Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Nájemní smlouva č. NS/00549/2022/OHS
Smluvní strany:
Město Říčany
se sídlem: Říčany, Masarykovo nám. 53/40
IČ: 00240702
zastoupené starostou Ing. Davidem Michaličkou
pověřen k podpisu: Ing. Jitka Pawingerová – vedoucí odboru správy majetku MěÚ Říčany
na základě usnesení Rady města Říčany č. 17‐26‐035 ze dne 08.06.2017
bankovní spojení: KB, a.s., pobočka Říčany č. ú.: 19‐724201/0100
(dále jen „pronajímatel“)
a
Rugby Club Říčany, z.s.
Zastoupen: David Frydrych
Se sídlem: Široká 150/22, 25101 Říčany
IČ: 00507539
Č. účtu: 35‐92210207/0100
(dále jen „nájemce“)
I.
Předmět nájmu
1.1. Pronajímatel prohlašuje, že je vlastníkem nemovitostí – krytých sportovišť
Čp. Číslo parcely Katastrální území dále jen
2026 st.2180, st.2180/2, st. 2896 Říčany u Prahy SH1
SH2
71 st. 2 Říčany u Prahy SH3
94 st.169, st.856, st.871 Říč any - Radošovice 1ZS
2ZS1
2400 st.3663 Říčany u Prahy 2ZS2
3ZS1
481 st.520 Říčany u Prahy 3ZS2
p.č. 368/13 Pacov 4ZS
1616 Říčany u Prahy HP
HL
zapsané na listu vlastnictví č. 10001 vedeném u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha – východ.
1.2. Na základě této smlouvy pronajímatel přenechává nájemci, za podmínek stanovených dalšími ustanoveními této smlouvy, kryté
sportoviště specifikované v příloze této smlouvy (dále také jako „předmět nájmu“).
II.
Účel a specifikace nájmu
2.1. Účelem nájmu je provozování sportovní činnosti.
2.2. Specifikace nájmu (sportoviště, čas, počet hodin) nájmu za celé období dle odst. 3.1. je uvedena v příloze č. 1 této smlouvy.
III.
Doba nájmu
Vzorová smlouva schválena usnesením Rady města Říčany č. 20‐65‐041 ze dne 17.12.2020 1
3.1. Nájem je sjednán na dobu určitou. Den zahájení a den ukončení nájmu jsou pro jednotlivé kurzy specifikovány v příloze č. 1.
k této smlouvě.
3.2. Nájemní vztah může být ukončen:
a. dohodou smluvních stran,
b. písemnou výpovědí kterékoliv ze smluvních stran bez udání důvodu v 1 měsíční výpovědní lhůtě, která začne běžet
od prvního dne měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. Výpověď se má za
doručenou i v případě, že nájemce nepřebírá poštovní zásilky nebo se na adrese sídla nezdržuje a jinou adresu
pronajímateli neoznámil. V takovém případě je dnem doručení výpovědi 14. den po navrácení nedoručené poštovní
zásilky zpět pronajímateli,
c. uplynutím sjednané lhůty nebo
d. odstoupením pronajímatele v případě nezaplacení nájemného v termínu dle č. IV, odst. 4.7.
e. písemnou výpovědí ze strany pronajímatele v případě opakovaného nedodržování provozního řádu sportoviště,
kterým se nájemce zavazuje řídit.
IV.
Nájemné, jeho splatnost a způsob platby
4.1. Výše nájemného byla stanovena na základě vzájemné dohody smluvních stran a v souladu s ceníky, schválenými Radou města Říčany
dne 24.3.2022 pod číslem usnesení 2216009, a je uvedena v příloze č. 1 této smlouvy.
4.2. Nájem za rok 2022 činí 136 300,00 Kč. Nájem za rok 2023 činí 229 320,00 Kč.
4.3. Nájem celkem činí 365 620,00 Kč.
4.4. Částky uvedené v příloze č. 1 této smlouvy zahrnují pronájem krytého sportoviště včetně dodávaných služeb, tj. vodného,
stočného, dodávky elektřiny, tepla a úklidu.
4.5. Nájemné za rok 2022 je splatné nejpozději do 30 dnů ode dne započetí nájmu a nájemné za rok 2023 je splatné do 31.3. tohoto
roku, a to na základě faktur vystavených pronajímatelem. Faktury budou zasílány na emailovou adresu nájemce
rugbyclubricany@gmail.com.
4.6. Nájemce se zavazuje nájemné uhradit na účet pronajímatele č.ú 19‐724201/0100, který je veden u Komerční banky, pobočka Říčany.
Platba nájemného je provedena okamžikem připsání částky na účet pronajímatele, rozhodující je datum uvedené na bankovním výpisu
pronajímatele.
4.7. Nájemce je povinen před započetím nájmu předložit správci krytého sportoviště uzavřenou nájemní smlouvu.
4.8. V případě prodlení nájemce se zaplacením nájemného vzniká nájemci povinnost zaplatit pronajímateli úrok z prodlení v zákonné výši
z dlužné částky za každý den prodlení až do úplného splacení. V případě, že nájemce nezaplatí nájemné ani po uplynutí 30denní lhůty
splatnosti nájemného, je pronajímatel oprávněn od této smlouvy odstoupit. Pronajímatel o této skutečnosti bezodkladně informuje
příslušného ředitele školy.
