Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
VZOR SMLOUVY O NÁJMU NEBYTOVÝCH PROSTOR
Střední odborné učiliště, Lázně Bělohrad, Zámecká 478, zastoupené Mgr. Petrem Pavlem, ředitel
jako pronajímatel
a
Jiří Šulc
IČ: 41217543
se sídlem: Na Zátiší 525, 507 81, Lázně Bělohrad
jako nájemce
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto
SMLOUVU O NÁJMU NEBYTOVÝCH PROSTOR
(dle ust. § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku ve znění pozdějších předpisů)
I.
Předmětem této smlouvy je pronájem skladových prostor v mechanizačním středisku školy na adrese Lázně Bělohrad, Kotykova Alej 128, na st. p. č 135/2 v k. ú. a obci Lázně Bělohrad, se kterou má dle zřizovací listiny č.j. 14707/SM/2009 ze dne 10. září 2009 právo hospodaření příspěvková organizace Královéhradeckého kraje Střední odborné učiliště, Lázně Bělohrad, Zámecká 478, IČ: 000 87 726.
Předmět nájmu bude využíván jako skladový prostor.
II.
Prostor garáže ve vile mechanizačního střediska č. p. 128 na st. p. č. 135/2 v k. ú. a obci Lázně Bělohrad se pronajímá na dobu neurčitou od 1. ledna 2017.
III.
Nájemné na celý rok se sjednává ve výši 14.400,-- bez DPH, k ceně bude doúčtováno DPH ve výši 21 %. Cena nájmu se rozumí včetně dodaných energií.
Nájemné a úhrada za služby spojené s užíváním pronajatého objektu budou nájemcem hrazeny ve čtvrtletních splátkách na základě pronajímatelem vystavené faktury – daňového dokladu se splatností 20 dní ode dne vystavení.
Čtvrtletní částka bude činit Kč 3.600,-- bez DPH, k ceně bude doúčtováno 21 % DPH v částce Kč 756,--, celková částka faktury – daňového dokladu za jedno čtvrtletí bude činit Kč 4.356,--.
IV.
Nájemce je oprávněn užívat nebytový prostor v rozsahu a k účelu dle této smlouvy, a to po celou dobu nájemního vztahu.
Nájemce se seznámil se stavem pronajímaných prostor a v tomto stavu je přebírá.
Nájemce není oprávněn bez souhlasu pronajímatele zřídit třetí osobě užívací právo k předmětu nájmu.
Nájemce je povinen při odchodu z pronajatých prostor zhasnout všechna světla, zkontrolovat uzavření oken a zabezpečení objektu, dodržovat hygienické a bezpečnostní předpisy a dodržovat dohodnutou únosnost podlah.
Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu oznámit pronajímateli potřebu oprav, které je nutno provést, umožnit jejich provedení, jinak je odpovědný za škodu, která tím na předmětu nájmu vznikne.
Nájemce není oprávněn umožnit vstup dalším osobám do objektu mechanizačního střediska na adrese Lázně Bělohrad, Kotykova Alej 128.
Nájemce je povinen umožnit pronajímateli po předchozí domluvě kontrolu pronajatých prostor.
Nájemce je povinen po skončení nájmu vrátit pronajatý objekt ve stavu, v jakém ho převzal s přihlédnutím k obvyklému opotřebení.
V.
Ostatní ujednání
Stavební a jiné úpravy nelze provést bez písemného souhlasu pronajímatele.
VI.
Možnosti výpovědi smlouvy
Nájemní vztah založený touto smlouvou může skončit kdykoli písemnou dohodou mezi pronajímatelem a nájemcem nebo písemnou výpovědí z důvodů a za podmínek, uvedených v občanském zákoníku.
VII.
Práva a povinnosti smluvních stran výslovně neupravená touto smlouvou se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
VIII.
Tato smlouva je sepsána ve 3 vyhotoveních, z nichž 1 vyhotovení obdrží nájemce a 2 vyhotovení pronajímatel. Tato smlouva může být změněna dohodou smluvních stran, a to písemnou formou. Veškerá předchozí ujednání se touto smlouvou ruší.
Tato smlouva nabývá účinnosti okamžikem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
V Lázních Bělohrad dne 21. 12. 2016
…………………………… ………………………………
pronajímatel nájemce
Strana 3 (celkem 3)