem.
Objednatel je oprávněn odstoupit od smlouvy v případě, že
a) © zhotovitel bude z důvodů stojících na jeho straně v prodlení s dokončením díla
delším než 60 dnů;
b) | zhotovitel bude, i přes předchozí písemné upozornění objednatele, provádět dílo
v jiné než touto smlouvou dojednané kvalitě;
c) | zhotovitel bude, i přes předchozí písemné upozornění objednatele, opakovaně
porušovat závazky a povinnosti vyplývající mu z této smlouvy, jakož i závazných
právních předpisů;
d) bude zahájeno insolvenční řízení ve věci zhotovitele nebo zhotovitel vstoupí
do likvidace.
Zhotovitel je oprávněn od této smlouvy odstoupit v případě, že
a) © objednatel bude v prodlení s úhradou fakturovaných částek delším než 60 dnů,
b) z dalších důvodů uvedených v této smlouvě.
Odstoupením od smlouvy zanikají všechna práva a povinnosti smluvních stran
ze smlouvy, to se však nedotýká nároku na náhradu škody vzniklé porušením této
smlouvy, zaplacení smluvních pokut, pokud již dospěly, odpovědnosti za vady, nároků
z odpovědnosti za vady, záruky za jakost díla a/nebo jeho části, ani dalších ujednání,
která mají vzhledem ke své povaze zavazovat i po odstoupení od smlouvy.
XI.
Závěrečná ujednání
Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti
dnem uveřejnění v registru smluv dle $ 4 ve spojení s $ 6 odst. 1 zákona
č. 340/2015 Sb., o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů.
Smluvní strany souhlasí s uveřejněním plného znění smlouvy v souladu s požadavky
zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů; uveřejnění
podle $ 5 tohoto zákona zajistí objednatel. Smluvní strany v této souvislosti prohlašují,
že tato smlouva neobsahuje údaje, které tvoří předmět jejich obchodního tajemství
ve smyslu $ 504 občanského zákoníku.
Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech s platností originálu, z nichž každá
ze smluvních stran obdrží jedno vyhotovení.
7/
Přílohy:
Příloha č. 1 — Položkový rozpočet (Soupis prací)
V Praze, dne........ ! : 3 Di. . 2 Ů, n V Praze, dne
Krajská hygienická stanice
Středočeského ki jesesidlem v Praze č: tau
Dittrichova 329,17 mobil: 607 15 sl
5 : i:
12000 Praha2 -20 mal roman Kolman6BOgmail.com ...
2... 4000000000380 00000
za zhotovitele
Roman Kolman
KOK"
za objednatel
Mgr. Tomáš Vódný
ředitel KHS
8/
m olman Stavební "ráce
Havarijní oprava štítu, říms a střechy KHS Mělník
mj mn cena/MJ - celkem (Kč)
Zateplení štítu
Oklepání, vyrovnání perlinkou, penetrace kpl 1,00 6 203,00 6 203,00
Zateplení štítu fasádním polystyrénem o t!. 120 mm m2 10,00 - 1200,00 12.000,00
Omitka silikonová fasádní m2 10,00 764,00 7 640,00
Demontáž klempiřských prvků pozink, zvednutí a zpětná montáž kpl 1,00 : 17 249,00 17 249,00
Montáž a demontáž lešení, zakryti ochrannou textilní plachtou kpl 1,00 67 101,00 67 101,00
Doprava materiálu, osob, likvidace odpadu, poplatek za líkvidaci odpadu = kpi 1,00 23210,00 23 210,00
Přesuny hmot ztížené (velmi náročné vyklízení suti z půdy) kpl 1,00 : 23.000,00 23 000,00
Ostatní kpl 1,00 15 500,00 15500,00
0,00
Cena celkem 171 903,00
DPH 21% 36 099,63
Cena celkem vě. DPH 208 002,63
e-mail: roman.kolmang8Gwgmail.com
Jel./fax: 251 561 B41
IČO: 16086571 a1 2012 "Mobil: ŠŠŠ gšg žgš
Peroutkova 51/1776 DIČ: 085 - S8 S
150 00 Prohoa 5-Malvazinky
p
e
NE
—
Zateplení říms a oprava střechy
Oklepání, vyrovnání perlinkou, penetrace
Zateplení říms fasádním polystyrénem o tl, 25 mm
Omítka silikonová fasádní
Demontáž klempířských prvků pozink, zvednutí a zpětná montáž
Demontáž a montáž původní krytiny Bramac, laťování, preventivní
impregnace dřeva, fasádní membrána
Gena celkem
DPH 21%
Cena celkem vč. DPH
tavební 'ráce
mn cena/ MJ celkem (Kč)
1,00. 9600,00 9 600,00
24,00. 1200,00 28 800,00
24,00 764,00 18 336,00
1,00. 19420,00 19 420,00
1,00. 90 100,50 90 100,50
0,00
166 256,50
34 913,87 .
201 170,37
251 64 Struhařov 172
IČ: 16086571. DIČ;
mobil: 607 153 761, 606 644 424
e-mail: roman.kolman68©Agmail.com
Peroutkova 51/1776
150 00 Praha 5-Malvazinky
IČO: 16086571
DIČ: 005 - 681 231 2012
Tel./fax: 251 561 841
Mobil: 728 078 862
728 053 609