Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Níže uvedeného dne, měsíce a roku ujednaly smluvní strany
Pragoholding a.s.
se sídlem Praha 9 — Horní Počernice, Ve Žlíbku 1849/2A, PSČ 193 00
IČ : 47116595
DIČ : CZ47116595
zapsána v obchodním rejstříku Městského soudu v Praze, oddíl B, vložka 1894
Jjednající Ing. Alešem Donnerem a Pavlem Bohumíským,členy správní rady
email:
dále jako „pronajímatel“ — na straně jedné -
a
Národní pedagogické muzeum a knihovna J. A. Komenského,
státní příspěvková organizace
se sídlem Valdštejnská 161/20, 118 00, Praha 1 — Malá Strana
IČ : 61387169
jednající PhDr. Markétou Pánkovou, ředitelkou organizace
dále jako „nájemce“ — na straně druhé -
tento
| Dodatek č.3 .
ke Smlouvě o nájmu prostoru sloužícího k podnikání ze dne 14.06.2016
Preambule
Pronajímatel uzavřel s nájemcem dne 14.06.2016 Smlouvu o nájmu prostoru sloužícího
k podnikání (dále jen „Smlouva“).
Smluvní strany se dohodly na změně v najatých prostorech stím, že nájemce vrací
pronajímateli kancelář č. 11 o výměře 25,7m2 v budově „A“ a bere si do nájmu prostor — skládek o
výměře 22,4m2 v 5.patře budovy „A“, vše s účinností od 01.04.2023.
I.
Smlouva se dle výše ujednaného mění následovně:
V článku I. Předměťt a účel nájmu se mění celý první odstavec účinností 01.04.2023 takto:
„Předmětem nájmu jsou prostory sloužící k podnikání, a to prostory o celkové výměře 539,9 m2
sestávající se ze
- — skladu o výměře 428,3 m2 ve 4.patře budovy „A“,
- — kanceláří č.12 o 53,4 m2 a č.13 o 35,8 m2 ve 4.patře budovy „A“,
- — skládku o výměře 22,4 m2 v S.patře budovy „A“.
Plánek prostor, které tvoří předmět této smlouvy, je vyznačen v situačním nákresu — příloha č. 4 této
smlouvy.“ |
V článku III. Nájemné, úhrady spojené s užíváním předmětu nájmu, platební podmínky
se mění celý bod a) a b) účinností 01.04.2023 následovně:
N
a) „Nájemné (viz příloha č. 1, bod 1 této smlouvy) se touto smlouvou sjednává na 83,63Kč/m“,
tj. 45.151,80 Kč měsíčně.
Smluvní strany se dohodly, že po celou dobu trvání nájmu je pronajímatel oprávněn
jednostranně zvýšit nájemné o roční míru inflace (index růstu spotřebitelských cen) oficiálně
vyhlášenou Českým statistickým úřadem oproti předcházejícímu roku. — Při první úpravě
v následujícím roce se jako výchozí použije nájemné sjednané v prvním odstavci tohoto článku
smlouvy, pro každý následující rok se jako výchozí použije nájemné z předcházejícího roku. Ke
zvýšení dojde se zpětnou účinností vždy od 1. ledna příslušného kalendářního roku, ve kterém bylo
zvýšení nájemného nájemci pronajímatelem oznámeno. Nedoplatek na nájemném z toho vyplývající
se nájemce zavazuje vyrovnat ve splatnosti následujícího nájemného.
b) Paušální úhrada za služby spojené s nájmem (viz příloha č. 1, bod 2 této smlouvy) se
sjednává na 64,70Kč/m“ tj. 34.931,50 Kč měsíčně.
Paušální úhrada za služby spojené s nájmem byla sjednána mj. při hladině cen za el. energii,
plyn a vodné a stočné platných k 1.3.2023. Pokud dojde ke změně cen těchto médií a služeb, bude
výše paušální úhrady za služby spojené s nájmem pronajímatelem upravena podle nových cen k datu
takové změny.“
II.
Tento dodatek je sepsán ve dvou vyhotoveních, z nichž každá smluvní strana obdrží jeden
jeho stejnopis. Lze jej měnit pouze po dohodě smluvních stran písemně.
Ostatní ujednání Smlouvy o nájmu prostoru sloužícího k podnikání ze dne 14.06.2016 vč.
jejích dodatků, se nemění a zůstávají v platnosti.
Smluvní strany jsou si vědomy zákonné povinnosti od 01.07.2016 uveřejnit dle zákona č.
340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv do
registru smluv (zákon o registru smluv. Smluvní strany se dohodly, že Dodatek č.3 zašle správci
registru smluv k uveřejnění nájemce a to ve sjednané lhůtě jednoho týdne od podpisu tohoto
Dodatku č.3 a o této skutečnosti vyrozumí pronajímatele. Pronajímatel je povinen zkontrolovat, zda
Dodatek č.3 byl řádně v registru smluv uveřejněn. V případě, že zjistí jakékoli nepřesnosti či
nedostatky, je povinen o nich neprodleně písemně informovat nájemce.
Dodatek č.3 je uzavřen dnem jeho podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti nabývá až
po zveřejnění v registru smluv, jak je uvedeno v předchozím odstavci.
V Praze dne 08.03.2023
za pronajímatele:
Ing. Aleš Donner
člen správní rad
za nájemce:
PhDr. Markéta Pánková
ředitelka organizace
Národní pedagogické muzeum
a knihovna J, A. Komenského
Valdštejnská 20
Pavel Bohumínský 118.00 Praha 1- Malá Strana
člen správní; dy
3
T
n
A
5.PATRO / M ;
+Č Z FLY 7% ný
B 2000) *Ý too „+ [0] k E k (OV + — 0 5 si ,
*ň
i —— = EE >
? T : i : To] s
KANCELÁŘ |
raný p =ANOELÁŘ KANCELÁŘ KANCELÁŘ KANCELÁŘ KANCELÁŘ KANCELÁŘ | S =
p. dóm 88m | 26,8m 28,1m 18,9m“ | . 272mm | =
| i | = ča E | I a
| Yo | PD
F kM = 4 — = X T cHODBA „DN * CHoDBA " „47 CHODBA (DS POŽÁRNÍ BCH.
KANCELÁŘ i n = 93m a 94m ná 99m
= == = — -— Ť LL L=<=L=L=LL=L= LL = ===" === = —- -=
- 27,4m" E Í ) | U L7 P-
as | | ČAJ. KUCHYŇKA l
-U VáRenv l 21,5m“ | EUR
ARCHIV |. ÁÍ | KAN
—— ==. HAM | r /
KANCELÁŘ i 68,1m" p 7 l | 37,4m
19,8m | si l j
! ll JI
m S 11 jm = G n EA O C:
u £ 330,81- j
| „ * = KLIMATIZOVANÝ SKLAD VHODNÝ PRO SKLADOVÁNÍ LÉČIV
KANCELÁŘ vá = ==)
26,9m i “ (o l
+ d [I L = „a a [1] Fy
— E je ME SN 7 7
JE +
k
—
brá
T