4.9. V případě, že v průběhu trvání platnosti a účinnosti této smlouvy se některá z předem dohodnutých hodin neuskuteční, z důvodu
organizačních potřeb pronajímatele, informuje pronajímatel nájemce nejméně 10 dní předem o zrušení příslušné hodiny a to písemně
elektronickou poštou na adresu uvedenou v přihlášce. Tato lhůta se nevztahuje na zrušení hodiny z důvodu havárie. Pronajímatel
poskytne za takto nerealizované hodiny slevu na nájemném ve výši 100 %.
V.
Práva a povinnosti pronajímatele
5.1. Pronajímatel je povinen předat nájemci pronajaté nebytové prostory ve stavu způsobilém k řádnému užívání k účelu, který je
uveden v čl. II. této smlouvy.
5.2. Pronajímatel předá nájemci max. 4 ks klíčů/čipů nebude‐li dohodnuto se správcem krytého sportoviště jinak.
5.3. Pronajímatel v žádném ohledu neodpovídá za škody nebo újmy, které by v rámci užití předmětu nájmu byly jakýmkoliv způsobem
způsobeny třetím osobám, včetně takových škod, které byly zapříčiněny nedostatečnou nebo neodbornou údržbou předmětu nájmu, a
to i z nedbalosti.
5.4. Pronajímatel je oprávněn za přítomnosti nájemce provádět průběžnou kontrolu pronajatých nebytových prostor, aby se přesvědčil
o způsobu užívání a stavu svého majetku a plnění všech podmínek nájemní smlouvy.
5.5. Technické záležitosti týkající se práv a povinností smluvních stran s této smlouvy vyplývajících je za pronajímatele oprávněn řešit
správce krytého sportoviště. Nájemce je povinen správci krytého sportoviště hlásit potřebu drobných oprav a prací údržby pronajatých
prostor.
Vzorová smlouva schválena usnesením Rady města Říčany č. 20‐65‐041 ze dne 17.12.2020 2
VI.
Práva a povinnosti nájemce
6.1. Nájemce prohlašuje, že se seznámil se stavem pronajímaných prostor a v tomto stavu je do svého užívání přejímá.
6.2. Nájemce je povinen užívat prostory krytého sportoviště pouze ke sjednanému účelu tak, jak to vyplývá z čl. II. této nájemní
smlouvy.
6.3. Nájemce je povinen uhradit veškeré náklady spojené s opravami nebytového prostoru, jejichž potřeba vznikne zaviněním nájemce.
6.4. Nájemce je povinen po celou dobu nájmu pečovat o to, aby nedošlo k poškození předmětu nájmu.
6.5. Nájemce nesmí bez předchozího výslovného písemného souhlasu pronajímatele, přenechat předmět nájmu nebo jeho část do
podnájmu třetí osobě.
6.6. Nájemce je povinen v pronajatých prostorách učinit taková opatření, aby v souvislosti s účelem nájmu nezpůsobil žádné škody na
majetku pronajímatele, nebo na majetku či zdraví třetích osob, včetně nájemce samotného a v souvislosti s tím přebírá nájemce v plném
rozsahu veškerou odpovědnost za dodržování zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně v platném znění a jeho prováděcích předpisů.
Případná vzniklá škoda nemůže být uplatňována vůči pronajímateli.
6.7. Nájemce se zavazuje po skončení nájemného vztahu předat všechny klíče nebo čipy, které při zahájení nájmu obdržel, správci
krytého sportoviště nejpozději do 7 dnů po ukončení nájemního vztahu.
VII.
Skončení nájemního vztahu
7.1. Přesáhne‐li doba nájmu po podané výpovědi do druhého platebního období, za které nebylo nájemné dosud uhrazeno, je nájemce
povinen nejpozději do 30 dnů ode dne doručení výpovědi uhradit nájemné za to část druhého období po kterou kryté sportoviště
užíval.
VIII.
Závěrečná ustanovení
8.1. Smluvní vztahy ve smlouvě výslovně neupravené se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku a dalšími obecně závaznými
předpisy.
8.2. Tato smlouva může být doplňována nebo měněna pouze písemnými dodatky podepsanými oběma smluvními stranami.
8.3. Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, přičemž jeden obdrží nájemce a dva pronajímatel. Každý stejnopis této smlouvy má
platnost originálu.
8.4. Tato smlouva nabývá platnosti dnem, kdy bude podepsána oběma smluvními stranami a účinnosti dnem .........
8.5. Účastnící prohlašují, že si smlouvu před jejím podpisem pozorně přečetli, že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich
pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek pro žádného z nich. Na důkaz toho
připojují své vlastnoruční podpisy.
8.6. Smluvní strany berou na vědomí, že v případě, že se na smlouvu vztahuje povinnost zveřejnění v registru smluv dle zákona č.
340/2015 Sb., bude pronajímatelem v tomto registru zveřejněna. Smluvní strany prohlašují, že žádné údaje ve smlouvě netvoří předmět
obchodního tajemství.
V Říčanech dne V Říčanech dne
Za pronajímatele Za nájemce
Ing. Jitka Pawingerová David Frydrych
Vzorová smlouva schválena usnesením Rady města Říčany č. 20‐65‐041 ze dne 17.12.2020 3